Что первым построить дом или баню

Регистрация:
20.03.13
Сообщения:

152

Благодарности:
148

MakeS

Живу здесь

Если баня то отдельно а сауну можно и дома! По очередности строительства я выбрал сначала дом. Критерием для меня стало то, что когда стоит баня то при стройке будет грязь, использование как склад и т. д. В общем после всей стройки в бане потребуется капитальный ремонт как минимум а это опять вложение денег. Не мало важную роль играет и то что после дома баня становится ерундой а вот после бани многие опускают руки и строительство дома постоянно откладывают.

Регистрация:
27.01.16
Сообщения:

45

Благодарности:
4

samuel2016

Участник

новую тему пока не буду заводить. сам планирую построить баню 6х6 с остекленной верандой метра на3. это будет временный дом для семьи из 4х человек (2е детей) за счет средств мат капитала, если получится оформить как дом на пмж. в моей ситуации лучшего варианта пока не нашел — ибо строить сразу большой дом, полностью в кредит, да не один год нет никакого желания

Регистрация:
25.11.11
Сообщения:

11.687

Благодарности:
29.428

СТАСНН

Строю энергоэффективные дома

СТАСНН

Строю энергоэффективные дома

Зря, так и останетесь жить в этой бане…
Стройте сразу дом для ПМЖ, большой не нужен — метров 100-120 вполне достаточно.
Все же баня это не дом, ее и потом можно построить. С неё есть смысл начинать, при наличии места жительства.

Регистрация:
03.07.13
Сообщения:

44

Благодарности:
192

Татаис

Участник

Баню не оформят как дом …

Регистрация:
13.07.15
Сообщения:

1.475

Благодарности:
5.823

M-M-M

Живу здесь

Баня оформляется как вид объекта — иное здание, назначение — нежилое, выдается свидетельство о гос. регистрации права.
Свидетельство выдается на основании декларации об объекте недвижимого имущества, и если в нем указать вид объекта — дом и назначение жилое, то почему бы и нет? Маленький такой дом, к тому же сейчас площади бань не 10 кв. м.

Регистрация:
27.01.16
Сообщения:

45

Благодарности:
4

samuel2016

Участник

@Татаис, это временный дом именно с пропиской, как построю другой дом побольше — оформлю на него, участка два рядом
@СТАСНН, все в деньги упирается, но доме-бане останавливаться не собираюсь) скорее как полигон для испытаний

Регистрация:
27.01.16
Сообщения:

45

Благодарности:
4

samuel2016

Участник

@M-M-M, 6х6 по внутреннему примерно 27-28 кв метров. как малогабаритная квартирка)

Регистрация:
13.07.15
Сообщения:

1.475

Благодарности:
5.823

M-M-M

Живу здесь

вот и я чем, чем отличается современная баня от дома? Крыльцо, тамбур, комната отдыха с кухней, моечная считай санузел, специфичное помещение только парная, которая занимает всего то небольшой % от общей площади.

Регистрация:
06.02.13
Сообщения:

496

Благодарности:
451

Левченков

Живу здесь

Всё зависит только от вас и чего вы сами хотите! Если будете строить сами, то лучше начать с бани, т. к потом при строительстве дома будете учитывать все косяки или возможность сделать, что то по другому! Сам в прошлом году закончил строительство бани, которая изначально планировалась, как гостевой дом с баней! Но в процессе начала стройки были расширены все размеры и получилось по итогу 9*11 в полтора этажа) для бани много, да и для гостевого дома много, вот так и получилось, что построил дом с баней внутри) Кстати лично я ни о чём не жалею!) Минусов при правильном строительстве никаких! Многие тут про сырость говорят, не соглашусь, т. к хорошая вентиляция решает всё! А также сама печь высушивает после бани всю влагу! Влажность во всём доме и в банной части никогда ещё не поднималась больше 40%! Вот плюсы есть в том, что баня прямо в доме! Поэтому решать только вам, что строить и в какой последовательности!
Кстати насчёт мусора! у меня печь топиться из КО, которая в своё время и кухня! Дрова приношу в вёдрах и максимум, что немного обсыпалось от ведра, до топки! Есть небольшой запах при растопки, решается открытием окна на 5 минут и запах только из за бумаги при растопки. Когда печь уже хорошо растопилась, можно открывать дверь, подкидывать дрова и никакого запаха уже идти не будет!
В эксплуатации уже ровно год!

Регистрация:
06.02.13
Сообщения:

496

Благодарности:
451

Левченков

Живу здесь

Кто вам такое сказал? Многие просто не оформляют, чтобы не платить налог ещё на одно строение на участке! А чем отличается дом с печным отоплением от бани с печкой?

Регистрация:
06.02.13
Сообщения:

496

Благодарности:
451

Левченков

Живу здесь

вот это мой случай) так и остались и планы в строительстве дома, перешли в строительство гаража с летней кухней)

Регистрация:
25.11.11
Сообщения:

11.687

Благодарности:
29.428

СТАСНН

Строю энергоэффективные дома

СТАСНН

Строю энергоэффективные дома

Когда осваиваешь территорию для отдыха, то дом как таковой может и не понадобиться.
Баня со спальным местом на втором этаже вполне подходит для отдыха на выходные.
Гараж куда надо весь скраб запихать тоже очень полезен.
Еще беседка для харчевания с мангалом…

Регистрация:
06.02.13
Сообщения:

496

Благодарности:
451

Левченков

Живу здесь

На постоянку освоили) комната одна внизу и много места на верху)
ну для запихать, есть хозблок в вольере, а гараж больше для машин, для снегоуборщика, для квадрика)
беседку, как раз и планирую к летней кухне пристроить)

Регистрация:
18.03.16
Сообщения:

301

Благодарности:
196

adi-vrn

Живу здесь

У меня тоже стоял такой вопрос в итоге сделал пристройку к дому с баней, душевой и комнатой отдыха. Все очень удобно, комфортно, мусор есть немного и только в начале растопки, убираем сразу.
Зато в плане денег вы выигрываете значительно ведь обычно вода, электричество, канализация в доме уже есть. В доме от бани ничем не воняет, от влажности ставятся вытяжные вентиляторы да и печка в конце высушивает воздух. А в плане пож. безопасности что отдельно, что в доме никакой разницы делайте все правильно и будет вам счестье

Регистрация:
04.05.14
Сообщения:

276

Благодарности:
193

Olegich469

Живу здесь

Я построил баню/гостевой дом на 80 м2. Дальше планирую строить основной дом. Но дети заявили, что им в основном доме комнаты не нужны — они аккупируют баню для ПМЖ. Мне такой вариант очень даже понравился. Появятся невестки — меньше тёрок между кучей хозяек на одной кухне. При этом дети и внуки рядом.
При строительстве бани набрался полезного опыта, который очень пригодится при строительстве дома!

Регистрация:
10.08.08
Сообщения:

1.773

Благодарности:
1.582

Избушечник

тут не живу

Извечный вопрос все дачников. Каждый ступая на этот путь знает минимум а желаний максимум. При этом каждый строится один раз в своей жизни. Дача, как правило, должна иметь и баню. Вот тут и кроется основная ошибка строителей. Люди сразу берутся возводить дом, а потом (если останутся средства) и баню. В корне неверное решение. Начинать нужно именно со строительства бани. Это помещение является второстепенным в хозяйстве и все основные ошибки при его строительстве не так обидны, как если бы они выявились в доме. Собирая баню многое проясняется и уточняется, как в дизайне, так и в отношении со строителями. Пока можно и потерпеть лето в баньке, чтобы не делать технических ошибок при возведении основного дома.
Сегодня работаю именно на таком объекте, где все сделано наоборот. Сколько всего приходится переделывать по вине самого хозяина! От этого страдает и дом и все работники. Рекомендую начинать обживаться на голой земле именно со строительства бани.

Регистрация:
30.05.10
Сообщения:

4.962

Благодарности:
13.170

бульдожек

Добрая собака

Не согласен, считаю, что вообще пофиг. Много реальных примеров.
На вопрос — с чего начать, считаю:
— деньги
— чёткое понимание что хочешь
— проект

Регистрация:
12.10.17
Сообщения:

84

Благодарности:
32

vsv3000

Живу здесь

Согласен с ТС. Так же тренируюсь на бане и после этого появляется четкое понимание.

Регистрация:
10.08.08
Сообщения:

1.773

Благодарности:
1.582

Избушечник

тут не живу

@бульдожек, Вы, дружище, не строитель, хотя и построили свою мечту. На том и остановились. Я же что то строю каждый год и счет перевалил уже за 60. Поэтому знаю заказчиков таких дачных коробочек насквозь. Принцип быстрее, дешевле и лучше никогда не работает, но убедится в этом можно лишь на своем опыте. Кстати все при этом считают, что учится лучше на чужих ошибках.
Что совершенно необходимое условие это достаточное финансирование, тут никто не спорит. Иначе все превращается в долгострой. Я говорю немного о другом.

Регистрация:
23.03.10
Сообщения:

2.894

Благодарности:
8.967

vladlen@

Живу не здесь

@Избушечник, Я не соглашусь, что «каждый начинающий
строительство знает минимум, а хочет максимум». Все зависит от уровня подготовки и отношения к этому процессу. Иной заказчик-теоретик, поездивший по стройкам, посмотревший сметы, пообщавшийся с построившимися способен оценить свои финансовые возможности, выбрать достойного подрядчика сразу на дом. Мне, например, не нужна баня. Зачем мне тратить на нее немалые деньги? Я лучше вникну поглубже, всегда найдутся люди, которые может даже небесплатно снимут розовые очки и достаточно точно прольют свет какой ценой дается мечта со всеми техническими подробностями.

Регистрация:
10.08.08
Сообщения:

1.773

Благодарности:
1.582

Избушечник

тут не живу

Так вы читайте первый пост. Никто и не говорит, что всем НУЖНА баня. Это как правило. Потому тема не для вас.

Регистрация:
20.10.09
Сообщения:

756

Благодарности:
930

Мебельщик

Строящийся

Все это переосмыслить пока строишь баню. Я баню строил через 5 лет. Сейчас поступил бы иначе.

Регистрация:
28.10.15
Сообщения:

2.267

Благодарности:
816

Оксана_Рябцева

Живу здесь

Как строительство деревянной бани поможет при постройке каменного дома?

Регистрация:
01.02.17
Сообщения:

18

Благодарности:
2

MiEslock

Заблокирован

Участник

Я вот тоже не согласен. Считаю, что строительство дома и бани — это два разных дела. Если не считать, что баня будет встроена в дом. Вот я сначала построил дом, а потом уже задумался через пол года о строительстве бани и все хорошо получилось, никаких проблем. Все же строительство дома, это основное и именно сюда нужно приложить все усилия. Поэтому я заказывал деревянный дом под ключ у одной компании, нашел где дешевле и качественнее, чтоб опыт большой был, отзывы и свое производство, без посредников. Ну а баню мы делали уже самостоятельно с двумя товарищами. Они тоже специалисты, а я лишь помогал. Тоже никаких претензий. Так что вот так.

Регистрация:
10.08.08
Сообщения:

1.773

Благодарности:
1.582

Избушечник

тут не живу

Регистрация:
09.01.12
Сообщения:

324

Благодарности:
373

Pokkanen

Живу здесь

Я лично так и делал, сперва баня затем дом. Мне лично не нравиться в доме баня, душ это еще куда ни шло а баня должна стоять отдельно. И правильно советует автор но каждый в праве выбрать сам это его дело прислушаться к совету или нет. На Руси всегда знали толк в бане да еще на берегу водоема.