Что нужно чтобы построить дом в запорожье
Строительство каркасных домов в Запорожье: этапы процесса
web: profikarkas.com.ua
email: info@profikarkas.com.ua
tel: (044) 353-84-05
Построить дом в Запорожье стало значительно проще и быстрее с компанией Профикаркас. Для этого вам необходимо выполнить всего 8 шагов, после чего вы получите готовую коробку дома.
Шаг 1. Выбираем проект для реализации
Для клиентов у нас подготовлена богатая коллекция типовых проектов, качество которых находится на европейском высоком уровне. Более ста готовых проектов можно посмотреть непосредственно на сайте нашей компании и более пятисот на сайте партнера — архитектурного бюро Z500. Заказывая реализацию проекта у нас, сам проект застройщики получают в подарок!
Если же из предложенных вариантов ничего не подходит или подходит не в полной мере, специалисты выполнят проектирование каркасного дома в индивидуальном порядке.
Шаг 2. Обсуждаем все вопросы по скайп или по телефону
Связаться с нами можно по телефону (044) 353- 84- 05 или скайп profikarkas. Наши специалисты:
- Помогут определиться с домокомплектом, учитывая при этом все потребности клиента и его пожелания в отношении будущего дома.
- Предложат варианты материалов и домов оптимально подходящие клиенту. При этом учитываются реальные финансовые возможности застройщика.
- Просчитают стоимость строительства дома по выбранному проекту каркасного дома.
Все эти вопросы могут быть решены и при личной встрече (если у клиента есть такая возможность). Наш офис находится по адресу г. Киев, улица Щорса 31.
Прежде чем приехать на участок клиента все обсуждения проводятся в переписке или в телефонном режиме.
Шаг 3. Посещаем один из участков, где идет строительство
Если клиенты желают лично убедиться в качестве наших работ и домокоплектов, то мы предлагаем им посетить ближайший в регионе объект, находящийся на стадии реализации.
Шаг 4. Оцениваем возможности участка под застройку
Индивидуальные особенности надела земли, на котором будет осуществляться реализация проекта, могут оказывать значительное влияние на архитектуру дома. Поэтому важно проводить грамотную оценку участка. Прежде всего, необходимо:
- Произвести геологические изыскания. Это дает возможность получить данные о грунтовых параметрах, играющих важнейшую роль при выборе и проектировании фундамента.
- Выполнить геодезические работы. Это обеспечит правильную посадку дома на надел земли. При этом в обязательном порядке учитывая рельеф местности, ориентацию по сторонам света. Данные геодезических изысканий позволяют точно определять нулевой уровень строения и оценивать объемы работ земляных.
Шаг 5. Разрабатываем концепцию каркасного дома
На данном этапе строительного процесса детально оговариваются с клиентом все особенности будущего дома:
- выбирается тип фундамента;
- стеновой сэндвич;
- материалы покрытия крыши;
- варианты остекления;
- оформление фасадов;
- решения по части инженерии;
- прочие материалы.
Далее прорабатывается техническое задание на проведение всех работ.
Шаг 6. Просчет стоимости строительных работ и подписание сторонами документов
Имея данные геологических изысканий и геодезические данные, утвердив особенности строения, мы приступаем к предварительному просчету сметы реализации проекта каркасного дома и составляем строительный договор.
Важно заметить, что стоимость может быть увеличена по причине существенной удаленности строительного участка клиента от расположения производственных сил компании Профкаркас.
Договор на проведение строительства должен содержать:
- План проведения работ по дням (календарный);
- Графики осуществления застройщиком оплаты каждого строительного этапа;
- Ответственность участников за несоблюдение обязательств;
- Гарантии компании.
По завершение последнего этапа компания предоставляет клиентам гарантийные сертификаты (на работы и домокомплекты).
К договору прилагается еще и деталировка стоимости работ, выполняемых компанией и их объемов. До конца реализации проекта обозначенная в данном приложении сумма остается неизменной. Изменения возможны только если клиент сам станет инициатором внесения корректировок в ходе строительного процесса. Это приложение является инструментом контроля работ компании и гарантией финансовой стабильности застройщика.
После согласования всех вопросов в режиме переписки, мы присылаем к вам курьера с оригиналом договора в бумажном варианте для его подписания.
Шаг 7. Разработка проекта и его реализация на участке
Дальнейшими этапами строительства являются проектные и непосредственно строительные работы. Строительная компания в Запорожье приступает к выполнению работ, как только сторонами подписаны все документы и застройщиком внесена необходимая сумма предоплаты.
Работа застройщика | Работа компании |
Что нужно сделать до строительства:
| Работы по созданию проекта: Разработка необходимых схем и чертежей для |
Контроль реализации проекта:
Оплата работ
| · На участке клиента возводится лишь коробка На этом этапе сотрудники
После этого коробка дома готова к проведению |
Завершение На данном этапе клиенты получают гарантийные |
Восьмой шаг: завершение строительства самостоятельно и жизнь в новом доме
На этом этапе миссия компании Профикаркас в реализации
проекта заканчивается. Мы сделали все от нас зависящее, чтобы жизнь в новом
доме, была бесхлопотной и комфортной. Желаем вам успешного завершения
строительства!
Строительство домов в Запорожье с Профикаркас – гарантия комфорта и надежности!
web: profikarkas.com.ua
email: info@profikarkas.com.ua
tel: (044) 353-84-05
Источник
Какие документы, необходимы для начала строительства дома? в Запорожье
Для начала строительства дома не достаточно приобрести земельный участок. Необходимо представить в администрацию полный перечень документов, а так же, документы для приобретения и регистрации земельного участка, с соответствующим заявлением.
Какие же документы следует прикладывать к заявлению?
- постановление главы администрации о передаче земельного участка под частное жилищное строительство;
- паспорт участка;
- договор купли-продажи;
- генеральный план участка;
- акт о натурном установлении границ участка и разбивке красных линий, строений и осей здания.
Рассмотрев все предоставленные документы, главой администрации выносится постановление о разрешении (или же отказе) строительства индивидуального жилого дома. Получив разрешение на строительство, необходимо оформить паспорт проекта частного дома. Паспорт проекта включает:
- постановление администрации о разрешении строительства жилого дома;
- документ, подтверждающий право застройщика на земельный участок;
- копию из генплана соответствующей градостроительной документации;
- технические условия присоединения к инженерным системам (со схемой);
- ситуационный план;
- планы этажей, фасады, разрезы здания;
- акт о натурном установлении границ земельного участка и разбивке строений (со схемой выноса в натуру).
Для возведения частного дома, также, необходим проект индивидуального жилого дома, состоящий из:
- ситуационного плана, показывающего размещение объекта строительства относительно ближайших населенных пунктов, источников и внешних сетей тепло-, энерго- и водоснабжения, сооружений, сетей канализации;
- генеральный план участка с привязкой проекта к местности и вертикальной планировкой;
- план цокольного этажа (подвала, технического подполья);
- планы этажей
- фасады здания;
- разрезы;
- планы перекрытий;
- план кровли;
- план стропильной системы крыши;
- план фундаментов;
- сечение фундаментов с характерными архитектурно-строительными узлами и деталями;
- технико-экономические показатели и общая пояснительная записка;
- смета на строительство;
- чертежи инженерных сетей.
Если же Ваш земельный участок все еще не оформлен, рассмотрите перечень документов, необходимых для его регистрации:
- заявление, с указанием цели использования земли (строительство частного жилого дома, организация личного или фермерского хозяйства и др.), местоположения и размеров участка;
- договор купли-продажи;
- копия паспорта;
- заверенный кадастровый план участка;
- документы, содержащие информацию о праве застройщика на земельный участок.
Для начала, необходимо подать заявление с копией паспорта в министерство по управлению гос. имуществом. Если участок не был приватизирован, оформление займет меньше времени.
После рассмотрения заявления и принятия решения об оформлении участка, заявителю выдается копия документа о решении. Создание кадастрового плана и проведение замеров участка заявитель делает за свой счет. В среднем, эта процедура длится месяц. После чего, государство заключает договор купли-продажи (за исключением случаев, если заявитель получил земельный участок бесплатно от государства или в наследство).
Затем, в Федеральную регистрационную службу подается заявление о регистрации, со следующими документами:
- копия паспорта;
- договор купли-продажи;
- заверенный кадастровый план;
- решение, об оформлении участка.
Источник
Строительство частных домов и коттеджей под ключ в Запорожье
Строительство частных домов и коттеджей
Строительная компания «Укрэкспертинвестпроект» в Запорожье предлагает услуги по строительству частных домов и коттеджей под ключ. К вашим услугам команда инженеров, которая разработает для вас индивидуальный проект дома, с учетом всех пожеланий и требований, штат высококвалифицированных специалистов-строителей, которые в кротчайшие сроки построят дом вашей мечты.
Мы всегда рады предоставить вам любые консультации по разработке проекта дома, строительству, внешней и внутренней отделки дома. Большой опыт в строительстве частных домов и коттеджей позволяет нам сдавать объекты в кротчайшие сроки.
ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА:
РАЗРАБОТКА ПРОЕКТА
ПОДГОТОВКА УЧАСТКА И КОММУНИКАЦИЙ
УСТРОЙСТВО ФУНДАМЕНТА
ВОЗВЕДЕНИЕ СТЕН
КРОВЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
ВНЕШНИЕ ВНУТРЕННИЕ РАБОТЫ
ЦЕНЫ НА ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА ЧАСТНОГО ДОМА ИЛИ КОТТЕДЖА
1. Строительство домов
1.1. Устройство фундаментов, монолитные работы – от 900 грн. за 1м3
1.2. Устройство стен из газоблоков – от 500 грн. за 1м3
1.3. Устройство кровли – от 350 грн. за 1м2
1.4. Устройство дверей, окон, витражных систем – от 2600 грн. за 1м2
1.5. Устройство наружной отделки стен с утеплением от 280 грн. за 1м2
1.6. Устройство внутренней отделки – от 2700 грн. за 1м2 площади пола.
2. Ремонт и отделка помещений
2.1. Устройство стяжки – 120 грн. за 1м2
2.2. Устройство потолков из гипсокартона — 220 грн. за 1м2
2.3. Устойство фальшстен из гипсокартона – 170 грн. за 1м2
2.4. Устройство перегородок из гипсокартона – 240 грн. за 1м2
2.5. Шпатлевка потолков высококачественная – 115 грн. за 1м2
2.6. Шпатлевка стен высококачественная – 90 грн. за 1м2
2.7. Покраска потолков – 60 грн.за 1м2
2.8. Покраска стен – 50 грн. за 1м2
2.9. Облицовка кафелем стен – от 280 грн. за 1м2
2.10. Облицовка кафелем полов – от 250 грн. за 1м2
2.11. Укладка ламината – 75 грн за 1м2
2.12. Устройство натяжных потолков — от 300 грн. за 1м2
3. Устройство скатной кровли от 350 грн. за 1м2
3.1. Монтаж каркаса (стропила,балки,конек) – 180 грн. за 1м2
3.2. Монтаж обрешетки (паро и гидро баръер,обрешетка) – 80 грн. за 1м2
3.3. Монтаж финишного покрытия из металлочерепицы – 90 грн. за 1м2
3.4. Монтаж финишного покрытия из битумной черепицы – 110 грн.за 1м2
4. Устройство наплавляемой кровли от 150 грн. за 1м2
4.1. Устройство стяжки с разуклонкой (при необходимости) –120 грн. М2
4.2. Нанесение праймера – 30 грн. за 1м2
4.3. Устройство рубероида в два слоя- 120 грн. за 1м2
5. Устройство мембранной кровли от 250 грн. за 1м2
5.1. Устройство паробаръера – 30 грн. за 1м2
5.2. Монтаж плит минеральных с разуклонкой в один слой — 50 грн. за 1м2
5.3. Устройство мембраны – 170 грн. за 1м2
6. Утепление фасадов альпинистами – от 270 грн. за 1м2
6.1. Монтаж плит из пенополистирола – 120 грн. за 1м2
6.2. Армирование плит из пенополистирола – 100 грн. за 1м2
6.3. Нанесение декоративного покрытия – 50 грн. за 1м2
7. Утепление фасадов коттеджей пенопластом – от 300 грн. за 1м2
7.1. Монтаж плит из пенополистирола – 110 грн. за 1м2
7.2. Армирование плит из пенополистирола – 110 грн. за 1м2
7.3. Нанесение декоративного покрытия – 80 грн. за 1м2
8. Утепление фасадов коттеджей минеральными плитами – от 360 грн. за 1м2
8.1. Монтаж плит из минеральной ваты – 140 грн. за 1м2
8.2. Армирование плит из минеральной ваты – 140грн. за 1м2
8.3. Нанесение декоративного покрытия – 80 грн. за 1м2
СТРОИТЕЛЬСТВО ЧАСТНОГО ДОМА ПОД КЛЮЧ В ЗАПОРОЖЬЕ И ОБЛАСТИ
Если вы планируете строительство частного дома или коттеджа под ключ в Запорожье или области, строительная компания Укрэкспертинвестпроект с радостью предоставит вам исключительно профессиональные услуги, создаст все благоприятные условия для комфортного сотрудничества. Мы предоставляем следующий спектр услуг для строительства дома или коттеджа под ключ.
Укрэкспертинвестпроект — строительство на века
Гарантированное соблюдение сроков реализации проекта
Отчет о проделанной работе на любом этапе выполнения работ в виде фото/видео съемке с удаленным доступом
Контроль за ходом выполнения работ в режиме онлайн
Создание грамотного проекта с учетом всех задумок и пожеланий
Поэтапная оплата за выполненные работы только после их фактического выполнения
Выезд специалиста на объект для замеров
Составление сметной документации
Консультации по вопросам строительства и ремонта вне зависимости от того являетесь ли Вы клиентом компании
Сопровождение всех этапов строительства профессиональным техническим персоналом
Помощь в подборе качественного материала
Загрузка…
Источник
Запорожье — Постройки цветущего города
Чтобы купить здание «рейтинг» города должен быть больше «населения» на 1 единицу населения, приносимого покупаемым зданием.
Например, для покупки нектарного кафе: ваше текущее население + 235 единиц + 1 = рейтинг города.
Рейтинг города можно поднять размещая на участке декор, животных, растения, деревья или временно убирая в запасы постройки, приносящие большое количество населения. Рейтинг города обозначен в верхней части экрана значком «домики». Население города обозначено в верхней части экрана (и на рынке — возле постройки) значком «жители». Если значок «жители» рядом с изображением дома на рынке отображается красным, значит, вашему городу не хватает рейтинга. Вам нужно увеличить разрыв между жителями и рейтингом города в пользу рейтинга на величину значения жителей, приносимых при покупке здания.
Быстрый переход: мэрия, школа флористики, ферма Сапожка, жилтоварищество, пожарная каланча, нектарное кафе, городской банк, дачный домик, каменный дом, таунхаус, двухэтажный особняк, роскошная вилла.
Мэрия
Население: 135 единиц
Прибыль: 250 опыта и 2 энергии раз в 22 часа
Можно построить во время квеста «Знакомимся с жителями»
Строительство
Ключ от города — рубите кустарник на своем участке
План градостроительства — прогоняйте Сорнякевича со своего участка
Кресло мэра — рубите ясень у соседей
Цилиндр мэра — собирайте циннии на своем участке
Школа флористики
Стоимость: 20 000 монет
Население: 75 единиц
Прибыль: 100 опыта и фурнитура для букетов раз в 24 часа
Ремесло: клумба «Контрабас», клумба «Танец», клумба «Павлин»
Строительство
Шип-указатель — прогоняйте Бурьяшу у соседей
Аттестат флориста — собирайте стрелицию на своем участке
Журнал созреваемости — лютиковые овечки и солнечные барашки у себя
Методичка Розы Шиповны — ухаживайте за олеандром на своем участке
Ферма Сапожка
Стоимость: 35 000 монет
Население: 175 единиц
Прибыль: 150 опыта раз в 24 часа
Иногда будет давать растительный воск или круглую баночку.
Ремесло: Добрый бурьяша
Магазин: животные
Строительство
Датчик сорняков — можно изготовить в жилтовариществе
Палка-чесалка — ухаживайте за экзохордой у соседей
Тазик — кувшинка — собирайте кальцеолярии на своем участке
График кормления — кормите рябушек-несушек на своем участке
Жилтоварищество
Стоимость: 53 000 монет
Население: 12 единиц (можно купить 3 постройки)
Прибыль: 75 опыта и 10 еды раз в 15 часов
Прибыль с молоком: 150 опыта, 20 еды и 1 молочная крышечка раз в 15 часов
Ремесло: пыльцевой цемент, ведро утренней росы, баночка крема
Строительство
Крепкие стебли — ухаживайте за огненными лианами у себя
Цветочная кисть — награда за набор любителей цветов
Инженерные чертежи — кормите лютиковых овечек на своем участке
Строительная каска — просить у соседей
Пожарная каланча
Стоимость: 25 000 монет
Население: 115 единиц
Прибыль: 125 опыта и 10 дерева раз в 24 часа
Ремесло: петуниевое дерево, дерево восьми цветов, большая корзина цветов
Строительство
Стебель-шланг — собирайте аквилегии у себя
Пожарный колокол — ухаживайте за огненными лианами у соседей
Сигнальный подсолнух — кормите фиалковых коров и карамельных бычков у себя
«Берегись пожара» — просить
Нектарное кафе
Стоимость: 40 000 монет
Население: 235 единиц
Прибыль: 250 опыта и 35 еды раз в 36 часов
Ремесло: нектарный фреш, цветочно-карамельный чай, лепестковое вино
Строительство
Цветочное меню — можно изготовить в жилтовариществе
Подставка — башенка — ухаживать за олеандром у соседей
Фартук в ромашку — кормите лютиковых овечек и цветочных уточек у себя
Сервиз «Нарцисс» — просить у соседей
Городской банк
Стоимость: 150 000 монет
Население: 300 единиц
Прибыль: 500 монет и 175 опыта опыта раз в 36 часов
Ремесло: молочные крышечки
Строительство
Банковский сейф — прибыль с дома мэра на его участке
Валютное табло — прогоняйте Бурьяшу и убирайте мусор у себя
Детектор банкнот — собирайте цинии у соседей
Инженерные чертежи — кормите лютиковых овечек на своем участке
Дачный домик
Стоимость: 78 000 монет
Население: 14 единиц (можно купить 5 построек)
Прибыль: 40 опыта и 100 монет раз в 24 часа
Прибыль с молоком: 80 опыта, 200 монет и 1 молочная крышечка раз в 24 часа
Строительство
Пыльцевой цемент — можно изготовить в жилтовариществе
Крепкие стебли — ухаживайте за огненными лианами у себя
Цветочная кисть — награда за набор любителя цветов
Растительный воск — рубите ясень и прогоняйте Бурьяшу у себя
Каменный дом
Стоимость: 96 000 монет
Население: 24 единицы (можно купить 5 построек)
Прибыль: 55 опыта и 11 дерева раз в 20 часов
Прибыль с молоком: 110 опыта, 22 дерева и 1 молочная крышечка раз в 20 часов
Строительство
Пыльцевой цемент — можно изготовить в жилтовариществе
Крепкие стебли — ухаживайте за огненными лианами у себя
Сигнальный подсолнух — кормите фиалковых коров и карамельных бычков у себя
Строительная каска — просить у соседей
Таунхаус
Стоимость: 147 000 монет
Население: 36 единиц (можно купить 5 построек)
Прибыль: 80 опыта и 250 монет раз в 18 часов
Прибыль с молоком: 160 опыта, 500 монет и 1 молочная крышечка раз в 18 часов
Строительство
Пыльцевой цемент — можно изготовить в жилтовариществе
Крепкие стебли — ухаживайте за огненными лианами у себя
Цветочная кисть — награда за набор любителя цветов
Инженерные чертежи — кормите лютиковых овечек на своем участке
Двухэтажный особняк
Стоимость: 208 000 монет
Население: 50 единиц (можно купить 5 построек)
Прибыль: 120 опыта и 12 еды раз в 16 часов
Прибыль с молоком: 240 опыта, 24 еды и 1 молочная крышечка раз в 16 часов
Строительство
Пыльцевой цемент — можно изготовить в жилтовариществе
Растительный воск — рубите ясень и прогоняйте Бурьяшу на своём участке.
Строительная каска — просите у соседей
Роскошная вилла
Стоимость: 256 000 монет (открывается за 16 самоцветов)
Население: 62 единицы (можно купить 5 построек)
Прибыль: 120 опыта и 2 энергии раз в 12 часов
Прибыль с молоком: 240 опыта, 4 энергии и 1 молочная крышечка раз в 12 часов
Источник