Как мы построили дом из бруса с фото
«Дом, который построим МЫ» – история одного дома из клееного бруса
Регистрация:
18.08.10
Сообщения:
646
Благодарности:
1.889
volkronov
Построились, оказалось не окончательно…
volkronov
Построились, оказалось не окончательно…
Регистрация:
18.08.10
Сообщения:
646
Благодарности:
1.889
Адрес:
Москва
Итак, мы начинаем свой рассказ. Мы – это среднестатистическая семья из трех человек – мама-папа-я (то есть наша 9-летняя дочка). В один прекрасный момент нам просто надоело проводить выходные в квартире в Москве, надоело ездить на дачи к друзьям-подружкам. Захотели СВОЕ, свой дом и свою территорию. Мы в этом деле стопроцентные новички, люди, хоть и с высшим образованием, но далеко не со строительным. «С чего начать ?» подумали мы и начали… Отправной точкой стал выбор самогО места нашей предполагаемой застройки. Интересовало многое – только одно направление от Москвы (удобство проезда) – раз, удаленность от города не более 50-60 км – два, чтобы было очень кулуарно и тихо – это три. Варианты коттеджных поселков не рассматривались вообще в силу ряда обстоятельств: не хотели в резервацию – так один из близких людей называет коттеджные поселки и старо дачные места, плюс не хотели откровенно неимоверных поборов на сомнительные расходы (наслышаны о них от друзей). Искали мы как готовые дома, так и голые участки. Искали ровно год, в ход пошли объявления из газет, интернета, друзья и их контакты, каждые выходные мы наматывали большое число километров, объезжая все, что, нам мало-мальски подходило. И в каждом конкретном случае что-то да, было не так. В одном случае дома, в которых уже кто-то жил – ощущения – неуютно, некомфортно, одним словом, чужое, во втором случае – новый дом, еще пахнет так любимым нами материалом – деревом – никто не жил, и все равно – септик рядом с колодцем, дом располагается там, где я бы поставил баню, комнатки малюсенькие, и еще наши вполне разумные вопросы: «Из чего фундамент?», «какой профиль бруса?» «как подведены коммуникации?» И ответы: «Да все хорошо, не переживайте, дом сто лет простоит, все только для себя делал, вот только деньги срочно понадобились…» И неважно, что дом «висит в воздухе» и фундамент там никакой (специалисты подтверждали), что коммуникациями здесь и не пахнет в прямом смысле этого слова – доделывайте сами, что за те деньги, которые просят продавцы, Вы, как покупатель, оказывается получите только землю – дома по документам нет и в помине (но в сумму дом включен) и его, Дом, конечно, по дачной амнистии можно запросто оформить. Резюмирую, проблем куча, денег еще вложить много придется, но самое главное – Ты не чувствуешь Это своим, все равно чужое – идеи, мысли, энергетика. По сути, мы зашли в тупик – но тут же поняли, дом только тогда будет по-настоящему «твоим», если ты его сам продумаешь, нарисуешь, создашь, и построишь, одним словом – все сделаешь «под себя», удобным и функциональным для своей семьи, для своих друзей (и их количества), для родителей (люди в возрасте), и для своих будущих детей (это если малыши).
Регистрация:
18.08.10
Сообщения:
646
Благодарности:
1.889
volkronov
Построились, оказалось не окончательно…
volkronov
Построились, оказалось не окончательно…
Регистрация:
18.08.10
Сообщения:
646
Благодарности:
1.889
Адрес:
Москва
«Дом, который построим МЫ» – история одного дома из клееного бруса…
В середине процесса поиска, совершенно случайно попали в место в районе Звенигорода, в которое влюбились, как говорится, с первого взгляда. Здесь нас устроило все – местоположение, природа, тишина, красота, рядом небольшое озеро (см. фото), прекрасные подъездные пути, оснащение коммуникациями, близость к городскому дому, в общем, место для нас – идеальное. Мы поняли, что искать участок будем только здесь, и, спустя некоторое время, в феврале 2010 года мы официально стали хозяевами заветных соток.
В «наследство» от предыдущих хозяев нам достался ужасно запущенный участок, неправильной формы, с небольшим старым домом, которого явно ждала одна участь – слом. Но на дворе зима, и, воспользовавшись «природной» паузой, мы решили заняться не менее трудоемким процессом – восстановлением документов на электричество и газ. Все эти прелести человеческой радости были заведены в старенький домик, но бумаг, подтверждающих легальность, у нас на руках не было (как обычно это бывает, все утеряно-потеряно). Вот и начали мы плясать, исходя из вышеупомянутых предпосылок и, учитывая свое собственное желание строиться ОФИЦИАЛЬНО и процесс начинать только после разрешения на строительство.
Вложения:
Регистрация:
18.08.10
Сообщения:
646
Благодарности:
1.889
volkronov
Построились, оказалось не окончательно…
volkronov
Построились, оказалось не окончательно…
Регистрация:
18.08.10
Сообщения:
646
Благодарности:
1.889
Адрес:
Москва
«Дом, который построим МЫ» – история одного дома из клееного бруса…Время мы, действительно, потеряли, гарантий отсутствия проблем в будущем тоже нет, но некоторых удалось избежать. Так, например, в градостроительном плане четко указано, что наш дом должен располагаться на расстоянии 12 метров от дома соседа, что мы и учли при привязке фундамента. Если бы начали стройку без бумаг, то могли бы попасть на невозможность выполнить это требование.
Регистрация:
18.08.10
Сообщения:
646
Благодарности:
1.889
volkronov
Построились, оказалось не окончательно…
volkronov
Построились, оказалось не окончательно…
Регистрация:
18.08.10
Сообщения:
646
Благодарности:
1.889
Адрес:
Москва
Продолжаем про документы… Тот, кто имел дело со всякими разрешительными инстанциями и организациями, нас прекрасно поймет. Дело это очень хлопотное, порой «не приятное», отнимающее огромное количество времени, так как все конторы располагаются в области… По шагам было сделано следующее – восстановление документов на газ (прошло достаточно легко). А вот с электричеством пришлось повозиться — получение новых ТУ в Западных сетях, дальнейшее оформление бумаг, физическое подключение – порядка 4 месяцев и на столбе висит наш щиток! Примерно столько же время заняло оформление разрешения на строительство. Бумаг нужна куча – топосъемка, кадастры, и т. д. и т. п. Требования порой доходят до абсурда: «Покажите строения соседей на ВАШЕЙ! топосъемке!». Если соседи адекватные – нет проблем пустить к себе геодезистов, а, если нет, то и до скандала дойти может… В итоге мы прошли все круги ада и в августе получили на руки официальное разрешение на строительство дома, гаража и бани. Если кто-то идет таким же официальным путем, как мы (многие этого не делают, уповая на дачную амнистию), задавайте вопросы — посоветуем как и что делать.
Регистрация:
18.08.10
Сообщения:
646
Благодарности:
1.889
volkronov
Построились, оказалось не окончательно…
volkronov
Построились, оказалось не окончательно…
Регистрация:
18.08.10
Сообщения:
646
Благодарности:
1.889
Адрес:
Москва
«Дом, который построим МЫ» – история одного дома из клееного бруса…
Параллельно со сбором документов начали выбирать проект будущего дома. Выставка «Деревянное домостроение 2010» и результат ее посещения – решение о строительства дома из клееного бруса и куча проспектов различных фирм. В мае приняли окончательное решение строить с ДДМ-строй. Причина выбора – достаточно заинтересованный подход к клиентам, возможность посмотреть уже существующий дом, который понравился на бумаге, средняя цена в сегменте компаний, которые строят из клееного бруса. Проект переделывали под себя из варианта, который есть на сайте компании под названием «Классик». В итоге получился вариант общей площадью чуть больше 200 квадратов. Со вторым светом, достаточно большими верандой, гостиной и кухней, двумя гардеробными (см. фото, позднее внесли изменения, но не существенные). Посадку дома увязывали с расположением газовой трубы в старом – не хотелось получать новые ТУ на газ, а так как участок в этой части узкий были ограничены шириной дома в 9 метров.
Регистрация:
18.08.10
Сообщения:
646
Благодарности:
1.889
volkronov
Построились, оказалось не окончательно…
volkronov
Построились, оказалось не окончательно…
Регистрация:
18.08.10
Сообщения:
646
Благодарности:
1.889
Адрес:
Москва
«Дом, который построим МЫ» – история одного дома из клееного бруса…
Итак, следующий этап — очистка крайне запущенного участка от старых деревьев, травы (это мягко сказано — трава) высотой в 2 метра, снос старого одноэтажного дома и вывоз мусора с участка. Впервые в жизни столкнулся с представителями солнечного Узбекистана. Люди по рекомендации, не со стороны, достаточно рьяно взялись за обозначенный фронт работ, а потом, то ли подвернулась другая работа, то ли тяжело стало, до сих пор не знаем. В остатке имели не до конца вывезенный мусор (машины оплатил, а уже позже нашли «захоронения» и на дальнем участке и, присыпанный землей, мусор в фундаменте старого дома). Ну и самую большую глупость совершил, когда рассчитался с рабочими, не приняв окончательно работы. Был в цейтноте, а ведь они же по рекомендации… Никогда не допускайте подобную ошибку — добиться чего-либо далее — практически невозможно, взаимное недовольство растет, а результата нет. Ну, ничего, грабли изучены собственной шишкой на лбу, в дальнейшем будем беречь голову. Теперь, не смотря на все злоключения, участок расчищен и можно приступать к строительству.
Вложения:
Регистрация:
18.08.10
Сообщения:
646
Благодарности:
1.889
volkronov
Построились, оказалось не окончательно…
volkronov
Построились, оказалось не окончательно…
Регистрация:
18.08.10
Сообщения:
646
Благодарности:
1.889
Адрес:
Москва
«Дом, который построим МЫ» – история одного дома из клееного бруса…
Регистрация:
18.08.10
Сообщения:
646
Благодарности:
1.889
volkronov
Построились, оказалось не окончательно…
volkronov
Построились, оказалось не окончательно…
Регистрация:
18.08.10
Сообщения:
646
Благодарности:
1.889
Адрес:
Москва
«Дом, который построим МЫ» – история одного дома из клееного бруса…
Итак, на дворе конец августа… Изначально планировали, что начнем с дома, но на этапе расчистки поняли, что нет ни одного строения, где можно разместить лопату, тачку и другой инструмент. Родилась идея начинать с гаража, которую успешно «подтвердил» ДДМ-строй, предложив для дома вариант фундамента по типу Тиссэ. Нет, мы не против новых технологий и ребята все подробно объяснили и интернет подтвердил право на существование этого способа закладки фундамента, да и дешевле он… Пару «но». Во-первых, как обслуживать коммуникации, располагающиеся под домом? Ответ: «Ни у кого до вас проблем не было» — внушает опасения в силу небольшого срока использования технологии Тиссэ. С лентой в 30 см., висящей в воздухе, заменить ту или иную трубу без подкопов будет невозможно. Решили делать стандартную ленту (которая в итоге получилась более, чем основательной, даже с перебором), но об этом дальше в нашем репортаже. Во-вторых, вопрос ценообразования. Переговоры с фирмой шли тяжело и непросто. Добиться сколько-нибудь ощутимых скидок не удавалось. Вариант взять на фундамент проверенную бригаду (ура, не узбеков), и в придачу дать им постройку гаражу показался предпочтительным. На чем и порешили. С ДДМ договорились, что после залития фундамента их представитель подтверждает готовность на нем ставить дом и работы начались с оборудования места проживания рабочих. Вагончиком это сооружение вряд ли назовешь, скорее, небольшой сарайчик…
Вложения:
Регистрация:
18.08.10
Сообщения:
646
Благодарности:
1.889
volkronov
Построились, оказалось не окончательно…
volkronov
Построились, оказалось не окончательно…
Регистрация:
18.08.10
Сообщения:
646
Благодарности:
1.889
Адрес:
Москва
«Дом, который построим МЫ» – история одного дома из клееного бруса…
Задача перед строителями поставлена: фундамент под дом – классическая ленты на сваях, гараж с односкатной крышей неправильной формы 11х7. Ребята приступили в начале сентября и, благодаря погоде, завершили все к 10 октября – помогла сухая осень. Стартовали параллельно с земляных работ по двум строениям – пробурили отверстия под сваи фундамента гаража и дома. Далее соорудили опалубку и залили фундамент гаража и, через незначительное время, соорудили опалубку под дом, в это время фундамент гаража отстаивался.
Регистрация:
18.08.10
Сообщения:
646
Благодарности:
1.889
volkronov
Построились, оказалось не окончательно…
volkronov
Построились, оказалось не окончательно…
Регистрация:
18.08.10
Сообщения:
646
Благодарности:
1.889
Адрес:
Москва
«Дом, который построим МЫ» – история одного дома из клееного бруса…
Заливаем фундамент дома. Без бетононасоса не обойтись – участок длинный и вытянутый, миксеры подойти на нормальное расстояние не могут. Объем бетона грандиозный (из-за наших личных предпочтений). С насосом залили все за день. Теперь отстаивается фундамент дома, рабочие начинают работать со стенами гаража. Пеноблоки, а снаружи – рабочий кирпич. Выбрали именно рабочий и штукатурку поверх, а не чистовой, потому что чистовой кирпич трещит в наше время по швам… Можно поспорить с этим мнением, но, таково мнение не наше, а скорее людей, которые с этим материалом работают. Доверились этому мнению, надеемся не напрасно – жизнь покажет. Да, кстати, из-за несогласованности действий, пришлось срубать часть ленты на въезде в гараж. В противном случае, пришлось бы очень сильно повышать уровень земли на площадке перед гаражом. К сожалению, не до конца поняли друг друга со строителями во время заливки фундамента гаража, и уровень въезда не был понижен ими с помощью опалубки… Для меня удивление — эти работы не идут в «допы», а выполняются в рамках предварительных договоренностей по ценам.
Источник
технология строительства, пошаговая инструкция, фото, видео
12 июня 2018
Прочитать позже
Отправим материал на почту
- 63² Общая площадь
- 6 x 6м Площадь застройки
от 440 229 р.
Срок возведения индивидуально
- 266² Общая площадь
от 5 475 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 31² Общая площадь
- 8 x 4м Площадь застройки
от 247 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 113² Общая площадь
- 10 x 7м Площадь застройки
от 1 275 125 р.
Срок возведения индивидуально
- 103.1² Общая площадь
- 7 x 12м Площадь застройки
от 1 245 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 218² Общая площадь
- 20 x 12м Площадь застройки
от 8 675 891 р.
Срок возведения индивидуально
- 100² Общая площадь
- 9 x 10м Площадь застройки
индивидуальный расчет
Срок возведения индивидуально
- 98² Общая площадь
- 7 x 7м Площадь застройки
от 1 246 500 р.
Срок возведения индивидуально
- 120² Общая площадь
- 10 x 12м Площадь застройки
от 4 500 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 500² Общая площадь
от 7 200 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 332² Общая площадь
- 15 x 13м Площадь застройки
от 6 698 500 р.
Срок возведения индивидуально
- 102.7² Общая площадь
- 7 x 10м Площадь застройки
от 1 386 450 р.
Срок возведения индивидуально
- 298² Общая площадь
- 16 x 13м Площадь застройки
от 9 744 068 р.
Срок возведения индивидуально
- 197² Общая площадь
- 13 x 9м Площадь застройки
от 5 910 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 80² Общая площадь
- 6 x 8м Площадь застройки
от 630 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 126² Общая площадь
- 7 x 9м Площадь застройки
от 1 236 593 р.
Срок возведения индивидуально
- 154² Общая площадь
- 8 x 13м Площадь застройки
от 4 580 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 152.61² Общая площадь
от 2 060 235 р.
Срок возведения индивидуально
- 90² Общая площадь
- 12 x 7м Площадь застройки
от 1 130 000 р.
Срок возведения 30 дней
- 85² Общая площадь
- 10 x 11м Площадь застройки
от 4 183 001 р.
Срок возведения индивидуально
Для строительства загородных коттеджей используются различные стеновые материалы, каждый из которых имеет свои особенности. Многие частные застройщики, желающие иметь экологичное и комфортное жилье, не требующее больших затрат при строительстве, выбирают брус. Сегодня построить брусовой дом можно с применением современных усовершенствованных материалов и технологий, получив в результате красивый, надежный и долговечный коттедж. Какими бывают дома из профилированного бруса, фото и описание процесса возведения мы попросили показать и рассказать инженеров компании «Шельф», которая специализируется на возведении деревянных домов.
Если думаете, как построить дом в лесу, то брус — оптимальный вариантИсточник ecolife33.ru
Что такое брус
Это стройматериал, который изготавливается из древесины путем обтесывания. Он имеет квадратное или прямоугольное сечение. Минимальный размер в сечении – 10 на 10 см, максимальный – 40 на 40. Это достаточно прочный и «теплый» природный материал, позволяющий строить дома на легких недорогих фундаментах. Брус из смолистой древесины насыщает помещения коттеджа фитонцидами (полезными бактерицидными веществами). К тому же он относится к паропроницаемым материалам. Благодаря этому внутри дома образовывается благоприятный для человека микроклимат.
Правильная геометрия бруса облегчает процесс сборки сруба, и позволяет возводить стены без щелей и зазоров. При изготовлении брус подвергают обработке специальными составами, защищающими его от воздействия влаги, насекомых и грызунов, делая при этом древесину огнестойкой. После завершения всех этапов изготовления материал просушивают при помощи специального оборудования, в результате чего он дает усадку около 10%. Существует и брус естественной влажности, который высыхает (отстаивается) в обычных условиях на протяжении нескольких месяцев.
Сушка бруса в камереИсточник expertbrusa.ru
Профессиональные застройщики используют следующие виды бруса для строительства дома:
- профилированный;
- клееный;
- утепленный.
Профилированный
Это древесный материал с прямоугольным сечением, который имеет выемки, предназначенные для максимально плотного стыкования отдельных брусков между собой. Лицевая сторона такого бруса может быть округлой или плоской. Внутренняя сторона обычно плоская. Профилированный материал исключает возможность возникновения щелей в стене. Благодаря выемкам возведение сруба осуществляется очень быстро и легко.
Профилированный брус для строительства домаИсточник parki48.ru
Клееный
Клееный брус изготавливается из отдельных ламелей, которые предварительно просушиваются, а потом склеиваются между собой нетоксичным клеем. Благодаря разному направлению волокон в ламелях клееный материал получается очень прочным. Он почти не дает усадку. Такой материал может иметь большую длину, что повышает его универсальность в применении.
Клееный брус для строительства домаИсточник mega-les.ru
Утепленный
Данный вариант бруса отличается наличием отверстия между лицевой и тыльной стороной. Это отверстие заполняется целлюлозой. В результате получается материал с повышенными теплоизоляционными характеристиками.
Стена из утепленного брусаИсточник giropark.ru
Порода древесины
Брус для строительства домов изготавливают из таких пород, которые меньше других подвержены гниению и воздействию грызунов. Преимущественно это лиственница, ель или сосна. Деревом с максимально привлекательными характеристиками является лиственница. Она прочна, огнеупорна, и не гниет даже в морской воде. Смола, выделяемая лиственницей, выступает природным антисептиком, защищающим ее от насекомых. Единственный минус этой породы древесины – высокая стоимость.
Более экономичными вариантами считаются ель и сосна. Ель более рыхлая по структуре и имеет множество сучков. Однако при правильном подходе из нее изготавливают качественный строительный брус. Сосна более практична во всех отношениях. По своим характеристикам она уступает только лиственнице.
Брус из сосныИсточник giropark.ru
Какой материал выбрать
В настоящее время особенно активно используется профилированный и клееный брус. Выбор меду этими двумя вариантами основывается на их различиях. Так, клееная древесина выпускается в более широком диапазоне типоразмеров. Благодаря тому, что ламели можно «сращивать» в длину, клееный брус может достигать 18 погонных метров, в то время как профилированный материал имеет длину до 6 метров.
Чем толще стеновые элементы, тем лучше стены из него сохраняют тепло. Однако цельный профилированный материал с сечением более 200 см применяется редко, так как толстые брусья сложно просушивать. Клееный и здесь имеет меньше ограничений. При желании можно закупить клееный брус с сечением 275 мм.
В плане экологичности более привлекательным считается профилированный материал, который изготавливается без применения клея. Но в этом вопросе следует помнить о том, что ответственные производители используют клеи только из класса безопасных составов. К тому же профилированный брус тоже не остается полностью экологичным, так как его обязательно нужно покрывать защитными веществами.
Обработка брусовой стены защитным составомИсточник mybesedka.ru
Уровень паропроницаемости у профилированного бруса выше. При этом клееный материал дает минимальную усадку, обладает более высокой прочностью и является более пожаростойким видом строительной древесины. Кроме того, дом из клееного бруса можно подготавливать к вселению сразу после сборки, а здание из профилированного материала должно простоять около полугода, пока не закончится процесс усадки. В целом показатели клееной древесины более приемлемые, но профилировнная стоит примерно на 30% дешевле, поэтому пользуется не меньшим спросом.
В последнее время все чаще используется утепленный (или двойной) брус. Дома из него получаются теплее и прочнее чем из клееного, так как он представляет собой конструкцию из древесины, утеплителя и поперечных соединений. Весит утепленный брус меньше, чем клееный, а стоит дешевле. Однако прежде чем строить деревянный дом из бруса такого вида нужно хорошо обдумать его минусы. Главный из них, это быстрое разрушение утеплителя, который никак нельзя заменить.
Двойной брус с утеплителемИсточник brus-zakaz.ru
На сайте компании «Шельф» Вы можете ознакомиться как с проектами деревянных домов, так и с примерами уже построенных коттеджей.
Клееный брус и термобрус различия и стоимость дома под ключ из термобруса — смотрите в следующем видео:
Этапы строительства
Технология строительства дома из бруса дома особенно не отличается от строительства коттеджа из другого стройматериала. Но свои нюансы все же есть.
Проект
Инженерной о?