Дом 6 на8 построил сам
Строительство дома 6 на 8. (130 кв.) Строим сами с мин затратами
Строительство дома 6 на 8. (130 кв.) Строим сами с мин затратами
Вот и я решила написать. Думаю для тех кто собрался строить и боится рискнуть будет интересно. Информации в инете много но все в общем. Конкретные планы нам не подходили т. к. у нас нет такого бюджета.
Вопрос возник осенью прошлого года. Что будем делать? Имея дачу не далеко от дома нужно было либо ее сносить либо ремонтировать. Дети подрастают. Хочется с ночевкой уехать на природу, а вечером побродить около моря. Квартиру продавать и строить дом смысла нет — школа около квартиры. Да и жизнь в частном доме имеет свои + и -.
Вот и решили сносить, но строить не маленькую дачку и не большой коттедж а дом для семьи.
Не судите строго. Со временем напряг. Работа, шары, и дождь у нас в этом году практически каждый день.Облазив весь интернет взяли ручку и
1) нарисовали план, что нам подходит и на что денег хватит. (Сейчас я бы все таки нашла подходящий план или переделала подходящий т. к. очень много неясностей когда сам рисуешь соответственно времени много уходит)
2) Взяли небольшой кредит.
3) Нужно было снести дом. Китайцы запросили за разбор дома 18000 руб. отказались.
3) Начали подбирать строителей. Отдельная история. Много от них зависит.
Сначала прошлись по соседям. Узнали примерные цены.
Потом обзвонили все газеты. Привезли пару бригад на место. Мы говорили что хотим а они называли стоимость. Выходило что поставить ленточный фундамент 6 на 9 толщ 40 на 40 и залить тумбы для цокольного этажа 80 000 руб. Потом поняв что они цену довольно сильно накручивают и с ними нужно торговаться, опять звонили и уже называли цену работы и говорили вы согласны. В итоге приехал русский строитель и сказал то что вы нарисовали не имеет смысла, т. к. ленточный фундамент у нас ставить нельзя, грунт плохой, вода, нужно делать свайный на глубину 2 метра. а китайцы перечить не будут, придут на следующий год переделывать за определенную плату. Тут же попутно решили что будем строить из газоблока (тот же строитель подсказал адрес где взять подешевле, пеноблок раскритиковал, думаю он прав поскольку в дальнейшем много слышали, что у нас его не выдерживают и он сыпится) Тумбы отменили. и решили делать полноценный цокольный этаж т. к. по цене выходило примерно одинаково. Заказывать фирму — такой вопрос даже не рассматривали- поскольку прочитала здесь на форуме хорошее высказывание — Заказ фирмы – это оплата всех их бухгалтеров, уборщиц и директоров.Само строительство. Осень 2011 г.
За нашим строителем мы не следили т. к. работали. Но прежде чем согласиться ездили на другой их объект и смотрели как они строят. На все это ушел месяц.
Заказали большой экскаватор он снес дом и выравнял площадку т. к. у нас уклон. 2000 р приезд и примерно 5 часов работы 9000 рубл.
(промах 1 нужно было мусор вывозить — так как сейчас завалы вокруг, благо место есть зато сэкономили на времени работы экскаватора и самосвале)
Составили смету: Для фундамента:
Доски для опалубки 1 куб Песок, Щебень, Скальник, Цемент, Арматура, Толь – парни привозили сами примерно по рыночной цене.
Если бы мы сами это все покупали было бы еще дороже т. к. взяли бы за доставку и бензин и время.
Вызывали ямобур.
Итого заплатили за материал и ямобур 50 тысяч.
За работу был договор 40 тыс. но поскольку оказалось что на участке нет достаточного количества воды, пришлось строителям воду возить привозную. И с учетом того что участок находится за городом на доставку песка и щебня ушло много бензина попросили еще 10 тыс. Итого 50 тыс за работу.
Кстати у строителей есть свой расчет стоимости т. е. они весь фундамент переводят в кыбы, а за куб брали на осень 2011 г. – 3000 рубл.
Т. е. лента ширина 0,50 м высота 0,50 м и длиной 4 метра = 1 кубу.
Дом у нас 6 на 8 толщина 40 см.
0,4*0,4*48=7,6 куба лента фундамента
14 стоек *2 метра *0,4*0,4=4,4 куба стойки
Итого 12 кубов *3000 рублей = 36 тысяч и 4000 примерно на опалубку. Грубо говоря 40000 рублей.
Итого 1й этап строительства окончен ленточный фундамент со сносом дома обошелся 110 тысяч. По времени строительства опалубка с фундаментом — 1 неделя.Фото вечером выложу.
Источник
Строительство каркасного дома 6х8 своими руками
Каркасный дом 6х8 является отличным вариантом постройки загородного жилья, для возведения которого не требуется много материалов, времени и денежных средств, а все работы можно выполнить своими руками.
Что нужно учитывать при строительстве?
При возведении дома следует учитывать некоторые важные факторы.
Так, планировка каркасного дома 6х8 должна быть отображена в максимально подробном проекте, содержащем схему коммуникаций (водоснабжения, сети электрики, отопительной системы). Кроме чертежа, можно создать визуализацию вашего будущего дома при помощи специальной программы.
Размещать каркасный дом 6 на 8 следует на наиболее сухом участке застройки, требуется предусмотреть наличие дренажной системы.
При планировании нужно определиться, будет ли эксплуатироваться ваш дом круглый год либо только в теплую пору года. Исходя из этого подбираются окна – либо это будет однослойное окно для летней дачи, либо оконные системы, имеющие двойное либо тройное остекление для круглогодичного проживания.
Для возведения каркаса дома используют древесину дуба или лиственницы. Полы, стены и несущая конструкция каркасного дома 6х8 должна быть выполнена из дерева одной породы. Делается это для того, чтобы исключить перекосы. Стыковка элементов должна выполняться максимально тщательно, без зазоров. Пустоты между стоек каркаса и обшивкой в обязательно порядке должны быть утеплены. Для этого используется минвата или пенополистирол. Кроме того, можно комбинировать материалы, добиваясь большего результата.
Не стоит использовать металлические детали крепежа. Из-за них может прогнивать древесина. Потому лучше использовать нагели из дерева.
Обшивка каркаса снаружи выполняется при помощи листового материала либо досок. Монтаж последних производится под углом, что делает укрепляет конструкцию дома, придает ей дополнительную жесткость. Облицовка не фиксируется окончательно в первый год, поскольку имеется хоть и небольшая, но усадка деревянных материалов.
Необходимые для строительства материалы
Чтобы возвести каркасный дом 6х8 вам потребуются следующие материалы:
- Утеплители;
- Кровельное покрытие;
- Бетон, бетономешалка;
- Гидроизоляция;
- Антисептика для дерева;
- Облицовка фасада (вагонка, сайдинг и др.) ;
- Брус для каркаса и крыши;
- Арматура;
- Швеллер;
- Металлические уголки;
- Крепеж (гвозди, шурупы) ;
- Обрезная доска;
- Электрический лобзик;
- Уровень;
- Шуруповерт;
- Молоток;
- Дисковая пила, ножовка.
Этапы строительства
Чаще всего каркасный дом размером 6 на 8 – одноэтажный, поэтому для его возведения не потребуется обустройства сложного фундамента.
Фундамент
Проектируя каркасный одноэтажный дом 6х8, следует определиться, какой фундамент будет использоваться. Так, проект может предусматривать использование мелкозаглубленного основания ленточного типа с каркасом из арматуры, либо сборного фундамента из бетонных блоков с обустроенной нижней обвязкой. Кроме того, возможен вариант и с монолитным столбчатым ростверковым фундаментом.
Выбор должен основываться:
- Исходя из уровня грунтовых вод на участке;
- Веса конструкции дома. Чтобы подсчитать приблизительно данную величину, требуется периметр дома в 28 метров помножить на 1.7. Величина в 47.6 (если планируемый каркасный дом 6 на 8 — двухэтажный, то 95.2) и будет составлять приблизительный вес постройки;
- Типа почвы на участке и глубины ее промерзания. Это необходимо учитывать при обустройстве основания фундамента. Его глубина должна быть больше уровня промерзания грунта как минимум на 20 сантиметров.
Исходя из выбранного типа фундамента, различаются используемые для его возведения материалы и порядок выполнения работ.
Перед началом строительства требуется определить точки опоры строения. В среднем расстояние составляет около полутора метров. Следует предварительно выполнить разметку на участке, используя проект дома. Это поможет учесть все нюансы и наглядно увидеть периметр застройки.
Любой фундамент требует подготовки бетонной смеси для своего обустройства. Ее состав определяется температурным режимом на строительной площадке. Так, если температура составляет менее 5 градусов тепла по Цельсию, в состав смеси требуется добавить специальную противоморозную добавку. Если строительство ведется при более теплой температуре, то достаточно будет использовать бетон марки В15 либо В25 с примесью цемента, песка и щебня.
По завершению работ с бетонной смесью требуется сделать перерыв на неделю. После этого исследовать получившееся основание на предмет всевозможных дефектов и огрехов, при их наличии – исправить. Прежде чем перейти к следующему этапу строительства каркасного дома 6х8, необходимо произвести гидроизоляцию фундамента при помощи двух слоев рубероида.
Обвязка основания, полы
Обвязка фундамента производится при помощи бруса, монтируемого на протяжении всего периметра основания здания и в местах, где будут предусмотрены несущие стены. Предварительно древесный материал нуждается в обработке антисептическими веществами.
Обвязка может выполнятся следующим образом:
- 10 мм штыри устанавливаются по углам фундамента в момент заливки бетонной смеси. В брус просверливают отверстия и он крепится на штыри при помощи гаек. В ходе работ применяется технология «шип-паз», позволяющая максимально надежно закрепить элементы;
- В фундамент каркасного дома 6 на 8 устанавливают анкера 16 мм во время заливки бетона. Брус забивается 150 мм гвоздями.
Следом осуществляется монтаж лаг пола. Для этого используют доску с сечением 50 на 150 миллиметров, шаг укладки – 60 сантиметров. Так же монтируются стойки каркаса. Для фиксации используются 26 см нагели. После производится укладка черновых полов из необрезной доски.
Далее производится укладка обрешётки из бруса. Внутри полостей требуется уложить теплоизоляционный материал. Поверх конструкции монтируется строганная доска 40 на 150 миллиметров, надежно закрепляемая к лагам пола.
Если пол будет кривым, то каркасный дом 6х8 может перекосить. Именно поэтому важно при выполнении работ строго следить за уровнем. После можно перейти к возведению стен.
Стены
Сперва производится монтаж вертикальных элементов конструкции каркасного дома 6х8. Для этого нужно закрепить вертикальные стойки каркаса на расстоянии приблизительно в 50 см друг от друга. Расстояние зависит от типа применяемого утеплителя. После чего выполняется верхняя обвязка при помощи горизонтальных элементов, закрепляемых на гвозди к стойкам.
Используемая доска для каркаса должна иметь равную длину, а при проектировании стоек требуется учесть возможную нагрузку. Жесткость каркаса достигается использованием укосин, устанавливаемых сверху и снизу стоек. Поверх крепится брус 50 на 15, выполняющий роль балок потолка.
Монтаж выполняется при помощи кронштейнов из стали либо уголков, для установки которых делается разруб в брусе. Следом производится обустройство оконных и дверных проемов, укрепляемых горизонтальными элементами. Каркасный дом 6х8 фактически завершен.
Крыша
Это финальный этап постройки дома. В ходе него производится монтаж стропильной системы и кровельного материала. В качестве последнего можно использовать ондулин, металлическую либо керамическую черепицу, шифер и другие материалы.
Конструкция крыши может быть односкатной либо более сложной. После монтажа стропил производится укладка кровельного материала, порядок выполнения работ зависит от его типа.
Кроме того, требуется помнить о необходимости утепления и гидроизоляции крыши каркасного дома 6 на 8. Чаще всего используется минвата, но также можно применять Изоплат, обеспечивающий надежную ветрозащиту и высокие показатели звукоизоляции.
Стоимость строительства
Считая, сколько стоит построить каркасный дом 6 на 8, следует учитывать множество факторов. Среди них:
- Регион строительства;
- Сложность участка;
- Цены на стройматериалы;
- Стоимость труда рабочих (при необходимости их найма).
В среднем смета составит около полутора миллионов рублей. Расчет крайне усредненный и приблизительный, поскольку точную сумму можно высчитать, только зная все перечисленные выше факторы.
Вот мы и рассказали, как построить каркасный дом 6х8. Надеемся, данная статья и материалы нашего сайта помогут вам в этом нелегком деле!
Источник
Проект дачного каркасного дома 6 х 8
Страница 1 из 2
1
2
Вперёд >
Регистрация:
07.05.20
Сообщения:14
Благодарности:
2krescigo
Участник
Регистрация:
07.05.20
Сообщения:
14
Благодарности:
2Проект дачного каркасного дома 6 х 8
Регистрация:
11.09.13
Сообщения:4.814
Благодарности:
6.838pensika
Живу здесь
Регистрация:
11.09.13
Сообщения:
4.814
Благодарности:
6.838
Адрес:Псков
@krescigo, 1. заполните профиль с местом строительства. 2. выкладывайте картинками, мало кто будет открывать вложения. 3. В доме не предусмотрено техпомещение, где будете осуществлять ввод и распределение коммуникаций. 4. Если напротив входа находится санузел, то попробуйте в масштабе расставить душевую кабину, унитаз, раковину, (стиральную машину), предусмотреть подвод труб и поймёте, а влезет ли в Ваши размеры помещения данные вещи и сможете ли Вы сами это компактно смонтировать. 5. Подписывайте помещения и их назначение. 6. Нет помещения для хранения.
Регистрация:
07.05.20
Сообщения:14
Благодарности:
2krescigo
Участник
Регистрация:
07.05.20
Сообщения:
14
Благодарности:
2Регистрация:
11.09.13
Сообщения:4.814
Благодарности:
6.838pensika
Живу здесь
Регистрация:
11.09.13
Сообщения:
4.814
Благодарности:
6.838
Адрес:Псков
@krescigo,
а что, эти «специалисты» геологию делали или Вас дом просчитывали по нагрузкам?
25 шпунтованная? Смысл на черновой пол, всё равно будут щели, а как основание для пола, тем более линолиума, спорно, будет «батут», сделайте по лагам (тем более у Вас шаг 400) ОСП 22-24 мм и будет Вас и жёсткость и ровное основание.
это приемлимо, если только сразу после установки каркаса не будете утеплять и организовывать пароизоляцию, доска только условно сухая и будет отдавать ещё влагу и если сразу будете утеплять, то можете подпортить стойки каркаса.
а ввод воды у Вас будет прямо в санузел идти и на водогрей?
Регистрация:
07.05.20
Сообщения:14
Благодарности:
2krescigo
Участник
Регистрация:
07.05.20
Сообщения:
14
Благодарности:
2геологию конечно никто не делал, «коркасник одноэтажный? да 15 свай держат 45т, так что с запасом!»
это основание пола честно говоря выбирал из-за цены, т. к. бюджет стройки ограничен, а доска получается дешевле ОСП 22мм… Думал, что 25мм доски=22мм ОСП
спасибо, обязательно учту!
да ввод будет в сан узле и там же водогрей небольшой (на 30л)Регистрация:
11.09.13
Сообщения:4.814
Благодарности:
6.838pensika
Живу здесь
Регистрация:
11.09.13
Сообщения:
4.814
Благодарности:
6.838
Адрес:Псков
@krescigo,
108 свая 3.5-4 (по обещаниям) тонны, но дом Ваш и жить Вам.
только учтите, что линолиуму нужно ровное основание, а с доской, тем более не строганой, оно у Вас не получится, а строганой ниже 12000 за куб поискать надо, в итоге только проиграете, а у Вас надо всего 16 листов ОСП.
Регистрация:
07.05.20
Сообщения:14
Благодарности:
2krescigo
Участник
Регистрация:
07.05.20
Сообщения:
14
Благодарности:
2@pensika
так шпунтованная половая доска же идет строганная? На том сайте, где я выбирал написано, что цена 340р за м2, хотя там может быть опечатка и это цена за 1 доску (0.44 м2) и тогда выгоднее стелить ОСП, а тоньше 22мм ОСП сильно будет прогибаться? Тут еще и нюанс в том, что строить буду один, а 22мм ОСП не легкие…Регистрация:
07.05.20
Сообщения:14
Благодарности:
2krescigo
Участник
Регистрация:
07.05.20
Сообщения:
14
Благодарности:
2Ах да, забыл добавить, снаружи дом хотел обшить 9мм ОСП + ветрозащита + сайдинг, без обрешетки. Подскажите, на сколько это будет жизнеспособно?
Регистрация:
11.09.13
Сообщения:4.814
Благодарности:
6.838pensika
Живу здесь
Регистрация:
11.09.13
Сообщения:
4.814
Благодарности:
6.838
Адрес:Псков
@krescigo,
если честно, никогда не слышал про шпунтованную, строганную доску 25 мм, 36 и 28 знаю, а 25 у нас это обрезная обычная доска. Плюс учитывайте, что доска ссохнется, растрескается и прочее и линолиум проявит все эти недостатки.
1 доска в размере 6х0.15х0.025=0.022 куба, в кубе 45 штук и в итоге куб доски Вам обойдётся 15300, не слабая экономия выходит.
Будет, не очень конечно, но будет.
заказываете доставку, можно с заносом в дом, или когда будет сделано перекрытие нанимаете любого местного (можете даже 2 подростков 15-17 лет) и за 500-1000 рублей 16 листов очень быстро оказываются внутри.
для спокойствия сделайте 12, уберите внутри укосины и отделывайте спокойно внутри.
смотрите рекомендации производителей сайдинга по монтажу, не всякие рекомендуют по ОСП без вентзазора.
Регистрация:
07.05.20
Сообщения:14
Благодарности:
2krescigo
Участник
Регистрация:
07.05.20
Сообщения:
14
Благодарности:
2@pensika спасибо за ценные коментарии
т. к. 9мм планировал, поэтому укосины и поставил. Все опять же упирается в стоимость материала. Бюджет постройки оцениваю в 300-400тыр за теплый контур…Регистрация:
07.05.20
Сообщения:14
Благодарности:
2krescigo
Участник
Регистрация:
07.05.20
Сообщения:
14
Благодарности:
2На сайте магазина:
Доска пола цельная (сосна) (сорт С) 25*110*4000 (1 шт. = 0,44 м2) (в 1 упак. 4 шт./1,76м2)
Цена товара: 340,00 руб. за м2Регистрация:
11.09.13
Сообщения:4.814
Благодарности:
6.838pensika
Живу здесь
Регистрация:
11.09.13
Сообщения:
4.814
Благодарности:
6.838
Адрес:Псков
9 мм проходит, по нормам (почти) если отделывается снаружи ОСП то 9 мм, а если внутри, то 12 мм, и при плитной (как Вы будете делать) обшивке укосины не нужны.
не получится, составьте смету, прикиньте, минимум в районе 600 и строить своими руками всё.
ну в районе 14000 за куб. А Вы уверены, что 4 метра это Ваш размер? 6 метров поперёк встанет без остатков, а вот по длине 4 метровая или стык будет по середине, что не красиво и надо будет Вам минимум 110 досок, а это будет на 16500 рублей.
Регистрация:
19.05.11
Сообщения:880
Благодарности:
792DE7mon
Живу здесь
Регистрация:
19.05.11
Сообщения:
880
Благодарности:
792
Адрес:Челябинск
ну не знаю, у меня садовый 6х4 с мансардой вышел чуть больше 400т.р. и то начинал строить в 14 году, когда бакс по 28 р был, куб доски по 8т.р. брал, так что тысяч на 800 рассчитывай по нынешним ценам
Регистрация:
07.05.20
Сообщения:14
Благодарности:
2krescigo
Участник
Регистрация:
07.05.20
Сообщения:
14
Благодарности:
2Отлично, оставлю 9мм. ну и укосины, лишними не будут
так под стенами не будет пола, поэтому должно подойтидумаю сейчас брать естественной влажности и сушить в штабеле на участве, получается 8700 за куб первого сорта (с доставкой). Итого на каркас нужно на 100т дров. Утеплителя примерно на 40т всяких гвоздей и пены на 10т примерно, фасад и кровлю не считал покаРегистрация:
11.09.13
Сообщения:4.814
Благодарности:
6.838pensika
Живу здесь
Регистрация:
11.09.13
Сообщения:
4.814
Благодарности:
6.838
Адрес:Псков
@krescigo,
чего то у Вас какое то берендеево царство, у меня рядом с домом 3 пилорамы, лес местный, вырубка в 10 км, первый сорт меньше 9000-9500 не продают, второй сорт, да, осенью было 8000, сейчас 8500.
кровля от 50, фасад не знаю, окна считали, двери, плёнки, скотчи, провода, розетки, выключатели, щит, автоматы, трубы сантехника. при хорошем лете к сентябрю подсохнет.
главное, чтобы доски состыковались на лаге и не пришлось ещё одну добавлять.
Страница 1 из 2
1
2
Вперёд >
Источник