Из чего построить недорогой и качественный дом в тюмени

Содержание статьи

Из какого материала для стен лучше построить дом в Тюмени в 2020 г

У каждого человека, который задумывается о строительстве ижс на участке, рисуется образ дома его мечты. Этажность, размерность, напрямую зависят от количества членов семьи, ведь каждому нужна отдельная комната. Рассмотрим все варианты конструкций.

Содержание:

  1. Стены из блока;
  2. Брус;
  3. Деревянный каркас;
  4. Кирпич;
  5. Вывод.

1. Стены из блока

Виды блоков в Тюменском регионе – газоблоки и керамзитоблоки. Рассмотрим их технические характеристики ниже:

Газобетон

Несущая способность газобетонных блоков ниже, чем у керамзитобетонных. Но ниже теплопроводность. И именно этим привлекают продавцы, говоря о том, что: «Ваш дом не нужно будет утеплять». Это неправда! Утеплять необходимо, во избежание лишних трат на отопление.

Минусы:

  • Низкая несущая способность (нельзя опирать плиты перекрытия);
  • Водопоглощение (нельзя оставлять без наружной отделки);
  • Стоимость выше, чем у керамзитобетонного;
  • Не экологичный.

Плюсы:

  • Меньший вес;
  • Теплопроводность ниже.

Керамзитоблок

Универсальный строительный материал, который не имеет недостатков. Состав – песок, цемент, керамзит, вода. Является экологически-чистым материалом. Благодаря высокой прочности, на него можно опирать плиты перекрытия без устройства армопояса.

Плюсы:

  • Высокая несущая способность;
  • Экологически-чистый материал;
  • Цена ниже, чем у других блоков;
  • Нет водопоглощения (можно оставить без наружной отделки).

Минусы:

  • Большая теплопроводность;
  • Неровная поверхность.

Подробнее здесь

Нужно обратить внимание

При проектировании и возведении блочного строения нужно учесть:

  • Конструкция фундамента: монолитная плита, свайно-ростверковый, ленточный ниже глубины промерзания;
  • Наличие армированного пояса на каждом этаже;
  • Монолитные прогоны в «больших» проемах;
  • Монолитные перемычки над проемами;
  • Правильно спроектированный участок лестницы. Опирание двутавров и монолитных участков только на несущие стены;
  • Наличие кладочной сетки через каждые три ряда;
  • Каждая стена должна быть замкнута.

Это нужно участь при индивидуальном проектировании дома. Заказать проект можно по телефону +7 908 874 31 10.

2. Брус

Цельный, пиленый

Наиболее недорогое решение. Используют для небольших построек на дачных участках, в малоэтажном строительстве почти не применяют. Обладает естественной влажностью 82-87 %. Имеет стандартные размеры:

  • Длина 6 метров;
  • Толщина – 100 мм, 125 мм, 150 мм, 175 мм, 200 мм, 250 мм. Ширина — от 100 мм до 275 мм.

Плюсы:

  • Низкая цена;
  • Легкость в монтаже.

Минусы:

  • «Сырой» материал;
  • Усадка;
  • Подвержен гниению;
  • Неидеальная поверхность и разнобой в размерах;
  • В швах образуются мостики холода;
  • Некрасивый внешний вид;
  • Дом будет «холодный»;
  • Необходимо утеплять;
  • Образование трещин.

Профилированный

Монтаж производится с помощью пазов, за счет этого нет продувания в швах. Влажность такого материала – 20%. Применяют для постройки коттеджей до трех этажей.

Размеры:

  • Длина до 6 метров;
  • Стандартные сечения: 100х100 мм, 100х150 мм, 100х200 мм, 150х150 мм, 150х200 мм, 200х200 мм.

Плюсы:

  • Ровность поверхности;
  • Усадка 5%;
  • Возможность обработки составами от гниения и горения;
  • Экологичность и комфорт для жильцов.

Минусы:

  • Высокая цена;
  • В Тюмени нет качественных производителей;
  • Нужна доставка материала из другого региона;
  • Сложность в монтаже;
  • Нужно утеплять.

Клееный

Представляет собой брус, склеенный с помощью 3-8 ламелей с разной структурой и направлением. Преимущество – возможность производства с нестандартными размерами. Красивый вид.

Размеры:

  • Длина может быть до 20 метров;
  • Сечения: 140х160 мм, 170х160 мм, 140х200 мм, 170х200 мм, 140х240 мм, 170х240 мм, 140х280мм, 170×280 мм.

Плюсы:

  • Усадка 1-3%;
  • Ровная поверхность;
  • Возможность создания нестандартных размеров бруса;
  • Влажность 12%;
  • Обработан составами против гниения и горения.

Минусы:

  • Высокая цена
  • В Тюмени нет «хороших» производителей;
  • Нужна доставка материала из другого региона;
  • Сложность в монтаже;
  • Многие сомневаются в экологичности материала (в производстве используют клей);
  • Нужно утеплять.

Советуем

По расчетам теплопроводности бруса, чтобы счета за отопление не пугали вас и жилье было «теплым», толщина стены должна быть не менее 30 см. Но к сожалению, такой брус не производят, или индивидуальный заказ будет стоить очень дорого. Поэтому стены придется утеплять снаружи. Итог – вы потеряете красивый внешний образ деревянного дома.

Читайте также:  Построить свой дом в омской области

3. Деревянный каркас

Преимущество деревянного каркаса – возможность экономии на фундаменте. Но и здесь необходимо сначала провести инженерно-геологические изыскания и определить характеристики грунта на участке застройки. На самом деле, если соблюдать технологию строительства каркасного дома, то он не может быть «дешевым», потому что:

  • Деревянный каркас необходимо выполнять из сухой древесины, которая отвечает СНиП и ГОСТ. Если применять сырую — появятся щели;
  • Каркас для наружных стен необходимо выполнять из доски сечением 50х200 мм, для внутренних – 50х150 мм. Шаг не более 50 см;
  • Для того чтобы строение было экологичным, в качестве утеплителя необходимо применять минеральную вату. Так как сечение наружной стены 50х200 мм, то толщина утеплителя должна быть в пределах стены – 200 мм. В связи с этим, дом уже не может быть недорогим.

Не стоит забывать про внутреннюю и наружную отделку. Если все делать правильно, постройка блочного дома будет дешевле.

4. Кирпич

Строительство дома из кирпича – самое долговечное решение. Из-за высокой цены, не многие себе могут позволить. Для стен используют керамический и силикатный. Марка прочности не менее М150. Толщина несущей стены – не менее 380мм.

Плюсы:

  • Прочность, долговечность, надежность;
  • Экологичность;
  • Дом будет «теплым»;
  • Звукоустойчивость;
  • Негорючесть;
  • Красивый внешний вид.

Минусы:

  • Высокая цена;
  • Кладка стен замет больше времени;
  • Вес дома.

Подробнее здесь

5. Вывод

Чтобы ответить на вопрос: «из чего построить дом?», нужно:

  • Разработать проект. В процессе создания вы будете знать сколько этажей, какой облик, размеры будущего жилья. Проектировщик составит спецификацию материалов для стройки;
  • Учитывая материал для постройки и грунты на участке, выбрать тип фундамента;
  • Составить смету. Если итоговая сумма вас не устроит, можно сохранить вид будущего строения и заменить материал на другой.

Главное, чтобы был здравый смысл и разумные решения на всех этапах.

Автор статьи — Екатерина, проектировщик компании Комстрой

Источник

Из чего построить дом? Житель тюменского района делится советами для начинающих строителей — О газобетоне

21 ноября 2018

Алексей, житель Тюменского района, рассказал о том, как выбрать материалы для строительства дома; что лучше – газобетон или керамзитоблок. А также поделился рекомендациями для начинающих строителей. Вы можете прочитать интервью с Алексеем или посмотреть его видео-отзыв.

Вопрос 1:Расскажите, почему решили строить дом из газобетона, а не керамзитоблока?

По каким критериям выбирали материал для строительства?

— Выбор стоял строить мастерскую из дерева, керамзитоблоков или из Поревита. Дерево отпадало сразу потому что за ним надо ухаживать, следить, конопатить и красить. Почему отказались от керамзита, ну, во-первых, за год я бы не построил эту мастерскую. Внешний вид его мне не нравится, он серый. во-вторых. Так как я строю один, то мешать кладочные растворы, заниматься кладкой тоже для меня было достаточно трудно. Тем более я никогда строительством не занимался до этого.

Решающую роль сыграла следующая история: когда мы приобрели участок, в земле нашли этот кусок Поревита. Я даже не представляю, сколько ему десятков лет, ну как видите, он не рассыпался, не развалился и прекрасно выглядит. Еще большую роль сыграли ролики в Ютубе Глеба Гринфельда. Также я посмотрел, как в Риге стоят дома из газобетона, ничем не обработатанные, ничем не защищенные. И поэтому для строительства я выбрал Поревит.

Газобетон пролежал под землей и сохранился

Вопрос 2:Ваши впечатления от работы с газобетоном? Что понравилось?

— Поревит такой материл что можно одному легко без особых затрат сил и времени построить небольшой домик за сезон — вечерами и в выходные дни. Понравилось следующее, во-первых, я могу строить один, помощников не нужно.  Во-вторых, не надо готовить цемент и песок для раствора. Покупаешь сразу в мешке готовую клеевую смесь. Разводишь ее и начинаешь кладку. Обрабатывается материал очень легко, главное купить хорошие инструменты, пилу и др.

По качеству могу сказать, что геометрия идеальная у всех блоков. Меня это удивило. Можете видеть — стены очень ровные. В будущем по внутренней отделке мы сэкономим очень много денег на штукатурке. Ну и по теплопроводности газоблоков, я мог спокойно оставить 300 блок на зиму без облицовки, не опасаясь, что он промерзнет, потому что видел разные ролики и был в таких домах.

Читайте также:  Я построю дом веришь не веришь

Это был мой опытный экспериментальный домик, в будущем планирую построить довольно-таки большой дом, будет называться «Одноэтажный дом на печи». Так как надо экономить тепло — дом естественно будет из газобетонных блоков «Поревит».

Вопрос 3: Сколько времени вам понадобилось, чтобы построить «коробку»? 

— Строительство было начато где-то в середине июня. Сегодня октябрь. Получается примерно за 4 месяца я смог возвести стены. На зиму поставил временные окна и крышу.

Вопрос 4: Существуют мифы о том, что газобетон сильно впитывает воду. Что вы думаете по этому поводу?

— На своем примере могу рассказать, что я погружал в воду газоблок, кирпич и керамзитоблоки. После погружения я разрезал их и увидел, что кирпич впитал воду сантиметров на 4-5 внутрь, потому что у него капилляры очень длинные, и он сильно поглощает воду. Поревит буквально на сантиметр-полтора был мокрый, но при этом очень быстро она из него испарялась. Это потому что у него капилляры очень короткие в форме воздушных пузырьков, и они не позволяют набрать много влаги.

Домик из газобетонных блоков в Боровом, Тюмень

Вопрос 5:Какие бы вы дали советы людям, которые планируют строительство дома?

— При выборе стеновых блоков особое внимание советую уделить фундаментам. Не экономьте на фундаментах, изучайте грунты. У меня сделан фундамент на сваях, тут вроде домик маленький, а получилось 14 свай длиной 2,5 метра. И даже при этом я перестраховался, так как грунты водонасыщенные, то пришлось подбирать более-менее лёгкий материал. Газоблоки как раз под это подходят, потому что очень сильно нагружать фундамент тоже не желательно.

Ну и потом в процессе строительства нужно аккуратно все делать, не торопиться. При кладке блоков дать клеевому раствору минут 5-10 постоять. То есть надо выдерживать технологическую паузу, потом еще раз перемешать. Он как «сметанка» ложится, ровно, хорошо. Шов получается очень тоненький, 2 – 3мм. толщиной всего.

Также советую использовать через каждые 2 ряда армирующую базальтовую сетку. Она, как я заметил придает прочность, и на разрыв хорошо работает. Очень хороший материал — это показала стена.

Обязательно нужно купить хорошую пилу с победитовыми напайками или спецзаточкой. Ну и соответствующий инструмент: кельму для нанесения клея, уголки для резки и шкурилку.

Корзина пуста

2009 — 2021 . Завод стеновых материалов «Поревит»

Разработка и продвижение от

Netoria

Агентство эффективных
интернет-решений

Ваш партнёр в Интернете

www.netoria.ru

, 2016

Источник

Строительство домов под ключ проекты и цены в Тюмени

СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ В КРЕДИТ И ИПОТЕКУ ОТ 9,5% ГОДОВЫХ!

Узнать условия

Проекты и цены

Каталог проектов домов и коттеджей содержит более 400 готовых проектов, которые удобно просматривать, фильтровать
по параметрам и выбирать. Это сделано, чтобы упростить поиск и подбор нужного именно вам проекта.

Популярные категории домов

Вам необходима консультация?
Произвести расчет или подобрать оптимальный вариант?

Наш менеджер с радостью поможет вам с этим!

О технологиях строительства

Спрос на строительство индивидуальных жилых домов был и остается высоким. Востребованы как традиционные типы построек, так и монтаж домов по самым современным технологиям. Возведение подобных строений может вестись с применением различных строительных материалов, таких как:

  • клееный и профилированный деревянный брус;
  • оцилиндрованное бревно;
  • каркасные технологии;
  • глиняный и силикатный кирпич;
  • газо- и пеноблоки.

Основные этапы строительства таковы:

  1. Составление проекта будущего дома и согласование его с заказчиком. Можно отдать предпочтение уже разработанному проекту, или создать индивидуальный эскиз.
  2. Выбор основного строительного материала для постройки.
  3. Составление документации, содержащей все основные технические моменты и требования.
  4. Непосредственно, сам процесс строительства.

Строительство индивидуальных жилых объектов “под ключ” включает в себя следующий комплекс услуг и работ:

  1. Обустройство фундамента здания. Его тип будет зависеть от грунта на участке строительства и личных пожеланий клиента (свайный, плитный, ленточный).
  2. Возведение “коробки” будущего дома из выбранного материала.
  3. Работы по установке стропильной системы и монтажу кровли.
  4. Внешняя отделка постройки согласно вкусам заказчика.
  5. Разводка по территории дома и прилегающего участка необходимых инженерных коммуникаций.
  6. Производство работ, касающихся полной внутренней отделки.

Показать весь текст

Почему стоит заказывать строительство у нас

Наша компания – давно не новичок в строительной сфере. За плечами наших специалистов не один десяток успешно сданных строек и множество довольных клиентов. Почему выбирают нас? Работники компании готовы предоставить заказчику полный комплекс услуг по возведению дома, включающий в себя его проектирование, подбор и закупку всех необходимых материалов, работы по строительству и частичной или полной (“под ключ”) отделке строения.

Читайте также:  Дом построить на колодце

Показать весь текст

8

лет в сфере
строительства

Сильные проектировщики

Создадим с нуля или доработаем любой
понравившийся проект

Лучшие цены на материалы

Работаем напрямую с поставщиками стройматериалов,
поэтому можем дать на них лучшую цену

Ответственное строительство

Наши сотрудники — опытные инженеры и прорабы
с многолетным опытом в строительстве

Понятная смета

Под каждый проект мы разрабатываем точную смету,
на которой вы видите из чего складивается стоимость дома

Фиксированная стоимость работ

Цена прописана в договоре и не меняется
в ходе строительства

Человеческое отношение

Мы всегда готовы пойти навстречу и обсудить ваши пожелания,
даже если их изначально не было заложено в проект

Фотогалерея выполненных проектов

Отзывы клиентов

Кирилл Кардан

23.08.2018

Благодарим компанию СтройДом и лично Ивана за хорошо выполненную работу. Несколько месяцев назад заселились в построенный дом. Результат работы понравился. Мы решили выбрать оцилиндрованное бревно т.к. возможно сэкономить свои средства на отделке. В общем, строение получилось – превосходное! Дом “под ключ” обошелся в 1,8 млн, что в общем то сопоставимо с приобретением квартиры, но я всегда мечтал о частном доме.

Юрий Фигуров

22.07.2018

Мой SIP дом – вот что такое современные технологии строительства в руках опытных специалистов. Одна рабочая бригада справилась с работой прекрасно. Мы заказывали дом сразу с отделкой и сейчас он как на картинке – уютный, просторный и комфортный. Спасибо большое СК СтройДом!

Юрий Васильевич

25.05.2019

Давно хотел собственный дом. Настоящий символ былых времен, но построен по-современному и с творческим подходом. Всегда думал, что такие дома влетают в копеечку. Когда попал на сайт этой организации, заинтересовался, позвонил за консультацией, оказалось постройка дома весьма доступна. Работой доволен, всем советую!

Лидия Сушина

14.09.2018

Всегда хотела жить в экологически безопасном доме т.к. страдаю астмой, а в большом городе везде одни негативные влияния. И мы решили построить домик за городом. Обратившись к данной компании, получили подробную информацию по поводу всевозможных материалов для строительства. Выбрали профилированный брус, результат превысил все наши ожидания! Дом теплый, никакого шума не слышно. Куда уж там обычным домам из кирпича или блоков, вот что на самом деле достойно внимания – натуральность и естественность. Единственное, что не очень понравилось – по выбранному проекту дом оказался почти на 100 тысяч дороже, чем указано на сайте. Объяснили что цены примерные т.к. цены на материалы то дорожают, то дешевеют.

Борис Коршунов

23.05.2019

Счета за отопление дома значительно уменьшились, если сравнивать с теми, что мы получали, живя ранее в квартире. Стоит также отметить отменную звукоизоляцию. Таким образом в доме всегда тепло, спокойно и уютно.

Валентина Афанасьева

11.06.2018

Всем, кто хочет иметь собственный теплый и уютный дом, хочу посоветовать эту компанию. Ребята справились с поставленными задачами, более того, выполнив все наши пожелания по поводу внешнего вида дома. Приятно порадовала приемлемая ценовая политика компании и возможность оформлять строительство в рассрочку.

Фёдор Долин

03.03.2019

Благодаря данной компании мы получили дом, о котором всегда мечтали, по справедливой цене, да еще и так быстро, что сами не могли поверить в возможность этого. Над проектом дома работали две бригады, все ответственные и дружелюбные, все нам показывали и рассказывали, ведь контролировать процесс строительства мы могли самостоятельно.

Вадим Андреев

25.06.2019

Вся работа выполнена качественно, с соблюдением всех норм по строительству. Домом довольны на все сто процентов. Всем рекомендую эту компанию!

Валерий Будин

25.03.2019

Заказывали дом у этой компании, понравилось соблюдение сроков и стоимости по смете. Через полгода в дополнение к дому заказали баньку. Для строительства и дома, и бани мы выбрали оцилиндрованное бревно, поэтому композиция получилась отличная. Налюбоваться не можем современно выполненной работой, на которую нам не пришлось слишком много тратиться.

Иван Бутовский

23.08.2018

При сотрудничестве с компаний СтройДом было всякое – разногласия по доработке проекта дома, ругань с прорабом. Но в целом – рекомендую т.к. договор закрыли в сроки и все таки дом получился так как мы и хотели – красивый, уютный и теплый (зиму в нем уже перезимовали).

Стать
клиентом

Заполните форму и наш
менеджер вам перезвонит

Источник