Из чего построить дом в горах
Семь раз отмерь: почему проблематично строиться на склоне
Основные сложности строительства загородного дома на участке с крутым уклоном
Одни люди считают, что лучше купить ровный участок. Другие полагают, что участок с уклоном — подарок судьбы и специально ищут такие места, чтобы построить загородный дом. Что их ожидает? Как недостатки участка на склоне превратить в достоинства? Ответы в статье.
Содержание:
- Проекты домов на склоне
- Сложности строительства дома на склоне
- Рекомендации тем, кто хочет возвести дом на склоне
Преимущества дома на участке с крутым уклоном
Дом на участке с уклоном безусловно красив, необычен и обладает особой энергетикой.
Причина? Относительно ровный участок квадратной или прямоугольной формы выглядит обыденно. Глазу не за что зацепиться. Ведь на подсознательном уровне, человек стремится уйти от несвойственных природе прямых углов и строгой геометрии. Городской житель, вдоволь насмотревшись за свою жизнь на безжизненные «коробки», хочет участок с «изюминкой». А участки на склоне, обычно, предлагаются в живописных и неосвоенных людьми местах. Например, в лесу.
В горах.
На совершенно диких территориях, где современный дом, и в этом вся «фишка», смотрится как пришелец с другой планеты.
Если не поскупиться, то с дома на склоне откроются роскошные виды.
На участке на склоне, есть где разгуляться архитектору и ландшафтному дизайнеру.
На склоне гармонично смотрится дом в обычном стиле.
Хай-тек проект
Мини-дома.
И более традиционные для РФ особняки.
Думаем, мало кто остался равнодушным к проектам, показанным выше. Если вы уже загорелись идеей купить участок на склоне и построить там дом, самое время спуститься с небес на землю. Запомните первый недостаток этой мечты.
Чем круче уклон на участке, тем дороже вам обойдётся строительство дома.
Трудности строительства дома на участке со склоном
Итак, сложно ли построить дом на неровном участке? Для начала покажем вам результаты опроса на портале.
Многие начинающие застройщики хотели бы приобрести такой участок, но, как показывает практика, большинство не представляют, во что они ввязываются.
LadyA
Участница FORUMHOUSE
Хочу купить участок с уклоном примерно в 45 — 60 градусов. Дом будет на самом верху. Расскажите о плюсах и минусах строительства на таком участке.
По словам bond1973, это — участок на любителя. LadyA ждут большие затраты на обустройство территории и на возведение фундамента. Хотя с точки зрения дизайна — место интересное. Не стоит брать северный склон. Лучше южный.
Надо проверить, нет ли поверхностного стока воды с вышерасположенных участков. Иначе вся вода пойдёт к вам.
Альтруист
Пользователь FORUMHOUSE
Да… ну и уклон! Придётся альпинистом стать. У меня перепад 6 метров на 30 метров. Измерял геодезист. Перед строительством дома пришлось делать планировку участка. Грунт – песок. Всё осыпается. Выручила подпорная стена высотой в 2500 мм. Въехать во двор дома на грузовике, то ещё задание. Приходится за 100 метров разгоняться. Так что, уклон — это не только интересные дизайнерские решения, но и большие денежные затраты. Даже бытовку, и ту тяжело сначала поставить.
capello
Пользователь FORUMHOUSE
Мы с женой приглядели участок для строительства дома на склоне. По словам хозяина, уклон 15 градусов. Подойдет ли он для строительства? Как обыграть склон? Срезать? Подсыпать? Помогите советами!
Участок пользователя обведён желтым прямоугольником. Геология показала, что грунт на участке 1300 мм чернозёма, а дальше глина.
Димон2012
Пользователь FORUMHOUSE
Не боритесь с уклоном, обыграйте его! Можно воплотить в жизнь очень интересные проекты. Например, сделать разноуровневый дом с входом через верхний этаж. Единственное условие — хватит ли у вас на это денег?
Spacewalker
Архитектор
Придётся делать террасирование участка подпорными стенками. Устраивать отсекающий дренаж по уровням, чтобы противодействовать размытию верхнего слоя почвы.
При обустройстве участке на склоне сразу продумайте, куда вы денете землю, чтобы не ворошить и разрыхлять грунт по несколько раз.
Jtdesign, взглянув на фото участка, высказал опасения:
- Где будет подъезд к участку?
- Если грунт не устойчивый, не произойдёт ли оползень?
- Не каждая строительная техника сможет работать на крутом уклоне без опасности перевернуться.
При возведении дома на склоне сделайте топографическую съёмку участка. Так вы узнаете точную величину уклона и перепады высот. Затем участок загоняется в «цифру», для разработки 3D модели, для проектирования строения и точной «посадки» дома на участке.
Закажите инженерно-геологические изыскания. Т. к. без точных знаний о составе грунта, его несущей способности, склонности к обрушению и сползанию, строительство дома на неровном участке — лотерея.
Итак, второй недостаток участка на склоне.
Для обустройства территории и строительства дома привлекаются геолог и топограф, а это — дополнительные расходы.
Думаете это всё?
Светлана
Участница FORUMHOUSE
Мы купили участок площадью 12 соток. Перепад высот 5 метров. Уклон участка с юга на север. Нижняя часть участка сырая, болотистая. Поэтому дом будем строить как можно выше по склону. Подъезд к участку расположен сверху. Это тоже проблема. Непонятно, как уместить там и дом, и гараж. Дом придётся заглублять в склон. Возводить цокольный этаж. Не могу найти в интернете проект дома, который мне подойдёт. Если заказывать индивидуальное проектирование, то это — дорого. Жду подсказок, как обустроить участок со склоном.
Знакомая ситуация? Посмотрим, что посоветуют пользователи портала.
Sheatfish
У меня участок с большим уклоном. Внизу протекает ручей. «Коробку» сориентировал по сторонам света. Фасад дома смотрит на юг. Входы на первый и цокольный этажи с востока. Подъездные пути с юга. Дом «посадил» как можно выше. Вход в дом через террасу. Чтобы сэкономить, землю из котлована перекинул на дорогу, ведущую к дому. Но потом, пришлось завозить ещё десять 20-ти тонных грузовиков для отсыпки дороги. Получились площадка и нормальная дорога для проезда спецтехники. Участок ещё придётся подсыпать, выравнивать неровности и террасировать.
На фото ниже, дом на склоне пользователя портала Юнга.
Вид с нижней части участка.
Юнга
На участок, площадью 10 соток, заказал 8 грузовиков с грунтом для подсыпки. Этого мало. Для террасирования, понадобится ещё 20 машин.
А это дом из газобетона, как с картинки журнала, на склоне, с перепадом в 11 метров, пользователя портала 4u4undr.
Площадь участка 30 соток.
Этапы строительства.
Впечатляют масштабы земляных работ при копке котлована под фундамент.
Грунт свалили вниз по склону для подсыпки.
4u4undr
Котлован копал JCB в 3 смены. Выбрали около 500 кубов грунта. Пару раз, когда экскаватор возил грунт вниз участка, думал, что он перевернется, но пронесло.
К чему мы это рассказываем? Если вы строите дом на склоне, то морально готовьтесь к большим объёмам земляных работ. Вам придётся заказывать грузовики для подсыпки грунта, для формирования террас и т. д. Что это означает? Правильно — дополнительные денежные расходы.
Ещё одна сложность, как эта тяжелая техника, — грузовики, миксеры с бетоном, «шаланды» с блоками, грузовики с досками, будет заезжать на участок? Каждому, кто строил дом, знакома вечная российская проблема — отсутствие подъездных дорог. Даже на ровные участки, весной и осенью, грузовики заезжают с трудом, или вообще застревают. Если возведение дома идёт летом, то, стоит пройти ливню, и грунтовка раскиснет. Участки на склоне, как правило, расположены или на отшибе, где нет нормальных дорог, или в густо заселённом посёлке, где шаг влево или вправо и машина, слетевшая под уклон, сносит забор соседа. Выводы делайте сами. И это — третья проблема неровных участков.
Сложность организации логистических процессов, так, чтобы грузовик с грузом проехал к участку и не съехал по склону при разгрузке.
Идём дальше. Если проанализировать фото выше, то большинство домов на склоне стоят на высоком цоколе. Это и красиво и решаются задачи, где разместить подсобные помещения.
683162
Пользователь FORUMHOUSE
У меня участок на склоне. Кроме шикарного вида на озеро, одним из плюсов жилища стал цоколь. Если бы участок был ровным, то не стал бы делать подвал. Дорого. А так, пришлось озадачиться. Сейчас в подвале размещаются мастерская, кладовая, бойлерная и прачечная.
Дом с подвалом, врезанным в склон, — недешёвое удовольствие.
И дело не только в большой материалоёмкости полноценного цокольного этажа и обязательных мер по водоотведению от зоны грунтового основания и фундамента, обустройства дренажной системы и гидроизоляции.
Струнин
Пользователь FORUMHOUSE
Мне довелось побывать в доме размером 12х12 м, возведённым на склоне. Если смотреть с дороги, то дом не очень большой. Но если его обойти, то видишь 5 этажей! Т. е., за счёт цоколя, второй вход с участка получился на первом, а парадный на третьем этаже. Дом стоит и никуда не сползает. Хотя знаю и другой пример. Построили дом на склоне. Сэкономили на фундаменте и, вскоре, строение уехало вниз.
В большинстве случаев, участки на склоне, если это — не бросовая земля, дорого стоят. Простой дом, по типовому проекту, уже не построишь. Требуется индивидуальное проектирование, так, чтобы дом выигрышно смотрелся на непростом участке.
Поэтому объединим два недостатка неровного участка под четвёртым номером.
Если вы задумали строительство дома на участке с уклоном, вам придётся воспользоваться услугами профессионального конструктора фундаментов и архитектора-проектировщика. А это — новая статья расходов.
И на десерт. Дом на склоне 4u4undr отлично смотрится в любое время года. Например, зимой.
А ещё 4u4undr построил трассу для детей для катания со склона.
Посмотрите видео, где показано, как здорово иметь участок со склоном. Спуск на тюбинге.
На доске.
И на сноуборде.
Но, у каждой медали, есть обратная сторона. Снег может стать большой проблемой.
Когда-то тут были ступеньки.
Расчистить от снега участок на склоне сложнее, чем ровный, даже если есть снегоуборщик.
Уклон таит в себе проблемы там, где ты их не ждёшь.
4u4undr
После снегопада или оттепели, есть шанс не выехать с участка в горку даже на внедорожнике. Когда был мороз я без проблем спустился вниз. Вечером, когда я собрался уезжать, снег уже подтаял, и меня не спас полный привод. Колеса проваливаются. Буксуешь. Чуть переусердствуешь и машину уводит в сторону. Сдаёшь назад — утаскивает в кювет. В общем, тот ещё экстрим.
И это пятый недостаток участка с уклоном.
Подведение итогов
Участок с уклоном хорош тем, что на нём можно бесконечно фантазировать и воплотить в жизнь любые дизайнерские и архитектурные изыски. Вопрос лишь в том, хватит ли на всё денег, т.к. для нормальной эксплуатации «земли под наклоном» многое не оставишь на потом. Придётся сразу решить десятки вопросов, о которых не задумываешься при строительстве дома на обычном участке. Например:
- Надо ли укреплять склон или нет.
- Какой материал использовать для «армирования» грунта.
- Есть ли опасность постепенного вымывания грунта из-под фундамента талыми водами.
- Не приведёт ли это к потере несущей способности грунтового основания.
- Не поползёт ли склон вниз из-за дополнительной нагрузки, если «посадить» на него дом.
- Нужны ли подпорные стенки.
- Как сделать забор на склоне, чтобы он не завалился, не выглядел убого и не обошелся слишком дорого.
- Как организовать подъездные пути для машин и не разориться на завозе грунта.
- Как загнать на участок грузовик или миксер и избежать аварийной ситуации.
- Какую технику выбрать для строительства на склоне, чтобы машина не кувыркнулась вниз.
Поэтому, прежде чем решиться на покупку неровного участка, тщательно взвесьте его плюсы и минусы. Рассчитайте, на основе проекта, бюджет строительства и только потом делайте осознанный выбор.
Советуем тему – Дом на маленьком таком склончике с перепадом 11 метров, где подробно рассказывается о достоинствах и сложностях строительства газобетонного шале на крутом склоне.
Прочитайте статьи:
- 3 аргумента Против проведения инженерно-геологических изысканий Узнайте, а так ли на самом деле необходимо исследовать грунт перед строительством дома.
- В материале «Бюджетные системы дренажа участка и ливневой канализации» участники FORUMHOUSE делятся опытом строительства недорогих дренажных систем и дождевой канализации.
- В статье «Обустройство подъездной дороги к участку: «дедовский» метод» рассказывается о промышленной технологии стабилизации грунта в «народном» исполнении от участников портала.
- Во второй части статьи «Грунтовая дорога своими руками: дешево и надолго» пользователи портала раскрывают секреты проверенных «пирожков» надежной подъездной дороги к загородному участку.
В видео – алгоритм покупки земли под частную застройку. Специалист рассказывает о категориях и видах использования земель.
Подписывайтесь на канал! Присоединяйтесь к FORUMHOUSE!
Источник
Домик в горах. Что такое ‘шале’
Иноязычное словечко «шале» недавно звучало экзотически, но постепенно мы привыкли, больше того – некоторые домовладельцы теперь смело заявляют: «На своем участке я построил шале!»
Однако путаница в представлениях еще сохраняется, и мы попробуем ее устранить.
Если исходить из общеизвестной истины «В начале было слово», то в начале понятия «шале» мы обнаружим сразу несколько одинаково звучащих французских слов (разница лишь в написании): и «тепло», и «шаль», и тот самый «швейцарский домик в горах». Вроде бы все значения разные, но, если задуматься, между ними есть связь. Когда вы замерзли, идя по снежным альпийским тропинкам, то вам, естественно, хочется оказаться в доме, где можно сесть у камина с чашкой горячего глинтвейна, закутаться в шерстяную шаль или плед и обрести столь желанное тепло. Шале… Уютное, одним словом, понятие.
Когда-то шале означало построенное в горах убежище, защищающее скот и людей от непогоды. Возводилось оно из природных материалов, камня и дерева, иногда стены грубо штукатурились известью. Цокольный этаж всегда строили из камня – так обеспечивали прочность постройки и надежную защиту от льда и снега.
Первый этаж строили из дерева хвойных пород, причем фасады, обращенные в направлении преимущественных ветров, иногда дополнительно обшивали дранкой или щепой. Крыши делали покатыми, как правило, сильно нависающими над стенами – для защиты от непогоды. В качестве кровельного материала использовали дранку или гонт, а для прочности на них наваливали камни – чтобы ураганный ветер не снес крышу. Кроме того, частью таких домов со временем сделались террасы, выходящие далеко за пределы периметра дома и опирающиеся на сваи. Это давало возможность увеличить площадь дома без необходимости устраивать спуски и возводить новое строение ниже по склону.
Под воздействием ветра, снега и дождя деревянные части дома темнели и, надо признать, выглядели такие «шале» не особо весело. Украшался только восточный фасад, который чаще всего освещен солнцем. Стены в этом случае штукатурили белой известью, украшали росписями и резьбой, на крышах делались резные коньки.
С течением времени шале становились все более комфортным жильем, пригодным не только для временного укрытия, но и для постоянного жительства. А потому и украшений стало больше, в частности, на стенах появились росписи на религиозные сюжеты и темы. Фасады стали украшать различными изречениями, вроде как девизами того или иного семейства. Но все-таки основным признаком тогдашнего – по сути, исконного – шале является отсутствие каких-либо излишеств.
Вся обстановка такого типа домов была достаточно аскетична и сугубо функциональна, что вполне объяснимо при суровой жизни в горах. Домик в горах – это вам не «домик в деревне», тем более не домище в коттеджном поселке. На равнине и строить легче, и материалы завозить сподручнее, и климатические условия мягче, чем на высоте двух-трех тысяч метров над уровнем моря. Поэтому даже удивительно, что стиль шале оказался востребованным и там, где, сколько ни смотри по сторонам, ничего выше соседской крыши не увидишь, – то есть на равнине. Когда стали строить высокогорные «убежища» на плоскости, понятное дело, произошла определенная трансформация как в архитектурном, так и в интерьерном отношении.
Впрочем, о современной жизни шале следует рассказать отдельно.
Коррективы современности
Нынешний домовладелец похож на горного пастуха не больше, чем «Мерседес» на гужевую повозку: и требования разные, и доходы, и представления о том, каким должно быть жилище. Главное для современников – это комфорт загородного дома, а потому, естественно, там вы можете обнаружить не один санузел, джакузи, бильярдную, а также газовое отопление и даже систему «умный дом», которая может управлять всем инженерным хозяйством.
Опять же, и по площади дома могут существенно различаться: если в прежние времена они были скромных размеров, то теперь это могут быть сотни квадратных метров. А поскольку разновидностей строительных материалов на современном рынке гораздо больше, чем некогда в Альпах, то и конструктив может меняться серьезным образом. Никто не запрещает использовать при возведении шале газобетон или пластик, равно как и применять современные эффективные утеплители.
Тогда что же, спросите вы, остается от «шале»? Кое-что остается, и, чтобы увидеть это, нужно для начала повнимательнее оглядеть такие дома снаружи.
Классическое шале имеет, как правило, пологую мансардную крышу, доминирующую над всем домом. Такая крыша является, можно сказать, визитной карточкой шале и даже определяет его планировку. Первый этаж представляет собой единое пространство, объединяющее столовую, гостиную, каминную и входную зоны. На втором – мансардном – этаже расположены приватные помещения: спальные комнаты, кабинет, ванная.
Центром в главном холле или гостиной служит камин, ведь именно вокруг живого огня так естественно собираться семейству. В отделке используются натуральные материалы: грубо оштукатуренные и побеленные стены украшаются деревянными панелями из сосны или лиственницы. Предварительно дерево проходит специальную обработку, его искусственно состаривают, тонируют и покрывают воском. В оформлении каминов (а также стен и полов в цокольном этаже) применяется натуральный камень. Полы первого и мансардного этажей, как правило, делаются деревянными.
Дерево, камень, кованые изделия, натуральные ткани (лен, шерсть) – все это создает естественную атмосферу жизни и соответствующую цветовую гамму в помещениях. Это цвета земли, цвета скупой горной природы.
Мебель в типичном шале тоже простая, иногда даже по-деревенски грубоватая, с отсутствием полировки и дорогой фурнитуры. Свет проникает в помещения через обычные окна – никаких прозрачных крыш не должно быть.
Дух шале возрождается и повторяется не только в парадных, но и в служебных помещениях дома. В ванных комнатах, к примеру, могут лежать грубые деревенские ковры, а на кухне преобладать керамическая посуда; столы будут накрыты вышитыми скатертями, а входную дверь, может украсить венок из трав. Такой венок является фирменным знаком интерьера шале.
В Альпах когда-то существовало поверье, что прикрепленный над входом венок оберегает хозяев дома от сглаза и отпугивает злых духов. Правда, для этого он должен быть собран из 77 альпийских лечебных трав и цветов и освящен в церкви на Успенье. Сейчас, конечно, никто не найдет столько растений, да и в церковь венок тоже не носят, но традиция, превратившись в декор, жива до сих пор.
Вообще, что касается стилистических интерьерных решений, то главной приметой оформления шале, как считают многие архитекторы, является романтический комфорт. Современный человек не может жить без минимального набора удобств – это аксиома. Но и гнаться за максимально возможным комфортом в данном случае бессмысленно, как и набивать свой дом вещами и вещичками в стиле хай-тек. Интерьеры двадцать первого века зачастую уходят от природы в искусственность, в вымученный компьютерный дизайн, в то время как идея шале, не будем забывать, рождена природой, а еще мыслью о тепле очага, родного дома, защищающего от природных стихий.
Вот почему в таком доме уместна крестьянская утварь и очень близкие и дорогие (дорогими, подчеркнем, только вашему семейству!) вещи: фотографии в деревянных рамках, старые игрушки, привезенные из разных мест, сувениры и т. д. Тогда в доме появляется не просто атмосфера – в нем появляется душа, и он становится Домом в полном смысле слова.
У них – и у нас
Стиль шале в последние годы стал популярен, и в первую очередь в странах Запада. Причиной стали два фактора: растущая популярность альпийских горнолыжных курортов у европейцев и американцев и тяга всех цивилизованных людей к природе. Цивилизация нередко делает жилое пространство «мертвым», а вот атмосфера шале – всегда живая, настоящая. Не зря элементы стиля шале обнаруживаются и в городских квартирах, и в самых современных загородных домах.
Как ни удивительно, дома в таком стиле строят и на севере США, и в Канаде, где тоже случаются обильные снегопады и дуют холодные ветры, и в южных странах с довольно ласковым климатом – в Италии или Испании. Казалось бы, некоторые архитектурные особенности шале где-нибудь на Лазурном Берегу неактуальны, но их все равно берегут, наверное, чтобы сохранить дух такого горного дома, его уникальную пространственную организацию.
Разумеется, в разных странах в стиль шале может привноситься местный колорит, допустим, в США в него вполне органично проникает стиль ранчо. Но общий колорит все равно выдерживается, и дом типа «шале» узнаваем в любой части света и в любой стране.
Понятно, что в стиле шале продолжают строить и в горах. Правда, там это, как правило, не индивидуальные дома, а гостиницы для тех, кто не прочь с ветерком прокатиться с горы на лыжах. Если вы приедете в Шамони или Куршевель, то можете без всяких проблем снять для себя и компании шале, где будут плазменный телевизор с DVD, джакузи, система климат-контроля и т. п. Будет ли в нем та особая атмосфера? Наверное, да, хотя избыток цивилизации, как уже говорилось выше, в таком доме не всегда уместен.
Наши домовладельцы тоже стараются не отстать от Европы с Америкой. Мы запрягали медленно, половину прошлого десятилетия угрохав на строительство бездарных «крепостей» и «замков» из красного кирпича. Но дальше «поехали» очень быстро, в считаные годы освоив многие архитектурные традиции и новации цивилизованной части мира. Среди таких традиций (которые для нас одновременно новации) оказался и стиль шале. Еще лет 10–12 назад дома в таком ключе были в диковинку, теперь же, как утверждает статистика, в том же Подмосковье примерно пять процентов строящихся индивидуальных домов можно отнести к типу шале.
Можно сказать, что сегодня строить шале стало модно и престижно, и часть домовладельцев явно «ошалела» или собирается «ошалеть». А если возникает мода, то появляются и профессионалы, которые могут воплотить ее в конкретные объекты.
Сейчас уже появились строительные компании, которые могут построить шале на вполне профессиональном уровне, со знанием дела. В таких домах отличительные черты шале разумно сочетаются с удобствами и комфортом. Первые этажи обычно строят из кирпича, второй этаж делают деревянным, например из профилированного бруса. Отделка – грубая штукатурка, обшивка деревом, для цоколей – природный камень. В общем, соответствие с прототипом выдерживается довольно точно.
Впрочем, интерес к этому стилю объясняется не одной лишь модой. Проглядывает и вполне законное стремление человека поселиться не только в престижном и дорогом доме, а создать подлинное жилище, способное защищать не только от атмосферных явлений, но и от стрессов, способствующее умиротворению души. Не случайно ведь такие дома зачастую выбирают для себя люди очень и очень состоятельные, которые при желании могут приобрести или построить самый дорогой коттедж и заполонить его невероятно дорогими «прибамбасами». Оказывается, уютная атмосфера и неповторимый колорит важнее престижа – дом, прежде всего, нужен, чтобы в нем жить, а не хвастать им перед знакомыми и соседями.
Источник