Как я с женой построил дом

Мы с моей женой построили уютный домик, и сделали это все своими рукми

Не можешь купить себе квартиру – построй дом!

Сколько стоит каркасный дом?

Друзья, рад вас приветствовать у себя на канале. Сегодня я набрался смелости и решил рассказать о том, как мне живется в новом каркасном доме: о всех ценах на каждом этапе стройки.

История строительства началась с переезда из одной страны в другую. Квартиру мы все однозначно не хотели покупать, так как за наши деньги ничего путного не подберешь, да и земля нужна. Мы привыкли к тому, что у нас всегда, сколько себя помню, была дача, где мы сажали овощные культуры километрами, а ягодные собирали ведрами. Это было всегда хорошим подспорьем к нашим заработкам.

В общем, чтобы не испытывать трудностей с поездками на дачу, переездами на лето на свежий воздух, а к осени – снова в душный мегаполис, чтобы не таскаться с банками и мешками туда-сюда, решили – пусть оно все будет в одном месте. Так тому и быть! Посчитали с женой, прикинули. И начали стройку. Благо, в нашей ситуации, нам было где жить все это время.

Почему выбрали каркасный дом?

  • Климат центральной полосы России позволял обойтись без кирпича
  • Каркас и утеплитель обходились значительно дешевле камня
  • Быстрота сборки каркаса тоже играла нам на руку
  • Исполнителей  заказа было легко найти

Начало строительства легло на первые числа июня. Фундамент я, почему то, решил, что дешевле мне обойдется не ленточный, а свайный. Наш участок имеет уклон. Видимо по этой причине я выбрал железо бетонные сваи. На дом размером 6 м на 7,5 м установили 12 свай. Обошлись они мне по 5000 рублей каждая. Забивали специальной техникой. Уложились ребята в два дня.

Только сейчас я понимаю, что нужно было разровнять участок и на ровной поверхности сделать ленту. Помощников в строительстве у меня не было, кроме жены и сына. Поэтому практически вся рабочая сила была наемной.

Но даже при таком раскладе можно было залить фундамент с помощью миксера. Куб раствора в нашей местности стоит от 2800 рублей. Скорее всего, мы бы уложились в ту же сумму. Я не стал считать, чтобы не расстраиваться. Теперь уже есть то, что есть.

Сам каркас под крышу, то есть вместе с накрытой крышей, нам обошелся в 300 000 рублей. И выполнили его два строителя за 5 дней. Потом еще неделю его обшивали.

Из чего состоит наш дом:

  1. Основа – брус
  2. Наружная стена – ОSB плита 12 мм
  3. Наполнение  — минеральная вата 150 мм, после пароизоляционной пленки.
  4. Затем – снова пароизоляция.
  5. Изнутри – ОSBплита 9мм.
  6. Стены в помещении после OSB обшиты гипсокартонном 9 мм. В ванной и в кухне – влагостойким.

Такой «пирог» у нас проложен по кругу: стены, полы, потолок, мансардный этаж. Полы – шпунтованная доска. Крыша, кстати, ондулин. Итого, за все это мы отдали около 650 000 рублей. Площадь дома получилась 69,8м2. Это учитывая, что и мансардный этаж у нас жилой.

В конце июля можно было заехать и жить, но жена была категорически против. Ей не хотелось находиться в хаосе ремонтных работ, так как предстояла еще отделка. Позже еще около одного миллиона пришлось потратить на внутреннюю отделку, окна, фасад из сайдинга, электричество, отопление, скважину, заведение воды в дом, обустройство сантехники и септика.

Сколько я переплатил…

Через три месяца наш дом был готов. Да, согласен, во многих моментах мы переплатили. Но это связано с тем, что строили, мазали, клеили, копали, врезали не мы, а несколько разных строительных бригад. Поэтому смело могу заявить, что цену за такого рода жилье мы заплатили двойную.

Еще были постройки во дворе, погреб, забор по периметру. Я считаю, что тем, кто мечтает о свежем воздухе, просторе, своей земле, такой вариант подойдет. Только нужно сделать выбор: строить самому и растянуть это удовольствие на несколько лет или нанимать, как я, людей и переплачивать, зато заехать и жить через три месяца. Вот такая Арифметика.

Надеюсь, моя статья окажется полезной для тех, кто решиться на такую же авантюру со строительством. Желаю вам удачи в этом дели и до встречи на страницах моего канала «Деловые метры». С уважением, ваш Мастер.

Источник

Супруги решили строить дом. Всем дизайнерам жена задавала 4 простых вопроса. Никто не смог ответить

Фото автора

После того, как люди въезжают в новый дом, очень часто оказывается, что несмотря на крутую планировку, сногсшибательный ремонт, дорогие материалы, дизайнерскую мебель, дорогие хоромы оказываются совершенно не приспособлены для житья.

Хотя на на фотографиях дизайнера (архитектора) всё было прекрасно!

Однажды я в качестве юриста сопровождал сделку по продаже элитного коттеджа. 1600 (с нулями всё верно) квадратных метров дизайнерского ремонта просто поражали воображение. Когда дом был продан, хозяин хором просто кричал от радости, что наконец-то избавился от совершенно неудобного для жизни дворца.

Читайте также:  Поздравление мужчине построить дом

Знаете, почему это произошло?

Потому что ещё до начала строительства архитектору не задали четыре самых важных вопроса, которые на 99% определяют удобство дома для повседневной жизни!

Фото автора

Мои хорошие знакомые три года назад решили построить дом.

Не купить, а именно построить!

Для себя! Навсегда!

Они пошли в известное городское архитектурное бюро и задали там 4 вопроса, которые поставили всех специалистов в тупик. И было от чего, потому что ни один вопрос совершенно не был связан с:

— с материалом дома (совершенно не важно каркасник это или кирпич);

-с цветом стен или потолков (не важно будут обои, вагонка или просто покрасят водоэмульсионкой);

-с окружающим дом участком (некоторым хватает и 1 сотки).

Так что же это за 4 вопроса?

Они очень просты и касаются организации быта!

Итак:

1. Где моя жена будет стирать, сушить и гладить бельё. Дворцы с прислугой не рассматриваем. Когда к дому приписано 500 душ холопов — на все вопросы ниже можно не смотреть — бояре найдут, где разместить крепостных. Для рядовых семей этот вопрос самый актуальный. Если женщине не удобно хранить утюг, ей приходится бегать из угла в угол ради стирки, сушки и глажки, ей совершенно фиолетово, какие будут на стенах обои.

Посмотрите на ваш проект или уже готовый дом!

Стиралку часто ставят в кухнях, туалетах, ванных комнатах — кому как удобно. А где сушить бельё? А где его гладить? Тащить гладильную доску в гостиную или кухню? Готовить и гладить одновременно? В 90% проектов частных домов этот момент вообще никак не решается.

Фото автора

2. Где в доме будут храниться продукты. Причём не просто минимальный набор продуктов, но и запасы на зиму, стратегический запас гречки на случай ядерной войны. Когда весной все хапали гречку, мои знакомые купили 100 кг круп, несколько десятков литров подсолнечного масла, тушёнки и прочего НЗ. В кухонный гарнитур влезла 1/125 часть. Всё остальное пришлось рассовывать по разным комнатам. Они до сих пор ищут в доме две банки масла, так как не помнят куда их сунули. А один ящик с тушёнкой нашли неделю назад на чердаке!

Опять же во многих проектах нет банальной кладовки! В моём доме её тоже нет. Пришлось исправлять косяк архитектора самостоятельно и вылилось это в приличную сумму.

3. Где будет стоять специальный хозяйственный шкаф, в котором хранятся ведра, швабры, тряпки, гладильная доска, пылесос и прочая мелочь.

Нет, серьёзно! Профессиональные дизайнеры и именитые архитекторы считают, что пыль сама пылесосится? Ведро для мытья полов разве можно хранить в кухонном гарнитуре или гараже? А сколько в каждом доме хранится банок с бытовой химией, мелким инструментом, который всегда должен быть под рукой?

Каждый раз бегать в гараж?

В мастерскую?

Задалбывает!

Фото автора

4. Где будет стоять личный шкаф мужа/жены, в котором он/она будет держать свои вещи, связанные с хобби, увлечениями, делами. С гардеробом всё понятно — там хранятся личные носильные вещи, обувь и прочая мелочёвка.

А, где, например, муж будет хранить фотоаппаратуру, дрон, наборы лего, альбомы с марками, модельки судов?

А где супруга будет держать вышивку, швейную машину, баллонный ключ на 24?

Шучу!

В прикроватной тумбочке?

На полке в гостиной?

Этот момент практически никем не учитывается! Такое ощущение, что архитекторы и дизайнеры думают, что люди дома просто спят, едят и собираются на работу! Всё! А вещи для досуга где хранить? Опять в гараже, подвале или на чердаке?

Ни один проект, который предложили супругам в агентстве, не отвечал на все 4 вопроса! Пришлось проектировать заново! И то, что получилось в итоге, не было дворцом с архитектурной точки зрения, зато было удобным для жизни домом!

Так что, если эти четыре вопроса продуманы в проекте, если на них может ответить архитектор (дизайнер), то вам крупно повезло! Вы счастливчик! Что думаете по этому поводу?

Источник

Я строю дом на свои деньги, как уберечь себя от раздела имущества с женой? — вопрос №2300980 © 9111.ru — 2021 г.

Мне 42 года я имею свой бизнес и до брака приобрел достаточно имущества чтобы обеспечить себя и своих детей. Два года назад я женился повторно! До брака был приобретен участок и построен на нем фундамент, дальнейшее строительство не велось в связи отсутствием денег! Совсем недавно я продал свою базу (которая была куплена тоже до брака) и деньги на строительство дома появились, зато напрочь испортились отношения с женой! В собственность до брака была оформлена только земля! Сейчас я затеял стройку но жена грозится оставить меня без штанов! Какие действия мне можно предпринять чтобы увести это строительство от раздела имущества в случае нашего развода! Так жалко все останавливать! Я уже сделал предоплаты строительным бригадам, и не могу найти общего языка со своей супругой!

1) 

Олег, согласно Статье 34. СК РФ Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Читайте также:  Кому нужно построить дом в москве

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Олег, все зависит от того как скоро Вы собираетесь подавать на развод.

Если сделаете это до окончания строительства дома, то возможно дом не будет разделен, если собираетесь достроить, то это будет совместно нажитое согласно вышеуказанной статье СК.

А самое лучшее решение вопроса договориться с супругой по хорошему.

2) 

Олег, если Ваша база не является совместно нажитой, то деньги от ее продажи тоже не общее имущество подлежащее разделу. Дом построен на участке приобретенном до брака и на личные деньги разделу не подлежит! Ст. 34 Семейного кодекса РФ, к совместной собственности супругов относится имущество, приобретенное в период брака. Иными словами, к совместному имуществу супругов относится только такая квартира, которая была приобретена в период брака, и только она подлежит разделу при разводе. Причем не имеет значения, на кого из супругов было зарегистрировано право собственности на квартиру, она все равно признается находящейся в их совместной собственности и при разделе имущества делится поровну.

Однако из этого общего правила есть исключения. Несмотря на то, что право собственности на квартиру возникло в период брака, правовой режим квартиры, или дома отличается от общего правила:

Квартира, или дом полученная одним из супругов в период брака на безвозмездном основании, признается его личной собственностью и не подлежит разделу при разводе. Таким образом, если один из супругов получил в дар, унаследовал или приватизировал квартиру (или долю в праве собственности на квартиру), то такое имущество является его личной собственностью и не учитывается при разделе имущества.

Квартира, приобретенная одним из супругов в период раздельного проживания при прекратившихся семейных отношениях, также признается его личной собственностью и не подлежит разделу при разводе. Поэтому если супруги уже давно не живут вместе, но по каким-то причинам не расторгают брак, то квартиры, купленные ими в период раздельного проживания, не попадут в круг имущества, подлежащего разделу при разводе.

Квартира, приобретенная хоть и в период брака, но на личные средства одного из супругов, признается личной собственностью того супруга, на средства которого она куплена. Обычно ситуация выглядит следующим образом: квартира в период брака покупается на деньги, вырученные от продажи другой недвижимости, которая находилась в личной собственности одного из супругов. В этом случае новая недвижимость будет являться личной собственностью того из супругов, на личные деньги которого она была куплена, или построена.

Сложность как минимум двух из перечисленных выше случаев состоит в том, что доказать соответствующие обстоятельства, будь то раздельное проживание или покупка ил же строительство жилья на личные деньги.

3) 

Если отношения с супругой испортились — разводитесь, и занимайтесь спокойно строительством дома либо предложите ей заключить брачный договор. Иначе, в случае судебного спора, Вам придется доказывать, что стройка велась на денежные средства вырученные от продажи добрачного имущества.

4) 

Жуков Алексей Евгеньевич, о какой квартире Вы пишите в нашем вопросе ДОМ! :

Цитата: «Дом построен на участке приобретенном до брака и на личные деньги разделу не подлежит!»

ДОМ ЕЩЕ НЕ ПОСТРОЕН Уважаемый Алексей Евгеньевич вопрос читайте внимательно,

читаем п. 2 ст. 34 СК РФ

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Подчеркиваю-независимо от того кем из супругов внесены денежные средства!

Так что если будет построен дом во время брака, то это будет совместной собственностью супругов.

5) 

я пишу «Квартира или дом». Но по существу это не имеет значение, и то и другое — ИМУЩЕСТВО. Вы написали, что дом еще не построен, но ведь и автор вопроса еще не в процессе развода, он всего-лишь предполагает о намерениях своей супруге, и не исключено что дом будет достроен до начала бракоразводного процесса!

6) 

Алексей Евгеньевич, я в своем ответе как раз сослался на это обстоятельство:

«Олег, все зависит от того как скоро Вы собираетесь подавать на развод.»

7) 

Никак. Либо договаривайтесь с женой на брачный контракт. Либо разводитесь. Тогда будет делиться только то. что успели в браке построить.

8) 

Олег, по закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества — имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу — является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. — приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.

9) 

Читайте также:  Сколько будет построить дом из ракушника

Во-первых, вы должны сохранить все документы, иные свидетельства о том, что имущество и земельный участок вами были приобретены до регистрации второго брака. Во-вторых. Если жизнь не складывается, то не откладывайте расторжение брака, иначе в суде (если супруга обратится с соответствующим иском) вам будет трудно доказывать, что дом вы строите НЕ на совместно нажитые средства. Удачи!

10) 

Вы можете заключить брачный договор. Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. (ст.ст. 40-44 СК РФ) Однако, для составления грамотного брачного договора именно по Вашей ситуации, лучше всего воспользоваться услугами юриста, и уже затем идти его заверять к нотариусу.

Администратор печатает сообщение

Источник

Строить дома могут не только мужчины! 4 истории женского строительства

Если забить гвоздь женщине реально своими силами, то построить дом — просто фантастика. Оказалось, нет, в современном мире есть множество примеров, когда женщины самостоятельно возводили своё жилище от фундамента до внутренней отделки. Давайте посмотрим на этих героинь и восхитимся их достижениям.

Убежать от мужа-тирана с 4 детьми и построить дом своей мечты

Дом Кары и её дети на фоне дома.

Именно так поступила американка Кара Брукинс, когда поняла, что больше не может терпеть насилия над собой и своими детьми. Она ушла от мужа, но жить было негде. Эта история нашумела на весь мир. Кара вместе со своими детками 17, 15, 11 и 2 лет за 9 месяцев смогла построить надёжный и красивый дом площадью 325 кв.м.

Для реализации задуманного ей пришлось взять 2 кредита на общую сумму в 170 тысяч долларов. На эти деньги женщина приобрела участок и стройматериалы. Проект дома составил сын Кары Дрю, которому на тот момент было 15. Инструкцией служили видеоролики с Ютуб. В итоге семья обрела дом, который оценивается в полмиллиона долларов. После стройки женщина написала книгу и стала известным мотивационным спикером в штатах.

Оригинальный дом из 2 морских контейнеров в Канаде

Дом из контейнеров Клаудии.

Клаудиа по профессии строитель и специализируется на домах в современном стиле. Когда пришло время позаботиться о жилье для себя, женщина искала необычный вариант. Идея пришла во время прогулки по побережью, когда взгляд Клаудии наткнулся на морской контейнер.

Такой дом из морских контейнеров получился у Клаудии.

В результате дом получился очень необычным благодаря расположению прямоугольных блоков. В нём 2 этажа, огромные панорамные окна, терраса с летним душем, спальня, совмещённая с ванной, гостевая комната с отдельным санузлом, а также холл и кухня. Внешняя отделка дома из сосны.

Есть женщины в русских селениях…

Дом Лидии из Омска. Источник: fb.ru/post/construction/2019/4/30/92320

Лидия из Омска начала строить свой дачный дом в возрасте 70 лет. На стройку от нуля и до полной отделки ушло чуть больше года и около четверти миллиона рублей. Пенсионерка старалась экономить, поэтому практически все работы выполняла своими руками.

Лидия в процессе стройки своего дома. Источник: fb.ru/post/construction/2019/4/30/92320

Пришлось нанять рабочих лишь для изготовления фундамента и установки свай. Да раз сын помог, когда один из откосов женщина не смогла установить самостоятельно. Сэкономила Лидия и на утеплителе, сделав собственноручно маты из камыша. Главным помощником для пенсионерки стала книга по современному строительству.

Лидия в своем доме. Источник: fb.ru/post/construction/2019/4/30/92320

Всю жизнь снимать жильё? Надоело

Дом Мишель.

Американка Мишель Бойль построила свой дом на колёсах, потому что устала платить арендаторам. Пока дети были с ней, то о строительстве не было и речи, весь доход женщины уходил на их обеспечение и съём жилья. Но когда детки повзрослели и разъехались, женщина создала свой уютный уголок, о котором так давно мечтала.

Итог

Женщины хоть и по минимуму, но прибегали к помощи родственников, детей и знакомых, но основная работа была сделана самостоятельно. Несмотря ни на что, их решительность и результаты трудов восхищают. Если вы хотите подробнее узнать историю одной из героинь, пишите в комментариях, я могу написать статью о каждой в отдельности.

Всем добра. Поддержите лайком мой канал ????????.

Источник