Дом с низами как построить

Содержание статьи

Комбинированный дом: есть ли смысл?

В 90-е гг. шла повальная мода на комбинированные дома: низ делали из каменных материалов (газоблоков, керамического или силикатного кирпича), второй, а иногда и третий этаж, возводили из дерева. Сейчас моды уже нет, но комбинированные дома продолжают строить, разберемся есть ли в этом смысл.

Предки знали, как строить?

Часто можно встретить аргумент, что так строили несколько веков назад и не только у нас, но и в Европе. У нас в стране каменный дом был признаком достатка, большинство людей селилось в деревянных постройках.

Главной угрозой для городов и деревень в те времена были массовые пожары. Человек, проживавший в каменном доме имел шансы сохранить постройку, имущество и жизнь. По этой причине в селах из камня старались строить церкви. Состоятельные жители городов стали строить низ дома из камня, а для экономии верхние этажи делали деревянными.

В 90-е гг. прокатилась волна финансовых кризисов, поэтому даже те, кто изначально планировали каменных дом, завершали его деревянными этажами. Некоторые целенаправленно строили комбинированный дом.

Отсылка к опыту предков оказывается несостоятельной, так как при достаточных финансах несколько веков назад люди пытались возвести дом целиком из каменных материалов.

Сочетание прочности и безопасности

«Камень — прочный, а дерево — безопасное», а комбинированный дом позволяет получить сочетание этих достоинств. Типичный для интернета аргумент. Каменные материалы, которые используются в строительстве не представляют угрозу для здоровья. В этом отношении древесина вызывает больше вопросов, так как она обладает большей горючестью, чем каменная часть здания.

Прочность является расчетной характеристикой, поэтому не имеет смысла приводить её в качестве достоинства каменного первого этажа. А вот долговечность — более понятный параметр и тут к комбинированному дому есть вопросы. Верхняя часть постройки будет нуждаться в ремонте значительно раньше, чем каменный низ.

Каменный дом нельзя использовать в качестве дачи

Этот миф мы уже разбирали в отдельных статьях на канале (ссылка в конце). Главные аргументы против каменных дачных домов: увлажнение стен при эпизодическом нагреве дома зимой и высокие расходы на отопление.

Сторонники комбинированных домов используют похожую аргументацию. Каменный этаж используется под хозяйственные нужды или в качестве гаража и не отапливается, а нагревают деревянные помещения. Правда в этом случае мы получаем фактически всего один жилой этаж.

Эпизодический прогрев каменного помещения не дает значительного для снижения морозостойкости увлажнения стен.
Влага распределяется по всей площади стен и её значительная часть конденсируется на окнах.
Некоторые современные каменные материалы (газобетон) обладают теплоемкостью и теплопроводностью ниже, чем у дерева, а поэтому воздух внутри помещения при посещении дачи будет нагреваться быстрее.

В деревянной части дома комфортно жить

Тут опять возникает вопрос, что каменная часть постройки используется исключительно под хозяйственные нужды. В лучшем случае её используют в качестве гаража. Не будем останавливаться на мифе о «дыхании» деревянных стен, мы подробно разбирали его в нескольких статьях на канале (ссылки в конце).

Каменная стеновая коробка более стабильна с точки зрения геометрии, поэтому в ней легче установить комфортный микроклимат. В современных домах комфорт достигается не с помощью стенового материала, а за счет эффективной системы вентиляции и качественного утепления.
Композитные древесные материалы (клееный брус, ОСБ и др) дают небольшую усадку, поэтому их геометрия будет относительно стабильной.
Естественный древесные материалы: бревна, брус естественной влажности и др. Конструкция из них будет давать усадку, микроклимат второго этажа будет контролировать сложнее.

Внешний вид

Комбинированный дом может иметь разный облик, но в оригинальности ему нельзя отказать. Особенно, если здание проектируется в стиле швейцарского шале. Если делать одинаковую отделку на обоих этажах, то можно легко стереть эту особенность.

В XIX в. многие дома в Москве и Санкт-Петербурге имели деревянные стены, которые потом штукатурили под камень.

Вывод

Комбинированный дом в разные исторические периоды был оправдан в определенных экономических условиях. В наше время он стал больше данью традиции. Основным преимуществом является оригинальный внешний вид, во всех других случаях такой тип построек не имеет существенных плюсов по сравнению с каменным домом.

Смотрите также:

Источник

Комбинированные дома: особенности строительства из камня и дерева

IVD.RU

1 звезда
2 звезды
3 звезды
4 звезды
5 звезд

Читайте также: Как построить изчего дом

Поговорим о преимуществах и недостатках домов с первым каменным и вторым деревянным этажом, а также их особенностях с точки зрения строительства.

Разберёмся в причинах их популярности, а затем выясним, целесообразно ли сочетать дерево с камнем.

Преимущества комбинированных домов

Комбинированные дома остаются привлекательными с давних времен. Благодаря использованию современных материалов и заимствованиям из стиля шале (широким карнизным свесам, открытым балкам, террасам) фасады таких построек выглядят необычайно эффектно. Это же касается и интерьера, где легко сочетать, например, классику и кантри.

Есть и чисто практический плюс: даже самые современные технологии защиты древесины не способны сохранить окладной венец на протяжении всего срока службы сруба, если же этот венец поднят высоко над землёй, то хорошо проветривается и практически не гниёт. Таким образом, владельцы могут в полной мере наслаждаться атмосферой деревянного дома, не думая о предстоящем сложном ремонте стен.

Выбор фундамента

А теперь перейдём к вопросам строительной практики и начнём с выбора фундамента. Основание облегчённой конструкции для полукаменного дома непригодно. Лучше сразу исключить мелкозаглублённую (плавающую) ленту и винтовые сваи. На сухих участках, где можно устроить подвальный этаж, целесообразен полноценный ленточный фундамент. Для пучинистых грунтов отлично подойдёт свайно-ростверковая конструкция. «Шведская» плита надёжна и на просадочных, и на пучинистых грунтах.

Выбор материалов для стен

Теперь о выборе стеновых материалов. Для первого этажа можно использовать все виды лёгких блоков, а также любой из вариантов слоистой кладки (например, пеноблок + утеплитель + кирпич).

Сложнее определиться со вторым этажом. В идеале он должен давать минимальную усадку, не требовать конопачения и обшивки. Этим условиям соответствует только клеёный брус. Цельный профилированный брус камерной сушки на 60–70 % дешевле клеёного, но даёт усадку не менее 6 % и из-за трещин выглядит менее аккуратно.

С оцилиндрованным бревном дела обстоят намного сложнее: сруб из него должен выстаиваться не менее года, отапливать деревянный этаж при этом нельзя. Швы между брёвнами придётся конопатить, другой вариант — использовать толстый синтетический (полусинтетический) уплотнитель и пробить швы льняными канатами.

Вряд ли стоит возводить второй этаж из обычного нестроганого бруса — стены из него будут продуваться, какой бы уплотнитель вы ни применяли, к тому же потребуется дорогостоящая отделка.
Поскольку наружное утепление второго этажа отчасти нарушает концепцию комбинированного дома, желательно выбирать стеновой материал с учётом современных требований к тепловой защите зданий. Специалисты рекомендуют для средней полосы России брус шириной 200–250 мм и бревно диаметром 320–380 мм.

Как правильно стыковать дерево и камень

Подготовка площадки для монтажа первого венца

Как правило, стену из кирпича или блоков достаточно выровнять поверху слоем раствора толщиной 3–5 см, укреплённым стальной кладочной сеткой. При строительстве из теплоизоляционных пеноблоков необходим армопояс. Железобетонное усиление желательно также, если здание возводится на проблемных грунтах, — оно намного снизит вероятность появления трещин в каменных стенах над проёмами.

Подготовка первого венца

При строительстве из брёвен низ окладного венца плоско протёсывают на ширину чуть более межвенцового паза, а затем ровно простругивают полученную плоскость. Первый венец обязательно подвергают двукратной обработке антисептиком. Если применяется профилированный брус, с его нижней поверхности желательно сострогать замковые выступы. Подкладная доска должна быть только из лиственницы.

Анкеровка

Нужно ли крепить окладной венец к верхним рядам кладки анкерами (закладными шпильками)? В целом это, конечно, увеличит прочность и жёсткость коробки дома. Однако расчёты и практика показывают, что без трудоёмкой анкеровки можно обойтись — с точки зрения ветроустойчивости коробки здания в ней нет необходимости.

Гидроизоляция

Каменная кладка, даже на высоте более 2,5 м от земли, увлажняется при косом дожде, поэтому между ней и окладным венцом необходимо проложить гидроизоляционный материал. Он же выполняет и функцию уплотнителя — сминаясь под массой бруса (брёвен), компенсирует мелкие неровности и препятствует продуванию стыка. Оптимальная гидроизоляция — стеклохолст, пропитанный битумом. Толщина материала должна составлять не менее 5 мм, его следует приклеить к основанию мастикой.

Междуэтажное перекрытие

Чаще всего устраивают перекрытие по деревянным балкам, которые укладывают на выступы стен первого этажа. Железобетонное плитное перекрытие (сборное или монолитное) нужно возвести до начала сборки деревянной части дома. При этом плиту следует теплоизолировать по контуру.

При монтаже коробки из клеёного бруса могут использоваться разные типы угловых соединений — традиционная чаша (а), «ласточкин хвост» (б) или скрытая шпонка (в); выбор зависит от конфигурации здания и пожеланий заказчика к облику фасадов. Как правило, первый венец ставят на подкладную доску из антисептированной лиственницы

Комбинированные дома под ключ: выбираем подрядчика

В строительной отрасли действуют специализированные и универсальные компании. Первые работают с конкретной группой материалов, при этом соблюдается чёткое разделение на «каменщиков» и «плотников». Вторые, как правило, заключают неофициальные субподрядные договоры с мелкими профильными фирмами и частными бригадами. Обратившись в универсальную компанию, вы избавитесь от необходимости искать мастеров и организовывать строительство.

Другой путь предполагает самостоятельный контакт с архитектором и специализированными компаниями, одной из которых, как правило, поручают возвести фундамент и первый этаж, а другой — надстроить деревянный этаж и накрыть его крышей. При таком подходе почти всегда удаётся обеспечить более высокие скорость и качество строительства. Но нельзя пренебрегать заключением официальных договоров, где должны быть прописаны гарантийные обязательства фирм. В договор с «каменщиками» стоит включить пункт о надзоре за монтажом разделительного слоя и первого венца.

Источник: Журнал «Идеи вашего дома»
№239
Материал подготовил:
Владимир Григорьев

Источник

камня, кирпича, дерева (бревна), пеноблоков и газобетона

Благодаря инновационным решениям, можно с легкостью совместить не только высокий уровень комфорта, но и максимальные эксплуатационные характеристики. Комбинированные дома – это здания, этажи которых выполнены из разных материалов.

Многие предпочитают жать в домах из натуральной древесины: бревен или бруса. Однако такие недостатки дерева, как подверженность гниению нижних рядов сруба и, соответственно, недолговечность постройки, вынуждают останавливать свой выбор на других материалах: блоках или кирпиче.

Комбинированный дом может быть решением данной проблемы: нижнюю часть дома можно выполнить из кирпича или блоков, а верхнюю из дерева (бревна или брус).

Строение получается долговечным, а на верхнем этаже можно наслаждаться уникальным микроклиматом, характерным для деревянных построек.

Особенности

Фото 2 Классически, для первого этажа и основы используется кирпич.

Благодаря этому комбинированный вариант постройки всегда защищен от влаги, ему не страшны грунтовые воды и дожди.

Второй этаж зачастую представляет собой просторную мансарду из дерева с жилыми комнатами.

Сегодня, для нижнего яруса все чаще используют не только кирпич, который отлично выдерживает высокие температуры и устойчив к грибку, но и железобетон, бетон или пеноблоки. В любом случае, благодаря такой основе дом будет долговечным.

Комбинированный дом отличается от остальных видов следующим:

облегчением веса конструкции, не требующей усиленного фундамента;
сочетанием пожаробезопасного первого этажа с пожароопасным вторым (поэтому кухню можно обустроить на первом этаже, а спальни без источников открытого огня на втором);
долговечностью (нижняя часть может прослужить до 150 лет, сохраняя все качества);
эстетичностью готового строения (благодаря комбинации можно сделать акценты на отдельные части дома или наоборот подчеркнуть его целостность);
возможностью любых дизайнерских решений (скандинавский, русский, альпийский стили, фахверк, шале, классический и т.д.);
экономией средств за счет облегченного фундамента и возможности выбирать материалы под свой кошелек, облегчая второй этаж.

Внешний вид и подбор материалов напрямую зависит от финансовых возможностей, поэтому имея крупную сумму, можно сделать для себя не только долговечное, комфортное и удобное жилище для проживания, но и экологически чистое из дорогих пород дерева и натурального камня. Причем речь идет не только о материалах для возведения, но и отделки.

Плюсы и минусы

Домостроение, выполненное при помощи нескольких строительных материалов, делает его функциональным, красивым.

Эксплуатационные и технологические достоинства:

Фото 3

легче кирпичных, монолитных конструкций, не создают большую нагрузку на фундамент;
минимум металла, пластика, преобладают природные материалы;
простота конструкции, недорогие материалы;
высокий уровень теплопроводности;
разрешается строить на подвижных грунтах, пучинистой почве, где высокий уровень грунтовых вод;
оригинальный архитектурный стиль;
строительные материалы экологически чистые, безопасные для здоровья.

Оригинальный экстерьер – это еще один плюс комбинированных сооружений. Фасад привлекает внимание множеством вариантов отделки. Фасад украшается по вкусу хозяев: различный виды фактурных, декоративных штукатурок, плитка, песчаник. Имитирование кирпичной кладки, искусственный камень, сайдинг (сочетается с деревом).

Первый и второй этаж могут отличаться оформлением стиля. Вверху сохранить природную красоту древесины, нижнюю часть отделать плиткой.

Главное, найти визуально сочетаемые методы декора. Но, основой остается принцип – низ каменный, верх деревянный.

К минусам, которых не так много, относится:

дополнительная обработка древесины специальными пропитками от насекомых и плесени:
технологические отличия свойств материала сказывается на эксплуатации (древесина служит меньше, чем кирпич или камень);
брус всегда остается легковоспламеняющимся.

Фото

Чтобы получить наглядное представление о том как выглядит комбинированный дом, ознакомьтесь с фото-подборкой:

Из каких материалов обычно строится

Первый этаж

Стены первого этажа несут большую нагрузку. Возводятся из бетонных плит, кирпича, камня. Нередко применяются ячеистые блоки, пенобетон. Они по технологическим показателям ближе к древесине, пропускают влагу, улучшают микроклимат в помещении, сохраняют пожаробезопасность.

Природный камень надежно защищает дом от неблагоприятных погодных условий. Низ из бетона хороший вариант, особенно на грунте с высоким уровнем грунтовых вод. Фасад дополнительно облицовывается кирпичом. Кладка выполняется в полкирпича, но нуждается в утеплении.

Керамические поризованные блоки прочные, удерживают тепло, обладают высоким уровнем шумоизоляции. Боковые стороны рифлёные, соединяются пазами. Раствор применяется только на верхнюю часть. Строится дом быстро, блоки имеют размер, превышающий кирпич в 7 раз.

Из-за пустот внутри блоки легкие, нет необходимости, заказывать подъемный кран. Зимой можно экономить 25% на отоплении. После возведения стен их достаточно оштукатурить снаружи и внутри.

Фото 4

Второй этаж

Второй этаж возводится из более легких материалов: бревна или бруса. Сруб должен простоять после установки не менее года, при этом помещение отапливать нельзя. Швы конопатятся или применяется синтетический уплотнитель.

Клееный брус дает минимальную усадку, не требует конопачения и дополнительной обшивки. Цельный профилированный брус дает усадку 6%, из-за трещин вид получается менее аккуратный.

Первый венец, соединяемый с кирпичом или камнем обрабатывается несколько раз антисептиком. При использовании бруса нижние замковые выступы убираются. Подкладная доска лучше всего подойдет из лиственницы.

Для стыковки необходимы арматурные штыри, вмонтированные в кладку, рубероид, пенополиуретан.

Варианты комбинирования

Единой формулы объединения разных материалов не существует, так как застройщики преследуют разные цели. Одни желают минимизировать затраты, снижая затраты. Другие считают этот метод перспективным вложением в элитный особняк с необычной архитектурой.

Как бы там ни было, такое строительство решает комплекс задач. Варианты комбинирования:

Дерево-камень. Вариант подходит для создания прочного жилья. Включает ленточный фундамент, сверху облицованный природным камнем. Сруб из бревен, обработанный вручную. Уплотнителем служит мох (выполняет также функцию антисептика). Камень, прекрасная защита от подземных вод, сильных ветров.
Дерево-кирпич. Фундамент применяется ленточный, бутобетонный. Если грунт плотный, можно опалубку не выполнять. Стены из силикатного или керамического кирпича являются защитой от влаги, пожара, вредителей.
Дерево и бетон. Основанием служат блоки, выполненные из бетона. Экономят время на строительство, но имеют низкие звукоизоляционные свойства. Тепло удерживается хуже по сравнению с кирпичом.
Дерево-пеноблоки. Высокий уровень теплоизоляции, серьезное утепление не обязательно делать. Но, учитывая хрупкость блоков, следует выполнить правильное армирование при укладке.

Фото 5

Кирпич (камень) и дерево: преимущества и недостатки

Сочетание этих двух материалов помогает компенсировать недостатки одного, преимуществами другого.

К достоинствам дома, где первый этаж кирпичный (или каменный), а второй из дерева (бревен или бруса) относятся:

каменные стены защитят от распространения огня при пожаре, от проседания второго яруса;;
верхний этаж не будет поражаться грибком при повышенной влажности;
срок службы такого сочетания больше, чем у деревянного здания (более 100 лет);
экономия на отделке, утеплении стен;
древесина сохраняет тепло, экономится энергия, меньше уходит природного газа на отопление;
вес готовой конструкции не большой;
не требуется сооружения прочного фундамента;
презентабельный внешний вид.

К недостаткам относится:

разные сроки эксплуатации строительных материалов (чтобы продлить время службы надо выбирать сухую, качественно обработанную древесину);
дереву надо время на усадку (до года);
дополнительная забота о системе водоотвода для стен второго яруса.

Стоимость строительства зависит от выбранного проекта, материалов. В любом случае комбинированные дешевле кирпичных конструкций.

Дерево и пеноблоки или газобетон : преимущества и недостатки

Использование при строительстве первого этажа блочных материалов предпочитают экономные застройщики. Простое, быстрое возведение, доступная цена – это основные факторы популярности.

К положительным характеристикам данного вида строительства относятся:

оба строительные материала легкие, сооружение мощного фундамента не обязательно;
возведение первого этажа ускоряется из-за большого размера блоков;
работа с материалом не сложная, пеноблоки легко обрабатываются, режутся;
конструкция не дает усадки, отделка фасада может выполняться сразу после монтажа;
декорирование делать не сложно, этому способствует ровная поверхность (сайдинг, камень, декоративные панели, штукатурка);
эстетичный вид, позволяет вписаться в любой ландшафт;
сочетание дерево-блок увеличивает срок службы (до 100 лет и больше);
создается оптимальный микроклимат, дерево регулирует влажность, обеспечивает воздухообмен.

Фото 6

Минусы комбинирования:

тщательность отделки первого яруса с учетом выполнения гидроизоляционного слоя;
необходима заливка армирующего пояса для крепления деревянной конструкции;
периодическая обработка древесины, уход для продления срока службы.

Этапы строительства

Чтобы построить комбинированный дом с первым этажом из кирпича или блоков и вторым этажом из бревен или бруса, необходимо выполнить несколько важных действий. Выбрать проект, заказать сопутствующую документацию, получить разрешение на выполнение строительных работ. После этого делаются подготовительные работы по подготовке участка.

Краткое описание строительного процесса:

Устройство основания. На сухих участках целесообразно применить ленточный фундамент. Для пучинистых использовать свайно-ростверковую конструкцию. Монолитная плита подходит для просадочной почвы.
После усадки основания возводится первый этаж. Кладка начинается с углов при помощи шнура-причалки на классический раствор (если применяется кирпич). Блоки укладываются на специальный клей, чтобы снизить теплопотери.
Доведя стены до определенной высоты, выполняется межэтажное перекрытие. Концы срубов оборачиваются рубероидом в несколько слоев. Избежать загнивания поможет свободная укладка кусков материала на стены из кирпича.
Используя горбыль либо строганые доски, нашиваются по балкам (потолок) черновые полы.
По окончании коробки первого яруса начинается работа со вторым этажом. Сначала на блочные платформы или кирпич укладывается гидроизоляция.
Готовые венцы поднимаются и закрепляются при помощи нагелей. Забиваются они киянкой. Укладывается межвенцовый уплотнитель.
Начинаются работы по стропильной системе. Комбинированные дома содержат много перевязок, усилений. Фронтон собирается на земле, затем монтируются на место.

Фото 7

Усадка строения не требуется. Отделка первого этажа начинается сразу после возведения.

Используется клинкерная плитка, внешне напоминающая кирпич. Направлений стилей масса – это кантри, скандинавский, русская изба.

Заключение

Комбинированные дома – это решение для людей, предпочитающих надежность, длительный срок эксплуатации, а также мудро распределяющих бюджет. Оптимальные технологии объединения дерева с камнем, отличный внешний вид, доступная цена способствуют распространению данного исполнения.

Такие строения получаются уютными, удовлетворяющими нормы безопасности. Построить может человек с любым материальным достатком. Это выбор тех, кто желает получить гармонично продуманное пространство, кому наскучила шаблонность и есть желание увидеть что-то новое.

Источник