Как дешевле построит дом в самаре
Свой дом: купить или построить. Что выгоднее в Самаре
Чем дальше дом от города, тем его цена ниже
Два года назад знакомые купили дом в черте города, недалеко от Загородного парка. С первого взгляда он был хорош, земли немного, но во дворе прекрасный ландшафтный дизайн, брусчатка. Дом продавался с мебелью и ремонтом пятилетней давности. Оставалось лишь освежить полы, стены и потолок. «К осени переедем», — сказал глава семьи. И занялся ремонтом. Но «косметическое» обновление со временем переросло в капитальный ремонт с утеплением крыши, стен, замены кафеля в ванной комнате и в гостиной, а также обновлением потолочного покрытия…Список можно продолжать до бесконечности. Знакомые до сих пор не переехали в дом мечты, ремонтируют его уже второй год. Однажды кто-то им сказал, мол, уж лучше бы сами построили. Глава семьи ответил, что вышло бы дольше и дороже. Давайте попробуем разобраться, что выгоднее — покупать готовый дом или землю или строить самим.
Земельные участки вдали от города продают годами
Для начала надо разобраться, сколько стоит земля. На самарском сайте объявлений больше 4 тысяч предложений о продаже участков в разных районах губернии. Чем ближе к областному центру — Самаре, тем выше стоимость. В элитном поселке Малая Царевщина, к примеру, за участок 23 сотки хозяин просит 2 млн 700 тыс. рублей. Понятное дело, что в этом поселке все на высшем уровне — вид на Волгу, приличные соседи, проведены все коммуникации, хорошие дороги и подъездные пути. Расстояние до города — 10 километров. Есть даже небольшой деревянный дом, который можно снести, и построить красивый коттедж.
Участок в 23 сотки в Малой Царевщине с видом на Волгу
— Это цена хорошей однокомнатной квартиры в Промышленном или Советском районе Самары, — комментирует риелтор Анастасия Князева. — Но с другой стороны: кто может позволить себе строительство дома, тот в первую очередь будет смотреть на месторасположение. И Малая Царевщина — прекрасный выбор. При желании можно и на общественном транспорте туда ездить.
Чем дальше от города, тем цена ниже. Участок 12 соток в деревне Трухмянка Красноярского района предлагают купить за 125 тыс. рублей. До Самары — 30 километров, до поселка Красный Яр — 8 километров, до реки Сок — 100 метров. Месторасположение хорошее для тех, кто скучает по чистому воздуху и прогулкам в поле. Но! На этот участок не проведен газ, только готовится проект, подключение к свету — бесплатно.
Красноярский район, деревня Трухмянка
— Обязательно надо посмотреть, в каком состоянии находится участок, ровный ли, а то придется вызывать тяжелую технику, чтобы выкорчевать корни деревьев, — продолжает Анастасия Князева. — Такие участки хороши для так называемых «домиков выходного дня». Есть также варианты, когда семья покупает землю и строит дом, а живут там бабушки с внуками, родители работают в городе и приезжают только в пятницу. Выбор зависит от потребностей. Главное — решить, для чего нужен свой дом!
Еще одно предложение — земельный участок в селе Давыдовка Приволжского района, расположенный в 20 метрах от залива Волги, продают за 250 тыс. рублей. Расстояние от города (!) 134 километра. А если вы работаете в центре Самары, то в среднем придется добираться три часа. Вот что пишет хозяин участка: «электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение находятся в 80 метрах от участка. Сообщение круглогодичное — асфальтовое шоссе. В 50 километрах есть железнодорожная линия сообщением Сызрань — Самара. От участка функционирует водная паромная переправа. Время переправы в пути — 40 минут. В районе смешанный лес: сосна, береза, ель, дуб. В заливе возможна рыбная ловля: окунь, щука, плотва, карась, лещ, судак, раки . Экологически чистая зона и прекрасно подходит для отдыха».
Земельный участок в селе Давыдовка Приволжского района
— Вполне себе сказочное место, но подходит тем, кто либо работает «на удаленке», либо приезжает только на выходные, — комментирует риелтор. — Как правило, отдаленные от Самары участки продаются годами. Их покупает тот, кто переезжает в сельскую местность на ПМЖ, либо тот, кто планирует выезжать и использовать дом, построенный на них, только как дачу и в летнее время. В доме круглый год должен кто-то жить и летом, и зимой, а это дополнительные расходы и хлопоты.
Земельные участки с готовыми домами стоят чуть дороже, но опять же, чем ближе к Самаре, тем выше цена. В Царевщине утепленный дом 120 кв. метров продают за 7 млн 200 тыс. рублей. В селе Старый Тукшум деревянный дом отдадут за 140 тыс. рублей, в селе Большое Алдаркино — за 180 тыс. рублей. Стоимость коттеджей на «просеках» стартует от 25 млн рублей и выше. На Сухой Самарке дом 180 «квадратов» продают за 7,5 млн рублей, в Управленческом коттедж 760 кв. метров с землей 16 соток отдадут за 30 млн рублей.
— Для начала главное — определиться, зачем вам нужен свой дом или коттедж, кто планирует там жить, когда вы будете приезжать — каждый день или только летом, — разъясняет Анастасия Князева. — Далее подсчитать финансы нужно, потому что, если покупаете свой дом, то в 80 процентах там приходится делать ремонт, обновлять стены и потолки, возможно, сантехнику. А кое-где могут вскрыться и проблемы дома, как, например, неутепленная крыша или, что еще хуже, протекающая. Когда вы ответите на все вопросы, то станет ясно, что и где покупать.
Цены на дома за год выросли
Немного общей информации.
— Средняя стоимость дома в Самаре сейчас около 2,5 млн рублей, — рассказывает руководитель портала N1.RU Анастасия Гринева. — Самые дешевые дома продаются в северо-восточном направлении выезда из города на Московском шоссе. Стоят они в среднем 1,660 млн рублей, а самые дорогие дома — в границах Самары со средней стоимостью 3,650 млн рублей. Площадь объектов в этом сегменте не превышает 90 «квадратов». Средняя цена коттеджа заметно выше, чем домов, — 7, 09 млн рублей, но эта цена для объектов главным образом за пределами города, так как для того, чтобы купить коттедж в Самаре, нужно в среднем примерно 13 млн рублей. По этим объектам средняя площадь — 234 «квадрата».
За год цены в обеих категориях немного выросли — на 2 — 3%, но при этом количество домов, выставленных на продажу, сократилось на 3%, а коттеджей — выросло на эти же 3%. Наибольший выбор домов и коттеджей, выставленных на продажу, сейчас есть в черте Самары. Также неплохие варианты можно подобрать на Аэропортовском и Красноглинском шоссе.
Решили строить дом: с чего начинаем?
Итак, вы купили землю, выбрали место, оформили все бумаги под строительство, провели геологическое исследование, свели дебет с кредитом и готовы приступить к строительству. Сразу предупредим: один вы не справитесь! Вам как минимум нужна бригада из 3 — 4 человек и дизайнер.
— Для начала нужен проект дома, — говорит руководитель строительной бригады Михаил Свасов. — Конечно, можно скачать готовый проект в интернете, можно опять же купить через Всемирную паутину, но лучше всего создать свой индивидуальный проект, который будет отвечать всем запросам. Стоимость проектов начинается от 50 тыс. рублей, все зависит от их сложности. Самостоятельно заниматься проектированием не нужно, вы все равно не учтете всего того, что знает специалист. Услуги дизайнера по Самаре в среднем обходятся от 800 — 1000 рублей за один квадратный метр.
При разработке проекта надо честно ответить самому себе на несколько вопросов: сколько вы хотите комнат спальных, гостевых, ванных, сколько должно быть туалетов, будет ли гардеробная или рабочий кабинет, каким должны быть места для хранения, хотите ли построить на цокольном этаже баню или сделать гараж. Вы должны продумать площадь комнат, но главное — подсчитать бюджет, чтобы строительство из-за недостатка финансирования не встало на половине работ.
Когда проект готов, нужно получить согласие на строительство. Тоже затратное мероприятие, но даже не в плане денег, сколько нервов. Выбор строительной бригады — тоже нелегкий труд, но тут лучше ориентироваться на отклики других людей, кто строил дома, и их мнения. Хорошие строительные бригады — непьющие и трудолюбивые — разбирают как горячие пирожки.
А далее начинаются земляные работы, заливка фундамента, возведение стен и перекрытий, монтаж крыши и укладка кровли.
— В некоторых случаях строительство дома обходится людям от 2 до 8 млн рублей, — подытоживает риелтор. — Все зависит от потребностей. Вот и считайте, если вы купили участок за 1,5 млн рублей и вложили в строительство 8 млн рублей, то дом обойдется в 10 млн рублей. За такую цену можно купить готовый, но тогда он не будет сделан по вашему индивидуальному проекту, и придется латать дыры старых хозяев. С другой стороны, если вы обладаете стальными нервами и готовы ругаться с прорабами и рабочими, то можно строить самим. В общем, все зависит от вас и вашего кошелька.
КОНКРЕТНО
Строим дом сами: плюсы и минусы:
БУДЬ В КУРСЕ
Где в Самаре помогут со строительством дома?
«СтройМастерДом»: ул. Стара Загора, 172А. Тел.: (846) 221-65-12, 8- 917-128-68-66
«Ваш ремонт»: ул. Антонова-Овсеенко, 44. Тел.: (846) 231-41-67, 8-927-003-34-54
Национальная строительная компания: ул. Мориса Тореза. Тел. 8-927-294-86-34
«ДСК Ваш Дом», ул. Стара Загора, 163, офис 77. Тел.: (846) 242-59-52, 8-927-760-29-28
«Стройка»: ул. Спортивная, 13. Тел.: (846) 266-61-49, 266-61-48
«Марийский Дом»: ул. Гагарина, 165А. Тел. (846) 922-97-36
«Дома Поволжья»: ул. Вольская, 77, офис 4. Тел. 8 (800) 550-66-07
«Современный Дом», ул. Чернореченская, 50. Тел.: (846) 922-83-62, 229-98-89
«Капитал Строй»: проспект Кирова, 391. Тел. 8-927-003-65-16
«СтройГарант»: ул. Санфировой, 91А. Тел. (846) 276-08-79.
Источник
Экономия 50 000 рублей каждый год: как построить дом на благо семейному бюджету
Возведение собственного дома в Самаре доступнее, чем кажется
Фото: pixabay.com
Поделиться
Число самарцев, желающих переехать за город или обзавестись дачей, резко возросло. И это неудивительно: после самоизоляции многие поняли, что у тесной квартиры должна быть просторная альтернатива на свежем воздухе. Впрочем, стройка может и не влететь в копеечку, если выбрать правильный материал. Речь идет об энергоэффективных, но при этом прочных газобетонных блоках низких плотностей, таких как D300 и D350.
Поделиться
Поделиться
Блоки из автоклавного газобетона — это инновационный строительный материал. В его состав входят только экологичные компоненты натурального происхождения. Это цемент, вода, кварцевый песок, негашеная известь и газообразователь. Такой материал идеально подходит для возведения зданий и сооружений высотой в 1,5–3 этажа с любым типом плит перекрытия. А значит, и для частного домостроения. Его успешно используют в строительной сфере по всему миру. Посмотрите, как из этих блоков возвели целый жилой комплекс в Финляндии.
В чем же секрет этого уникального материала и как он позволяет экономить не только при строительстве объекта, но и при его отделке и даже эксплуатации? Разберемся по порядку.
Во-первых, блок «теплый»! Воздух, заключенный в многочисленных порах, обеспечивает отличные теплосберегающие свойства материала. Стены дома, возведенные из газобетона низких плотностей, не требуют дополнительного утепления, достаточно толщины стены всего 300 мм. Кстати, в жару внутри здания, наоборот, будет приятная прохлада — используемый материал позволит стенам «дышать» и избавит от необходимости устанавливать кондиционер.
Во-вторых, цена газобетонных блоков изначально довольно демократичная по сравнению с другими популярными вариантами. Например, затраты на один квадратный метр стены из газоблоков будут в четыре раза меньше, чем при строительстве из дерева, и в семь раз меньше, чем при возведении из кирпича.
В-третьих, сразу несколько преимуществ — в том числе с точки зрения экономии — определяют механические свойства блоков. Газобетон низких плотностей — довольно прочный и долговечный материал, который прослужит по назначению многие десятилетия. При этом он имеет небольшой вес — за счет внутренних пор, образованных в процессе автоклавного твердения. Это позволяет при строительстве:
- сэкономить на заливке фундамента — можно использовать облегченные типы;
- не тратиться на специальную технику для разгрузки материала и подъема блоков на стройплощадке;
- использовать малое количество кладочного раствора за счет принципа тонких швов при укладке стен;
- сократить расходы на трудозатраты, потому как строить из больших по размеру, но легких по весу можно очень быстро (один блок заменяет 17 кирпичей).
В-четвертых, газоблоки имеют всегда правильную геометрическую форму, строго установленные размеры и ровную поверхность. Это значительное преимущество как на этапе наружной отделки дома, так и во время ремонта внутри здания.
В-пятых, блоки газобетонные автоклавного твердения обладают высоким уровнем шумоизоляции. Это исключает затраты на дополнительную звукоизоляцию помещения.
Фото: ГРАС
Поделиться
По подсчетам ведущего производителя газоблоков в России — компании «ДСК ГРАС», примерная выгода только при эксплуатации дома за счет экономии на отоплении и кондиционировании помещения составляет 50 000 рублей в год.
По данным Росстата, с 2013 года ячеистый газобетон автоклавного твердения стал самым массовым стеновым материалом, где обогнал по объёмам производства и продаж все виды кирпича, что говорит о лучшем соотношении цены, качества и комфорта построенного из газобетона жилья.
Фото: ГРАС
Поделиться
Если вы остановили свой выбор на газоблоках, заказать и оплатить необходимый объем материала можно буквально не выходя из дома. Производитель ячеистого автоклавного бетона — «ДСК ГРАС» — предоставляет своим клиентам возможность быстро и просто рассчитать количество блоков для того или иного объекта. Сделать это можно с помощью специального онлайн-калькулятора, а купить блоки с доставкой можно у одного из дистрибьюторов компании «ГРАС» в Самарской области.
Источник
Сколько стоит построить загородный дом: 5 вариантов из разных материалов
Точный расчет стоимости строительства дома из разных материалов — газоблока, кирпича, бруса, керамоблока и по каркасной технологии. Конкретные цены и полная смета.
В этой статье мы рассмотрим стоимость для каждого варианта из расчета, что гипотетический дом имеет площадь 100 квадратных метров. Таким образом, если вы хотите дом в два или три раза больше, вам нужно просто умножить полученную сумму на 2 или 3.
Мы также узнаем, сколько материалов нужно, а также стоимость работ по строительству до этапа «открытой коробки» (с фундаментом, а также подходящей отделкой фасада, но без кровли, отделки и всех внутренних коммуникаций).
Содержание:
- Как точно определить сумму строительства
- Сколько стоит построить дом из блока
- Сколько стоит построить дом из кирпича
- Сколько стоит построить дом из керамического блока
- Сколько стоит построить дом из бруса
- Сколько стоит построить дом по каркасной технологии
- Итоговая стоимость дома
- Какой материал дешевле, а какой — дороже
- Как выбрать материал в соответствии со стилем
Как точно определить сумму строительства
Возведение коттеджа вполне может быть как экономичным, так и ориентироваться в первую очередь на долговечность, а не на низкую цену. Чтобы определить, какой вариант больше подходит вашей семье, предлагаем вам узнать, сколько стоит построить дом из разных материалов, ведь это главная статья расходов.
Стоимость строительства зависит также от местоположения и размера участка, выбранных материалов отделки и дизайна фасада, типа кровли, коммуникаций, разных систем отопления и формата остекления. Конечную сумму можно просчитать, только решив все эти вопросы.
Розничные цены в нашей статье взяты средние по Москве и Московской области как за материалы, так и за работу строителей. Эти цены мы берем в открытых источниках — на сайтах производителей, а также крупных фирм по строительству и отделке.
Сколько стоит построить дом из блока
Блочные дома имеют ряд преимуществ над другим очень популярным в России вариантом из кирпича. Блоки теплее кирпича, и их требуется меньшее количество, поэтому самому дому вполне достаточно облегченного фундамента (~300 тысяч рублей на дом площадью 100 квадратных метров). Утепление составит примерно 200 тысяч рублей на весь дом такого размера.
Как правило, блочный дом строится из одного блока по ширине, утепляется минеральной ватой и облицовывается кирпичом, декоративным камнем или просто штукатурится по обрешетке. Блоки требуют меньшего мастерства в кладке, чем кирпичи. Процесс идет быстрее, поэтому работа строителей из расчета на кубический метр выходит гораздо дешевле.
На дом площадью 100 квадратных метров требуется примерно 35 кубических метров газобетонных блоков, включая блочные фронтоны. При этом обычная рыночная цена блоков — всего лишь 3 500 рублей за кубический метр. Так, стоимость блока и его кладки равняется 7 000 рублей за кубический метр, или 245 тысяч рублей на весь дом.
Итак, образная смета расходов выглядит примерно так:
- облегченный фундамент — 300 тысяч рублей;
- утепление минеральной ватой — 200 тысяч рублей;
- железобетонные перекрытия (два этажа) — 300 тысяч рублей;
- газобетонные блоки — 122,5 тысячи рублей;
- работа по кладке — 122,5 тысячи рублей;
- штукатурка по обрешетке — около 150 тысяч рублей.
Так, цена «открытой коробки» из газобетонного блока 100 квадратных метров — около 1,4 млн рублей.
Сколько стоит построить дом из кирпича
Для профессиональной кирпичной кладки вам потребуются специалисты с опытом работы, поэтому цена возведения за квадратный метр будет гораздо выше, чем у блочного дома. Более дорогой ленточный фундамент, а также более качественное утепление — главные «минусы» этого варианта. Так, стоимость фундамента будет около 500 тысяч рублей и утепление минеральной ватой около 400 тысяч рублей на дом площадью 100 квадратных метров.
Так, на дом размером в 100 квадратных метров вам нужно будет купить около 40 тысяч кирпичей. Розничная цена кирпича в Москве среднего качества — около 8 рублей. То есть на сам кирпич вам придеться потратить чуть более 300 тысяч рублей. А вот цена работ по его укладке со специальными материалами — еще около 650 тысяч рублей.
Также вам нужно понимать, что для внутренних и внешних стен используются два типа кирпича с совершенно разной стоимостью. Дизайн фасада в данном случае занимает большую статью бюджета и может начинаться от 300 и заканчиваться 600 тысячами рублей на дом в 100 квадратных метров.
Итого, мы имеем следующие основные затраты на строительство:
- полноценный фундамент — 500 тысяч рублей;
- утепление минеральной ватой — 300 тысяч рублей;
- железобетонные перекрытия (два этажа) — 300 тысяч рублей;
- кирпич строительный — 300 тысяч рублей;
- строительство/монтаж — 650 тысяч рублей;
- кирпич облицовочный — 150 тысяч рублей;
- облицовка фасада кирпичом — 300 тысяч рублей.
Цена возведение «коробки» дома из кирпича площадью 100 квадратных метров — около 2,5 млн рублей.
Сколько стоит построить дом из керамического блока
Поризованный керамический блок — это то, из чего сейчас строят практически все современные дома в Польше и Германии. Керамоблок гораздо более экологичен, чем газобетонный и по сути является разновидностью экологичного кирпича. При этом его укладка занимает меньше времени, чем кирпича.
Кубический метр керамических блоков в Москве стоит примерно 7 000 рублей. На дом площадью 100 квадратных метров вам понадобится около 35 кубических метров такого блока, а значит стоимость материалов будет около 250 тысяч рублей. Стоимость строительства при этом будет примерно такой же.
Итак, вам потребуются:
- облегченный фундамент — 300 тысяч рублей;
- утепление минеральной ватой — 300 тысяч рублей;
- железобетонные перекрытия (два этажа) — 300 тысяч рублей;
- керамический блок — 250 тысяч рублей;
- кладка блока — 500 тысяч рублей;
- штукатурка по обрешетке — 150 тысяч рублей.
Итоговая цена строительства «открытой коробки дома» из керамоблока 100 квадратных метров — около 1,8 млн рублей.
Сколько стоит построить дом из бруса
Такой коттедж требует усадки в течении нескольких месяцев, что делает строительство более хлопотным и дорогостоящим, но зато он не нуждается в дорогом фундаменте. Последний может стоить всего 250 тысяч рублей на дом 100 квадратных метров.
Стоит понимать, что дом из бруса состоит не только из наружных и внутренних стен. На наружной стене есть также слой минеральной ваты, пароизоляция, вентиляционные зазоры и обшивка из гипсокартона по обрешетке (для штукатурки или традиционной отделки).
На дом площадью 100 квадратных метров вам потребуется примерно 60 куб. метров клееного бруса. Также есть дополнительные материалы деревянного конструктива (терраса, крыльцо и т. п.), еще около 10 кубических метров. Стоимость кубического метра профилированного бруса камерной сушки около 20 тысяч рублей. Речь идет о покупке в крупных московских компаниях с гарантией качества. Эта цена включает вспомогательные материалы — комплектующие для опалубки, различные материалы для перекрытий и перегородок, качественный крепеж.
При этом стоимость сборки/монтажа такого дома будет в районе 15 тысяч рублей на квадратный метр.
- Супер-легкий фундамент — 250 тысяч рублей;
- утепление минеральной ватой — 300 тысяч рублей;
- деревянные перекрытия (два этажа) — 400 тысяч рублей;
- клееный брус камерной сушки — 1,4 млн рублей;
- монтаж бруса — 1,5 млн рублей;
- обработка бруса от гниения внешняя (на 5 лет) — около 300 тысяч рублей, внутренняя — 150 тысяч рублей (на 10 лет).
Так, «коробка» брусового дома 100 квадратных метров будет стоить около 4,3 млн рублей.
Сколько стоит построить дом по каркасной технологии
Эта технология является самой бюджетной из всех популярных вариантов. Правда, у нее есть и пара минусов, среди них небольшая прочность конструкции дома, плохая звукоизоляция помещений, а также низкая теплоизоляция. Последний вопрос решается большим слоем утеплителя, который, в свою очередь, сильно увеличивает стоимость дома.
Не стоит надеется на то, что такой коттедж можно возвести самостоятельно. Его конструкция представляет собой множество слоев из пенополистирола, плит OSB и Rockwool, ютафола, фанеры и гипсокартона, финишной отделки, вспененного полиэтилена. Такой дом также имеет несущие стойки из бруса (обычно всего 150×50мм).
Стоимость строительства такого дома от фундамента до «открытой коробки» начинается с 10 тысяч рублей за квадратный метр в «летнем варианте», включая материалы и работу строителей. Важно понимать, что полноценный дом стоит около 20 тысяч рублей — теплый зимой, прохладный летом, с полноценным фундаментом, утеплением фундамента, гидро- и теплоизоляцией для российских зим.
«Стеновой комплект» дома площадью 100 квадратных метров, как правило, стоит примерно 1,5 млн рублей, включая сильный утеплитель.
- Супер-легкий фундамент— 250 тысяч рублей;
- утепление минеральной ватой — 500 тысяч рублей;
- «стеновой комплект» — 1 млн рублей;
- сборка дома — 500 тысяч рублей;
- отделка сайдингом или штукатуркой с декоративным камнем — 300 тысяч рублей.
Цена «открытой коробки дома» по каркасной технологии 100 квадратных метров для круглогодичного проживания — около 2,5 млн рублей.
Итоговая стоимость дома
В указанные выше суммы включены такие детали, как фундамент, стены и перегородки, дизайн фасадов, но не включены коммуникации, отделка в интерьерах и остекление.
После того, как вы возвели дом в статусе «открытой коробки», вам стоит позаботиться о кровле. Ее стоимость сильно зависит от выбранных материалов, подрядчика, площади. Кровля для двухэтажного мансардного дома с площадью этажа около 50 квадратных метров будет площадью около 80 квадратных метров. Цена кровельного материала будет в среднем около 1 600 рублей в Москве, строительство кровли займет примерно половину из этого бюджета и еще около 100 тысяч в целом нужно будет потратить на деревянный каркас. Итого плюс 300 тысяч рублей к общей цене.
Также вам нужно понимать, что коммуникации являются одной из главный статей расхода. Для небольшого дома сумма затрат составляет порядка 1 млн рублей — подключение и разводка газа, электропроводка со щитком, развод воды и канализационных труб, септик, система отопления и радиаторы (или теплый пол).
К стоимости дома также нужно добавить цену отделки — примерно 1,5 млн рублей на каждые 100 квадратных метров с недорогими материалами (включая межкомнатные двери) или около 3 млн рублей на каждые 100 квадратных метров с современным дизайном (гипсокартонные ниши, подвесные потолки с подсветкой, венецианская штукатурка, дорогой паркет).
Остекление в доме — большой вопрос, так как стандартные окна стоят недорого. Вы можете обойтись бюджетом в 300 тысяч рублей (на каждые 100 квадратных метров). При этом панорамное остекление, двусветные гостиные и другие интересные детали увеличат общую цену остекления до 1–1,5 млн рублей.
Так, к цене строительства коробки дома из конкретного материала, которую вы уже знаете, придется добавить следующие усредненные расходы:
- кровля — 0,3 млн рублей;
- коммуникации — 1 млн рублей;
- полная внутренняя отделка стен — в среднем 2 млн рублей;
- остекление — 0,7 млн рублей.
Итого: плюс к стоимости «открытой коробки» около 4 млн рублей.
Какой материал дешевле, а какой — дороже
Ниже мы приводим сводную таблицу по всем материалам в двух разных форматах — с ценой строительства до состояния «открытой коробки» и с ценой для почти готового формата «под отделку».
Материал | Стоимость «открытой коробки», за квадратный метр | Стоимость в формате «под отделку» дома в 100 квадратных метров |
Блок | 14 000 рублей | 3,4 млн рублей |
Кирпич | 25 000 рублей | 4,5 млн рублей |
Керамоблок | 18 000 рублей | 3,8 млн рублей |
Брус | 43 000 рублей | 6,3 млн рублей |
Каркас | 25 000 рублей | 4,5 млн рублей |
Как выбрать материал в соответствии со стилем
В конце нашей статьи мы хотели бы добавить, что, как правило, тип материала для коттеджа выбирают из личных эстетических предпочтений. Кирпичные дома нравятся любителям английского стиля, деревянные из бруса — ценителям шале, а блочные дома оформляются в классическом стиле или стиле кантри, а каркасные дома часто имеют отделку в американском стиле сайдингом.
Удачного строительства!
Мы надеемся, что из этой статьи вы узнали, какие еще вещи важно знать перед выбором конкретного материала для строительства, и теперь сможете принять взвешенное и правильное решение для своей семьи.
Источник