Хочу построить одноэтажный дом кирпича

Регистрация:
14.08.13
Сообщения:

297

Благодарности:
985

maestro80

Живу здесь

Всем здравствуйте. Решили, наконец, заморочиться и построить свой собственный дом. Поскольку и я, и жена выросли в собственном доме, вопрос о необходимости/ненадобности не стоял. Пришлось продать квартиру, сейчас проживаем в однокомнатной арендованной, и только мысли о светлом будущем согревают=).
Сам проект представляет собой одноэтажный кирпичный дом, общая площадь 170 кв. м. Первоначальный чертеж не остался, прикладываю уже с размерами.

Регистрация:
14.08.13
Сообщения:

297

Благодарности:
985

maestro80

Живу здесь

Регистрация:
14.08.13
Сообщения:

297

Благодарности:
985

maestro80

Живу здесь

По самому дому: стена пирог- силикатный кирпич (внутренняя), керамический камень NF14,3, зазор и клинкерный кирпич. Я не стал использовать утеплитель, поскольку ни один из представленных меня не устроил по тем или иным причинам. Стена получилась тяжелая, но меня это не смущает. Сам проект разработан проектировщиком. Фундамент-ленточный мелкозаглубленный, однако цоколь высокий-90 см. Крыша будет покрыта двойной мягкой черепицей (битумная). Вероятно, Технониколь, однако пока точно не на выборе не остановился. Буду рад предложениям=)
Итого по затратам на сегодняшний день:
1. 850 т. р.-участок.
2.15 т. р.-оформление права собственности.
3. 49 т. р.-геологические изыскания. Мог, кстати, не делать, почва более-менее известна, но просто перестраховался.
4. 96 т. р.-скважина 40м.
5. 78 т. р.-архитектура/проектирование. Было изначально 73 т. р., но попросил о переделке, договорились на 5 т. р.
6. 27900 р.-бытовка. Купил, потом использую. Аренда слишком дорого.
7. 72990 р.-бензогенератор.
8. 36000 р.-45 кубов песка. Взял с запасом на забор, и на прочие постройки. На данный момент потрачено 35 кубов.
9. 111388 р.-доска 8,5 кубов 25*100*3 и 2 куба 50*10. Здесь откровенно протупил, потому что поторопился не знаю зачем. Можно было потратить час времени и взять в 2 раза дешевле. В общем, обидно, да.
10. 83000 р.-арматура. Тут я просто бесился. Везде цена указана 23-27 т. р. за тонну 12 мм., однако при звонке оказывается, что стоит она 37 т. р. Сейчас, видите ли, сезон. Можно без зазрения совести сразу накинуть десяточку. Козлы, в общем. Простите, если что.
11. Насос Беламос TF 60-10290 р. Отличный аппарат, кстати сказать.
12. Остальное по мелочи и не очень: 100820,24 коп. Вот тебе и мелочи. Сюда, правда, входят инструмент и другие полезные мелочи, которые я буду использовать и после постройки. Однако сюда не входят расходы на бензин (бензогенератор) и солярку на проезд. Сюда также не включены расходы на доставку, поскольку большую часть вещей и привез сам на своем грузовичке. Также не включены расходы на некоторый инструмент, поскольку он у меня был.

Регистрация:
19.02.10
Сообщения:

13.689

Благодарности:
15.292

44alex

Александр

7. -эт что за зверюга? -что то как то не дешего
9. дорого однозначно и меня бы жаба задушила столько деревьев на опалубку переводить… даже инвентарная опалубка в аренду наверняка получилась бы дешевле и 100% качественнее монолит и быстрее сборка
11. не обольщайтесь -у меня уже пара таких валяется в сарае дохлых -может конечно особенности скважины -но жили месяцев по 6-10 всего. Хотя не худшие.

Регистрация:
14.08.13
Сообщения:

297

Благодарности:
985

maestro80

Живу здесь

Briggs & Stratton Elite 8500EA. Зверь, номинальная мощность-6,5 кВт. Но работает достаточно тихо. Да, по дереву косяк, конечно, вышел. Ну ладно, что ж теперь=) По поводу Беламоса не буду, но надеюсь, проживут дольше, чем у Вас.

Регистрация:
19.02.10
Сообщения:

13.689

Благодарности:
15.292

44alex

Александр

У меня ни один насос долго не жил -максимум 1,5 года
крыльчатки зарастают ржавчиной и насос постепенно умирает

Регистрация:
10.11.12
Сообщения:

158

Благодарности:
167

Electromen

Живу здесь

Интересная тема! Всё основательно и надёжно!
Мой Вам совет: Не торопитесь — проверяйте цены у 2-3 продавцов — смотрите отзывы на сайтах. Сейчас выбор огромный и не всегда очень дорогая вещь очень качественная. Также у очень дорогих вещей и инструмента очень проблемное гарантийное обслуживание и дороговизна расходки и запчастей.
Иногда стоит взять вещь на «убой» за недорого. Подумайте, ведь инструментом будете пользоваться не только Вы, а у постороннего человека соответствующее отношение — Не его! У меня так каменщики циркулярку сожгли — и ничего не возьмёшь! Благо на гарантии была — сделали.
Думайте о расходах — экономьте — всё самое интересное впереди!

Регистрация:
14.08.13
Сообщения:

297

Благодарности:
985

maestro80

Живу здесь

Возможно проблема в воде, если так быстро зарастает ржавчиной. Правда свою я еще не проверял, посмотрим.
Electromen, спасибо за совет=)

Регистрация:
14.08.13
Сообщения:

297

Благодарности:
985

maestro80

Живу здесь

Немного расскажу, как искал здесь на Бирже исполнителей. Разместил 2 заказа: на скважину и на фундамент. На скважину заказ никого не заинтересовал, нашел исполнителей просто через интернет. С фундаментом немного интереснее. Многие ничего не могут предложить в принципе. Да, я понимаю, что работа работе рознь, но у специалиста уже есть приблизительный ценник за работу, например столько-то за кв. м. Однако некоторые просто написали, что сделаем дешевле и все. Цена неважна. Тут же проявились специалисты, которые якобы проверены Форумом. Цена просто зашкаливала. Сначала один предложил сделать фундамент за 1,8 миллиона. Я ржал в голос над таким предложением. Однако, следующее предложение просто повергло меня в шок (как любят писать на Мейле). Тут мне предложили уже за 2,2 миллиона. Интересно, они собирались мне возить бетон на Майбахе?=) В общем, аппетит зашкаливал. Некоторые персонажи даже не удосужились ответить на письмо, где я предложил написать свою почту. Я так понимаю, что они умеют общаться с клиентом только на участке: приехал, лапши навешал, дело сделано.
Морали никакой нет, просто опыт. Биржа меня разочаровала, если честно.

Регистрация:
10.11.12
Сообщения:

158

Благодарности:
167

Electromen

Живу здесь

Это обычные, «самые умные» посредники. Читал здесь про коробку дома в 10 млн. где прораб который её строил на фундамент приехал на ржавой десятке, а под кровлю уже ездил на х5. Видимо кому как деньги достаются тот их так и тратит!
Мне тоже предлагали и каркас забора 110 м. пог. сделать за 180 тыс. (работа) и плиту фундамента 9 на 9м. 200 мм! за 600 тыс. Некоторые считают себя «очень умными и высокооплачиваемыми» за способность 2 раза приехать на стройку.

Регистрация:
14.08.13
Сообщения:

297

Благодарности:
985

maestro80

Живу здесь

Поэтому я забор буду делать сам=) Как и все остальное. Но аппетиты да, просто космические.

Регистрация:
14.08.13
Сообщения:

297

Благодарности:
985

maestro80

Живу здесь

Идут дожди. Дорогу размыло, мой грузовичок мотает из стороны в сторону, однако пока проезжаю. Сегодня выяснилось, что не откопали место для крыльца под армирование. Как оказалось, старший сказал пока не копать, поскольку не знает размеров. Мне, разумеется, об этом не сказал и про размеры не спросил. Все это выяснилось на этапе установки опалубки. Моя вина тоже есть, поскольку сразу не заметил. В общем, у рабочих сегодня был день пистонов=).
Завтра, если не забуду, сфотографирую вам местный образец высшей степени эгоизма, по-сяськелевски, так сказать.

Регистрация:
14.08.13
Сообщения:

297

Благодарности:
985

maestro80

Живу здесь

Как обычно делают люди? Делают красивый забор наружу, столбы внутрь. Но мои соседи сделали красиво себе, столбы наружу.

Видел такое только в Сяськелево. Чем вызвано такое поведение, не знаю. Да еще и столбы ржавые, видно, что даже покрасить не удосужились. Такая вот высшая степень эгоизма.

Регистрация:
14.08.13
Сообщения:

297

Благодарности:
985

maestro80

Живу здесь

Сегодня Петербургу повезло, почти не было дождя. Весь день провел в беготне, то одно привези, то другое. Только на доставке грузов я уже сэкономил не один десяток тысяч, цены называют сумасшедшие. Сегодня привез профлист для забора, можно работать. А вот мои работники ни фига не работники. До сих пор не доделана опалубка. Блинннн.

Регистрация:
14.08.13
Сообщения:

297

Благодарности:
985

maestro80

Живу здесь

В общем, приехал я на участок 30-го, а работники ставят меня в известность, что у них национальный праздник, поэтому они уезжают до вечера 1 сентября. Вчера приехал, все побросали и уехали. К чему я это: вчера позвонил старшему и сказал, что договор расторгаю. Задолбали, однако. Теперь либо самому доделывать, либо искать других работников, но уже напрямую, без посредников.