Дома которые построил сталин

Во времена правления Сталина в Москве появилось много зданий, которые потом получили название «сталинки». Но главное достижение этого периода — строительство семи высоток, новых доминант города. Рассказываем историю четырех из них.

7 сентября 1947 года Москва праздновала свое 800-летие, и именно в этот день по всему городу были заложены камни семи легендарных высоток. Это был беспрецедентный случай в истории архитектуры, когда сразу семь масштабных зданий строились одновременно по всему городу. Это было громкое заявление для всего мира — показательный пример силы, власти и могущества.

Главное здание МГУ — Высотка №1.

Место под высотки выбирали под определенным ракурсом: все здания стоят с учетом видовой точки, которая находится на Воробьевых горах. То есть если подняться на обзорную площадку, можно увидеть, что все они визуально выстраиваются в своеобразное кольцо вокруг Москвы. Потому что городу в тот момент нужны были новые высотные доминанты.

Высотка на Котельнической набережной.

Здания, построенные в эпоху правления Сталина, в том числе и высотки, часто относят к стилю «сталинский ампир», но это не совсем корректно. Этот термин ввел Селим Омарович Хан-Магомедов, автор множества книг по советской архитектуре, а журналисты с удовольствием его подхватили. Тем не менее ампир — довольно строгий стиль с ярко выраженной семантикой победы и он отлично подходит для строительства, например, триумфальных арок. А высотки скорее относятся к позднему ар-деко с элементами ампира.

Мы собрали истории четырех известных высоток, а полный рассказ о «сталинках» можно послушать в нашем новом выпуске подкаста «У стен есть уши», который мы записали совместно с Музеем архитектуры им. Щусева.

Здание МИД

Авторы проекта: Владимир Гельфрейх, Михаил Минкус

Высотное здание Министерства иностранных дел было построено одним из первых и заняло очень символичное расположение: сооружение стоит практически в начале старой Смоленской дороги, по которой когда-то сначала зашел в город, а потом вышел Наполеон. Другую символичную деталь можно заметить, взглянув наверх — место, где крепится шпиль, имеет зубцы, очень похожие на те, что стоят на Кремлевской стене. Это немаловажный элемент демонстрирует связь с традициями и российской властью. Кстати, первоначальный проект здания не предполагал шпиля — он был спроектирован и установлен позднее по указу Сталина.

К сожалению, возможности посмотреть внутреннюю планировку МИДа нет — многие документы, в том числе чертежи, лежат под грифом секретности.

Фото: pastvu.com; автор: Hellmut Munzner.

Фото: pastvu.com; Guaglione.

Гостиница «Украина»

Авторы проекта: Аркадий Мордвинов, Вячеслав Олтаржевский, Павел Красильников

Гостиница Украина — еще один архитектурный элемент пропаганды. У этого здания, расположившегося недалеко от Киевского вокзала, был сильный политический мотив — показать связь России и Украины, поэтому строили гостиницу с размахом. В ней было больше 1000 номеров, поэтому долгое время она считалась крупнейшим отелем Европы. Конечно, «Украина» была престижной и ориентировалась в первую очередь на размещение иностранцев: номера поражали роскошью, а одно из фойе украшало панно с изображением уборки хлеба — аллюзия, на богатство и сытость.

«Украину» проектировали Аркадий Мордвинов, один из авторов проекта по перестройке Тверской, и Вячеслав Олтаржевский, который проходил стажировку в США, обучаясь практике высотного строительства. После 11 лет в Америке, в 1935 году, Вячеслав вернулся в СССР, чтобы руководить строительством Всесоюзной сельскохозяйственной выставки, но в 1938 его арестовали, объявив «участником антисоветской вредительской организации». Только в 1943 году архитектор написал Сталину письмо с просьбой о возвращении в Москву для строительства высотных зданий и восстановления города, разрушенного войной, — и после освобождения построил легендарную гостиницу «Украина».

Фото: pastvu.com; автор: Валентин Хухлаев.

Высотка МГУ

Авторы проекта: Борис Иофан, Лев Руднев, Сергей Чернышёв, Павел Абросимов, Александр Хряков

Казалось бы, главным в проекте должно было стать здание МИД. Но звание «Высотка №1» получило здание МГУ на Воробьевых горах. Но не потому, что оно самое высокое (240 метров) из сталинок, а потому что именно здесь куются лучшие умы страны.

Почти 40 лет здание считалось высочайшим в Европе, пока в 1990 году во Франкфурте-на-Майне не возвели Ярмарочную башню. На строительство масштабного сооружение ушли сотни миллионов кирпичей, а для создания стального каркаса задействованы 40 тысяч тонн стали.

Строительство главного здания МГУ. Комсомольцы-облицовщики — ученики школы рабочей молодежи. Слева с фотоаппаратом – корреспондент Яков Халип. Источник фото: Союз фотохудожников России; Russiainphoto.ru.

Здание стало уникальным продуктом своего времени, в котором применялись все передовые технологии: стеновые панели, скоростные лифты, кондиционеры и даже кинопроекторы в аудиториях. И все это в тот период, когда большинство москвичей обходилось без горячей воды.

Высотка на Котельнической набережной

Авторы проекта: Дмитрий Чечулин, Андрей Ростковский

Среди семи сталинских высоток было два полностью жилых дома: на Котельнической набережной и на Кудринской площади. И они оба строились по концепции «город в городе», то есть в здании было все для комфортной жизни: магазины, почта, химчистка, булочная, ателье и даже кинотеатр.

Высотка на Котельнической набережной.

Корпус А сначала был без декора. Украшения появились уже после постройки второго корпуса, чтобы стилистически объединить их. Весь корпус можно было пройти, не выходя на лестничные клетки, так как в конце коридора каждой квартиры находилась дверь в следующую. Вероятно, это были противопожарные меры. А в корпусе Б на кухнях вторая дверь выводила на черную лестницу на улице.

«Строительство высотного дома на Котельнической набережной. Москва. 1950 г. Фото Александра Новикова. «ИЗВЕСТИЯ». Источник: pastvu.com; кн. «Известия. История века».

Списки жильцов утверждал сам Сталин, поэтому заселили дом работники НКВД и люди искусства. Кроме того, позднее получил квартиру и архитектор здания Дмитрий Чечулин — правда, на первом этаже, потому что после смерти вождя подвергся критике со стороны власти. Квартиры сдавали сразу под ключ с белоснежной мебелью на кухне, импортной сантехникой, хрустальными люстрами, потолочной лепниной, дорогим паркетом и бронзовыми светильниками. Но при этом отделка и мебель были одинаковыми во всех квартирах.

Фото: Getty Images; pastvu.com

Строительство сталинок началось в России в 1930-х годах и продолжалось в течение 20 лет. Такие дома строились основательно, на века: на строительных материалах тогда не экономили. Высокие потолки, большая площадь, удобные планировки – эти их преимущества не теряют актуальности и сейчас. Поэтому, несмотря на солидный возраст, сегодня квартиры в сталинках ценятся высоко, а в регионах, где мало новостроек класса премиум, и вовсе считаются элитным жильем.

Сталинские дома начали строить еще в 30-х годах ХХ века. Фото: 7631176.ru

Для партии – одни сталинки, для народа – другие

Не все дома сталинской эпохи – на одно лицо. Так, в довоенную эпоху они строились с расчетом на высокопоставленных жильцов. Сюда заселялись члены партии, представители научного сообщества и творческой интеллигенции. Такие дома обустраивались по последнему слову техники: лифты, мусоропроводы, горячая вода из крана в Москве 1930-х годов были в диковинку.

Еще одно отличие довоенных многоэтажек – изящные фасады, украшенные статуями и лепниной.

После завершения войны строительство домов для элиты сократилось. Престижные сталинки стали потихоньку трансформироваться в многоквартирные дома для обычных горожан. В них стали появляться коммунальные квартиры на несколько семей. О просторе, лифтах и архитектурных излишествах в таких постройках речи не было.

Жильцы сталинок высоко ценят просторные комнаты, высокие потолки, широкие подоконники, хорошую звукоизоляцию. Фото: yandex.ru

У послевоенных сталинок есть свое преимущество: они возводились уже по более современным технологиям. Поэтому срок службы таких домов составлял 150 лет. Это на целых 25 лет больше, чем у довоенных предшественников.

Для элиты после войны начали строить номенклатурные дома. Квартиры в них стали еще роскошнее: кроме спальни и кухни, появились личный кабинет, библиотека, детская и комната для прислуги. А срок эксплуатации номенклатурных домов достигал уже 210-230 лет.

Элитные сталинки возводились из кирпича, а дома для обычных граждан – из шлакоблоков. А в начале 1950-х годов стали появляться и первые крупнопанельные здания.

Как там живется?

Жильцы сталинок высоко ценят просторные комнаты, высокие потолки, широкие подоконники, хорошую звукоизоляцию: стены толстые. А еще в квартирах сталинской эпохи комфортно в любое время года: стены отлично удерживают тепло.

Большинство домов сталинской постройки имеют 2-3-комнатные квартиры. Но иногда количество комнат может достигать и пяти. Фото: yandex.ru

Но есть у сталинских домов и свои недостатки. Спустя десятки лет после постройки все инженерные коммуникации уже нуждаются в замене. В первую очередь страдает электропроводка, изнашивается система водоснабжения. Все это приходится ремонтировать или менять.

Старая электропроводка в сталинках не рассчитана на мощности современных бытовых приборов, поэтому одновременно работающие микроволновка и стиральная машинка сразу вышибают пробки.

Лифты в сталинках, как правило, стоят старые. И что очень неудобно, нет грузовых лифтов, а оборудовать их сейчас невозможно – не позволяет размер шахт.

Так выглядит подъезд в одной из московских сталинок. Фото: Мир Квартир

Часто жители верхних этажей жалуются на плохой напор воды. Она подается снизу вверх, и если соседи под вами принимают душ или моют посуду, другим жильцам придется довольствоваться тонкой струйкой из-под крана.

Типовые планировки

Большинство домов сталинской постройки имеют 2-3-комнатные квартиры. Но иногда количество комнат может достигать и пяти. А вот однокомнатные варианты в таких домах встречались крайне редко.

Стандартные площади жилья в домах эпохи сталинской застройки:

• двухкомнатная квартира – oт 44 дo 66 кв. м;
• трехкомнатная квартира – oт 58 дo 85 кв. м;
• четырехкомнатная квартира – от 80 дo 110 кв. м.

Эта квартира в сталинском доме в Москвы выставлена на продажу. Фото: Мир Квартир

Особенно интересны планировки квартир в знаменитых московских сталинских высотках. Просторные по тем меркам кухни и прихожие, комнаты для прислуги, кладовки – все это было в диковинку советскому человеку. Но сейчас престижные квартиры кажутся очень неудобными: темные длинные коридоры с поворотами, смежные комнаты, часто не с прямыми углами, крохотные балконы, которые нельзя застеклить.

Примеры цен

По причине морального, да и физического устаревания в Москве сталинки уже не считаются элитным жильем, как это было еще в 90-е годы. В смысле комфорта они уже не могут конкурировать с новыми элитными домами. Однако ценители советской старины не переводятся, и квартиры в сталинках стоят по-прежнему дорого по сравнению с жильем хрущевско-брежневских эпох.

Одна из причин тому – большинство домов сталинской эпохи расположены в центре города. Самые дорогие квартиры продаются в домах по проспекту Мира, Кутузовскому, Ленинскому и Ленинградскому проспектам.

Одни жильцы сталинок пытаются сохранить ремонт с советских времен, другие обустраивают свои квартиры по-настоящему роскошно. Фото: Мир Квартир

Вот несколько актуальных примеров квартир и цен на них, найденных на Mirkvartir.ru:

• четырехкомнатная квартира на шестом этаже в доме на Дербеневской набережной – 26,5 млн рублей (общая площадь – 100 кв. м, цена одного «квадрата» – 265 тысяч рублей);
• двухкомнатная квартира на улице Шухова – 15,5 млн рублей (общая площадь – 58 кв. м, цена одного «квадрата» – 267 тысяч рублей);
• трехкомнатная квартира на седьмом этаже в доме на Краснопрудной – 29 млн рублей (общая площадь – 101 кв. м, цена одного «квадрата» – 287 тысяч рублей);
• двухкомнатная квартира с роскошным ремонтом на Кутузовском проспекте – 23 млн рублей (общая площадь – 53 кв. м, цена одного «квадрата» – 434 тысячи рублей).

Как мы видим, цены на квадратные метры в сталинках могут значительно различаться в зависимости от престижности района и качества ремонта. Однако назвать такие квартиры доступными точно не получится.

Высотка на Котельнической: как жильцы уживаются с тараканами и через день меняют лампочки

Три самые дешевые квартиры недели: 15 «квадратов», зато в Москве

Российские «пентагоны». Что это за дома и почему их так называют?

Подписывайтесь на канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости

Облик Москвы, переделанный Сталиным

Сталинская архитектура прежде всего известна своими московскими высотками, которых 8 штук.

7 из них были построены еще в советское время с 1947-1957 гг.

( 1. Жилой дом на Кудринской (Восстания) площади; 2. Главный корпус МГУ; 3. Гостиница «Украина»(Рэдиссон Ройал) Кутузовский пр./ Н. Арбат; 4. Жилой дом на Котельнической наб.; 5. Здание МИДа РФ; 6. Гостиница «Хилтон Москва Ленинградская»; 7. Административно-жилой комплекс на пл. Красных ворот).

8-я, фундамент которой был заложен одновременно с предыдущими к 800-летию Москвы, построили лишь в 2006г. по сохранившимися чертежам 50-х (до этого была гостиница «Россия»).

Гостиница «Россия», которая сгорела. Вверху слева проект неосуществленный 8-й сталинской высотки

Однако изначально в плане преобразования Москвы была еще 9-я главная и самая большая высотка. Она то и должна была венчать лицо «новой» Москвы.

Но зачем Сталин хотел перестраивать город и исправить его планировку? Потому, что Москва не соответствовала его «железному величию», она была тесна и старовата.

Первое, что больше всего не нравилось вождю — это разрушения после гражданской войны, которые еще давали о себе знать.

Второе, и самое главное, Москва в отличии от столиц западных стран имела «плоское», еще «дворянское» лицо со старыми особняками, улочками.

Третье— это своеобразная гонка с Гитлером, который также перестраивал Берлин под свои нужды. Гитлер планировал «переехать» с Рейхстага в Купольный Дворец (Дом собраний), который в Европе был бы самым большим.

Однако сильно уступал Дворцу Советов, в чем был сильно расстроен, когда его разведка донесла об этом.

В Москве самыми высокими зданиями были храмы, соборы и их колокольни, которых теперь не стало.

Тогда как в США вовсю работали офисы в Эмпайр-стейт-билдинг на Манхэттене, на острове Свободы красовалась статуя Свободы, а во Франции Эйфель давно построил к выставки металлического гиганта. По всей старушке Европе также сохранились готические соборы.

В задачи Сталина входило расширить масштабы и переплюнуть всех. Идею подал один из секретарей ВКПб Киров в 1922 году на первом Съезде Советов.

Сталин планировал построить самое высокое здание в мире

Построить вместо царских и буржуйских дворцов — дворец рабочих и крестьян. Так зародился план, осуществление которого вождь взял в свои руки.

Сталин решил построить целый комплекс из 9 высоток, которые гармонично впишутся в старый облик Москвы.

Самой большой высоткой должен был стать Дворец Советов, от которого лучами расходились огромные площади (о которых позже пел Муслим Магомаев) и скверы во все стороны. Объявили всесоюзный конкурс на дизайн дворца.

Дворец Советов. Материалы конкурса 1957—1959 гг.

Могли принять участие все желающие от пионера до рабочего, так же приглашались принять участие и зарубежные коллеги. Вся страна была одержима идеей дворца: люди культуры, политики, рабочие, школьники.

Работы начались в 1930-х, после того как победитель был определен, место расчищено (на месте взорванного храма Христа Спасителя). Фундамент укладывали почти 8 лет, все остальное осуществить не удалось, да и тот во время войны разбирали на нужды фронта.

Продолжение строительства после войны требовало слишком больших средств, которыми наша страна не обладала. Если задуматься размахе планируемых работ, то цифры впечатляют.

Статую Ленина на верху -, его один указательный палец с 2-х этажный дом; вес здания — 1,5 миллиона тонн, высота всего здания- 415м, общей вместимостью на 50 000 человек.

Однако дворец не суждено было построить.

После войны не нашлось столько денег. Дворец переделали в открытый общественный бассейн, который кстати получился самый большой в Европе (но и самый грязный — о нем ходила дурная слава).

Его закрыли в 1994, так как содержат его было уже не иррационально, а земли вернули РПЦ. Подземный цоколь, подходящий прямо к Дворцу переделали в станцию метро «Дворец Советов» (ныне «Кропоткинская»).

Однако несмотря на прихоть судьбы нереализованный проект оказал большое влияние на современный облик российской столицы.