Как я построил дом в опалихе

Прекрасное место для жизни! Чистый воздух, удобная транспортная доступность и близость к МСК, красивая архитектура, шикарный лес с грибами и ягодами, есть и минусы, но на мой взгляд они не критичны и со временем многие проблемы ЖК решаться!

Хорошее место расположения.
Удобно добираться.
Нет домов больше 8 этажей, что на мой взгляд хорошо вписывается в прилегающий ландшафт.
Плохая уборка улиц????, парковочных мест и так не много, так из-за сугробов их становится ещё меньше.
Не построен детский сад, школа,парковка.

Отличный ЖК, уютные домики, а не однотипные коробки. Очень привлекает малоэтажность домов, дачная зона вокруг и прекрасный лес. Радует, что живут здесь в основном семьи с детьми и пожилые люди. Все очень круто

Нравится ЖК, дома очень красивые, дворы без машин, рядом лес, по утрам поют петухи, уютно прогуливаться. Но инфраструктура ещё никакая — ни поликлиники (проблема всей Опалихи), ни школы, ни детских садов, парковка не достроена и брошена (надеюсь, дом.рф всё таки достроит её). В апреле обещают открыть обновленную станцию «Опалиха», пока сейчас пользуемся временной, дорога до неё через стройку, поэтому очень грязно. Когда только переехали, было немного страшно ходить там, сейчас привыкла, строителей тоже не особо опасаюсь, там и наши ребята есть, и охрана постоянно бдит. Открыли недавно хорошую аптеку, цены приемлемые. Есть кафе Лофт, кондитерская и кофейня, несколько магазинчиков ИПэшных. В салонах красоты дикие цены, езжу в Москву. Нормальный сетевой магазин продуктов только за железкой — Пятерочка, но очень маленькая. К радости открыли зоомагазин в жилом доме напротив железки. Думаю, что через годик — полтора тут станет вообще прекрасно — и ЖД станцию откроют, облагородят, и дома достроят, и магазинчики сетевые начнут расти как грибы, по крайней мере надеюсь на это.

Уютно и красиво. Ощущение мини города создалось, идея сработала. Место очаровало, захотелось погулять там подольше и дождаться окончания всех строек. Пахнет лесом!

Новый , красивыи микрорайон . На улицах очень чисто , во дворах уютно , на клумбах жильцы голосованием выбирают каки сажать цветы. Это радует , хорошо если и дальше так будет.

Красивая архитектура комплекса, чистые подъезды, которые оборудованы панду сами, удобное расположение среди леса, транспортная доступность. Наличие нескольких магазинов продуктов, кафе, имеется аптека, салоны красоты… Скоро (1сентября)будет функционировать школа и дет. сад. Приятные дворы с дет. площадками, тренажёрами, беседками.

В принципе всё устраивает,но обещанная закрытая территория осталась только на словах,по утрам и вечерам все жители Красногорска,Нахабино и вообще левые люди мчат через наш комплекс без помех,вечером постоянные пробки,т.к. дороги по обочинам расставлены машинами жителей,разъехаться проблематично,а когда откроют школу и сад,видимо погрязнем совсем в этих пробках

Красивый комплекс. Есть свои недостатки. Недостроен. Мало мест для парковок, сложно разъехаться в часы пик. Пока нет садика и школы. Но есть надежда, что все образуется по окончанию стройки. Зато и плюсов много.

Отличный ЖК.
Из несомненных плюсов:
— транспортная домтупность, близость МЦД станции «Опалиха», выез на 2 шоссе — Волоколамское и Новорижское (по пропуску)
— низко и среднеэтажная высота домов (от 4х до 8 этажей)
— дворы без машин
— кладовые в подвалах МКД
— дома очень теплые и имеют своеобразную архитектуру, выделяющую ЖК из серой массы домов других Застройщиков
— рядом лесной массив, а соответственно чистый воздух

Из минусов:
— проблемы с парковочными мемтами (но в каком месте их сейчас нет)
— хилая инфраструктура (магазины, парикмахерские, аптека только открылись, пока все дороговато и слабенько по уровню города), но можно доехать в центр Красногорска или в Москву за этим
— школа и 2 дет.сада попали в банкротство, обезают их только в 2021г., пока с местами в самой Опалихе просто беда
— дома 15-19 попали в банкротство, как и их прилегающие территории, так что жить пока приходится около большой стройки. Но вроде в 2020 г. должны все достроить. Из-за стройки проблема с проездом домой, дорожки очень узкие и встречные потоки иногда не могут разойтись создавая заторы.

Но несмотря на эти минусы — место великолепное. А когда часть проблем решится — будет совсем хорошо

Инфраструктура очень низкая, нет магазинов в шаговой доступности, кроме частных с высокими ценами. Нет и долго видимо не будет школы и детского сада. Нет и не предвидится спортивных учреждений, бассейна. Лес, которым заманивали при покупке квартир в ужасном состоянии, складывается впечатление, что его специально губят для вырубки. Дорогу, так называемую частную по Новой Риге тоже скоро откроют для всех и будут пробки. Дома построены ужасно. Стены тонкие, слышимость соседей отличная- можно общаться не открывая окна. Про крыши и вообще нет слов. При ветреной погоде гремит и стучит по потолку до 5 этажа!!!!кроме всего прочего шумы от ремонтов будут ещё лет 7.

Новый микрорайон в Опалихе. Красивые дома 4-8 этажей. И всё бы ничего, если не банкротство застройщика Урбан групп. В результате — недострой нежилых объектов: детсад, школа, паркинг. Жилой фонд почти достроен. Плюсы: ЖК в окружении леса, чистый воздух, тихо, рядом станция Опалиха МЦД2, выезд на Новорижское и Волоколамское шоссе. Платный проезд через ЖК (шлагбаум типа только для жителей О3) не намного спасает от транзитного проезда на Новую Ригу — в часы пик возникают пробки перед шлагбаумом и по улице Пришвина. А микрорайон пока заселён процентов на 30. Ещё из минусов: дефицит парковочных мест (стихийная парковка); маленькие площади квартир. В целом — на троечку. Но моя оценка 4, так как мне удобна локация, нет детей, для пары — вполне. Одну звезду сняла за проблему с парковкой после 20 часов.

Была в гостях, дома симпатичные, большой плюс во дворах нет автомобилей! Не страшно если ребёнок выбежит на дорогу. Но фасады домов все в трещинах, штукатурка осыпается, всё в кривь и в кось и это при том что дома ещё не все заселены.

Всё замечательно, но куча машин портит весь колорит, а ещё говорят плохо живём, когда тут у каждого второго автомобиль и каждый считает своим делом припарковать его у подъезда. ох уэ эти провинциалы

Чудесная Малоэтажная застройка недалеко от Москвы! Инфраструктура пока слабо развита, но растить ребёнка в таком месте прекрасно. В комплексе продивает очень много молодых семей с детьми. Поэтому очень остро стоит вопрос достройки садика и школы. Сейчас мест в Красногорске не хватает.

Красиво, приятно жить. Вокруг лес. Рядом станция МЦД2, но ехать до центра долго. Но если никуда ездить не нужно, то прекрасное место)

Очень красивый ЖК. На территории есть детские площадки. Открываются магазины. Есть паб, суши, магазин вина, продукты, мясной. Но! Совсем нет парковки и дороги. Проехать можно на джипе, но негде его припарковать. Рядом станция мцд.

На выходных была в гостях у друзей, Мик-н красивый, чистый. Один момент не понравился Ул. Пришвина д. 7, п. 4 лифт не работает у них больше 2 месяцев, не понятно как такое может быть?!

Нет высотной застройки (максимум 8 этаж), дворы без машин, подземный паркинг, рядом современная станция МЦД-2, планируется открытие своей школы и детского сада, на территории есть кафе, паб, супермаркеты, кофейни.

Парковочные места забиты круглосуточно, запаркованы и газоны и лес, стоят в 3 ряда машины (поэтому движение реверсивно, одна «упрямая машина» или «мини-авария из-за условной царапины» — и весь ЖК парализует 10-балльная пробка на несколько часов), а не заехало и половины людей, и плюс впереди еще много домов на ввод, куда они все машины денут — непонятно. Дороги разбиты, свет перегорел в половине ЖК и на лесной магистрали кромешная тьма, уже полгода обрыв — но администрация не реагирует на проблемы ЖК вообще. Школа заброшена и разваливается, один детсад в состоянии заброшки, второй — уже много лет не могут даже фундамент начать. Мусор вывозят «по праздникам», горы разлагающегося гнилья в нескольких метрах от окон, битые стекла и арматура от ремонтов валяются на дорожках, их не объехать. До станции пешком приходится идти «вплавь через грязь» море грязи, уворачиваться от машин, прыгая в придорожные канавы. Транзит из Красногорска на Новую Ригу отравляет воздух и создает угрозу жизням мчащимися чужими машинами, круглосуточные гудки и пробки из-за чуть живых охранников на шлагбауме. Красивый ЖК, но жить я тут больше не буду из-за этих проблем, просто съезжаю..

Живу здесь месяц,решил всетки уберечь многих от ошибки.Здесь кроме красивого фантика ничего нет,здесь даже ночью пешком не пройдешься.Я уж не говорю про садики или школы. и Уж тем более про квартплату. Месяц как выставил на продажу свою кв и ни одного звонка(хотя цена …лищь бы избавиться). И не верьте всяким здесь …которые специально пишут хорошие отзывы …им тоже нужно продать кв.Ищите лучше марино или печатники..

Смотрела несколько квартир по объявлению. Пока жилые корпуса далеко от платформы. Хотя из аналогов это самый близкий вариант, пешком реально 15-20 минут от временной платформы. От основной будет 7-10 минут. Перед готовыми корпусами стройка и большая (достройка и основная платформа). Судя по проекту еще пару лет будут доводить всю территорю до идеала. Пока даже такой безбашенной девушке, как я, добираться вечером пока не уютно. Хотя местные говорят, что ходят мимо строителей без опаски. Дорога вымощена деревом и хорошо освещена. Видела людей с детьми и собаками. Но не во всех квартирах горит свет. Может, потому что в 6 вечера все только едут с работы. Дорога на Новую Ригу одна и узкая. Вроде еще к Волоколамке есть выезд. Но Волоколамка это мрак. Открытие новой платформы и МЦД конечно подарок. Все этого ждут. Что более всего смутило, что квартиры крохотунчики и качество конструкций весьма дурное. Думала в области земля дешевле и поэтому строителям есть резон размахнуться. Но не тут-то было. Подъезды и фасады с двориками красивые. Но планировка почти как у хрущовок. Все двушки по 48 метров. Санузлы и комнаты крохотные, 16 и 10. Отучают народ шиковать. Выезд на Ригу по пропускам. Так вот что значит платный выезд. ???????? Смущает, что очень много предложений о продаже. Странно. И качество конструкций внутри так себе. Может Крокус после банкротсва УГ лучше достроит. Пока вариант на 4 и главное благодаря «диаметру» в шаговой доступности. Ах, да еще тут открылся классный винный бутик. Так что шанс есть. ????????

Красивая архитектура, отличные детские площадки со столами для настольного тенниса, потрясающий лес вокруг комплекса.
Минусы: не построены школа и садики!

Очень красиво тихо и не для всех . Закрытая территория. Можно пройтись и погулять между частными домами и послушать менее петушков. Покормить уток в пруду или посидеть в кафе в своем доме

Узкие дороги, машины вдоль дороги, проезд остаётся только для одной машины, назад выезжаешь задом.
Запах канализации до тошноты.
Дома красивые, нестандартные.

В комплексе нет ни детсада, ни школы, ни поликлиники. Весь комплекс забит машинами, потому что не построена, как было обещано жителям, парковка, из-за этого на ул. Пришвина невозможно нормально разъехаться двум машинам, едущим навстречу друг другу. Пробка в такой ситуации может образоваться даже ночью. Вмонтированные в полотно дороги люки, гремят как разрывы гранат, когда машины наезжают на них колесами. Жителям района обещали, что тут не будет сквозного проезда на Новую Ригу с Волоколамки. А машины утром и вечером идут сквозным потоком. Вместо «Города для жизни» (слоган рекламной компании) обман и беспредел. А в самих жилых домах слышимость, доходящая до видимости.

Очень уютный ЖК! Приятные дома как снаружи так и внутри! Дома сделаны с внутренними дворами. Много детей. Приличные жильцы. Рядом лес. Не повезло соседнему СНТ. В пешей доступности ж/д станция, которая с ноября 18г МЦД2. Выезды на Новую Ригу и на Красногорск.

Имеем «удовольствие» жить в этом комплексе. Никому из своих знакомых не советую!
Старшие по домам в связке с УК, лоббируют необоснованные требования последней.
С парковкой совсем беда: планировались к продаже машиноместа, не сбылось, в связи с этим дворы более чем забиты.
Шлагбаум установлен на сквозном проезде через комплекс, ездят все, а денежки собирают с жителей.
А слышимость в квартире просто чудесная: мы слышим не просто соседей рядом, но ещё и по диагонали с других этажей. И это несмотря на усиленную в процессе ремонта шумоизоляцию.
Жители в большинстве своём молодые, озлобленные и невоспитанные. Старшая по одному из домов пьяная и с сигаретой пыталась корчить из себя парковщика…
Одна звезда — за вкусный батон в местном магазинчике и некоторая близость к природе. )))

Недостоенная школа и сады очень мешают комфортно жить. Школу и один сад обещают достроить уже 2 года…

С недавних пор стало лучше для посещения этого ЖК , однако район не благоустроен и выезжает за счёт «старой» Опалихи, что перегружает имеющуюся инфраструктуру (школу и детский сад) , но больше жалко владельцев СНТ ягодка-люди хотели жить в лесу, деньги ввалили, а теперь живут рядом с общагой.

Движение машин не организовано, многие из Красногорска получали пропуска по знакомству и ездят в Красногорск через комплекс, заторы с учётом хаотичного припаркованного транспорта , уборка снега так себе, лифты ужасно медленные. Плюс архитектура и мцд, магазинов почти сетевых в этой стороне нет, площадки ущербные для спорта, пешеходные дорожки не логичные и надо через траву ходить между корпусами

Нет парковок, нет места для выгула собак, все заставлено машинами, асфальт в ЖК раздолбанный!! Фасады крашеные текут и уже облупляются!!! Школы, детского сада нет.
А ведь это молодой жилищный комплекс! Деньги людьми затрачены на это жилье огромные под 12% и платить придется до самой пенсии!!

Приятный ЖК, была в гостях.
Хорошего супермаркета нет, это очень грустно, пунктов доставки нет, надеюсь все будет

Живем здесь год. ЖК молодой, в основном молодые семьи с одни-двумя детьми. Все общаются и жильцы держатся вместе.Стройка не заканчивается: все в металлических заборах, дороги в грязи , а кое-где их вовсе нет-бетонные плиты. Парковку в 21 час вечера уже найти сложно. Очень активный трафик машин, часто царапают припаркованные авто. Детских садов, школ, поликлиник нет. Без машины в этом районе не проживешь. Электричкой не пользуюсь, но дорога до неё мрак-темно, грязь по колено и строители из разных республик. Из плюсов-тихо, спокойно, без криминала, по утрам поют петухи и по-дачному уютно.

Классный ЖК. Удачное расположение, лес рядом и железка. Плохо, что ни одну нормальную УК не пускают в ЖК, поэтому с этим есть проблемы.

Гетто, с транзитными машинами просто жесть. Люди в чьи руки достался шлагбаум, старательно рубят денюшку, видимо, нищета.. Хоть так урвать. Бываем у сына, выражаем жителям сочувствие

Очень красивая архитектура, окружение — частный сектор и леса, 10 минут пешком до МЦД.
Единственный минус — дефицит инфраструктуры и социальных объектов, но со временем ситуация налаживается.

Очень красивая архитектура, чистый воздух, близко Мцд-2, удобная планировка квартиры, высокие потолки

Очень выгодное расположение. Скоро откроется наземное метро мцд2. Но много ещё не достроено в комплексе. Проблемы с парковка и, места на проезжей части не хватает, а парковка строится медленно. В перспективе это будет прекрасное место для жизни.

Очень красивые дома, архитектура впечатляет. Уютные и безопасные детские площадки. Рядом МЦД.

Чистые подъезды ,удобное расположение , красивая архитектура

Классный, уютный ЖК. Платформа в шаговой доступности, есть выезды на Ригу и волоколамку. Единственный минус стройка ещё не закончилась, а инфраструктура в стадии зачатия.

Дома красивые. Расположение удобное. Катастрофически мало парковочных мест. Строительство не закончено и остановлено.

Красивок место. Удобная транспортная доступностб. Выезд на 2 шоссе и рядом мцд2

Красивый ЖК,но есть много минусов,плохая работа Управляющей компании,диспечерской,большая проблема с парковками,много недоделок,не вывозят мусор вовремя

Отличный ЖК! Решить бы проблему даже не с парковками (с ними понятно, что ничего не решится до тех пор пока не построят обещанный подземный паркинг, а это будет нескоро), а хотя бы с беспроблемным проездом — было бы совсем замечательно.
Ну и с личным кабинетом в УК хотелось бы проблему решить, чтобы не ходить к ним лично.

ну что сказать , приехали люди , наша дорога , наша все , застройщики наобещали горы …. теперь пробки во всей Опалихе и контингент понаехал конечно разный …

Пока неплохой, хоть и недостроенный. Кстати, шлагбаум для проезжающих (не резидентов) закрыт!!!

Бестолковая стройка. Не для людей ещё не все въехали в квартиры а уже парковка нет. Проехать там затруднительно машины с обеих сторон дороги. Одна полоса в обе стороны

Смотришь из далека, вроде как красиво. Но когда подходишь ближе к домам, то видно все недостатки. Сколы, наплывы, хаотичные пятна краски на фасаде.