Как я построил дом из брусса
Клиенты о нас: Как я строил дом из бруса
Мысль построить дом из бруса, появилась у меня после того, как я безуспешно в течение года пытался решить насущный квартирный вопрос.
Изначально я хотел приобрести однокомнатную квартиру или гостинку в бюджетных новостройках Нижнего Новгорода, но это оказалось не так просто. В домах бюджетной серии (сдающихся с отделкой) небольшую квартиру невозможно купить даже на стадии закладывания фундамента, такое жилье расходиться по различным областным и государственным программам поддержки служащих, или среди риэлторских контор занимающихся покупкой и перепродажей квартир в строящихся домах. Я так же рассмотрел покупку жилья на вторичном рынке, но на приемлемую мной сумму, можно было приобрести однокомнатную хрущевку на краю города. И тогда я решил построить собственный небольшой дом пригодный для постоянного проживания. Начал с рассмотрения в интернете сайтов компаний, занимающихся строительством домов. Поскольку вся моя семья работала или работает в сфере строительства, мне помогали «дельными» советам все и в конечном итоге я решил, что больше всего мне нравиться дом из профилированного бруса.
Остановлюсь подробней, почему выбрал именно этот вариант. Каркасные дома, получившие большое распространение в наши дни, как я узнал, требуют высокой квалификации строителей, так как необходимо с большой точностью собрать каркас, почти ювелирно подогнать и заполнить его утеплителем, причем качество материалов должно быть высоким – вот тогда у Вас выйдет хороший дом. Но стоит это очень не дешево, да и оценить результат можно только пожив в этом доме пару лет, как в прочем и при других технологиях строительства.
Дома из клееного бруса не нравятся по причине химической обработки материала, как бы не рекламировали этот «экологически чистый материал» все равно он прошел склеивание, обработку реагентами, к тому же производиться из наборной доски которая не обязательно одинакового качества и свойств, ну и конечно при всей красоте внешнего вида дома из клееного бруса в три раза дороже профилированного.
Дома из оцилиндрованного бревна тоже нравятся, но на мой взгляд, они красиво смотрятся когда дом больших размеров сделан в традиционном «Русском стиле» из бревен скажем 28-32 диаметра. В общем поскольку большой дом мне не нужен, да и лишних денег у меня не было – отмел и этот вариант.
Фундамент под дом я решил заказать в местной фирме (не имеющей отношение к Валдайскому Мастеру), предоставив план дома по понравившемуся проекту, справедливо полагая что сэкономлю. И тут, упустив нюансы по выбору фундамента, хочу посоветовать людям которые будут возводить фундамент силами компаний не являющихся застройщиками – контролируйте строительство на всем этапе, и не надейтесь что бригада строителей из средней азии сделает все безукоризненно. В общем фундамент мне сделали, но он был далек от идеала.
Теперь о том как я выбирал фирму, которая будет строить мой дом. Первым делом я пытался посмотреть отзывы о строительстве домов из бруса на форумах, но как оказалось их совсем не много, да и отзывы там или отрицательного содержания или явно заказные. Поэтому выбрав несколько фирм с понравившимися проектами, посмотрев размещенные на сайтах работы, определившись с комплектациями домов – я заказал расчет понравившихся домов. И тут конечно, стоимость дома выложенная на сайте и расчетная стоимость в некоторых случаях выросла в два раза. Поскольку я рассчитывал построить дом ориентировочно за 650-700 тысяч рублей, пусть и небольшой, выбор сразу сузился до нескольких вариантов. Рассматривая фирмы подрядчиков, я так же обращал внимание на условия оплаты (а именно отсутствие предоплаты), а так же заинтересованность фирмы в тебе как в заказчике, грамотность ответов и консультаций менеджеров. В общем, основательно все взвесив, я пришел к выводу что компания Валдайский мастер меня устраивает во всех отношениях. Я заказал компании окончательный расчет «максимальной» комплектации дома, в котором я мог бы круглогодично проживать. Полученный мной расчет входил в сумму на которую я рассчитывал, но для очистки совести я сходил с проектом дома в несколько фирм Нижнего Новгорода и попросил рассчитать стоимость данного проекта. Полученный мной расчет был выше предложенного «Валдайским мастером», в некоторых случаях на 10% в некоторых на 20%. И тогда я окончательно определился с выбором и начал оформление ипотечного кредита на строительство дома из бруса. Упущу все нюансы получения кредита (все подробности о получении ипотеки можно прочитать в данном отзыве-статьи), замечу только, что если у Вас есть свободные деньги – лучше (правильней сказать быстрее) построить дом на них. В моем случае выбирать не приходилось и я в течении месяца смог собрать все документы и оформить кредит.
Получив деньги на счет, я известил застройщика о готовности к заезду бригады строителей и стал ждать. Бригада приехала в течении недели, как и было обещано, на мой участок завезли материалы, бытовку для строителей и приступили к строительству. Мне очень не повезло с погодой, первые две недели строительства каждый день шел дождь, погода была отвратная, но я был приятно удивлен, что бригада работала исправно и мой дом рос на глазах. Дом был построен в течении месяца, бригадой из двух человек, как мне казалось сначала – это сделать не реально в такие сроки, но сделали… Хочу отметить, что строители адекватно реагируют на просьбы и критику, к тому же имеет быть место контроль хода строительства компанией Валдайский мастер, а именно Лoгинoвым Aлeкcaндpoм и я думаю благодаря этому мне построили хороший дом в сжатые сроки. Для людей которые не обладают глубокими познаниями в области домостроения – это отличный вариант когда ты только озвучиваешь что хочешь увидеть, а за тебя в жизнь это воплощают профессионалы.
Автор статьи: Илья Романов / Нижний Новгород
Рекомендуемые дома для ипотечного строительства от компании Валдайский Мастер:
- Каталог Дачных домов и Коттеджей — каталог более 100 деревянных домов каркасных и брусовых, любой дом можно оптимизировать под Ваш бюджет и цели(дачное или постоянное прожичвание)
- Дачные дома — каталог дачных домов с габаритами от 6х4м до 6х8м
- Дом 6 на 8 — отличный проект в полтора этажа с габаритными размерами 6х8м, доступны более 10 планировок проекта, на любой вкус и бюджет
- Дачный домик под ключ недорого — отличный проект если Вам нужен до до 500т.р. в ПМЖ комплектации
- Недорогой дачный дом с мансардой — хороший проект за вменяемый бюджет
- Дом из бруса 9х9 — отлиный дом с хорошей планировкой
Источник
Как я строил дом из бруса
Страница 2 из 4
< Назад
1
2
3
4
Вперёд >
Регистрация:
28.03.10
Сообщения:95
Благодарности:
90Да никто
Живу здесь
Регистрация:
28.03.10
Сообщения:
95
Благодарности:
90
Адрес:Сокол
Ну..как, если делать, то делать по-настоящему, так батя учил. Джут, естественно, уплотнитель между венцами, видимо, ошибся. Ранее был опыт строительства бани, видно её немного на фото. Насчет дренажа. Сколько себя помню, у дома были постоянно лужи, участок с небольшим уклоном с севера на юг. Когда копали траншею под фундамент, Александр, прораб фундамента, всё говорил: «4 вида грунта прошли». Я как-то не придал этому значения. А когда стал копать траншею под дренаж, выяснилось, что с северной (высокой) стороны, на глубине от 0,5 м идет мелкий песочек, а с южной стороны (низкой), грунт такой, что лопата не лезет — очень плотная глина. Понял, что вода по песочку спокойно стекает под дом, а там стенка из глины и она прет вверх. Так вот, когда сделал дренаж, я не узнал своего участка — сухо, без сапог пройти можно, в общем, я доволен и не жаль тех денег, что в землю зарыл. УГВ — вода в колодце стоит где-то на уровне минус 1,5-2,5 метра в зависимости от сезона. Размер дома — 8*9. Так экономичней класть брус. После строительства осталось 6 целых брусьев и, примерно, 1 м3 обрезков 20-60 см. Всего было 275 брусьев. План дома на компе не рисовал, все на миллиметровке, руками, так думается лучше. Если Вам действительно интересно, то сканирую и выложу.
Последнее редактирование: 04.12.15
Регистрация:
16.12.11
Сообщения:17.519
Благодарности:
17.930Урфин Джюс
Баир-строитель
Регистрация:
16.12.11
Сообщения:
17.519
Благодарности:
17.930
Адрес:Улан-Удэ
Надо было не скользячки ставить, а регулируемый мауэрлат на нижней стене. Тогда бы просто усаживали этот мауэрлат. Ведь при скольжении стропил меняется угол ската.
Регистрация:
28.03.10
Сообщения:95
Благодарности:
90Да никто
Живу здесь
Регистрация:
28.03.10
Сообщения:
95
Благодарности:
90
Адрес:Сокол
Согласен с Вами, но все не предусмотришь, на данный момент весь дом сел где-то на 4 см, второй полуэтаж сантиметра на 1,5, опускаю домкраты на веранде и под коньком, лазал на крышу, пока деформации листов и ендов не заметил.
Регистрация:
20.01.14
Сообщения:1.305
Благодарности:
325Дмит Рий
Заблокирован
здесь
Регистрация:
20.01.14
Сообщения:
1.305
Благодарности:
325
Адрес:Смоленск
Регистрация:
23.03.14
Сообщения:3.978
Благодарности:
15.059KotDom
Живу здесь
Регистрация:
23.03.14
Сообщения:
3.978
Благодарности:
15.059
Адрес:Москва
До первого серьезного дождя.
ИМХО слив дренажа и ливневки в одну бочку — это ошибка, которую лучше исправитьРегистрация:
16.12.11
Сообщения:17.519
Благодарности:
17.930Урфин Джюс
Баир-строитель
Регистрация:
16.12.11
Сообщения:
17.519
Благодарности:
17.930
Адрес:Улан-Удэ
Все отсеки в подполье будут неревизируемые, выходит? Или в каждый отсек люк делать будете в полах?
Регистрация:
28.03.10
Сообщения:95
Благодарности:
90Да никто
Живу здесь
Регистрация:
28.03.10
Сообщения:
95
Благодарности:
90
Адрес:Сокол
Это ошибка, читайте выше.
Регистрация:
28.03.10
Сообщения:95
Благодарности:
90Да никто
Живу здесь
Регистрация:
28.03.10
Сообщения:
95
Благодарности:
90
Адрес:Сокол
Но там же ниже сливная 110 труба, вода стекает в овраг, в бочке совсем не застаивается.
Регистрация:
28.03.10
Сообщения:95
Благодарности:
90Да никто
Живу здесь
Регистрация:
28.03.10
Сообщения:
95
Благодарности:
90
Адрес:Сокол
Стоят продухи, люки не планировал делать, хотя пока не поздно, начинаю черновые полы делать. Что скажете?
Регистрация:
06.12.15
Сообщения:4
Благодарности:
2orelmen
Заблокирован
Новичок
Регистрация:
06.12.15
Сообщения:
4
Благодарности:
2Да никто — все супер. Особенно понравилось — арматуру как положено связали (имею ввиду углы) .Все отлично. Опалубка супер. Молодец!
Технадзор должен быть доволен!Регистрация:
23.03.14
Сообщения:3.978
Благодарности:
15.059KotDom
Живу здесь
Регистрация:
23.03.14
Сообщения:
3.978
Благодарности:
15.059
Адрес:Москва
На картинке видно, что слив в овраг ниже ливневки, но выше дренажа. Так что получается, что после монтажа водосточки слив дренажа будет всегда под водой. Не так ли?
Регистрация:
28.03.10
Сообщения:95
Благодарности:
90Да никто
Живу здесь
Регистрация:
28.03.10
Сообщения:
95
Благодарности:
90
Адрес:Сокол
Да нет же, возможно ракурс неудачный, сливная рыжая труба находится ниже всех труб, видно как из левой серой муфты дренажа стекает вода с переливом и уходит на сброс. Абсолютно понятно, что если дренаж будет ниже уровня слива — ливневка затопит все у дома.
Регистрация:
16.12.11
Сообщения:17.519
Благодарности:
17.930Урфин Джюс
Баир-строитель
Регистрация:
16.12.11
Сообщения:
17.519
Благодарности:
17.930
Адрес:Улан-Удэ
Если есть подполье, то оно должно быть доступным, чтобы знать, что там происходит. Тем более, что полы утепляться будут, судя по черновым полам.
Регистрация:
05.09.15
Сообщения:225
Благодарности:
160alexx_57
Живу здесь
Регистрация:
05.09.15
Сообщения:
225
Благодарности:
160
Адрес:Орёл
скажите пожалуйста, это размер по внешним краям?
Самого мучает этот вопрос в плане выбора размера с минимальным количеством отходов. Еще вопрос, как при таком размере дома учитывается запас на сращивание бруса по длине и запас на запил в углах?Регистрация:
28.03.10
Сообщения:95
Благодарности:
90Да никто
Живу здесь
Регистрация:
28.03.10
Сообщения:
95
Благодарности:
90
Адрес:Сокол
Это размеры по наружной стороне (внешним краям). В партии бруса ВСЕ брусья были длиннее 6 метров (такая же история и с доской 50-кой, размер где-то 6100 — 6200 мм), так что хватило и на торцовку и на сращивание. Если же у Вас брус отторцован под 6 метров, то запил в «теплый угол» заберет 5 см от длины бруса с одной стороны бруса, но ведь Вы его (брус) «не доведете» до наружной стороны сруба на 10 см. (См. схему «теплого угла»). 10 см с одной стороны, 10 — с другой, вот и запас на сращивание по длине. Написал криво, но Вам длины бруса хватит. Порисуйте на миллиметровке, сразу все станет понятно.
Примерно так, только вместо гвоздей используйте деревянные нагели.
Последнее редактирование: 08.12.15
Страница 2 из 4
< Назад
1
2
3
4
Вперёд >
Источник
Мини-дом – компактный сруб от участника FORUMHOUSE
Поэтапный процесс строительства сруба — выбор планировок, возведение коробки, внутренние работы.
Наш портал пестрит примерами строительства и эксплуатации небольших, или, как их принято сейчас называть, мини-домов, но обычно это либо каркасно-модульные, либо каркасные конструкции. Как оказалось, бревно – тоже подходящий стеновой материал, особенно, когда концепция строительства – экологичность и натуральность. Своим опытом со всеми заинтересованными поделился один из наших умельцев, с ником mike099. Его тема собрала все звезды, что говорит о ее актуальности, поэтому имеет смысл расширить охват аудитории, рассмотрев процесс строительства поэтапно:
- Эко-избушка.
- Подготовка.
- Фундамент.
- Коробка.
- Крыша.
- Внутренние работы.
Эко-избушка всего 30 м²
mike099Пользователь FORUMHOUSE
Давно закралась мечта о строительстве деревянного дома – экологически чистого, практически без красок, минваты, пенопласта и прочих «благ» современной промышленности. Задача – с минимальными усилиями построить добротный, комфортный дом, пригодный для зимних наездов и круглогодичного проживания, посему дранка, валуны, мезонины, русские печки и прочие прелести веков минувших в проект не вошли.
Умелец сразу определился с конструктивом:
- Cвайный фундамент.
- Коробка из рубленого вручную бревна.
- Металлическая кровля.
- В качестве утеплителя для перекрытий — опилки с глиной и опилки с известью.
Подготовка
Этап подготовки включил расчистку участка, копку колодца, установку покупной деревянной бытовки и туалета, после чего наступил этап выбора проекта. Изначально умелец замахивался на полутораэтажный сруб 8×9 метров с пятью комнатами, но по мере осмысления вырисовывалась совершенно иная конструкция. От второго этажа, хоть и мансардного, отказался, как по причине нежелания заниматься лестничным фитнесом, так и ввиду других причин. Кроме того, при запланированном печном отоплении будет большая разница температур между уровнями. Плюс, проблематично утеплить опилками скатную кровлю, с перекрытием и холодным чердаком гораздо проще. Далее настала очередь квадратуры, и результатом подбора оптимальной планировки стал проект сруба 6×6 метров, с набором функциональных помещений.
Были учтены и жизненно-необходимые для комфортного существования метры, и экономия на эксплуатации за счет сокращения расходов на отопление, и дачная специфика – дом для «чайку попить и спать». Однако такая корректировка масштабов привела к отказу от запланированной рубки бревна в чашку. Шестиметровое бревно только-только вписывается в план, а семиметровое значительно дороже, и работают с ним единицы. Да, визуально рубка в чашку выигрывает, но и «ласточкин хвост» с пересекой вполне функционален, а торцы можно закрыть наличниками.
Фундамент
Предпочтение винтовым сваям было отдано из-за желания попробовать «суперсовременное решение» и сэкономить, а также ввиду скорости и относительной простоты монтажа. Всего вкрутили девять свай – по три точки опирания на каждую несущую балку, диаметр сваи 108 мм, толщина – 4 мм. Несмотря на некоторые проблемы при установке свай и хлипкость покрытия, позиционируемого как прочный защитный слой, а по факту без усилий сдираемого ногтем, выбором умелец доволен. Мало того, возможно баню также поставит на сваи, хотя и признает, что лента или плита «понадежнее будут».
Коробка
Сруб собирали на мох, заранее заказанный из другой области, перед монтажом мох высыпали на просушку, так как при завозе он был еще свежий и особо не усох за две недели, проведенные в ожидании своего часа. Сделать бревенчатые же перегородки оказалось проблематичным из-за небольших габаритов четырехстенка, да и стоимость коробки в этом случае подскочила бы почти в половину. Поэтому за один день нанятая бригада привезла и еще за один собрала просто коробку, и хотя мох после сборки живописно свисал по всем стенам, ушло значительно меньше запланированного, как показала практика – явно не доложили.
Для просушки сруба вырезали вентиляционные отверстия размером 30×30 см, с решеткой. Всем, кто только в процессе, mike099 советует делать их больше. Подвивкой (первичная конопатка сруба мхом) занимался уже самостоятельно, вбивая свисающий мох в пустоты, излишки срезал канцелярским ножом.
Крыша
От популярной сейчас мягкой черепицы умелец отказался по нескольким соображениям.
mike099
Мягкую кровлю отмел сразу, по причине меньшей экологичности и более высокой цены. Связуюшие, основа мягкой черепицы — это материалы далеко уже не природные. Монтаж ее дороже, и нужен ровный настил из ОСП или фанеры.
Поэтому предпочел металлическую черепицу, имитирующую керамический исходник. Широкий, полукруглый конек, вместо подстропильных элементов – центральная опорная коньковая балка. Гидроизоляция, контробрешетка по стропилам (50×50 мм), обрешетка с шагом под профиль покрытия (35 см). Как и было запланировано – карнизные свесы по 70 см, в дальнейшем будет металлическая водосточная система.
После сборки сруба «под крышу» защитил вентиляционные оконца навесами, а также по торцам, щелям отливов и на стыке коробки и обвязки установил временные отливы из гидроизола. Как ни хотелось избежать использования химии, а пришлось обработать фронтоны из имитации бруса защитной пропиткой.
Внутренние работы
Потолок делали еще на этапе сборки бруса, хотелось соблюсти стилистику, но обработка бревна сейчас – удовольствие не из дешевых, как и само бревно. Умелец заменил бревно доской, толщиной 50 мм, с перекрытием щелей необрезной доской толщиной 25 мм, весь пиломатериал окорили и отшлифовали перед монтажом. Чтобы не возникло проблем при утеплении смесью опилок и глины, через потолок идут два опорных бревна.
Окосячку проемов сделал самостоятельно, так как профильные компании подняли ценник до недостижимых высот.
mike099
Окосячка выполнена простая, черновая Т-образная: пазы в бревне намечал пилой, выборка основная шла фрезером. Закладывал брусок 50х50 мм сухой, с льняной лентой (утеплителем) и к нему саморезами пристреливал коробку из доски 200х50 мм.
Еще одно послабление в пользу современных материалов – металлическая дверь и два пластиковых окна, в будущие жилые помещения поставили деревянные евроокна. Опять же, в целях экономии красил окна самостоятельно, о чем жалеет – качество получилось ниже заводского, а с учетом стоимости расходников разница в деньгах минимальна при больших трудозатратах.
Чтобы повысить теплоемкость дома, печку выбрал комбинированную, кирпичную, с чугунной плитой, как компромисс между железной буржуйкой и русской печью. Под печью фундамент – глубина 1,7 м, арматурный каркас, два м³ бетона.
Черновой пол по мере высыхания «порадовал» щелями, пришлось закрывать их нащельниками, перед засыпкой опилок уложил оставшийся сухой мох, в качестве природного антисептика.
Опилки перед укладкой сдобрил известью и тщательно утрамбовал. Прежде чем начать монтаж чистовой половой доски, умелец вывел коммуникации.
Неприятной неожиданностью стало сильное коробление пола после усушки в течение всего одного дня и выпадение сучков. В результате – вскрытие покрытия и повторный монтаж, а причина – покупка материалов в спешке, на рынке.
Уйти в первую зиму умелец решил с утепленным подпольем – металлический каркас по периметру цоколя, к нему XPS, толщиной 50 мм, и горизонтально, на землю, с уклоном от дома также листы утеплителя. Горизонтальный слой просто засыпал обратно землей, газон на участке под самый сруб, а цоколь в дальнейшем облицевал цокольным сайдингом под кирпичную кладку.
Шлифовкой бревна mike099 занялся самостоятельно, сначала с помощью эксцентриковой шлифовальной машины. Она оказалось слабовата, поэтому заменили на болгарку, сначала использовал круг с зерном 80, вторым проходом — с зерном 120-150. Только в пылесос набралось 200 литров отходов, но оно того стоило.
mike099
На шлифовку понадобилось десять дней по десять/двенадцать часов, количество расходников и необходимых приспособлений в сумме рублей приблизилось к стоимости у «профессионалов». Результат — очень приятный и стоит тех трудов, в доме стало гораздо светлее и уютнее. По бревну можно провести девичьей щекой с удовольствием.
Пол шлифовал взятой в аренду машинкой, сначала ленточной, и шкуркой 60 наделал бороздок, потом взял другой инструмент и шкурки 80 и 120, и все исправил. Поверхность получилась с зеркальным эффектом, для закрепления использовал в качестве покрытия натуральное льняное масло. Наносил кистью, втирая, два слоя, с перерывом на сутки и удалением излишков с доски вафельными салфетками. После высыхания, через четыре дня, масло впиталось, и образовалась влагостойкая пленка.
Перегородки сделал каркасные – с двух сторон имитация бруса, каркас из бруска 50 мм, внутри уплотненная засыпка из опилок, для звукоизоляции. В месте примыкания перегородок к печке — отступ и минеритовая прокладка. По противопожарным нормам такой конструктив недостаточен, одна из участниц темы предложила более работоспособный вариант, ей сделали именно так.
По конопатке топикстартер создал отдельную тему, чтобы обсуждать все положительные и отрицательные аспекты этого процесса, так как не уверен, что она была нужна. Сомнения несколько развеялись после проверки тепловизором – конопатка нужна, но при условии, что она выполнена правильно.
Возможно, дом получился не полностью экологичным, но насколько возможно, умелец свою задумку в жизнь воплотил – компактный, деревянный дом без синтетических утеплителей и покрытий.
Подробности – в теме автора, масса других интересных примеров – в разделе деревянных домов. О вредителях древесины можно узнать из тематической статьи. В видео – как правильно окрашивать древесину.
Источник