Дорого ли построить шлакоблочный дом

Строительство своего дома обходится дешевле, чем покупка готового. Правда, для этого надо правильно подойти к этому процессу. Использование шлакоблоков значительно уменьшит затраты. Далее мы рассмотрим, сколько стоит построить дом из шлакоблока и на чем можно сэкономить.

Общие сведения

Многие считают, что самостоятельно строить дом – это очень долго и дорого, проще приобрести готовый. В действительности это не так.

Конечно, придется самостоятельно проводить все коммуникации, построить ограду, а также многое другое. Но за то, в итоге вы получите то, что хотите. Иногда на поиски подходящего дома уходит больше времени, чем на постройку нового.

В первую очередь следует понять, что возведение дома — это поэтапный план действий и только строгое его соблюдение позволит сэкономить на строительстве. Первым пунктом данного плана является расчет стоимости.

Обратите внимание, если у вас нет участка, то его цену также следует приплюсовать к стоимости строительства. Здесь сложно приводить какие-то цифры, все зависит от его площади и места расположения. Кроме того, к затратам помимо строительства следует отнести проект дома.

Итак, чтобы узнать, во сколько обойдется постройка дома, необходимо узнать, сколько придется потратить на:

• Возведение фундамента.
• Постройку стен.
• Установку кровли.
• Строительные работы.

Расчет затрат на строительство

Фундамент

Траты на возведение ленточного фундамента во многом зависят от его типа, а также от геологических условий. В большинстве случаев свайный фундамент дешевле, но прежде чем решить, на каком типе остановиться и приступить к расчетам, необходимо получить геологические изыскания.

Поэтому, рассчитаем стоимость ленточного фундамента. Первой статьей затрат станет планировка участка. Вначале нужно снять верхний плодородный слой, чтобы выровнять площадку под разметку. На этой операции можно сэкономить, если выполнить ее своими руками.

Расчет стоимости ленточного фундамента выполняется следующим образом:

• Рассчитывается периметр фундамента.
• Вычисляется объем траншей.
• Вычисляется необходимый объем бетона и затраты на его покупку.
• Рассчитывается  необходимое количество арматуры и досок и их цена.
• Суммируются все затраты и приплюсовывается стоимость строительных работ.

Периметр дома, состоит из суммы его сторон. К примеру, возьмем небольшой домик 6*4. Его периметр будет составлять (6+4)*2=20 м. Затем полученную цифру следует умножить на глубину, которая составляет в нашем случае 1,2 м и ширину фундамента — 0,5 м.

Таким образом, объем траншей будет равен — 20*0,5*1,2 =12 м³. Обратите внимание, что ширина фундамента составляет 0,4 м, остальной объем займет опалубка.

Соответственно, чтобы посчитать объем бетона, надо периметр дома умножить на глубину и ширину, т.е. 20*1,2*0,4=9,6 м³ бетона. Соответственно, эту цифру надо умножить на цену одного кубического метра бетона.

Так как для фундамента понадобится опалубка, надо посчитать боковые площади. Периметр надо умножить на глубину и получившееся значение удвоить. Результат подсчетов можно использовать не только для расчета леса, но и для площади гидроизоляции.

Узнав цену, вы легко рассчитаете затраты на материал, умножив ее на получившуюся цифру. Не забудьте также приплюсовать затраты на доставку.

Осталось только посчитать арматуру. Понадобятся вертикальные штыри, которые устанавливается парами через каждые полметра. Соответственно, расчет будет таким — 20:0,5*2=80 прутьев по 1,2м, т.е. 96м, плюс две «нитки» — 20*2=40 м, что в сумме составит 136 м арматуры.

Статьи по теме:

• Сколько стоит кладка пеноблоков за квадратный метр
• Сколько шлакоблока в 1 м2 кладки
• Проекты домов из шлакоблоков

Стены

Далее следует узнать, сколько стоят шлакоблоки для будущего дома. Для этого необходимо посчитать их количество.

Размеры пеноблока, газоблока и шлакоблока различны. Стандартный размер шлакоблоков составляет 390х190х188 мм, но бывают и другие размеры —  400х200х200 мм. Кроме того, существуют полублоки размером — 390х120х188 мм. Еще их называют перегородочными блоками. Помимо этого они могут различаться по степени пустотности: от полнотелых до 40% пустот.

Исходя из размеров блока, можно определить, сколько их штук понадобится для строительства дома, затем узнать, сколько стоит 1 шлакоблок и посчитать общую сумму затрат.

Для этого надо:

• Рассчитать площадь коробки будущего строения и высчитать площадь проемов. Длину каждой стены умножаем на высоту, после чего суммируем данные всех стен. Из полученного значения следует высчитать площадь оконных и дверных проемов.
•  Высчитать площадь внешней грани блока.
• Полученное значение площади коробки будущего дома разделить на площадь грани блока.
• Полученное значение умножить на стоимость одного шлакоблока.
• Рассчитать стоимость кладки.
• Все затраты суммируются.

К примеру, если шлакоблоки будут стандартного размера и класть их наружу широкой гранью, то площадь одного блока составит — 390 мм * 190 мм = 0,0741 м2. Из и этого следует, что для одного квадратного метра стены потребуется: 1 / 0,0741 = 13,49, если округлить, то получится 14 блоков.

К полученной цифре следует прибавить 5%, так как нужно учитывать возможность боя во время транспортировки.  Затем надо узнать, сколько стоит один шлакоблок и умножить эту цифру на количество блоков, необходимых для одного квадратного метра стены.

Таким образом, вы узнаете, сколько стоит шлакоблок для одного квадратного метра стены. Полученную цифру умножаем на количество квадратных метров коробки будущего дома и таким образом узнаем, сколько средств уйдет на закупку материала. Однако, закупка – это еще не возведение стен.

Если кладка будет осуществляться не самостоятельно, то следует узнать, сколько стоит положить шлакоблок. Так как один квадратный метр стены состоит из 14 блоков, умножаем это значение на количество квадратных метров коробки и на цену кладки одного блока.

К плюсам шлакоблоков можно отнести то, что их кладка не требует высокого профессионализма каменщика. Соответственно, цена на нее будет ниже, как и на сами блоки.

Совет! Сэкономить можно на добавлении пластификатора в цемент, Это не только сократит расход цемента, но и повысит его морозостойкость.

Статьи по теме:

• Кладка шлакоблока: цена за работу

Кровля

На стоимость кровли во многом влияет форма крыши, а также материал, который будет использован. От этого зависит, какие понадобятся дополнительные кровельные элементы, выполняющие крепежные и декоративные функции.

Инструкция расчета стоимости кровли напоминает расчет стен. В первую очередь необходимо вычислить площадь кровельного покрытия. К примеру, если кровля будет из металлочерепицы, то нужно посчитать необходимое количество листов и умножить это значение на цену одного листа.

Кроме того, следует рассчитать  затраты на покупку деревянных элементов, которые понадобятся для строительства каркаса и обрешетки, а также тепло- и гидроизоляции. Сюда же входит  вентиляционные устройства, водосточная система, мансардные окна, лестницы и снегозадержатели, а также всевозможные декоративные элементы.

Сложив стоимость всех элементов, вы узнаете общую сумму, которую придется потратить на материалы кровли. Как правило, затраты на монтаж соответствует стоимости материалов. Если используется дорогие элементы, то бригады могут пойти на уступку и снизить цену на монтаж.

Совет! Сооружение крыши нужно осуществить в тот же сезон, что и возведение стен, чтобы снизить попадание снега или дождя на стены.

Вывод

Подойдя к расчету затрат на строительство дома поэтапно, можно шаг за шагом рассчитать стоимость возведения различных элементов строения, после чего сложить эти показатели и получить общую стоимость постройки  дома. Это позволит избежать закупки лишнего материала и перерасхода.

Получить дополнительную информацию о расчете стоимости строительства можно из видео в этой статье.

1. Регистрация:
   24.02.16
   Сообщения:

   6

   Благодарности:
   1

   MarinaNikolaevn

   Участник

   Регистрация:
   24.02.16
   Сообщения:
   6
   Благодарности:
   1
   Адрес:

   Краснодарский край

   Купили дом из шлакоблока, нужен совет

   Здравствуйте! История таково: в августе 2013г. купили небольшой шлакоблочный дом площадью 48м2. Нужно было вселяться, поэтому за месяц пристроили маленькую прихожую 2*3 (тонкий шлакоблок), поменяли отопление — вместо труб по всему дому и котла размером 1,5м- пластиковые трубы, радиаторы по 10 ребер и новый котел. В первую зиму дома было тепло, но северные стены покрывались влагой, и появилась плесень, отходят обои, холод по полу. В 2014г. поменяли окна на пластиковые, утеплили цоколь, дом обшили пенопластом+ штукатурка, короедом не успели., но зимой стало только хуже каждое утро окна на кухне и в прихожей и входная дверь (южная сторона) покрыты влагой, в прихожей даже стекает на пол. Этой весной планировали засыпать подпол и покрыть декоративной штукатуркой, но уже и не знаем… Помогите советом. Есть предположение, что надо делать вентиляцию, но поможет ли простая вытяжка? Спасибо, буду ждать советов знающих людей.

2. Регистрация:
   10.02.16
   Сообщения:

   93

   Благодарности:
   234

   jkutjninl1262

   Живу здесь

   Регистрация:
   10.02.16
   Сообщения:
   93
   Благодарности:
   234

   Здравствуйте! Для совета есть пару вопросов: 1. Какой регион? 2. Если какие то фото дома? Про вентиляцию думаете правильно.

3. Регистрация:
   24.02.16
   Сообщения:

   6

   Благодарности:
   1

   MarinaNikolaevn

   Участник

   Регистрация:
   24.02.16
   Сообщения:
   6
   Благодарности:
   1
   Адрес:

   Краснодарский край

   Дом в Краснодарском крае. до покупки:

   Вложения:

4. Регистрация:
   07.03.13
   Сообщения:

   1.407

   Благодарности:
   5.435

   Митька48

   Живу здесь

   Регистрация:
   07.03.13
   Сообщения:
   1.407
   Благодарности:
   5.435
   Адрес:

   Задонск

   Здравствуйте. Очень правильное предложение, похоже, что проблема именно в плохой вентиляции. Однозначного ответа по поводу вытяжки нет, какому-то дому достаточно одной вытяжки, а где нужны и более серьезные конструкции. Но в любом случае, вытяжка только «вытягивает» воздух который находится в помещении, а ведь достаточное количество воздуха еще и поступить должно откуда-то в помещение!

   Последнее редактирование: 16.03.16

5. Регистрация:
   11.06.13
   Сообщения:

   1.596

   Благодарности:
   487

   StehUSSR

   Живу здесь

   Регистрация:
   11.06.13
   Сообщения:
   1.596
   Благодарности:
   487
   Адрес:

   Смоленск

   А пенопласт какой применяли ?

6. Регистрация:
   07.03.13
   Сообщения:

   1.407

   Благодарности:
   5.435

   Митька48

   Живу здесь

   Регистрация:
   07.03.13
   Сообщения:
   1.407
   Благодарности:
   5.435
   Адрес:

   Задонск

   А какая разница? Любой пенопласт «не дышит» и не пропускает влагу через себя.

7. Регистрация:
   11.06.13
   Сообщения:

   1.596

   Благодарности:
   487

   StehUSSR

   Живу здесь

   Регистрация:
   11.06.13
   Сообщения:
   1.596
   Благодарности:
   487
   Адрес:

   Смоленск

8. Регистрация:
   07.03.13
   Сообщения:

   1.407

   Благодарности:
   5.435

   Митька48

   Живу здесь

   Регистрация:
   07.03.13
   Сообщения:
   1.407
   Благодарности:
   5.435
   Адрес:

   Задонск

   @StehUSSR, Это какой силы нужен ветер внутри стены дома, чтобы такое повторить?

9. Регистрация:
   11.06.13
   Сообщения:

   1.596

   Благодарности:
   487

   StehUSSR

   Живу здесь

   Регистрация:
   11.06.13
   Сообщения:
   1.596
   Благодарности:
   487
   Адрес:

   Смоленск

   Ну сам факт , да и не в ветре дело.

   с ЭППС думаю такой номер не пройдет.

10. Регистрация:
    24.02.16
    Сообщения:

    6

    Благодарности:
    1

    MarinaNikolaevn

    Участник

    Регистрация:
    24.02.16
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    1
    Адрес:

    Краснодарский край

    Занимался этим муж, поэтому я не в курсе.

11. Регистрация:
    24.02.16
    Сообщения:

    6

    Благодарности:
    1

    MarinaNikolaevn

    Участник

    Регистрация:
    24.02.16
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    1
    Адрес:

    Краснодарский край

    Жаль, что опять только опытным путем, а то вложимся в декоративную штукатурку, а вдруг утепление менять. По поводу поступления воздуха — где ж его брать?

12. Регистрация:
    07.03.13
    Сообщения:

    1.407

    Благодарности:
    5.435

    Митька48

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.03.13
    Сообщения:
    1.407
    Благодарности:
    5.435
    Адрес:

    Задонск

    Шлакоблочные дома теплые сами по себе, к тому же Вы его уже достаточно «доутеплили». Так что менять утепление Вам врятли понадобиться. По поводу где брать поступление я Вам к сожалению не подскажу, сам новичок в строительстве. На фото, где у Вас стоит «зеленый монстр», видна дырка в стене, может это и есть вытяжка? А работает ли она как следует, т. е. вытягивает ли воздух из помещения или наоборот «сосет» его внутрь?

13. Регистрация:
    10.02.16
    Сообщения:

    93

    Благодарности:
    234

    jkutjninl1262

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.02.16
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    234

    Воздух можно брать через отверстие в стене у пола в районе печки (если есть) или из под пола (погреба), можно и сверху, тогда внутри помещения по вентканалу к полу. Главное чтоб свежий воздух поступал по низу, а выходил где нибудь под потолком в дальнем помещении. Если не получится естественная тогда надо делать принудительную.

14. Регистрация:
    24.02.16
    Сообщения:

    6

    Благодарности:
    1

    MarinaNikolaevn

    Участник

    Регистрация:
    24.02.16
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    1
    Адрес:

    Краснодарский край

    Монстра нет давно, на его месте сан. узел, закрыт перегородкой, есть вытяжка, которая работает когда включается свет. С другой стороны кухня, но без вытяжки.

15. Регистрация:
    16.03.16
    Сообщения:

    11

    Благодарности:
    2

    Андрей120375

    Участник

    Регистрация:
    16.03.16
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    2

    Что касается вентиляции то сейчас эта проблема решается легко с помощью стеновых клапанов вентиляции. установите где то около радиатора а лучше за радиатором и проблема с притоком будет решена. Однако думаю что одной вентиляцией тут не обойтись- по тому как вы описываете. Здесь скорее проблема комплексная. Опишите какой толщины стены и утеплитель? скорее всего у вас точка росы на внутренней поверхности стены выходит