Хочу построить дом в крыму
Строительство домов под ключ проекты и цены в Крыму
СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ В КРЕДИТ И ИПОТЕКУ ОТ 9,5% ГОДОВЫХ!
Узнать условия
Проекты и цены
Каталог проектов домов и коттеджей содержит более 400 готовых проектов, которые удобно просматривать, фильтровать
по параметрам и выбирать. Это сделано, чтобы упростить поиск и подбор нужного именно вам проекта.
Популярные категории домов
Вам необходима консультация?
Произвести расчет или подобрать оптимальный вариант?
Наш менеджер с радостью поможет вам с этим!
О технологиях строительства
- Дома из кирпича строятся на загубленном ленточном фундаменте, с обязательной гидроизоляцией и засыпкой его основания, для защиты от промерзания. Затем возводятся внешние стены, потом устанавливается крыша (временная или постоянная) и далее обычные стены, использующиеся для перегородок. Кирпичные дома отличает долговечность (до 100 лет), отсутствие усадки и негорючесть,
- Каркасные дома позволяют создавать разнообразные планировки. В зависимости от типа почвы и размера дома выбирается свайный или бетонный фундамент, когда фундамент готов, настилается черновой пол, затем производится монтаж стен, утепление и дом возводится под крышу. Сам каркас может быть сделан из разных материалов от дерева до металлических листов, также учитывая особенности грунта, размер дома и финансовые возможности будущего владельца.
- Дома из SIP панелей. SIP панели — это большие щиты, состоящие из двух плит ДСП, они наполняются тепло- и гидроизоляцией. Для таких построек делают любой мелкозаглубленный фундамент, затем кладут пол и ставят внешние стены. После этих работ устанавливают крышу и внутренние перегородки. Такие дома легко монтировать на месте, так как плиты довольно лёгкие, но очень прочные, им нестрашны ни сильный ветер, ни ливень, ни большие объёмы снега.
- Дома из бруса чаще всего строят на ленточных фундаментах. Перед укладкой первого венца на фундамент укладывают гидроизоляцию. После укладки всех венцов возводят дом под крышу, затем ставят внутренние стены. Дома из бруса дают усадку, поэтому необходимо минимум 6 месяцев, чтобы дать им отстояться.
- Дома из брёвен. Фундамент для этих домов можно выбрать любой исходя из особенностей грунта, своих предпочтений и денежных возможностей. По технологии возведения на фундамент сначала делается закладной венец с гидроизоляцией, затем укладываются венцы, каждый из которых утепляется. После сборки коробки дома возводится крыша. Но срубу из брёвен также необходимо отстояться, для усадки, около года, только после этого можно приступать к завершающей отделке.
- Дома из пеноблоков. Строительство такого дома тоже начинается с закладки фундамента, он должен быть достаточно прочным, чтобы выдержать вес конструкции. Затем выкладываются стены, утепляются и монтируется крыша.
Показать весь текст
Почему стоит заказывать строительство у нас
Вам нужно только рассказать каким вы видите дом своей мечты, а мы возьмём на себя все заботы – сделаем, и согласуем с вами, проект, закупим необходимые материалы, сделаем надёжный фундамент, возведём стены, проложим все наружные коммуникации, проведём электрику, установим сантехнику и сделаем отделку. Так же возможна установка системы «Умный дом», которая позволит управлять приборами и техническими системами с мобильного устройства. После сдачи нами объекта вы сможете сразу переезжать в готовый дом. Если вы заказали баню, то после сдачи можно сразу ею пользоваться.
Показать весь текст
8
лет в сфере
строительства
Сильные проектировщики
Создадим с нуля или доработаем любой
понравившийся проект
Лучшие цены на материалы
Работаем напрямую с поставщиками стройматериалов,
поэтому можем дать на них лучшую цену
Ответственное строительство
Наши сотрудники — опытные инженеры и прорабы
с многолетным опытом в строительстве
Понятная смета
Под каждый проект мы разрабатываем точную смету,
на которой вы видите из чего складивается стоимость дома
Фиксированная стоимость работ
Цена прописана в договоре и не меняется
в ходе строительства
Человеческое отношение
Мы всегда готовы пойти навстречу и обсудить ваши пожелания,
даже если их изначально не было заложено в проект
Фотогалерея выполненных проектов
Отзывы клиентов
Раиса и Андрей Сергеевы
29.06.2020
Как только подошло время приобретать квартиру, встретились с трудностью, что сумма оказалась неподъемной. Капитальное строительство дома из кирпича или блоков тоже не особо радовало перспективами. Во-первых, долго. Во-вторых, конечно, оно не менее затратное. Стали искать варианты и зашли на сайт данной фирмы. Обратились к ним и всего лишь за несколько месяцев на нашем участке уже был построен каркасный дом. Никогда не пожалеем о сделанном выборе! Получилось хорошо сэкономить. Конструкция легкая, громоздкого фундамента нет, дом комфортный. Отделку внутри дома делали своими силами. В общем мы с мужем рекомендуем всем «Дома под ключ»! Поставьте пожалуйста наш отзыв на сайт.
Кирилл Кардан
10.06.2020
Благодарим компанию «Дома под ключ» и лично Ивана за хорошо выполненную работу. Несколько месяцев назад заселились в построенный дом. Результат работы понравился. Мы решили выбрать оцилиндрованное бревно т.к. возможно сэкономить свои средства на отделке. В общем, строение получилось – превосходное! Дом «под ключ» обошелся в 1,8 млн, что в общем то сопоставимо с приобретением квартиры, но я всегда мечтал о частном доме.
Юрий Фигуров
30.05.2020
Мой SIP дом – вот что такое современные технологии строительства в руках опытных специалистов. Одна рабочая бригада справилась с работой прекрасно. Мы заказывали дом сразу с отделкой и сейчас он как на картинке — уютный, просторный и комфортный. Спасибо большое СК «Дома под ключ»!
Юрий Васильевич
11.09.2019
Давно хотел собственный дом. Настоящий символ былых времен, но построен по-современному и с творческим подходом. Всегда думал, что такие дома влетают в копеечку. Когда попал на сайт этой организации, заинтересовался, позвонил за консультацией, оказалось постройка дома весьма доступна. Работой доволен, всем советую!
Лидия Сушина
20.08.2019
Всегда хотела жить в экологически безопасном доме т.к. страдаю астмой, а в большом городе везде одни негативные влияния. И мы решили построить домик за городом. Обратившись к данной компании, получили подробную информацию по поводу всевозможных материалов для строительства. Выбрали профилированный брус, результат превысил все наши ожидания! Дом теплый, никакого шума не слышно. Куда уж там обычным домам из кирпича или блоков, вот что на самом деле достойно внимания – натуральность и естественность. Единственное, что не очень понравилось — по выбранному проекту дом оказался почти на 100 тысяч дороже, чем указано на сайте. Объяснили что цены примерные т.к. цены на материалы то дорожают, то дешевеют.
Борис Коршунов
09.08.2019
Счета за отопление дома значительно уменьшились, если сравнивать с теми, что мы получали, живя ранее в квартире. Стоит также отметить отменную звукоизоляцию. Таким образом в доме всегда тепло, спокойно и уютно.
Валентина Афанасьева
27.06.2019
Всем, кто хочет иметь собственный теплый и уютный дом, хочу посоветовать эту компанию. Ребята справились с поставленными задачами, более того, выполнив все наши пожелания по поводу внешнего вида дома. Приятно порадовала приемлемая ценовая политика компании и возможность оформлять строительство в рассрочку.
Фёдор Долин
07.05.2019
Благодаря данной компании мы получили дом, о котором всегда мечтали, по справедливой цене, да еще и так быстро, что сами не могли поверить в возможность этого. Над проектом дома работали две бригады, все ответственные и дружелюбные, все нам показывали и рассказывали, ведь контролировать процесс строительства мы могли самостоятельно.
Вадим Андреев
11.04.2019
Вся работа выполнена качественно, с соблюдением всех норм по строительству. Домом довольны на все сто процентов. Всем рекомендую эту компанию!
Валерий Будин
25.07.2018
Заказывали дом у этой компании, понравилось соблюдение сроков и стоимости по смете. Через полгода в дополнение к дому заказали баньку. Для строительства и дома, и бани мы выбрали оцилиндрованное бревно, поэтому композиция получилась отличная. Налюбоваться не можем современно выполненной работой, на которую нам не пришлось слишком много тратиться.
Иван Бутовский
18.06.2018
При сотрудничестве с компаний «Дома под ключ» было всякое — разногласия по доработке проекта дома, ругань с прорабом. Но в целом — рекомендую т.к. договор закрыли в сроки и все таки дом получился так как мы и хотели — красивый, уютный и теплый (зиму в нем уже перезимовали).
Стать
клиентом
Заполните форму и наш
менеджер вам перезвонит
Источник
Как я строил дом в Крыму с минимальным бюджетом
Поскольку заморозки наступили только в середине декабря, то у нас с супругой было достаточно времени чтобы вручную! насколько сможем закидать траншею. Также для защиты скважины и аппартуры от морозов и осадков мною был выложен приямок. Выкладывал сам как мог из ракушечника, который купил у соседа (благо у него со стройки его много осталось). Изнутри стены приямка утеплены плитами пенополистрола. Из него же сделан короб при входе сантехники в дом. Поскольку времени для оборудования нормальной крышки приямка не было, мною изготовлен был деревянный каркас, в который вставлены те же самые плиты пенополистирола и обильно пропенены в целях избежания мостиков холода. Как то так…
Еще ранее, для защиты пола дома от холода и ветра, мною было решено вручную пролить ленточный фундамент под домиком между столбиками. Домик весит немного, поэтом цель фундамента не поддержать конструкцию, а сделать ее более теплой. Бетон замешивался в металлическом корыте, сделанном на скорую руку. Так что дом в настоящее время выглядит вот так:
На тот момент финансовые возможности семьи были практически исчерпаны, ведь пришлось покупать мебель, холодильник, проводить интернет. Поэтому от полноценной канализации решено было отказаться до лучших времен. Был приобретен биотуалет для грязных дел . Вода же от собственного мытья, посуды и стирки спокойно сливалась в выгребную яму. В дальнейшем в ней предполагается установить автономную канализацию септик.
Ну и основной вопрос — отопление. Изначально для особо лютых периодов зимы предполагалось купить и установить печь-камин на дровах. Однако, изучив цену вопроса, решено было от этой идеи отказаться. Сама печь камин стоит не так уж и дорого, от 15 000 рублей, однако за ее установку и дополнительное к этому оборудованию пришлось бы отдать еще около 60 000 рублей. Поэтому решили топиться электричеством. Были приобретены два конвектора по 1000 Вт в маленькие комнаты и масляный радиатор макс. мощностью 2000 Вт для большой комнаты и санузла. Для того, чтобы успешно переживать периоды блэкаутов (отключения электроэнергии), которые любят устраивать нам наши украинские «братья», был приобретен 2,5 кВт-ный китайский электрогенератор за 17 000 рублей. Данный приборчик оказался на редкость неприхотлив и уже очень часто спасал нас в периоды отключения электроэнергии. Так что он заслужил отдельную картинку в данном сообщении :
Итак, 19 декабря 2015 года я перехал в свой собственный домик в Крыму. Общие расходы, включая покупку всего необходимо вплоть до гвоздей и досок, но к сожалению, пока без канализации, составили на данный момент 886 120 рублей. Так что я не превысил установленный мною же лимит в 1 млн. рублей. Ну а с установкой септика я думаю уложиться в 100 000. Но это в дальнейшем.
Почти месяц прожили мы в нашем домике. Предупреждая скептиков скажу. При температуре -17 градусов ночью нам в домике при включенных всех отопительных приборов было совсем не холодно. Днем бывает даже жарко, поскольку крымское солнце даже в январе имеет особенность согревать.
В дальнейшем у меня также еще много идей насчет домика. Это и установка забора, планировка участка, веранда для супруги, тамбур при входе и многое другое. Так что я рассчитываю в дальнейшем продолжить данную тему.
Источник
Из чего строить дом в Крыму. Большой обзор
Из чего строить дом в Крыму.
Большой обзор.
Наша компания Архстайл строит дома во всех крупных городах Крыма с 2004 года. Мы строим дома и в горных регионах — Севастополе и Ялте, и в равнинных — Феодосии и Симферополе. За это время технологии строительства, как и любой динамически развивающейся отрасли, много раз менялись, но общий подход остается неизменным.
- Дома из сип панелей
- Дома из ракушечника
- Дома из газобетона
- Дома из термоблоков
- Деревянные дома
- Монолитные дома
- Каркасные дома (Framing) и дома из Фахверка (Fachwerk, Timber framing)
Рассмотрим плюсы и минусы каждой из технологий учитывая, что дом должен простоять много лет в условиях крымского климата.
Актуальные в 2019 году технологии строительства домов под ключ:
Прежде всего, мы инженеры и сами занимаемся проектированием домов. Для того, чтоб не голословно рекомендовать вам технологию строительства, предлагаем ознакомится с плюсами и минусами каждой из распространенных технологий строительства домов в Крыму.
В конце статьи мы поведем итоги и выскажем нашу рекомендацию. Но спешим заметить, выбор технологии всегда остается за заказчиком. Со своей стороны, мы всегда готовы предложить лучшие решения в практически любом из направлений. Исключением из правила является строительство из сип панелей. Это связанно с тем, что подобные дома, априори, не могут быть надежным приобретением и подходят только для временных решений. Мы же ориентированы на строительство домов под ключ и дорожим репутацией надежного застройщика.
Сип панели представляют собой «бутерброд» из пенополистирола укрепленного с двух сторон плитами из прессованной древесной щепы. Сип панели изготавливаются на заводе, привозятся на объект и уже «на месте» собираются в единую конструкцию.
Газобетон это один из видов ячеистого бетона, его производят из искусственного камня.
Это очень легкий материал, а значит строить из него быстро и легко, что и приводит к относительно невысокой стоимости.
Строительство домов из газобетона в условиях Крыма.
Термоблоки это 2 листа пенополистирола между которыми находятся переборки и воздух.
Строительство домов из термоблоков в условиях Крыма.
Некоторые плюсы:
- Высокая сейсмостойкость
- Высокая энергоэффективность
- Низкая шумопроводимость
- Высокая влагостойкость
Минусы:
- Наличие многих пустот при постройке дома
- Непроницаемость для пара, а значит излишняя влажность
- Требовательность большого количества дополнительных расходов
Средняя стоимость постройки домов под ключ из термоблоков в Крыму 20,000 руб за 1 м. кв.
Каркасные дома в постсоветском пространстве ассоциируются с засыпными. Засыпные дома – дома, где пространство между несущими конструкциями заполнялось шлаком и мусором. Такие дома были холодными и низкокачественными. Однако если обратить внимание на современные технологии изготовления перегородок, то все проблемы уходят. На крымском рынке существует огромное количество видов перегородок с разнообразными ценниками.
Если мы обратим внимание на запад, то увидим примеры применения грамотных конструкций, что в паре с качественными перегородками делает каркасный дом надежным и долговечным. Для примера – самый старый фахверкный дом в северной Норвегии успешно эксплуатируется уже больше 700 лет.
Строительство каркасных домов (Framing) и домом из фахверка в условиях Крыма
Некоторые плюсы:
- Фахверк это очень красиво
- Скорость постройки достаточно высокая
- Относительно низкая стоимость
Минусы:
- Требуются действительно грамотные опытные специалисты
- В случае с сип панелями высокая пожароопасность и другие минусы. Мы относимся к этой технологии достаточно скептично
- Некоторые важные материалы сложно приобрести в Крыму
- Высокая в Крыму стоимость при низком качестве окон в случае с фахверком
Средняя стоимость постройки фахверкных домов под ключ в Крыму 26,000 руб за 1 м. кв.
Средняя стоимость постройки домов из сип панелей под ключ в Крыму 8,000 руб за 1 м. кв.
Вывод:
Учитывая все плюсы и минусы мы рекомендуем строить дом из нашего природного камня ракушняка. Именно такой тип домов в условиях нашей местности будет требовать наименьших затрат на обогрев и обустройство. Важно также понимать, что именно дома из ракушняка удается сделать наиболее практичными за минимальную стоимость, что является одним из основных критериев в строительстве домов под ключ. Ну и наконец, Крым это регион где добывается этот натуральный камень.
Постройка монолитных домов с опалубочной системой позволяет внимательнее относится к планировке, что сразу же повышает комфортность проживания. В монолитных домах отсутствуют швы, что благоприятно влияет на теплоёмкость дома и легкость отделки.
Строительство монолитных домов в условиях Крыма.
Некоторые плюсы:
- Сейсмоустойчивость
- Минимальная усадка и следовательно скорость постройки
- Большая полезная площадь
- Равная нагрузка на все части дома
- Возможность экспериментов с планировкой
- Влагоустойчивость
- Практически не ограниченный срок эксплуатации готового дома
Минусы:
- Высокие затраты на рабочую силу
- Дополнительные затраты на строительство в зимний период
- Необходимость строительства без перерывов
- Требуется специальная техника, что повышает затраты
Средняя стоимость постройки монолитных домов под ключ в Крыму 28,000 руб за 1 м. кв.
Некоторые плюсы:
- Малый вес, а значит возможность снижения стоимости фундамента
- Легко резать и сверлить, а значит легко монтировать
- Не подвержен горению
- Низкая теплопороводность и высокая звукоизаляция
Минусы:
- Негативно влияет на экологию
- Трескаются примерно 20% всех блоков
- Высокое влагопоглащение, дом нужно сразу же отделывать
Средняя стоимость постройки домов под ключ из газобетона в Крыму 18-20,000 руб за 1 м. кв.
Некоторые плюсы:
- Малый вес конструкции, а значит возможность установки более дешевого фундамента
- Быстрая скорость постройки
- Низкая стоимость
Минусы:
- Низкое качество панелей
- Низкая устойчивость к коррозии
- Однообразность, а часто и непродуманность планировки
Средняя стоимость постройки домов под ключ из сип панелей в Крыму 8,000 руб за 1 м. кв.