Из чего построили дома в пугачевой
История недвижимости Аллы Пугачевой и ее совместный загородный замок с Максимом Галкиным
Говорить о недвижимости Примадонны российской эстрады можно, пожалуй, часами, ведь перечислить все её замки, дворцы и особняки – довольно сложно. К тому же за десятки лет, начиная с самого восхождения на Олимп сценической деятельности до получения звания королевы музыкальной сцены России, Алла Пугачева сменила и прикупила также не один десяток квартир.
Места жительства примадонны
Пробежимся коротко по основным местам жительства знаменитой исполнительницы, где она проживала с момента наступления популярности.
1. Квартира на перекрестке 4-ой Новокузьминской и Академика Скрябина – здесь Примадонна жила в 1972-1974 годах с первым мужем Миколасом Орбакасом.
2. Однокомнатная квартира на улице Вешняковской – сюда Алла переехала после развода с мужем, здесь же вскоре появился её второй супруг – Александр Стефанович. В этой квартире Пугачева прожила до начала 80х годов. После переезда квартира досталась брату Аллы Евгению.
3. Первая действительно шикарная жилплощадь досталась Алле Пугачевой в начале восьмидесятых. Эти были четырехкомнатные апартаменты по адресу — улица 1-я Тверская-Ямская, дом 7. Сейчас в этой знаменитой квартире живет Кристина Орбакайте с семьей.
Дом, в котором жила Алла Пугачева в восьмидесятых
4. В 1994 году после свадьбы с Филиппом Киркоровым знаменитейшая звездная пара поселилась на Земляном Валу, выкупив несколько расположенных по соседству квартир. В итоге у них получился семикомнатный двухуровневый пентхаус. В квартире была собственная студия, кинотеатр, сауна и джакузи. После развода хоромы остались в собственности Филиппа.
улица Земляной Вал, дом 52/16
5. В 2003 году Алла получила в подарок от бывшего зятя Руслана Байсарова пятикомнатную квартиру в Филипповском переулке, окна которой выходят на Храм Христа Спасителя. Именно эта жилплощадь стала их первым совместным гнездышком с Максимом Галкиным. Пугачева и Галкин жили здесь довольно долго, периодически выбираясь в загородный дом Примадонны.
6. Тот самый загородный дом на Истринском водохранилище был приобретен в 1991 году. Это место певица считает самым дорогим сердцу, она признается – именно здесь на неё чаще всего находит творческое настроение. Именно здесь Пугачева и Галкин жили во время строительства замка Максима (в котором пара живет на сегодняшний день).
Особняк на Истре
С 2011 года, после свадьбы, Алла Пугачева и Максим Галкин живут в его роскошном замке в деревне Грязь.
Рыцарский замок Максима и его принцессы
Звездная чета живет там по сегодняшний день.
Вообще о своем личном замке Максим мечтал с самого детства, начитавшись историй о доблестных рыцарях Средневековья. Он рассказывает, что даже видел во сне, каким этот замок должен быть. И однажды вживую увидел то самое место из сна – холм в на первый взгляд ничем не примечательной деревушке со странным названием Грязь.
Максим сразу решил – именно здесь он хочет жить. На воплощение детской мечты ушло семь лет. В этот период Пугачева и Галкин уже стали жить вместе, поэтому план строительства дворца пришлось немного изменить, добавив к замку женскую половину.
Сейчас поместье занимает около трех тысяч квадратных метров. О дизайнерском ремонте, эксклюзивной мебели и дорогущих предметах антиквариата даже и говорить не стоит.
Замок, где проживает звездная семья, имеет даже потайные комнаты и подземные ходы. Полную его планировку знают, наверное, только хозяева да архитекторы Анатолий Голев и Вера Горлицына – именно они строили поместье Галкина.
Другая недвижимость знаменитой четы
О недвижимости Примадонны ходит множество слухов. Помимо перечисленных квартир и поместий, она имеет две башни высотой в тридцать этажей каждая (общая площадь – более двух тысяч квадратных метров) в Майами.
Также Алле приписывают небольшую квартирку в Кейсарии (на севере Израиля) и дачу под Варной. Сама Пугачева комментировать эти слухи не считает нужным.
Что же касается Галкина, ему, по всей видимости, хватает замка своей мечты в деревне Грязь. По крайней мере официально подтвержденной недвижимости, помимо него, у супруга Аллы Борисовны не числится.
Понравилась статья?
Ставьте лайк, оставляйте свои комментарии и переходите на наш сайт GdeZhivet.com, на котором мы публикуем еще больше интересных статей!
Источник
Вот это цифры! Во сколько Галкину и Пугачевой обходится содержание замка
Чудища особняка запустили когти в семейный бюджет Примадонны
Анатолий БЕЛОВ, Елена ОДИНЦОВА
«Грохнутся на нас эти драконы!»
Загородный дом Галкина расположен в самом центре деревни. Площадь особняка — 2300 квадратных метров. Он стоит на участке в 1 гектар. В замке шесть этажей, подземный гараж, большой бассейн, семейный театр со сценой. А еще на территории участка имеется гостевой домик для помощников по хозяйству.
Содержать такое сооружение непросто. И поскольку Алла Пугачева пока не вернулась к гастрольной деятельности, содержание семьи, оплата труда двух нянь (на них уходит минимум 200 тысяч рублей в месяц), помощницы по хозяйству (еще около 100 тысяч рублей) и другие нужды полностью на Максиме.
Немалую часть дохода отнимает ремонт дома. Регулярно приходится вызывать специалистов, чтобы подлатать крышу замка. Рабочие, которые изначально строили здание, не учли его особенностей. Появилась угроза обрушения. Тут-то и выяснилось, что устрашающие фигуры, которыми украсил Максим замок, совсем не для понтов. Гаргульи (мифические чудища) и рыцарь с драконом, по словам мастеров, закрывают недочеты строителей.
— Началось обрушение фасадного камня замка из-за неправильного монтажа, поэтому Максим пригласил нас исправить эти проблемы, — рассказал «КП» мастер по медным изделиям Денис Аксенов. — И еще требовалось закрыть выступающие элементы замка от снега и дождя. Когда мы пришли в дом к Максиму, там уже были чудовища-гаргульи, выполняющие роль водосбросов. И у меня появилась идея сделать еще четыре медные фигуры в таком же стиле. При ремонте замка пришлось убрать облицовочный камень, появились оголенные места. Прикрыть бетон помогли сказочные фигуры. Для Максима мы сделали их за чисто символическую сумму, чтобы продемонстрировать, какие вещи наша мастерская может делать из обычной меди.
Во время ремонта Алла Борисовна никаких советов нам не давала, все контролировал Максим. Единственное — Пугачева иногда подходила и вздыхала: «Боюсь, потом грохнутся на нас эти драконы!» Мы ее успокаивали: чудовищна надежно закреплены. Эти фигуры только кажутся массивными. Они выполнены в человеческий рост, но внутри пусты и весят всего по 20 килограммов. Всего мы у Максима работали почти два года, сделали и другие декоративные элементы для замка — чеканные парапеты с вьюнами и цветами, крышу в виде змеиной чешуи для парадного входа в замок и еще много чего.
Так выглядел замок в разгар ремонтных работ. Сначала Пугачева, увидев монстров у входа, была шокирована. Но потом привыкла и даже придумала им имела — Гарик, Гуля, Корнэл и Тибальд.
Фото: Евгения ГУСЕВА
Почем садовник и «коммуналка»
Помимо ремонтных работ, есть еще ежемесячное обслуживание замка. Во сколько оно обходится Максиму, можно только догадываться. Но примерные затраты звездной семьи на дом нам помогли рассчитать специалисты по недвижимости.
— Недавно мы продавали дом одного олигарха. Большой, но значительно скромнее замка Максима Галкина, — рассказал «Комсомолке» Александр Либов, генеральный директор агентства недвижимости «Белые Ветры». — Так вот, за обслуживание особняка хозяин дома ежемесячно платил 300 тысяч рублей. Думаю, у Максима Галкина уходит больше — около 500 тысяч рублей в месяц. Кроме коммунальных расходов надо учитывать еще и оплату труда, поскольку для ухода за таким большим домом требуется много людей. Во-первых, нужен садовник, и, я подозреваю, не один. В замке Галкина работает система умного дома (телеведущий управляет своим гнездом с помощью iPad). Все это относится к инженерным работам, которые тоже периодически проводятся в доме. Электричества такой особняк съедает примерно на 5000 рублей в месяц, за газ набегает около 20 тысяч рублей. И еще нужен специальный человек для уборки бассейна. Плюс ежедневная уборка дома, охрана…
Хотя, если учитывать, что на территории замка иногда трудятся за 500 рублей в день приходящие работники из деревни Грязь, по мнению риэлтора, ежемесячная сумма на обслуживание дома может быть и более скромной — от 250 тысяч рублей в месяц.
— Но это еще не все. Сейчас появился весомый налог на недвижимость, — напоминает Александр Либов. — И это не считая налога на землю. Замок Галкина в прессе оценивали в 10 миллионов долларов. Хотя, думаю, его реальная цена в два раза меньше. Многие знаменитости любят завышать цену покупки. Например, Ольга Бузова и ее муж футболист Дмитрий Тарасов рассказывали всем, что купили дом за 2 миллиона долларов. А я-то, как человек продававший этот особняк, знаю, что он обошелся им в 37 миллионов рублей (около 580 тысяч долларов по текущему курсу).
Дракон и еще три фигуры из меди прикрывают голые места на стенах замка, с которых осыпался фасадный камень.
КСТАТИ
Деревня Грязь принадлежала графине Толстой
Свой загородный дом Максим Галкин построил 10 лет назад.
— Максим рассказал нам, что замок ему приснился. Он с детства о нем мечтал, — говорят архитекторы особняка Вера Горлицына и Анатолий Глаголев. — Но решился он на это строительство после того, как увидел конкретное место — холм в деревне Грязь. «Почему-то на этом месте я вообразил только замок!» — сказал он.
Особняк, где Максим сейчас живет с Аллой Пугачевой и 3-летними двойняшками Гарри и Лизой, единственный роскошный дом на всю округу. Кстати, 150 лет назад на этом месте тоже стоял замок. Но об этом артист узнал позже, уже построив свой собственный.
— Несколько лет назад я нашла на даче в семейных бумагах моего деда акварельный рисунок XIХ века, на обороте которого было написано «Имение Натальи Ивановны Толстой в деревне Грязь», — рассказала «КП» телеведущая Фекла Толстая. — Сооружение на рисунке было похоже на западно-европейский замок с круглыми башнями. Я думаю, это связано с романтической модой XIХ века на такого рода строения. Я передала Максиму копию этого рисунка.
Алла Борисовна в процесс ремонта не вмешивается — полагается на вкус Максима.
Фото: Евгения ГУСЕВА
ПОДСЧЕТ
Сколько налогов Максим платит за особняк?
Точная сумма сборов, которую Галкин уплатил в казну, конечно же, неизвестна. Но мы прикинули предполагаемые затраты, исходя из открытых источников. Благо, публичная кадастровая карта Росреестра позволяет уточнить кадастровую стоимость недвижимости в любом населенном пункте.
Итак, начнем с земельного налога. Замок находится на участке, который занимает целый гектар. Кадастровая стоимость одного квадратного метра земли под индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство в деревне Грязь — около 4 тысяч рублей. Ставка налога для такого участка — 0,3 процента. С гектара набегает чуть больше 120 тысяч рублей налога в год.
Еще полагается уплатить налог на имущество — за сам дворец. Тут сложнее. На всю деревню Грязь, если верить данным публичной кадастровой карты, зарегистрировано и оценено в кадастре меньше десятка жилых домов, из которых даже самые просторные на замок не тянут. Официально остальные участки вроде как пустые. Такое бывает, если владельцы не оформляют права собственности на свои хоромы либо узаконили их совсем недавно (данные еще не успели внести). Что и как там с правом собственности на звездное «гнездо» — опять-таки информация сугубо персональная. Что ж, посчитаем возможные платежи, ориентируясь на ближайших к дворцу соседей.
Кадастровая стоимость метра в коттеджах (деревенские домики во внимание не берем) колеблется от 17 тысяч до 33,5 тысячи рублей. Ставка налога — тоже 0,3 процента. Для замка площадью в 3000 квадратных метров налога набегает порядка 150 — 300 тысяч в год.
Итого вместе с земельным налогом — от 270 до 420 тысяч в год.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
Ким Кардашьян снова стала жертвой ограбления
Источник
Грязи не боятся! Все о замке, который Галкин построил для Пугачевой
Максим Галкин в этой жизни уже сделал все, что требуется от настоящего мужчины: дерево посадил, сына с дочкой растит, дом построил. И не просто дом, а настоящий замок.
Как гласит легенда, в начале 19 века одна высокопоставленная особа ехала на охоту. Путь ее лежал через деревню, где решено было сделать привал. Выходя из кареты, особа ступила в лужу и тут же произнесла с пренебрежением: «Фу, какая грязь!»
Так и появилась деревня Грязь. Спустя больше ста лет здесь живет другая именитая особа — Примадонна российской сцены Алла Борисовна Пугачева. Дом — а вернее, настоящий замок — для нее построил любящий муж Максим Галкин.
Масштабный проект был запланирован еще до того, как супруги поженились. А гремела их свадьба, напомним, в 2011 году.
Замок возводили несколько лет. Эти годы звездная пара жила в 5-комнатной квартире, которую Пугачевой подарил ее бывший зять Руслан Байсаров. Иногда Пугачева и Галкин наведывалась в загородный дом Примадонны на Истринском водохранилище. В последнем теперь пережидает карантин старший внук Аллы Борисовны Никита со своей женой Алиной. 70-летняя артистка же не покидает территорию своего замка, в котором она и ее муж проживают с детьми Гарри и Лизой.
В Инстаграме Галкина часто можно увидеть интерьеры звездного жилища. И они, конечно, впечатляют.
Авторами родового имения Галкиных-Пугачевых стали архитекторы Анатолий Голев и Вера Горлицына. В одном интервью они рассказывали, что к работе над объектом было привлечено немалое количество художников, скульпторов, резчиков по камню и дереву. Перед ними стояла серьезная задача — возвести самый настоящий замок площадью почти в 3 000 кв. метров и высотой в 6 этажей.
СМИ писали, что в доме 20 жилых комнат, грузовой лифт, подземный гараж, оранжерея, зимний сад, бассейн. Отдельного внимания заслуживает выход на крышу, с которой открывается великолепнейший вид на местность. Оттуда же виден и мини-амфитеатр. Да, у Галкина с Пугачевой есть даже он.
Убранство дома полностью соответствует слову «замок». Здесь нет и намека на минимализм. Вход охраняют медные ящеры, в холле гостей встречает рыцарь, которого Пугачева называет хранителем дома. Эти антикварные доспехи XIX века — копию лат Генриха Второго — Галкин купил несколько лет назад.
В доме вообще много предметов старины или под старину. Резные деревянные панно, обои с геральдическими лилиями, столы и стулья с позолоченными ножками, хрустальные люстры… Хозяин замка интересуется антиквариатом и при возможности пополняет коллекцию. А еще он очень гордится своей библиотекой. Она, как и положено, занимает отдельную комнату, в которой установлены дубовые многоярусные стеллажи. На полках — классика в кожаных обложках с золотым тиснением.
Утренние часы (особенно в выходные) семья любит проводить на кухне, где Алла Борисовна готовит что-нибудь вкусное, днем — обязательная прогулка на прилегающей территории, вечером — пару кадров для соцсетей в холле, украшенном картинами, или же в верхней комнате с круглым (и очень инстаграмным) окном.
Особым местом в доме является «волшебная дверь», именно так называет ее Галкин. Это, на минуточку, уменьшенная копия знаменитых дверей итальянского скульптора Лоренцо Гиберти, которые стоят во Флорентийском баптистерии. На них изображены 10 сюжетов из Ветхого Завета.
…
Алла Пугачева и Максим Галкин живут в замке уже несколько лет
1 из 7
Все это лучше один раз увидеть, поэтому приглашаем вас в нашу фотогалерею, чтобы в деталях рассмотреть интерьер замка Максима Галкина и Аллы Пугачевой.
11 мая 2020 · Текст:
Алена Петровская · Фото:
PhotoXPress.ru, @maxgalkinru, @orbakaite_k/Instagram, А поговорить?/YouTube.com
Источник
Тайны замка Пугачевой и Галкина: зачем в нем секретные комнаты и подземный ход
Замок мечты однажды приснился юмористу. Но на его строительство ушло семь лет.
Фото: Евгения ГУСЕВА
Почти семь лет Максим Галкин строил замок своей мечты в деревне Грязь. По слухам, строение площадью в три тысячи квадратных метров обошлось Максиму в 10 миллионов долларов. В прошлом году строительство имения юмориста наконец-то завершилось. И в свои владения он въехал уже не один, а с законной супругой Аллой Пугачевой.
Каково это — жить в замке? Есть на золоте и шарахаться от привидений? Обо всех подробностях мы расспросили архитектора Веру Горлицыну, которая со своим партнером Анатолием Голевым строила и декорировала Галкину замок.
— Это наше первое интервью. Мы до последнего не хотели рассказывать широкой публике про замок Максима, но устали от лжи в бульварной прессе, — поделилась с «КП» Вера Горлицына. — Причем все эти заметки сопровождаются фотографиями якобы внутренней обстановки замка Максима Галкина. А на самом деле это просто фото из Интернета, которые не имеют отношения к этому замку. Первое время Максим очень переживал, читая эти публикации, но Алла Борисовна его успокаивала.
— Все ломают голову — ну почему замок-то? Это же не очень практично.
— Максим рассказал нам, что замок ему приснился. Он с детства мечтал о замке. Но на самом деле решился он на это строительство после того, как увидел конкретное место — холм в деревне Грязь. И как он нам рассказывал: «Почему-то на этом месте я вообразил только замок! Ничего другого мне не представилось…»
— Вход в замок охраняют устрашающие гаргульи (по легенде — драконовидная змея, обитавшая во Франции в реке Сена. — Ред.).
— Алла Борисовна даже имена придумала этим четырем гаргульям: Гарик, Гуля, Корнэл и Тибальд. Хотя на самом деле была сначала шокирована, увидев их.
Максим планировал, что вход в замок будет охранять дракон — он родился в год Дракона. Но мы нарисовали гаргулий, и они как-то прижились.
В этой плите, как ни странно, декор не в ущерб рабочим качествам. Пироги получаются — просто объедение!
«Мы не ждали, что дом будет таким огромным»
— Вера, Максим строил этот замок из расчета, что это будет дом холостяка? Или с расчетом на большую семью?
— С самого начала Максим, наверное, даже не смел думать, что там будет жить Алла Борисовна. Но когда она появилась в этом замке, дом сразу преобразился в лучшую сторону. Максим сразу нам сказал, что в замке должны быть комнаты для гостей и друзей. Но мы не рассчитывали, что он будет таким огромным! Максим в какой-то момент сам был шокирован размерами своего поместья.
Сначала он захотел просторный зал для большого количества гостей. Соответственно, площадь замка пропорционально увеличивалась.
Есть какие-то забавные вещицы в доме, которые мы делали исключительно для хозяина. К примеру, потайные комнаты. Замок — не замок без таких приколов.
— Специально для детей?
— Можно и так сказать. Но любой творческий человек до конца жизни остается ребенком. Максиму сразу понравилась эта идея. Это же здорово: из одной комнаты можно попасть прямиком в противоположное крыло. Или в потайную каморку.
— Прямо как у Гарри Поттера! А детская комната есть?
— Да, детскую мы сделали. Но Максим не хочет сглазить, поэтому пока эта комната не обставлена. Там уже есть какие-то условные детали, но она пока не декорирована как следует.
Благодаря Алле Борисовне в замке появились милые вазочки, море цветов.
Вензеля и короны не в почете
— А спортзал, бассейн?
— Есть бассейн. Он декорирован в китайском стиле, находится в отдельной постройке, куда можно попасть только через подземный ход. При бассейне — SPA-центр.
Алла Борисовна очень увлеклась декорированием замка. Как только Максим уезжает на гастроли, она ему готовит сюрпризы — что-то в дом покупает. Алла Борисовна привезла столики, консоли, очень красивые вазы, цветы. При ней замок стал более женственным.
Кроме того, Пугачева очень любит заниматься садом. У нее было свое видение, каким он должен быть.
Доспехи рыцаря были куплены задолго до постройки замка и ждали своего часа.
— А откуда появился рыцарь в парадном зале?
— Это антикварные доспехи XIX века. Копия доспехов Генриха Второго.
Этого рыцаря купил сам Максим, причем очень давно. Рыцарь много лет ждал своего места в замке. Он уже изначально учитывался в проекте.
— У Примадонны, должно быть, роскошная комната, вся в золоте, вензелях?
— У Аллы Борисовны не одна комната в замке. У нее есть свое отдельное крыло. Как у настоящей королевы. Покои Пугачевой выполнены в очень нежных, пастельных тонах. Я тоже думала, что Алла Борисовна захочет пафосные покои с коронами и вензелями. Но никакого гламура она не требовала.
— Максим на одном из своих выступлений сказал, что они с Аллой Борисовной решили построить подземный бункер…
— Это шутка (смеется). В прошлом году было много разговоров в прессе про конец света в 2012 году, и Максим шутки ради сказал на своем концерте, мол, построим с Аллой бункер и спрячемся там с родственниками. Бункера не существует. Но на самом деле много интересных задумок было. Максим хотел построить на вершине замка вертолетную площадку, но не получилось. Там башенка не позволяет сесть вертолету на верхнюю смотровую площадку. И даже был момент, когда мы об этом всерьез думали. Но без этой башенки замок — не замок. Максим махнул рукой, мол, только вертолета мне еще не хватало.
Замок объединяет в себе традиционные дворцовые элементы дизайна, как, например, многоярусные люстры, и современые технологии. Например, панорамное остекление.
«Колизей» против папарацци
— А правда, что Максим строит сейчас летний театр на территории замка в подарок Алле Борисовне?
— Правда, но театр уже построен. «Колизей» помог оградить двор замка от проезжей дороги. Как раз в этой части участка планировались семейные праздники, гулянья. Но это место сложно огородить, там склон. Думали сначала, озеленение поможет, хотели обвить эту зону разными растениями.
И тут звонок от Максима: «Я придумал! Мне приснилось, что на этом месте нужно построить летний театр, как Колизей!» И дальше мы рассчитывали его высоту с разных точек, чтобы он прикрывал двор со стороны дороги. Получилось, что летний театр теперь укрывает двор от ветра, от зевак и камер папарацци. В театре все как надо: сцена, сиденья и акустика там неплохая. И он декорирован в стиле замка — тем же камнем.
— А прислуга где живет? Говорят, что служат исключительно филиппинки…
— Помощники по хозяйству живут в отдельном хозблоке. Но никаких филиппинок там нет. Это утка.
— А сколько людей обслуживает замок?
— Вообще замок Галкина — это современное сооружение. Его могут обслуживать не более пяти человек. Там система умного дома, все настроено, отлажено. Персонала там работает немного.
— Наверное, повар крутейший готовит?
— Нет, Алла Борисовна готовит сама. В замке есть две кухни. Одна в хозблоке для персонала. А вторая — парадно-рабочая. И как ни странно, парадная кухня, где готовит Пугачева, даже более функциональна, чем та, что в хозблоке. Там прекрасная духовка, хорошие пироги получаются.
Супруги обустраивают новое жилище — подыскивают в него мебель, посуду…
Фото: Мила СТРИЖ
Парадный сервиз для кухни Алла Борисовна и Максим заказывали за границей. Мы по их просьбе выгравировали на посуде их инициалы, как было принято у хозяев старинных замков.
Источник