Как построили дом квн

В начале октября состоятся полуфинальные игры высшей лиги КВН. Поклонники команд снова оккупируют Театр Российской армии (где проходит запись). Но почему его? Ведь у КВН уже полгода, как есть свой дом – в самом центре Москвы, в Марьиной Роще.

Живут без прав?

Помпезную приемку здания, отобранного незадолго до этого у кинотеатра «Гавана», Собянин с Путиным провели еще 1 апреля. Одобрительно поцокали языком, похвалили ремонт, посмотрели концерт. Разошлись довольные: кто произведенным за счет госсредств эффектом, кто наконец обретенной (впервые за 50 лет существования игры) крышей. Что происходит в молодежном центре сейчас?

– Там все очень клёво! – радостно доложила нам Александра Кузнецова, участница команды «Факультет журналистики», которая всерьез претендует в этом сезоне на чемпионство. – Можно приходить репетировать, обсуждать номера с редакторами. Недавно внутри дома открылся магазин сувениров, где продаются майки, кружки с эмблемами любимых команд. Есть классное кафе по доступным ценам, зона Wi-Fi, сделанная, как парк…

Для полного счастья кавээнщикам недостает лишь того, чтобы не только тренировки, но и сами игры проводились в их новоотстроенном отчем доме. На сайте «АМиК» (лично завязать такой разговор с всесильными отцом и сыном вряд ли кто решится) Масляковых часто спрашивали, долго ли еще околачиваться по съемным залам, когда такая громадина введена в строй… Однажды младший ответил. Да так, что стало непонятней вдвойне: «Игры по-прежнему проходят в ЦАТРА, потому что у нас нет абсолютно никаких правоустанавливающих документов на здание «Планета КВН», кроме того, что там висит название нашего бренда. По сути, пока мы не имеем к нему никакого
отношения».

«Как так?» – удивились не только мы. Зря, что ли, папа записывался в общественный штаб поддержки на выборах сначала Путина, а потом и Собянина? Кстати, обоим он принес удачу.

– У вас не совсем верная информация, – просветил Александр Александрович. – Недавно мы провели финал премьер-лиги в Доме КВН. Все прошло хорошо, и мы надеемся, что теперь будем записывать там игры постоянно. Это касается как премьер-лиги, так и «вышки».

– А как насчет прав на здание, которых у вас, оказывается, нет?

– С документами дело движется, но до конца проблемы пока не решены.

«Зал не годился изначально»

Чтобы прояснить юридический казус, мы обратились к Борису Мунькину – директору ГУП «Киноконцертный зал «Гавана», которого, собственно, и попросили освободить помещение ради того, чтобы в нем поселился КВН.

– Да ничего удивительного, – рассудил он, узнав суть дела. – Старое предприятие, насколько мне известно, не ликвидировано до сих пор. Работников разогнали в один день, не было никакого предупреждения за две недели, как положено. Тупо заставили меня написать заявление по собственному желанию, еще отдать учредительные документы и печать. И в какие-то два часа рассчитали. И хотя это явно незаконно, я бурно возражать не стал. Давно работаю с московским правительством и знаю: с ножом на паровоз не ходят… Не думаю, что КВН долго будет в подвешенном состоянии с документами. У Маслякова надежные заступники, и знающие люди помогут выйти из этой ситуации.

Впрочем, препятствие с документами не единственное, которое мешает высшей лиге развернуться в доме. Оказывается, руководство «АМиК» категорически не устраивает вместимость нового зала.

– Я помню, как Александр Васильевич впервые пришел в «Гавану», – продолжает Мунькин. – Ему аж дурно стало: «Всего 500 мест? Нам такое не годится, минимум 2 тысячи нужно». Изначально было ясно, что масштаб не тот. От знакомых рабочих я знаю, что зал увеличили с 500 мест до 800. Во время ремонта строители полностью переделали здание, снесли несущие стены в нарушение всех СНиПов. Остались лишь голые стены по периметру. Но, как ни старайся, нельзя сшить шапку-ушанку из спичечного коробка.

Конечно, прежний хозяин не может ответить за нового, зачем тот согласился на невыгодный вариант. Зато он в силах предположить: другого выхода, как видно, не было.

– Когда меня рассчитывали, один высокопоставленный чиновник проговорился, под какие нужды понадобилось здание «Гаваны», – признался Борис Вениаминович. – Но я вам этого не скажу. Не хочу получить завтра пару граммов свинца. Это была большая идея, не имеющая никакого отношения ни к КВН, ни к культуре.

Читайте также:

3 знаменитые шутки Юлия Гусмана в КВН

Крутого и Маслякова хотят лишить гражданства

«Известия» выяснили, как завершился многолетний проект Александра Маслякова по поиску здания для клуба веселых и находчивых — с этой зимы оно контролируется его личной фирмой. Из базы данных Росреестра следует, что 29 января 2015 года принадлежащее столичным властям и реконструированное за их счет здание бывшего кинотеатра «Гавана» было передано в собственность ООО «Дом КВН». 51% этой фирмы контролируется Александром Масляковым и его супругой Светланой; гендиректором этой фирмы, учрежденной в ноябре 2014 года, является жена Маслякова-младшего Ангелина. Эксперты рынка недвижимости оценили это здание в сумму до 2 млрд рублей. Между тем Масляковы-младшие собираются открывать свой бизнес в сфере общепита, по всей видимости, по соседству с Домом КВН.

Дом КВН стал частной собственностью

Если выписка из Единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) есть у «Известий», то никаких документов, изданных столичными властями, о передаче прав на дом № 2 по улице Шереметьевской найти не удалось. Очевидно, здание передано в качестве взноса столицы в уставный капитал ООО «Дом КВН» — он составил внушительную сумму в 2,84 млрд рублей. 49% долей в компании принадлежат ГУП «Московский молодежный центр «Планета КВН» (до декабря 2011 года ГУП носил название «Киноконцертный зал «Гавана»), с 2011 по 2013 год шла реконструкция здания, в которую не менее 150 млн рублей вложили городские власти.

51% в ООО «Дом КВН» — у ООО «Телевизионное творческое объединение АМИК» (АМИК расшифровывается как Александр Масляков и компания). В какой форме был внесен вклад в уставный капитал со стороны ООО «ТТО АМИК», неясно — по крайней мере, едва ли это права на товарные знаки. ТТО владеет по меньшей мере тремя товарными знаками клуба, в том числе основным словесным: «КВН Клуб веселых и находчивых» (с 1997 года), — и изменений правообладателей по ним в базе Роспатента на текущий момент не зафиксировано.

Впрочем, АМИК могло сделать и денежный вклад: будучи правообладателем аббревиатуры, АМИК собирает с региональных концертов КВН в регионах роялти, которые доходят до нескольких тысяч рублей за выступление. Основную статью доходов ТТО составляют продажи эксклюзивных прав на выступления Высшей лиги КВН «Первому каналу». Компания не сдает отчетности в Росстат, журнал Forbes в 2013 году оценивал ежегодную выручку АМИК в $3,5 млн в год.

По данным Росреестра, зал на Шереметьевской, 2 до 19 января 2015 года принадлежал непосредственно городу Москве, на праве хозяйственного ведения он числился за ГУП «ММЦ «Планета КВН» с 14 января 2014 года; до того — за ГУП «Марьина роща». Партнер юридической фирмы Goltsblat BLP Виталий Можаровский подчеркивает, что для передачи прав собственности от ГУПа на частную компанию должно было быть выпущено соответствующее распоряжение правительства Москвы.

— Если его не было, фактически прав на здание у ТТО АМИК нет. В будущем, когда власти захотят вернуть себе контроль над «Планетой КВН», они с легкостью смогут отобрать здание обратно. Что касается внесенных компанией Маслякова средств, они могли быть платой за долю в компании.

В департаменте городского имущества предпочли переадресовать запрос
«Известий» к управлявшему зданием ГУП «Московский молодежный центр
«Планета КВН», гендиректором которого числится Масляков-старший.

Формальности с «Сатириконом» тоже не улажены

На прошлой неделе Масляков вместе с президентом Владимиром Путиным осмотрели новый центр концертного зала под Калининградом «Янтарь-холл» (Светлогорск), где в июне впервые состоялся фестиваль «Голосящий КиВин» (мероприятие перебралось из Юрмалы). Права на здание под участком на улице Ленина в Светлогорске пока, судя по всему, не зарегистрированы, но участок под новым комплексом по-прежнему принадлежит Калининградской области. Оперативный комментарий представители администрации региона дать не смогли, однако они сообщали местным СМИ, что правительство Калининградской области не сдавало в аренду новый комплекс организаторам фестиваля.

В отличие от калининградской площадки Дом КВН в Москве сообщество веселых и находчивых ждало многие годы. Масляков в прошлом году признавался, что идеей Дома КВН он «болел много лет и даже десятилетий». В 2011 году он по меньшей мере дважды встречался с Владимиром Путиным и аргументировал необходимость КВН в собственном здании, в частности, тем, что в КВН вовлечены 20 млн человек. К процессу подключился мэр Москвы Сергей Собянин, который предложил киноконцертный зал «Гавана», который на тот момент снимала киносеть «Люксор» по контракту с 2000 по 2017 год. С января 2012 года зал закрылся на реконструкцию — решение стало подарком к 50-летию КВН, а Масляков позже поддержал Собянина на выборах мэра в 2013 году, войдя с другими звездами эстрады в его предвыборный штаб.

Сообщалось, что после завершения реконструкции площадь «Гаваны» вырастет с 7 тыс. кв. м до 11 тыс. кв. м, но в итоге ее нарастили лишь до 8,707 тыс. кв. м (данные выписки из ЕГРП), пристроив один этаж. На сайте «Планеты КВН» предлагается аренда комплекса (domkvn.ru/arenda.html): зрительный зал на 769 кв. м, сцена-трансформер на 254 кв. м, 5 гримерных, 2 репетиционных зала площадью 100 и 85 кв. м и один просмотровый зал. Кадастровая стоимость здания в 1986 году, по данным Росреестра, — 1,19 млрд рублей.

Рыночная стоимость этого объекта коммерческой недвижимости гораздо выше, считают эксперты. Здание может стоить от 1,3 млрд рублей, говорит управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев. Его коллега из Kalinka Group, директор департамента коммерческой недвижимости Егор Левченко полагает, что реально объект можно продать за 1,8–2 млрд рублей.

— Ежегодная чистая прибыль ММЦ может достигать 100–120 млн рублей в год, — считает Ковалев из Blackwood. — Впрочем, интерес к такой недвижимости на рынке ослаб, сейчас такой бизнес продать меньше чем за 6 месяцев затруднительно, несмотря на удачное расположение объекта.

На сцене «Планеты» периодически проходят съемки Высшей лиги и Премьер-лиги КВН, программы «Чувство юмора», а также выступления различных артистов. Из заметных арендаторов ООО «Дом КВН» можно выделить государственный театр «Сатирикон», который в эти дни дает последние представления сезона и осенью переедет в «Планету КВН». «Сатирикон», который с 1984 года работал по адресу Шереметьевская, 8 (бывший кинотеатр «Таджикистан»), переедет на территорию «Планеты» как минимум до мая 2016 года. Об этом сообщил «Известиям» пресс-атташе театра Николай Прокофьев; по его словам, новый сезон откроется 21 октября.

— Переезд, то есть аренда площадей в «Планете КВН», будет на год как минимум, потом посмотрим, — сообщил Прокофьев.

На портале госзакупок в апреле размещен тендер «Сатирикона» на проведение репетиций и спектаклей стоимостью 18,4 млн рублей. Согласно документам госзакупки, аукцион выиграло ООО «Динепс», в нем также участвовал и ООО «Дом КВН». Но незадолго до заключения сделки с «Динепсом» «Сатирикон» уведомил компанию об отказе от заключения контракта, говорит сотрудник «Динепса».

Отказ «Сатирикона» «Динепс» посчитал нарушением закона о госзакупках (44-ФЗ) и обратился в Федеральную антимонопольную службу. Как пояснили «Известиям» в ФАС, служба выявила несоответствие максимальной цены контракта, указанной в извещении об осуществлении закупки. По словам представителя «Динепса», ФАС обязала «Сатирикон» перезаключить сделку с «Динепсом», но театр ее лишь отменил.

— Фактически заказчик дважды нарушил закон: сначала 44-ФЗ, а потом плюнул на решение ФАС, — подтвердил «Известиям» сотрудник «Динепса». — Кроме того, пострадал сотрудник компании «Динепс», которого при осуществлении сделки задержала охрана театра. Компания собирается подавать на «Сатирикон» заявление в прокуратуру. Соглашение «Сатирикон» планировал заключить не на год, а на несколько месяцев, с сентября по декабрь, занимать площадку театр планировал несколько дней в неделю.

Представитель «Сатирикона» лишь отметил, что договор аренды Дома КВН заключен, но не смог уточнить, почему театр не удовлетворил решение ФАС. Другая закупочная процедура «Сатирикона» — в форме «закупка у единственного поставщика» — прошла без эксцессов: с июня по 31 декабря 2015 года у театра с ООО «Дом КВН» действует договор на 210 тыс. рублей о сдаче в аренду нежилых помещений под билетные кассы.

Масляковы готовят к запуску свое первое заведение общепита

Александр Масляков-старший подтвердил «Известиям» факт аренды помещений «Планеты КВН» «Сатириконом», но от дальнейших комментариев, в том числе о переходе прав собственности на Дом КВН, отказался, сославшись на то, что он в отпуске. Александр Масляков-младший, который является гендиректором ТТО АМИК, также отказался от комментариев. Его супруга Ангелина, директор ООО «Дом КВН», не отвечала на звонки.

Между тем в июне 2015 года она учредила ООО «Культподход», специализация фирмы, по данным ЕГРЮЛ, — деятельность ресторанов и кафе. 38% в этом ООО приходится на Ангелину Маслякову, 12% владеет оператор находящегося по соседству торгового центра ООО «Райкин плаза» (в нем 51% у Фонда поддержки и развития культуры имени Райкина, который учредили директор «Сатирикона» Анатолий Полянкин и Константин Райкин, 49% — лично у Полянкина). Масляков-младший в разговоре с «Известиями» опроверг факт учреждения его женой «Культподхода». Тем не менее ИНН учредителя «Культподхода» и директора ООО «Дом КВН» совпадают.

По мнению вице-президента Федерации рестораторов и отельеров Вадима Прасова, у «Культподхода» небольшие шансы — у его владельцев явно отсутствует опыт управления подобными заведениями. По его мнению, не поможет бизнесу и открытие ресторана или бара под брендом «КВН» — клуб не ассоциируется с едой.

МОСКВА, 1 апреля. /Корр.ИТАР-ТАСС Вероника Романенкова/. Президент России Владимир Путин в День смеха открыл Московский Дом КВН шуткой.

«Говорят, чтобы художник творил гениально, он должен быть бедным. Мы этому не верим!» — под аплодисменты зала заявил глава государства. Он приехал на открытие Дома КВН в конце рабочего дня, посмотрел шоу, подготовленное лучшими командами, и поздравил всех КВНщиков с новосельем.

Молодежный центр «Планета КВН», или попросту Дом КВН открылся по соседству с театром «Сатирикон», так что некогда проблемный московский район Марьина роща отныне с полным основанием претендует на звание столичного «центра смеха».

Президент — давний поклонник этой студенческой игры нескольких поколений. Трижды /в 2004, 2006 и 2011/ он приезжал на игры Клуба. После одной из них и состоялась встреча Путина, тогда работавшего премьер-министром, с бессменным президентом КВН Александром Масляковым, на которой было решено предоставить Клубу свой дом.

Путин заверил игроков, что вовсе не брал инициативу в свои руки, чтобы организовать сценическую площадку для Клуба веселых и находчивых. «Если кто-то думает, что все так происходит: сказал — бум — и тут же все готово, как здесь… Но бывает так», — под смех зала изложил краткую историю создания Дома КВН президент. На перестройку бывшего кинотеатра «Гавана» потребовалось чуть больше года. По мнению главы государства, «здесь это получилось потому, что в Москве есть хозяин и человек слова».

Мэр Москвы Сергей Собянин переадресовал комплимент Путину: «Если бы не Владимир Владимирович, не было бы такого ускорения». «Кукушка хвалит петуха… » — процитировал известную басню Путин.

Собянину ничего не оставалось, как поддержать шутливый тон и напомнить еще одну пословицу: «Дом красит хозяин». «Надеюсь, Александру Маслякову /президент Клуба/ не нужно будет дом красить в прямом смысле слова», — продолжил градоначальник.

Итог поздравительным речам подвел глава государства. «Эта точка КВН на большой карте появилась не благодаря нам, а благодаря тем, кто создал эту программу, занимался ей много лет и добился, чтобы она превратилась в самое мощное, массовое молодежное движение», — сказал Путин.

По случаю новоселья КВН в еще пахнущее краской здание пришли несколько сотен любителей этой игры. Дожидаясь приезда высоких гостей, зал репетировал, как будет их встречать, «регулируя» громкость аплодисментов. Однако итог тренировки был легко превзойден, когда появились Путин и сопровождавший его Собянин. Президент РФ и мэр Москвы заняли места в 10-м ряду партера, а президент КВН Александр Масляков, как и положено бессменному ведущему, — на сцене. Он признался, что КВНщики в прежние годы даже не смели мечтать о собственной сценической площадке, и пообещал к Дню города в сентябре устроить «широкое новоселье», после чего КВН, возраст которого превысил полвека, «заживет долго и весело». Однако, по словам Маслякова, уже сегодня Дом КВН отметит первый праздник — новоселье.

В праздничном концерте приняли участие 7 команд КВН с лучшими номерами из прошлых программ. Сценки «Экзамен по физике», «Владимир Владимирович и конструктор «Лады», «Заседание суда в Камызяке» были встречены «на ура». Артисты постарались и уделили повышенное внимание высокопоставленному гостю, представив его внезапную проверку в школе, работу уборщицы в кремлевском кабинете и выступление музыкальной группы, которая отдаленно напоминает любимую Путиным «Любэ». Глава государства, судя по всему, не обиделся, поскольку смеялся и хлопал вместе со всеми.

Тема новоселья КВН также была обыграна многочисленными шутками. Например, команда из Смоленска умоляла дать телефон прораба, работавшего на стройке Дома КВН, который был готов за год, а «то вот Смоленску 1150 лет, но его никак не достроят». Как и положено в подобных случаях, команды пришли с подарками. Так, команда из украинского Днепропетровска преподнесла входную дверь, а команда из Энгельса — диско-шар. Сегодня стало ясно, что стены Дома КВН пустовать не будут: сразу несколько картин были подарены командами-участниками концерта. Среди них, например, был акварельный пейзаж некого населенного пункта Камызяка «кисти Сальвадора Дали», а также магнит на холодильник размером с «картину Дали» и с видом Смоленска.

Завершая шоу, все команды вместе вышли на сцену, чтобы исполнить специально написанную к сегодняшнему дню финальную песню. Путин и весь зал аплодировали в такт жизнеутверждающий мелодии.

«Клуб веселых и находчивых» в 1961 году придумали Альберт Аксельрод, Михаил Яковлев и Сергей Муратов. За острый юмор на злобу дня в 1971 году передачу закрыли. Вновь в телеэфир КВН вышел лишь в 1986 году. С 1965 и по сей день ведущим, а затем и президентом Клуба является Александр Масляков.