Как дешево построить дом из теплоблоков

Цена площади дома за 1 м2 от 15000 рублей    
Цена 1 м2 площади дома из теплоблоков от 18000 рублей    
Расчёт стоимости тепловых блоков для проекта дома «Вера»    

Что такое теплоэффективные блоки

Теплоблок — конструкция, состоящая из трёх слоёв, каждый из которых имеет своё назначение:

• несущий слой — самая большая часть блока, изготовленная из керамзитобетона;
   
• внутренняя часть — из пенополистирола, обеспечивающая тепловую и шумоизоляцию;
   
• монолитный бетон, толщиной 150 мм — имеющий разного вида рисунок и окрашивающийся в любой цвет.

Все слои конструкции соединены арматурными или базальтопластиковыми стержнями для усиления прочности.

Для изготовления теплоблоков используются местные ресурсы — зола, шлаки, что снижает себестоимость конструкции

Теплоблоки применяют для строительства не только малоэтажных, но и многоэтажных домов.

Цена теплоблоков

Сколько стоит теплоблок? Цена теплоблоков колеблется от 3000 до 7000 руб за куб, всё зависит от отпускной цены завода-изготовителя. Размер теплоблока 400 * 300 * 200 , цена 1 теплоблока от 150 до 200 рублей. В одном м3 — 41 теплоблок.

Экономия строительства

Минимальные трудовые затраты — в несколько раз меньше из-за кладки в один ряд.

Например, площадь дома 100 м2. В кирпиче — при кладке в 2,5 кирпича толщина стены 640 мм, строительный объём равен 0, 64 * 100= 0,64 м3. При выработке каменщиком 1,5 м3 в смену, ему понадобится 48 дней. Теплоблоки — толщина стены 300 мм, объём равен 0,3 *100= 30 м3. Каменщику понадобится 15 дней при выработке 1,9 м3 в смену.

• стоимость кладки дома из теплоблоков площадью 100 м2 будет около 50000 рублей. Стоимость 1 м2 стены из теплобетона будет дешевле стоимости 1 м2 кладки из газоблоков на 15-20%, а 1 м2 кирпича — на 25-30%;
   
• отсутствие отделки дома снаружи — изготовитель позаботился о декоративной отделке, что исключает лишние трудовые затраты и расход материалов на строительство. Это даёт экономию ещё на 1500 рублей за 1 м2;
   
• не применяется грузоподъёмная спецтехника — небольшой вес теплоблоков. Не нужно платить за кран и заработную плату крановщику;
   
• применение кладочного клея — не требует наличия большого количества воды, песка и цемента на строительной площадке;
   
• увеличение площади дома из-за толщины несущей конструкции — толщина блока 300 мм, что увеличивает площадь дома на 11-12 м2 (в кирпиче — толщина 640 мм).

Транспортные расходы

Толщина стены из теплоблоков меньше, чем из кирпича в 2 раза, а вес почти в 3 раза, значит и объём перевозок меньше, потому что транспортировка зависит от веса и объёма конструкции. Это в 2-3 раза сокращает расходы на транспорт.

Краткосрочное строительство

Стены выкладываются в один блок — увеличивается скорость кладки стен , качество при этом не страдает, сокращаются сроки строительства

Цены на строительство домов из теплоблоков

Фирмы, занимающиеся строительством домов из теплоблоков (полиблоков) предлагают цены за 1 м2 от 14000 до 24000 рублей, в расчёте, что каждый проект дома индивидуален. Цена зависит от площади проектируемого дома — чем площадь больше, тем ниже цена. Некоторые фирмы при заключении договора обещают вернуть часть средств, затраченных на проектирование. За площадь принимается внутренняя площадь дома и площадь балконов, террас и др.

Стоимость площади дома за 1 м2 зависит от:

• длины и ширины дома;
• сколько в доме этажей;
• от проекта
• места строительства

Цена площади дома за 1 м2 от 15000 рублей

Сюда входят все строительные материалы и работы:

• фундамент — ленточный монолитный с малым заглублением;
• стены из теплоблоков — несущие нагрузку и без неё;
• перекрытия, балки;
• готовая крыша;
• перегородки;
• подвоз материалов

Цена 1 м2 площади дома из теплоблоков от 18000 рублей

Дополнительно к предыдущей комплектации:

• пластиковые окна;
• дверь входная;
• электричество, канализация, отопление;
• обивка стен гипсокартоном, штукатурка;
• потолки натяжныею

Цена за 1 м2 свыше 18000 рублей зависит от дополнительных решений заказчика.

Расчёт стоимости тепловых блоков для проекта дома «Вера»

Общая площадь 86

Полезная площадь 47 м2

Расчёт потребности в теплоблоках Теплостен.

1. Теплоблок рядовой 1555 * 149 = 231695 руб.
2. Теплоблок рядовой половинчатый 11 * 75 = 825 руб.
3. Теплоблок угловой наружный 60 * 192 = 11520 руб.
4. Теплоблок с четвертью для проёмов 72 * 149 = 10728 руб.
5. Теплоблок половинчатый с четвертью 72 * 75 = 5400 руб.
6. Монтажный клей 44 * 180 = 7920 руб.
7. Поддоны 34 * 200 = 6800 руб.

Итого: 274888 руб

Стоимость теплоблоков, требующихся на этот дом составляет 274 888 рублей. Цена, чтобы построить данный дом из теплоблоков будет равна 1548 тыс. рублей.

Чем выгодны дома из теплоблоков, так это тем, что не имея средств для обращения в строительную фирму, дом можно построить самим. Для этого не нужно быть высококвалифицированным специалистом — достаточно иметь небольшой строительный опыт работы.

Строя такой дом, вы экономите на транспортных расходах, исключаете лишние трудовые затраты и расход материалов, обходитесь без грузоподъёмной спецтехники.

Одним из приоритетных направлений развития современного гражданского строительства является применение новых строительных материалов, качественно улучшающих энерго- и теплосберегающие свойства жилых построек. Теплоэффективные стеновые материалы, в обиходе называемые теплоблоками, способны обеспечить комфортную температуру внутри дома при самой неблагоприятной погоде снаружи здания. Строительство домов из теплоблоков привлекает застройщиков и строительные компании благодаря разнообразию архитектурных решений и высокой скорости возведения сооружений.

Двухэтажный дом из теплоблоковИсточник remstd.ru

Что такое теплоэффективный блок?

Отличительной чертой теплоблока, по сравнению с традиционными каменными стеновыми материалами, является его низкая теплопроводность, обеспечивающая необходимую теплозащиту жилого помещения при минимальной толщине стены.

Столь высокая теплоэффективность блоков обеспечивается тщательно продуманной уникальной конструкцией, представляющей собой сборную трехслойную систему (по типу сэндвича) из керамзитобетона и пенополистирола.

Строение теплоэффективного блокаИсточник stroimdelaem.ru

Проекты домов из теплоблоков полностью отвечают основной концепции индустриального строительства: «Все – в одном», поскольку каждый слой теплоблока осуществляет определенную функцию:

1. несущую функцию по восприятию весовой нагрузки постройки выполняет внутренний слой из керамзитобетона;
2. теплоизолирующую функцию выполняет средний слой из пенополистирола, размещенный между внутренним и внешним слоями блока;
3. ограждающую и декоративную функции выполняет внешний слой, называемый также лицевым или фактурным, имитирующий отделку кирпичом или природным камнем.

Конструктивно подобная трехслойная структура теплоблока реализована следующим образом:

1. Несущий слой изготовлен из поризованного керамзитобетона (материала, в основе которого цементный раствор, глина и специальные добавки). Толщина несущего слоя – в пределах 120 мм.
2. Средний слой, называемый термовкладышем, изготовлен из пенополистирола. Толщина термовкладыша составляет от 120 до 200 м.
3. Фактурный слой изготовлен также из керамзитобетона. Толщина слоя – в пределах 50-80 мм.

В целях предотвращения возможного расслаивания стенового материала из-за физической разнородности пенополистирола и керамзитобетона все слои теплоблока скреплены арматурными стержнями из базальта или стеклопластика.

Оригинальный дом из теплоблоковИсточник valet.ru

Как производят теплоблоки?

Для изготовления трехслойных теплоэффективных стеновых блоков используются специальные матрицы, обеспечивающие фиксацию в единую конструкцию всех трех функциональных слоев изделия. Формирование блока в матрице проводится в следующей последовательности:

• в матрице устанавливается пенополистирольный вкладыш;
• заливается приготовленная в смесителе керамзитобетонная смесь;
• залитая смесь уплотняется при помощи специального оборудования.

Для послойного соединения и фиксации внутренних элементов пенополистирольный вкладыш оснащается специальными крепежными элементами (пластиковыми анкерами или арматурными стержнями).

Многие производители точечному стержневому соединению предпочитают зацепление шип-паз «ласточкин хвост» (шипы и соответствующие им пазы выполнены в форме трапеции), обеспечивающее более надежную монолитную сборку системы.

Небольшой домик из теплоблоковИсточник notperfect.ru

Какими бывают теплоэффективные блоки?

Ассортимент теплоэффективных стеновых материалов довольно широк. В проектах домов из теплоблоков (фото одного из проектов приведено ниже) строители органично совмещают многофункциональность стеновых блоков с возможностью возведения построек в любом архитектурном стиле без дополнительной облицовки.

Теплоблоки классифицируют по следующим основным признакам:

1. По типоразмерам – размеры длины, ширины и высоты блока в зависимости от предназначения варьируются в диапазоне 200-500 мм, например, может иметь теплоблок размеры 500х300х200 мм, 400х300х200 мм или 200х300х200 мм.
2. По предназначению – блоки могут быть рядными, угловыми, торцевыми или другой конфигурации.
3. о конструкции несущего слоя – монолитными и пустотелыми.

Также теплоэффективные блоки имеют различные показатели прочности в зависимости от марки используемого керамзитобетона, и различаются по материалу теплоизолирующего слоя.

Дом по оригинальному проектуИсточник termosys.ru

Преимущества и недостатки строительных конструкций из теплоблоков

При обсуждении достоинств и недостатков домов из теплоблоков, отзывы владельцев акцентированы на следующих позитивных факторах:

• отличные теплоизолирующие и энергосберегающие свойства теплоблоков, обеспечивающие комфортные условия проживания;
• прекрасное шумопоглощение и надежная звукоизоляция;
• длительный безаварийный срок службы стенового блока;
• экологическая чистота материалов каждого из слоев теплоблока;
• материалы в составе блока не подвержены гниению и воздействию микроорганизмов;
• высокая степень пожаробезопасности, поскольку пенополистирол среднего слоя
• обрабатывается специальными пропитками, устойчивыми к возгоранию.

Дополнительными достоинствами теплоэффективных блочных материалов являются те преимущества, которые выгодно отличают технологию возведения дома из теплоблоков от постройки жилища каменного жилища по традиционным технологиям:

• минимальные трудозатраты на однорядную кладку стенового материала;
• отсутствие наружных отделочных работ;
• применение клея для кладки экономит большое количество воды, цемента и песка, требуемого для замеса раствора;
• используется простое грузоподъемное оборудование взамен дорогостоящей тяжелой строительной техники.

Небольшой дом из теплоблоковИсточник yem.ru.net

Из недостатков теплоблок отличается следующими моментами:

• сравнительно большой вес стенового блока (в пределах 25 кг) создает затруднения при укладке;
• вероятность появления теплопотерь при некачественной заделке стыков между соседними блоками;
• широкий ассортимент стеновых блочных изделий, необходимых для точной сборки стен дома, усложняет расчет оптимального количества блоков для каждой позиции проекта дома;
• низкая паропроницаемость теплоблоков способна создать парниковый эффект в жилом помещении, как результат, дому требуется монтаж качественной вентиляционной системы.

Строительство дома из теплоэффективных блоковИсточник uslugio.com

Особенности возведения дома из теплоблоков

Строительство жилого дома из стеновых теплоэффективных блоков проводится по следующему алгоритму:

1. сооружается фундамент, учитывающий характер почвы и показатель уровня грунтовых вод;
2. возводится стеновая конструкция здания
3. монтируется каркас крыши;
4. настилается кровля.

Каждый этап строительства с использованием блоков имеет свои особенности, отличающие его от технологий возведения домовладений из традиционных материалов – кирпича, бетона или дерева.

Дом из теплоблоков по типовому проектуИсточник 2gis.ru

1. При выборе типа фундамента учитывается невысокая величина весовой нагрузки возведенного здания, поскольку стены представлены однорядной кладкой материала. В том случае, если почва на участке позволяет строить мелкозаглубленные фундаменты (основание, заглубленное в землю на 30-70 см), то для дома из теплоэффективных блоков достаточно ленточного фундамента с небольшим заглублением.
2. При возведении стены кладка блоков ведется на специальный клей толщиной шва от 2 до 5 мм, при этом на пенополистирол клей не наносят.
3. При монтаже крыши дома из теплоблоков стропильная система может быть и деревянной, и металлической. Кровельные материалы допускаются любые, чаще всего выбор зависит от личных предпочтений заказчика.

На российском рынке строительных материалов теплоблоки предлагаются в виде, не требующем дополнительной покраски или отделки. Изменение фактуры или цвета теплоблока выполняется по желанию владельца дома с использованием кисточек, валиков или краскопультов. Наиболее популярна отделка внутренней части стены дома. В таких случаях используется армирующая сетка, предотвращающая отслоение нанесенной на стену штукатурки.

Стоимость строительства домов из теплоблоков

Организации, занимающиеся проектированием и строительством домов из теплоблоков под ключ, цену на свои услуги определяют в зависимости от этажности жилого здания и объема работ. В каталогах строительные компании обычно дают две цены – комплекта стеновых изделий отдельно и полной стоимости строительства дома. Например, стоимость комплекта теплоблоков для одноэтажного дома общей площадью 86 м2 составляет почти 300 тысяч рублей, тогда как постройка подобного дома «под ключ» оценивается в 1 550 тысяч рублей. Для предварительной оценки стоимости дома, для которого применяются термоблоки, цена за 1 м2 площади строения варьируется в пределах от 15 до 20 тысяч рублей.

Видео описание

Интенсивный характер современного строительства открывает широкую перспективу для технологий со стеновыми теплоэффективными блоками, поскольку в последнее время при заказе строительства загородного дома все большее внимание уделяется срокам выполнения заказа и вопросам эффективного энергосбережения. В таких случаях применение теплоблоков окажется более предпочтительным по сравнению с традиционными строительными материалами.