Где построить дом к пенсии

Что лучше — частный дом или квартира для людей пожилого возраста? Здесь каждый выбирает сам за себя и спорить об этом бессмысленно. Но если перед человеком стоит непростой выбор, где ему лучше поселиться — взвесить все плюсы и минусы обоих вариантов просто необходимо. Рассматривая преимущества и недостатки дома и квартиры для городских жителей, нужно иметь в виду, что проживание в частном доме в подавляющем большинстве случаев подразумевает жизнь за пределами города, так как в больших городах, и особенно мегаполисах, частного жилья в пределах черты города крайне мало.

Преимущества проживания в частном доме

— В доме больше свободного места, в сравнении с городской квартирой. Особенно это важно для тех пенсионеров, у которых есть семья. Каждому члену семьи, или по крайней мере каждому поколению, в загородном доме можно выделить личное пространство: детям — детскую, родителям — спальню, пожилым людям — свою отдельную комнату. Так разные поколения, привыкшие жить каждый в своем ритме, не будут друг друга утомлять.

— Частный дом, как правило, имеет прилегающий к нему приусадебный участок. Это как раз то преимущество, которое больше всего привлекает пожилых людей в частных жилищах. Даже небольшой участочек рядом с домом — рай для пенсионера. На нем можно разбить грядки и вырастить всеми любимые домашние огурчики с помидорчиками, а рядом с крыльцом посадить шикарные хризантемы или георгины. Правда, этим можно заниматься и на даче, но это уже отдельная тема… Во-первых, — не каждый пенсионер может себе позволить иметь и городское жилье и дачу одновременно, а во-вторых — ее наличие подразумевает постоянное перемещение на дальние расстояния, то есть, необходимо либо наличие собственного авто, либо придется часто добираться общественным транспортом, что требует немало сил и здоровья!

— В своем доме есть двор, где можно отдыхать на свежем воздухе, устраивать пикники на природе с семьей, заниматься любимыми делами, принимать гостей, гулять и играть с внуками. Во дворе можно построить сауну, оборудовать бассейн, спортивную площадку, поставить машину. Но чтобы воздух был действительно свежим, место для частного дома должно быть выбрано удачно, вдали от автострад и железнодорожных путей, а, чтобы обустроить комфорт — нужна помощь других членов семьи.

О преимуществах частного жилья можно говорить много, включив сюда и возможность переоборудования дома по своему вкусу, и отсутствие шума дрели или ругани соседей за стенкой, и даже возможность постройки автомастерской, теплицы или цеха по выращиванию грибов. Но и в частном доме есть свои недостатки и трудности.

Минусы проживания в своем доме

— В загородном доме есть риск подвергнуться ограблению, особенно, если криминогенная обстановка в районе проживания не очень благополучна.

— Дом требует больших трат средств на содержание, поддержание в надлежащем состоянии и ремонт. Решить эти проблемы без трудоспособных членов семьи — проблематично.

— Медицинская помощь, как правило, находится далеко, и в экстренных ситуациях может оказаться недоступной.

— Для поддержания в рабочем состоянии сложных инженерных систем требуется квалифицированная помощь (к примеру ремонт отопительной или газовой системы, обслуживание канализации и др.). В зимнее время прибавляется еще и уборка снега на участке.

— Добраться до города, в случае необходимости: поездка в больницу, поликлинику, коммунальную службу или на рынок (если дом находится в отдалении) для пенсионера — достаточно сложная задача.

Преимущества квартиры

— Квартира в черте города — это возможность пользования всеми благами цивилизации в буквальном смысле слова. Транспорт, отменно работающий в черте города, позволит пенсионеру даже без посторонней помощи поехать или даже пройти пешком в аптеку, поликлинику, театр, в магазин или на рынок, в любое нужное учреждение.

— Квартиру, в отличие от частного дома, можно оставить на некоторое время и при необходимости — уехать, просто закрыв на ключ, не опасаясь вторжения непрошенных гостей.

— Простота обслуживания коммуникаций (при аварии — достаточно телефонного звонка для вызова нужной службы).

— Содержание обходится гораздо дешевле, в сравнении с собственным домом, требующим постоянной починки вышедших из строя элементов быта.

Минусы

— Ограниченная жилплощадь и чаще всего — небольшое количество жилых комнат. При наличии большой семьи — это не очень удобно, так как жильцам приходится подстраиваться под чей-то ритм жизни.

— Чаще всего многоквартирные дома находятся в густонаселенных районах с большим количеством транспорта и неблагоприятной экологической обстановкой. Чтобы выехать в экологически чистую зону для отдыха — требуется время и здоровье (не каждый пенсионер сможет это сделать самостоятельно).

Из всего вышесказанного можно сделать следующий вывод: активным пенсионерам, которые имеют здоровье и массу энергии для постоянного физического труда, а также тем, у кого есть поддержка трудоспособных членов семьи, проживающих вместе с ними — лучше жить в частном доме. Одиноким людям, пенсионерам, нуждающимся в посторонней помощи и не имеющим постоянной поддержки близких, поддерживать частный дом в надлежащем состоянии будет практически невозможно. Кроме того, жить в отдалении от медицинской помощи, которая людям преклонного возраста может понадобиться в любой момент — крайне рискованно!

А Вы как считаете? Где лучше жить пенсионеру — в квартире или частном доме?

Многие задумываются о собственном доме — часть заказчиков планирует переезд уже выйдя на пенсию и меняя регион проживания. Другие (их 45-60%) строят дома будучи в возрасте 40-50 лет – кажется, что пенсия когда-то очень не скоро. Но о четырёх важных моментах стоит подумать заранее:

1. Не стоит строить очень большой дом

В двухтысячные годы наша страна пережила «бум» строительства больших домов – сказать, что собираешься строить дом меньше 200 м2 означало покрыть себя несмываемым позором. Сейчас многие из этих домов безуспешно пытаются продать, вынужденно снижая цену ниже себестоимости.

Большой дом дорого построить, но даже если сейчас у Вас всё отлично с деньгами, помните – дом придётся ещё и содержать. Делать уборку, мелкий и капитальный ремонт, обновлять мебель – редко кому после 60 лет хочется часто и помногу заниматься этими интересными делами.

Одна из планировок, которые могу назвать «оптимальными». Приветствуются «оригиналы» с комментариями про «очередь в туалет» — Я начинаю по Вам скучать))

Дети и внуки, наиболее вероятно, захотят жить своей жизнью в отдельных домах, а для гостей вполне хватит гостевой спальни и/или гостиной – в дружной семье всегда найдут, где разместить на ночлег.

2. Лучше всего один этаж

Уже не раз поднимался этот вопрос – адекватных причин строить 2 и более этажей совсем немного:

1. Большая (более 200 м2) площадь – уже обсудили
2. Маленький участок (тоже ясно)
3. Очень красивый вид со 2 этажа – чаще актуально для гостиниц, прожив в своём доме много лет, Вы скорее всего выше оцените неудобство от подъема по лестнице, чем радость от вида

Минус один, но большой – лестница. Уже писал подробно, не будем отвлекаться.

3. Не экономьте на качестве

У наших людей есть странная черта:

• Уже все поняли, что в колбасе по 150 руб./кг. мяса (которое стоит 250-300) и вообще чего-либо полезного будет немного, даже состав на упаковке читать научились
• Телефон, пусть даже в кредит, очень многие покупают именно с обкусанным яблоком. Репутация + качество + реклама, всё понятно
• Немецкие автомобили в среднем лучше отечественных или китайских – тоже вопросов не вызывает

И только выбирая дом включают режим «невежественного жадины» и из всех предложений очень часто выбирают самое дешевое. Вообще не вникая в качество.

Небольшой дом — бюджетный, но очень качественный

Я понимаю, Вы не прораб, не обязаны разбираться в тонкостях технологий – но Вы же доверяетесь инженерам, разработавшим Яблофон? или Ваш автомобиль? Почему в стройке профессионалам не довериться?

Или хороший профессионал станет просить за свою работу самую низкую цену? Например, Вы очень хороший, опытный бухгалтер – пойдёте работать за 20 тысяч? А хороший каменщик, значит, должен за еду работать, чтобы дешевле всех было?

Я не ставлю знак равенства между «дорого» и «качественно». Но доверять большие и часто последние деньги клоунам, выделившимся только самой низкой ценой? Это диагноз.

4. Продумайте местонахождение дома.

Вопрос, на самом деле, самый сложный – нужно понять, как будет развиваться населённый пункт, в котором планируете жить, и какими будут Ваши интересы.

В большинстве случаев, советую отказаться от мест, которые в рекламных буклетах называют «тихими и уединенными» — обычно это поле возле леса, придут ли туда «жизнь» и инфраструктура – большой вопрос.

Если располагаете более-менее адекватной суммой на участок (для Краснодара это около 2 млн.) – покупайте в уже развитом или активно развивающемся районе.

Если бюджет скромнее – изучите планы развития города, переговорите с хорошим (!!!) риэлтором или застройщиком – грамотный специалист в этой области мыслит специфически, сможет дать прогноз. Но шанс нарваться на пустозвона очень велик – будьте внимательны и проверяйте услышанное!

Благодарен за прочтение – подпишитесь на канал и оцените статью. Новые материалы я публикую ежедневно! Нужен качественный дом — переходите на сайт!

Добрый день, дорогие мои читатели! Как-то я написала заметку о своих знакомых, которые из благоустроенной квартиры переехали в частный дом в пригороде. Они уже на пенсии. И хотя жизнь и работа в доме и на участке для них не в новость – одно время они жили в деревне, но со временем стало им трудновато – возраст сказывается. Несмотря на то, что в доме все благоустроено, и машина своя есть.

И вот возникла под статьей такая полемика – стоит ли в пожилом возрасте менять квартиру на дом. Спасибо всем, кто откликнулся и написал комментарий — мне очень интересно знать ваше мнение по этому вопросу. И сейчас я привожу некоторые интересные высказывания на эту тему.

Евгений

Да, каждому своё. Конечно, жить за городом кому-то и хорошо, но нужно и за землёй ухаживать, чтобы она не заросла, если не нужны грядки и парники. Вот и выбирает каждый то, что ему нужно на пенсии. А мне комфортнее в квартире, где всё есть, и я ничего не хочу делать более того, что нужно. Каждому своё!

olga

Я переехала из квартиры в дом 10 лет назад. Не жалею. В интернете много информации, как выращивать цветы и фрукты-овощи по новым технологиям, без пахоты трактором и постоянной прополки. Машина — да, без нее никуда. К врачам не обращаюсь. Ем чистые вкусные продукты и семью ими кормлю. Успеваю обрабатывать землю 12 соток и еще работать.

Алёнчик

Как говорила моя бабушка, которая родилась и выросла в деревне. Чтоб содержать свой дом и землю надо или лошадиное здоровье, или большой карман.

Людмила

Спасибо — вовремя прочитала, а то последнее время часто стала мечтать об обмене 4-комн.квартиры в городе на домик на земле, хотя терзают аналогичные сомнения как в статье — нам по 67 лет…

Чтоб переехать в деревню на пмж надо сто раз подумать. Воздух это хорошо, но к старости поликлиника и магазин рядом с домом, а не в соседнем селе важнее.

Татьяна

Продав дачку за совсем небольшую сумму, мы приобрели домик, но уже за 40 км от города. Еще не пенсионеры, но я оставила работу, которая нисколько не давала дохода, прикупили маленькую БУ малолитражку для меня и занялись благоустройством нашей усадьбы! Муж работал, это его заслуга в приобретении усадьбы, его заслуга в приобретении мне помощника машинки, не представляю как бы я справлялась без машинки….да и ему я не надоедала, не открывала от дел, чтобы куда то съездить. Хочу на этом акцент сделать, без наличия авто не стоит и связываться с усадьбами, дачами…ведь мы уже не молоды ходить пешком и скакать со ступенек электричек. Скажу одно, что большая часть работы тяжёлой это на плечах мужчины! если такового нет ,не стоит приобретать земельку. Но помимо плеч мужских, надо чтобы ручки его могли уметь делать что надо, да наверное и мозги. Чтобы не просить за свои же деньги вспахивать ежегодно землю, мы прикупили мотоблок действующий и не были в зависимости от чужого дяди…

А со временем из него муж сделал маленький тракторок, где уже он не бегал за мотоблоком, тут уж силы нужны удержать его в руках, а восседал на сидюшке и руководил своим созданием. Потом даже внук уже мог на нем привезти что то из леса, под руководством чутким деда, но управлял! И слушала бы я соседей?? кто ленив, тот ничего не придумывает, а примитивно пользуется чужим трудом. Так что если есть толковые руки в семье, приобретайте участки, а если таковых нет, то создаёте себе много проблем. Но жить на природе здорово, когда за спиной есть тыл, хоть небольшая, но городская квартирка. Зимой тоскливо становиться и на природе, надо отдыхать и от нее! Спасибо! Здоровья всем!

Елена

Однозначно: квартира и Дача. Живи по полгода в городе и за городом. Дача надоест, можно продать. А квартира в городе надёжней по всем параметрам

Анна

Я такого же мнения. Предпочитаю оставаться городской дачницей. Летняя жизнь на свежем воздухе среди цветов сменяется комфортным отдыхом в тёплой уютной квартире с рукоделием, книгами, с интернетом наконец.

Дмитрий

У меня из 30 соток под огородом — 2. Зато есть собственный пруд рядом с баней. беседка, теплица, навес для машины… И простор. И возможность всю свободную землю распахать, если припрёт. А здоровье… Разве его больше будет, если всю жизнь именно этим свою лень оправдывать?

Можем продолжить обсуждение этой темы. Пишите ваше мнение!

Мои знакомые поменяли квартиру на дом… и теперь жалеют

Подписывайтесь на канал Дачный дневник пенсионерки — нажмите на эту кнопочку, ставьте палец вверх и пишите комментарии. Большое спасибо!