Группа окно мы построили дом
Окна квартир «смотрят» в стену соседнего дома. Кто такое покупает и зачем?
Жизнь в городских муравейниках мало кому добавляет счастья. Чем больше этажей в доме, тем плотнее заселение, и тем раздражительней и нервознее становятся жильцы. И не удивительно. Каждый хочет получить свое личное пространство, но когда на этаже по 40 квартир это скорее общежитие, чем комфортная среда. Вот и остается что, в лифте со всеми здороваться, а входя в собственное жилище, погромче хлопнуть дверью, чтобы соседи не расслаблялись 🙂 Так и живем, всем улыбаемся, а на деле тихо ненавидим друг друга.
Застройщики города, как никто другой должны понимать проблемы горожан. Удивительно, но проекты некоторых новых современных микрорайонов поражают свой непродуманностью.
За примерами далеко ходить не придется.
Возьмем новый микрорайон в городе Нижний Новгород ЖК «Новая Кузнечиха». На первый взгляд отличное решение, дома строят кварталами, на пустой земле, рядом с давно живущим микрорайоном.
Квартал в ЖК «Новая Кузнечиха» г. Нижний Новгород.
Прекрасно все кроме расположения домов в квартале. Квартал в данном случае, это группа из трех домов, объединенных общим двором.
Еще один квартал, кругом поля. Места много, но дома чуть ли не друг на друга налепили.
Как вам квартальчик? По мне не очень. У самого низкого дома (10 этажей), тот который буквой «Г», в крайних подъездах квартиры окнами выходят на глухие торцы высоток.
Окна «смотрят» в глухую стену.
Ну серьезно. Зачем так строить? Неужели мало места в полях вокруг, дайте людям воздух и простор. Представляю что видно из окон таких квартир, круглые сутки темная стена. От такого вида может развиться депрессия у кого угодно.
Двор — каменный мешок. Окна дома слева всегда смотря на желтую стену (справа).
Мне вот интересно, застройщики дают скидки на такие квартиры? Сомневаюсь. Хитрые маркетологи давно научились все минусы превращать в плюсы. Первый «неликвидный» этаж продают лишь как коммерческую недвижимость, по цене выше жилых квартир. Последний этаж преподносят как улучшенное жилье с хорошим видом из окон и меньшим числом соседей (в чем-то они правы), поднимая цены.
Получается, люди сознательно покупают такие темные квартиры и обрекают себя на вечный унылый серо-желтый вид?
Стройка нового «комфортного» квартала, средняя цена квартир 64 тыс м2.
Да, бывают случаи в старых районах, когда ловкие предприниматели умудряются точечно вставить многоэтажку и испортить людям жизнь в окружающих домах. Понимаю праведный гнев жителей, а тут люди сами готовы так жить.
Зашел на сайт застройщика. Там сладко рассказывают как классно будет жить людям в таком прекрасном квартале. Но законы физики никто не отменял, уверен в таких замкнутых дворах очень хорошо распространяются звуки и дуют сильные ветра, про темноту и окна смотрящие в чужие окна на рекламном сайте ничего не сказано 🙂 Главный упор делают на плитку и ламинат, который будет в готовой квартире.
Не хочу никого обидеть, такие курьезные застройки встречаю постоянно по всему городу, честно просто не понимаю, зачем так строят. Может на волне эйфории от новой квартиры поначалу такие «мелочи» новоселы и не замечают, но когда розовые очку спадут и начнется ежедневная рутина, могут возникнуть разочарования и ощущения обмана.
Если кто-то живет в этом районе поделитесь впечатлениями от домов, очень хочется услышать реальных жильцов.
А что вы думаете о такой застройке, купили бы квартиру в таком районе ?
Источник
Что такое входная группа?
Входная группа — это совокупность архитектурных и инженерных элементов на входе в здание: тамбур, крыльцо, пандус, навес, колонны, лестницы. Они выполняют декоративную и защитную функции. Комплекс защищает от ветра, атмосферных осадков, взглядов посторонних. Что такое входная группа жилого дома, магазина, коттеджа, офиса, из каких материалов изготавливают ее компоненты, в чем их преимущества, особенности — об этом мы расскажем в статье.
Содержание статьи:
- Основные элементы входной группы в доме
- Материалы для входной группы
- Классификация входных групп
Основные элементы входной группы в доме
В комплекс элементов входят двери, козырьки, навесы, маркизы, онинги, колонны, лестницы. Не везде можно встретить полный комплект. Одни элементы используют только для оформления, другие выполняют важные защитные функции.
Двери
Обязательный элемент практически для всех типов строений. Если это входная группа в частном доме, скорее всего, они будут распашные. Возможные варианты для коммерческих объектов, многоэтажных зданий:
- Маятниковые двери. Их часто устанавливают в широких проемах с высокой проходимостью, створки распахиваются в обе стороны (внутрь и наружу).
- Радиусные. Для просторных дверных проемов. Минимальный радиус открытия составляет 1,5 м. Применение: торговые центры, спортивные комплексы, концертные залы, гостиницы. Решение для строений с полукруглым фасадом.
- Раздвижные — створки смещаются в сторону.
При выборе конкретного варианта следует учитывать тип объекта. Прежде чем решить, как оформить входную группу в магазин или частный дом, обратите внимание на архитектурные особенности, размер проема, проходимость, требования к безопасности.
Онинг
Это металлический каркас, обтянутый плотной, часто виниловой тканью, который защищает от дождя, снега, града. В России распространен в меньшей степени, чем за рубежом, это можно объяснить климатическими особенностями, менталитетом. Часто используется как носитель рекламы.
Маркизы
Алюминиевый каркас, отделанный тканью. Защищает от дождя и солнца, не закрывая обзор из окна. Его устанавливают непосредственно над дверью. Полотно можно использовать для нанесения рекламы. По конструкции есть рулонные и корзиночные маркизы. Отдельная категория — маркизолетты (с отклонением полотна до 150 ⁰).
Козырьки и навесы
Защищают от осадков, солнца. Форма может быть криволинейной, куполообразной или прямоугольной. Основа конструкции — металлический каркас. Верхняя часть обычно выполнена из листового металла, кровельного железа, металлочерепицы. Распространены козырьки и навесы из поликарбоната.
Крыльцо с лестницей
Эти элементы есть в зданиях с цоколем. В оформлении применяют каменную кладку, кованые поручни и опорные столбы. Самая частая проблема, с которой сталкиваются проектировщики — как сделать входную группу, если предполагается пандус. Он необходим в большинстве коммерческих и общественных объектов.
Материалы для входной группы
ОКНО.ру — Качество на первом месте!
Только до конца месяца действуют специальные скидки от 30% на окна и балконы!
В большинстве современных строений входная группа состоит из дверей и козырька. Самые популярные материалы для изготовления такой конструкции — ПВХ, поликарбонат и металл.
Пластик
Пластиковые входные группы представляют собой комбинацию профилей, дополненных сэндвич-панелями, стеклопакетами, ПВХ-панелями. Преимущественно пристроены к одной из стен строения, могут содержать дополнительные элементы: ступени, ограждение с перилами, козырек, онинг. Входные группы из ПВХ-профиля ценят за герметичность, простоту установки.
Поликарбонат
По эстетичности и прочности превосходит пластиковый вариант. Имеет массу преимуществ: высокая степень светопропускания, исключительная прочность, декоративность, доступно изготовление элементов сложной формы. Один из лучших материалов для изготовления радиусных конструкций.
Металл
Входные группы из алюминиевого профиля сочетают повышенную прочность со сравнительно небольшой массой. Рассчитаны на продолжительную эксплуатацию, металл отлично переносит температурные перепады и не подвержен деформации. Конструкция рассчитана на интенсивную эксплуатацию, подходит для коммерческих объектов с высокой проходимостью.
Алюминиевые входные группы — лучшее решение по комбинации стоимости/надежности. Доступно изготовление каркаса любой формы, в том числе арочной или произвольной, что существенно расширяет дизайнерские возможности. Их предпочитают для остекления большой площади, потому что алюминий гораздо легче пластика.
Классификация входных групп
При проектировании входной группы необходимо учесть ее класс. Различают два основных типа:
- Для общественных зданий, к которым относят: торговые, спортивные и развлекательные комплексы, магазины, гостиницы, офисы, медицинские и образовательные учреждения.
- Для жилых объектов: малоэтажных и высотных домов, коттеджей и дач, других построек подобного типа.
Для зданий с высокой проходимостью в приоритете прочность, надежность и долговечность. Кроме того, необходимо обеспечить безопасность посетителей и доступ для лиц с ограниченными возможностями.
Советуем еще почитать
- Установка пластиковых окон зимой — плюсы и минусы
- REHAU Euro
- Замена холодного остекления на теплое
Источник