Фундамент построить дом на склоне
Фундамент на склоне: подбор и монтаж подходящего типа основания
Построить фундамент на плоском участке при наличии современных технологий несложно. Однако иногда участки для будущего строительства располагаются на крутых склонах. У домов, расположенных на покатых поверхностях, есть свои преимущества: они лучше защищены от ветра и затопления, более выгодны по цене. Кроме того, с горы обычно открывается впечатляющий вид. Но под влиянием больших осадков и почвенных вод грунт постепенно размягчается.
В дальнейшем это может привести к сдвигу верхних слоёв грунта. Чтобы уберечься от неприятных последствий, следует правильно выбрать и возвести фундамент. Как это сделать, расскажет данная статья.
Особенности
Возведение фундамента для дома на склоне – непростой процесс, требующий особого подхода и соблюдения технологий, ведь фундаментное основание является главной составляющей каждой постройки. Для покатой поверхности обычно выбирается ленточное, свайное или ступенчатое основание.
Для начала нужно произвести расчёт угла наклона, измеряемого в процентах. Если величина наклона находится около 10-ти процентной отметки, это говорит о высоком уклоне. Чем круче уклон, тем больше усилий и материалов может понадобиться. Если угол наклона не превышает восьми процентов, то подгорную часть можно подсыпать грунтом. Если же угол больше восьми процентов, то придётся строить цокольный этаж.
Стоит помнить, что фундамент на участке с уклоном не может быть выше, чем четыре его ширины. Перед строительством участок нужно поделить на квадраты и на каждом из них принять противооползневые меры.
Виды
Ленточный фундамент – одна из самых популярных конструкций на сегодняшний день. Однако специалисты советуют возводить такой вид основания только на склонах с минимальным уклоном. Также стоит учесть различные противопоказания геодезистов.
Ленточный фундамент представляет собой замкнутый контур из железобетонных балок и закладывается как под наружные, так и под внутренние стены, если в этом есть необходимость. Данный вид идеален для сооружений с тяжелым перекрытием, а также, если в планах есть создание подвала. Различаются два типа ленточного основания: монолитные и сборные.
Свайный фундамент представляет собой прочную конструкцию из свай, которые закапываются в землю и объединяются сверху опорами. Многие специалисты сходятся во мнении, что свайное основание является лучшим для возведения несущих конструкций на склонах. Это эффективный и практичный вариант для обустройства фундамента на любой глубине.
Процесс установки прост, хотя и требует наличия специальной техники. К тому же, такой вид экономически выгоден по сравнению с другими вариантами. Сваи могут быть изготовлены из дерева, железобетона или металла. К пучинистым почвам (глина, суглинок, супесь) предъявляют особые требования. Здесь свайный фундамент также уместен.
Столбчатый вид тоже подходит для устройства фундамента на склоне. Он предусматривает возведение столбов во всех углах. Однако нужно учитывать некоторые нюансы при его возведении: каждый столб должен подстраховываться опорной стеной, которая усиливает стойкость основания. Столбчатый вариант экономичен и надёжен, не требует дополнительной гидроизоляции. Но применим он только для деревянных или каркасных домов.
Ступенчатый фундамент имеет каскадное расположение в виде уступов. Он подходит для косогоров с большой крутизной, если выравнивание поверхности не может быть выполнено по каким-либо причинам. Общий уклон данного варианта полностью соответствует естественному уклону участка. Заложение ступенчатого фундамента имеет вид классической бетонной ленты, сооруженной из разных по высоте ступенек.
Плитный фундамент с перепадом высот на участке с уклоном – оптимальное решение для строительства домов и коттеджей из кирпича, газобетона и других материалов. Такой вариант основания обеспечивает надёжную опору для малоэтажных зданий и отличается особой долговечностью.
При строительстве плитного фундамента на небольшом заглублении создают сплошное основание из монолитного железобетона. Вес стен и кровли распределяется равномерно по всей поверхности основания. Такая конструкция сможет вынести любые перемещения грунта. Минус плитного фундамента – большие расходы на монтаж и материалы.
Как выбрать проект?
Решая, какой фундамент больше подойдёт для цокольного этажа на неровном участке, необходимо определить уровень перепада высот, а также произвести исследование типа грунта местности. Плохо обдуманное строительство на склоне в итоге может обернуться обрушением грунта. Для вычисления нужных расчётов лучше пригласить специалистов.
Если угол наклона:
- менее 3% – это ровная поверхность;
- от 3% до 8% – малый уклон;
- до 20% – средний уклон;
- более 20% – крутой уклон.
В первых двух вариантах возможно возведение ленточного фундамента. При невозможности выровнять поверхность или увеличении угла наклона возводится ленточно-ступенчатый тип. При больших уклонах подходит только столбчатое основание. А вот свайный фундамент уместен для любых склонов.
Что касается типа грунта, то он подразделяется на:
- хрящеватый – прочный грунт из песка, глины и щебня;
- песчаный – легко пропускает влагу;
- скалистый – самый прочный, при этом не пропускает влагу;
- глинистый – легко вспучивается и промерзает.
Чем больше влаги в грунте, тем больше он пучится при замерзании, выталкивая фундамент из почвы. Поэтому при сложном грунте основание ставят ниже уровня промерзания.
При строительстве ленточного фундамента одна часть цоколя погружается глубоко в склон. Устройство подобного основания – затратное мероприятие, но если вы планируете возводить кирпичный или бетонный дом, то ленточный вариант будет самым лучшим выбором.
Свайный фундамент можно использовать для возведения любого типа постройки, будь то жилой дом, гараж или баня, а также при любых углах наклона. При таком варианте строительства основания использовать его можно будет в любых целях. Единственный недостаток свайного типа – невозможность возведения дома с подвалом.
Столбчатый вариант рекомендуется для подгородной местности. Подойдет он и для участка между холмами.
Также выбор типа фундамента зависит от того, хотите ли вы использовать цокольный этаж для обустройства подвала, винного погреба, жилой комнаты или гаража для экономии площади. Не стоит забывать и об удерживающих сооружениях. Они помогают предотвращать обвальные процессы при невозможности изменения рельефа поверхности. Такие конструкции для разного типа фундамента на неровной поверхности могут быть представлены в виде опорных плит и балок, свайных сооружений и столбов, контрфорсов и пломб, опоясок и облицовочных стен.
Как сделать?
Чтобы правильно установить фундамент своими руками, необходимо придерживаться определённой технологической последовательности. Если вы хотите построить дом из бетона или кирпича, идеальным вариантом будет выбор ленточного фундамента. Монолитный ленточный фундамент не требует больших сроков обустройства. К тому же, возведение ленточного основания на неровной поверхности не особо отличается от конструирования подобных построек на плоской земле.
Дно котлована должно быть строго горизонтальным. Перед заливкой на дно укладывается подушка из бетона или песка. Она необходима для того, чтобы снизить давление на грунт. Перед зашивкой устанавливается опалубка, возвышающаяся над уровнем грунта на высоту, равную параметрам цокольного этажа. Причём на уклонной части участка опалубка будет большей высоты. Далее укладывается арматура внутри фундамента. Затем необходимо залить бетон.
Заливать нужно непрерывно слоями по 20 см. При этом важно заранее правильно рассчитать объём бетона, который понадобится при монтаже.
Столбчатый фундамент подходит для легких частных домов. Он может быть изготовлен из монолитного железобетона либо бетонных блоков заводского производства. Рекомендуется соблюдать определенную пошаговую инструкцию.
- Для начала возводят подпорную стенку в верхней части участка.
- Далее по той же схеме возводят подпорную стенку в нижней части.
- Между подпорными лентами насыпают грунт с послойным уплотнением. Это позволит верхней площадке сдерживать обрушение грунта.
- По периметру дома выполняют отрывку шурфов, размеры которых должны соответствовать параметрам столбов.
- В шурфах изготавливают фундамент. При этом обрезы отдельных столбов должны быть тщательно выровнены по высоте.
- Выполняют ростверк по обрезу фундамента дома.
Свайный фундамент, который является наиболее экономичным, подойдёт для крутых откосов и неустойчивых грунтов. Сваи вкручиваются в землю таким образом, что их оголовки оказываются на одном уровне. Процесс также состоит из нескольких этапов.
- В верхней точке заглубляется свая, видимая часть которой равна высоте цоколя по меньшему измерению.
- Далее устанавливается следующая угловая свая, длина видимой части которой равно длине цоколя в большем обозначении.
- Затем все свайные элементы устанавливаются так, чтобы верхняя точка каждого располагалась горизонтально.
- Укрепить свайный фундамент можно с помощью железобетонных обойм, которые устанавливаются по всей длине свай.
Советы
Важно знать следующее.
- Прежде чем приступать к строительству фундамента, убедитесь, что наклон участка – творение природы, а не возвышение, созданное искусственно человеком, свозившим на это место грунт или отходы.
- Отдавайте преимущество южной и западной сторонам. В доме, построенном на одной из этих сторон, приятнее проводить время и любоваться красивыми закатами.
- Подъезд к дому – важный момент возведения здания на склоне. При больших уклонах подъезд часто возможен только с одной стороны.
- Позаботьтесь об инжеерных коммуникациях. Например, скважина для воды, расположенная внизу склона, потребует принять во внимание высоту дома, а также перепад по рельефу.
- Главный вопрос, который также нужно продумать заранее – отвод талых вод, так как снеготаяние может привести к вымыванию грунта. Поэтому лучше установить водоотводы как с кровли, так и с других участков. Без устройства дренажа вам вряд ли удастся обойтись.
- Растительность на участке поглощает лишнюю воду, а корнями укрепляют склон.
- Проектирование будущего дома всегда начинайте с эскиза и схемы размещения объектов на участке. Это один из самых ответственных моментов в стройке. Обдумывая все нюансы, вы увидите свой будущий дом в деталях.
Нецелесообразно строить незаглубленные или мелкозаглубленные основания со стенами более 7-ми метров, так как лента может лопнуть в результате пучинистых явлений почвы.
О том, как построить дом на неровном участке, смотрите в следующем видео.
Источник
Семь раз отмерь: почему проблематично строиться на склоне
Основные сложности строительства загородного дома на участке с крутым уклоном
Одни люди считают, что лучше купить ровный участок. Другие полагают, что участок с уклоном — подарок судьбы и специально ищут такие места, чтобы построить загородный дом. Что их ожидает? Как недостатки участка на склоне превратить в достоинства? Ответы в статье.
Содержание:
- Проекты домов на склоне
- Сложности строительства дома на склоне
- Рекомендации тем, кто хочет возвести дом на склоне
Преимущества дома на участке с крутым уклоном
Дом на участке с уклоном безусловно красив, необычен и обладает особой энергетикой.
Причина? Относительно ровный участок квадратной или прямоугольной формы выглядит обыденно. Глазу не за что зацепиться. Ведь на подсознательном уровне, человек стремится уйти от несвойственных природе прямых углов и строгой геометрии. Городской житель, вдоволь насмотревшись за свою жизнь на безжизненные «коробки», хочет участок с «изюминкой». А участки на склоне, обычно, предлагаются в живописных и неосвоенных людьми местах. Например, в лесу.
В горах.
На совершенно диких территориях, где современный дом, и в этом вся «фишка», смотрится как пришелец с другой планеты.
Если не поскупиться, то с дома на склоне откроются роскошные виды.
На участке на склоне, есть где разгуляться архитектору и ландшафтному дизайнеру.
На склоне гармонично смотрится дом в обычном стиле.
Хай-тек проект
Мини-дома.
И более традиционные для РФ особняки.
Думаем, мало кто остался равнодушным к проектам, показанным выше. Если вы уже загорелись идеей купить участок на склоне и построить там дом, самое время спуститься с небес на землю. Запомните первый недостаток этой мечты.
Чем круче уклон на участке, тем дороже вам обойдётся строительство дома.
Трудности строительства дома на участке со склоном
Итак, сложно ли построить дом на неровном участке? Для начала покажем вам результаты опроса на портале.
Многие начинающие застройщики хотели бы приобрести такой участок, но, как показывает практика, большинство не представляют, во что они ввязываются.
LadyA
Участница FORUMHOUSE
Хочу купить участок с уклоном примерно в 45 — 60 градусов. Дом будет на самом верху. Расскажите о плюсах и минусах строительства на таком участке.
По словам bond1973, это — участок на любителя. LadyA ждут большие затраты на обустройство территории и на возведение фундамента. Хотя с точки зрения дизайна — место интересное. Не стоит брать северный склон. Лучше южный.
Надо проверить, нет ли поверхностного стока воды с вышерасположенных участков. Иначе вся вода пойдёт к вам.
Альтруист
Пользователь FORUMHOUSE
Да… ну и уклон! Придётся альпинистом стать. У меня перепад 6 метров на 30 метров. Измерял геодезист. Перед строительством дома пришлось делать планировку участка. Грунт – песок. Всё осыпается. Выручила подпорная стена высотой в 2500 мм. Въехать во двор дома на грузовике, то ещё задание. Приходится за 100 метров разгоняться. Так что, уклон — это не только интересные дизайнерские решения, но и большие денежные затраты. Даже бытовку, и ту тяжело сначала поставить.
capello
Пользователь FORUMHOUSE
Мы с женой приглядели участок для строительства дома на склоне. По словам хозяина, уклон 15 градусов. Подойдет ли он для строительства? Как обыграть склон? Срезать? Подсыпать? Помогите советами!
Участок пользователя обведён желтым прямоугольником. Геология показала, что грунт на участке 1300 мм чернозёма, а дальше глина.
Димон2012
Пользователь FORUMHOUSE
Не боритесь с уклоном, обыграйте его! Можно воплотить в жизнь очень интересные проекты. Например, сделать разноуровневый дом с входом через верхний этаж. Единственное условие — хватит ли у вас на это денег?
Spacewalker
Архитектор
Придётся делать террасирование участка подпорными стенками. Устраивать отсекающий дренаж по уровням, чтобы противодействовать размытию верхнего слоя почвы.
При обустройстве участке на склоне сразу продумайте, куда вы денете землю, чтобы не ворошить и разрыхлять грунт по несколько раз.
Jtdesign, взглянув на фото участка, высказал опасения:
- Где будет подъезд к участку?
- Если грунт не устойчивый, не произойдёт ли оползень?
- Не каждая строительная техника сможет работать на крутом уклоне без опасности перевернуться.
При возведении дома на склоне сделайте топографическую съёмку участка. Так вы узнаете точную величину уклона и перепады высот. Затем участок загоняется в «цифру», для разработки 3D модели, для проектирования строения и точной «посадки» дома на участке.
Закажите инженерно-геологические изыскания. Т. к. без точных знаний о составе грунта, его несущей способности, склонности к обрушению и сползанию, строительство дома на неровном участке — лотерея.
Итак, второй недостаток участка на склоне.
Для обустройства территории и строительства дома привлекаются геолог и топограф, а это — дополнительные расходы.
Думаете это всё?
Светлана
Участница FORUMHOUSE
Мы купили участок площадью 12 соток. Перепад высот 5 метров. Уклон участка с юга на север. Нижняя часть участка сырая, болотистая. Поэтому дом будем строить как можно выше по склону. Подъезд к участку расположен сверху. Это тоже проблема. Непонятно, как уместить там и дом, и гараж. Дом придётся заглублять в склон. Возводить цокольный этаж. Не могу найти в интернете проект дома, который мне подойдёт. Если заказывать индивидуальное проектирование, то это — дорого. Жду подсказок, как обустроить участок со склоном.
Знакомая ситуация? Посмотрим, что посоветуют пользователи портала.
Sheatfish
У меня участок с большим уклоном. Внизу протекает ручей. «Коробку» сориентировал по сторонам света. Фасад дома смотрит на юг. Входы на первый и цокольный этажи с востока. Подъездные пути с юга. Дом «посадил» как можно выше. Вход в дом через террасу. Чтобы сэкономить, землю из котлована перекинул на дорогу, ведущую к дому. Но потом, пришлось завозить ещё десять 20-ти тонных грузовиков для отсыпки дороги. Получились площадка и нормальная дорога для проезда спецтехники. Участок ещё придётся подсыпать, выравнивать неровности и террасировать.
На фото ниже, дом на склоне пользователя портала Юнга.
Вид с нижней части участка.
Юнга
На участок, площадью 10 соток, заказал 8 грузовиков с грунтом для подсыпки. Этого мало. Для террасирования, понадобится ещё 20 машин.
А это дом из газобетона, как с картинки журнала, на склоне, с перепадом в 11 метров, пользователя портала 4u4undr.
Площадь участка 30 соток.
Этапы строительства.
Впечатляют масштабы земляных работ при копке котлована под фундамент.
Грунт свалили вниз по склону для подсыпки.
4u4undr
Котлован копал JCB в 3 смены. Выбрали около 500 кубов грунта. Пару раз, когда экскаватор возил грунт вниз участка, думал, что он перевернется, но пронесло.
К чему мы это рассказываем? Если вы строите дом на склоне, то морально готовьтесь к большим объёмам земляных работ. Вам придётся заказывать грузовики для подсыпки грунта, для формирования террас и т. д. Что это означает? Правильно — дополнительные денежные расходы.
Ещё одна сложность, как эта тяжелая техника, — грузовики, миксеры с бетоном, «шаланды» с блоками, грузовики с досками, будет заезжать на участок? Каждому, кто строил дом, знакома вечная российская проблема — отсутствие подъездных дорог. Даже на ровные участки, весной и осенью, грузовики заезжают с трудом, или вообще застревают. Если возведение дома идёт летом, то, стоит пройти ливню, и грунтовка раскиснет. Участки на склоне, как правило, расположены или на отшибе, где нет нормальных дорог, или в густо заселённом посёлке, где шаг влево или вправо и машина, слетевшая под уклон, сносит забор соседа. Выводы делайте сами. И это — третья проблема неровных участков.
Сложность организации логистических процессов, так, чтобы грузовик с грузом проехал к участку и не съехал по склону при разгрузке.
Идём дальше. Если проанализировать фото выше, то большинство домов на склоне стоят на высоком цоколе. Это и красиво и решаются задачи, где разместить подсобные помещения.
683162
Пользователь FORUMHOUSE
У меня участок на склоне. Кроме шикарного вида на озеро, одним из плюсов жилища стал цоколь. Если бы участок был ровным, то не стал бы делать подвал. Дорого. А так, пришлось озадачиться. Сейчас в подвале размещаются мастерская, кладовая, бойлерная и прачечная.
Дом с подвалом, врезанным в склон, — недешёвое удовольствие.
И дело не только в большой материалоёмкости полноценного цокольного этажа и обязательных мер по водоотведению от зоны грунтового основания и фундамента, обустройства дренажной системы и гидроизоляции.
Струнин
Пользователь FORUMHOUSE
Мне довелось побывать в доме размером 12х12 м, возведённым на склоне. Если смотреть с дороги, то дом не очень большой. Но если его обойти, то видишь 5 этажей! Т. е., за счёт цоколя, второй вход с участка получился на первом, а парадный на третьем этаже. Дом стоит и никуда не сползает. Хотя знаю и другой пример. Построили дом на склоне. Сэкономили на фундаменте и, вскоре, строение уехало вниз.
В большинстве случаев, участки на склоне, если это — не бросовая земля, дорого стоят. Простой дом, по типовому проекту, уже не построишь. Требуется индивидуальное проектирование, так, чтобы дом выигрышно смотрелся на непростом участке.
Поэтому объединим два недостатка неровного участка под четвёртым номером.
Если вы задумали строительство дома на участке с уклоном, вам придётся воспользоваться услугами профессионального конструктора фундаментов и архитектора-проектировщика. А это — новая статья расходов.
И на десерт. Дом на склоне 4u4undr отлично смотрится в любое время года. Например, зимой.
А ещё 4u4undr построил трассу для детей для катания со склона.
Посмотрите видео, где показано, как здорово иметь участок со склоном. Спуск на тюбинге.
На доске.
И на сноуборде.
Но, у каждой медали, есть обратная сторона. Снег может стать большой проблемой.
Когда-то тут были ступеньки.
Расчистить от снега участок на склоне сложнее, чем ровный, даже если есть снегоуборщик.
Уклон таит в себе проблемы там, где ты их не ждёшь.
4u4undr
После снегопада или оттепели, есть шанс не выехать с участка в горку даже на внедорожнике. Когда был мороз я без проблем спустился вниз. Вечером, когда я собрался уезжать, снег уже подтаял, и меня не спас полный привод. Колеса проваливаются. Буксуешь. Чуть переусердствуешь и машину уводит в сторону. Сдаёшь назад — утаскивает в кювет. В общем, тот ещё экстрим.
И это пятый недостаток участка с уклоном.
Подведение итогов
Участок с уклоном хорош тем, что на нём можно бесконечно фантазировать и воплотить в жизнь любые дизайнерские и архитектурные изыски. Вопрос лишь в том, хватит ли на всё денег, т.к. для нормальной эксплуатации «земли под наклоном» многое не оставишь на потом. Придётся сразу решить десятки вопросов, о которых не задумываешься при строительстве дома на обычном участке. Например:
- Надо ли укреплять склон или нет.
- Какой материал использовать для «армирования» грунта.
- Есть ли опасность постепенного вымывания грунта из-под фундамента талыми водами.
- Не приведёт ли это к потере несущей способности грунтового основания.
- Не поползёт ли склон вниз из-за дополнительной нагрузки, если «посадить» на него дом.
- Нужны ли подпорные стенки.
- Как сделать забор на склоне, чтобы он не завалился, не выглядел убого и не обошелся слишком дорого.
- Как организовать подъездные пути для машин и не разориться на завозе грунта.
- Как загнать на участок грузовик или миксер и избежать аварийной ситуации.
- Какую технику выбрать для строительства на склоне, чтобы машина не кувыркнулась вниз.
Поэтому, прежде чем решиться на покупку неровного участка, тщательно взвесьте его плюсы и минусы. Рассчитайте, на основе проекта, бюджет строительства и только потом делайте осознанный выбор.
Советуем тему – Дом на маленьком таком склончике с перепадом 11 метров, где подробно рассказывается о достоинствах и сложностях строительства газобетонного шале на крутом склоне.
Прочитайте статьи:
- 3 аргумента Против проведения инженерно-геологических изысканий Узнайте, а так ли на самом деле необходимо исследовать грунт перед строительством дома.
- В материале «Бюджетные системы дренажа участка и ливневой канализации» участники FORUMHOUSE делятся опытом строительства недорогих дренажных систем и дождевой канализации.
- В статье «Обустройство подъездной дороги к участку: «дедовский» метод» рассказывается о промышленной технологии стабилизации грунта в «народном» исполнении от участников портала.
- Во второй части статьи «Грунтовая дорога своими руками: дешево и надолго» пользователи портала раскрывают секреты проверенных «пирожков» надежной подъездной дороги к загородному участку.
В видео – алгоритм покупки земли под частную застройку. Специалист рассказывает о категориях и видах использования земель.
Подписывайтесь на канал! Присоединяйтесь к FORUMHOUSE!
Источник