40 лет победы 60 краснодар кто построил дом

Анкета дома «г. Краснодар, ул. им 40-летия Победы, 60»

Жилой дом в Краснодаре, Краснодарском крае, по адресу ул. им 40-летия Победы, д. 60 построен в 2014 году, 25-этажный имеет общую площадь всех помещений 21899.10 квадратных метров. Дом находится под управлением УК «Оскар» с 01.04.2014.

Адрес
ул. им 40-летия Победы, д. 60, Краснодар, Краснодарский край   На карте
Год постройки
2014
Количество этажей
25
Тип дома
Многоквартирный дом
Жилых помещений
250
Капитальный ремонт
см. сроки
Серия, тип постройки
МКД
Тип перекрытий
Железобетонные
Материал несущих стен
Монолитные
Тип мусоропровода
Отсутствует
Дом признан аварийным
Нет
Выписка из ЕГРН
Как получить выписку?
 
 
Детская площадка
Есть
Спортивная площадка
Есть
Кадастровый номер
23:43:0144003:13
Управляющая компания
УК «Оскар»
с 01.04.2014
 
 Оставить
отзыв о доме или УК



  •  Сведения
    о доме
  •  Капитальный ремонт
Год ввода в эксплуатацию2014
Детская площадкаЕсть
Дом признан аварийнымНет
Дополнительная информациянет
Количество жилых помещений250
Класс энергетической эффективностиB++
Количество лифтов3
Количество подъездов1
Лифтыпассажирские — 1, грузовые — 1
Наибольшее количество этажей25
Наименьшее количество этажей25
Количество нежилых помещений102
Площадь жилых помещений м215 786.90
Площадь нежилых помещений м22 706.20
Площадь помещений общего имущества м23 406.00
Площадь зем. участка общего имущества м23 250.00
Площадь парковки м21 000.00
Серия, тип постройки зданияМКД
Спортивная площадкаЕсть
Формирование фонда кап. ремонтаНе определен
Тип домаМногоквартирный дом

  Инженерные системы

Количество вводов в дом, ед.1
Объем выгребных ям, куб. м.0.00
ВентиляцияПриточно-вытяжная вентиляция
ВодоотведениеЦентральное
Система водостоковСмешанные
ГазоснабжениеОтсутствует
Горячее водоснабжениеАвтономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)
Система пожаротушенияПожарный кран
ТеплоснабжениеАвтономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)
Холодное водоснабжениеЦентральное
ЭлектроснабжениеЦентральное

  Конструктивные элементы

Несущие стеныМонолитные
Площадь подвала, кв.м1 648.90
КрышаПлоская
МусоропроводОтсутствует
ПерекрытияЖелезобетонные
ФасадСоответствует материалу стен
ФундаментИной

Реализация региональной программы капремонта многоквартирных домов (общее имущество).

Вид услуги (работы)Год проведенияОбъем услуги (работы)Ед. изм.
Ремонт систем водоснабжения2043Нет данныхп.м.
Ремонт или замена лифтового оборудования2043Нет данныхп.м.
Ремонт систем водоотведения2043Нет данныхп.м.
Ремонт систем газоснабжения2043Нет данныхп.м.
Ремонт крыши2043Нет данныхкв.м.
Ремонт фасада2043Нет данныхкв.м.
Ремонт подвальных помещений2043Нет данныхкв.м.
Ремонт фундамента дома2043Нет данныхкв.м.

Источник

ЖК «Оскар»

Литер 1 ул. 40-летия Победы, 60

Начало строительства: II 2012

Срок сдачи: II 2014

КомнатПлощадьЦенаПланировкаДополнительно
студия51.15 / 16.2 м²от 3 622 500 руб. (70 821 руб./м²)Планировка
158.54 / 21.4 м²от 4 144 800 руб. (70 803 руб./м²)Планировка
291.75 / 50.8 м²от 6 479 500 руб. (70 621 руб./м²)Планировка
3113.19 / 70 м²от 7 424 350 руб. (65 592 руб./м²)Планировка
3117.49 / 70.3 м²от 7 703 850 руб. (65 570 руб./м²)Планировка
4164.25 / 109.1 м²от 10 768 250 руб. (65 560 руб./м²)Планировка

Квартира: студия / 51.15 м²

от 3 622 500 руб.

Цена:

от 3 622 500 руб. (70 821 руб./м²)

Квартира: 1-к / 58.54 м²

от 4 144 800 руб.

Цена:

от 4 144 800 руб. (70 803 руб./м²)

Квартира: 2-к / 91.75 м²

от 6 479 500 руб.

Цена:

от 6 479 500 руб. (70 621 руб./м²)

Квартира: 3-к / 113.19 м²

от 7 424 350 руб.

Цена:

от 7 424 350 руб. (65 592 руб./м²)

Квартира: 3-к / 117.49 м²

от 7 703 850 руб.

Цена:

от 7 703 850 руб. (65 570 руб./м²)

Квартира: 4-к / 164.25 м²

от 10 768 250 руб.

Читайте также:  Построил дом не на своей земле

Цена:

от 10 768 250 руб. (65 560 руб./м²)

ЖК «Оскар» — это высотное здание монолитно-кирпичного типа, которое было построено в центре Краснодара, в благоустроенном районе на улице им. 40 Лет Победы.  Комплекс состоит из 25 этажей, первый – под магазины и другие коммерческие объекты, начиная со второго – жилые квартиры бизнес-класса. Строительство полностью завершено.

Мнение эксперта

ЖК «Оскар» отличается очень выгодным расположением. Качество постройки также не вызывает нареканий. Благоустроенная территория, подземная парковка, охрана двора и здания – все это элементы комфорта, которые достойны отдельного внимания. Стоимость жилья с учетом расположения и дополнительных преимуществ выглядит относительно выгодной. Дом почти полностью заселен, осталось совсем немного вариантов для приобретения.  Покупка без риска для тех, кто ценит повышенный комфорт.

В доме продаются квартиры различного размера, отделка — предчистовая. Постройка выполнена монолитно-кирпичным методом. Окна и балконы имеют металлопластиковые стеклопакеты. В доме работает 4 лифта различной грузоподъемности (пассажирские и грузовые), также имеются подъемники для людей с ограниченными возможностями. Первый этаж полностью предназначен для магазинов и офисов. В подвальном помещении обустроен подъемный паркинг.

Придомовая территория

Собственный двор дома огражден забором, безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и видеонаблюдением. На въезде – электрический шлагбаум. Жильцы попадают на территорию при помощи электронных ключей.

На территории комплекса:

  • игровые площадки для детей разного возраста;
  • места отдыха на свежем воздухе для взрослых;
  • озеленение;
  • парковочные места для автомобилей;
  • дорожки вымощены плиткой.

Управляющая компания обеспечивает порядок и безопасность на высоком уровне.

Инфраструктура района

Жилой комплекс находится в одном из центральных районов Краснодара, прекрасно обжитых и обустроенных. В пешей доступности от комплекса:

  • магазины и супермаркеты;
  • аптеки и больницы, в том числе, Всероссийский Кардиохирургический центр;
  • общеобразовательные школы и многочисленные детские сады;
  • детская школа искусств;
  • Кубанский Университет Культуры и искусств, Политехнический Университет;
  • офисные здания и другие бизнес-объекты;
  • парк «Чистяковская Роща»;
  • кафе, клубы, рестораны.

Рядом с выходом со двора – подземный переход. Большое количество маршрутов общественного транспорта позволяет с комфортом добраться даже без автомобиля в любой район города. Тем более, что остановки – также находятся совсем рядом.

Информация о застройщике

Компания «ПроектСервис-Юг» работает на рынке Краснодара и области с 2009 года. Занимается постройкой коммерческой недвижимости и жилых комплексов бизнес-класса. Объекты возводятся в срок, иногда – с небольшим опережением. Компания обеспечивает полный цикл услуг: от проекта до продажи квартир и обеспечения обслуживания домов после начала эксплуатации.

Застройщик сотрудничает с крупным банками, квартиры продает как на этапе застройки, так и в готовых домах. Цены с учетом класса жилья – интересные. Можно купить квартиру в ипотеку, с материнским капиталом или при помощи одной из программ рассрочки.

Новостройки в том же районе

Источник

ЖК Оскар

Шлагбаум не работает, ужасный пандус скользкий что при входе в подъезд, что при выходе на площадку детскую. Сама площадка всегда обдуваема сквозняками. Лифты до сих пор в фанере. Дом бизнес класса? Явно не тянет

Живем уже тут несколько лет. УК еще та конечно. Но дом обслуживается хорошо. Нужно только постоянно напоминать. Наверное так везде. Зимой не просто тепло — жара. Постоянно открытые окна — и не только у меня. Проблемы были первый год — 2014. Все они уже давно решены. Вид из окон потрясающий. транспортная доступность одна из лучших в городе — в 500-700 метрах трамвай — 2 разных ветки — кто понимает что это самый скоростной вид транспорта — тот меня поймет!!
Инфраструктура на 5 с плюсом. Все есть в шаговой доступности. Двор огорожен. Детей на площадке много играет, дом молодой. Все жильцы — адекватные, молодые и мотивированные люди.
Средний возраст 25-35 лет. Что еще надо? В последние месяцы появилась инициативная группа неравнодушных людей которая активно занимается проблемами по благоустройству и повышению качества жизни в доме.

Читайте также:  Как построить деревянный дом на материнский капитал

Отличный ЖК! Очень хорошее месторасположение и транспортная развязка!

Свечка рядом с остановками, огороженная территория

2 августа 2018

Купил у этого застройщика квартиру в его проекте «Оскар Краснодар». Дом и дворовая территория — все чистенько, аккуратненько, все приятненько. Территория огорожена. Дом не закрыт другими высотками и стоит в хорошем месте. 3 лифта. Все супер, мне нравится, я доволен (есть с чем сравнить). Проблем с водой нет, как меня пугали до покупки, но спустя 3 года ничего не ремонтируется, плитка во дворе везде отваливается, в подъезде требуется косметика, контейнеров под мусор не хватает, поэтому мусор лежит рядом, с зеленью тоже проблема (можно и посадить хоть что-нибудь). Во дворе застройщик оставил открыто проложенный электрокабель, где играю дети, и лежит так уже 3 года. Проходит по дереву, забору и крыше гаража. (Еще непонятно как подключен дом к электросетям, возможно, без выполнения ТУ, надо разбираться). Зимой в квартирах прохладно (не только я заметил). Кто хочет купить здесь квартиру, пусть знает, что купит ее с долгами по Капремонту, и оплачивать его будут сам, а их юристы, к которым обращаешься по этой проблеме полностью игнорируют, и кормят завтраками. Последний раз сказали, что оплачивай сам, Короче, алис полный

удобно, что есть своя парковка

Ужас!! Жилой комплекс позиционирует себя как дом «бизнес-класса «, но это не соответствует действительности ни по одному параметру! Осыпающаяся штукатурка, три лифта в доме, один из которых уже полгода сломан, миллионные долги по коммунальным услугам, отключение горячей воды больше месяца, парковочных мест не хватает, от покупки квартир в этом доме воздержитесь » ибо хапните горя» короче ужас

Не покупайте тут квартиру :1)УК абсолютное дно 2)при покупке получите — 25 тыс долга по капремонту 3) объект неликвид её. Сбер его не берет в залог. Не могли подать квартиру почти год

Не знаю как жители дома, но лично видел, как на стадии котлована, подушка несколько раз давала трещину, а её только сверху заливали слоем бетона.

Закрытая парковка, большое квартиры. Отчёт медленные лифты и плохая шумоизоляция

Очень хороший дом. Там живет мой брат.очень всем доволен)

Черные полосы на здании не нравятся. Как траурные ленты. Магазины на первом этаже и в цокольном этаже нравятся. Покупаю там напитки, платье.

Отличный ЖК бизнес класса, все рядом и шаговой доступности .

Большое красивое здание,есть все от недвижимости до супермаркета

Хорошее расположение дома. В остальном так себе.

Добротный качественные квартиры, приходилось ночевать…

Неплохой комплекс где есть почти все от магазина до аптеки.Только туалет не знаяю где

Жилье нужно разное и много

Был однажды, проводили семинар, хорошая атмосфера

Все хорошо, кроме истерично соседки с 8 этажа!

хороший дом, но паковка маловата

В случае отключения электричества, наступает полный коллапс: готовить невозможно, вода не течёт, лифты не работают, отопление тоже прекращает работать!

Неплохой дом с претензией на бизнес класс и корявым сервисом, вечно немытой пожарной лестницей и воровством на этажах. Так же практикуется наплевательское отношение специалистов местной управляющей компании к жильцам дома.

Очень хороший дом для бизнес класса

Управляющая компания не следит за домом. Убитый весь.

Устанавливали кондиционеры там, хороший домик. Мосмотрим как дальше будет…

Трудности с УК, проблемы с парковкой, постоянно ломаются лифты.

Хорошее место и планировки

современный жилой дом, но до бизнес-класса не дотягивает

Читайте также:  Как построить из лего френдс дом 41037

Источник

ЖК «Оскар» 40 лет Победы 60 дом не сдан.

41

— 22.07.2014 — 15:24

Цитата:

Сообщение от Pena_O2

ЖК «Оскар» по адресу ул. 40 лет Победы д.60 — не сдан. Реклама которая висит на доме — ложь. Дом имеет лишь разрешение на ввод в эксплуатацию, что недостаточно для введения дома в эксплуатацию. Необходимый минимальный перечень документов для СДАЧИ дома в эксплуатацию. 1. Разрешение на строительство 2. Кадастровый паспорт объекта 3. Разрешения на ввод в эксплуатацию 4. Свидетельство о собственности на участок 5. Квитанции об оплате пошлины. Дом не имеет кадастрового паспорта. По сведениям органов БТИ на месте данного дома находится всего лишь ларек. Документы на кадастровый паспорт объекта еще находятся в процессе сбора и сдачи, что еще как минимум затягивает получение документов на 3 недели. Дом не подключен к сетям ресурсопоставщиков. В доме есть только холодная вода от временного водоснабжения. И питание от временного электроснабжения проведенного от Торгового дома Оскар, что запрещенно законом. В результате этого в доме пониженная сила тока, при мощности потребляемой бытовыми электроприборами возможно возгорание проводки или электроприборов!!!!!!! Управляющая компания была выбрана с нарушением законодательства Жилищного кодекса и полностью незаконна. Акты приема-передачи помещения не выдаются на руки и подписываются только со стороны дольщика, застройщик разными путями тянет подписание этих актов, т.к. не имеет права подписи этих актов без пакета документов для СДАЧИ дома в эксплуатацию. Если застройщик подпишет акт приема-передачи — Уголовным Кодексом данное нарушение будет квалифицироваться как мошенничество в особо крупных размерах за что грозит реальный тюремный срок. Застройщиком выступает фирма ООО «Торговый дом Оскар» руководителем, которой выступает Фурса Татьяна Валерьевна- мать депутата 5 созыва Законодательного Собрания Краснодарского Края ФУРСА СЕРГЕЙ ИВАНОВИЧ.

Мы жильцы этого дома, нас крайне возмущает подобная информация по нашему дому. Как собственники квартиры, а конкретно квартира № 70, 8 этаж, мы не довольны, что вы пишите подобную информацию не проверив факты, выдумать можно всё-что угодно, а нам потом здесь жить, если у вас возникают какие-либо вопросы, лучше у нас спросите!!!
Для начала, перед тем как заявлять такие громкие слова, хотя бы проверьте данные! Дом сдан с апреля 2014, мы уже получили СВИДЕТЕЛЬСТВО о ГОС.РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА на квартиру. Как вы знаете, Юстицией не выдаётся данное свидетельство, если отсутствует хотя бы 1 пункт из вашей претензии! Так что, как оказывается, с документами, всё в порядке. Электроэнергия в доме есть, воду тоже подключили, да, пока горячей воды нет, но это всё временно, компания к этому отношения не имеет, всё сети ЦЕНТРАЛЬНЫЕ (лично сама обращалась в котельную, объяснили, что идут плановые ремонты на линии, скоро всё восстановят). Активно занимаемся ремонтом, никаких перебоев с электроэнергией не было, а уж тем более, угроз возгорания. Подобная заметка вызывает только смех, а самое печальное недоверие людей, я вот совсем вас не понимаю, ну не нравится Вам этот дом, так не покупайте, вас же никто не заставляет, зачем писать подобную клевету, здесь же на лицо, не любовь к застройщику, я бы даже сказала, что это конкурентные действия. Грамотные люди не станут писать подобные заявления, перестаньте ввязывать в споры компаний, обычных жильцов и начтите проверять данные, перед тем как писать подобные вещи.
Мы с мужем довольны данным приобретением, шикарный дом, с отличной планировкой, все условия комфорта, а вид из окна просто волшебный, у нас и друзья приобрели квартирку с нами на одном этаже. Теперь мы ещё и по-соседски дружим семьями, чего и Вам желаем!)

Источник