Дача дом построил сам

В этой статье: Недорогой и красивый дом для временного проживания. Описание строительства и стоимость затрагивали тему временного жилья. Временного жилья не в строительной бытовке, а в строении с более-менее эстетическим видом. Информацией в этой статье хочу продолжить начатую тему недорого загородного жилья.

Каркасная технология – одна из самых популярных технология домостроения в наше время. В США и Канаде это вообще вторую сотню лет лидирующая технология. В плюсы и минусы выбора погружаться не будем, а рассмотрим одну из самых простых конструкций каркасного дома – дом-шатер. Или А-образный дом.

Купольный дом – это не самый дешевый (а тем более простой) каркасник. В этом убедились здесь

А-образный дом (A-frame) или дом-шалаш представляет из себя вот такой вид:

Эта концепция, стиль, технология (называйте как хотите) – пришла к нам как и многое с запада. И на каждый вид жилья найдутся люди, кто захотят это воплотить. В России появляются примеры с такими домами.

Это пример построенного в России А-дома. Внешне он небольной, а внутри очень даже просторно. Две комнаты на втором этаже. Первый этаж – это, как правило, гостиная с кухней, санузел и еще какая-нибудь комната. Вполне достаточная площадь для отдыха и даже постоянного проживания семьи из 3-4 человек.

Предлагаю кратко пройтись по технологии строительства и узнать стоимость такого дома.

Как правило, каркасник устанавливают на столбчатый или свайный фундамент. Винтовые сваи для такого дома средней площади, как в примере выше – от 100 тыс. за поле. Буронабивные своими руками – до 50 тыс. руб. Столбчатый из блоков – вообще копейки, но его надежность не велика. Но этот свайный или столбчатый фундамент придется утеплять по периметру и обшивать декоративным материалом. Полы – тоже делать с утеплением и сеткой от мышей. Стоимость по итогу – еще выше.

Я бы заложил УШП толщиной 20 см. Это максимум 100 тыс.руб. за площадь основания 6х10м (если делать все самому). Это позволит экономично отапливать дом теплыми полами от электрокотла. Плюс функция контроля температуры. Когда нужно – убавили (через телефон), перед приездом (за 1-2 дня) – прибавили температуру в доме. При двухтарифной схеме электропотребления можно еще сэкономить, потребляя электричество ночью.

Для резервного отопления и загородного уюта можно сложить небольшую печь-камин (со стеклянной большой дверцей).

Каркас дома – доски, смонтированные в форме буквы «А». Если дом небольшой, то, возможно, хватит их стандартной длины 6м. Обычно сращивают. Все зависит от проекта. Проект не сложный – его можно самому нарисовать в программе SketchUp. Будете знать каждый размер и это позволит избежать ошибок.

Не хотите считать и рисовать — можно найти проект такого дома. Тоже есть предложения

Утепление, паро-ветро изоляция – все как в классическом каркасном доме. Если полы деревянные – сетка от грызунов под полами обязательна. Кровля – на Ваше усмотрение. Здесь можно все рассчитать так, что приобретя металлическую кровлю – ничего не придется подрезать. Хорошо может смотреться даже профлист, не говоря уже про клик-фальц.

Интерьеры – тоже дело вкуса и удобства. Но для таких домов хороший вариант – со вторым светом. Когда над гостиной нет потолка. А в спальне тоже светло, т.к. идет свет через панорамные окна первого этажа. Кстати, без мансардных окон в таком доме может быть темно. Продумывайте расположение входа – он должен быть с южной стороны и окна должны быть в этом месте панорамные, в пол.

Перейдем к стоимости. Если Вы будете делать все сами, то стоимость, несравненно будет ниже в 1,5-2 раза. Что бы ориентироваться на уровень цен от компаний, кто строит каркасные дома, то вот примерный их уровень (в зависимости от площади):

Но не утешайте себя – это только силовые фермы из высушенной и обработанной древесины. На сайте указано, что полный комплект дома площадью 75 м2 (с фундаментом, кровлей, окнами и внутренней отделкой), компания смонтирует за 1,7-2 млн. руб. В принципе, стоимость как и у обычной конструкции каркасника.

Поэтому считаю, что легче заказать у них высушенную древесину (не собранный каркас) и построить самому. Либо высушить до естественной влажности самому за сезон. Такой дом 75 м2 Вы сможете построить своими руками за 500-700 тыс. под ключ.

Еще о плюсах этого вида домов.

• Обычный двухэтажный каркасник – это все-таки сложно и без опыта могут быть сложности и ошибки. А этот вариант (если Вас устраивает вид) – строится двумя строителями по чертежу с размерами. Сложный проект не нужен.
• А-дома одинаково хорошо смотрятся практически любой площади. Хоть 30м3, хоть 150м2. Каркасник со стенами малой площади не построить – его вид будет как у бытовки или дровенника.
• Дом-шалаш все же дешевле чем обычный каркасник из-за того, что крыша – это и есть дом. Фасад – это кровля. Т.е. тот объем стройматериалов, который ушел бы на кровлю классического каркасного дома – в А-домах использован в качестве скатных стен. На этом и экономия.

Эти дома хорошо, привлекательно смотрятся и в качестве строений для баз отдыха:

Первой фотографией поделился читатель в одной из статей канала

Изучив эту информацию, я пришел к пониманию, что вероятно сейчас бы построил именно такой дачный дом небольшой площади вместо брусовой бани. Может быть, ничего бы не сэкономил, но получил бы красивое на вид строение с большей общей площадью (комнатами на втором этаже). Опыт приходит со временем. Так что изучайте технологии и варианты строительства, их плюсы и минусы…

***

Фотографии взяты из открытых источников, с сервиса Яндекс.Картинки

Подписывайтесь на канал, заносите его в закладки браузера (Ctrl+D). Впереди много интересной информации.

Друзья, сегодня хочу рассказать о своём опыте малого строительства. Может кому пригодиться (история написана в 2015 году).

В прошлом году купила тёща дачу. Точнее, участок 6 соток, без строений, забора и коммуникаций. Благо, что очень дёшево.

Моя задача была построить забор, парник и хотя бы какой-то домик, чтобы было, где переодеться/спрятаться от дождя, в крайнем случае — переночевать. Бюджет — чем дешевле, тем лучше. Рабочая сила — я да старший сын (12 лет). Пару раз помогали друзья.

Прошлым летом поставили мы парник и забор. На парник в основном пошли брусья 5х5 см, металлические пластины и уголки для крепежа. Столбы для забора привез из деревни, по 4 столба на крыше своего универсала. )) Сам забор натянули из оцинкованной сетки-рабицы. Калитку скрутили из бруса. Получилось стоимость забора (20 м) около 1500 р, парника (6х3 м) около 5000 р (с плёнкой).

После этого можно было заниматься домиком. В парнике был устроен временный склад пиломатериалов. Для их перевозки на участок использовал только свой Форд-Фокус. Машина эта – настоящий универсал, для любого дела. Но это – отдельная тема.

В качестве источника электроэнергии использовал опять же свой авто, добавив к нему инвертор. Его мощности (650 Вт) оказалось достаточно для подключения всех необходимых инструментов (собственно: дрель, лобзик, зарядка для аккума шуруповерта, иногда освещение). Удлинитель на 30 м был изготовлен мной заранее. Т.о. к стройплощадке было подведено электричество. Также в процессе строительства пришлось изготовить из досок стремянку, т.к. был нужен доступ к верхней части домика.

Еще из подготовительных работ пришлось позаботиться о подобии фундамента домика. Его я решил выполнить из бордюрных камней и обломков плит. Для этого были найдены и перевезены на участок 12 бесхозных кусков бордюра и т.д. Делать основательный фундамент (столбчатый или, тем более, ленточный) означало погрязнуть в этом процессе надолго, да и бюджет в таком случае получился бы неподъёмный.

Значительное время ушло на расчет и чертежи проекта. Опыта у меня в этом деле мало, но в итоге получилось совместить такие вещи, как размеры домика и стандартные габариты пиломатериалов, имеющихся в продаже, так, чтобы получилось минимальное количество обрезков и соответственно, минимум лишних закупок. В результате из различных вариантов был выбран размер дома 3х2 метра, с высотой стен 2,25 м и расстоянием от пола до потолка 2 м. С двумя окнами, с возможностью установки перегородки внутри, с потолком, закрывающимся на замок чердаком и двускатной крышей.

Собственно процесс строительства начался со сборки каркаса. Изначально я думал взять для этого доски толщиной 10х2,5 см, но потом понял, что конструкция получится непрочная, и поменял их на брус 10х5 см. Такой каркас, да еще усиленный со всем сторон «косынками», получился достаточно прочным.

Собрав два прямоугольника стен 2,25х3 м, я соединил их двухметровыми нижними боковыми брусьями 10х5 см и временными косынками (для выставления вертикально). Затем уже добавил верхние боковые брусья, получив таким образом параллелепипед — каркас дома без крыши.

Дополнительно укрепили каркас половыми и потолочными балками из бруса 10х5 см. Стыковали брусья друг с другом обычно в торец, но там, где это было невозможно или слишком сложно, в качестве крепежа использовали оцинкованные уголки и пластины.

Нижний «венец» каркаса обработали отработанным машинным маслом, чтоб не гнил. Установили каркас на 12 бордюрных камней по уровню. Камни клались по углам и на пересечении балок пола.

Далее занимались возведением стропильной системы. Для нее тоже взяли брус 10х5 см. Сначала хотел сделать верхний угол крыши 90 градусов, но оказалось, что тогда конек будет слишком высоким, а работа на крыше – сложной и опасной. Поэтому был выбран угол 120 градусов. Крыша получилась более покатой, а конек достаточным по высоте.

Для обрешётки крыши купили необрезную доску 2,5х15 см. Часть этих досок пошла также на стены. Поверх обрешетки настелили стеклогидроизол, рулон которого давно лежал у меня в резерве. Вот и пригодился. Сверху на крышу положили пятиволновой шифер, 25 листов которого я предусмотрительно купил по случаю пару лет назад за 200 р и терпеливо хранил в гараже в деревне. Вот и шифер пригодился )). Ушли все листы.

В процессе возведения стропильной системы возникла идея соорудить навес со стороны входа. Благо количество имевшегося материала позволяло это сделать. В итоге домик получился интереснее, чем планировалось, навес дает возможность дополнительной защиты от дождя каких-то вещей, под ним даже теоретически можно сидеть пить чай…

Оконные блоки были куплены из соображений антивандальности, чтобы в них сложно было залезть всяким бомжам/ворам. Правда потом я понял, что всё-таки надо было их купить большего размера, так как через эти окна в домик проникает слишком мало света. Конек крыши был куплен уже готовый из-за нежелания заморачиваться. А так можно было бы еще сэкономить, купив просто лист оцинковки и согнув его самому.

Установили входную дверь. Ее саму, а так же коробку к ней я привез из нашего подъезда: соседи делали ремонт и отдали даром. Вообще-то она межкомнатная, но сделана качественно, надеюсь, выдержит условия уличной эксплуатации. В крайнем случае, покрою ее лаком для наружных работ. По-хорошему, надо было бы сделать над ней тоже навес, но возиться уже было неохота, так как для этого надо было делать излом крыши, а это заморочка. Может потом как-нибудь сделаю.

Пол сделал из влагостойкой фанеры толщиной 30 мм (подарил свояк). Фанера размером примерно метр на метр, поэтому пришлось сделать дополнительные поперечные балки пола, чтобы она легла хорошо. На пол положили линолеум (тоже соседи по подъезду отдали).

Потолок настелили из обрезной доски 2,5х15 см. Скажу сразу: как бы плотно мы не подгоняли доски друг к другу, уже через месяц между ними появились щели в несколько мм, поэтому нужно будет придумать что-то подшить к потолку (например, ДВП). За счет того, что пол поднят над землёй и имеет собственную толщину, высота от пола до потолка получилась 2 м.

Затем мы зашили стены. Использовали обрезную доску 2,5х15 см. Щели заделали отдельно купленным брусом 1х3 см. Стены покрыли специальной пропиткой для древесины, чтобы не гнили.

Оставались финишные работы: застеклить окна, прибить наличники (окна/дверь), повесить крючки для одежды, врезать замок, сделать дверь на чердак, повесить водосток и вкопать бочку для сбора воды. В качестве бонуса мы перевезли в домик диван из деревни и сделали там кухонный стол из найденной возле подъезда столешницы и бруса 4х4 см.

Времени на всё это строительство ушло немало, т.к. делать приходилось в основном после работы, да в редкие выходные. Иногда получалось приехать только на 1-2 часа. Много времени заняли поездки по магазинам стройматериалов, выбор, расчет, распиловка, доставка… Т.о. начали мы в мае, а закончили только в августе.

Домик получился маленький, но для наших целей вполне подходящий. Стоимость материалов подсчитывал: получилось около 15 тысяч рублей, не считая то, что было кем-то подарено, найдено возле контейнера мусоропровода или имелось в резерве. Считаю, что это достаточно скромная сумма. На заказ получилось бы раза в 2-3 дороже.

Дополнительная польза от строительства: дети увидели весь процесс от задумки до закручивания последнего самореза, и во многих делах поучаствовали. Параллельно было много сделано на самом огороде: посажены и выращены растения, съедено немало жареных сосисок и т.д. )) В общем, и жена, и тёща счастливы.

Задачи на следующий сезон тоже есть: провести электричество в домик, сделать туалет, вырыть скважину, чтоб была своя вода. Но это как получится. Будем стремиться.

Спасибо за внимание. Всем удачи и хорошего настроения!