Из чего построить дом владивосток

Один из первых вопросов, над которыми задумываются при строительстве своего дома – какой материал использовать? С учетом нашего климата, вопрос лучше сформулировать так – какой материал подойдет для строительства в Приморье, с его муссонным климатом и различной влажностью в разных городах.

Так, например, дома, построенные около побережья, в местности с влажным климатом (пригород Владивостока, Кипарисово, Вольно-Надеждинское, Славянкае, Трудовое, Де-Фриз, Заводской, Тавричанка, Раздольное, Соловей Ключ, Находка и другие поселения на побережье Приморского края) должны быть сделаны из влагоустойчивого материала. В свою очередь районы, находящиеся ближе к центру Приморского края (Уссурийск, Спасск, Арсеньев, и другие населенные пункты) имеют более сухой климат, и соответственно можно использовать материалы другого типа. При этом, зимы в центральных районах Приморья более суровые, соответственно нужно учитывать еще и морозостойкость материала для малоэтажного строительства.

Разберем основные материалы для строительства. Как именно из них строить, и в чем плюсы и минусы той или иной технологии – мы ответили в отдельной статье.

Деревянный дом

 
Наш объект — деревянный домик на Шаморе, процесс

Общие преимущества использования дерева как материала для строительства дома:

• натуральность и экологичность;
• низкая теплопроводность;
• оптимальный микроклимат внутри дома;
• возможность обустроить несложный фундамент (подойдет столбчатый);
• отличный внешний вид и отсутствие необходимости дополнительной отделки.

Недостатки деревянных домов:

• высокая пожароопасность, даже несмотря на то, что сегодня в производстве бруса используют специальные пропитки;
• дерево чувствительно к влажности и вредителям, с этим также пытаются бороться, но без постоянного ухода материал будет постоянно повреждаться;
• усадка;
• высокая цена.

Для строительства деревянных домов, как правило используют оцилиндрованное бревно, профилированный клееный брус и строганый брус. Поговорим про каждый материал по отдельности.

Оцилиндрованное бревно

Для строительства деревянных домов, как правило, используют бревна из сосны, пихты и ели. Материал проходит многоступенчатую обработку и высокотемпературную сушку.

Внешний вид дома из сруба основательный, выглядит как настоящая крепость. В таком доме всегда хороший микроклимат, но есть достаточно много нюансов работы с материалом , которые нужно учитывать при необходимости возвести дом из сруба.

Основная проблема строительства домов из оцилиндрованных бревен – усадка, которая длится около года и составляет порядка 10 см на каждый этаж. Усадка вызывает появление трещин, которые необходимо будет тщательно заделывать во избежание теплопотерь.

Из-за особенностей материала, в первый год нельзя будет делать отделку и ставить окна. По сопротивлению теплопередаче дерево, конечно, обходит кирпич, но дом из сруба все равно нельзя назвать на 100% энергоэффективным. Причин несколько, и среди них трещины, при усадке, и недостаточная толщина стен.

Из бревна невозможно построить стены толщиной более 20 см (толщину изменяют по швам), а для большинства регионов этого недостаточно. Придется либо увеличивать расходы на отопление, либо использовать дом только в летний период, ведь утеплять деревянные стены и скрывать красивейший натуральный материал рука не поднимается. Кроме того, дерево требует постоянного ухода, например пропитки каждые 5-7 лет противопожарной жидкостью.

Клееный профилированный брус

 
Профилированный брус сохраняет все преимущества натуральной древесины, и при этом технология его производства лишает его недостатков, свойственных дереву. Процесс изготовления позволяет создавать прочный материал с заранее прогнозируемыми свойствами, что облегчает процесс планирования и строительства дома

К основным преимуществам материала относят высокую прочность, отсутствие усадки и трещин. Такие стены не требуют отделки ни внутри, ни снаружи, но так как максимальная толщина бруса 30 см, не в любом регионе можно построить полностью энергоэффективный дом. Стоит клееный брус дороже оцилиндрованного бревна, но дешевле кирпича или домов из искусственного камня (газоблок, газобетон, силикатный бетон)/

Дом из кирпича

 
На объекте

Классическое решение, проверенное временем – постройка дома из кирпича. Для малоэтажного строительства – кирпич является самым популярным материалом для возведения домов.

Плюсы:

• кирпич долговечен и прочен
• материал инертнен к грызунам, насекомым и плесени;
• устойчив к огню;
• материал пропускает воздух;
• озволяет воплотить в реальность любой проект, вне зависимости от сложности.

Минусы:

• необходимо уделить много времени подготовке фундамента, т.к. кирпичная кладка имеет огромную тяжесть из-за необходимой толщины стен для теплоизоляции;
• невысокие теплоизоляционные свойства – см. прошлый пункт, стена из кирпича должна быть толстой;
• высокая трудоемкость работ и низкая скорость возведения дома;
• дом из кирпича обходится дороже строительства из других материалов

Дом из ячеистого бетона

 
Легкобетонные блоки – один из наиболее интересных материалов для постройки дома. Среди каменных материалов, у ячеистого бетона наиболее высокие показатели теплоизоляции. За счет размеров блока, дома возводятся быстро, т.к. процесс менее трудоемкий, нежели при работе с кирпичом. По уровню прочности материал также не уступает кирпичу. Для малоэтажного строительства пользуются наиболее популярными разновидностям ячеистого бетона – газобетон и пенобетон.

Газоблок (газобетон)

 
В нашем портфолио много объектов из газобетона

Данный материал производят из цемента и песка с добавлением газообразователей. За счет последних в массе формируются многочисленные поры. Полученная масса сушится в автоклаве и после нарезки получаются стандартные блоки, которые уже используются для возведения несущих стен.

Плюсы:

• высокая скорость строительства – большие размеры блоков и их относительно небольшой вес;
• невысокая теплопроводность, достигающаяся за счет пористой структуры;
• материал «дышит», приближаясь по паро- и воздухопроницаемости к дереву;
• высокая прочность на сжатие;
• устойчивость к огню, микроорганизмам и вредителям;
• экологичность;
• невысокая цена.

Минусы:

• высокое водопоглощение, которое может достигать 35% — снижается прочность, долговечность и теплоизоляционные качества. Этот минус решается на этапе строительства — адежной гидроизоляцией, качественной вентиляцией, хорошей водосточной системой и стойкой к влаге облицовкой, при соблюдении технологии строительства.
• невысокая прочность на изгиб — при неправильном монтаже со временем на стенах могут появиться трещины;
• Особенности крепежа. Для газобетона используются специальные крепления. Но, легкие предметы можно навешивать на обычные гвозди.

Пеноблок (пенобетон)

 
Данный материал похож на газобетон, но его стоимость на рынке несколько дешевле, что трактуется особенностями производства. Сырье для пенобетона используется то же, что и для газобетона, но используется другой газообразователь.

Плюсы:

• хорошие тепло- и звукоизоляционные качества;
• небольшой вес и удобство в работе, высокая скорость возведения объекта;
• высокая плотность на сжатие;
• устойчивость к огню, плесени, грызунам;
• невысокая стоимость (примерно на 25% ниже, чем у газобетона).

Минусы:

• небольшая прочность на изгиб. Прочность материала растет со временем, поэтому свежеизготовленные блоки использовать не стоит – с момента производства должно пройти не менее 28 дней;
• небольшая усадка дома (2-4 мм на погонный метр);
• не всегда идеальная геометрия

Мы рассмотрели основные материалы, используемые в строительстве домов в Приморье, разобрали, какой материал для строительства дома лучше. При этом, это не полный перечень материалов для строительства, например, мы ничего не рассказали вам про сэндвич-панели и другие технологии каркасного строительства, а также дома из шлакоблока. Это обусловлено тем, что перечисленные в статье материалы ООО «ИванСтрой» считает одними из наиболее подходящих под климат Приморского края и рекомендует использовать их при строительстве дома для постоянного проживания.