Из чего построить сельский дом

Я знаю мельчайшие детали постройки моего дома, хотя конечно же я не сама его строила, это не реально, но была каждый день на стройке, контролировала каждый момент.

Начало стройки дома, и грядки уже заложены))

Сразу оговорюсь — строили мой дом ребята малоопытные, и были кое-какие косяки, но если бы не мой контроль и «Гугл в помощь», то косяков было бы больше.

Купила я участок весной и за лето мне нужно было построить полноценный зимний дом со всеми коммуникациями в который я сразу могла бы въехать и жить .

Поэтому был выбран вариант каркасного дома с утеплением каменной ватой в 20 см. Так как мой участок находится на склоне, то фундамент выбрала свайный, но не на винтовых сваях, а на трубах ЦСП.

Таких труб было 25 по всей площади дома, внутрь каждой трубы вставлялась арматура и заливался бетон. После застывания бетона началось уже непосредственное строительство дома.

У меня не было проекта дома, я просто увидела в финских каталогах дом с планировкой, который мне понравился и показала его прорабу, мы буквально на коленке разметили где что будет находиться в моем доме и потом и придерживались этого «проекта». Дом одноэтажный, с 2 спальнями, совмещенным санузлом, кладовкой, прихожей и гостиной объединенной с кухней. А посреди всего этого великолепия русская печь!

Вот примерно такой домик я и хотела

Забегая вперед, могу сказать, что все получилось так, как я и хотела.

Хотела, чтобы мой дом был как можно более экологичный и потому планировала деревянные окна и двери, но потом передумала, потому что, если брать качественные, то они выходили гораздо дороже пластиковых. Поэтому я поставила пластиковые окна и балконную дверь, выходящую на террасу (которую я выдумала уже в самом конце стройки).

Как строился каркас дома не буду описывать, это не интересно, да и я не специалист. Основное это то, что утепляли Рокволом, слой утепления 20 см, снаружи ветроизоляция и внутри дома пароизоляция.

И снаружи и внутри дома каркас обшивался имитацией бруса. Мне предлагали обшить дом снаружи сайдингом, но мне он не нравится.

Пол в доме также утепляли Рокволом, но слой потолще, см 25. Поверх положили шпунтованную доску, так что внутри мой дом получился полностью деревянным.

Крышу утеплили Урсой (потому что она в рулонах и так якобы удобнее), и тут-то и вышел косяк, я бы сказала КОСЯЧИЩЕ.

Занимались этим ребята (как впоследствии выяснилось), которые никогда этого не делали, и потому они сначала покрыли крышу металлочерепицей (неправильно прикрепив ее). Но тут приехал прораб и схватился за голову, крышу сняли, поставили уже как надо, а дырки закрыли заглушками.

Уже исправленная крыша

Настал черед утеплять крышу. А так, как я хотела дом без чердачного помещения, т.е. высокий потолок, то с утеплением пришлось сильно повозиться, я видела, что оно лежит неравномерно, ходила показывала строителям эти прорехи и они при мне их заполняли… но не все вышло гладко. Там не подобраться было, а так как прораб был наездами, а строители не опытные и Гугл не помог, то сделали НЕ ОЧЕНЬ…

Одной из проблем было то, что лето было дождливое и, несмотря на то, что мы покупали сухие пиломатериалы, они все же набрали в себя влаги из атмосферы. Хранить их мне было негде, складывали их на поддоны. укрывали пленкой, но они все-равно были сыроватые, потом еще год все в доме усыхало и появлялись щели. Но с этим было ничего не поделать, я смирилась и с этим.

В моем доме есть подвод воды от артезианской скважины (отвод мне дал мой сосед, который ее вырыл, но пока что сам приезжает в свой дом только в летний период). Чтобы вода в скважине не застаивалась и скважина не забивалась, воду из нее надо качать постоянно, поэтому он дал мне этот отвод бесплатно, я только плачу за электроэнергию (его насос подключен к его электрощитку).

Стройка почти закончена. Началась внутренняя отделка.

В доме есть полноценный санузел, туалет и душ. Слив воды идет в септик, правда это громко сказано — это 4 бетонные кольца врытые в землю, вот и весь септик. От него идет труба с перфорацией в так называемую зону аэрации. Она вкопана в землю на небольшую глубину и вода из нее постоянно уходит. А так как мой участок имеет наклонную форму, то застоя воды нет.

В доме также (на этапе установки каркаса) был вырыт маленький погреб, в мой рост. Но, при его выкопке наткнулись на ключ (их в нашей деревне много), я как то не придала этому значения, думала, что это просто скопилась вода от дождливого лета. Погреб обложили местами кирпичом, местами просто горбылем (нестандартные доски) и кое-как утеплили.

Первое время я активно пользовалась погребом, купила металлический стеллаж, ставила туда банки, хранила картошку и свеклу, но когда идут дожди или тает снег, то погреб наполняется водой чуть ли не на полметра и все приходится поднимать или выше или вообще выносить. Поэтому с погребом у меня тоже вышел небольшой косяк, не правильно его сделали.

Дом я красила (снаружи) вместе со строителем, в несколько слоев финской краской Текнос (дешевле, чем Тиккурила). Специально ездила за этой краской в Финляндию 2 раза. По цене получилась гораздо дешевле, даже с учетом расходов на бензин и грин карту. Внутри я весь дом покрасила сама, за первую мою зиму в этом доме. До сих пор удивляюсь, как у меня не отвалились руки после этого, но чуть ли не полгода после покраски мои кисти рук очень болели и плохо сгибались.

Ладно, зато дом красивый!))

Вторая зимовка в своем доме, уже «зашили» цоколь дома плитами ЦСП.

Оглядываясь назад, я удивляюсь тому, что несмотря на неурядицы в строительстве, на горе-строителей, на нехватку денег, на дождливое лето и на многое другое, домик мой получился таким, как я и хотела, с удобной для меня планировкой, любимым цветом стен и потолков, с ОГРОМНЫМ количеством окон (12 и балконная дверь) за счет чего дом наполнен светом и пространством, с деревянными полами, по которым я так люблю ходить босиком, с русской печкой которая и греет и готовит — все мне в нем нравится.

Вот только с крышей я промахнулась — по металлочерепице даже маленький дождик ощущается биением града. Была бы возможность это предусмотреть, то я бы покрыла крышу мягкой черепицей, пусть это было бы дороже. Так что имейте это в виду, мои читатели, если соберетесь строить свой дом!

Буду рада видеть вас в числе моих подписчиков!

В следующих моих статьях я буду рассказывать (и показывать на моем канале в Ютуб) о том, как я выбирала деревню для переезда, а также в плане много других интересностей — подписывайтесь!

СМОТРИТЕ НА ЮТУБ

ИЛИ ЧИТАЙТЕ В ДЗЕНЕ

Жизнь в собственном доме имеет значительно больше преимуществ, чем даже в самой фешенебельной квартире. Частный дом – место, где вы вольны делать все что пожелаете. Здесь вас не потревожат шумные соседи, которым вздумается делать ремонт с раннего утра или в позднее время. Здесь вы не подвергаетесь риску быть затопленным или испытывать неудобства, с которыми сталкиваются жители квартир. Многие привыкли полагать, что купить участок, а тем более построить на нем дом – это баснословные деньги. Однако с развитием современных технологий в строительстве, самая дешевая технология строительства дома стала в несколько раз доступней. Сейчас мы рассмотрим главный вопрос: с чего начать, а главное из чего построить самый дешевый дом?

Подготовительный этап

Первый момент, который необходимо определить изначально, это функциональность дома. Для чего он нужен.

Если это дачный коттедж для сезонного проживания, тогда нужны одни материалы,

если это полноценный дом для постоянного проживания, то совершенно другие.

Чтобы принять решение, какой именно будет дом, следует досконально изучить климат и погодные условия региона, где намечено строительство. Ведь выбор стройматериалов напрямую зависит от температурного режима в течение года. Дом для регулярного проживания необходимо постоянно отапливать в холодное время года, что влечет за собой определенные финансовые затраты. Поэтому при выборе материала для строения стоит руководствоваться теплофизическими свойствами: теплопроводностью и теплоемкостью, а также усадкой.

Каждый климатический регион имеет свой температурный режим, скорость ветра и класс защиты по уровню теплозащитных свойств. Поэтому при выборе материала и расчете толщины стен нужно руководствоваться двумя основными параметрами: коэффициентом теплового сопротивления и теплопроводности.

Для каждого региона применяется свой специально рассчитанный показатель теплового сопротивления КТС. С целью получения ясности предстоящих затрат на отопление нужно рассчитать КТС будущей конструкции. Для этого ширину (δ) стены делят на коэффициент теплопроводности (λ), который указывается в технических характеристиках строительного материала R = δ / λ.  Расчетное значение сопротивления теплопередаче должно соответствовать нормативному.

В качестве примера рассмотрим использование ячеистого бетона, который имеет коэффициент теплопроводности равный 0,12 Вт/м* ºС. Возьмем блок толщиной 0,3 метра и рассчитаем: R = 0,3/ 0,12 = 2,5  Вт/м 2* ºС. Этот показатель ниже нормы и подходит, разве что для строительства в южных регионах России. Блок шириной 0,4 метра дает сопротивление теплопередаче 0,4/0,12 = 3,3  Вт/м 2* ºС, что немного выше нормативного показателя и может быть использован при строительстве зданий в Москве и Санкт-Петербурге. Расчет актуален только при кладке блоков на клей.

Определить толщину стены, соответственную передовым общепризнанным меркам с точки зрения энергоэффективности, можно с помощью этой же формулы, где она будет равняться произведению значения сопротивления теплопередаче и  коэффициента теплопроводности δ = λ х R.

Из этого следует, чтобы получить нормативное значение сопротивление λ = 3,2, толщина стены из деревянного массива хвойных пород (сосна, ель) будет равняться  0,18 х 3,2 = 0,576 м, из кирпича 0,81 х 3,2 = 2,592 м, а из бетона 2,04 х 3,2 = 6,528 м. При этом минераловатный утеплитель толщиной 140-150 мм соответствует нормативу:  0,045 х 3,2 = 0,14 м.

Поэтому при выборе материала и определении толщины конструкции следует учитывать сопротивление теплопередаче и  коэффициент теплопроводности.

Коэффициент теплопроводности,

удельная теплоемкость

и изменение линейных размеров для каждого материала разный.

Кроме того, при выборе материала для строительства недорогого дома, нужно изучить рынок стройматериалов, характерных для данного региона. Доставка материалов, как правило, занимает в их стоимости немалую долю.

Теперь необходимо определиться с размерами будущего дома. Например, хотите ли построить одноэтажный дом недорого или в доме будет больше этажей. Какой будет площадь дома по отношению к площади вашего участка?
Рассчитать площадь вашего участка в режиме онлайн можно тут.

Далее переходим к выбору подходящего проекта исходя из нашей темы статьи – будет бюджетный вариант, к примеру:

— окна стандартных размеров;

— практичная планировка без изысков;

— простая кровля;

— доступные стройматериалы;

— плоский небольшой камин;

— и так далее.

Также следует учесть один важный нюанс, если вы располагаете небольшим участком, то можно выбрать простой проект двухэтажного дома. Такое решение будет значительно дешевле, чем строить одноэтажный большой дом.

Стоимость будущего дома определяется тремя составляющими, на каждой из которых можно сэкономить:

• архитектурная планировка заключается в компактности, максимальной функциональности и комфорте и позволяет добиться 20% экономии;
• простое конструктивное решение должно быть рациональным и не содержать никаких архитектурных излишеств обеспечит, еще 10% экономии;
• современные материалы дают возможность применения последних технологий в строительстве, позволяющих выполнить работу своими руками или с привлечением минимального количества рабочей силы со стороны, что гарантирует в конечном результате до 40% экономии.

Оптимальным решением для семьи из 2-3 человек является жилье, состоящее из трех комнат общей площадью примерно 50 м2. Целесообразным вариантом может стать дом 6×9, включающий: две спальни, гостиную в виде студии, с кухней, совмещенную ванную комнату и санузлом и небольшую прихожую.
<

Планировка: максимальная функциональность и комфорт

Главным принципом планирования помещений является извлечение максимальной выгоды из каждого квадратного метра площади. В нашем случае это соотношение общего и полезного пространства. Данный дом, состоящий из трех комнат общей площадью 54 м2, полностью удовлетворит ваши потребности в современном жилье. Тем более, что соотношение общей и полезной площади (52 м2)составляет 96,3%.

Но со временем вам захочется увеличить его площадь. Такое строение максимально пригодно к трансформации. Его можно расширить в ширину, так и в высоту.

Второй вариант

Важно! Строительство второго этажа нужно продумать заранее, чтобы заложить соответствующий фундамент.

Третий вариант, первый этаж

Третий вариант, второй этаж

Внешний вид дома эконом вариант

Внешний вид дома после расширения

Залог экономии: простота конструкции

К конструкциям нужно тоже подходить как можно проще, без дополнительных изысков. При экономном строительстве есть ряд моментов, которые необходимо учесть:

• Выбранная ширина дома 6 м позволит без трудностей установить плиты перекрытия. Стандартный размер не потребует строительства дополнительной несущей стены.
• Объединение столовой кухни и зала в современную гостиную, согласно европейским стандартам, даст экономию на отсутствии стен и дверей.
• Достаточная ширина стен составит 30 см, а теплоустойчивости можно добиться за счет толщины слоя теплоизоляционного материала при облицовке дома. В таком случае цоколь по ширине уменьшается до 25 см.
• Простенки в доме целесообразно выполнить из гипсокартона, они не требуют фундамента и легки в монтаже.
• Крышу  делают двускатной, без лишних изысков – это самая экономически выгодная конструкция.

Строительство дешевого дома своими руками – самый экономичный вариант

Примерно половину затрат при строительстве составляет оплата за выполнение работ. При строительстве дешевого дома  целесообразнее максимальное количество работ производить своими руками, без привлечения наемных рабочих.

Для чего нужно приобретать только современный материал. Технологии его монтажа рассчитаны на простого среднестатистического человека, поэтому строительство не потребует от вас профессиональных навыков и даст возможность экономии средств. В качестве рабочей силы можно привлечь одного помощника. Если у вас нет свободного времени для строительства дома своими руками, наймите бригаду из двух человек с соответствующей квалификацией, оставив за собой контроль за проведением работ.

Еще одним вариантом является строительство по типовым проектам. Здесь вам не нужно участвовать в строительстве, достаточно принять готовый дом в эксплуатацию, обязательно составив акт приема выполненных работ, уточнив гарантийные обязательства застройщика.
Этот дом 6×9 отличная версия двухэтажной трансформации.

Отзывы и споры: какой дешевый дом лучше?

Чтобы объяснить какой из дешевых домов лучше, предлагаем вам прочитать собранные нами комментарии из разных форумов:

Александр В.

Хочу поговорить о строительстве дешевого дома. Причем затрону не только денежную сторону вопроса, но и трудозатратную. Закупаем современные материалы, желательно в строительном гипермаркете, там цены намного дешевле. Идеи по поводу строений из подручных материалов (глины, соломы, камня-дикаря) отбрасываем, как несостоятельные. На дворе ХХI век, о как стенах из глины и фундаменте из бута, может идти речь. Речь идет о современном жилье, а не о домике дедушки Тыквы. Экологическую чистоту стройматериалов не будем даже рассматривать. В пору развитой мировой паутины, можно найти самые противоречивые мнения о любом материале.
Наемных строителей тоже рассматривать не будем. Это умножает смету минимум в два раза изначально. Строительство ведем самостоятельно, это под силу каждому. Вопрос в длительности процесса.
И так фундамент. При строительстве дома без него не обойтись. Самый целесообразный и экономически выгодный — ленточный фундамент на сваях. Занятие не трудное. Через каждые 2м бурим сваи, длина зависит от почвы, и заливаем ростверк.
Все же самой дешевой конструкцией будет каркасный дом, утепленный минватой или пенополистиролом. Строительство дома из кирпича или боков на цементном растворе удорожит смету, отнимет много времени, в результате получим холодное строение, требующие утепления.

Богдан С.

Собрался строить дом 6×9. Уже на протяжении двух месяцев, делаю личный проект и составляю смету строительства. Умные книги читаю, в форумах на все интересующие темы участвую, видео смотрю. Сейчас прочел и понимаю, что у меня все как вы сказали: фундамент свайный, дом каркасный, крыша шифер. Отделка внутри: гипсокартон, плиты ОСБ и обои. Конечно плюс отопление и освещение. Одно могу сказать, что в 10 тысяч условных енотов, я не вкладываюсь. Немного больше.

Сергей Ж.

Разработал для своего знакомого проект дома на 50 м2. Ничего особенного бюджетный вариант, но дом для круглогодичного проживания. Фундамент надежный. Деревянный каркасный дом, утепленный минватой. Снаружи пароизоляционная пленка, изнутри оргалит. Крыша шиферная. Довольно теплое строение, пригодное для зимнего использования. Внешний вид не очень. Просто обтянут пароизоляцией. Впоследствии можно зашить сайдингом. Но бюджет самый скромный. Знакомый потратил всего 4 тысячи у.е. Правда строил сам, ни о какой наемной бригаде, даже не хотел слушать.

Игорь П.

Глядя на свой дом, я все больше убеждаюсь, что дешевле, чем каркасный дом, вряд ли что можно построить. Я утеплил стены, ролы, крышу минватой толщиной 15 см. К тому же выстроил мансардный этаж. Крыша у меня самая простая двускатная, покрытая нулином. Снаружи отделал сайдингом, а изнутри ОСБ и наклеил обои. Обошлось, мне удовольствие в 9500$.

Лена К.

Каркасник самый дешевый и теплый, но это не значит, что бесплатный. Все познается в сравнении. У меня знакомые построили дом из сибита. Довольны были, пока зима не пришла. Зиму промерзли, а теперь решают, как утепляться и во что это выйдет.

Безусловно главные затраты – строительные материалы, о которых мы и поговорим подробнее.

Современные строительные материалы — самый дешёвый способ построить дом

На современном рынке строительных материалов сейчас колоссальная конкуренция. Поэтому, сделав небольшой обход основных точек покупки, стройматериалов типа гипермаркета, базара или склада не сложно будет найти самую приемлемую цену. Но разный материал существенно отличается в цене.

Автором статьи не преследуется цель продвижения того или иного строительного материала, так как сайт не занимается их продажей. Главное, чтобы человек, имеющий ограниченный бюджет для строительства, смог стать владельцем хорошего и добротного дома.

Перед прочтением различных вариантов домов, обратите внимание на каркасный дом. По сравнению с другими домами, он отличается дешевизной постройки.

Дешевый дом из кирпича?

• Кирпич.

Как многие знают, кирпич является одним из самых прочных, но при этом и тяжелых материалов. Исходя из этого, он имеет, как преимущества, так и недостатки.

Достоинства:

• высокая прочность и долговечность;
• отличная звукоизоляция;
• доступность;
• экологичность.

Недостатки:

• большая масса – потребуется укладка основательного фундамента;
• недостаточное энергосбережение;
• плохо поддается обработке;
• долгий процесс возведения постройки.

Современный кирпич позволяет построить любые по размеру и конструкции дома.

Дешевый дом из стальных конструкций

• Стальные прочные конструкции.

На сегодняшний день – один из самых прочных и доступных строительных материалов, который позволяет в кратчайшие сроки возвести надежные конструкции, дома  и т.д.

Достоинства:

• доступная стоимость;
• быстрый и легкий монтаж;
• высокая нагрузочная способность и малый вес;
• универсальность – можно возвести любые конструкции;
• используя современные отделочные материалы можно создать уникальный внешний экстерьер.

Недостатки:

• невысокая прочность;
• плохая и теплоизоляция звукоизоляция без наличия дополнительных изоляционных материалов.

Стальные прочные конструкции сегодня становятся все более популярными при возведении частных домов.

Дешевый деревянный дом — правда ли это

• Бревно или брус

Современный стильный дом из бревен выглядит изумительно, а высокая экологичность, прочность и теплоизоляции выделяют этот строительный материал из других.

Достоинства:

• высокая прочность;
• экологичность;
• отличная звукоизоляция;
• быстрый и легкий монтаж;
• высокая теплоизоляция;
• легко поддается обработке;
• относительно небольшой вес;
• изумительный внешний вид.

Недостатки:

• стоимость;
• необходимость в дополнительной обработке от вредителей;
• пожароопасность без специальных пропиток;
• низкая гидроустойчивость.

Современный дом из бревен или бруса – стильно, практично и комфортно.

Фаворит: дешевый дом из пенобетона

• Пенобетон — самый выгодный материал для строительства дома.

Легкий строительный материал, который по своим характеристикам превосходит другие.

Достоинства:

• быстрый и легкий монтаж;
• высокая нагрузочная способность и малый вес;
• со временем высокая прочность;
• отличная звуко- и теплоизоляция;
• малый вес;
• приемлемая стоимость;
• легко поддается обработке;
• экологичность.

Недостаткам:

• первые несколько лет после изготовления имеет невысокую прочность;
• пористая структура пенобетона потребует дополнительных отделочных работ;
• жарко в летнее время.

Пенобетон –самый дешёвый способ построить дом.

Мы рассмотрели одни из самых доступных строительных материалов, которые можно использовать для возведения недорогого дома. Сегодня также нашли широкое применение: твинблоки, монолит, керамический камень и др.

К примеру, стоимость одноэтажного каркасного дома на две комнаты, кухня, гостиная и ванная – обойдется в 600-700 тыс. рублей. Таким образом самые дешевые каркасные дома могут быть построены за относительно не большие деньги.