Из чего построить дом недорого в тюмени

У каждого человека, который задумывается о строительстве ижс на участке, рисуется образ дома его мечты. Этажность, размерность, напрямую зависят от количества членов семьи, ведь каждому нужна отдельная комната. Рассмотрим все варианты конструкций.

Содержание:

1. Стены из блока;
2. Брус;
3. Деревянный каркас;
4. Кирпич;
5. Вывод.

1. Стены из блока

Виды блоков в Тюменском регионе – газоблоки и керамзитоблоки. Рассмотрим их технические характеристики ниже:

Газобетон

Несущая способность газобетонных блоков ниже, чем у керамзитобетонных. Но ниже теплопроводность. И именно этим привлекают продавцы, говоря о том, что: «Ваш дом не нужно будет утеплять». Это неправда! Утеплять необходимо, во избежание лишних трат на отопление.

Минусы:

• Низкая несущая способность (нельзя опирать плиты перекрытия);
• Водопоглощение (нельзя оставлять без наружной отделки);
• Стоимость выше, чем у керамзитобетонного;
• Не экологичный.

Плюсы:

• Меньший вес;
• Теплопроводность ниже.

Керамзитоблок

Универсальный строительный материал, который не имеет недостатков. Состав – песок, цемент, керамзит, вода. Является экологически-чистым материалом. Благодаря высокой прочности, на него можно опирать плиты перекрытия без устройства армопояса.

Плюсы:

• Высокая несущая способность;
• Экологически-чистый материал;
• Цена ниже, чем у других блоков;
• Нет водопоглощения (можно оставить без наружной отделки).

Минусы:

• Большая теплопроводность;
• Неровная поверхность.

Подробнее здесь

Нужно обратить внимание

При проектировании и возведении блочного строения нужно учесть:

• Конструкция фундамента: монолитная плита, свайно-ростверковый, ленточный ниже глубины промерзания;
• Наличие армированного пояса на каждом этаже;
• Монолитные прогоны в «больших» проемах;
• Монолитные перемычки над проемами;
• Правильно спроектированный участок лестницы. Опирание двутавров и монолитных участков только на несущие стены;
• Наличие кладочной сетки через каждые три ряда;
• Каждая стена должна быть замкнута.

Это нужно участь при индивидуальном проектировании дома. Заказать проект можно по телефону +7 908 874 31 10.

2. Брус

Цельный, пиленый

Наиболее недорогое решение. Используют для небольших построек на дачных участках, в малоэтажном строительстве почти не применяют. Обладает естественной влажностью 82-87 %. Имеет стандартные размеры:

• Длина 6 метров;
• Толщина – 100 мм, 125 мм, 150 мм, 175 мм, 200 мм, 250 мм. Ширина — от 100 мм до 275 мм.

Плюсы:

• Низкая цена;
• Легкость в монтаже.

Минусы:

• «Сырой» материал;
• Усадка;
• Подвержен гниению;
• Неидеальная поверхность и разнобой в размерах;
• В швах образуются мостики холода;
• Некрасивый внешний вид;
• Дом будет «холодный»;
• Необходимо утеплять;
• Образование трещин.

Профилированный

Монтаж производится с помощью пазов, за счет этого нет продувания в швах. Влажность такого материала – 20%. Применяют для постройки коттеджей до трех этажей.

Размеры:

• Длина до 6 метров;
• Стандартные сечения: 100х100 мм, 100х150 мм, 100х200 мм, 150х150 мм, 150х200 мм, 200х200 мм.

Плюсы:

• Ровность поверхности;
• Усадка 5%;
• Возможность обработки составами от гниения и горения;
• Экологичность и комфорт для жильцов.

Минусы:

• Высокая цена;
• В Тюмени нет качественных производителей;
• Нужна доставка материала из другого региона;
• Сложность в монтаже;
• Нужно утеплять.

Клееный

Представляет собой брус, склеенный с помощью 3-8 ламелей с разной структурой и направлением. Преимущество – возможность производства с нестандартными размерами. Красивый вид.

Размеры:

• Длина может быть до 20 метров;
• Сечения: 140х160 мм, 170х160 мм, 140х200 мм, 170х200 мм, 140х240 мм, 170х240 мм, 140х280мм, 170×280 мм.

Плюсы:

• Усадка 1-3%;
• Ровная поверхность;
• Возможность создания нестандартных размеров бруса;
• Влажность 12%;
• Обработан составами против гниения и горения.

Минусы:

• Высокая цена
• В Тюмени нет «хороших» производителей;
• Нужна доставка материала из другого региона;
• Сложность в монтаже;
• Многие сомневаются в экологичности материала (в производстве используют клей);
• Нужно утеплять.

Советуем

По расчетам теплопроводности бруса, чтобы счета за отопление не пугали вас и жилье было «теплым», толщина стены должна быть не менее 30 см. Но к сожалению, такой брус не производят, или индивидуальный заказ будет стоить очень дорого. Поэтому стены придется утеплять снаружи. Итог – вы потеряете красивый внешний образ деревянного дома.

3. Деревянный каркас

Преимущество деревянного каркаса – возможность экономии на фундаменте. Но и здесь необходимо сначала провести инженерно-геологические изыскания и определить характеристики грунта на участке застройки. На самом деле, если соблюдать технологию строительства каркасного дома, то он не может быть «дешевым», потому что:

• Деревянный каркас необходимо выполнять из сухой древесины, которая отвечает СНиП и ГОСТ. Если применять сырую — появятся щели;
• Каркас для наружных стен необходимо выполнять из доски сечением 50х200 мм, для внутренних – 50х150 мм. Шаг не более 50 см;
• Для того чтобы строение было экологичным, в качестве утеплителя необходимо применять минеральную вату. Так как сечение наружной стены 50х200 мм, то толщина утеплителя должна быть в пределах стены – 200 мм. В связи с этим, дом уже не может быть недорогим.

Не стоит забывать про внутреннюю и наружную отделку. Если все делать правильно, постройка блочного дома будет дешевле.

4. Кирпич

Строительство дома из кирпича – самое долговечное решение. Из-за высокой цены, не многие себе могут позволить. Для стен используют керамический и силикатный. Марка прочности не менее М150. Толщина несущей стены – не менее 380мм.

Плюсы:

• Прочность, долговечность, надежность;
• Экологичность;
• Дом будет «теплым»;
• Звукоустойчивость;
• Негорючесть;
• Красивый внешний вид.

Минусы:

• Высокая цена;
• Кладка стен замет больше времени;
• Вес дома.

Подробнее здесь

5. Вывод

Чтобы ответить на вопрос: «из чего построить дом?», нужно:

• Разработать проект. В процессе создания вы будете знать сколько этажей, какой облик, размеры будущего жилья. Проектировщик составит спецификацию материалов для стройки;
• Учитывая материал для постройки и грунты на участке, выбрать тип фундамента;
• Составить смету. Если итоговая сумма вас не устроит, можно сохранить вид будущего строения и заменить материал на другой.

Главное, чтобы был здравый смысл и разумные решения на всех этапах.