Как я построил дом за 2 миллиона рублей

у товарища есть буровая, уже года три лежит без дела, вот его я и напрёг:)

Ох и попачкались же мы! 4 дня потратили

по началу все шло гладко, но на второй день не углядели и шнек засрался глиной и его зажало на глубине порядка 27м, весь день промучались вынимая штанги, на третий день вызвали камаз манипулятор и с его помощью вынули всё

почистили и опять в бой!

нет у меня желания покупать фильтр за 5-6тыр когда можно сделать самому, смысл в надрезе трубы(или в сверлении) и обворачивании её нерж сеткой, на конец трубы надевается колпак

пока есть возможность, напряг другого друга, бурим отверстия для вывода канализации(40 см под землёй)и ввода воды из скважины в дом(1,8м под землёй).Фото того как облагораживали скважину нет, но думаю смысл всем ясен

а значит можно приступать к кладке

бешанные таджики вывели ноль за один день

пристрой к фундаменту-это будет крыльцо, под ним есть лаз, буду складывать туда всякую не нужную ерунду))

в подвале скапливается дождевая вода, время от времени приходится откачивать(не беда переживём), для чего был сделан приямок, сразу не предусмотрел при заливке и пришлось бурить алмазом 4 не сквозных отверстия и туда был погружён дренажный насос

откачал воду, приступили к кладке площадки под лестницу

площадку выложили за 2 дня оставив каналы для вытяжки, после чего началась головоломка гдеб взять плиты перекрытия, да так чтоб подешевше))), в итоге нашёл б/у плиты, плиты с демонтированного, нового но не эксплуатированного здания, т.е в идеальном состоянии за пол цены

камаз привёз всё за два раза, маз укладывал

понятное дело что после демонтажа плиты приехали грязными, я ходил отбивал топором весь раствор и подметал каждую плиту перед укладкой

доставка, укладка, анкеровка и забутовка плит в общей сложности обошлось около 87килорублей, это более чем нормально, в два раза дешевле.Пока мы разобрались с плитами, успел вырасти гараж как гриб после дождя

быстро сказка сказывается, да не быстро дело делается!а вот с чего начинался гараж, выполнена подготовка, выставлена опалубка, застелено рубероидом для гидроизоляции, для пущей гидроизоляции был также применён пенетрон-адмикс.вместо арматуры использована кладочная сетка 5мм в два слоя

таджики вибрируют бетон.Заливали в два этапа:налили 5 кубов на выложенную сетку, провибрировали.Пока камаз делал второй рейс прошло 1,5 часа бетон не успел схватиться а вот возможность уложить второй слой сетки без подвязывания появилась.Так и было задумано

ближе к ночи плита-фундамент была готова.Почему плита?потому что так в два раза быстрее, но не намного дороже

первый кирпич заложен!:)

кладка почти завершена, заранее предусмотрены закладные элементы под анкеровку крыши

Посмотрите, как дела у других участников реалити.

Встретил знакомого и он стал мне доказывать, что 100 квадратов минимум 2-3 миллиона рублей.

Добрый день, уважаемые читатели!

Больше всего люблю поспорить с диванными строителями, или работниками мини контор, где ко всему делают небольшую наценочку процентов в 200.

Вот и вчера встретил в строительном магазине одноклассника, не виделись лет 15 примерно, с того времени как стал жить за городом.

Он работает в компании, которая занимается бутилированной водой, на машине ее возят, мы сами в офис подобную заказываем, живет в квартире в городе, это я к тому, что со строительством он знаком на уровне обывателя.

Разговаривали долго пока разговор не зашёл о стройке, и он решил со мной поспорить.

Разговор пересказывать не буду, а приведу цифры затрат на строительство коробки одноэтажного дома площадью 100 м2.

Фундамент МЗЛФ, стены -газобетон, крыша- металлочерепица.

Также приведу сроки.

Фундамент:

Работы по выемке плодородного грунта и рытьё траншей — 6 часов, стоимость 10 400 рублей.

Устройство подушки из щебня и засыпка песка, с послойной трамбовкой — 3 дня ( работали 3 человека) если делать одному, то может уйти до 7 дней.

Стоимость материалов:

геотекстиль 250-й —5 800 рублей.

щебень разных фракций 2 машины (20/40 и 10/20) мелкий засыпан поверх для удобства укладки утеплителя. Стоимость 24 000 рублей.

Песок — 2 машины. Стоимость —10 000 рублей.

Аренда виброплиты —1 800 рублей.

В моем случае ещё работа двух человек — 4 500 рублей.

Утеплитель: я покупал утеплитель под всю площадь, и под отмостку.

Для фундамента брал пенополиуретан, а для отмостки обычный пенопласт — стоимость материалов — 32 000 рублей.

Работа — 2 дня.

Арматурный каркас.

Арматура и вязальная проволока — 25 000 рублей.

Нарезка арматуры и устройство металлокаркаса — 4 дня.

Устройство опалубки.

Я использовал доски толщиной 25 мм, можно использовать и 40 мм; низ был скручен на шпильках, верх стянут на досках.

Внутри все закрыто пленкой, объём бетона необходимого для фундамента — 8 кубов.

Стоимость материалов — доска и саморезы — 12 500 рублей. Шпилька и крепёж 3 500 рублей.

Работа у меня заняла 4 дня ( с привлечением двух человек) стоимость 7 500 рублей.

Заливка бетона.

Бетон М 22,5 — 8,5 м3 двумя машинами+ труба стоимость — 34 000 рублей.

Для заливки привлёк 3 человек — стоимость работы 5 000 рублей.

Затем пока фундамент набирал прочность, я засыпал вовнутрь 4 камаза песка — стоимость 20 000 рублей, одновременно сделал отсыпку для отмостки. На все ушло 2,5 недели, срок был обусловлен фундаментом, поэтому делал не спеша.

Демонтаж опалубки — 2 дня.

Цоколь.

Кирпич + цемент — 54 000 рублей. ( сюда входит около 600 шт кирпича для армапояса под мауэрлат)

Стоимость работы по устройству коробки напишу нашу обычную, для меня работа была бесплатна, но для общей картины нужно указать.

кладка кирпича -4 ряда в полтора кирпича 22 500 рублей.

Коробка:

Газобетон 200х300х600 всего было 18 поддонов по 1,8м3 — 32,4 м3 общей стоимостью 135 780 рублей.

работа 1 400 м3 — 45 000 рублей.

Уголки под окна и двери с нарезкой — 6 350 рублей.

Клей-пена для газобетона у нас свой был, ушло около 12 баллонов — стоимость одного около 400 рублей, примерно 5 000 рублей.

Затем армапояс под мауэрлат 1,5 м3 плюс шпильки с гайками и шайбами 3 200 рублей.

Дополнительно при кладке армапояса использовалась сетка 50х50х4 стоимость 4 000 рублей.

Сроки: на кладку армопоясов и цоколя ушло 2 дня. На кладку коробки ушло 4 дня.

Заливка полов и отмостки, бетон 11,5 м3 две машины плюс труба, 55 000 рублей.

Сетка и маяки, цемент — 9 500 рублей.

Работа была наша примерно 12 000 рублей.

Срок — подготовительные работы — 2 дня, бетонные работы -2 дня.

Крыша:

материал: пиломатериал — 70 000 рублей;

металлочерепица 0,45 + желоба и крюки 72 000 рублей:

работа — 100 000 рублей.

По крыше сразу скажу, на лесе можно сэкономить процентов 30%, просто я захотел толстые балки.

Срок месяц с учетом заказа металла и срока исполнения заказа 12 дней.

Утепление подкровельного пространства — 70 000 рублей.

Окна — и межкомнатные двери из металлопласта ( можно заметить на обычные) — 34 500 рублей с установкой.

Дверь входная у меня распашная из двух частей стоимость 26 000 рублей.

черновой деревянный пол 3 м3 доски 40мм — 25 000 рублей.

Итог с учетом вовлечённости во все строительные процессы срок строительства, если перерывов между этапами не будет, составит не более 2,5 месяцев. За это время у вас уже будет коробка под крышей с окнами и дверями и можно будет заняться отделочными работами.

Стоимость материалов 700 000 рублей.

Стоимость работы 160 000 рублей, но можно и уменьшить выполнив большую часть самостоятельно.

Итого коробка с окнами и дверями с черновой отделкой обойдётся в 800 000 рублей.

Не знаю откуда 2-3 млн, наверное Хозяину бригады…

Удачи на стройке…

Много интересного на канале.

Ссылка на Яндекс Дзен Подписывайтесь.