100 кубов леса какой дом можно построить

5/5 (4)

Описание закона

Право граждан бесплатно получить лес для постройки индивидуального дома закреплено в ст. 30 Лесного кодекса России. Эта же статья регламентирует порядок использования такой возможности.

Общей для всех регионов является необходимость заключить специальный договор купли-продажи лесных насаждений. Но дополнительные условия каждый субъект Федерации устанавливает самостоятельно.

Желая узнать, каковы нормативы предоставления материалов, и кто имеет право на их получение, следует обратиться к региональному законодательству по месту проживания. Каждый субъект Российской Федерации по-своему решает этот вопрос исходя из имеющихся возможностей.

Если есть необходимость использовать древесные материалы для ремонта дома или подсобных строений, следует направить заявление с соответствующей просьбой в сельскую администрацию согласно месту проживания. Нужно помнить, что нормативы отличаются не только в зависимости от региона, но и от условий конкретного района.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Оформление земли из лесного фонда в собственность.

Условия получения леса от государства

На период 2018 и 2019 годов законодатель установил следующий порядок получения леса. Физические лица и граждане, имеющие статус предпринимателей, приобретают его, участвуя в аукционных торгах.

Для отдельных категорий населения предусмотрены гарантии в виде возможности получить лесоматериалы бесплатно или по максимально низкой цене.

Запомните! Получить бесплатный лес позволено только одной группе граждан – принадлежащим к коренным народам Сибири, Дальнего Востока и Севера, отличающимся малочисленностью. 

Местные законодательные органы вправе устанавливать подобную возможность для других льготных категорий: ветеранов, инвалидов и участников Великой Отечественной войны и локальных боевых действий.

Обычно она действует с ограничениями.

В их число входит использование полученных материалов исключительно для личных нужд, а именно:

• для постройки собственного дома или проведения в нем ремонтных работ;
• для строительства подсобных помещений;
• для отопления частного домовладения.

Региональные законы подробно рассматривают нужды, на удовлетворение которых может использоваться лес. На федеральном уровне этот вопрос не решается. По общему правилу все потребности, не связанные с ведением предпринимательской деятельности, признаются личными нуждами.

Если гражданин заявляет о необходимости получения материалов для строительства дома, к этому моменту будущая постройка должна иметь фундамент.

Закон допускает использовать в качестве строительных материалов только деревья лиственных пород. Хвойные, в том числе ели, в эту категорию не входят. Если их заготовка производится с целью реализации в качестве новогоднего атрибута, деятельность признается коммерческой. Получить лес для подобных целей нельзя.

Посмотрите видео. 50 кубов леса бесплатно: как недорого построить дом

Нормы выделения леса

Нормативы предоставления лесоматериалов могут значительно различаться в зависимости от назначения. Также большую роль играет регион проживания.

При этом применяются такие нормативы:

• на строительство индивидуального дома дается до 150 куб. метров (дачные дома не входят в данную категорию);
• на постройку дачного дома – до 30 куб. метров;
• на возведение дополнительных хозяйственных сооружений – до 20 куб. метров;

Для проведения работ по ремонту и реконструкции строений предоставляется до 15 куб. метров леса один раз в 5 лет.

Причинами различий в региональных нормативах являются такие показатели:

• природные особенности района – в частности, наличие и количество лесов;
• продолжительность отопительного периода;
• обусловленные природными особенностями строительные технологии;
• особенности лесных массивов данной местности.

Обратите внимание! Закон закрепляет возможность получения леса вне очереди при чрезвычайных ситуациях. Такое право имеют семьи, утратившие жилье в случае пожара. Чтобы воспользоваться имеющимися правами, необходимо получить подтверждающие документы в местном отделении Госпожарнадзора.

Жители сельской местности в большинстве случаев используют лес в качестве отопительного материала. Для этих целей местная администрация должна ежегодно выделять участок лесного массива.

Стоимость льготной древесины

Выкупную стоимость лесоматериалов каждый субъект Федерации устанавливает с учетом собственных условий. Так, для Мурманской области этот показатель равен 14 руб. за 1 куб. метр, а жители Тюменской области вынуждены платить за 1 куб. метр леса 220 руб.

Местные власти наделены правом устанавливать собственные льготы для отдельных категорий населения. Обычно дополнительные гарантии предоставляются в виде 50% скидки инвалидам, ветеранам и участникам войны и боевых действий, а также многодетным.

Порядок выделения леса на строительство

Обращаясь за получением материалов, нужно знать, что будет предоставлен не пиломатериал, а участок лесного массива, делянка. Граждане сами должны вырубить предоставленный им объем деревьев и вывезти. Если это затруднительно, можно воспользоваться услугами заготовителей леса.

На вывоз леса требуется отдельное разрешение главы поселения. Получить его можно только после приведения в должный вид участка вырубки. Все пни должны быть выкорчеваны, кустарник вырублен. Отпиленные части деревьев необходимо вывезти, а сам участок земли обработать с помощью бороны.

Не все деревья, растущие на выделенном участке, подходят для строительных работ, часть оказывается забракованной из-за отдельных недостатков. Иногда вместо положенного объема древесины удается получить гораздо меньшее количество. Только специалисты способны быстро оценить пригодность делянки к заготовке леса.

Перечень документов для оформления

Если требуется получить древесину для строительства или ремонта, следует обращаться с заявлением в администрацию по месту жительства. Перечень прилагаемых к нему документов устанавливается на региональном уровне.

Необходимо составить заявление на предоставление стройматериала. В тексте обязательно указываются фамилия, имя и отчество заявителя и его паспортные данные.

Также в документе следует уточнить, в каком именно хозяйстве предполагается заготовить лес, и указать требуемое количество и целевое назначение материала. Цель лесозаготовки имеет значение.

Если речь идет о получении материала для отопления, следует заранее получить и предоставить справку о том, что дом отапливается дровяной печью.

Обращаясь с заявлением о необходимости получения леса для строительства собственного дома, придется подтвердить права на проведение строительных работ, представив:

• полученное в администрации разрешение на строительство жилого дома;
• документ о праве собственности на земельный участок;
• справку от местных органов власти о том, что ранее гражданин лес не получал. Если же такие стройматериалы ранее предоставлялись, в справке должна быть указана дата;
• копию удостоверяющего личность документа (паспорта).

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления о предоставлении строительного материала:

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Получение разрешения на строительство.

Как подать документы

Вариант 1. Право на вырубку леса оформляется специально выданным билетом. Для этого в лесное хозяйство направляются заявление и требуемые документы. Уполномоченная решать данный вопрос комиссия, включающая сотрудников местной администрации, рассматривает поданные заявления в порядке их очередности.

Комиссия вправе удовлетворить просьбу заявителя либо отказать ему. Если вопрос решается положительно, заключается договор купли-продажи, действующий 1 год. Предметом будут являться лесные насаждения в определенном объеме. Покупатель должен оплатить стоимость материалов и подтвердить это квитанцией.

Если комиссия отказывает заявителю, об этом ему сообщают в письменной форме, мотивируя решение. Такой отказ можно обжаловать в судебном порядке.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

После окончания вырубки деревьев и приведения делянки в порядок представитель лесхоза выдает разрешение, позволяющее приступить к вывозу леса.

Вариант 2.Имеющиеся в муниципальных образованиях многофункциональные центры обладают правом принимать документы, касающиеся получения древесины для строительства и ремонта. Получив и зарегистрировав заявление с необходимыми приложениями, специалист МФЦ направляет их в лесное хозяйство. Решение выносится аналогично варианту 1.

Выделение участка определенной площади далеко не всегда гарантирует получение нужного объема лесоматериалов. Часть деревьев окажется непригодной для заготовки. Кроме того, мало кто способен самостоятельно произвести вырубку и вывезти лес.

Этой ситуацией пользуются частные заготовители леса. Они предлагают гражданам, получившим разрешение на вырубку, обменять выданный билет на уже заготовленные дрова или пиломатериалы для стройки.

Такой обмен невыгоден: вместо указанных в билете 100 куб. метров леса удается получить лишь 15 или 20.

Знайте! Заявителю также может быть предоставлено право получить вместо леса денежную компенсацию. Ее размер будет рассчитан по региональным нормам. Эта сумма перечисляется на счет гражданина в банке.

Получение леса вне очереди

На получение леса существует очередь. Получить древесину вне очереди могут две категории лиц. Первая – относящиеся к льготной группе, имеющей право на бесплатное предоставление материалов. Вторая – граждане, пострадавшие из-за стихийных бедствий (наводнений, пожаров и пр.), в результате оставшиеся без жилья.

Права на получение леса без учета очередности подтверждаются справками о льготном статусе, в случае катаклизмов – документами МЧС.

Плановые проверки

Получившие лес граждане обязаны использовать его строго для указанных целей, поскольку законодатель предусматривает необходимость проверок. Правильность использования древесины — объект контроля со стороны прокуратуры, МВД и сотрудников лесной охраны.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Субсидия на строительство жилого дома в сельской местности.

Основания для отказа

Причинами отказа в выдаче разрешения на заготовку леса могут стать такие обстоятельства:

• лес уже выдавался, и срок для повторного выделения еще не наступил;
• у заявителя отсутствуют необходимые документы;
• предполагаемая цель применения древесины не соответствует закону;
• желаемый объем не соответствует региональным нормам;
• лесничество не располагает лесными насаждениями, пригодными для заготовки.

Местные законодательные органы могут устанавливать и другие основания для отказа. Например, одна из причин – допущенное раньше нарушение условий другого договора.

Посмотрите видео. Как бесплатно получить разрешение на строительство дома:

Всем гражданам полагается по закону 100 кубов леса от государства. Это не прикол и не выдумки, а реальные нормы Лесного кодекса! Если вам нужно построить дом, сделать ремонт или отопить зимой свое жилище – пожалуйста. Правда, получить их на лесопилке не получится – закон лишь дает право на лес, но не обещает, что кто-то за вас его срубит и обработает. А еще условия его предоставления в разных регионах будут отличаться – закон предусматривает лишь общие положения. Мы разобрались, кто и на что может рассчитывать, и готовы делиться полезной информацией.

Общие правила

А вообще, кому положен льготный лес? Этих вопросов федеральные правила не решают. По закону, граждане могут осуществлять лесозаготовку в отопительных целях, для застройки и иных бытовых нужд (п. 1 ст. 30 ЛК). А кому конкретно его давать, и в каком объеме, подлежит определять региональным законом (п. 5 ст. 30).

Кстати, в ЛК не говорится о безвозмездном выделении леса. Предполагается, что граждане осуществляют заготовку древесину на условиях купли-продажи (п. 4 ст. 30). На каких условиях и с кем такие договоры заключаются, кодекс не оговаривает. Так что узнать о конкретных условиях получения леса от государства можно только из региональных норм.

Сколько положено древесины?

А у субъектов единых правил тоже нет. Объем предоставляемого леса от региона к региону отличается в разы, иногда в десятки раз. Вот несколько примеров:

1. В Белгороде положено 50 м 3 древесины на застройку единоразово, 20 м 3 раз в десятилетие на ремонтные работы и ежегодно 10 м 3 древесины на отопительный сезон (ст. 2 областного Закона № 164).
2. В то же время по закону Новосибирской области – 100 кубов леса от государства положено на застройку, 30 м 3 – на ремонт раз в десятилетие, 12 м 3 на отопительный сезон и еще 5 м 3 на любые другие потребности (ст. 2 областного Закона № 130).
3. А вот в Ростовской области, так как леса мало, дают каждый год по 7 и 15 м 3 на дрова и строительство, и все (ст. 3 областного Закона № 746-ЗС).
4. В Ленобласти лесов больше, поэтому тут на строительство готовы дать 150 м 3 , на ремонт – 50 м 3 , и по 15 м 3 каждый год на отопление и остальные потребности (ст. 2 областного Закона № 108)..
5. Показательный пример и по закону Свердловской области – 100 кубов леса от государства каждые 40 лет дают на жилую застройку, еще 25 м 3 каждые четверть века на хозпостройки, 25 м 3 для ремонтов, 2 м 3 каждые три года на решение бытовых задач и 10 м 3 на отопительный сезон (ст. 3 областного Закона № 152).

То есть, единый подход отсутствует. Чаще всего объем древесины зависит от целей, на которые он выделяется. Обычно, это 100 м 3 для застройки, но в зависимости от региона может быть как больше, так и меньше.

Кому положено?

Заготавливать лес всем желающим не разрешают. Очевидно, что придется доказывать нуждаемость и целевой характер заготовки.

Например, в том же Новосибирске, чтобы получить от государства 100 кубов леса на строительство дома, придется показать документы на земучасток и подать уведомление в местный жилнадзор о планируемом строительстве. А когда лес нужен на отопительный сезон, придется показать документы, что дом находится на печном отоплении (ст. 1 Закона № 130).

Возможны и другие требования. Например, в Сыктывкаре для заготовки строительного леса нужны не только документы на участок, но и заключение специальной комиссии, которая подтвердит наличие на участке фундамента (ст. 4.2 Закона РК № 136).

По чем?

Средняя стоимость по РФ – 63 рубля/м 3. При таких расценках лес на постройку дома обойдется всего в 3-5 тыс. руб. Но это как средняя температура по палате. Очевидно, что цена в регионах может колебаться и очень сильно.

Так, по закону Алтайского края 100 кубов леса от государства стоят от 20 до 30 тыс. руб. Влияет вид дерева, его ценность и другие критерии. А, например, в Краснодаре стоимость достигает уже 147 тыс. рублей за самые ценные породы.

Для некоторых категорий, кстати, предусмотрены скидки. Обычно это малоимущие, пенсионеры, ветераны, многодетные и другие. Скидки составляют до 50%. В некоторых регионах они также могут получить бесплатный лес от государства, но это, скорее исключение.

Как заготовить льготную древесину?

В любом регионе порядок заготовки льготного леса предполагает получение разрешения. Выдает их обычно Минприроды на уровне субъекта и его местные органы. Обычно это местное управление лесного хозяйства. Процедура в регионах стандартная, но всегда определяется законодательством субъекта. Рассмотрим ее на примере того, как получить лес на строительство дома в Удмуртии . Вам нужно:

1. Подать заявление.

Нужно обратиться в любое удобное управление лесхоза с заявлением , паспортом, документами на землю и на дом, если он есть в собственности и имеет повреждения.

2. Получить уведомление.

У Минприроды есть 30 дней на рассмотрение заявки. Если она одобрена, гражданину направляют уведомление о заключении договора купли-продажи.

3. Заключить договор.

У заявителя есть 30 дней на явку в Минприроды, заключение и оплату договора.

4. Произвести заготовку.

После заключения договора у заявителя есть 12 месяцев на организацию заготовки: посещения лесничества, выбора дров, организации рубки.

Но даже с такими сложностями, это все равно дешевле, чем покупать лес на лесопилке по рыночной цене.