Дом построить из модульного здания
Своими руками
Модульный дом – хороший способ быстро получить собственную жилплощадь. Его производство занимает до двух месяцев, а установка производится всего несколько дней.
Но если есть строительный опыт и желание, почему бы не построить современный модульный дом самостоятельно?
Что такое модульный дом и его отличия от каркасного строительства
Модульное строительство отличается производством готовых элементов зданий и их дальнейшей сборкой.
На стройку привозятся готовые фрагменты уже с внутренней отделкой – остается только соединить их вместе. Процесс сборки модульного дома наглядно отражен на видео:
Каркасные же дома строятся на месте: из бруса собирается каркас, обшивается листами ОСП, утепляется, проводятся коммуникации и производится финишная отделка. Времени этот процесс занимает гораздо больше, но стоимость дома получится существенно ниже.
Если же хочется сэкономить, а трудности не страшат, можно построить модульный дом самому. Наиболее популярные варианты – сборка из контейнеров и бытовок. Последний способ намного проще – бытовки уже имеют внутреннюю отделку и утепление. Можно взять две бытовки, разместить их на расстоянии 3 метров друг от друга, перенести часть перегородок и накрыть все общей крышей.
Кроме того, начинать строительство модульного дома можно с небольшой студии, постепенно увеличивая жилую площадь. Это гораздо выгоднее строительства времянки – ничего не придется сносить, а в конечном итоге дом будет выглядеть завершенным благодаря единому архитектурному стилю. Если же бытовки не ставить вплотную одна к другой, то в последствии в центре образуется свободное помещение, которое можно превратить в полноценный холл или внутренний дворик. И все без лишних затрат!
Пошаговая инструкция постройки модульного дома из контейнеров
Сборка из обычных металлических контейнеров гораздо сложнее для самостоятельного строительства. Зато экономия гарантирована! Можно сделать небольшой дачный домик или место для отдыха в конце сада.
Если же нужен большой дом для постоянного проживания, вот пошаговая инструкция по строительству модульного дома из контейнеров.
Устройство фундамента
При строительстве стоит учитывать свойства грунта в своей местности. Каменистые грунты не склонны к подвижности и проседанию, поэтому тут можно обойтись вовсе без фундамента.
Во всех остальных случаях рационально делать свайный фундамент. Это особенно актуально для участков с перепадом высот – не нужно тратить деньги на выравнивание площадки.
Своими руками сваи делаются из бетона в картонной опалубке.
Количество свай рассчитывается так: по одной на каждый угол контейнера, плюс промежуточные через каждый метр. Выкапываются лунки на глубину около 1,5 м и большего диаметра за опалубку. На дно насыпается песчано-гравийная подушка – сначала 10 см гравия, потом 10 см песка. Каждый слой обильно проливается водой – для утрамбовки.
Устанавливается опалубка, края выравниваются по высоте и по вертикали, и до верху заливаются бетоном. Лучше заранее вмуровать металлические якоря, к которым впоследствии будут приварены контейнеры.
После того, как раствор застыл, опалубка снимается, а пространство вокруг свай засыпается до половины щебнем, а все остальное – землей и хорошо утрамбовывается.
Установка и доработка контейнеров
Без спецтехники контейнеры на сваи не поднимешь. Но после этого можно ограничиться помощью родственников. Понадобится болгарка для вырезания оконных и дверных проемов, сварочный аппарат для скрепления контейнеров между собой и дрель для монтажа перегородок из металлических профилей.
Как только вырезаны проемы, можно приступать к устройству крыши.
Она нужна только для беспрепятственного схода снега, но можно обойтись и без нее, хорошенько утеплив потолки контейнеров.
Установка дверей, окон и утепление дома
Прежде чем приступать к внутренним работам, нужно установить стеклопакеты и наружную дверь. Это воспрепятствует попаданию осадков в дом и существенно упростит работы. Чтобы сделать дом уютнее и светлее, а также улучшить вентиляцию, резонно будет установить зенитные окна.
Прежде чем укладывать утеплитель, делается проводка и подключаются все коммуникации. Важно: необходимо обеспечить селективную защиту, а металлические части дома должны быть заземлены на общую шину.
Пол утепляется, на него стелется фольгированная гидроизоляция, поверх которой уже можно укладывать систему отопления «теплый пол».
Если же утеплением и фольгоизолом пренебречь, большие теплопотери через пол гарантированы. На полу делается бетонная стяжка.
Если убираются стены двух контейнеров, в месте их соединения конструкцию необходимо усилить. Например, двутавровой балкой.
Каркас обшивается гипсокартоном и штукатурится.
Финишная отделка
Очень оригинально смотрится полированный бетонный пол. Для этого после застывания стяжки его нужно зашлифовать для придания глянца. Делается это в четыре этапа с уменьшением зернистости шлифовальных дисков:
- сначала грубым зерном 30, 50 и 100 выравнивают поверхность;
- потом алмазным диском зернистостью 200 снимаются шероховатости;
- наносится специальный упрочняющий состав и после высыхания выполняется предварительная шлифовка зерном 400;
- последний этап – полировка дисками 800 или 1500 для придания глянца.
Такой пол выглядит, как мрамор и отличается повышенной прочностью благодаря дополнительной обработке.
Если шлифмашинки нет, бетон можно покрасить. Чтобы придать полу глянец, лучше всего использовать полиуретановую эмаль – двухкомпонентный состав наносится в два слоя и после высыхания образует гладкую и блестящую поверхность. Интересного эффекта можно добиться, если наносить краску нескольких оттенков неравномерными пятнами.
Кроме того, никто не отменял «традиционные» напольные покрытия – ламинат и плитку. Последний вариант предпочтительнее, так как обладает лучшей теплопроводностью, зато деревянный пол выглядит намного уютнее.
Снаружи контейнеры окрашиваются судовой краской – долговечной эмалью, которая выдерживает все превратности судьбы. Не стоит экономить – дешевые краски для металла облезают через несколько лет и приходится все делать заново.
Если же ограничений в средствах нет, вариантов наружной отделки невероятное множество. Проявить индивидуальность легко!
Загрузка…
Источник
Модульные дома: материалы, цены, плюсы и минусы
Многие мечтают иметь собственный дом, но в то же время не хотят тратить большие деньги на строительство. Решить эту проблему позволят быстровозводимые модульные дома.
Модульные дома — это здания, которые возводят из конструкций заводского производства. Обычно строители начинают работу с конструкциями готовыми уже на 75-85% и собирают здание полностью всего за две-три рабочих недели. Строительство за такой короткий срок обеспечивается тем фактором, что модули доводят до готовности еще на производстве. А на строительном участке возводят лишь фундамент, собирают конструкцию и подключают необходимые коммуникации.
Наша компания предлагает услуги строительства модульных домов в Казани согласно всем нормативам. Наши опытные специалисты обеспечат Вас качественным жильем с учетом Ваших пожеланий.
Размеры модулей у разных производителей могут отличаться (4,5*12 м, 3*12 м), что определяет технологические возможности той или иной компании. Некоторые делают панели основания стен и перекрытий из стального холодногнутого профиля. Наружную обшивку изготавливают из оцинкованного профилированного листа.
Другие компании в качестве основы производят брусья из дерева, обшитые ОСБ-плитой или сип-панелями. Но в любом случае стены утепляются аналогично канадскому дому.
Плюсы и минусы модульных домов
К плюсам модульных домов можно отнести следующие качества:
1. Невысокая стоимость.
2. Универсальность конструкции. В дальнейшем Вы сможете менять количество комнат в доме или достроить второй этаж.
3. Мобильность. Модульное сооружение можно перевезти на другое место.
4. Скорость возведения. Получение пригодного дома для жилья происходит в рекордно короткие сроки в несколько недель.
5. Строятся в любое время года.
6. Экономия на отоплении. Модульные дома при должном утеплении обладают хорошей энергоэффективностью, что позволяет сэкономить на отоплении.
Минусами быстровозводимых домов являются:
1. Недолговечность конструкции. Дома, построенные по всем нормам, смогут простоять 50-70 лет.
2. Не обладают дышащими свойствами. Поэтому придется продумать хорошую систему вентиляции.
3. Хрупкость стен. Сверлить отверстия где попало не рекомендуется, так как можно повредить скелет конструкции.
4. Ограниченность конструкции. Быстровозводимые модульные дома ограничены по количеству этажности сооружений. Больше двух этажей возводить нельзя.
К нюансам технологии модульного строительства относят тот факт, что качество сборки модулей в России по западным технологиям иногда сильно отличается от первоисточника не в лучшую сторону. Поэтому к выбору компании следует подходить со всей ответственностью. Но сотрудничество с нами позволит избежать риска получить низкокачественный дом.
Проекты модульных домов
Многие считают, что проекты быстровозводимых модульных домов не блещут разнообразием. Но это не так, из них можно выделить три наиболее востребованных типа:
· дома с каркасом из стали;
· модульные дома небольшой конструкции со сглаженными углами;
· дома из деревянных брусьев.
Строительство стальных домов обойдется несколько дешевле, чем возведение остального модульного жилья. Второй вариант будет лучшим для дачи, загородного коттеджа или небольшой постройки рядом с основным домом, так как он очень удобен для транспортировки. Последний вариант обладает самым приятным внешним видом и максимальной экологичностью.
Этапы строительства
Не смотря на кажущуюся простоту конструкции модульного дома, аккуратность и правильная последовательность этапов возведения играет решающую роль. Поэтому рассмотрим этапы строительства модульного жилья:
1. Планирование строительства: учет этажности, количества и площади комнат, вида отделки и стиля.
2. Выбор типа модульного дома, который соответствует всем вашим требованиям.
3. Производство геодезических и геологических работ. Выбор соответствующего фундамента. Модульные дома не потребуют дорогостоящего основания, будет достаточно легкого фундамента на винтовых сваях.
4. Изготовление модулей силами завода-производителя.
5. Доставка готовой продукции на участок.
6. Возведение фундамента.
7. Сборка стен и кровли.
8. Устройство коммуникаций. Все коммуникации монтируют в процессе изготовления и сборки модулей на заводе.
Какой каркас лучше – деревянный или металлический?
Для быстровозводимого дома важную роль играет каркас. Он может быть изготовлен из металла или из дерева. Стоит отметить, что вариант с металлическим каркасом обойдется на 50% дороже, но зато он будет более прочным и легким. А это позволит сэкономить на фундаменте дома.
Если Ваш выбор пал на деревянный каркас, то его лучше делать из дуба. Соединения в углах делают по методике «шип в паз». Важно следить за тем, чтобы в местах соединений не было ни малейших зазоров.
В процессе устройства каркаса из дерева придется отказаться от металлических крепежных деталей, так как они могут запустить процесс гниения древесины. Лучше сделать выбор в пользу деревянных нагелей. Кроме того, помните, что каркас должен укрепляться специальными укосинами. Иначе после утепления дома новые нагрузки вызовут перекос сооружения.
Снаружи каркас обшивается деревянными досками под наклоном до 40°С. Лучше всего подойдет вагонка либо шпунтованная доска. Не следует применять большие усилия в процессе монтажа наружных досок, так как в первые годы службы древесина может разбухнуть.
Устройство пола модульного дома
Для укладки пола используют высококачественный брус сечением 150×150. При укладке бруса нужно проверять точность выставленных углов при помощи уровня, так как максимально допустимый перекос может быть не более 10 мм.
Если Вы не хотите, чтобы ваш дом перекосился в сторону через время после его возведения, позаботьтесь о том, чтобы стены, пол и все несущие элементы, собирались из одинаковых материалов.
Модульные дома-контейнеры
Одним из самых ярких типов модульных домов являются конструкции из контейнеров. В России они пока не так популярны, как в западных странах и США. Для сооружения используют морские контейнеры, каждый из которых представляет собой одну жилую единицу. Она может применяться как самостоятельно, так и как часть жилого дома.
Такие модульные дома довольно прочны и надежны благодаря металлическому каркасу и крепкой обшивке. В контейнерах перевозятся продукты питания, поэтому они обладают достаточной экологичностью и герметичностью. Стальная обшивка модулей служит хорошей опорой для утеплителей и отделки. Для разделения комнат в контейнере используют сборные перегородки.
Цены на модульные дома
Цены модульных домов стартуют от 200 000 рублей за небольшой дачный домик без установки. Если Вы хотите заказать дом под ключ, то в таком случае стоимость будет от 12000 за 1 м².
Источник
Строительство модульных домов
Современные технологии могут все! Вы хотите за короткое время построить красивый коттедж, предназначенный как для сезонного, так и круглогодичного проживания? Если при этом он еще должен быть надежным и энергосберегающим, то ответ напрашивается сам. Это модульные дома, выполненные с отделкой под ключ.
Вы сами решаете, каким станет ваш модульный домик, собирая его как детский конструктор, подстраивая под интересы своей семьи. Нужен двухэтажный коттедж с полноценными этажами? Пожалуйста! Решили построить модульный дом с жилой мансардой? Без проблем! А может быть, вас больше привлекают высокие потолки и второй свет в гостиной? Любое пожелание исполним!
Компания «Теремъ» производит модульные дома в Москве. Пиломатериалы изготавливаются на собственном производстве в Бронницах. Здесь происходит процесс подготовки комплектующих согласно выбранному заказчиком проекту.
Наши проекты.
Мы предлагаем множество вариантов модульных домиков под ключ. Нужно только решить, сколько планируется этажей в здании, сколько комнат. Компания «Теремъ» спроектировала сотни типовых коттеджей различной площади.
- уютные одноэтажные домики с верандой или небольшой террасой.
- небольшие дачные здания с мансардой.
- двухэтажные коттеджи с гаражом, балконами, террасой.
- баня-дом.
- дуплексы.
Мы разработаем для вас индивидуальный модульный дом по цене, которая вас, безусловно, порадует, так как проект выполняется бесплатно. Также бесплатно вносятся любые изменения в типовые коттеджи.
Архитекторы предлагают несколько вариантов внутренней планировки. Клиент подбирает необходимое, ориентируясь на свои предпочтения. Количество комнат и их размеры бесплатно корректируются под заказчика.
Если у вас есть конкретное представление о том, как должен выглядеть дом, то просто пришлите нам картинку или фото из интернета. Не забудьте указать размеры здания. Мы построим такой же. Есть расчеты, выполненные другой строительной компании? Присылайте и убедитесь, что «Теремъ» предложит выполнить качественней и по доступной цене.
Стоимость во многом зависит от используемого материала. Кто-то предпочитает передовые технологии во всем и заказывает каркасники, которые являются надежной альтернативой. Несомненным плюсом является низкая теплопроводность. Тепло долгое время сохраняется внутри помещений, не покидая его.
Те, кто любит все традиционное, чаще всего выбирают брус. «Теремъ» создает планки клееного бруса любого размера и диаметра. Его преимуществами считаются долговечность, отсутствие коробления, трещин и микроорганизмов в процессе эксплуатации.
Каркас и брус позволяют быстро возводить здания, используя облегченный фундамент. Отделка выполняется сразу после завершения строительных работ, не дожидаясь усадки.
Цена модульных домов под ключ.
Нужный вариант стоимости всегда можно дополнить различными услугами, заменить используемые материалы. Мы выполним любые пожелания.
Чтобы вы не выбрали, в цену войдет следующее:
- Необходимый материал с установкой.
- Фундамент.
- Кровельный материал и его установка.
- Остекление.
- Монтаж дверей.
- Отделка внутри и снаружи.
- Утепление.
Компания «Теремъ» прекрасно понимает, что дом становится по-настоящему жилым только после проведения коммуникаций. Клиент может заказать модульные дома с коммуникациями или выполнить эти работы позже самостоятельно.
Компания «Теремъ» строит более 10 лет. Наши модели не только прекрасны снаружи, но и надежны. Гарантия на построенные строения составляет до 25 лет.
Звоните и приезжайте к нам! Мы ответим на любые вопросы, расскажем о текущих акциях на строящиеся здания.
Ознакомится с ценами и проектами модульных домов под ключ, разработанных компанией «Теремъ», вы всегда можете на нашем сайте.
Источник
Модульные дома
Хотите построить надёжное и недорогое жильё в
сжатые сроки? Идеальное решение – выбрать технологию строительства
быстровозводимых модульных домов!
Но чтобы полностью насладиться положительными
свойствами подобных строений, необходимо доверить сложную работу нашим
профессионалам. Ведь мы работаем в сфере изготовления и строительства модульных
домов под ключ с 2004 года. За долгий период деятельности нашей организации мы
успешно реализовали более 3 000 проектов разной степени сложности. Сумели
накопить богатый опыт и обрести заслуженную популярность у наших клиентов.
Поэтому нам доверяют и нас советуют своим знакомым, коллегам и родным.
Особенности
Технология модульного домостроения широко развита как в частном строительстве
(небольшие загородные, дачные и садовые домики), так и в коммерческой сфере
(торговые павильоны, складские помещения). Основа каркаса делается из металла
или дерева, а стены обшиваются блок-хаусом, сайдингом, псевдобрусом, OSB или
ДСП-панелями. Толщина стен зависит от климатической зоны. В регионах с сильными
морозами глубина должна превышать 400 мм. В регионах с несуровым, тёплым
климатом достаточно будет и 100 мм. Устанавливается готовый модульный дом на
ленточный, блочный или столбчатый фундамент. Если строение планируется
двухэтажным, тогда конструкция облегчается, и первый этаж делается капитальным,
а второй уже по мансардной технологии.
Преимущества модульного домостроения
В последнее время спрос на строительство модульных домов стремительно возрос и
тому есть веские причины:
• легкий вес строений;
• быстрота возведения;
• эстетичный внешний вид;
• долговечность эксплуатации;
• хорошие звуко- и теплоизоляционные качества.
Выбор в пользу нашей строительной компании очевиден
Мы профессионалы в сфере изготовления конструкций и строительства
быстровозводимых домов, ведь у нас работают только опытные и хорошо оснащённые
мастера, для которых нет невыполнимых задач. Они с успехом внедряют в свою
деятельность инновационные разработки, применяя их на практике. А использование
эффективных инструментов и оборудования, надёжных и экологичных материалов
позволяет существенно повысить качество проводимых работ и сократить сроки
сборки модульных домов.
Мы предоставляем самые выгодные цены на модульные дома. Всё это благодаря
чёткой оптимизации всех рабочих и затратных процессов: собственному
производству основных секций, полному соблюдению технологий изготовления и
сборки, закупке всего необходимого по оптовым расценкам у проверенных
поставщиков и другое.
В наши услуги по строительству модульных домов входит:
• планирование на участке, обустройство фундамента;
• монтаж основы каркаса и секций строения;
• установка кровли, водосточной системы;
• прокладывание коммуникационных трасс;
• закрепление утеплителя, пароизоляции;
• укладка лаг, настил полов, монтаж потолков;
• монтирование окон и дверей;
• внутренняя и внешняя отделка и другое.
Мы грамотно распределяем всю очерёдность процессов:
1. принимаем заявку на изготовление и сборку модульного дома и согласовываем
некоторые нюансы (объём проводимых работ, этажность строения, используемые
материалы и другие особые предпочтения заказчика);
2. осуществляем замеры и изучаем грунт участка, составляем и утверждаем сметную
и проектную документацию, подписываем двухсторонний договор;
3. закупаем все необходимые материалы, изготавливаем модульные секции и
доставляем на объект;
4. проводим монтаж модульного дома под ключ, начиная с планирования на участке,
обустройства фундамента и заканчивая сборкой конструкций, внутренней и внешней
отделкой;
5. сдаём готовое жильё заказчику с подписанием акта о приёмке, выдача
технической документации с указанными гарантийными сроками.
Наши профессионалы ждут ваших заявок!
Хотите рассчитать стоимость модульного дома, узнать о сроках изготовления и
сборки, заказать услугу? С нами всё предельно просто! Нужно лишь связаться с
менеджером по указанным контактным данным, он оперативно проведёт развёрнутую
консультацию, ответит на все ваши вопросы и примет заказ. А наши высококлассные
специалисты качественно соберут модульное строение любой сложности как по
типовому, так и по индивидуальному проекту в самые сжатые сроки.
Быстро построим!
Гарантия
Долговечность
Кровля фальцевая
Минимум вибраций пола!
Отделка санузла
Розетки с USB
Система вентиляции
Теплые полы
Экотехнология
Энергоэффективные окна
КАРКАСНАЯ ТЕХНОЛОГИЯ С ПРИМЕНЕНИЕМ LVL-БРУСА
КАРКАС ИЗ ДОСКИ КАМЕРНОЙ СУШКИ
МЫ — ЭТО ТЕХНОЛОГИЯ ПРОСТРАНСТВА
ПРОИЗВОДСТВО В МОСКВЕ
Источник