Этот дом построил наш отец

На REALTY.TUT.BY стартовал конкурс «Дом моей семьи». Ждем от вас рассказы о том, как восстанавливали родительский дом или строили дом для своей семьи. На голосовании пользователи TUT.BY выберут победителей, которые получат призы от наших партнеров.

Рассказ Лады из Новополоцка:

— Хочу поделиться историей об удивительном человеке — моем отце, который уже не в первый раз практически в одиночку строит дом для своей семьи. В строительстве он не новичок, он уже построил наш первый дом, две бани (из сруба и газосиликата) и многочисленные хозпостройки.

Моя история о том, что для воплощения мечты о собственном доме не обязательно иметь десятки тысяч долларов. При наличии умелых рук, желания и смекалки сумма может быть значительно меньше.

Хотелось бы, чтобы этот рассказ вдохновил тех, кто оттягивает строительство дома, страшась трудностей и затрат.

Написано со слов моего отца:

— Строительство нового дома начал летом 2015 года с разбора старого дома и разбивки фундамента. Зачем же я затеял эту авантюру, когда старый каркасный дом был еще вполне пригоден для жизни?

Дело в том, что по образованию я деревообработчик и прекрасно знаю срок службы дерева. К тому времени каркасному дому, который я также возводил самостоятельно в далекие 90-е, исполнилось 25 лет. Ленточный фундамент, заложенный под этим домом, треснул в нескольких местах, так как при строительстве не было учтено, что грунтовые воды на нашем участке подходят очень близко к поверхности и весной происходят большие подвижки земли. Стены, как я убедился при разборе дома, тоже пора было менять.

Мы с женой при выходе на пенсию собираемся жить за городом — подальше от суеты и смога. Наша земля находится в живописном месте, недалеко от озера и леса. Шума дорог тут не слышно, а по ночам видно потрясающее небо, усеянное звездами. А еще мне хотелось иметь крепкий дом для себя, своих детей и внуков.

Когда площадка была очищена, я начал делать фундамент. Он представляет собой монолитную плиту размером 8,5×8,5 м глубиной 30 см. Вырыл котлован, засыпал его песком и утрамбовал. От старого дома остался рубероид, его положили на песок для гидроизоляции монолитной плиты. Сварил решетку, на что ушло 2 км арматуры. По периметру выставил опалубку. За три дня с помощью шестерых друзей и двух бетономешалок залили сплошную монолитную плиту. На это ушло 3 т цемента, 3 машины песка и 3 машины битого бетона. Под фундамент заранее уложили канализационные отводящие и водопроводные подводящие трубы. В конце ноября 2015 года на месте старого дома стоял новый фундамент. Его на зиму оставили для усадки.

Весной 2016 года фундамент проклеил рубероидом и начал возведение стен из газосиликатных блоков. К июню они были готовы. Возводил стены самостоятельно, в перерывах между основной работой. На это ушло 38 кубов газосиликатных блоков.

Пластиковые окна достались от знакомой, которая ставила себе новые. Входные двери — из новостройки, купили на «Куфаре» за копейки.

Межэтажные перекрытия сделаны из бруса 5×15 см. Центральную несущую балку соорудил путем соединения и сращивания трех брусков 5×15 см гвоздями и стяжками через металлические подвесы.

Стропильная система сделана из такого же бруса путем крепления к мауэрлатам внизу и центральной несущей балке сверху. По стропилам набита диффузная мембрана, сверху нее — доски и металлопрофиль. Площадь крыши составила 110 м2. На этом этапе строительства помогала моя дорогая жена.

Еще к этой зиме успел сложить большую часть печи, которая станет сердцем нашего дома и будет согревать всех его жителей. Схему печи купил в интернете за 33 рубля.

Проект самого дома не покупал. Все расчеты по строительству произвел сам.

Зимой работы в доме не ведутся, к отделке приступлю с приходом весны. А к следующей зиме моя семья уже будет жить в новом доме.

Благодарю всех, прочитавших до конца. Надеюсь, кому-нибудь мой опыт поможет построить свое родовое гнездышко за городом.

Примерный расчет затрат на строительство (в долларах):

фундамент — 800;
газосиликатные блоки — 1 тысяча 600;
клей для блоков — 300;
пиломатериалы — 300;
металлопрофиль — 600;
печь — 300;
вспомогательные материалы (гвозди, саморезы и прочее) — 300.

Итого: 4 тысячи 400 долларов.

Комментирует Екатерина Кабышева, начальник отдела маркетинга компании «Стальная линия»:— Лада, спасибо за ваш интересный и подробный рассказ о строительстве дома. Ваш отец — действительно мастер на все руки.
Немного смутило решение применить сварку при формировании арматуры для фундаментной плиты, так как специалисты рекомендуют использовать скрутку, которая позволяет нивелировать разницу в коэффициентах расширения бетона и стали. Но надеемся, что фундамент выдержит нагрузку стен.
Также обязательно продумайте утепление дома — чтобы в холодные зимние вечера вам было комфортно и уютно наслаждаться теплом вашей печи в кругу семьи.
Важную роль в сохранении домашнего тепла играет и входная дверь, для которой необходимо предусмотреть вентилируемый тамбур, а также козырек, который защитит дверь от прямого попадания дождя и солнца. При соблюдении этих условий ваша дверь прослужит вам долгие годы и сохранит свой внешний вид как в первый день покупки. Так как не закончены фасадные работы дома, вы находитесь в выигрышной ситуации, и можно дать волю фантазии: можете выбрать дверь любого цвета и отделки, которая гармонично впишется в экстерьер дома.

Все рассказы конкурса «Дом моей семьи»

Партнеры конкурса:

Беларуская кампанiя з багатай гicторыяй. На працягу 20 год мы ствараем уваходныя дзверы для дома i кватэры. Сёння нас ведаюць у 14 краiнах свету. Мы не проста кантралюем высокую якасць нашых дзвярэй, а з душой ставiмся да кожнага этапу вытворчасцi.

1. Регистрация:
   26.08.13
   Сообщения:

   6

   Благодарности:
   0

   олех олегович

   Участник

   Регистрация:
   26.08.13
   Сообщения:
   6
   Благодарности:
   0
   Адрес:

   Хабаровск

   Построил дом на земле родителей и выгнали

   Суть такова-мать разрешила строить дом на ее земле, сказала строй и живи с семьей. Изначально и мысли не было что она меня вы гонит как только дострою. Но это жесть и так произошло. Начали делать отделку внутреннюю- пришла мать, и вынудила нас уйти. Не буду подробно говорить какими способами она вынудила, но находиться там не возможно. Не знаю как это могло произойти, но она теперь хочет его оформить на себя и продать! Как быть? Есть ли шанс оформить дом на меня, не смотря на то, что земля в собственности у матери. Она же получается про вернула аферу, разрешив мне построить дом, и выгнав меня.

2. Регистрация:
   21.08.11
   Сообщения:

   2.430

   Благодарности:
   352

   Алексей1982

   Живу здесь

   Регистрация:
   21.08.11
   Сообщения:
   2.430
   Благодарности:
   352
   Адрес:

   Россия, Свердловская область, Екатеринбург

   Ого. Чем вы ей так насолили?
   Документальное подтверждение ваших расходов есть? Свидетели что это ваш дом?

3. Регистрация:
   26.08.13
   Сообщения:

   6

   Благодарности:
   0

   олех олегович

   Участник

   Регистрация:
   26.08.13
   Сообщения:
   6
   Благодарности:
   0
   Адрес:

   Хабаровск

   Да жена моя ей не по нраву пришлась, не там помидоры посадила) есть и чеки и свидетели

4. Регистрация:
   02.08.11
   Сообщения:

   4.441

   Благодарности:
   2.939

   Dremlin

   Консультант

   Регистрация:
   02.08.11
   Сообщения:
   4.441
   Благодарности:
   2.939
   Адрес:

   Россия, Ярославль

   Ситуация тухлая, она собственник земли, поэтому вполне может зарегистрировать право собственности на себя.

   Вы можете пытаться взыскать расходы, но это будет не очень-то просто. Ну и что чеки… а где доказательства, что они не пошли на другой объект? Ну свидетели. ну так они видели, что было строительство, а для кого — откуда им знать? Мать скажет, что, вот, сын хотел помочь на старости лет, дом построить в подарок, вот и построил.

5. Регистрация:
   26.08.13
   Сообщения:

   6

   Благодарности:
   0

   олех олегович

   Участник

   Регистрация:
   26.08.13
   Сообщения:
   6
   Благодарности:
   0
   Адрес:

   Хабаровск

   В суде врать нельзя), думаю это и поможет, помимо свидетелей.

6. Регистрация:
   02.08.11
   Сообщения:

   4.441

   Благодарности:
   2.939

   Dremlin

   Консультант

   Регистрация:
   02.08.11
   Сообщения:
   4.441
   Благодарности:
   2.939
   Адрес:

   Россия, Ярославль

7. Регистрация:
   21.08.11
   Сообщения:

   2.430

   Благодарности:
   352

   Алексей1982

   Живу здесь

   Регистрация:
   21.08.11
   Сообщения:
   2.430
   Благодарности:
   352
   Адрес:

   Россия, Свердловская область, Екатеринбург

   Тогда уж, вообще врать нельзя)

8. Регистрация:
   17.02.14
   Сообщения:

   909

   Благодарности:
   546

   Glorf

   Живу здесь

   Регистрация:
   17.02.14
   Сообщения:
   909
   Благодарности:
   546
   Адрес:

   Москва-Кавказ

9. Регистрация:
   22.01.18
   Сообщения:

   1.477

   Благодарности:
   1.664

   raf65

   Живу здесь

   Регистрация:
   22.01.18
   Сообщения:
   1.477
   Благодарности:
   1.664
   Адрес:

   Жуковский МО

10. Регистрация:
    28.12.17
    Сообщения:

    1.897

    Благодарности:
    1.763

    RVVFaza

    Абориген

    Регистрация:
    28.12.17
    Сообщения:
    1.897
    Благодарности:
    1.763
    Адрес:

    Одинцово

    Разбирайте дом, и пусть » если осилит» в суде докажет что она его строила, и что она тратила.
    Абсурдно звучит, знаю но пока он не ее, вы можете так же разобрать как и построить. По сути это просто коробка.
    Оформить в теории можно, сложно, долго и очень муторно. Есть вообще хоть какие документы на вас? Кроме чеков? И сколько у нее еще родни в 1 очереди, кроме вас?

11. Регистрация:
    10.02.19
    Сообщения:

    23

    Благодарности:
    8

    ilnur-zf

    Участник

    Регистрация:
    10.02.19
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    8

    Что же это за мать то такая ? Даже звери себя так не поведут.

12. Регистрация:
    21.08.11
    Сообщения:

    2.430

    Благодарности:
    352

    Алексей1982

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.08.11
    Сообщения:
    2.430
    Благодарности:
    352
    Адрес:

    Россия, Свердловская область, Екатеринбург

    А если полицию вызовет? Что скажет? Раз еще не зарегистрировала значит можно разобрать?
    А какие в теории могут быть документы кроме чеков?

13. Регистрация:
    28.12.17
    Сообщения:

    1.897

    Благодарности:
    1.763

    RVVFaza

    Абориген

    Регистрация:
    28.12.17
    Сообщения:
    1.897
    Благодарности:
    1.763
    Адрес:

    Одинцово

    Если вы сын и не дебаширите/не угрожаете, то побоку все полицаи.

    Может быть разрешение на сроительство, на ввод ЭЭ, и любые проектные изыскания, если они были. Или ген доверенность на совершение действий по разрешению Мамы.
    Есть юрист, который может разрулить ситуацию, если надо то стучите в личку, кину контакт, ответил что можно все сделать, если есть желание и спор решить в пользу ТС, хотя родня может и очень потом вредить, коли земля мамы. Пусть решает ТС .

    Последнее редактирование: 05.11.19

14. Регистрация:
    10.08.11
    Сообщения:

    2.867

    Благодарности:
    3.056

    Ильдус72

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.08.11
    Сообщения:
    2.867
    Благодарности:
    3.056
    Адрес:

    Набережные челны

    Договариваться полюбовно, однозначно.
    Ну пойти уж на крайний шаг, пересадить помидоры.

15. Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:

    21.011

    Благодарности:
    32.013

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    21.011
    Благодарности:
    32.013
    Адрес:

    Москва

    @олех олегович, дом сколько лет строили? Обстоятельства у мамы могли измениться. Может ей пенсии не хватает на жизнь?
    Не думали выкупить у неё землю? Не думаю, что там будет куча покупателей…