Как я построил баню в место сарая

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 «СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» — п. 6.7 — Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:

жилого строения (или дома) — 3 м; постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м; других построек — 1 м; стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;кустарника — 1 м..

Расстояние между жилым строением (или домом), хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или от стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Обратиться можете в отдел Госпожнадзора Управления Росреестра Вашего региона, который в соответствии с Положением о государственном земельном надзоре, осуществляет надзор требований законодательства о недопущении самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Также можно обратиться в местную администрацию, либо обратиться в суд об устранении препятствий в пользовании земельным участком (ст. 304 ГК РФ).

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 8 статьи 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу статьи 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка (п. 2 ч. 1), при этом действия, нарушающие права на землю граждан могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п. 4 ч. 2).

Таким образом, если забор установлен не по границам, то Вы вправе по суду потребовать соседа перенести забор по границе в соответствии со сведениями о границах в ГКН.

Забор и требования к нему регламентируются Правилами застройки и землепользования города Ставрополя.

Для определения правильности или не правильности, суду потребуется провести комплексную строительно-техническую и землеустроительную экспертизы.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Если у Вас спор в садоводческом товариществе, то руководствоваться нужно Сводом правил СП 53.13330.2011 «СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения».

Если спор по поводу участков на территории населенного пункта, то нужно смотреть местные правила землепользования и застройки.

По вопросу самовольного захвата Вашего земельного участка нужно обратиться в органы земельного контроля: это Росреестр и местная администрация.

Если административные меры борьбы не помогут, то можете обратиться в районный суд с иском к соседу о разрешении земельного спора путем установления границ земельного участка и об устранении препятствий в пользовании участком на основании ст. 304 ГК.

В ходе процесса нужно будет заявить ходатайство о землеустроительной экспертизе.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Какими документами регламентируется установка забора между земельными участками?

Нужно руководствоваться Сводом правил СП 53.13330.2011 «СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения». Актуализированная редакция СНиП 30-02-97* (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 30 декабря 2010 г. N 849).

В вашем же городе нужно брать за основу

Правила землепользования и застройки муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края

СТАВРОПОЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 27 сентября 2017 года N 136

О Правилах землепользования и застройки муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края

(с изменениями на 27 февраля 2019 года)

4. Требования к ограждению земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства:

высота ограждений земельных участков со стороны улично-дорожной сети должна быть не более 2,5 метра. Конструкция и внешний вид ограждения должен соответствовать решениям фасадов и применяемым отделочным материалам домовладения, расположенного на ограждаемом участке. Рекомендуется конструкцию и высоту ограждения выполнять единообразным на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы;

ворота в заборе разрешается устанавливать только со стороны территорий общего пользования;

ограждения между смежными земельными участками должны быть высотой не более 2 метров и выполняться из свето-аэропрозрачного материала и должны быть проветриваемыми на высоту не менее 0,3 метра от уровня земли;

при условии соблюдения норм инсоляции и освещенности жилых помещений и по взаимному согласию смежных землепользователей допускается устройство сплошных ограждений из качественных и эстетически выполненных элементов. При общей толщине конструкции ограждения до 100 миллиметров ограждение допускается устанавливать по центру межевой границы участка, при большей толщине конструкции — смещать в сторону участка инициатора ограждения на величину превышения указанной нормы.

Для решения спорной ситуации с забором вначале обратитесь в вашу городскую архитектуру если она вам не поможет урегулировать возникшую ситуацию, тогда придется обращаться в суд Статья 304 ГК РФ предоставляет вам право требовать от соседа устранения нарушений ваших прав.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

как я понимаю, у Вас зона малоэтажной застройки, если это так, то руководствоваться Вам надо «СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» (принят Постановлением Госстроя России от 30.12.1999 N 94) данным документом вопрос ограждения участков вообще не урегулирован. Вообще, если разбираться, то забор у вас общий и следить за ним это Ваша общая обязанность, что касается неровно установленных столбов, то надо вызывать кадастрового инженера и делать уточнение границ участков. Если забор заходит на Ваш участок, а сосед не хочет выставлять его по границе, это повод для подачи искового заявление в суд о понуждении выставления забора вдоль границы участка, здесь уже можно ссылаться на чинение препятствия в пользовании участка и применить положения ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Цитата:

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Юрий

Высота забора между соседними участками по закону должна составлять 1,5 м. Это закреплено в пункте 6.2. СП 53.13330.2011. Там же установлено, что ограждение должно быть сетчатым, проще говоря — из сетки рабицы.

В случае нарушения ваших прав следует обратиться в суд к соседу с иском об устранении препятствий в пользовании имуществом ст.131 ГПК РФ, ст.304 ГК РФ.

Третьей стороной привлекать администрацию.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Есть границы участка, они занесены в кадастр сведения. Вынесете границы участка в натуру на местность и увидите, где граница проходит.

Никакой ничейно земли там быть не должно…

Утверждать всякий бред может каждый, что видно даже по многочисленным неюридическим публикациям нашего сайта.., уж такого понапишут..

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Наталья, добрый день!

1. Вы можете проверить, есть ли между вашими участками «ничейная» земля, зайдя на публичную кадастровую карту. Вбейте там кадастровый номер вашего участка (он есть в Вашем свидетельстве о праве собственности или в выписке ЕГРН) и визуально посмотрите, примыкают Ваши участки друг к другу или нет.

2. Проведите межевание вашего земельного участка. Обратитесь к кадастровому инженеру, он выедет на место и сделает съемку участка.

После съемки попросите инженера сделать вынос точек в натуре именно по спорной границе. Он вобьет колышки (межевые знаки) именно в том месте, где проходит Ваша граница с соседом.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Забор возведён с нарушением СНиПа, не выше 1,5 м. и «продуваемый»д.б. Нужно было письменное согласие соседей просить. Ваше право держать животных на своём участке.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Трудно поисковиком воспользоваться?

https://zaborsebe.ru/normy/vista-zabora.html

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Подобные споры разрешаются в суде, будет землеустроительная экспертиза, в результате которой будет ясно, кто прав, кто нет. И ни в коем случае не соглашайтесь двигать забор! Межевание только по забору как сложившемуся ограждению и существующему более 15 лет!

Если вам нужна более подробная консультация или помощь в формулировке исковых требований, можете обращаться в личку. Консультация платная!

Всего хорошего!

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

-Добрый день уважаемая Алена

Данные отношения регулируются Земельным Кодексом ст 104-109 ЗКУ.

С пожеланием хорошего дня и отличного настроения.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет