Как мы построили дом за три месяца
.
? «ctrl+enter» | — , »
…( , ) . , , , . . , . , . , , . — . , , . — , . . 4 5 ( ), , «» . . , . — . , ( ). .. — . , . , . 3 . , , . . — , . . , . . , , , . !!! , ( ), ! , ? . , , «». , , — — , . . , ! , , » «. — , . — , , . 9 . !! . , , , . , . . ? , , ? , . -. , , ? ( ) — . . ! «». , . , . , ! ! ! !
:
— . , , , , . . 112 . , .
. , ( ??). ( ). , 260 000 ., ( 3 ). , . . , , , . , , . 15.05. ( ). . . 20.05. . !
— 70 . 21.05. !
22.05. … , .
.
24.05. . !! !
27.05. .
:
:
, . (). , . , , . , , . , , 180 (-) . , 10. . — , . . — , , . 90 , 30-40. .
, . , , , — . :
-, , , , , . , . SPK. . , . 61.100 .
🙂 , , .
:
6.06. , , , . :
10.06. :
. , . . . . . — . , , . . , , . ( ) , . , . , , ( ). 12.06. , , , . . .
20.06. (), .
:
23.06. . NYM 2 1,5 3 2,5:
24.06 . . . 30 . , , . . , . . 7.07. , , . , . , . 11.07 . , . — . . 12.07 . . — . — . . ( , ), . . — , . , ( ) .
. . , , . 2 2 , 30 . . … , . — . -. 33 . , 32 . — 31 . , , . . , . -, . , — . . ++ — 54 . .
. , . , . .
8.08. -. , , — . , — , . , — , . , , , , , . , , . , . , . -, , . 13.08. — , , , , . , . , . , , , . . : — . ( , , ). . , , , . . — . — . , , , 80!!! . , , , , . , 40 . ( ) 5 . 22.08. !!! !!!!!!! , , . , , , , :-). . , , , . ( ) . , , . . , , . , , , , , . 1.09. — , . , , . . :-). -. , , .
. , . , .
, .
, , . . , , . , . . — . , . , , , , , . , , — , . 5.10. — , , , — , , . , — , . , , , . — . , , . , . !!! , . . . , . ( ) . , . , — . — , , , . . 🙁 . , … , , — . , . . , . , !
! , . . , . , ( — ). 12.10 . .
, -.
17.11. , , . , . , , , :-). , . . , , . — — . , . 18.12. -, . , . , . . , . , . . , , -, . , . , ? 2 15 , . 26.12. . , , — . , . , , , , . . , , ? , . . , , ( ) . , … , — , , , . , , ( ). , . , . 13.01. . 4.100 . . ( ). . ( ). . :
6 . , , , 112 .. , , . , , , . 12.02. . , 25 . , , . — 3.500. , . — . , . . , , . , , . , . , . , 23 . . . , , , )). , , , . — !! . , . , , ! 1,5 3,7 . :-). , , , -. . ! -. . .
, , . , . .
… 20.02.16,
| , |
Источник
Свой дом за три месяца с нуля.
Задача: переехать из городской суеты в свой дом, недалеко и чтобы была своя земля и обязательно рядом лес. План был простой — сначала купить дом в кредит а потом продать квартиру и его закрыть. Успешно взять кредит на дом это отдельная непростая история которая видимо потянет на отдельную статью, напишу как нибудь.
Строить всю жизнь и въехать к пенсии не наш вариант, искали готовые дома. Как оказалось предложений много а выбрать не из чего.
У дельцов жажда быстрых денег затмевает все, хорошие участки дробят на несколько маленьких, лепят несколько домов окна в окна, чем это лучше городской точечной застройки?! С первого взгляда видно когда строят на продажу, на всем экономят, дом обшит красивым сайдингом а стены из «экспериментальных материалов» — читай из говна и палок 🙂
После двух месяцев поиска сделали определенный выводы и составили список требований к дому:
- Материал стен кирпич, газобетон. Каркаснику отказать.
- Площадь 140-160 м2, два этажа.
- Возможность пристроить летнюю террасу.
- Участок не меньше 10 соток, лучше больше.
- Обязательно подключение к газу и электричество 15 кВт.
- Удобный подъезд без грязной колеи.
- До города не дольше 15 минут на авто (10-20 км).
- Возможность уехать на общественном транспорте.
- Не в голом поле.
Честно говоря уже отчаялись найти дом мечты, но совершенно случайно попалось объявление о продаже готового дома в очень уютном месте, со всеми удобствами, поехали смотреть — понравилось, решили брать! Как это бывает пока решали вопросы с кредитом — дом продали за живые деньги, а продавец предложил построить для нас новый дом, участок уже есть и фундамент залит, можно изменить проект и контролировать все этапы работ. Оплата по окончании стройки, обещали уложится в три месяца — хорошее предложение!
Фундамент нашего дома. Начало февраля 2018.
Процесс пошел. 18 февраля 2018 г.
По проекту тут два окна, заменили одно на дверь для террасы.
По проекту тут два окна, заменили одно на дверь для террасы.
23 февраля 2018 г.
3 марта 2018 г. Сделал фото не выходя из машины.
Стропила готовы, утепляют кровлю.
9 марта 2018 г.
Внутри тоже кипит работа.
Большая комната мансардного этажа.
Большая комната мансардного этажа.
Большая комната мансардного этажа.
Большая комната мансардного этажа.
Большая комната мансардного этажа.
Время идет, настал черед наружной отделки. Выбираем цвет фасада.
Палитра цветов для выбора краски.
5 апреля 2018 г.
Утепление и штукатурка фасада.
Утепление и штукатурка фасада.
Утепление и штукатурка фасада.
Утепление и штукатурка фасада.
14 апреля 2018 г.
Работы на финишной прямой, осталось построить крыльцо и так по мелочи.
Внутри предчистовая отделка.
Гостиная.
Гостиная.
Гостиная.
Гостиная.
Гостиная.
Гостиная.
5 мая 2018.
Через неделю нам сдадут дом. Также построят забор и завезут щебень для парковки.
24 мая 2018 г.
Дом сдан! Забор нам сделали еще через неделю.
Готовность 99% 🙂
Готовность 99% 🙂
Готовность 99% 🙂
Как нам и обещал застройщик уложились в три месяца, не без косяков конечно но в целом мы остались довольны. Участок 12 соток, площадь дома 130 м2, кухня-гостиная и 4 спальни, посчитали достаточно. Газ подключен, энергия тоже, своя скважина и септик, есть по поселку оптоволоконный интернет.
Впереди предстоит ремонт, стройка террасы и много чего еще, планировали к осени переехать!
На сегодня все спасибо за внимание!
Еще интересное на канале:
Наш дом 130 м2 — планировка.
Превратили целину в газон, чего это стоило.
Пристроили террасу к дому, что получилось.
Купили кухню в ИКЕА и что из этого получилось.
Мебель IKEA простояла год на улице, как пережила.
Кошка в доме, как живется?
Источник
Минчанин построил дачу за $3 тысячи и делится опытом
Опытом строительства бюджетной дачи с читателями Onliner решил поделиться Константин. На возведение каркасной постройки ушло три месяца, а бюджет всего проекта составил $3000. По сути, это плата только за стройматериалы, многие вещи покупались на «Барахолке» Onliner и по акциям в гипермаркетах. История участвует в конкурсе, и Константин может выиграть 1000 рублей от нашего спонсора — торгового центра «Ленинград».
В один прекрасный день я размышлял о том, что отец почти все лето проводит в полуживом доме на даче, который перекосило ураганом. С этого все и началось. После долгого осмотра вынес решение, что реконструировать нет смысла, проще все сломать и сделать заново.
Конструктив был выбран каркасный, поскольку дом предназначается только для летнего пребывания. На мой взгляд, сегодня существуют две наиболее удачные технологии: для постоянного места жительства — газобетонный дом по ленте и с полами по грунту, для сезонного пребывания — каркасник на столбчатом/свайном фундаменте.
Но возникла проблема: самое подходящее место для дома было занято старой дачей. А сносить сразу ее не хотелось, ведь на время стройки нужно было где-то жить и хранить инструмент. Принял такое решение: сначала построю половину дома, перенесу туда все вещи, а потом снесу старый дом и на его месте уже дострою вторую половину.
Под первую половину дома сделал столбчатый фундамент, опалубку соорудил из старого шкафа, заармировал штукатурной сеткой и залил самодельным бетоном. Такого фундамента, по предварительному расчету, для каркасника хватит с запасом. Затем заказал пиломатериал естественной влажности, поскольку древесина технической сушки очень дорогая (дешевле будет из блоков уже дом слепить). Считаю, что если строить каркасник по всем требованиям, то он обойдется по цене каменного дома, а плюсов у него, на мой взгляд, намного меньше, чем у каменного. Главный плюс каркасника — это дешевизна и быстрота возведения.
Затем сделал обвязку и лаги. Посмотрев пару видео на YouTube, сбил стены, усилил укосинами и поставил.
Конечно, тут сделано много ошибок, у профессионалов по каркасному домостроению при виде этих фото может «подгореть», но все эти ошибки не критичные, дом не развалится, гвозди не экономил.
Снаружи стены решил обшить доской естественной влажности внахлест (американский стиль). При этом решалась проблема с расширением/сжатием доски в зависимости от влажности и температуры. Все строилось как можно проще, функциональнее и дешевле.
Крышу накрыл черепицей ондулин по той же причине — из-за дешевизны. Пол утеплил минватой и зашил половой доской. Стены также утеплил минватой и зашил имитацией бруса. Пароизоляцию не использовал, так как планируется только летнее пребывание на даче. Окна купил на «Барахолке» Onliner за копейки.
Теперь пришла очередь сносить старый дом. Отец сказал, что он его с дедом строил на века, поэтому снести его быстро вряд ли получится. В итоге взяли с другом по монтировке и за первый день разломали крышу. На второй день разломали до конца дом, осталась только печка. Из потерь — дважды пробитая гвоздем нога друга.
Под вторую часть дома насверлил скважин садовым буром глубиной 2 м, вставил туда самодельные арматурные каркасы, в качестве несъемной опалубки использовал асбестоцементные трубы и забетонировал сваи.
Обвязку, пол, стены и крышу выполнил такую же, как и в первой части дома. Отличие только в том, что внутри обшил плитами ОСП, купленными по дешевке на той же «Барахолке». О данном решении жалею, поскольку имитация бруса и половая доска смотрится намного лучше, чем плиты ОСП. Но обшивка плитами удваивает прочность и жесткость дома, да и можно ОСП обшить деревом.
Сзади дома решил сделать террасу, которая будет соединяться с крыльцом. Под террасу также насверлил скважин, забетонировал опоры и кинул балки.
Застелил террасу доской естественной влажности (на солнце она быстро высохла) и облил ее антисептиком.
Затем доделал мелкую декоративку: откосы, углы, наличники, водосточку. Все это тоже было выполнено из доски естественной влажности. Она нестроганая, за счет этого хорошо впитывает антисептик.
Цоколь зашил сайдингом под кирпич.
Затем провел водопровод из полипропилена от существующего центрального, благо в деревне он есть. Канализацию выкопал местную, септика на 2 куба вполне хватит. В доме отгородил санузел с унитазом и душевым поддоном.
Потолок из гипсокартона и ОСП на стенах окрасил белой акриловой краской. На кухне сделал рабочую зону из мебельного щита, врезал мойку. Электрику тоже разводил сам, в потолке установил точечные светильники. Двери купил также за копейки на «Барахолке», провода нашел старые в сарае, розетки, выключатели и светильники тоже самые дешевые.
Осталось еще покрасить по второму разу потолок и стены, покрасить пол, прибить наличники и закинуть мебель.
Дом строился без проекта, поскольку многие материалы покупались б/у и под них требовалось подгонять все размеры, чисто в голове держал общие габариты. Например, высоту потолка пришлось поднимать, поскольку под изначально запланированную не влезала балконная дверь с «Барахолки» (она, к слову, обошлась всего в 50 рублей). Проект сделал по факту, для регистрации.
На весь дом в общем счете ушло не больше $3 тысяч, три месяца работы, трудились три человека. Конечно, в эту цену не включен бензин, амортизация авто, инструмент и т. д. $3 тысячи — это только материалы. Многие могут подумать, что ценник занижен, но на самом деле в этом доме ничего дорогого нет, фундамент дешевый, стены дешевые, обшивка тоже, использовано много бэушных вещей (окна, двери, доски, сантехника и т. д.), что-то покупалось по акциям в строительных гипермаркетах.
Вот некоторые позиции по прайсу на дом:
- фундамент — $65 (5 мешков цемента + арматурная штукатурная сетка — 5 × 5 + 40 = 65, камни и песок взял на участке, опалубка — бесплатно);
- пиломатериалы — $1000 (10 кубов);
- ОСП с «Барахолки» — $150 (15 листов);
- вагонка и доска пола — $200;
- окна и двери с «Барахолки» — $150;
- кровля — $200 (22 листа ондулина 1×2 метра, гвозди, пленка);
- пропитка — $120 (4 ведра по 10 литров, по акции);
- утеплитель — $100 (10 рулонов, по акции);
- душевой поддон — $40;
- унитаз — $40;
- мойка и смеситель — $30 (б/у с «Барахолки»);
- трубы полипропилен с фитингами и арматурой — $50;
- септик + трубы канализации — $50;
- краска акриловая — $50;
- мебельный щит — $50;
- электрика — $50;
- гвозди, шурупы, уголки — $150.
Самое дорогое в стройке — это труд и сообразительность. Тот же септик через контору обошелся бы минимум в тысячу, я же его сделал за $20, просто смастерил короб из старого шифера, обмазал его раствором и вкопал. Крышку выполнил из досок и оклеил старым рубероидом. Но, несмотря на дешевизну, по своим характеристикам данные решения не уступают более дорогим. Как говорится, голь на выдумку хитра.
В ближайшие дни мы объявим голосование и читатели Onliner выберут одну из пяти опубликованных историй, автор которой получит 1000 рублей от ТЦ «Ленинград». Затем стартует новый этап конкурса на тех же условиях (правила можно почитать здесь). Ждем ваши дачные истории!
Читайте также:
- До и после. Семья купила старый деревенский дом и превратила его в уютную дачу
- Семья купила обычную советскую дачу и вложила в нее душу. Вот что получилось
- Переделка старой дачи с пристройкой мансарды. Как вам результат?
- Во что можно превратить самую обычную дачу. Вдохновляющая история
Хроника коронавируса в Беларуси и мире. Все главные новости и статьи здесь
Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!
Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!
Самые оперативные новости о пандемии и не только в новом сообществе Onliner в Viber. Подключайтесь
Перепечатка текста и фотографий Onliner без разрешения редакции запрещена. nak@onliner.by
Источник
Возможно ли построить загородный дом за 2–3 месяца? Разбираемся вместе с «Мечтаево»
Как выглядит типичная стройка загородного дома? Каждый вечер после работы вы приезжаете на участок и не находите там никого из строителей. Зато прораб звонит регулярно и сообщает, что нужно снова докупить материалов. В итоге смета растет как на дрожжах, а строительство затягивается на несколько лет.
Но с «Мечтаево» можно иначе — построить дом за сезон, уложиться в смету, еще и оплачивать работы поэтапно. Давайте посмотрим, как это происходит.
Так выглядит каркасный дом от «Мечтаево». Мы используем сертифицированные материалы, соблюдаем СНиПы и контролируем все этапы строительства.
Что такое каркасный дом
Стены каркасного дома строят из деревянного бруса: получается скелет здания, который потом обшивают теплоизоляционными и отделочными материалами.
Так выглядит деревянный каркас. Вертикальные стойки толстые и расположены близко друг к другу — за счет этого дом получается крепким
Каркасный коттедж надежный и комфортный, рассчитанный на постоянное проживание:
- С утеплением толщиной 200 мм — на 30% толще, чем нужно по строительным нормам для нашей климатической зоны. Благодаря этому зимой не придется оплачивать километровые счета за отопление или ходить в трех свитерах.
- С хорошей звукоизоляцией — по вечерам в спальне вы не будете слышать разговоры из соседней комнаты.
- Защищенный от грызунов. Между фундаментом и перекрытием мы настилаем специальную металлическую сетку: благодаря ей грызуны не проберутся в ваше жилье и не будут портить вещи.
Вы можете выбрать готовый проект и въехать в дом уже через 2–3 месяца
У нас есть каталог готовых проектов — выбираете подходящий, и дом быстро начинают строить. Мы предлагаем более 360 типовых проектов: от компактного дома на 90 м² для молодой пары до просторного коттеджа на 400 м² — для большой семьи. Вот несколько примеров:
«Дублин-2» — небольшой дом площадью 95,7 м², с мансардным этажом.
На первом этаже есть терраса под навесом, где приятно проводить жаркие летние дни за любимой книгой
На первом этаже есть терраса под навесом, где приятно проводить жаркие летние дни за любимой книгой
На первом этаже есть терраса под навесом, где приятно проводить жаркие летние дни за любимой книгой
«Крона-XL» — дом среднего размера, на 132,8 м².
В доме много окон и естественного света — вам не придется ставить по торшеру в каждом темном углу
В доме много окон и естественного света — вам не придется ставить по торшеру в каждом темном углу
В доме много окон и естественного света — вам не придется ставить по торшеру в каждом темном углу
«Оксфорд» — просторный коттедж на 157,6 м².
В доме две террасы: когда дети играют на первом этаже, взрослые на втором расслабляются и загорают или пьют чай
В доме две террасы: когда дети играют на первом этаже, взрослые на втором расслабляются и загорают или пьют чай
В доме две террасы: когда дети играют на первом этаже, взрослые на втором расслабляются и загорают или пьют чай
Вы можете изменить что-то в типовом проекте, например добавить террасу или балкон. Если вы уже заказали проект в другой компании — построим по нему. А при необходимости доработаем ваш проект: это бесплатно и занимает максимум неделю.
Дом каркасный, поэтому строится так быстро. Мы изготавливаем деревянный домокомплект на собственном производстве, привозим на участок и собираем.
Вы получаете дом под ключ и можете въехать сразу. Мы сдаем не просто коробку, а готовый для проживания коттедж: с внутренними дверями, лестницей и всеми коммуникациями — электрикой, отоплением и водопроводом. В цену входит даже внутренняя отделка — вам не придется вкладывать в ремонт. Листайте галерею и смотрите, как можно оформить дом изнутри.
Вагонка понравится ценителям экологичных материалов
Вагонка понравится ценителям экологичных материалов
Вагонка понравится ценителям экологичных материалов
Вы всегда знаете, что происходит на участке и за что вы платите
Мы строим сами и не привлекаем подрядчиков. Все работы от проектирования до разводки электричества выполняют наши штатные сотрудники. Благодаря этому вы не попадете в такую ситуацию, когда ваш дом строят разные подрядчики, все работают кое-как, а найти ответственных и потребовать что-то исправить — невозможно.
Мастера работают с нами годами и отвечают за качество работы своей репутацией
Составляем прозрачную и понятную смету. Подробно прописываем цены на материалы, работу, сразу оговариваем стоимость инструментов и доставки всего необходимого на объект. Любые расходы из сметы, например цену материалов, можем подтвердить чеками. Мы фиксируем в договоре полную стоимость строительства и не меняем ее в процессе.
Предлагаем платить поэтапно. Мы работаем по договору поэтапного строительства. Вы оплачиваете первый этап, например подготовку участка и заливку фундамента. Смотрите, устраивает ли вас результат, и если да, мы переходим к следующему этапу.
Так выглядит этап обустройства фундамента. Приезжайте и смотрите, устраивает ли вас результат
Бесплатно ставим на стройке видеонаблюдение. Когда бригада начинает работать на участке, мастера сразу ставят камеры. Вы можете в любой момент подключиться и посмотреть, как идут работы. И для этого не придется после работы ехать за город по пробкам или тратить на проверку стройки целый выходной.
Еще до начала сотрудничества с нами вы можете посмотреть, как идет стройка, — мы устраиваем экскурсии на строящиеся объекты. А готовый коттедж можно увидеть в центре Москвы: для этого мы построили дом-офис. Это такой же дом, какие мы строим для клиентов. Приходите и оцените удобство планировки, качество наружной и внутренней отделки.
Мы подготовили для вас онлайн-каталог, в котором можно посмотреть все готовые проекты домов и выбрать идеальный для своей семьи. Чтобы получить его, листайте вниз и переходите на сайт «Мечтаево».
Источник