Дом построил а жить не стал

Читающие наши записки уже знают, что мы городская семья решившая своими руками построить загородный дом. Приобрели участок за городом и приступили. Этим увлекательным делом мы занимаемся вот уже несколько лет, а я по мере сил стараюсь об этом рассказывать.

Недавно я опубликовал текст в котором назвал свои 10 причин по которым обязательно нужно построить свой дом. В отзывы пришло множество людей согласных со мной, очень многие считают, что свой дом — это свобода и комфорт, которые они ни за что не променяют на бетонную коробку в «человейнике».

Если есть сторонники, значит обязательно есть и скептики. Так произошло и в этом случае. Скептиков было меньше, но они есть. А один из комментаторов даже обвинил меня в необъективности. Дескать, написав только о положительных сторонах, я рассказал лишь половину правды, а полуправда — это ложь. А значит я, негодяй, соврал. Интересное мнение.

Чтобы не выглядеть врунишкой, я решил написать этот текст и привести доводы противников строительства собственного дома. Чтобы читатели смогли сами сделать выводы — собственный дом это счастье дающее свободу или досадная обуза связывающая по рукам и ногам?

1. Детям не нужен дом построенный родителями. Они его всё равно продадут

Очень многие считают, что построенный вами дом нужен только вам. Вы его строили по своему вкусу и таким, каким он нравится вам. Ваши дети обязательно будут другими, а потому — ваш дом для них не будет тем, чем он был для вас. Зачастую, он становится обузой, которую невозможно продать даже задёшево и он будет стоять постепенно приходя в упадок. А, тем более, он не будет нужен внукам.

2. Если у вас маленькие дети, то жизнь в собственном доме за городом — мучение.

Загородный дом становится большой проблемой, если у вас маленькие дети. Каждый день, приходится отвозить их в школу и привозить обратно. Спортивные секции и кружки, фактически, становятся недоступны. Или придётся тратить на это половину жизни, занимаясь развозом детей. Дети растут в отрыве от сверстников.

3. Вся привычная инфраструктура находится далеко. Жизнь в загородном доме обязательно требует наличия автомобиля у каждого члена семьи.

Это в городе вы можете просто выйти из дома и сходить в магазин или дойти до поликлиники. Проживая за городом вы будете вынуждены за каждой мелочью ехать в город. Неминуемо попадая в пробки и проводя в них массу времени. И машина будет нужна каждому, иначе никуда не успеть.

4. В загородном доме почти всё придётся делать самому.

В квартире достаточно вовремя вносить оплату и специально обученные люди будут решать все ваши проблемы: чинить водопровод и электричество, чистить снег и подметать дорожки, подстригать газоны и кусты и многое другое. В собственном доме это всё, или почти всё, придётся делать самостоятельно. Это, кроме того, что отнимает массу сил и времени, требует наличия умелых рук, которые есть не у каждого.

5. Жизнь в собственном доме дороже чем в квартире и не каждый может себе это позволить

В отличие от квартиры, в доме образуется множество затрат, о которых горожане даже не задумываются. Постоянно что-то выходит из строя и приходится покупать новое или ремонтировать. Насосы, фильтры, отопительный котёл, газонокосилка и снегоуборщик, забор, крыша, ворота и много ещё чего. А если ваш дом в коттеджном посёлке, то добавьте расходы на охрану, дороги и прочую инфраструктуру.

6. Отопление — большая проблема

Очень большая проблема. Хорошо, если к вашему дому подведена газовая магистраль. В этом случае, вы не связаны по рукам и ногам обязанностью ежедневно топить печь. Но, даже если вы установите котёл не требующий ежедневного ухода, то всё равно вам придётся постоянно заботится о наполнении бункера пеллетами. Или бака — жидким топливом или газом. А это очень недёшево. Либо отапливать электричеством, что безумно дорого.

7. Перебои с электроснабжением и скачки напряжения

В отличие от города, электричество в посёлках и деревнях отключают очень часто, а современный дом без электричества существовать не может. У вас не будет ни отопления, ни воды. Придётся организовывать резервное электропитание, а это недешевое удовольствие, которое могут позволить себе не все. Да, и напряжение в сельской местности стабильно низкое, что потребует дорогостоящих стабилизаторов.

Хорошо в городе. Освещение. Красота

8. Соседи постоянно чего-то пилят, сжигают и празднуют свадьбы

Если вы думаете, что избавитесь от назойливых соседей, то вы ошибаетесь. Со всех сторон будут жить такие же как вы и они будут постоянно что-то строить, пилить и строгать. Это так же шумно как соседский перфоратор. Если не громче. Кроме того, соседи будут постоянно жечь траву и мусор, топить бани и жарить шашлыки окуривая вас клубами удушливого дыма. И постоянно гонять громкую музыку, празднуя дни рождения, свадьбы, 1 мая и прочие дни конституции.

9. Ты привязан к дому как поводком и не можешь надолго отлучиться

В отличие от квартиры, забота о которой возложена на коммунальщиков, вы не сможете надолго оставить дом без внимания. Вам придётся постоянно следить за состоянием систем жизнеобеспечения дома. Особенно зимой. Даже если ваш дом отапливается газом это не означает, что его не отключат или не остановится котёл, или не случится сбой электроснабжения. И дом «погибнет».

10. Большие налоги

Ну, и последнее в списке, но не последнее по значению — налоги. Как известно, наши власти постепенно превращают население в «новую нефть», делая из нас основной источник дохода для государства. А это означает, что неминуемо нам придётся платить за каждый квадратный метр нашего дома и участка. И чем дальше, тем больше. Владение недвижимостью может стать весьма дорогим удовольствием.

Хочу сразу сказать, что по каждому из пунктов у меня есть серьёзные возражения. Но я не буду их здесь приводить. Оставлю это удовольствие вам. Напишите, что вы думаете по этому поводу? С чем вы согласны, а что считаете надуманным? Или у вас есть ещё доводы против? Или «за»? Пишите, не стесняйтесь.

ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на канал если вам интересно, что будет дальше. Ставьте ЛАЙК, пишите комментарии. Не стесняйтесь. Спасибо, что вы с нами и до новых встреч.

Читающие наши записки уже знают, что мы городская семья решившая своими руками построить загородный дом. Приобрели участок за городом и приступили. Этим увлекательным делом мы занимаемся вот уже несколько лет, а я по мере сил стараюсь рассказывать о наших успехах и неудачах.

Мы с женой до мозга костей горожане. Никто из нас, особенно загородной жизни «не нюхал». Правда, мне в детстве удалось иногда проводить каникулы у бабушки в деревне, где я смог потрогать живую корову и узнал, что такое спать на русской печке. Наш Главный Архитектор о сельской жизни знала только из книжек и кино.

Как и многим, загородный дом рисовался нам воплощением детской мечты. Что-то чудесное, большое и красивое. Стоящее посреди зелёной лужайки на лесной опушке.

Бывшие советские граждане, мы жили в тесных квартирах, квадратных метров в которых постоянно не хватало, и все мечтали о вожделенных 100 квадратных метрах на человека, которые, как нам рассказывали в кино, приходятся на каждого человека на благословенном «Западе». И потому, как только с этим стало попроще, все кинулись возводить «дома своей мечты». Большие кирпичные, с башенками и арочками. Всё как рисовало воображение.

Дом придуманный ещё в детстве

Наверняка, все понимают о чём я говорю. Этим наследием 90-х застроены первые коттеджные посёлки. Огромные дома, в которых живут по 2-3 человека, которые месяцами не заходят на верхние этажи и разыскивают друг друга в доме по-телефону: — Алло, ты где? Спускайся ужинать.

Мы много такого наслушались от знакомых и потому, планируя свой дом, постарались не делать его огромным. Мы проектировали его самостоятельно и нам казалось, он получился не таким уж большим, всего-то 250 квадратных метров. Не так уж и много, если сравнивать, с квартирами новых русских. Но мы понимаем, что и этого многовато.

Мы копаем землю, таскаем и укладываем кирпичи, пилим доски и заколачиваем гвозди своими руками. И ты понимаешь, что гостиная в 40 квадратных метров ничем не лучше гостиной в 30, спален достаточно и 2-х, а гости могут переночевать в холле второго этажа или на диване в той же гостиной.

И не рассчитывайте, что в доме с вами вместе будут жить дети и внуки. Нет, они, конечно, будут приезжать в гости, но жить с вами — навряд-ли. Это сотни лет назад все жили большими семьями, а сейчас предпочитают любить друг-друга на расстоянии.

Большой и модный дом. Не наш.

Одна из основных ошибок начинающего застройщика — огромный дом. А это гораздо больше денег и сил на строительство и обслуживание.

Прежде чем замахнуться на большой дом подумайте:

• Дом вы строите, скорее всего, для себя и супруги. Дети будут жить с вами лишь пока не закончат школу.
• Для комфортной жизни не нужны огромные площади и десятки комнат. Пара спален и гостиная не менее комфортны чем 5 спален. Лучше потратьте дополнительные ресурсы на инженерные системы и обустройство участка.
• Вам придётся отапливать и обслуживать весь дом. Даже те дополнительные площади, которыми вы не пользуетесь. Зачем вам отапливать комнату в которой вы были последний раз полгода назад?
• Если вдруг вам придётся продавать ваш дом, то никто не оценит размаха, а большой дом будет сложнее продать, чем обыкновенного размера.
• Ну, и если вы строите дом своими руками, помните, что каждый дополнительный квадратный метр вам придётся строить своими руками. А это силы, деньги и, главное — время. Ваш сосед в небольшом доме будет уже жарить шашлык на лужайке, а вы ещё многие годы будете пилить, строгать и колотить. Если вообще сумеете завершить начатое.

Вот потому в нашем доме будет всего 3 комнаты. Но я считаю нашей ошибкой, то, что они вполне могли бы быть и поменьше.

А у вас большой дом? Сколько времени вы его строили? Своими руками или специально обученные люди? Хватает вам места или хочется побольше простора?

ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на канал, чтобы ничего не пропустить. Ставьте ЛАЙК, высказывайте ваше мнение в комментариях. Спасибо, что вы с нами и до новых встреч

Нет ничего вкуснее для насекомых-древоточцев, чем теплый дом, построенный из дерева, и выгнать их из такого дома почти невозможно. Однако все же есть три варианта избежать подобного соседства, о которых знали наши предки, но почему-то почти не знают многие их потомки – это масло, лиственница или кирпич

В стандартный деревянный дом буквально за пару месяцев могут набиться буквально миллионы насекомых-древоточцев

Деревянное загородное домостроение в нашей стране всегда было вынужденным из-за доступности дерева и дороговизны прочих строительных материалов. Но с распространением дешевого бетона дерево вообще сошло на нет, и сегодня оно используется в основном как отделочный материал.

Однако все же многие загородные застройщики продолжают использовать дерево как основной материал – это срубные и брусовые дома, да и каркасное домостроение тоже относится к деревянному. Можно долго спорить о том, что же привлекает наших соотечественников в дереве, но вот более интересно читать о том, как они борются с насекомыми, которые являются врагами древесины №2 после огня.

Чтобы не заводить дискуссию в дебри всяких научно-технологических изобретений, скажу так: древесину защитить от насекомых-древоточцев практически невозможно. То есть насекомые в дереве будут поселяться в любом случае, оно их притягивает как магнит. И всякая борьба с насекомыми уничтожает все качества дерева, в любом случае значительно удорожает само строение, что делает его не конкурентоспособным на рынке загородного домостроения.

Дерево — это дом не только для человека, но и для самых разных ползучих и чавкающих гадов

Напомню, если кто не понимает: для того, чтобы насекомые не селились в древесине, нужно сделать ее не пригодной для их проживания и питания. Есть два основных варианта превратить дерево в пустыню для насекомых – это пропитать его антисептиками или изменить свойства древесины, например, подвергнув вакуумной сушке.

В первом случае мы получаем эффект в двух разных направлениях. Обработанное антисептиком дерево становится ядовитым, в любом случае оно перестает быть тем деревом, ради которого и затевалось всё строительство. Оно перестает источать все флюиды живой природы, вместо них оно начинает источать химические испарения. Если кто-то думает иначе, то с такими людьми спорить бесполезно.

Второе направление – это недолговечность антисептиков. Очень быстро химия распадается, испаряется, и насекомые только и ждут того момента, когда можно снова залезть внутрь обеззараженного естественным путем дерева. Так и получается, что можно пропитывать антисептиком древесину каждый год, но это натуральный сизифов труд. Обработку антисептиком деревянных стен уже построенного дома невозможно провести так же эффективно, как отдельных деревянных элементов перед строительством. В каждом строении есть множество мест, которые обработать химией просто невозможно. Именно туда и устремляются насекомые, и именно в этих местах дерево начинает портиться в первую очередь.

Вот они, эти гады! Во всей своей красе

Вакуумная сушка древесины – гораздо более действенный метод, при нем из дерева удаляются или нейтрализуются все органические вещества, которые служат пищей для насекомых. При такой обработке дерево становится не интересным для насекомых навечно, поэтому деревянные элементы достаточно обработать только один раз, перед строительством, и можно быть уверенным в том, что в нем больше никогда насекомые не заведутся.

Но тут имеются два минуса, которые сводят на нет все прелести деревянного дома.

Во-первых, такая обработка удорожает строительство минимум в два раза. Аргумент? Аргумент.

Во-вторых, дерево теряет все свои качества, и в экологическом плане превращается в обычный бетон. Какой тогда смысл строить дом из бетона в два раза дороже, чем дом деревянный? Ради эстетического удовольствия? Сомнительное преимущество.

Вот тут и возникает еще один вопрос: а как же наши загородные предки, которые жили в деревянных домах поголовно, боролись с насекомыми-древоточцами?

Деревянные избы наших предков были просторными, а это облегчало обработку древесины весьма существенно

А вот так и боролись, как пытаются бороться наши «деревянные» загородные застройщики и сегодня, только средства были несколько иные, хотя и не менее вредные и такие же недолговечные. Например, очень активно в этом деле использовался керосин, а труднодоступные места старались обработать известью. Кто-то использовал льняное масло, которое тоже хорошо отпугивало насекомых. Его плюс заключается в том, что оно не воняет, как керосин, но оно действует недолго, и поэтому избу приходилось мазать этим средством практически круглый год.

Однако нашим предкам было гораздо проще заниматься антисептической обработкой своих изб, потому что планировка древних жилищ была более свободной, что уменьшало количество труднодоступных мест. Это, кстати, можно записать в несомненный актив древних деревянных жилищ.

Однако тут важно учитывать еще и тот факт, что наши предки строили свои дома не из сосны, как сегодня норовят строить их потомки, а из лиственницы. Лиственницу насекомые не любят, древоточцы в ней не заводятся из-за плотности древесины и ее очень высокой смолистости.

Да, это дерево тяжелое и трудно поддается обработке, но следует помнить о том, что в те времена древесина, в том числе и лиственница, была доступной. Сегодня же дешевле построить дом из кирпича, чем из лиственницы, поэтому такой вариант нашим загородным домостроителям не подходит.

В лиственнице насекомые-древоточцы не живут. Если и едят они в ней что-то, то только хвою и молодые мягкие шишки

В общем, что же делать нашим современным любителям загородных деревянных домов, чтобы построить себе такое жилище, в котором они чувствовали бы себя комфортно?

Выхода всего три, других можете не искать.

Первый – строить дом не из того, что подешевле, а из лиственницы. Ну, или из кедровой сосны, на худой конец.

Второй – запастись льняным маслом, и каждые пару месяцев мазать им избу во всех местах, куда руки дотянутся. Так и запаха не будет, и древесина останется живой, ну или почти живой.

Третий – построить дом из кирпича, а про дерево вообще забыть.

МОЖЕТ БЫТЬ, ВАМ ПОНРАВЯТСЯ И ЭТИ ПУБЛИКАЦИИ:

Почему раньше деревянные дома были теплыми, а сегодня они холодные и даже опасные?

Почему наши застройщики строят дома из бракованного клееного бруса, а потом жалуются?

Как отапливать зимой дом бесплатно? Ставку надо сделать на соседство с лесопилкой