Дом построить новые серии

Пишу эту статью 3 сентября, мы начали строительство, вернее даже не строительство, а подготовку под строительство нового дома. Задача стоит за два месяца, сентябрь и октябрь возвести коробку дома (фундамент, стены и крышу), установить окна и двери, сделать отопление. Может немного амбициозно, но как говорится:

Планы должны быть амбициозны и выполнимы.

И в серии статей, начиная с этой я опишу все этапы строительства, а по итогам мы поймём, не поздно ли начинать строительство дома в сентябре.

В этой части речь пойдёт о разметки территории и думаю метод разметки удивит многих самостройщиков. Но сначала немного вводной информации, а именно о планируемых решениях:

• Фундамент — малозаглубленный комбинированный с использованием несъёмной опалубки из XPS с одновременным устройством тёплых полов. Подобный тип фундамента, правда без тёплого пола, использую уже не впервые и первый опыт возведения описывал в статье Современный энергоэффективный фундамент за 11 дней. Теперь же, поскольку к упомянутой статье было очень много вопросов, опишу все этапы более подробно с цифрами и затратами.
• Стены дома – все стены в доме и в том числе перегородки планируются из автоклавного газобетонного блока плотностью D500, внешние несущие шириной 400, несущие 300, перегородки 200 мм.
• Кровля – с крышей всё просто, профлист или металлочерепица, утепление по чердачному перекрытию, чердак холодный.

И так к разметке. К разметке участка и пятна застройки мы подошли со всей тщательностью и использовали методы, которые обычно применяются в более масштабных проектах чем постройка частного дома. Из кадастрового паспорта были взяты вершины (угловые точки участка) выглядят они в паспорте следующим образом:

Координаты угловых точек из кадастрового паспорта

Эти данные из реального паспорта и поэтому значения скрыл, извиняйте конфиденциальность превыше всего. По этим значениям выстроил участок на плане, в этом поверьте сложного на самом деле ни чего нет и геодезистом для этого быть не нужно. О том как это сделать напишу в одной из ближайших статей. Поучился у нас вот такой участочек:

План участка с размерами меж

Серым отмечена зона, на которой по паспорту строительство невозможно (близость ЛЭП), но об этом узнали только после создания этого плана. Можно, конечно, ещё за три точки геодезисту с тарелкой было денег отдать, но зачем.

После того как план участка был сделан осталось разместить и дать привязку дома к вершинам. На бумаге это сделать куда проще чем бегать с рулеткой по участку и прикидывать, точно ли он получился параллельно забору или нет. После размещения на плане можно вычислить привязку к вершинам участка и при разметке габаритов дома на местности будет точная уверенность в том, что дом будет стаять именно там, где запланировано. Схема расположения выглядит так:

Привязка дома к вершинам (угловым точкам) участка

Серый прямоугольник — это габариты дома, располагается он точно параллельно передней меже.

Сейчас на участке ведутся, скажем так, земельные работы по их окончанию с подробным фотоотчётом опишу всю подготовку под вышеупомянутый фундамент и вообще как уже проговорил буду держать вас, мои дорогие читатели, в курсе всех этапов строительства этого дома.

Участок с разметкой под строительство

Да чуть не забыл, наверное тоже важный момент, вот планировка будущего дома: (две спальни, гостиная совмещённая с кухней, санузел, отдельное помещение под топочную и гардероб)

Планировка будущего дома

Стройтесь, подписывайтесь на канал Построить дом, жмите пальчик вверх если статья была интересной. А ниже ссылки на другие мои статьи о строительстве частного дома:

Современный энергоэффективный фундамент за 11 дней.

Сколько я потратил на строительство дома своими руками.

Сделал откатные ворота своими руками.