Дом твоей мечты построить
Теплый дом твоей мечты. Преимущества каркасного строительства
Как обзавестись жильем за 2-3 месяца имея определенный бюджет и желание жить с комфортом
Как быстро построить новый дом? Какой тип строительства дешевле? Какую конструкцию выбрать? Нанимать профессионалов или все-таки получится сэкономить и установить дом самому без потерь? За что хвататься, когда опыта в строительстве недостаточно, а мнения в интернете расходятся так сильно, что теряешься в комментариях? Можно бы и в квартиру, но дом привлекает больше, все-таки свой участок и свежий воздух.
Задумывались ли вы на эти темы?
Если да, то скорее всего, одним из вариантов на рассмотрении у вас постройка каркасного дома.
Вариант каркасного дома
Но строительство по этой технологии имеет так же много сторонников, как и критиков. И, несмотря на желание понять, что все-таки лучше, однозначного решения вам пока принять не удалось. Но в этом нет ничего страшного. Задача и правда очень непростая. Каркасное строительство 一 новое направление на российском рынке. Сколько технологий пришло к нам из Европы и Северной Америки, столько и вопросов возникло относительно этих домов.
- а крепкие ли они
- насколько они надежные и долговечные
- будет ли комфортно всей семье с детьми
- тепло ли в них зимой
Но не так страшен черт, как его малюют. Ведь строятся же люди вокруг, а главное, остаются довольны.
В чем же секрет каркасных домов?
- почему их так любят
- что нужно знать, чтобы не попасть впросак
- какие стройматериалы закупать
- как соблюсти технологию
- может можно самим построить
- сколько денег уйдет на строительство “под ключ” и сколько удастся сэкономить, если заказать каркасник в строительной компании
Чтобы найти ответы на эти вопросы одних комментариев и советов интернет-читателей может быть недостаточно.
Предлагаем ознакомиться с разными видами каркасных домов, потому что это проверенная опытом возможность быстрого решения жилищного вопроса.
Скандинавское домостроительство
Возведение каркасного дома по скандинавской технологии
В основе данной технологии преобладает следующая последовательность:
- установка фундамента (ленточный или винтовые сваи)
- обвязка и лаги
- возведение стен
- каркас из стянутых досок/ бруса (обязательно просушенных, чтобы не было усадки)
- сразу устанавливаются плиты ОСБ/ ФСФ (влагостойкие, дополнительно являются пароизоляционными материалами)
- стропила + обшивка ОСБ/ ФСФ
- кровля, двери, окна
- вентиляция и другие коммуникации
- утеплитель (150-200мм) + паро- и гидроизоляция
- остальные внутренние работы, в т.ч. перегородки
- отделка
Чтобы ускорить стройку по скандинавской технологии строительные компании используют уже заранее нарезанные и пронумерованные плиты для стен
Система вентиляции каркасного дома
Вентиляция 一 обязательный элемент каркасного дома. Ее установка также требует большой концентрации. Правильная установка гарантирует вам циркуляцию воздуха и летом и зимой.
Особенную сложность составляет изоляция дома от скапливания конденсата. Для этих целей часто используют обычную плотную пленку, или специальную мембрану. Важно проклеить все швы и не допустить щелей.
Строительство можно поручить проверенной бригаде, если вы намереваетесь строить двухэтажный дом или считаете правильным довериться профессионалам
Благодаря своей находчивости и сравнительно холодным зимам скандинавы используют эту технологию для того, чтобы и стены возвести и крышу положить максимально быстро. Так, стройка продолжится в сухости и завершится в сжатые сроки.
Канадские каркасники или «платформа»
Возведение дома по канадской технологии
По сути, это упрощенная система скандинавских домов. В основе лежит возведение каркаса и только потом обшивка стен и укладка кровли.
Разберем поэтапно:
- установка фундамента (ленточный или винтовые сваи)
- обвязка и лаги
- черновой пол
- сборка каркаса стен наружных и внутренних на черновом полу (как плюс, стройматериалы можно хранить на уложенных плитах чернового пола, а не на земле)
- стропила и обшивка крыши ОСБ/ ФСФ
- обшивка каркаса ОСБ/ ФСФ
- кровля, двери, окна
- вентиляция и другие коммуникации
- утеплитель + паро- и гидроизоляция
- отделка
Сборка по методу «платформа» включает обязательное соблюдение всех технологий. Вентиляция продует все стены, влага будет испаряться и дом сохранит сухость и тепло.
Стена каркасного дома в разрезе
Утеплитель лучше выбирать негорючий, по толщине подходящий к вашей климатической зоне. Так, в холодной полосе Сибири лучше использовать не мене 200-250 мм слоя утеплителя.
Как можно заметить, производство канадской «платформы» отличается от строительства скандинавских каркасных домов порядком действий.
Каркасники любого типа можно ставить как летом, так и зимой
Вы сможете построить дом за 2-3 месяца при наличии четкой инструкции и соблюдении технологий. А можете обратиться к профессионалам, если проект намечается достаточно крупным.
Почему стоит сказать «Да!» каркасным домам?
Как вы видите, уровни сложности постройки каркасников весьма разнятся. Естественные отличия будут и в сумме, если хотя бы посчитать смету на 110 и 180 кв.м. Однако все больше и больше людей отмечают практичность данного вида строительства. Об этом говорят отзывы, комментарии, лайки под фотографиями и видеообзорами каркасных домов.
Примечательно то, что при большом желании и наличии необходимых знаний, навыков и любви к работе руками, каркасный дом можно построить самостоятельно. А что говорить о строительных компаниях, которые принимают заказы на такие дома все больше с каждым годом? Они уже давно отточили технологии и навыки, знают порядок работы и за 3 месяца поставят новый дом «под ключ».
При заказе дома по технологии каркасного строительства:
- вы получите теплый дом зимой и прохладный летом по доступной цене + сэкономите средства на гараж
- прочный дом без усадки и соблюдение технологий 一 вселяйся сразу после окончания строительства
- долговечное жилье 一 срок службы каркасных домов достигает 50-70 лет
- отделка на ваш вкус 一 любой цвет и стиль на ваш выбор
- низкие затраты на электричество 一 каркасный дом отлично держит тепло
- своя встроенная система вентилирования
- вам не придется зимой ходить по дому в свитере, а летом таять от жары
- облегчение и радость от приобретения нового благоустроенного жилья
- новых друзей 一 вы будете чаще собираться с вашими соседями
Преимущества каркасных домов с лихвой окупают все тонкости строительства. Поэтому не бойтесь всерьез рассматривать постройку такого дома.
Stroyway знает, где найти профессиональную бригаду
Единый агрегатор строительных услуг Stroyway предлагает помощь в поиске и выборе подходящей вам строительной компании. Расчет сметы на каркасный дом осуществляется за несколько минут. Вы окончательно поймете, какой вариант вам подходит больше всего.
База подрядчиков Stroyway включает только проверенных исполнителей
Лето в разгаре, скоро зима 一 решайтесь на приобретение каркасного дома и переезжайте уже в этом году!
Чтобы заказать смету и получить расчет суммы присоединяйтесь к нам в Instagram. (ссылка на канале)
Подписывайтесь на канал! У нас много полезного!
Читайте статью о проекте
Читайте статью о немецких каркасных домах в стиле «Фахверк»
Читать поучительную историю о каркасниках
Источник
Как построить дом мечты: 5 шагов от идеи до воплощения
Дом мечты у всех разный, но верный путь к нему всегда один
Как правило, будущие обладатели загородной недвижимости в красках представляют себе свой дом. Порой картина настолько яркая, что заранее известно, где и какая мебель будет стоять и даже надпись на придверном коврике читается. Это прекрасная цель, к которой следует идти. Но многие делают такие ошибки, которые рушат все планы. Итак, с чего начать и в каком направлении двигаться к дому своей мечты?
1. Выбор участка
Участок — это не просто земля. Это набор прав и обязанностей, возможностей и ограничений, которые не только сказываются на дальнейшей жизни, но и определяют специфику постройки. Перечислить все факторы, которые нужно учесть, трудно. Обратим внимание на самые значимые из них.
Ограничения
Даже участки в чистом поле могут иметь ряд ограничений вплоть до полного запрета на строительство. И наличие рядом домов — не показатель благонадежности сделки. Например, именно этот участок или даже его часть (!) входит в зону КУРТ (комплексного устойчивого развития территории), по нему проходят сети (газовые, электрические, водопроводные) или он расположен вблизи предметов культурного наследия. Прежде чем купить участок, обязательно узнайте, нет ли для него ограничений по застройке.
Изучите все доступные источники информации, чтобы знать перспективы развития близлежащих земель
Расположение
Что может быть живописнее домика на берегу реки или на краю высокого склона! Вот где нужно делать французское остекление в пол — и наслаждаться видами. Только придется учесть, что наличие поблизости водоема может обернуться проблемами, например постоянными подтоплениями или невозможностью организовать цокольный этаж и погребок для запасов. Да и строительство на склоне чревато сползанием грунтов и деформацией конструкции дома.
Присутствие водоема рядом может обернуться проблемами с подтоплением
Наличие дорог и удобство подъезда
Это важно на всех этапах — и во время строительства, и во время проживания. Тем, кто не учел этот момент и купил участок в поле без дорог, известно, какими трудами приходится организовывать доставку стройматериалов. Бетономешалка или подъемный кран вряд ли согласятся ехать по бездорожью: слишком дорого могут обойтись такие попытки пробраться к стройке. Кроме качества дорог, учитывайте и плотность застройки. Крупная техника требует немало места для маневров, а если его нет, придется корректировать проект с учетом возможностей.
Оцените качество имеющихся дорог, ведь по ним поедет строительная техника
Садоводства, деревни или коттеджные поселки?
От статуса участка могут зависеть не только его стоимость и последующие ежемесячные платежи за обслуживание близлежащих территорий, но и возможности строительства. Например, в СНТ зимнее строительство может быть затруднено не чищенными от снега дорогами. В коттеджном поселке могут существовать свои правила, которых придётся придерживаться. Иногда существуют четкие требования к проекту дома и оформлению территории вокруг него.
Иногда место заранее накладывает требования к экстерьеру вашего дома
Наличие соседских домов
Казалось бы, как соседские постройки могут повлиять на ваш проект? А ведь могут! При строительстве необходимо соблюсти расстояния от соседского дома до вашего. Если участок небольшой, с этим могут возникнуть проблемы, особенно когда постройки соседей деревянные или вы планируете поставить, скажем, сруб. По противопожарным нормам они требуют большего расстояния, чем каменные. Нарушить расстояния — значит выбрать сложный путь судебных разбирательств.
Вам придется соблюсти требуемое расстояние от соседних домов
2. Планирование участка
Когда участок выбран, самое время его распланировать. Это не значит, что вы должны точно рассчитать расположение клумб и посадок. На данном этапе следует продумать расположение дома, парковок, хозяйственного уголка — словом, всего того, что окружает дом, с учетом наземных и подземных коммуникаций!
С учетом особенностей участка делаем продуманный план. Теперь у вас сложилось четкое понимание, какую территорию может занимать дом, куда лучше ориентировать входную группу, окна и т.п.
Продумайте расположение построек и парковки на участке
Помните о правилах ориентации дома согласно сторонам света. Сейчас самое время учесть и этот момент. Рекомендуется располагать внутренние помещения так, чтобы технические комнаты, например котельная, располагались с наименее освещенной, а значит, с наименее прогреваемой стороны. А вот кухни и гостиные, где вы будете проводить большое количество времени, лучше ориентировать на солнечную сторону. Только теперь, когда все моменты планировки участка учтены, можно приступить к проектированию дома мечты.
3. Проект дома
Мало кто представляет, что такое настоящий проект дома. А ведь это не набросок на бумаге, где примерно размечены планировка и архитектура. В идеале это большой пакет документов с чертежами, где ваш будущий дом расписан до последнего самореза. Если его нет, да еще и строители окажутся непрофессиональными, то жить вам придется в доме со всеми неудобствами. Да, вы не обязаны быть докой в данной сфере, а потому просто не имеете опыта и достаточных знаний. Но расхлебывать последствия придется именно вам! Ведь то, что кажется мелочью на этапе планирования, может превратиться в серьезную проблему в процессе эксплуатации. А сколько важных моментов остается не продуманными вовсе… И это только потому, что у большинства сформирована установка: частное строительство «не требует проекта». На самом же деле, если вы строите свой, комфортный именно для вас дом, проект обязателен!
Частному дому нужен проект. Он избавит вас от массы возможных проблем в будущем
Еще одна причина, по которой часто отказываются от проекта, — его стоимость. И неважно, большая она или маленькая: отталкивает сама необходимость тратиться на бумажки. Но проект — это не просто картинки. Во-первых, это план действий для строителей. Во-вторых, он четко покажет итоговую стоимость, позволит подкорректировать ее. Вы будете точно знать, сколько окон потребуется, сколько дверей, перекрытий, санузлов, какой будет ваша крыша и во что все это выльется. Так вы сможете правильно рассчитать финансовую нагрузку и не ввяжетесь в безнадежный долгострой.
Кроме того, когда вы показываете строителям свои наброски, у них появляется свобода действий. То есть они сами вольны выбирать путь к цели — экономить на стройматериалах и собственных силах. Наверное, вы даже получите то, что на картинке, но как именно это сделано — другой вопрос. Если строители получают проект, они обязаны придерживаться его во всех деталях. Никакого вольного трактования — только заданный конструктив, четко проработанный профессионалами!
4. Выбор строительной компании
Еще один этап, от которого зависит очень многое, — выбор строительной компании или бригады. Вот когда все может пойти прахом — и грамотный план, и продуманный проект. Но это — в том случае, если вы наймете некомпетентных работников или таких «профессионалов», которым никакие проекты не нужны, они и «сами знают, как надо». Поэтому так важно найти грамотных работников, которые будут говорить с вами на одном языке и ценить ваше время. Существуют ли такие? К сожалению, те, кто недавно сталкивался со строительными компаниями, в большинстве своем ответят «нет». Слишком уж часто попадаются шабашники, чьи умения не соответствуют ожиданиям заказчика. И даже рекомендации знакомых — не гарантия качества. Идеальным решением было бы доверить все от проекта до сдачи дома одной проверенной компании и получить на выходе то, чего действительно ждал. И чтобы без единой ложечки дегтя в бочке меда. На самом деле такое вполне возможно!
На строительной бригаде экономить не стоит. Выбирайте квалифицированных работников
Идем другим путем
DOM TECHNONICOL — это совместный проект производственной компании ТЕХНОНИКОЛЬ и подрядных организаций в сфере строительства. Такой симбиоз дает возможность построить не просто дом своей мечты, но надежное, долговечное жилище, которое отвечает современным требованиям экологичности и энергоэффективности.
Если вы хотите построить дом своей мечты быстро и без проблем, обратите внимание на проекты от DOM TECHNONICOL
Как это работает?
Шаг 1. Вы приходите за домом своей мечты, и специалисты компании ТЕХНОНИКОЛЬ начинают работать над воплощением. Начальный этап — проект. Его можно выбрать из типовых — или проработать индивидуальный. В нем будет заложен не только конструктив, но и абсолютно все расходники. Таким образом, вам не придется искать качественные, безопасные, долговечные стройматериалы — считайте, что они у вас уже есть.
Шаг 2. Выбор подрядчика. Заметьте: вы не ищете бригаду, а именно выбираете из тех, что проверены компанией ТЕХНОНИКОЛЬ. Это надежные работники, которые прошли обучение и хорошо знакомы с технологией DOM TECHNONICOL.
Шаг 3. Составление сметы. Эту кропотливую и очень ответственную работу вам также не придется делать самостоятельно. Вы можете контролировать и корректировать итоговую сумму, внося изменения в проект, если это необходимо. Все наглядно и прозрачно!
Шаг 4. Отдых. Странный этап строительства? Не для клиентов ТЕХНОНИКОЛЬ. Пока бригада строит, вы действительно можете не переживать за качество и сроки выполненных работ. Контролировать процесс за вас будут специалисты технадзора от ТЕХНОНИКОЛЬ. Они точно знают, на что обратить внимание.
Шаг 5. Приемка готового дома и наслаждение загородной жизнью.
Доверьте работу ответственным профессионалам
Что входит в указанную стоимость?
Выбирая компанию, которая построит вашу загородную мечту, вы первым делом обращаете внимание на стоимость работ. Иногда разница в цене у двух похожих компаний очень ощутима. Почему так? Выход на дешевые стройматериалы? Недорогая рабочая сила? В большинстве случаев все не так просто.
Существует немало уловок, чтобы обратить на себя внимание потенциального заказчика. Низкая цена — беспроигрышный вариант. Правда, потом выясняется, что это стоимость лишь части работ или предложенный вам проект отличается от аналогичного, но более дорогого количеством открытого пространства, террас или балконов, которые, естественно, удешевляют работу. Бывает так, что низкая цена — это дом с самым дешевым фундаментом без утепленной крыши и стен, то есть летняя дача. Поэтому, прежде чем заказывать проект, настойчиво расспрашивайте, что же входит в указанную стоимость.
У DOM TECHNONICOL в указанную стоимость входит все! Без преувеличений. Проект вашего дома, строительные материалы, работа бригады по возведению, внешней и внутренней отделке (если это соответствует выбранной стадии строительства), технадзор специалиста ТЕХНОНИКОЛЬ, паспорт энергоэффективности дома, сертификат соответствия стандартам DOM TECHNONICOL — все уже учтено.
С ТЕХНОНИКОЛЬ вы точно знаете итоговую стоимость вашего дома
Делать выводы никогда не рано
Лучше прийти к правильным выводам до того, как начнется стройка. Есть два пути в дом своей мечты. Первый — пережить немало сложных моментов, потратить массу времени и, скорее всего, нервов. Второй — довериться ТЕХНОНИКОЛЬ и просто немного подождать. Хотя можно ли назвать это ожиданием? Скорее — предвкушением новой, совершенно иной жизни в собственном загородном доме.
Источник
Как построить Дом твоей мечты?
Приняв решение строить дом, вы сразу приобретаете вместе с ним множество проблем и вопросов. Это легко объяснимо, так как самостоятельное строительство дома, весьма нелегкая задача. Если с фундаментом и земельным участком еще более менее все понятно, то возведение стены многих ставит в тупик. И первый вопрос, который возникает – из каких материалов построить стену? Таких материалов строительный рынок сейчас предлагает огромное количество. Разница только в цене и качестве. Тут и сэндвич панели, из которых дома возводятся в самые короткие сроки, и традиционный кирпич, который до сих пор пользуется заслуженной популярностью, и каркасные стены и даже стены из самана, если хотите построить дом очень дешево, и, конечно же, дома из дерева, этого превосходного природного материала, которое человечество использует для строительства с давних времен. Поэтому в данной ситуации легко растеряться. Что тут можно посоветовать? Смотрите на свои финансовые возможности. Ведь именно этот фактор влияет в конечном результате на все строительство. А в этой статье мы не будем смотреть на наши финансовые возможности, и предлагаем вам несколько советов по строительству деревянного дома.
Деревянный дом из профилированного бруса
Для возведения деревянного дома применяют профилированный брус. Это материал с естественной влажностью с шипами и пазами на нижних и верхних поверхностях. Небольшая ширина бруса предполагает наличие одного шипа и одного паза для него. Брус, имеющий по несколько шипов и пазов, стоит на порядок дороже, но и соединение между брусьями становится более плотным.
Профилированный брус наиболее полно отвечает запросам современного строительства. Его обработка производится при помощи строгального станка, что дает возможность получить гладкую и ровную поверхность одной стороны бруса. Количество щелей, образующихся при усадке дома, доходит до минимума, что обеспечивает защиту будущего строения от выдувания ветром. Хотя для дополнительного уплотнения можно использовать вспененный полипропилен, сжимаемый при усадке и невидимый впоследствии. Недостатком данного материала является возможное появление трещинок с лицевой стороны (кроме всех прочих недостатков материалов с естественной влажностью)
Чтобы усадка деревянного строения не повредила внутреннюю отделку, здесь как нельзя лучше подойдет высушенный профилированный брус. Стоимость такого бруса повысит и стоимость будущей деревянной постройки. Тем более что скрепление сухого профилированного бруса рекомендовано с помощью стальных шпилек, что делает строение еще более дорогим.
Деревянный дом из клееного бруса
Появившийся на рынке строительных материалов клееный профилированный брус приобрел свой основной недостаток: дороговизну.
На первый взгляд он схож с профилированным брусом, тем не менее, способы получения данного материала различны между собой. Распиленный на доски брус, высушивается, заново склеивается и профилируется. Деформации и растрескивания при использовании клееного бруса не происходит. Усадка дома достигает только 1%, при естественной влажности материалов 7-9%.
Клееный брус придает эстетичный вид стенам дома и устраняет необходимость в дополнительной отделке, ускоряется возведение строения, исключается усадка дома.
Выбор материала для вашего будущего деревянного жилища остается за вами. Стоит только заметить, что европейский потребитель отдает предпочтение клееному профилированному брусу. Тогда как для экономных застройщиков использование профилированного бруса с естественной влажностью будет наилучшим вариантом.
Для того чтобы прийти к решению, стоит ли строить дом, используя клееный брус, необходимо определенно знать, с помощью каких способов и материалов изготавливается данный стройматериал.
Клееный брус состоит из трех слоев древесины, соединенных между собой при помощи специального клеевого состава. Сделанный таким способом материал имеет возможность быстро сохнуть, избегая усадки деревянного строения.
Специальные крепления «паз-шип», используемые при возведении деревянного дома из клееного бруса, облегчают и ускоряют его сборку.
Однако если у вас нет времени строить дом, сейчас строятся отличные удобные квартиры. Это уже не те квартиры, которые строились лет 20 назад. Возьмем, к примеру, новостройки Московской области. Отличные просторные квартиры новой планировки со всеми удобствами. К тому же есть множество льгот при их приобретении.
Таким образом, думается, что дерево как строительный материал все-таки ближе человеку, чем все прочие стройматериалы. Это легко объяснимо, так как древесина обладает здоровой аурой, стены из древесины «дышат», и это, как принято сейчас говорить, экологически чистый материал. Все эти качества делают древесину весьма привлекательным строительным материалом. Удачного строительства и хороших финансовых возможностей для строительства дома из дерева!
Источник