Где построить дом как выбрать место
Как правильно выбрать место для строительства дома
Правильно расположенный дом всегда радует хозяев
Подготовка плана участка
На сориентированный по сторонам света план участка нужно нанести его границы, подъезд, все существующие сооружения на нём и на смежных с ним землевладениях (рис. 1). Надо обозначить на плане природные особенности: характер рельефа (общий уклон, крутой склон, низину), не подлежащие сносу большие деревья, заболоченные или переувлажнённые места. А также — преобладающее направление ветров, ареалы раскрытия красивых или, наоборот, неэстетичных картин окружения. То есть всё, что в той или иной мере может повлиять на принятие решения.
Рис. 1. План участка в масштабе: 1 — дом соседей; 2 — хозяйственные постройки; 3 — подъезд к дому, проезд или улица; 4 — верхняя терраса участка; 5 — крутой склон; 6 — нижняя терраса участка; 7 — местное понижение рельефа; 8 — заболоченная территория; 9 — не подлежащие сносу деревья; 10 — преобладающее направление ветров; 11 — граница участка
Сначала на план участка нанесите все зоны, в которых строительство запрещено нормативными требованиями либо нежелательно (рис. 2). По существующим нормативам регламентируется обязательное исполнение следующих условий:
- полоса шириной не менее 4,5 м вдоль границы участка со стороны улицы, проезда или подъезда, обеспечивающая возможность организации защиты дома от пыли, газов, шума и просматриваемости помещений с улицы;
- полоса шириной не менее 3 м вдоль границ смежных участков;
- зона ветровой тени от хозяйственных построек и расстояние от построек для содержания птицы и скота не менее 4 м;
- ареал с радиусом не менее 2,5 м вокруг взрослых деревьев, не подлежащих сносу, для их сохранности в процессе строительства дома.
Рис. 2. Зоны, ограничивающие размещение дома: А — зона противопожарного разрыва между домами; Б — пограничная зона между участками; В — полоса защиты от шума, пыли, визуального просмотра с улицы или проезда; Г — зона высокого стояния грунтовых вод; Д — зона охраны больших деревьев; Ж — зона ветровой тени от хозпостроек
Следует придерживаться обязательных норм пожарной безопасности. Они различны в зависимости от материала стен дома. Материалы стен по классификации делятся на:
- А — негорючие материалы (бетон, камень и пр.);
- Б — та же основа, но с использованием деревянных перекрытий либо укрытий из трудногорючих/негорючих материалов;
- В — каркасные конструкции из древесины, горючих/трудногорючих/негорючих материалов.
В зависимости от класса горючести (А, Б, В) расстояния между сооружениями на застраиваемых территориях должны быть различными:
- сооружения класса А-А — не ближе 6 м, А-Б — 8 м; А-В — 10 м;
- постройки Б-Б — от 8 м, Б-В — 10 м;
- строения В-В — не менее 15 м.
К зонам не запретного, но нежелательного расположения дома можно отнести часть территории участка с высоким уровнем грунтовых вод, пониженные и заболоченные места — иначе возникнут проблемы дорогостоящей защиты фундамента и подвала дома от излишней влаги.
Если есть ограничения и рекомендации проекта планировки и застройки населённого пункта, их также надо нанести на план участка.Теперь, если исключить из территории участка зоны нежелательного или запретного размещения дома, выявится та его часть, на которой размещение дома возможно.
Выбор места для дома
Где же конкретно разместить дом на оставшейся территории: слева, справа, в середине, сместить ближе к центру зоны или, наоборот, отодвинуть к её границам? Основой для рассуждений на этом этапе являются задумки по использованию участка: его назначению, функциональной, планировочной и ландшафтной организации.
Если главная задача — максимально использовать землю для выращивания урожая, то дом экономнее разместить у границ зоны. Если же хотите использовать участок в основном для отдыха или для создания на нём необычных ландшафтных картин, то размещение дома должно быть подчинено этой идее. В любом случае при расположении дома следует учесть размеры тени от него на участок и выбрать такое его положение, при котором не будут затеняться солнцелюбивые растения.
Кроме того, на этом этапе следует зарезервировать место для возможного расширения дома в будущем: строительства дополнительных жилых или хозяйственных помещений, гаража, теплицы, зимнего сада или террасы.
Ориентация дома
На выбранном месте надо сориентировать здание (рис. 3) таким образом, чтобы создать наилучшие условия для проживания и использования участка. При этом необходимо учитывать следующие моменты:
- инсоляцию помещений: окна жилых комнат ориентировать на юг, восток или северо-восток, общие комнаты — на запад или, что менее желательно, на юго-запад, так как на этом направлении возможен перегрев комнат;
- наилучший обзор из окон и террас;
- удобство входа в дом и въезда в гараж;
- минимальную трассировку дороги и связей дома с участком;
- невозможность просматривать помещения с улицы и участков соседей;
- наилучший вид с улицы.
Рис. 3. Вариант расположения дома на участке: 1 — подъездная дорога; 2 — въезд в гараж; 3 — вход в дом; 4 — верхняя терраса склона; 5 — склон; 6 — нижняя терраса склона; 7 — терраса дома; 8 — сходы с террасы дома в сад; 9 — жилой дом; А-Б — ареал раскрытия вида с балкона и с террасы дома
Обойдёмся без проблем!
Очень часто незнание действующих ограничений оборачивается тем, что на приобретённом вроде бы неплохом участке поставить дом с соблюдением норм практически невозможно. Например, выясняется, что после исключения всех зон, не подходящих для постройки дома, от участка остаётся очень узкая или слишком маленькая часть, на которой уже нельзя расположить задуманное вами строение. Иногда это бывает полоска шириной всего 5–6 м!
Если вы всё же приобрели нестандартный участок (узкий, очень маленький, неправильной формы или на крутом рельефе), найти для него подходящий готовый проект будет очень непросто. Банк типовых решений такими вариантами небогат. Единственным решением в таком случае может стать разработка индивидуального проекта дома, подходящего для участка, либо адаптация более-менее подходящего типового проекта под нетиповые условия. Хотя и то и другое всегда в разы дороже, чем покупка подходящего готового проекта.
Текст: О. Местер
Рисунки: В. Давыдов
Дополнительные статьи и обсуждения о строительстве дома:
- Можно ли построить дом без проекта?
- Стоит ли строить каркасный дом?
- Нюансы строительства бревенчатого дома
Источник
Как правильно: Выбрать место для дома в границах участка
Когда люди узнают, что я ландшафтный архитектор, частенько произносят фразу: «а мы как раз купили участок, но до ландшафта нам еще так далеко»… Это вызывает во мне настоящую бурю эмоций: как же далеко, когда самое время?! Ведь после покупки сразу возникает вопрос о строительстве дома. А с ним гаража, бани, беседки.
По сути именно сейчас решается судьба вашего сада и ландшафта. Их вообще может не случиться, если сейчас «посадить» постройки неверно. Объясняю, в чем проблема и почему выполнения одних лишь СНиПов — мало.
Шаг 1: Ищем на плане «разрешенные» места
С чего начать поиск места для дома? Начнем с нормативов, как скучно бы это ни звучало. Согласно СНиП 30–02–97, расстояние от жилого здания до красной линии застройки улицы должно быть не менее 5 м, от красной линии проезда — 3 м. Причем красная линия может проходить на разном расстоянии от границы участка.
Как понять, где эта линия проходит в конкретно вашем случае? По-разному: у кого-то красная линия уже обозначена на кадастровом плане, где-то на генеральном плане застройки района, иногда в плане межевания. Если вы посмотрели все планы, никакой красной линии не нашли — запрашивайте в архитектурном отделе районной администрации.
На фото: по российским нормам такое расположение дома запрещено — до ограждения менее двух метров (в некоторых регионах нормы еще строже)
Итак, вы уточнили расположение красной линии конкретно в вашем случае. Если от забора до проезда приличное расстояние, дом можно будет строить на самом краю участка. Это актуально, когда участок маленький, а на первом этаже по проекту располагается гараж — не будет потери земли на устройство проезда.
Также нормы требуют, чтобы между домом и ограждением соседнего участка было не менее 3 м, для нежилых построек нормы гуманнее — расстояние не менее 1 м.
На фото: дом в глубине сада, поэтому для проезда в гараж сделана длинная и широкая дорога. Насколько такое расположение оправдано — дело вкуса. Главное — понимать, что это вам действительно нужно
Шаг 2: Смотрим рельеф участка
Предположим, красная линия и соседские постройки расположены удачно — возможны несколько вариантов посадки дома. Что делать дальше?
Открываем карту местности и смотрим, куда идет общий уклон территории. Это может быть электронная карта, как для Москвы и области. Или сверяемся с бумажными картами.
Если участок возле водостока — то есть, низинной линии, по которой проходит сток поверхностных вод к ближайшему водоему (реке, озеру).
- Располагайте дом в стороне от него, желательно на максимально высокой точке участка, чтобы текущая вода не упиралась в фундамент.
- Если поменять расположение дома нет возможности (например, весь участок вытянут вдоль водостока), придется думать о более серьезной гидроизоляции, чем обычно.
- Целесообразность подвалов на таком участке под вопросом: будете бороться с подтоплением, плесенью. В любом случае просто по карте этого не понять — советуйтесь с архитектором и инженерами, ответственными за строительство.
На фото: дом в месте водостока как вызов архитектору. Но если все сложности рельефа учтены как с архитектурной, так и с инженерной точки зрения, может получиться очень эффектный проект
Если участок располагается на склоне
Важно правильно выбрать нулевую отметку здания. Иначе может получиться так, что вся вода с улицы будет по вашему проезду стекать к вам в гараж. Проблема решается серьезными мероприятиями по водоотведению: придется сделать ливневую канализацию, установить лотки, насосы… Но лучше еще до начала строительства рассчитать отметку для посадки здания так, чтобы с минимальным уклоном отвести воду от въезда в гараж. «Ловить» эту воду все равно придется — в большинстве крупных коттеджных поселков запрещено спускать на общий проезд неочищенную воду с участка. Но это будут уже совсем другие нагрузки и потоки воды.
На фото: совместная работа архитектора и ландшафтного архитектора всегда дает наиболее интересный результат, дом становится частью окружающей природы
На фото: дом вписан в рельеф — это видно по разной высоте цоколя слева и справа здания
Если участок ровный
Здесь тоже не обойтись без правильно выставленной отметки дома. Частенько строители выставляют ее с запасом по высоте. Кто-то — с целью экономии, кто-то — просто по невнимательности. По факту есть риск получить дом, стоящий на рукотворном возвышении. Отмостка повиснет над остальным уровнем земли, и придется либо покупать огромное количество привозного грунта для выравнивания, либо сооружать откосы и подпорные стенки.
На фото: в этом проекте, видимо, приоритетом стало строительство дома на ровной террасе. Важен также вид: с верхней точки он значительно интереснее
Шаг 3: Делаем топографическую съемку
Все проблемы посадки дома, связанные с рельефом, помогает решить топографическая съемка. Это план местности с указанием высотных отметок по границам владения, возле въездов и на всех неровностях рельефа. По этим высотным отметкам выстраиваются горизонтали. Они дают инженеру понимание обо всех проблемных местах участка. А ландшафтный архитектор или инженер-генпланист по ним может рекомендовать оптимальные высотные отметки для строительства здания.
Я бы советовала проводить топографическую съемку в любом случае — ровный участок или с особенностями. Но обычно, если участок ровный, клиенты отказываются от топосъемки из-за стоимости. Переубедить не всегда получается. На рельефе с уклоном без съемки просто отказываемся работать, на относительно ровных соглашаемся.
Шаг 4. Определяемся с главным фасадом
Какой фасад будет главным? Здесь все зависит от вашего образа жизни.
Планируете часто принимать гостей? Делайте главным фасад, который обращен к проезду. Возможно, с парадной лестницей, колоннами, интересной отделкой и большими окнами. В этом случае стоит отодвинуть дом немного вглубь участка, чтобы гости могли полюбоваться фасадом, а не утыкаться взглядом в забор, из-за которого будет видна только верхушка дома.
В таком сценарии важно сразу определиться с расположением ворот и калитки. Хорошо бы
«нанизать» их на единую ось с фасадом. Чтобы открыть ворота и ахнуть от красоты дома, а не искать взглядом, где там сбоку притаилась входная дверь.
На фото: круговое движение дает отсылку к дворянским угодьям и придает парадности всему виду
Живете уединенно? Тогда разумно главным сделать фасад, обращенный вглубь участка — его вы будете видеть намного чаще. Пусть он-то как раз и будет более нарядным, чем тот, что со стороны улицы: и вам хорошо, и соседям не завидно. В таком случае дом может располагаться ближе к границам участка, но так, чтобы рядом с домом оставалось место для стоянки автомобилей.
На фото: сравните вид на дом со стороны улицы и внутренний двор и фасад (кадром ранее)
Шаг 5. Сверяемся с компасом
Мало выбрать пятно для будущей застройки, место входа. Нужно еще понять, окна каких комнат на какую сторону будут выходить. Здесь очень много нюансов.
Веранда — в тени или на солнце?В средних широтах намного приятнее сидеть на веранде, залитой солнцем, а не в холодной и сырой тени. А вот в южных регионах, наоборот, лучше выбирать такой проект дома, чтобы веранда оказалась с северной стороны. И в любом случае вид с нее должен открываться самый впечатляющий, с перспективой на сад. А не на забор или окна соседского дома…
Какой будет вид из окон? Почему-то при постройке дома об этом если и думают, то в последнюю очередь. Зря! Именно вид из окон создает половину впечатления об интерьере дома. Поэтому внимательно «примеряйте» проект дома именно к вашему участку.
- Самые видовые окна обычно располагаются в гостиной и кухне: лежа на диване приятно бросать взгляд на какой-нибудь выразительный участок сада, а из окон кухни удобно наблюдать за играющими детьми во время приготовления обеда.
- Окна гостевых спален и технических помещений не так важны, они могут быть направлены и в сторону забора, и на улицу.
- При расположении мастер-спальни представьте, что вы любите больше: вставать с первыми лучами солнца или любоваться закатом? Вроде бы мелочь, но если все можно заранее просчитать, почему бы этим не воспользоваться?
На фото: вид из окон самых посещаемых помещений должен быть максимально эффектным, с длинной перспективой, особенно если окна панорамные
На фото: сидя на веранде, приятно наблюдать перспективный вид со стороны заднего двора. Также со стороны сада можно будет рассмотреть сам фасад — имеет смысл сделать его наиболее декоративным
Куда будет падать тень от дома? В каком месте участка получится самое тенистое место. Может случиться так, что место (отведенное в вашем воображении под лужайку или розарий) окажется в реальности для растений неподходящим. Вот уж где неприятный сюрприз.
На фото: возможно, совместить все ваши пожелания к ориентации дома, количеству и расположению комнат можно, если сделать дом непривычной формы
Шаг 6. Что кроме дома? Сделайте план участка
Важно понимать взаимное расположение зданий на участке. Ведь как часто бывает: купили землю, денег пока нет, а загородной жизни хочется. И сначала поставим баню или гостевой домик (первое время поживем здесь). Потом появляется возможность, и начинается строительство того самого «дома мечты» — главного здания. Позже семья растет, дети взрослеют, и на участке появляется дополнительный гараж, хозпостройки для хранения велосипедов и садового инвентаря. Потом возникает желание завести собаку — нужен вольер. Или курятник. Или загончик для пони. Или мастерская для мужа, который вдруг увлекся столяркой… И все эти дома, домики и домишки располагаются как придется, засоряя пространство, отбрасывая тени друг на друга и не оставляя надежд на какую-то логику в планировке сада.
Поэтому к расположению построек на участке необходимо подходить «раз и навсегда». Даже если денег нет, сразу мечтайте по максимуму: с желаемым количеством автомобилей, собак и кур. Посмотрите, какие проекты предлагает строительный рынок для каждого случая — с формами, размерами и общим стилем, и располагайте сразу все постройки на плане участка. Тогда не будет мучительно обидно за то, что самое комфортное место на участке занял гостевой домик, а не основной дом, которому осталось ютиться где-то сбоку. Пусть лучшее место остается просто газоном много лет, пока на нем не будет стоять по-настоящему важное здание.
Вместо выводов
Итак, после покупки участка перед владельцем возникает выбор — тратить деньги на выравнивание сложного рельефа, ставить дом «как получится, а потом решим» или все же заплатить архитектору за индивидуальный проект: вписать дом и постройки в существующий рельеф.
Казалось бы, последний вариант — самый затратный. Но действительно грамотный проект, разработанный при участии ландшафтного архитектора, позволит избежать многих проблем в будущем. А главное — от существенных финансовых вложений на исправление опрометчивых решений.
На фото: можно сэкономить на проекте дома, но придется придумывать, как «посадить» его на рельеф
В ВАШЕМ ГОРОДЕ…
► Через Houzz можно нанять ландшафтного архитектора и заказать собственный проект. Начните поиск специалиста в своем городе
Источник
Где и как найти «стройное место» для частного дома?
Каждому потенциальному домостроителю
необходимо решить три основные задачи: собрать деньги на строительство, выбрать
проект индивидуального дома «по плечу» материальных возможностей и главное - найти правильную,
экологически чистую и удобную площадку для застройки.
Две первые
задачи практически решаемы. А вот найти земельный участок, который соответствовал всем требования «стройного места» очень непросто.
Понятие «стройное
место» определяет градостроительные, климатические, ландшафтные и экологические
критерии выбора местности и места для застройки.
Родилось оно
в глубокую старину и означает выбор жизненно необходимого, удобного, красивого и гармоничного с природой
земельного участка. Понятие «Стройное место» в российском градостроительстве было
законодательно закреплено при Петре Великом.
Император
лично указал, где можно строить, а где нельзя. Место для строительства должно
быть сухое, обеспечено водой, роза ветров должна быть хорошая, рядом должны располагаться
источники природных ресурсов для строительства (песок, щебень, камень, лес). Предусматривались
удобные транспортные связи, возможность защитить место от «супостата».
Хотя, при
обустройстве Северной столицы все и вся было против: климат ужасный, сплошные
болота, кругом враждебное чухонское население, пропитания не достать, а
привозное дорого стоит, питьевой воды нет или она плохая. По всему получалось —
нельзя было строить на этом месте. Но были интересы и другого, геополитического порядка.
На фоне
привлекательных и удобных для жизни поселений староверов по российско —
монгольской границе, город Кяхта выглядит ужасно. Чего стоит его прозвище: «Песчаная
Венеция». Но выбор этого бойкого места чайной торговли исходил из того что он
не стоял на реке текущей из Монголии. И, следовательно, воду было отравить нельзя.
Достижение
технического прогресс сегодня позволяет успешно преодолевать неблагоприятные
природные, климатические и технические условия при выборе места строительства. И,
как говорится, на прогресс надейся, но на
Закон оглядывайся!
Нельзя шутить с Законом
Помимо общих
особенностей местности, которые влияют на процесс и технологию возведения дома,
существует несколько запретов и законов, одинаково важных на всей территории
РФ.
Нельзя
строится на землях, не относящихся к жилым. По всей территории РФ расположено
много разнопрофильных земель и на многих из них запрещено строительство в связи
с их узкой специализацией.
Следует
знать, что возводить жилье допускается исключительно на землях населенных
пунктов и иногда на землях сельскохозяйственного назначения (ИЖС или ЛПХ).
Уточнить характеристику земли, на которой расположен ваш участок, можно в его
кадастровом паспорте.
Также
необходимо озаботиться получением выписки из Единого реестра прав, которую
могут предоставить в Федеральной регистрационной службе.
Запрещены
постройки у самой кромки воды. На прибрежной полосе полностью запрещено не
только какое-либо строительство, но и возведение чего-либо, что сможет
препятствовать гражданам в доступе к водоему. Также по закону невозможна аренда
этой земли. Запрет распространяется на первые 20 метров побережья.
Касается это
и питьевых источников. Здесь, как правило, запрещено абсолютно любое
строительство в пределах первых 100 метров. Далее следует прибрежная полоса
водоемов. Индивидуально, она определяется местными органами власти и
начинается, как правило, сразу после первых 20 метров, и может достигать 500
метров.
Землю на
этой территории можно арендовать или купить, но по-прежнему не допускается
возведение каких-либо капитальных построек.
Законодательством
определены санитарные зоны. Размер каждой санитарной зоны может быть разным, но
не более 2 км.
Как правило,
подобные зоны обязательно находятся вблизи железных и автомобильных дорог,
кладбищ, автозаправочных станций, газопроводов, очистных сооружений,
электростанций, промышленных предприятий и прочее.
В том
случае, если вы сомневаетесь в том, верно ли расположен ваш участок и не
пересекается ли он с какой-либо зоной, вы можете уточнить все нюансы в местном
Комитете по архитектуре и градостроительству.
В
водоохранных зонах запретные меры более мягкие. В пределах водоохранной зоны
допустимо строительство домов, однако вам придется предварительно заверить
проект у множества специальных органов.
Ваш дом
должен отвечать самым строгим санитарным нормам. Четкую характеристику
водоохранных зон, а также все правила их использования дает Статья 65 Водного
кодекса РФ.
Затруднено
строительство на объектах, признанные культурным наследием нации. Подобная
территория определяется индивидуально для каждого объекта.
В том же
случае, если удастся получить разрешение на строительство здания в пределах
подобной зоны, вам придется в обязательном порядке согласовать проект застройки
с Органами по охране памятников истории и культуре.
Земли
природоохранного назначения — к этим землям относят парки, заповедники, земли
лечебно-оздоровительного характера и так далее. Все участки и постройки,
расположенные в пределах этих зон, должны использоваться в строгом соответствии
с местным правовым режимом.
Также
следует помнить, что независимо от того, каким образом участок перешел вам в
собственность, для того, чтобы построить на нем жилой дом, вам в обязательном
порядке потребуется получить разрешение на индивидуальное жилищное
строительство. Оно выдается сроком до 10 лет и прикрепляется не к владельцу, а
к земельному участку. Так что если вы, до истечения этого срока продадите
кому-нибудь землю, разрешение перейдет ему. Вам же потребуется получать его
заново на новом участке.
Если же вы
возвели здание без разрешения, то оно признается самостроем, и может быть
узаконено только в том случае, если не противоречит никаким законам или нормам
застройки РФ, а также при полной оплате санкций. В противном случае здание
будет снесено.
Привлекайте к выбору стройного места
специалистов
Достаточно
часто встречаются такие случаи, когда при постройке учитывается все, кроме
особенностей земли, на которой расположен участок. Подобная проблема может
возникнуть в том случае, если вы решили избежать анализа геодезиста и совсем не
прислушивались к советам архитектора, продолжая настаивать лишь на своем
варианте.
Прежде чем
начать строительство дома, вам в обязательном порядке нужно определиться с
правильным фундаментом. Он же напрямую зависит от грунта, на котором
расположился ваш участок.
Очень важно
верно определить пучинистость грунта, глубину промерзания и пролегание
грунтовых вод.
Гораздо
проще возводить дома в земле с пониженным содержанием глины и суглинков. В
противном же случае вам придется использовать столбчатый фундамент, углубленный
в соответствии с нормативами промерзания по вашему региону.
Тонкости и
детали устройства фундамента в зависимости от типа грунта вы можете посмотреть
в ГОСТе 24847-81 или СНиПе 2.02.01-83.
Очень важное
влияние на проектировку вашего будущего дома оказывает его расположение
относительно рельефа местности. Само собой, дома находящиеся на равнине или в
поле, не отличаются особой сложностью проектирования. Достаточно выполнить лишь
классические требования и предосторожности.
В том
случае, если ваш дом расположен вблизи возвышенности, то это может вызвать
определенные затраты.
Если вы
находитесь на вершине, то приготовьте побольше средств и времени на борьбу
с осыпающимся грунтом и ползущими небольшими постройками.
Крыше из-за
сильного ветра потребуется дополнительное укрепление и более точный расчет
допустимого градуса наклона. Также не забудьте про дополнительное утепление,
так как в прохладное время года ваше тепло будет в прямом смысле «выдуваться»
из всех комнат.
Однако же,
помимо недостатков, есть явные преимущества. Вам не придется тратится на
постройку дренажной системы, вся влага будет натуральным образом стекать вниз.
Один из
самых неудачных вариантов расположения — это низменность, расположенная у
подножья холма. Вся дождевые воды будут стекаться именно к вам, так что
придется дополнительно проработать сложную дренажную систему. Из-за постоянного
высокого уровня грунтовых вод канализационные и водопроводные трубы придется
дополнительно утеплять и герметизировать, а фундамент делать более сложный и
основательный.
Но также
есть и плюсы. Вам не страшны сильные северные ветры, и значительно падает шанс
быть ударенным молнией.
Не менее
важен при проектировании и расположении дома температурный режим вашего
региона.
Из-за того,
что территория нашей страны достаточно велика, на ней можно обнаружить самые
разные среднегодовые температуры, нормы осадков и количество солнца.
В южных
регионах дома обойдутся значительно дешевле, так как не будет необходимости
делать дополнительное утепление, гидроизоляцию и закладывать сложный фундамент.
В северных регионах возводятся самые дорогие и крепкие дома, применяются самые
сложные технологии и стройка часто может занять пару-тройку лет.
Обращайтесь
к урокам народной мудрости
В частности, народная мудрость гласит: где
собака легла — строй дом, где сорока села – рой колодец. Современные учёные на
многочисленных примерах убедились, что эти наблюдения верны.
Ведь собака – очень чувствительное млекопитающее,
а все млекопитающие, в том числе и человек, реагируют на плохую зону ухудшением
самочувствия. Даже в дикую стужу собака ни за что не будет лежать в конуре,
если эта конура стоит над разломом.
С сорокой
тоже всё легко объясняется: она ищет насекомых, а они предпочитают
геопатогенные зоны, как правило, влажные. Так что наблюдения наших предков
помогали им точно определить, где человеку будет жить легко и безопасно.
А вот и
другие установленные наукой факты. Коровы, живущие в стойлах, расположенных над
геопатогенными зонами, чаще других заболевают лейкозом, у них находили
злокачественные опухоли, они страдали нарушением работы внутренних органов и
рождали нежизнеспособных телят.
Люди,
которые поселились в нехороших местах, тоже реагировали на зоны негативно: у
них находили сердечно-сосудистые заболевания, рак, психические расстройства,
врождённые пороки.
При
обследовании больных в стационарах, расположенных над злосчастными участками
земли, обнаруживали, что смертность в палатах, которые находятся над разломами,
гораздо выше, чем в тех, где электромагнитное излучение имеет стабильную
величину.
Конечно,
наши предки понятия не имели о каверзах магнитного излучения Земли. Не знали,
но видели, как отражается нечто (то есть наличие зоны) на жизни животных,
человека. Объясняли они это злыми духами, сглазом, проявлением тёмных сил.
Однако, как
ни назови явление, какую причину ни придумай, факты остаются фактами. А они как раз и показывали, что
энергетика в местах разломов нарушена, жить там нельзя. Вот почему домов там и
не строили.
Наш предок,
затевавший строительство нового дома, внимательно осматривал местность: не
водятся ли в большом количестве змеи, муравьи, шмели, нет ли на участке
застойных вод с лягушками и пиявками, много ли стрекоз, насекомоядных птиц.
Насекомые и
пресмыкающиеся великолепно переносят импульсное излучение, там они выбирают
зоны для размножения и зимовок, муравьи строят муравейники.
Зачастую проверяли
место для будущего дома очень простым способом: переносили на него муравейник и
смотрели, как поведут себя муравьи: если начнётся массовый исход –
замечательно, если останутся – лучше жилища не возводить.
Практически
всегда ставили улей с пчёлами. Те тоже чутко реагируют на зоны: если пчёлы
почувствовали себя хорошо, то дома там не ставили. Заметьте, что все пасеки
расположены в стороне от жилых построек, обычно они находятся вне села, а всё
потому, что пчёлы тоже очень любят зоны, и в нормальной деревне им не нравится
жить.
Также приглядывались, какие травы, цветы, деревья
растут на участке. Липа, клён, сосна – хорошо. Дуб, ива, ольха – плохо.
В старину
выводы делались на основе долголетних наблюдений, опыта нескольких поколений,
только потом учёные объяснили, почему одним растениям благодатно жить в зоне, а
другие в ней себя чувствуют плохо.
Дело в
степени мощности корневой системы. Растениям для нормальной жизни нужна вода,
одни из них влаголюбивы, другие – засухоустойчивы. Влаголюбивым породам для
жизни необходимо, чтобы обязательно существовал мощный подземный водоносный
слой.
Такой слой
образуется в местах разломов или трещин, когда подземные пустоты заполняются
грунтовыми водами. Вот над дурными местами и растут влаголюбивые деревья – ива,
осина, ольха, дуб, вяз, ясень. Хвойные деревья, липа и берёза зоны избегают,
либо они там быстро хиреют.
Точно так же
определяли зону и по травам: в старину люди знали, какие травы растут на сухих
землях, а какие стремятся к влаге. Все болотные травы предпочитают плохие для
человека места. Осока, багульник, зверобой, полынь, например, избегают сухих
почв.
Все
лекарственные растения стремятся уйти в нехорошую зону. Вот, кстати, почему так
трудно приживить их на своих участках садоводам-огородникам!
Если наш
предок-крестьянин видел болотные травы на своей земле, он там дома не строил. Ещё
он пристальное внимание обращал на то, нет ли больших камней на участке,
по-нашему, выходов магматических пород – гранитов, базальтов.
Это теперь
мы знаем, что выход материковых плит свидетельствует о разломах, а люди
благодаря вековому опыту установили, что на такой земле всё плохо растёт и
людям жить тяжело. Объясняли они нелюбовь к таким местам просто: нет глубины
для лемеха, то есть очень тонок почвенный слой. Глыбы, пересекающие участок,
мешали обработке земли, в таком месте трудно строить фундамент и т.п.
Также у
крестьян считалось дурным знаком поселиться в лощине, логе, урочище, то есть на
местности, расположенной гораздо ниже других участком земли. Они связывали это
с поверьями, что в таких местах живёт нечистая сила.
Крестьяне
старались выбрать для дома лес светлый, солнечный, а не болотную трясину и
хмурый осинник.
Каковы же выводы?
Во все времена
с негативными природными явлениями было сложно бороться и приходилось искать
точки гармоничного взаимодействия в поисках «стройного места».
Сейчас, к
глубокому сожалению, человек стал побеждать и насиловать природу,
руководствоваться меркантильными соображениями при выборе места строительства
своего родного дома.
Пойдет ли
это на пользу частным застройщикам, их детям и внукам?
Валерий
Бордюженко
Источник