Из чего построить зимнюю дачу
Дача или коттедж: выбор, особенности, конструктив
Как построить комфортабельный дом для сезонного проживания, чтобы потом не кусать локти.
Когда в семье речь заходит о том, какой дом лучше построить на загородном участке — дачу или дом для постоянного проживания, мнения зачастую расходятся. Каждый начинает тянуть одеяло на себя. Причина — отсутствие строительного опыта, «розовые очки» и банальная переоценка своих возможностей. Чтобы не погрязнуть в спорах, предлагаем вам узнать точку зрения опытных пользователей портала по теме: «Что строить: дачу или дом для жизни?».
Содержание:
- Почему не стоит строить летнюю дачу
- На что обратить внимание возводя дом для сезонного проживания
- Особенности строительства каркасной дачи
- Сборник советов строящим дачу
Что строить: дачу или полноценный дом?
В понимании большинства застройщиков «дача» — это небольшой летний дом с минимум удобств, чаще всего каркасно-щитовой или брусовый, построенный в СНТ, а коттедж — непременно большое каменное строение, возведённое на землях ИЖС. Подобный подход уже устарел, т.к. «дача» может быть сделана по современным технологиям и иметь большую площадь. Чтобы упростить себе задачу скажем, что:
- Дача — это дом для сезонного проживания (весна-лето), с нечастыми зимними наездами.
- Коттедж — дом для круглогодичного проживания.
Требования к комфорту в первом и втором варианте практически одинаковые, т.к. мало кому захочется, приехав за город на выходные дни, таскать воду в дом из колодца, а в туалет бегать на улицу. Но, выбирая между полноценным домом и дачей, главное — решить, что конкретно нужно вам и вашей семье с учетом финансов и личных предпочтений.
ИзбушечникПользователь FORUMHOUSE
На мой взгляд, нет смысла строить что-то большое, если планируется приезжать в дом только по выходным дням летом. В первую очередь определитесь для чего вам нужно это строение. Если на самой простой даче еще можно обойтись умывальником, то для коттеджа нужна насосная станция и канализация. В доме сезонного проживания, перед отъездом, придётся сливать воду из унитаза, чтобы она не замерзла зимой, а санфаянс не треснул. Чем больше всяких мембран и плёнок, тем больше конденсата при эпизодическом прогреве дома и холодных стенах. Но небольшой домик, можно, приехав зимой, быстро протопить. Чем больше дом, тем больше внимания и средств на него уходит. Поэтому рекомендую хорошенько подумать о размерах и назначении дома.
Интересно мнение участницы портала vvv916.
vvv916Участница FORUMHOUSE
Когда задумываешься строить дачу или дом, то на первый взгляд всё упирается в материальные средства. Я думаю, что деньги вторичны. Если финансы не позволяют большое строение, то лучше умерить аппетиты и построить пусть небольшой, но утеплённый дом. Или, сделать хотя бы пару тёплых помещений, чтобы было, где остановиться. Так можно растянуть стройку и постепенно достраиваться. Но тёплое строение — ваш приоритет.
Итак, тёплая дача:
- Даёт возможность отдохнуть от городских забот в любое время года. А все разговоры о том, что: «Мы будем ездить на дачу только летом», так и остаются разговорами. Люди хотят приезжать на дачу и зимой — посидеть с друзьями, погулять с детьми, подышать свежим воздухом, встретить Новый год. Вопрос лишь в том, что, построив неутеплённую дачу, потом придётся ломать голову как её теплоизолировать и переделать.
- На утеплённой даче, с минимальным набором коммуникаций и инженерных систем, могут жить пожилые люди и их быт зимой не превратиться в игру на выживание.
- Теплая дача — это фактически пусть и небольшое, но полноценное строение. Многие думая, что сначала построят летний «временный» домик, а потом капитальный, так и остаются с недоделанным строением. В жизни всякое случается. Могут банально закончиться деньги. Поэтому лучше сразу строить дачу для круглогодичного проживания. Помним о поговорке: «Нет ничего более постоянного, чем временное».
Дачу надо сразу строить с прицелом на возможность её превращения в тёплое строение, предназначенное для круглогодичного проживания.
Baka2013Пользователь FORUMHOUSE
Лично я рассматриваю свой будущий дом, пока, только как дачу для летнего отдыха и периодических заездов на шашлык с семьей зимой. Но при этом не исключаю возможности, что, через какое-то время, переберусь сюда на ПМЖ. Поэтому хочу построить универсальный дом.
ТокаренкоУчастница FORUMHOUSE
У меня маленький дачный домик. Ехать до него от города на машине 10 минут. Мне он нравится, но там нет ни туалета в доме, ни воды и никаких удобств. А соседи вокруг строят красивые коттеджи. И я задумалась, а чем я хуже остальных? Моя семья тоже достойна отдыхать в хорошем доме.
По словам Петровича, любая дача стремится превратится в дом для ПМЖ. Как пробный вариант — пользователь рекомендовал бы начинать осваивать участок со строительства бани — гостевого домика. Заодно и опыта поднабраться.
Хотя полноценная баня нужна не всем. Некоторые загородные жители (хотя это несравнимо) обходятся электрической сауной, размещённой в доме. Поэтому, прежде чем что-то строить, точно определитесь, что это будет — дом для круглогодичного проживания или летняя дача.
Как исправить главный недостаток дачи
Одна из проблем домов сезонного проживания — промерзание зимой. Помимо головной боли с замерзающими трубами водоснабжения, в таких строениях может появиться плесень и испортиться внутренняя отделка. Как это происходит? Например, вы приехали на «замороженную» дачу зимой. Начали её усиленно топить. Подняли температуру до комфортного уровня в +20-22 °C. Провели с семьёй на даче выходные, а потом уехали в город. Далее происходит следующее — тёплый воздух, насыщенной водяным паром, вместе с неотапливаемым строением, постепенно, с понижением температуры, охлаждается. При достижении т.н. «точки росы», водяной пар конденсируется, и влага выпадет на стенах, мебели, предметах интерьера и т.д. Если стены оббиты вагонкой, гипсокартоном, поклеены бумажные обои велика вероятность, что отделка (при отсутствии хорошей вентиляции в дачном домике) заплесневеет.
Выход — поддерживать в домике, в течение недели, (от отъезда до приезда) плюсовую температуру (около + 10-15 °C). Например, (если позволяет выделенная электрическая мощность) поставив электрические конвекторы с датчиком температуры.
Такая система даёт ещё один плюс. При приезде на дачу проще и быстрее поднять температуру в помещениях с + 15 °C до + 20 °C, чем протапливать ледяные комнаты.
Итак, дача должна быть утеплённой. Иметь минимальный набор инженерных систем для комфортного проживания и быстро прогреваться. Т.е. сразу продумываем, из чего лучше строить дачу. Как показывает практика FORUMHOUSE, первенство типично «дачных» домиков удерживают каркасные дома.
Конструктив дачи, построенной по каркасной технологии
Alexey_klimУчастник FORUMHOUSE
Я решил построить дачу для круглогодичной эксплуатации, чтобы можно было приехать за город с семьёй на новогодние праздники, как следует отдохнуть и не зависеть от погодных условий. Исходя из этого, выбрал технологию строительства, размеры и место расположения дома на участке.
На участке пользователя уже стоял старый щитовой домик 80-х годов прошлого века обложенный в полкирпича.
Строение без утеплителя, на непонятном фундаменте, ветхое и изношенное.
Поэтому его просто снесли.
Из плюсов — к старому дому был подключен септик и заведён «летний» водопровод.
Поэтому новый дом привязали к месту, где стоял старый.
Размеры каркасника 8 х 9.5 м. Общая площадь 120 кв. м.
На первом этаже дома находятся:
- прихожая;
- кухня-гостиная;
- комната;
- санузел.
На втором этаже три комнаты, санузел и кладовая.
Предлагаем вам ознакомиться с основными конструктивными особенностями каркасной дачи:
- Фундамент свайно-винтовой, т.к. на участке высокий уровень грунтовых вод. + не пришлось полностью разбирать старый фундамент, который оказался под «платформой», стоящей на сваях.
- Пирог каркасной стены:
- сайдинг;
- влаговетрозащитная мембрана;
- лист ОСП;
- стойки каркаса доски 150х50 мм между ними каменная вата;
- пароизоляция;
- чистовая отделка.
3. Крыша мансардного этажа с металлочерепицей утеплена 150 мм каменной ваты.
Не забываем про устройство вентиляционного зазора.
Строители возвели только «коробку» дома и смонтировали водосточную систему.
Всё остальное пользователь делал своими руками.
Из преимуществ эксплуатации каркасной дачи отметим — дом быстро прогревается электрическими конвекторами. От + 10-12 °C до + 22 °C за 2 максимум 3 часа.
- На первом этаже стоит 6 конвекторов общей мощностью около 9 кВт.
- На втором этаже, временное отопление примерно на 4 кВт.
По словам Alexey_klim, такая мощность отопления для дома избыточна.
Дом еще доделывается, на данном этапе, он обошёлся в 2 млн. руб.
Советы тем, кто строит дачу
И в завершении статьи, подытожим всё вышесказанное:
- Разница между современной дачей со всеми удобствами и коттеджем под ПМЖ небольшая. Оба строения должны иметь инженерные коммуникации, утепление, водопровод, канализацию, систему отопления.
- Коттедж от дачи круглогодичного использования будет, скорее всего, отличаться большей площадью. Фундаментом. Материалом стен. Дизайном. Более дорогой инженеркой, кровельным материалом и отделочными решениями.
- Дачи чаще всего строят по каркасной технологии и на свайно-винтовом фундаменте.
- «Дачи» из теплоинерционных «каменных» материалов — газо- и пенобетона, кирпича, теплой керамики строят значительно реже. Каркасник быстрее прогревается при периодических наездах на выходные.
- Задумав строительство дачи из «народного материала» — бруса естественной влажности, следует 10 раз подумать над своим решением. Практика показывает, что каркасник, построенный в соответствии с технологией, выигрывает у брусового дома в скорости строительства. А также по эксплуатационным и теплотехническим характеристикам.
- Сократить затраты на возведение дачи можно, строя её самостоятельно, но следует учитывать потери времени.
По «дачной» теме советуем изучить «Собственный проект недорогого дачного дома 86 кв. м. Особенности планировки и др.».
Рекомендуем статьи: Бегство из города: переделываем дачу под ПМЖ.
Как решить «квартирный вопрос» — переделать старую дачу в полноценный загородный дом!
Дачникам на заметку: Резервное отопление загородного дома газовым конвектором.
Плюсы, минусы и особенности обогрева дома теплогенератором, работающим на сжиженном газе из баллонов.
Посмотрите видео: Дача в глуши для души.
Беспроблемная дача на лесной полянке для творческого человека.
Источник
Зимняя дача: особенности строительства на Supersadovnik.ru
Многие хотят ездить за город не только летом. Сейчас есть возможность проживать с комфортом на даче и в зимнее время, даже если основное время проводишь в городской квартире.
Все чаще встречаются загородные дома для отдыха, по уровню комфорта сопоставимые с домами для постоянного проживания. Это уже не летний домик, а скорее облегченный вариант коттеджа. Зимняя дача наряду с достоинствами капитального дома предполагает более экономичный подход к проектированию, выбору строительных материалов и инженерного оборудования, а также дальнейшим расходам на обслуживание.
Тонкости проектирования
Большие площади остекления и обилие открытого пространства в архитектурном облике дома притягательны, но террасы, веранды, балконы и лоджии доставляют много проблем при неграмотной планировке. Специалисты строительных компаний рекомендуют при их устройстве учитывать местоположение будущей зимней дачи.
В садовых товариществах или дачных поселках, стремительно пустеющих осенью, актуален вопрос сохранности имущества – в отличие от охраняемых коттеджных поселков. Здесь безопасность может оказаться важнее красоты: панорамными окнами, на которые трудно установить защитные жалюзи или ставни, придется пожертвовать. Кроме того, значительные площади балконов и террас не сохраняют тепло в доме, а значит, увеличат расходы на отопление.
Структура внутреннего пространства зависит от того, как часто вы будете наведываться на дачу зимой.
Существует два варианта:
- Автоматическое поддержание небольшой плюсовой температуры в течение отопительного сезона с акцентом на эффективном теплосбережении;
- Консервация дома с отключением всех инженерных сетей. При этом решающую роль играют планировка и применение материалов, позволяющих быстро протопить помещение.
В любом случае необходимо позаботиться об устройстве тамбура при входе – для сохранения тепла. Подсобные помещения могут занимать меньшие площади, а от некоторых, например от кладовых, можно и вовсе отказаться.
Фундамент
Здесь сэкономить даже при сезонном проживании не получится: тип фундамента зависит от состояния грунтов на участке и выбора строительного материала ограждающих конструкций. Массивные стены требуют больше затрат на основание. Для легких каркасных и брусовых строений подойдетмелкозаглубленный ленточный фундамент или винтовые сваи.
Инженерные системы
- Система отопления в загородном доме остается важнейшей. Простая «дачная» схема – печь или камин при поддержке электрических конвекторов – пригодна лишь для небольших деревянных построек, отделанных вагонкой, обшивочной доской, фанерой;
- При отоплении недорогого загородного дома удобно использовать настенные газовые и дизельные котлы. Они компактны, их можно повесить на кухне с выводом продуктов сгорания через стену (экономия на стоимости дымохода);
- Для дома, не отапливаемого зимой, подойдут самые простые системы водоснабжения и канализации, из которых можно легко удалить воду. Альтернативой дорогим локальным очистным сооружениям (ЛОС) в таком доме станут безводные и компостирующие биотуалеты, установленные в самой туалетной комнате.
- Септик с биофильтром подойдет тем, чей участок расположен на хорошо фильтрующих грунтах с низким уровнем грунтовых вод. В иных условиях лучше установить ЛОС.
Стенка на стенку
Каменные дома отличает основательность. Приверженцы строительства «на века» выбирают между разными видами кирпича и бетонных блоков. В обоих случаях экономить на количестве стенового материала нерационально, поэтому зимняя дача по вложениям не будет отличаться от дома для постоянного проживания. А вот различия между кладкой из кирпича и ячеистого бетона существенны, им не только в цене (кирпичная дороже), но и в свойствах. Легкие блоки из-за пористой структуры близки к дереву, имеют низкую теплопроводность и хорошую воздухопроницаемость. Общий недостаток каменных построек — долгий прогрев стен, если в доме бывают наездами, поэтому система отопления должна автоматически поддерживать постоянную температуру.
Каркасная технология строительства дома успешно соперничает с остальными по цене, а по скорости возведения значительно превосходит их. Не зря за каркасными домами закрепился термин «быстровозводимые»: в среднем общестроительные работы идут 1-2 месяца. Рекордсмены — дома высокой заводской готовности: их монтаж на участке занимает считанные дни. При этом каркасные дома поражают своей многоликостью: один и тот же проект в зависимости от внешней отделки может выглядеть и как кирпичный, и как деревянный дом. Толщину утеплителя в стенах для зимней дачи выбирают как для промежуточного варианта между летним домиком и капитальным строением: 15 см.
Брус дает больше возможностей для выбора оптимальной конструкции и стоимости дома. Стены из обычного или профилированного бруса предполагают последующее утепление и разнообразные способы внешней отделки — от вагонки до облицовки кирпичом. Можно найти свой идеал, например, варьируя толщину слоя утеплителя (от 5 до 20 см) и самого бруса (от 10 до 15 см). Особенность деревянного домостроения — длительный, около года, перерыв между возведением сруба и началом отделки (дом дает усадку). Особняком стоит элитный клееный брус, красоту стен из которого, подобно бревенчатым, не скрывают за внешней отделкой. Материал не коробится, усадка стен минимальна. Отделку начинают сразу после монтажа коробки. Стоимость будет высокой — из-за трудоемкости производства.
Бревенчатые стены ручной рубки по-прежнему привлекают ценителей традиционных методов строительства. Строгая геометрия струбов из оцилиндрованного бревна также находит своих почитателей. Оба вида домов сопоставимы по стоимости, в значительной степени зависимой от толщины стен. Учитывая, что такие строения обычно не утепляют и не обшивают, стараясь сохранить их естественный облик, диаметр бревен должен быть таким же, как и у дома для круглогодичного проживания: не менее 22 см.
Если все «за» и «против» взвешены, а строительный материал так и не выбран, обратите внимание на общепримиряющий проект комбинированного дома, где прочность и долговечность камня объединены с теплом и экологичностью дерева.
Крыша
Тип кровельного покрытия не зависит от периодичпности пребывания в доме: его выбор основан на личных предпочтениях и финансовых возможностях будущих хозяев. А вот кровельная конструкция зимней дачи может быть упрощенной: без серьезного утепления крыши, если зимой предполагают протапливать только первый этаж. В этом случае обязательна теплоизоляция межэтажного перекрытия.
Внутренняя отделка
Выбор отделочных материалов заметно сужается, когда речь заходит о дачных домах. Самые жесткие ограничения наложены на отделку в неотапливаемых помещениях, ведь не каждый материал выдержит резкие скачки температуры и влажности.
Для стен в деревянных домах чаще всего используют неприхотливую вагонку и ее разновидности, имитирующие бревенчатые или брусовые срубы. В каркасных и каменных постройках стены и потолок оштукатуривают или облицовывают гипсокартоном под финишную отделку — покраску, фактурную штукатурку или, реже, поклейку обоев, довольно чувствительных к перепадам влажности.
Для настила полов подойдет большинство покрытий, исключая капризный паркет. Классическая деревянная доска, не слишком долговечный, но доступный линолеум, ковролин и водостойкий ламинат достойно переносят не самые комфортные условия.
Источник
Из чего лучше строить дачу?
АиФ на Даче № 7. Картофель: умножаем урожай 09/04/2019
Из какого материал лучше строить дом на дачном участке? Разбираемся вместе с руководителем департамента по работе с партнёрами Союза садоводов России Олегом Киреевым.
Газоблок
Плюсы:
- Производители выпускают этот материал с разной плотностью: 300, 400, 500 и 600 кг/м³, для жилого домика достаточен материал с самой меньшей.
- В отличие от кирпича крупноформатные газоблоки позволяют свободно проектировать планировку.
- Материал обладает хорошей звукоизоляцией, удобен в работе.
- Использование одного из недорогих типов фундамента – свайно-ростверкового.
- Газоблоки не деформируются, крепко «придерживаются» заданной формы.
- С материалом легко работать, для новичков он подходит лучше всего.
- Укладывая блоки с помощью клея-пены, не придётся самостоятельно замешивать раствор.
- Эффективнее выравнивать стены внутри здания, этот приём позволит вам с лёгкостью провести внутренние отделочные работы.
Минусы:
- При появлении большого количества швов придётся использовать монолитную обвязку и утеплять сооружение.
- Вес здания не должен превышать 5 тонн.
Дом «под ключ» с наружной отделкой вам обойдётся в 2–2,5 миллиона рублей.
Инфографика Натальи Козловой
СИП-панели
Плюсы:
- Стремительный монтаж.
- В Центральном регионе для строительства дачи подойдёт СИП-панель шириной 174 миллиметра. Материал шириной 240 миллиметров больше пригоден для северных регионов страны.
- При возведении незаменим малогабаритный транспорт.
- Панели – один из любимых материалов дизайнеров. Сделайте в доме высокие потолки, пофантазируйте на тему планировки.
Минусы:
- Обогрев в холодное время года возможен только с помощью электричества, обойдётся вам это в 6–8 тысяч рублей в месяц.
- СИП-панели состоят из материалов, которые практически «не дышат». В здании может появиться так называемый эффект термоса. Продумайте заранее устройство системы вентиляции.
Покупка СИП-панелей для дома площадью 100 квадратных метров обойдётся в 1,5 миллиона рублей. К этой сумме приплюсуйте стоимость материалов (внутренняя и внешняя отделка) и оплату работы бригады.
Арболит
Плюсы:
- На сегодняшний день это самый дешёвый строительный материал.
- На рынке есть как крупноформатные, так и мелкоформатные блоки. Высота стандартного блока 25 сантиметров, а ширина 50. Так, если кирпичная стена имеет толщину 70 сантиметров, то арболитовая в два с лишним раза меньше.
- Материалу свойственны высокие тепло- и звукоизолирующие свойства.
- Арболит пожаробезопасен.
- В таком доме никогда не поселится грибок.
- Минимальная усадка составит 0,4%.
- Фундамент не понадобится дополнительно углублять, достаточно будет глубины 1,20 сантиметра.
- Можно сэкономить на внутренней конструкции, выполнив перегородки из газосиликата.
Минусы:
- Мостики холода придётся утеплять для предупреждения выхода тепла наружу.
- Дом боится высокой влажности, стены нужно оштукатурить с двух сторон.
На дом общей площадью 100 квадратных метров понадобится арболита на 300–400 тысяч рублей.
Пеноблок
Плюсы:
- Не горит, не гниёт, «дышит», обладает морозостойкостью и хорошо сберегает тепло.
- Не боится ни низких, ни высоких температур, теплозащитные свойства в 2–3 раза выше, чем у кирпича.
- Крыша в таких зданиях может быть самой разной формы: односкатная, двухскатная и даже четырёхскатная. Самый распространённый вариант – двухскатная крыша.
Минусы:
- Недостаток материала – ломкость, при нарушении технологии изготовления материал может начать растрескиваться и даже пропитываться влагой. Предотвратите риски тщательным выбором пеноблока.
- Необходима внешняя облицовка здания, которая защитит строение от воздействия осадков.
- Участки здания, где строители установят двери и окна, дополнительно укрепляют с помощью арматуры. Её прокладывают на ряд кладки так, чтобы она была длиннее проёма окна не менее чем на полметра.
Строительство дома из пеноблока площадью сто квадратных метров вам обойдётся в 2 миллиона рублей.
Пенобетон
Плюсы:
- Строительный материал не впитывает в себя влагу, грибок в нём никогда не поселится.
- Пенобетон плотностью D200 и D300 используют как утеплитель, а плотностью D600 – для строительства домов.
- Отсутствие мостиков холода.
- Дом получится очень тёплым, дополнительно утеплять конструкцию не потребуется, в нём можно будет жить круглый год.
- Технология возведения стен подразделяется на два вида: с использованием съёмной и несъёмной опалубки.
- Здание можно построить в суперкороткие сроки, в течение одного месяца.
Минусы:
- Дом обойдётся вам намного дешевле, чем выполненный из пеноблока, но дороже, чем из дерева.
Чаще всего в Подмосковье строят двухэтажные. Их длина и ширина 6×9 метров, общая площадь 100 квадратных метров. Строители сдают дом «под ключ» с кровлей, пластиковыми окнами, дверьми и наружной отделкой. В среднем такой дом обойдётся заказчику в 1,5–2 миллиона рублей без стоимости внутренней отделки.
Каркас
Плюсы:
- Материал относится к низкоценовому сегменту.
- Сооружение мало весит, при строительстве можно воспользоваться экономичным вариантом фундамента – плиточным или ленточным.
- Можно использовать только экологически чистые материалы: дерево, сосновые доски, фанеру (из деревьев хвойных пород).
- Жилище будет тёплым, вы сэкономите на обогреве в холодные месяцы года.
- Здание не даёт усадки, сразу же займитесь внутренней отделкой, завезите мебель.
- Средний срок службы такого здания составляет около 90 лет.
Минусы:
- При возведении здания необходимо точно рассчитать разметку, толщину материала, возможную погрешность.
- Обязательное использование утеплителя. Лучше, если остановите свой выбор на натуральных материалах – опилках, камыше, стеблях высушенных растений.
- В дом легко проникнуть любому злоумышленнику, вооружённому бензопилой.
Здание площадью сто квадратных метров вам обойдётся в среднем в 600 тысяч рублей.
Брёвна
Плюсы:
- Древесина не выделяет токсичных веществ, не отравляет ваш организм.
- На сон вы потратите меньше времени, чем обычно.
- Материал обладает высокими теплосберегающими свойствами.
- Дом из бревна обойдётся вам дешевле, чем из кирпича.
- Вам не потребуется глубоко закладывать фундамент.
- На отделку не нужно тратить дополнительных средств: отшлифованное дерево само по себе красиво.
Минусы:
- Крышу устанавливают сразу же после возведения стен, иначе они впитают в себя осадки.
- Использование обсадных коробок для дверей и окон.
- Брёвна, уложенные горизонтально, со временем могут подвергнуться усушке и чуть уменьшатся в размерах. А те, что установлены вертикально, не изменят свои параметры.
- Обработайте брёвна антисептиком, иначе они будут подвержены гниению.
- Окна и двери устанавливают спустя год, когда дом даст усадку.
Дом общей площадью сто квадратных метров вам обойдётся в 600 тысяч – 1 миллион рублей, без учёта чистовой отделки.
Оставить
комментарий (0)
Также вам может быть интересно
Источник