Как можно построить дом в калужской области

Как от и до построить дом из кирпича в калужской области

Собственный дом с участком земли – мечта многих. Проживание в частном секторе в черте города или благоустроенных городках и поселках открывает массу замечательных возможностей, от полноценного отдыха и спортивного развития до прибавки к повседневному столу собственных овощей, ягод, зелени, фруктов. Но, существует мнение, что строительство требует огромных вложений. Именно поэтому мечта, зачастую, так и остается несбыточной. Так сколько на самом деле нужно денег, чтобы построить свой дом?

Проект дома из газобетона

Важные факторы

Стоимость строительства зависит от ряда факторов:

• материалы, из которых планируется строить – есть более дорогие и более дешевые варианты;

• площадь и выбранный проект – дом на 100 м² и в два этажа с мансардой будет стоить намного дороже, чем одноэтажный на 70 м² , одноэтажный особняк площадью в 120 м ² выйдет дороже, чем двухэтажный в те же
120 м² ;

• постройка силами наемных бригад или самостоятельное строительство при наличии необходимых навыков и опыта;

• цена участка под застройку также может быть различной. Она зависит от общей площади, расположения в городе или удаленности от него, наличия коммуникаций, дорог, инфраструктуры в районе;

• отделочные материалы, сантехническое оборудование и коммуникации, обустройство ограды и придомовой территории могут составлять от половины до 3-4 стоимостей коробки здания и даже выше. Все зависит от вкусов и предпочтений хозяев, выбранных материалов и брендов. Можно настелить дорогой штучный паркет или отделать стены карельской березой, а можно обойтись обычной качественной доской или плиткой, а стены оклеить обоями или оштукатурить под покраску.Вторичное жилье

Существует мнение, что приобрести дом из вторичного фонда дешевле и проще, чем связываться со строительством. Кто-то рискует приобретать новые дома, построенные специально на продажу. Но, здесь также имеются подводные камни. Вторичное жилье может быть в аварийном состоянии, при этом бывшие владельцы не спешат оглашать список существующих проблем. А новое жилье может быть построено с нарушениями элементарных строительных норм, по принципу – сделать дешевле, продать дороже. Кроме того, построенный самостоятельно дом будет целиком и полностью отвечать предпочтениям и жизненному укладу владельцев.

Стоимость постройки

В первую очередь, необходим качественный проект. Можно строить и без него, но ни одна серьезная строительная организация за подобный заказ не возьмется. А в дальнейшем, при оформлении документов, владельцы дома могут столкнуться с трудностями. Так как, по закону, перед началом строительства необходимо предоставить готовый проект на регистрацию в соответствующие организации. Приобрести или заказать проект можно следующим образом:

1. Можно купить готовый или заказать индивидуальный в организациях, принимающих заявки на застройку. Обычно за документы берут от 1 до 30 тысяч рублей. Могут предоставить и бесплатно – при условии подписания договора на строительные работы.

2. Услуги разработки проектов оказывает городская архитектура. Такой проект разрабатывается в соответствии со стандартными требованиями, специфическими климатическими условиями и грунтами в районе, проблем с дальнейшей постройкой и регистрацией не возникает. Специалисты прислушиваются к пожеланиям заказчиков, выполняя индивидуальные проекты. Обычно такая работа стоит от 25 тысяч.

3. Если кто-то из знакомых недавно строил дом, и их проект пришелся по душе, можно воспользоваться их документами, сняв копии. Но, в этом случае необходимо будет дополнительно провести геодезические исследования местности.

По готовности проекта можно рассчитывать стоимость материалов. Обычно, на различные непредвиденные случайности и возможное подорожание сырья откладывают дополнительно 10-20% от общей суммы.

Итак, стоимость дома складывается из следующих составляющих:

1. Фундамент. Свайный, под каркасные дома, – самый бюджетный вариант, но и долговечность его составляет не более 50-70 лет. Реально уложиться в 50-100 тысяч на коробку в 100 м² . Самостоятельно залитый ленточный фундамент стоит до 100 тысяч, а с наемными работниками цена капитального фундамента и выведенного кирпичного цоколя с засыпкой составляет 250-500 тысяч рублей.

2. Коробка. Чтобы выложить стену в 14 пеноблоков потребуется около 150 тысяч рублей. Оплата строительной бригаде обычно составляет сумму, в 1,5-2 раза превышающую стоимость кирпича. Обычно на один этаж дома требуется около 10 тысяч кирпичей, чья стоимость может варьироваться от 8 до 40 руб. за шутку. Каркас, утеплитель и обшивка стоят от 300 тысяч рублей. Брус или бревно для дома в 64 м² будут стоить примерно 700 тысяч.

Читайте также:  Построить дачный дом из вагончиков

3. Кровля. Стоимость каркаса для стандартного дома в 60-70 метров квадратных составляет 50-80 тысяч рублей. На кровельные материалы, в зависимости от их типа, придется потратить от 35 до 350 тысяч. Это может быть и шифер, и черепица, и битумная заливка, и металлопрофиль.

Сумма строительства одноэтажного дома составляет:

• из пеноблоков или газобетона – каркас 600-800 тысяч и еще от 500 тыс. до 1,5 миллионов на отделку и коммуникации;

• из кирпича – каркас 1,5-2 миллиона плюс внутренние работы;

• каркасный дом обойдется в 600 тыс., плюс 600-700 тысяч на отделку;

• из бревен или бруса – общая стоимость вместе с отделкой составляет 1,5-2 миллиона.

При расчетах следует учитывать, что строительство или отделочные работы своими руками экономят значительные суммы, которые в противном случае пришлось бы отдать наемным рабочим. В целом, стоимость готового дома сравнима с ценой на городскую квартиру, а вот пространства и возможностей гораздо больше Благодарю за внимание. Поделитесь своим опытом строительства домов, какой материал использовали и сколько обошлось? Поддержите статью классом, если было полезно, так же на канале много интересных статей. Рад новым читателям. Всем добра.

Советую посмотреть :

Сколько стоит поднять коробку дома из различных материалов в Москве и Московской области в 2020 году

Как выбрать подрядчика для строительства дома и какие пункты нужно соблюдатьРаспространенные ошибки при строительстве загородного дома
Как выбрать участок мечты для строительства нашего дома и не быть обманутым Как строят подводный газопровод Как инженеры строят сооружения под водой и используют это еще для ремонта кораблей

Источник

Строительство домов под ключ проекты и цены в Калуге

СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ В КРЕДИТ И ИПОТЕКУ ОТ 9,5% ГОДОВЫХ!

Узнать условия

Проекты и цены

Каталог проектов домов и коттеджей содержит более 400 готовых проектов, которые удобно просматривать, фильтровать
по параметрам и выбирать. Это сделано, чтобы упростить поиск и подбор нужного именно вам проекта.

Популярные категории домов

Вам необходима консультация?
Произвести расчет или подобрать оптимальный вариант?

Наш менеджер с радостью поможет вам с этим!

О технологиях строительства

Сооружение пригородного домика каждый раз связано с заботами, растратами и переживаниями. Хотелось бы, чтобы процесс строительства закончился гладко и завершился точно в срок, а надежды оправдались максимально. Всё так и будет, если вы доверите дело нам. Чем раньше обратитесь, тем быстрее настанет момент осмотра готового объекта строительства!
За много лет оказания ремонтно-строительных услуг мы приобрели огромный практический опыт и освоили разные технологии. Теперь для решения любой проблемы можем порекомендовать несколько вариантов, а поэтому без особых проблем справимся со строительством дома под ключ из бруса, кирпича, бревна, SIP-панелей или иных новейших стройматериалов.
Необходим изысканный коттедж, дачный коттедж, русская банька? В нашем проспекте есть много проектов выполненных работ, которые различаются по площади, планировке, этажности, комплектации, стилю оформления. По снимкам, описаниям и схемам легко будет подобрать подходящий проект, а мы уж будем стараться, чтобы он стал надёжной основой для привлекательной, многофункциональной и долговечной новостройки!

Показать весь текст

Почему стоит заказывать строительство у нас

Возведённые нашей фирмой дома для временного и длительного проживания стоят совсем дешево. Но это не единственное достоинство фирмы. У нас всякого ожидает большой выбор проектов и цен, предоставление комплекса услуг для постройки под ключ, выполнение строительных работ в согласии техническим требованиям и сдача проекта в оговоренные сроки.
Мы обязательно учтём желания при реализации типового или специально для вас разработанного проекта. Абсолютно все разделы соглашения сделаем, а качество подтвердим гарантийными обязательствами.

Показать весь текст

8

лет в сфере
строительства

Сильные проектировщики

Создадим с нуля или доработаем любой
понравившийся проект

Лучшие цены на материалы

Работаем напрямую с поставщиками стройматериалов,
поэтому можем дать на них лучшую цену

Ответственное строительство

Наши сотрудники — опытные инженеры и прорабы
с многолетным опытом в строительстве

Понятная смета

Под каждый проект мы разрабатываем точную смету,
на которой вы видите из чего складивается стоимость дома

Фиксированная стоимость работ

Цена прописана в договоре и не меняется
в ходе строительства

Читайте также:  Можно ли построить дом ижс на садовом участке

Человеческое отношение

Мы всегда готовы пойти навстречу и обсудить ваши пожелания,
даже если их изначально не было заложено в проект

Фотогалерея выполненных проектов

Отзывы клиентов

Раиса и Андрей Сергеевы

12.09.2018

Как только подошло время приобретать квартиру, встретились с трудностью, что сумма оказалась неподъемной. Капитальное строительство дома из кирпича или блоков тоже не особо радовало перспективами. Во-первых, долго. Во-вторых, конечно, оно не менее затратное. Стали искать варианты и зашли на сайт данной фирмы. Обратились к ним и всего лишь за несколько месяцев на нашем участке уже был построен каркасный дом. Никогда не пожалеем о сделанном выборе! Получилось хорошо сэкономить. Конструкция легкая, громоздкого фундамента нет, дом комфортный. Отделку внутри дома делали своими силами. В общем мы с мужем рекомендуем всем Калужские Дома! Поставьте пожалуйста наш отзыв на сайт.

Кирилл Кардан

27.09.2018

Благодарим компанию Калужские Дома и лично Ивана за хорошо выполненную работу. Несколько месяцев назад заселились в построенный дом. Результат работы понравился. Мы решили выбрать оцилиндрованное бревно т.к. возможно сэкономить свои средства на отделке. В общем, строение получилось – превосходное! Дом «под ключ» обошелся в 1,8 млн, что в общем то сопоставимо с приобретением квартиры, но я всегда мечтал о частном доме.

Юрий Фигуров

12.07.2018

Мой SIP дом – вот что такое современные технологии строительства в руках опытных специалистов. Одна рабочая бригада справилась с работой прекрасно. Мы заказывали дом сразу с отделкой и сейчас он как на картинке — уютный, просторный и комфортный. Спасибо большое СК Калужские Дома!

Юрий Васильевич

15.05.2019

Давно хотел собственный дом. Настоящий символ былых времен, но построен по-современному и с творческим подходом. Всегда думал, что такие дома влетают в копеечку. Когда попал на сайт этой организации, заинтересовался, позвонил за консультацией, оказалось постройка дома весьма доступна. Работой доволен, всем советую!

Лидия Сушина

04.09.2018

Всегда хотела жить в экологически безопасном доме т.к. страдаю астмой, а в большом городе везде одни негативные влияния. И мы решили построить домик за городом. Обратившись к данной компании, получили подробную информацию по поводу всевозможных материалов для строительства. Выбрали профилированный брус, результат превысил все наши ожидания! Дом теплый, никакого шума не слышно. Куда уж там обычным домам из кирпича или блоков, вот что на самом деле достойно внимания – натуральность и естественность. Единственное, что не очень понравилось — по выбранному проекту дом оказался почти на 100 тысяч дороже, чем указано на сайте. Объяснили что цены примерные т.к. цены на материалы то дорожают, то дешевеют.

Борис Коршунов

13.05.2019

Счета за отопление дома значительно уменьшились, если сравнивать с теми, что мы получали, живя ранее в квартире. Стоит также отметить отменную звукоизоляцию. Таким образом в доме всегда тепло, спокойно и уютно.

Валентина Афанасьева

01.06.2018

Всем, кто хочет иметь собственный теплый и уютный дом, хочу посоветовать эту компанию. Ребята справились с поставленными задачами, более того, выполнив все наши пожелания по поводу внешнего вида дома. Приятно порадовала приемлемая ценовая политика компании и возможность оформлять строительство в рассрочку.

Фёдор Долин

21.02.2019

Благодаря данной компании мы получили дом, о котором всегда мечтали, по справедливой цене, да еще и так быстро, что сами не могли поверить в возможность этого. Над проектом дома работали две бригады, все ответственные и дружелюбные, все нам показывали и рассказывали, ведь контролировать процесс строительства мы могли самостоятельно.

Вадим Андреев

15.06.2019

Вся работа выполнена качественно, с соблюдением всех норм по строительству. Домом довольны на все сто процентов. Всем рекомендую эту компанию!

Валерий Будин

15.03.2019

Заказывали дом у этой компании, понравилось соблюдение сроков и стоимости по смете. Через полгода в дополнение к дому заказали баньку. Для строительства и дома, и бани мы выбрали оцилиндрованное бревно, поэтому композиция получилась отличная. Налюбоваться не можем современно выполненной работой, на которую нам не пришлось слишком много тратиться.

Иван Бутовский

13.08.2018

При сотрудничестве с компаний Калужские Дома было всякое — разногласия по доработке проекта дома, ругань с прорабом. Но в целом — рекомендую т.к. договор закрыли в сроки и все таки дом получился так как мы и хотели — красивый, уютный и теплый (зиму в нем уже перезимовали).

Стать
клиентом

Заполните форму и наш
менеджер вам перезвонит

Источник

Строительство домов под ключ: проекты и цены в Калуге и Калужской области от компании «СтройПроект»

Компания «СтройПроект» на протяжении многих лет выполняет строительство домов  в Калуге и Калужской области, с применением такой услуги как «ДОМ ПОД КЛЮЧ» которая подразумевает под собой целый комплекс мероприятий, результатом которых заказчик получает уютный для проживания дом, соответствующий выбранному проекту и комплектации.

Читайте также:  Кто из поросят предложил братьям построить дом

Почему именно мы?

Разумные цены – наше кредо, поэтому нам доверяют многие клиенты. Мы строим недорогие дома, которые могут быть индивидуально адаптированы к вашим требованиям и пожеланиям.

Персонал нашей компании обладает огромным опытом в сфере индивидуального жилищного строительства. Вы будете приятно удивлены тем, что наши специалисты полностью руководят процессом возведения жилого дома (от начальной стадии до конечного результата).

Мы строим дома только по современным и передовым технологиям, из экологически чистых и надежных материалов. В отличие от многих коллег мы являемся передовой компанией в области строительства энергосберегающих современных домов. Мы предлагаем вам индивидуальные консультации и поддержку на всех этапах возведения дома – от начала проектирования до окончательного завершения всех строительных работ. Нам можно доверять любой проект, так как главными качествами работников компании являются профессионализм, ответственность за порученное дело и аккуратность.

 Этапы строительство дома под ключ

  • Перед началом строительство дома под ключ на участке строительства расчищается территория под фундамент. Строительство фундамента осуществляется с использованием наиболее приемлемых технологий. Основания могут быть свайными, ленточными, монолитными и комбинированными. Это обеспечивает оптимальную несущую способность;
  • когда фундамент готов, возводятся несущие стены и внутренние перегородки. Высокая степень автоматизации и компетентный персонал обеспечивают оптимальную скорость работ. По окончании возведения стен устраивается стропильная система и укладывается кровля;
  • далее приходит черед прокладки коммуникаций. Мы проведем центральное и автономное водоснабжение, канализацию, электрификацию, газ, подготовим место для баллонов и других типов топлива. Благодаря комплексной реализации поставленных задач, расположение коммуникаций будет известно заблаговременно;
  • последующие отделочные работы сопровождаются возможностью реализации широкого спектра задач. Внутри устанавливаются окна, двери, укладывается плитка и напольные покрытия, производится декоративная отделка стен;
  • снаружи проводятся фасадные работы.

 Наши услуги

Мы предлагаем вам услуги по строительству домов:

  • из кирпича;
  • газобетона;
  • каркасной технологии.

Но этим спектром работ наша компания не ограничивается. Мы предоставляем своим клиентам также отдельные, востребованные услуги в строительстве:

  • заливку фундамента под ключ;
  • отделку фасада;
  • строительство крыши;
  • замену и ремонт кровли;
  • услуги по обустройству придомовой инфраструктуры (строительство беседок, дорожек);
  • ремонт отмостки;
  • установку, ремонт забора;
  • отделочные работы, сантехнические, электромонтажные работы.

 Популярные проекты домов

Мы предлагаем Вам выбрать из сотни типовых проектов домов с ценами на строительство. Их можно корректировать, согласно собственным пожеланиям. Также, «СтройПроект» предоставляет возможность заказать индивидуальное проектирование, учитывающее требования к форме, планировке и габаритам сооружения.

 Преимущества проживания в собственном доме

  • Во-первых, дом под ключ – это, прежде всего, экономия времени. Вам не нужно тратить драгоценное время и искать специалистов-строителей для поэтапного возведения дома, заключать с ними договоры, контролировать их работу.
  • Мы используем современное оборудование и готовые технологии, которые существенно экономят время возведения жилого объекта.
  • Во-вторых, финансовые затраты на поэтапное строительство, в том числе своими руками, и заказ по строительству готового дома не сопоставимы по стоимости. Время, которое тратится на поэтапное строительство, в буквальном смысле, увеличивает смету в несколько раз. Это происходит за счет инфляционных рисков, а также разрыва единого процесса строительства дома.
  • благоприятная экологическая обстановка. Жизнь в пригороде оказывает положительное влияние на здоровье. Близость к природе всегда располагает к прогулкам и отдыху;
  • достаточно места. Собственный участок предоставляет возможность обзавестись баней, садом, цветником, гаражом, беседками, а также игровыми зонами для организации досуга взрослых и детей – всему, о чем вы так долго мечтали;
  • вклад в будущее. Строительство дома  требует больше финансовых вложений, чем покупка квартиры. При условии качественной реализации проекта, подобная инвестиция будет иметь высокую ликвидность. Со временем, она перерастет в надежный капитал, превышающий первоначальные вложения;
  • Дом под ключ это воплощение собственных желаний. Наша команда профессионалов поможет Вам реализовать большинство Ваших пожеланий в строительстве дома. Нам по плечу возвести для вас Дом Мечты.

 Строительство домов под ключ проекты и цены в Калуге и области

✔ Строительство домов под ключ проекты и цены в Калуге и Калужской области можно подробнее изучить на сайте. Мы предлагаем проверенные варианты, обеспечивающие комфорт проживания. Когда дом будет готов, Вы можете незамедлительно обставить его мебелью и переехать. Наша команда профессионалов учтет все ваши пожелания! За консультацией Вы можете обратиться к нашим специалистам по номеру телефона: ☎ 8 962-170-05-04 

Источник