Как и сколько построить дом со сруба
Сколько стоит построить деревянный дом
Дом из бревна пользуется спросом. Это экологически чистое и комфортное жилье, прекрасное место для отдыха. Дерево создаст в помещении уютную теплую атмосферу и придаст строению изысканный внешний вид. Воздух внутри помещения за счет природных свойств дерева каждые сутки обновляется на 30%. Поэтому в деревянном доме всегда комфортно находиться. Приятный лесной аромат дополнит атмосферу и сделает помещение еще более уютным.
Бревна отличает эстетичность и долговечность, прочность и надежность, легкость в монтаже и обработке, высокие тепло- и звукоизоляционные качества. Бревенчатый дом выглядит законченным и не требует декоративной отделки. Но если захочется, можно окрасить материал в любой цвет или оттенок, так как он без проблем поддается обработке.
Безусловно, бревенчатый дом неустойчив к влаге и сырости, что снижает эксплуатационные качества строения. Но при правильной обработке и пропитке защитными средствами такое строение легко прослужит более 80 лет. Перед тем, как принять решение о строительстве, многие задумываются, сколько стоит сруб дома.
Однозначно ответить на вопрос, сколько стоит построить деревянный дом, нельзя. На стоимость влияет множество различных факторов. Среди которых площадь строения, количество строительных и отделочных материалов, особенности проекта и многое другое.
Что влияет на стоимость дома
После того, как вы решили строить дом, нужно определиться с проектом. Вы можете выбрать типовой вариант с дальнейшим внесением дополнений и учетом пожеланий к планировке, функциональности и эстетическому виду помещений. Кроме того, при создании проекта, учитывают специфику грунта и почвы на земельном участке.
Вы можете выбрать индивидуальное проектирование, где проект дома разрабатывается с нуля. В большинстве случаев типовой вариант обойдется дешевле, но в компании “МариСруб” при заказе строительства под ключ архитектор создаст проект бесплатно!
Уделите проектированию особое внимание. Чем тщательнее, продуманнее и точнее разработан проект, тем меньше дополнительных трат будет в процессе строительства и дальнейшем обслуживании дома.
На формирование стоимости влияют следующие факторы:
- Проект, площадь и этажность дома;
- Вид и площадь фундамента;
- Вид и вес кровли;
- Проведение коммуникаций и инженерных сетей (водопровод и электричество, отопление и вентиляция, канализация и пр.);
- Утепление и гидроизоляция дома;
- Завершающие работы по отделке и обустройству дома (установка лестниц, дверей, окон и пр.);
- Декоративная отделка (покраска потолков, стен и пола, укладка отделочных материалов);
- Вид и количество строительных, отделочных материалов.
Большую роль в формировании цены играет выбор строительных материалов. Что касается бревна, рубленое стоит дороже оцилиндрованного. Рубленые бревна обрабатывают вручную, они сохраняют традиционный русский стиль и выглядят роскошно. Оцилиндрованные бревна обрабатывают на станке, за счет чего они имеют гладкую и ровную поверхность. Такой дом выглядит современно и более аккуратно.
Цена бревна также зависит и от диаметра материала. Коттедж для круглогодичного проживания в средней полосе России и бани строят из бревна диаметром от 220 мм. Для летних и дачных домов, беседок и веранд выбирают размеры 180-220 мм.
Деревянный дом под ключ и под усадку
Сколько будет стоить строительство дома зависит от перечня услуг, которые вы заказывайте. Можно заказать дом под ключ или только сруб. Конечно, второй вариант дешевле. Строительство под ключ включает установку сруба, монтаж фунтамента и кровли, проведение инженерных сетей и работы по отделке. В “МариСруб” вы можете заказать и дом под ключ, и только деревянный сруб.
В каталоге фирмы представлен широкий выбор типовых проектов разной этажности, планировки и дизайна. Указанные цены предполагают строительство дома под усадку. В стоимость входят следующие услуги:
- Изменение и доработка типового проекта;
- Изготовление бревен под проект;
- Сборка и установка стенового комплекта на земельном участке заказчика;
- Обработка сруба антисептиком и битумным лаком;
- Черновой пол первого и второго этажа;
- Черновая кровля (стропильная конструкция, обрешетка и временное покрытие рубероидом);
- Межвенцовое утепление джутом;
- Полный комплект крепежей;
- Работы по погрузке и разгрузке сруба.
Если вы планируете строительство с фундаментом, чистовой кровлей и отделкой цена возрастет примерно в два раза. Для каждого проекта в каталоге фирмы указана стоимость установки фундамента и кровли. Кроме того, вы можете рассчитать цену в зависимости от вида и диаметра бревна. Давайте рассмотрим популярные проекты “МариСруб” и узнаем, сколько стоит деревянный дом под усадку, строение с крышей и фундаментом.
Цены на лучшие проекты
Комфортабельный полутораэтажный дом
Озерный — уютный и комфортабельный дом с мансардой, который можно легко разместить на небольшом участке. Несмотря на компактную площадь в 112 квадратных метров, проект вмещает две просторные спальни на втором этаже и одну небольшую спальную комнату на первом, два санузла, кухню-столовую и гостиную, террасу.
Большое количество помещений не делает дом громоздким. Строение выглядит аккуратно и элегантно. Терраса прекрасно дополнит здание и станет уютным местом для отдыха. Такой дом оптимально подходит для семьи из 3-5 человек. При этом дом характеризует очень доступная цена.
| Стоимость дома под усадку | 7797 53 р |
| Ленточный фундамент | 227 000 р |
| Фундамент на винтовых сваях | 68 000 р |
| Чистовая кровля из металлочерепицы | 288 000 р |
| Чистовая мягкая кровля | 374 000 р |
Уютный дом с мансардой
Лесная сказка — дом мечты, который идеально сочетает функциональность и эстетичность. На площади 160 кв. метров разместились две спальни, кабинет и гардеробная, гостиная и кухня-столовая, собственная котельная. Дополняет строение уютная терраса, а второе крыльцо с заднего фасада делает дом более функциональным и удобным в эксплуатации. Аккуратный коттедж станет прекрасным местом для отдыха и проживания круглый год.
Особенностью этого дома является эркер, который украшает строение и придает изысканности. Мансарда увеличивает площадь и пространство, при этом позволяет сократить расходы, ведь строительство полноценного второго этажа обходится гораздо дороже.
| Стоимость дома под усадку | 1 102 840 р |
| Ленточный фундамент | 340 000 р |
| Фундамент на винтовых сваях | 125 000 р |
| Чистовая кровля из металлочерепицы | 348 000 р |
| Чистовая мягкая кровля | 452 000 р |
Просторный коттедж с большой верандой
Раздолье — коттедж площадью 277 кв. метров с просторной летней верандой, которая расположилась вдоль двух стен. Проект предполагает два входа, четыре спальных комнаты, гостиную и кухню, кладовую и собственную котельную, два санузла. Это дом станет подходящим жильем для большой семьи и для тех, кто любит принимать гостей.
Отличительная черта проекта — эркер и второй свет. Второй свет увеличивает площадь кухни, делает пространство легким, воздушным и более высоким. Балкон в виде трапеции делает дизайн дома интересным и необычным. Это подходящее место для уединенного отдыха. А для отдыха в компании подойдет большая терраса, на которой можно разместить стол, кресла и даже диван.
| Стоимость дома под усадку | 1 661 899 р |
| Ленточный фундамент | 507 000 р |
| Фундамент на винтовых сваях | 186 000 р |
| Чистовая кровля из металлочерепицы | 383 000 р |
| Чистовая мягкая кровля | 498 000 р |
Роскошный коттедж для постоянного проживания
Лесная грация — презентабельный просторный дом площадью 228 кв. метров, который сочетает рациональную планировку и привлекательный дизайн. Четыре комнаты, два санузла, гардеробная, кухня-столовая и просторная гостиная позволят с комфортом разместиться хозяевам и гостям. А два балкона, которые выходят на обе стороны, дополняют и украшают строение, придают изысканность и оригинальность дому. А уютная терраса обеспечит комфортный отдых на природе.
| Стоимость дома под усадку | 1 492 446 р |
| Ленточный фундамент | 385 000 р |
| Фундамент на винтовых сваях | 140 000 р |
| Чистовая кровля из металлочерепицы | 368 000 р |
| Чистовая мягкая кровля | 478 000 р |
Дачный дом с мансардой
Летние мечты — компактный уютный домик площадью почти 78 кв. метров, который станет подходящим местом для отдыха и проживания за городом. Это бюджетный вариант для тех, кто ценит уют и функциональность, кто хочет сократить расходы и получить комфортабельную загородную дачу.
Проект оптимально подходит для маленьких участков в 4-8 соток, ведь размеры дома всего 7х8. Поэтому после строительства дома на участке останется место для беседки, бани, небольшого сада, огорода или цветника. Мансардный этаж расширяет площадь, за счет чего в доме легко разместились две спальные комнаты, кухня и гостиная, санузел и даже небольшая терраса. А декоративные элементы крыльца делают строение изящным и эстетичным.
| Стоимость дома под усадку | 631 425 р |
| Ленточный фундамент | 173 000 р |
| Фундамент на винтовых сваях | 63 000 р |
| Чистовая кровля из металлочерепицы | 145 000 р |
| Чистовая мягкая кровля | 186 000 р |
Небольшой коттедж с террасой и балконом
Весенний день — подходящий вариант для семьи из 3-6 человек с площадью чуть свыше 156 кв. метров. Проект вмещает одну небольшую спальню на первом этаже и две просторные спальные комнаты на втором. Спальня на первом этаже станет подходящей комнатой для гостей или спальней для пожилых людей, которым тяжело часто подниматься и спускаться по лестнице. Кроме того, проект предусматривает два санузла, собственную котельную, гостиную и кухню-столовую. Балкон гармонично расположен над террасой, поэтому место отдыха будет защищено от осадков и прямых солнечных лучей.
| Стоимость дома под усадку | 976 102 р |
| Ленточный фундамент | 265 000 р |
| Фундамент на винтовых сваях | 120 000 р |
| Чистовая кровля из металлочерепицы | 264 000 р |
| Чистовая мягкая кровля | 343 000 р |
Бюджетный одноэтажный летний домик
Солнечный — дом с одним этажом площадью 30 квадратных метров. Это подходящий вариант для летнего отдыха с семьей или в компании друзей. Несмотря на маленькую площадь, внутри нашлось место для просторной столовой и спальни, для санузла. Компактный домик легко разместится на маленьком участке и станет прекрасной дачей или домиком для гостей.
| Стоимость дома под усадку | 374 537 р |
| Ленточный фундамент | 124 000 р |
| Фундамент на винтовых сваях | 46 000 р |
| Чистовая кровля из металлочерепицы | 114 000 р |
| Чистовая мягкая кровля | 149 000 р |
Мастера компании “МариСруб” разработают проект по Вашему желанию, в том числе и с учетом финансовых возможностей. Подберем нужный материал, выполним полный комплекс работ по строительству и отделке. Гарантируем качество и надежность работ! Построенный дом “МариСруб” будет стоять продолжительный срок!
Источник
Мини-дом – компактный сруб от участника FORUMHOUSE
Поэтапный процесс строительства сруба — выбор планировок, возведение коробки, внутренние работы.
Наш портал пестрит примерами строительства и эксплуатации небольших, или, как их принято сейчас называть, мини-домов, но обычно это либо каркасно-модульные, либо каркасные конструкции. Как оказалось, бревно – тоже подходящий стеновой материал, особенно, когда концепция строительства – экологичность и натуральность. Своим опытом со всеми заинтересованными поделился один из наших умельцев, с ником mike099. Его тема собрала все звезды, что говорит о ее актуальности, поэтому имеет смысл расширить охват аудитории, рассмотрев процесс строительства поэтапно:
- Эко-избушка.
- Подготовка.
- Фундамент.
- Коробка.
- Крыша.
- Внутренние работы.
Эко-избушка всего 30 м²
mike099Пользователь FORUMHOUSE
Давно закралась мечта о строительстве деревянного дома – экологически чистого, практически без красок, минваты, пенопласта и прочих «благ» современной промышленности. Задача – с минимальными усилиями построить добротный, комфортный дом, пригодный для зимних наездов и круглогодичного проживания, посему дранка, валуны, мезонины, русские печки и прочие прелести веков минувших в проект не вошли.
Умелец сразу определился с конструктивом:
- Cвайный фундамент.
- Коробка из рубленого вручную бревна.
- Металлическая кровля.
- В качестве утеплителя для перекрытий — опилки с глиной и опилки с известью.
Подготовка
Этап подготовки включил расчистку участка, копку колодца, установку покупной деревянной бытовки и туалета, после чего наступил этап выбора проекта. Изначально умелец замахивался на полутораэтажный сруб 8×9 метров с пятью комнатами, но по мере осмысления вырисовывалась совершенно иная конструкция. От второго этажа, хоть и мансардного, отказался, как по причине нежелания заниматься лестничным фитнесом, так и ввиду других причин. Кроме того, при запланированном печном отоплении будет большая разница температур между уровнями. Плюс, проблематично утеплить опилками скатную кровлю, с перекрытием и холодным чердаком гораздо проще. Далее настала очередь квадратуры, и результатом подбора оптимальной планировки стал проект сруба 6×6 метров, с набором функциональных помещений.
Были учтены и жизненно-необходимые для комфортного существования метры, и экономия на эксплуатации за счет сокращения расходов на отопление, и дачная специфика – дом для «чайку попить и спать». Однако такая корректировка масштабов привела к отказу от запланированной рубки бревна в чашку. Шестиметровое бревно только-только вписывается в план, а семиметровое значительно дороже, и работают с ним единицы. Да, визуально рубка в чашку выигрывает, но и «ласточкин хвост» с пересекой вполне функционален, а торцы можно закрыть наличниками.
Фундамент
Предпочтение винтовым сваям было отдано из-за желания попробовать «суперсовременное решение» и сэкономить, а также ввиду скорости и относительной простоты монтажа. Всего вкрутили девять свай – по три точки опирания на каждую несущую балку, диаметр сваи 108 мм, толщина – 4 мм. Несмотря на некоторые проблемы при установке свай и хлипкость покрытия, позиционируемого как прочный защитный слой, а по факту без усилий сдираемого ногтем, выбором умелец доволен. Мало того, возможно баню также поставит на сваи, хотя и признает, что лента или плита «понадежнее будут».
Коробка
Сруб собирали на мох, заранее заказанный из другой области, перед монтажом мох высыпали на просушку, так как при завозе он был еще свежий и особо не усох за две недели, проведенные в ожидании своего часа. Сделать бревенчатые же перегородки оказалось проблематичным из-за небольших габаритов четырехстенка, да и стоимость коробки в этом случае подскочила бы почти в половину. Поэтому за один день нанятая бригада привезла и еще за один собрала просто коробку, и хотя мох после сборки живописно свисал по всем стенам, ушло значительно меньше запланированного, как показала практика – явно не доложили.
Для просушки сруба вырезали вентиляционные отверстия размером 30×30 см, с решеткой. Всем, кто только в процессе, mike099 советует делать их больше. Подвивкой (первичная конопатка сруба мхом) занимался уже самостоятельно, вбивая свисающий мох в пустоты, излишки срезал канцелярским ножом.
Крыша
От популярной сейчас мягкой черепицы умелец отказался по нескольким соображениям.
mike099
Мягкую кровлю отмел сразу, по причине меньшей экологичности и более высокой цены. Связуюшие, основа мягкой черепицы — это материалы далеко уже не природные. Монтаж ее дороже, и нужен ровный настил из ОСП или фанеры.
Поэтому предпочел металлическую черепицу, имитирующую керамический исходник. Широкий, полукруглый конек, вместо подстропильных элементов – центральная опорная коньковая балка. Гидроизоляция, контробрешетка по стропилам (50×50 мм), обрешетка с шагом под профиль покрытия (35 см). Как и было запланировано – карнизные свесы по 70 см, в дальнейшем будет металлическая водосточная система.
После сборки сруба «под крышу» защитил вентиляционные оконца навесами, а также по торцам, щелям отливов и на стыке коробки и обвязки установил временные отливы из гидроизола. Как ни хотелось избежать использования химии, а пришлось обработать фронтоны из имитации бруса защитной пропиткой.
Внутренние работы
Потолок делали еще на этапе сборки бруса, хотелось соблюсти стилистику, но обработка бревна сейчас – удовольствие не из дешевых, как и само бревно. Умелец заменил бревно доской, толщиной 50 мм, с перекрытием щелей необрезной доской толщиной 25 мм, весь пиломатериал окорили и отшлифовали перед монтажом. Чтобы не возникло проблем при утеплении смесью опилок и глины, через потолок идут два опорных бревна.
Окосячку проемов сделал самостоятельно, так как профильные компании подняли ценник до недостижимых высот.
mike099
Окосячка выполнена простая, черновая Т-образная: пазы в бревне намечал пилой, выборка основная шла фрезером. Закладывал брусок 50х50 мм сухой, с льняной лентой (утеплителем) и к нему саморезами пристреливал коробку из доски 200х50 мм.
Еще одно послабление в пользу современных материалов – металлическая дверь и два пластиковых окна, в будущие жилые помещения поставили деревянные евроокна. Опять же, в целях экономии красил окна самостоятельно, о чем жалеет – качество получилось ниже заводского, а с учетом стоимости расходников разница в деньгах минимальна при больших трудозатратах.
Чтобы повысить теплоемкость дома, печку выбрал комбинированную, кирпичную, с чугунной плитой, как компромисс между железной буржуйкой и русской печью. Под печью фундамент – глубина 1,7 м, арматурный каркас, два м³ бетона.
Черновой пол по мере высыхания «порадовал» щелями, пришлось закрывать их нащельниками, перед засыпкой опилок уложил оставшийся сухой мох, в качестве природного антисептика.
Опилки перед укладкой сдобрил известью и тщательно утрамбовал. Прежде чем начать монтаж чистовой половой доски, умелец вывел коммуникации.
Неприятной неожиданностью стало сильное коробление пола после усушки в течение всего одного дня и выпадение сучков. В результате – вскрытие покрытия и повторный монтаж, а причина – покупка материалов в спешке, на рынке.
Уйти в первую зиму умелец решил с утепленным подпольем – металлический каркас по периметру цоколя, к нему XPS, толщиной 50 мм, и горизонтально, на землю, с уклоном от дома также листы утеплителя. Горизонтальный слой просто засыпал обратно землей, газон на участке под самый сруб, а цоколь в дальнейшем облицевал цокольным сайдингом под кирпичную кладку.
Шлифовкой бревна mike099 занялся самостоятельно, сначала с помощью эксцентриковой шлифовальной машины. Она оказалось слабовата, поэтому заменили на болгарку, сначала использовал круг с зерном 80, вторым проходом — с зерном 120-150. Только в пылесос набралось 200 литров отходов, но оно того стоило.
mike099
На шлифовку понадобилось десять дней по десять/двенадцать часов, количество расходников и необходимых приспособлений в сумме рублей приблизилось к стоимости у «профессионалов». Результат — очень приятный и стоит тех трудов, в доме стало гораздо светлее и уютнее. По бревну можно провести девичьей щекой с удовольствием.
Пол шлифовал взятой в аренду машинкой, сначала ленточной, и шкуркой 60 наделал бороздок, потом взял другой инструмент и шкурки 80 и 120, и все исправил. Поверхность получилась с зеркальным эффектом, для закрепления использовал в качестве покрытия натуральное льняное масло. Наносил кистью, втирая, два слоя, с перерывом на сутки и удалением излишков с доски вафельными салфетками. После высыхания, через четыре дня, масло впиталось, и образовалась влагостойкая пленка.
Перегородки сделал каркасные – с двух сторон имитация бруса, каркас из бруска 50 мм, внутри уплотненная засыпка из опилок, для звукоизоляции. В месте примыкания перегородок к печке — отступ и минеритовая прокладка. По противопожарным нормам такой конструктив недостаточен, одна из участниц темы предложила более работоспособный вариант, ей сделали именно так.
По конопатке топикстартер создал отдельную тему, чтобы обсуждать все положительные и отрицательные аспекты этого процесса, так как не уверен, что она была нужна. Сомнения несколько развеялись после проверки тепловизором – конопатка нужна, но при условии, что она выполнена правильно.
Возможно, дом получился не полностью экологичным, но насколько возможно, умелец свою задумку в жизнь воплотил – компактный, деревянный дом без синтетических утеплителей и покрытий.
Подробности – в теме автора, масса других интересных примеров – в разделе деревянных домов. О вредителях древесины можно узнать из тематической статьи. В видео – как правильно окрашивать древесину.
Источник