Что дешевле построить дом из бревна или каркасный
Сравнение каркасных и бревенчатых домов.
Время на чтение: 6 мин.
В мире строительства эти две технологии стоят довольно далеко, а единственное, что их объединяет, это, пожалуй, древесина. Тем не менее, многие колеблются при выборе, тщательно взвешивают «за» и «против» и вечерами изучают строительные форумы в поисках ответа. Мы как всегда систематизировали информацию, описали преимущества и недостатки каркасных домов и готовы поделиться с вами экспертным мнением.
Каркасные дома и их особенности
Каркасные дома обрели популярность в России в начале 2000-х, когда на рынке появились СИП-панели, сэндвич-панели, минеральные плиты. В то время на Западе технология строительства была уже давно отлажена и каркасные коттеджи считались капитальными постройками. Причём в них можно было жить круглый год не только в тёплых регионах, но и в Норвегии, Канаде, Финляндии, где климат похож на наш.
Классический каркасник состоит из фундамента (как правило, свайного) и установленного на него деревянного каркаса. С внешней стороны он обшивается сайдингом, блок-хаусом или вагонкой, а внутри прокладывают утеплитель (минеральную или базальтовую вату, пенопласт, пенополистирол).
Каркасную технологию часто сравнивают с домами из СИП-панелей. Их также называют каркасно-щитовыми или каркасно-панельными. Они тоже имеют несущую основу из дерева, но сами стены изготавливаются на заводе, а затем обшиваются листами OSB и закрепляются между собой. Этот способ нельзя назвать экологичным, но по стоимости он выходит дешевле классического каркасного дома.
Плюсы и минусы
Предлагаем вам рассмотреть преимущества каркасных домов более детально.
- Самое основное преимущество, пожалуй, невысокая цена. И нет, качество при этом не страдает. Дело в том, что при строительстве каркасника не нужна спецтехника или монолитный фундамент, а это уже большая экономия. Вместе с этим сокращается время усадки и общая длительность работ.
- Перед вами открыты широкие возможности для планировки: можно сделать много маленьких комнат, построить новые перегородки или, наоборот, все их убрать, оставив «студийный вариант».
- У каркасников высокий коэффициент энергосбережения. Благодаря современным материалам, дом способен защитить от экстремальной жары и сохранить тепло в доме, даже если термометр за окном показывает -50 градусов. Всё это позволяет сэкономить до 70% на отоплении.
- Ещё один довод в копилку теплоизоляции: СИП-панель толщиной 17 см греет так же, как кирпичная стена 2,5 м. Впечатляет, не правда ли?
А теперь о недостатках:
- Считается, что каркасные дома опаснее остальных в плане возгорания. Они почти полностью состоят из горючих материалов, но так можно сказать о любом строении из дерева.
- Каркасный дом нельзя в полной мере назвать экологичным из-за минеральной ваты или вспененного полистирола в качестве утеплителя.
- Деревянный каркас подвержен гниению и грибку. Но это если не обработать его защитным составом и сделать некачественную вентиляцию.
- А вот низкую шумоизоляцию исправить будет сложнее. Чтобы приблизиться по этому параметру к брусовому или кирпичному дому, нужно тщательно подобрать плотность стеновых панелей и подогнать их друг к другу впритык, без щелей.
- Если постучать по стене, из-за пустотности конструкции услышите эхо. Это создаёт ощущение небезопасности и непрочности дома.
- В утеплителе очень любят заводиться грызуны и их оттуда потом очень сложно вывести. По опыту других стран известно, что с периодичностью один раз в 15 лет необходимо полностью менять утеплитель в стенах. А это уже настоящий капитальный ремонт здания, который по стоимости обойдется чуть ли не как строительство нового дома!
Сравнение каркасного и бревенчатого дома
Думаем, будет справедливо сравнить две технологии по следующим параметрам:
Долговечность
В среднем, коттеджи с деревянным каркасом служат около 40-70 лет. При должном обслуживании, ремонте, регулярной обработке от насекомых и прочих полезных процедурах, может дожить и до сотни. Для бревенчатых срубов 70 лет — это ещё не старость. В нормативах говорится о сроке службы в 80-100 лет, но все мы знаем, что ансамбль Кижи гораздо старше, как и избы в деревне Шуваловка и ещё многие примеры деревянного зодчества. Так что, здесь срубы выигрывают 1:0.
Экологичность
Из всех стройматериалов самыми экологичными являются камень и дерево. Несмотря на то, что основа каркасного дома тоже состоит из древесины, мы бы не назвали его на 100% натуральным. Во-первых в качестве утеплителя там используется пенополистирол, либо минеральная вата, в то время как в срубе стены утепляются джутовой лентой и, реже, мхом. Во-вторых, стены каркасных коттеджей состоят из нескольких слоёв обрешетки, защитных мембран и утеплителя, что делает их абсолютно герметичными. Это не плохо, но в таком строении важно установить качественную систему вентиляции, чтобы воздух не застаивался внутри. В срубе и так легко дышится из-за способности дерева впитывать лишнюю влагу при ее избытке, и отдавать при недостатке. Именно поэтому, в доме из бревна так комфортно находиться. К тому же, дерево выделяет полезные для организма вещества — фитонциды и издает неповторимый аромат хвои, за что получает второй балл. Счёт 2:0 в пользу натурального бревна.
Сроки строительства
Как ни странно, они примерно одинаковые: около 2-4 месяцев. Однако, отделку сруба можно начинать только после усадки, примерно через год. В первый год он усаживается на 8-12 см и ещё немного в следующие несколько лет. Каркасник усадки не даёт, за что и получает балл. Счёт 2:1.
Планировка
В вопросе планировки у каркасных домов потенциал больше. В срубах мы так или иначе ограничены длиной бревна и нам сложнее воплощать проекты нестандартной формы. Бревна крадут полезную площадь из-за своей толщины, а межкомнатные перегородки не всегда позволяют зонировать пространство так, как нужно заказчику. Счёт сравнялся 2:2.
Дизайн
Для кого-то отсутствие отделки и естественное бревно большой плюс. Другие хотели бы проявить свои дизайнерские навыки и поэкспериментировать с поклейкой обоев или покраской ровных стен. Разумеется, спорить о вкусах бессмысленно. Если затронуть расходы и силы, потраченные на внутреннюю и внешнюю отделку, то в этом раунде побеждает рубленый вариант. Достаточно отшлифовать стены и покрыть их защитным составом, лаком. Да и, если начистоту, мы находим бревно гораздо более эстетичным, чем другие материалы. А чего стоит «дикий стиль»! И снова рубленые дома выигрывают 3:2.
Вредители
Жуки-короеды, сырость, грибок — это те проблемы, которым потенциально подвержены все деревянные дома. Мы побеждаем их защитными составами и пропитками. Но как насчёт грызунов? В каркасных большая часть перегородок пустые внутри, а утеплитель создают для крыс и мышей просто идеальные условия. Они едят натуральный утеплитель, греются на нём, портят стены, кабели, распространяют заразу и неприятный запах. Словом, неприятное соседство. В срубах же грызунам попросту негде поселиться, а значит счёт 4:2 в пользу бревенчатой технологии.
А что насчёт бани?
Несмотря на то, что строительство каркасной бани обойдётся дешевле бревенчатой, мы не рекомендуем выбирать эту технологию. Дело в том, что требований к вентиляции, утеплителю (вату и пенопласт использовать нельзя), пароизоляции достаточно много. Например, если плохо заклеить стыки плёнкой-мембраной, утеплитель намокнет и его можно отправлять на свалку. К тому же, каркас остывает куда быстрее бревна, а для бани это не лучшее свойство. Поэтому, если хотите париться в баньке с комфортом, посмотрите наши рубленые проекты. Там найдутся варианты на любой вкус и кошелёк: от скромного «Шопена» 6х6 до роскошного «Евтушенко» 22х8,4 с бильярдной и беседкой для барбекю.
Источник
Бревно, брус или каркас? Какой деревянный дом выбрать.
Это, наверное, первый и самый сложный вопрос человека, решившего что он хочет жить в деревянном доме. Как выбрать материал для строительства? Попробуем разобраться.
Сруб — дом из бревен.
Невероятная привлекательность бревенчатых домов, видимо, заложена в нас генетически. Мало кто остается равнодушным находясь в хорошо скроенном деревянном доме. И дышится легко, и стены теплые как мамины ладошки. Да и мастера еще не перевелись, кто может срубить дом на славу и на века. При желании, к тому же, изба может выглядеть довольно современно.
Архитектурное бюро Романа Леонидова — дом «Locomotion»
Или совсем традиционно.
Бревно, брус или каркас? Какой деревянный дом выбрать.
Архитектурное бюро Романа Леонидова — охотничий домик.
Все родное и милое сердцу.
Все хорошо? Или есть и минусы? К сожалению есть, и если вы решаете строить бревенчатый дом, то готовьтесь к тому, что он будет требовать от вас столько же внимания сколько и ребенок. Бревно — живой материал в прямом смысле слова. Жизнь дерева не прекращается в момент когда его срубили. Новый дом будет отдавать воду из дерева еще несколько лет, усадка может доходить до 10-ти процентов. Значит если ваш дом в коньке был 10 метров, к концу первого года жизни он уменьшится на 1 метр! Это много, и такие подвижки конструкции обязательно нужно учитывать. Никаких жестких креплений, все элементы должны быть подвижными. Все столбы и подпорки должны иметь компенсаторы, которые не украшают дом, или заранее нужно часть элементов просчитывать на усадку, а это требует колоссального опыта. Включили отопление осенью, и до весны стены будут понемногу усыхать, весной открыли окна настежь, и дерево набирает влагу, отданную зимой. Дом дышит, и хозяин обязан следить за этим дыханием. Небрежение может привести к большой беде. Замечали как быстро разрушаются брошенные избы, которые до этого стояли и по сто лет? Вы готовы уделять столько внимания своему дому? Если да, то сруб будет радовать вас долгие годы.
Есть еще одна проблема, относящаяся и к срубу и к дому из клеёного бруса. Уверенность в том, что дерево очень теплый материал, на самом деле только самообман. Если ваши деревянные стены тоньше сорока или пятидесяти сантиметров, а это не каждый себе может позволить, то будьте готовы к тому, что значимую часть тепла вы просто отдаете на улицу. Это и недостаток теплового сопротивления самого материала, и особенности сборки конструкции. Щели, как их ни конопать, все равно остаются щелями.
Дома из клеёного бруса.
Переклейка тонких деревянных ламелей в брус позволяет отчасти скомпенсировать недостатки живого бревна — скручивание исключено, усадка под нагрузкой гораздо меньше, профилированный желоб вдоль бруса при стыке почти исключает продувание. Промышленное производство таких домов позволяет получить «коробку» в кратчайшие сроки. Но ограничения которые накладывает переруб, как способ сборки, остаются и в этой технологии. Вы не сможете произвольно уменьшать простенки между окнами или дверьми, длина стены не должна превышать 5-ти метров, дальше переруб.
переруб
https://architect.academic.ru/4103/%D0%9F%D0%B5%D1%80%D0%B5%D1%80%D1%83%D0%B1
В современной архитектуре это не всегда приемлемо. Хотя есть так называемые фахверковые дома, которые совмещают несущий каркас и брусовые стены в одну систему, очень пластичную с точки зрения архитектуры и строительства.
Архитектурное бюро Романа Леонидова — «Скандинавия 150»
Архитектурное бюро Романа Леонидова — гостевой дом.
Архитектурное бюро Романа Леонидова — деревянный дом, проект.
И как ни странно, в этих домах основные теплопотери идут не через огромные витражи, а через стены. Деревянной стены до 25-ти сантиметров, а это почти предельный размер для клеёного бруса за разумные деньги, все же недостаточно для удовлетворения современных требований по энергосбережению. Но возможности технологии практически безграничны. Даже небоскребы уже строят по подобной схеме.
Деревянный небоскреб в Стокгольме — проект.
https://haus21.ru/predlozhen-proekt-stroitelstva-40-etazhnogo-neboskreba-v-stokgolme/
Видимо, это наиболее разумный выбор деревянного дома, при условии, что вы не боитесь излишних расходов на отопление, или все же утеплите брус дополнительно.
Каркасные дома.
Так выглядит традиционный каркасный дом, ставший стереотипом в России.
Бревно, брус или каркас? Какой деревянный дом выбрать.
А мог бы выглядеть вот так.
Бревно, брус или каркас? Какой деревянный дом выбрать.
Или так.
Бревно, брус или каркас? Какой деревянный дом выбрать.
Или так.
Бревно, брус или каркас? Какой деревянный дом выбрать.
Технология такая же старая и проверенная, как и сруб, но дает свободу заказчику и архитектору безграничную. И классика и минимализм одинаково возможны. Дело вкуса и мастерства архитектора. По устойчивости к воздействиям окружающей среды у таких зданий равных нет. Гибкость системы позволяет использовать такие дома в любых самых суровых условиях. Цена строительства в среднем на 25 или 30 процентов ниже любой другой технологии. Теплопотери можно свести к абсолютному минимуму, количество утеплителя в стенах ограничено только здравым смыслом. Из минусов я знаю только один — недостаточная звукоизоляция внутри дома при недогрудженных межэтажных перекрытиях. Но и эта задача решается, если посмотреть на старый дедовский способ и подсыпать в перекрытия между балок мытого речного песка по пергамину. Мы нагружаем полы, и перекрытие перестает работать как гитарная дека, усиливая каждый шорох. Проверено практикой.
Так что если вам нужно быстро, дешево и хорошо — ваш выбор будет за каркасным домом.
Роман Леонидов.
Деревянные дома спроектированные моей мастерской на сайте
www.leonidov.com
Источник
Преимущества и недостатки каркасных и бревенчатых домов
Для тех, кто хочет построить свой загородный дом или дачу, вопрос, какому строению отдать предпочтение, бревенчатому или каркасному, актуален. Чтобы ответить на него, необходимо изучить все преимущества и недостатки каждого материала. Утверждать однозначно, что бревенчатый дом лучше каркасного и наоборот, — неправильно. Необходимо учитывать не только качественные характеристики материалов, но и особенности климата, и другие факторы.
Что представляет собой каркасный дом, его плюсы и минусы
Главное преимущество этого строения – скорость возведения. В России каркасные индивидуальные дома в объеме деревянного домостроения — абсолютные лидеры. Непонятно по какому показателю лидеры, не надо так утверждать. Европейская технология строительства каркасников в нашей стране применяется уже около 15 лет. И это не просто щитовой домик, в котором при первых заморозках начинает сквозить изо всех щелей, это – легкие дома с хорошей теплоизоляцией.
Достоинства каркасных домов:
- Легкость конструкции. Дом на основе каркаса отличается относительно легким весом стен и перекрытий и не дает усадки. Для него не требуется устанавливать тяжелый бетонный фундамент, достаточно установить сваи.
- Хорошая теплоизоляция. Один из элементов каркаса – утеплитель. Для каркасных строений используют плиты из минеральной ваты. Толщина утеплителя зависит от климатических условий.
- Быстрая скорость возведения. Чтобы построить дом площадью 150 м2 потребуется всего 3-4 месяца.
- Нет необходимости задействовать тяжелую спецтехнику. Возведением дома занимается бригада из 3-4 человек.
- Строительство в любое время года. Собрать каркасник можно даже зимой, главное, не проводить работы в сырую погоду.
Каркас дома собирают из деревянного бруса или металлического термопрофиля. Последний будет стоить дороже.
Но у этой технологии есть и недостатки. Важно создать правильный использовать сухой каркас, чтобы поддерживать оптимальный уровень влажности. Если стена полностью герметична, она не будет впускать холодный воздух, но и «дышать» тоже не будет, что приведет к высокой влажности внутри помещений. Выход – установка приточно-вытяжной системы вентиляции. Второй недостаток – относительно небольшой срок службы, около 40 лет.
Дом из бревен, плюсы, минусы
Традиционным строительным материалом для строительства домов на территории России многие века остается дерево. Несмотря на появление на рынке инновационных стройматериалов, желающих жить в настоящих деревянных строениях не убавилось, а с каждым годом только растет. Деревянные дома – это не только экологично. Дерево прекрасно сочетается со стеклом, камнем, металлом, это придает дому особую архитектуру. При строительстве ставится два вопроса: выбор породы дерева и технология возведения.
Выбор дерева
Наиболее долговечными и надежными являются дуб и лиственница. Но это самые дорогие породы дерева для строительства. Повсеместно используются более податливые в обработке сосну и ель. Лучшим решением будет выбрать здоровое дерево, растущее в вашем регионе. Деревянные дома возводят по разным технологиям. Для строительства из оцилиндрованного или натурального бревна используется одна технология, для бруса – другая.
Виды бревен для строительства домов
Еще лет 100 назад для деревянного дома требовалась оструганное рубленое бревно, то сегодня этот материал подвергается обработке и подгонке по размерам на производстве. Если вы хотите построить настоящий дом из бревен, стоит знать, что бревна могут быть цельными и оцилиндрованными.
Цельные (рубленые) – не подвергаются обработке, с них только снимается кора, имеют верхний смоляной слой, защищающий материал от разрушения. Строения из цельных бревен смотрятся не совсем эстетично, а для их возведения требуется особое мастерство. Строение дает усадку, этот процесс может продолжаться 1,5-2 года.
Оцилиндрованные бревна подвергаются обработке на станках, им придается точная форма цилиндра. Материалу необходима пропитка антигрибковыми составами. Дома из оцилиндрованного бревна смотрятся красиво, возводятся быстро, обладают повышенными теплоизоляционными характеристиками. В таком доме приятно пахнет древесиной. Среди минусов:
- на бревнах со временем образуются трещины, что требует периодического конопачения;
- необработанный материал подвержен внешним воздействиям, необходимо пропитывать антисептиками;
- дом дает усадку на протяжении первого года.
Дома из бревен стоят намного дороже, чем использование других материалов.
Достоинства бревенчатого дома
Дом из дерева будет служить долго и проявлять свои лучшие качества, если материал был правильно высушен. Это – принципиально важно, поскольку дом в последствии даст минимальную усадку.
Плюсы бревенчатого строения:
- Отсутствие доработок, если использовалось оцилиндрованное бревно. Дерево предварительно проходит подготовку и маркируется. За счет высокой точности не требуется его подгонка на месте. Важно закупать материал партиями с одной маркировкой.
- Эстетика, бревенчатые дома, построенные с соблюдением технологии, смотрятся как дома из сказки.
- Не требуется производить облицовку фасада и наружных стен.
- В большинстве случаев, если используется оцилиндрованный материал, герметизацию можно не производить, поскольку бревна благодаря пазам плотно устанавливаются друг на друга.
- Возможность использовать самые разнообразные дизайны и архитектурные решения в строительстве.
- Есть мнение, что овладеть технологией сборки бревенчатого дома из оцилиндрованного материала, при желании может каждый.
- Еще одно неоспоримое преимущество – это уход за деревянными коттеджами в процессе эксплуатации. Достаточно периодически наносить на сруб водоотталкивающие составы и септики.
- Высокие теплоизоляционные показатели. Древесина обладает низкой теплопроводностью.
- Экологичность, в домах из дерева дышится легко, жильца дома редко страдают аллергическими заболеваниями.
Долговечность – главное достоинство этих домов. Они будут служить не менее 80 лет.
Выводы
И у каркасных, и у бревенчатых домов есть свои достоинства и недостатки. И те, и другие строения можно устанавливать на легкий фундамент.
Какие основные различия:
- Срок эксплуатации. Дом из брус и бревна будет служить долгие года, в нем проживет ни одно поколение владельцев, каркасный – около 40 лет.
- Необходимость облицовки. Каркасники необходимо облицовывать, брусовые и бревенчатые — в этом не нуждаются.
- Привлекательность для грызунов. Из-за многослойности конструкции в каркасные дома грызуны проникают достаточно быстро. Брусовые дома наиболее устойчивы к проникновению мышей и насекомых.
- Стоимость. На строительство каркасного сооружения уйдет меньше средств, чем на возведение дома из бруса.
- Скорость строительства. Каркасники возводятся достаточно быстро и практически не дают усадку. Больше всего времени потребуется на строительство из цельного бревна.
По некоторым показателям каркасные дома уступают бревенчатым, но при этом у них есть и масса преимуществ. Такие коттеджи дешевле в строительстве. Если вы не ограничиваете себя в средствах, можете купить качественное бревно и нанять профессиональную бригаду строителей, можно рассмотреть вариант возведения бревенчатого дома.
Источник