Как построить брусовый дом подешевле
Строительство дешевого дома из бруса эконом класса
К сожалению, не всегда хватает средств, которыми мы владеем, на реализацию желаемого строительного проекта. Именно поэтому многие застройщики пытаются хоть как-то сэкономить на строительстве, чтобы возвести долгожданное жилище. Неплохим решением проблемы небольшого бюджета могут стать дешевые дома из бруса. Конечно, брус бывает разного качества. Из этого материала можно построить и дорогой дом, но в нашей статье мы расскажем, как реально можно сэкономить на строительстве дома из бруса и при этом получить качественный дом, пригодный для круглогодичного проживания.
Способы экономии
Самые недорогие брусовые дома предназначены для сезонного проживания
Самые недорогие брусовые дома предназначены для сезонного проживания. Но нас интересует, как сэкономить на строительстве дома для постоянного проживания. Сразу отметим, что есть моменты, на которых можно сэкономить, но делать этого не стоит, поскольку в итоге может пострадать качество постройки, её долговечность, прочность и теплоизоляционные характеристики.
Многие застройщики уверены, что любая экономия на строительстве влечёт за собой потерю качества, поскольку в основе экономии лежит покупка более дешёвых строительных материалов. Но на самом деле построить дом дешево – вовсе не означает, что качество жилища ухудшится.
Если вы хотите построить дом экономкласса, то вам пригодятся следующие способы экономии без потери качества дома:
- Прежде всего, изучите свойства брусовых домов, который позволяют существенно сэкономить на материалах:
- лёгкие стены позволяют обустроить облегчённый фундамент;
- при применении профилированного бруса можно обойтись без наружной и внутренней отделки стен (клееный брус тоже подходит, но он стоит дороже);
- оптимальная толщина деревянных стен позволит обойтись без утеплителя.
- При выборе любых строительных материалов учитывайте различные нюансы, которые влияют на их цену.
- Выбирайте такие проекты домов, способы строительства и материалы, которые не требуют особых навыков и знаний для их реализации и использования. Простые работы и технологические процессы вы можете выполнить своими руками.
Далее мы более детально рассмотрим каждый способ экономии.
Экономия на особенностях постройки
Многим застройщикам известно, что 30 % от всех расходов на строительство идёт на возведение фундамента дома
Многим застройщикам известно, что 30 % от всех расходов на строительство идёт на возведение фундамента дома. Дом, построенный из любого бруса, не нуждается в капитальном заглублённом основании, поэтому в этом плане вы экономите в любом случае, какой бы тип бруса для стен не выбрали.
При выполнении облегчённого фундамента существенная экономия будет достигаться за счёт следующих факторов:
- Вам понадобится меньшее количество материалов, поскольку вы смело можете делать мелкозаглублённое ленточное, столбчатое или свайно-винтовое основание. Это существенная экономия в сравнении с основательным заглублённым ленточным основанием, плитным фундаментом или массивной свайно-ростверковой конструкцией.
- Трудозатраты на обустройство облегчённого фундамента тоже существенно сократятся. Даже если вы будете делать монолитную ленту, глубина траншеи будет небольшой, поэтому объём земляных работ сократится. А при монтаже столбчатого или свайно-винтового основания объёмы работ и так минимальные.
- При монтаже облегчённого основания можно обойтись без использования тяжёлой строительной техники. Даже винтовые сваи можно закрутить вручную.
Важно: как правило, все недорогие проекты домов выполняются на винтовом фундаменте, поскольку это самый бюджетный вариант основания. Кроме экономии на материалах вы получаете существенную экономию времени.
Стоимость основания дома также может зависеть от геологических особенностей местности. Поэтому при выборе участка стоит заранее поинтересоваться особенностями грунта. Существенно усложняют и удорожают процесс возведения основания:
- грунты, склонные к подвижкам;
- высокое стояние грунтовых вод;
- строительство на пучинистых грунтах;
- возведение дома в условиях вечной мерзлоты.
Совет: фундамент дома лучше сделать в тёплое время года, поскольку строительство в зимнее время существенно удорожается из-за необходимости использования противоморозных добавок к растворам и различных мероприятий, защищающих конструкции от воздействия низких температур.
Выбирая тип бруса или бревна, стоит учитывать, насколько эстетично выглядит материал
Как мы уже говорили выше, выбирая тип бруса или бревна, стоит учитывать, насколько эстетично выглядит материал. Лучше использовать клееный или профилированный брус, а также оцилиндрованное бревно, поскольку они имеют привлекательный внешний вид. Дом из этих материалов не нуждается во внутренней и наружной отделке, поэтому вы можете существенно сэкономить.
Несмотря на то, что цена клееного бруса выше, чем на профилированные изделия, вы сможете сэкономить на утеплении и толщине стен, ведь этот материал считается самым тёплым из всех брусовых изделий. При строительстве дома в условиях суровых зим намного выгоднее использовать особый вид бруса, называемый «тёплый». Он отлично сохраняет тепло в доме, поэтому вы сможете обойтись без дополнительного утепления. Такой дом позволит вам экономить и в ходе его эксплуатации, ведь расходы на его отопление будут минимальными.
Помимо этого, у клееного бруса есть дополнительные преимущества, которые убеждают, что экономить на выборе стенового материала не стоит. Среди его достоинств можно перечислить следующее:
- Возможность выполнения инженерных и отделочных работ сразу после возведения коробки, то есть не нужно ждать усадки.
- Кратчайшие сроки строительства.
- Прочность и долговечность.
Экономия на стадии проектирования
Чтобы построить дом из бруса недорого, необходимо начать оптимизировать расходы на стадии проектирования
Чтобы построить дом из бруса недорого, необходимо начать оптимизировать расходы на стадии проектирования. Поскольку более простой проект с меньшим количеством деталей и менее сложной планировкой обойдётся дешевле. Помимо простоты планировки и самой постройки в составе дома должен быть только тот необходимый минимум помещений, который нужен вам для комфортного проживания всей семьи.
Также при выборе планировки стоит учитывать следующее:
- Дом квадратной конфигурации в плане обойдётся дешевле, чем постройка такой же площади со сложной формой в плане.
- Для дома эконом класса лучше предпочесть объединённые помещения и комнаты большой площади, чем много маленьких изолированных комнатушек.
- Обустройство подвала, гаража, террасы, веранды дополнительно удорожает проект.
Совет: отличным решением и дополнительной экономией будет вариант с объединением гостиной, столовой и холла.
Прекрасным способом экономии будет вариант с устройством мансардного этажа. В этом случае полезная площадь дома будет почти в два раз больше, а стоимость постройки и расход материалов не намного больше, чем у обычного одноэтажного дома.
Экономия на коммуникациях
Выбирая отопление для дома из бруса эконом класса, стоит учитывать, что газовое отопление обойдётся дешевле электрических отопительных систем
Расходы на обустройство инженерных сетей можно существенно снизить, если поблизости с участком проходят централизованные сети. Таким образом, вы сможете сэкономить до 30-40 % расходов, которые могли бы пойти на обустройство автономных систем водоснабжения и канализации.
Выбирая отопление для дома из бруса эконом класса, стоит учитывать, что газовое отопление обойдётся дешевле электрических отопительных систем. Однако первоначальные затраты на обустройство газового отопления будут больше, но через некоторое время они окупятся и выльются в реальную экономию.
Экономим на отделке
Особая технология производства клееного бруса позволяет добиться красивой гладкой поверхности стен, которая не нуждается ни в какой отделке
Обычно проекты домов из бруса эконом класса не предусматривают отделку стен снаружи и внутри дома, поскольку природная красота древесины позволяет получить и без того привлекательный интерьер и экстерьер. Особая технология производства клееного бруса позволяет добиться красивой гладкой поверхности стен, которая не нуждается ни в какой отделке.
В любом случае вам не нужно расходовать деньги на выравнивание стен. Даже если вы решите сделать какую-то отделку, то вам можете сэкономить так:
- Например, можно использовать обычную тонировочную пропитку. С её помощью можно придать более красивый насыщенный оттенок поверхности потолка, пола и стен. Благодаря применению лакокрасочных материалов вы сможете сэкономить, ведь они стоят дешевле, чем специальные отделочные материалы.
- Экономить можно и на выборе лакокрасочных материалов, ведь есть как более дорогие изделия на натуральной основе, так и более дешёвые аналоги.
- Если же вы всё-таки хотите сделать более основательную отделку стен, например, в случае использования менее привлекательного обычного бруса, то можно взять и обшить их гипсокартоном. Это недорогой материал, который отличается экологический чистотой. Строительные смеси, которые применяются для выравнивания поверхности гипсокартона под покраску или обои, тоже имеют доступную цену.
Выбор дешёвого материала
При грамотном подходе к строительному процессу небольшая экономия не скажется негативным образом на качестве строения
Значительную экономию можно получить при покупке более дешёвых строительных материалов. Например, вместо покупки дорогого клееного или профилированного бруса камерной сушки можно предпочесть дешёвые профилированные изделия естественной влажности или обычный брус без пазов и шипов. Однако, целесообразность такой экономии сомнительная, поскольку может привести к ещё большим расходам.
Так, возведение дома из дешёвого бруса естественной влажности может привести к следующим негативным последствиям:
- Сырая древесина даёт большую и длительную усадку. В итоге после возведения коробки дома вы должны ждать до двух лет, пока постройка даст усадку и только потом приступать к монтажу окон, дверей и отделке. В итоге заселение в дом произойдёт нескоро.
- Брус с естественной влажностью после усушки покрывается трещинами, между соседними элементами образуются щели, которые потом нужно дополнительно конопатить и утеплять. Также деформация материала и растрескивание могут негативно сказаться на внешнем виде, долговечности, прочности и теплоизоляционных качествах постройки.
- Обычный брус нужно обрабатывать защитными антисептическими составами и антипиренами, а это дополнительные расходы денег и времени.
- Монтировать обычный брус без замкового соединения намного сложнее. Сам процесс занимает больше времени. Кроме того, может понадобиться помощь специалистов. Тогда как при использовании клееного бруса с системой шип-паз работы выполняются своими руками быстро и легко.
- Постройки из обычного бруса нуждаются в дополнительном наружном утеплении. Это влечёт за собой немалые расходы.
Как видите, при грамотном подходе к строительному процессу небольшая экономия не скажется негативным образом на качестве строения. Если вы учтёте все перечисленные нюансы, то сможете сэкономить на возведении брусового дома и получите замечательное, прочное и долговечное жилище.
Источник
На чем можно сэкономить при строительстве дома из бруса?
Несмотря на то, что даже в стандартной комплектации дома из бруса стоят относительно недорого, технология позволяет дополнительно сократить расходы на строительство. Сразу же следует отметить, что в данном материале не будут описываться способы сэкономить, снижающие качество результата ниже приемлемого уровня. То есть, экономить можно, но делать это нужно грамотно, ориентируясь на знания специалистов и опыт реальных владельцев деревянных домов.
10 «лазеек для экономии» при строительстве брусового дома
Как же можно уменьшить смету на строительство брусового дома так, чтобы он был надежным, долговечным, уютным и функциональным? В первую очередь, срезать бюджет в меньшую сторону можно на следующих этапах:
- Расчет размеров дома.
- Фундамент.
- Влажность бруса.
- Толщина стен.
- Угловые соединения.
- Черновые полы.
- Утеплитель.
- Крыша.
- Кровля.
- Фронтоны.
Перечисленные «лазейки для экономии» можно использовать как по одной, так и все сразу. Во втором случае смету на строительство брусового дома можно сократить примерно на 40-50%, что, например, при изначальной стоимости проекта в полмиллиона даст возможность стать владельцем качественного жилья всего за 250-300 тысяч рублей.
Расчет
Реальная экономия начинается еще тогда, когда ничего не потрачено на строительство. Достаточно часто встречаются ситуации, когда проект брусового дома подбирается необдуманно или не комплексно. Что это значит?
Например, владельцу загородного участка понравился дом внешне. Он отдает ему предпочтение, не изучив планировку, размеры и площадь, и не сопоставив все это с количеством членов семьи и их потребностями. В результате может получиться, что много денег потрачено на то, что нужным оказалось постольку-поскольку.
Поэтому, выбирая или заказывая проект брусового дома, подходите к вопросу комплексно. Учитывайте количество проживающих, возможное увеличение семьи, планировку, наличие тех или иных функциональных помещений, их размеры и площадь. Не упустив из виду всех этих деталей, можно значительно сэкономить.
Фундамент
Для строительства брусовых домов, как правило, применимы три вида фундаментов – ленточный, свайно-винтовой и опорно-столбчатый. Они перечислены в таком порядке не просто так. В такой же последовательности разнится стоимость их реализации: от самого дорогого до бюджетного.
Не стоит предвзято относиться к тому или иному типу фундамента, не познакомившись более детально с технологией, которую используют специалисты для его обустройства. Возможно, самый недорогой вариант – это ваш вариант, и смысла переплачивать за сваи или ленту нецелесообразно.
Влажность и сечение бруса
По первому критерию брус бывает двух основных видов – естественной влажности и сухой. По вполне понятным причинам второй вариант более дорогой. Потому, прежде чем отдавать предпочтение в его пользу, следует разобраться, нужны ли вам его преимущества на самом деле.
От сечения бруса во многом зависят теплоизоляционные характеристики жилья. Если дом временный или дачный, переплачивать за 150-миллиметровый брус нет необходимости. Более того, даже если строится брусовый дом постоянного проживания, малую толщину стен можно компенсировать в будущем при помощи утепления фасада. Это обойдется дешевле, чем если делать стены такой толщины, как написано в усредненных нормах.
Угловые соединения
В некоторых случаях можно немного сэкономить на способе соединения бруса в углах. Однако здесь следует учитывать, что более сложные и дорогие методики повышают так называемую «продуваемость» сруба. Потому экономить по данному пункту нужно осмотрительно. Например, если брус достаточно толстый в сечении, можно и не соединять его в «теплый угол».
Внимательно изучайте предложения компаний, занимающихся строительством брусовых домов. Достаточно часто этим пунктом можно вообще пренебречь, так как выбор типа углового соединения идет по акции, и на бюджет не влияет.
Черновые полы
Здесь можно сэкономить на черновом настиле, отдав предпочтение в пользу более тонкой доски. По стандарту идет 36-миллиметровая шпунтованная домка пола, хотя вполне допустимо применить более дешевую 27-миллиметровую.
Утеплитель
Чем он толще, тем, понятное дело, дороже. В брусовых домах по умолчанию используется для утепления пола, межэтажного перекрытия и мансардной крыши. В большинстве случаев достаточно 50-миллиметрового утеплителя вместо 100-миллиметрового.
Крыша и кровля
Чем проще конфигурация крыши – тем она дешевле, и надежнее, к слову, тоже. С умом нужно подходить и к выбору кровельного материала. Возможно, дорогущая гибкая черепица – это далеко не самый практичный вариант.
Фронтоны
Если их выполнить не из бруса, а по каркасной технологии – получится дешевле и теплее. К тому же, каркасные фронтоны более легкие, что позволит снизить планку при расчете несущей способности фундамента.
Итог
Сэкономить при строительстве брусового дома можно еще много на чем. Без потери качества и надежности. Об этом более подробно можно узнать у соответствующих специалистов и у людей, которые уже являются владельцами брусовых домов не один год.
Дома из бруса в «тёплый угол»
Дома из бруса в чашу
Ознакомьтесь с проектами домов из бруса из нашего каталога. Срок строительства — от 10 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.
Ознакомьтесь с проектами домов из бруса в чашу из нашего каталога. Срок строительства — от 25 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.
Также рекомендуем прочитать другие наши статьи
Источник
Строительство дома из бруса: виды строительного бруса, особенности проектирования, этапы возведения здания
12 июня 2018
Прочитать позже
Отправим материал на почту
- 70² Общая площадь
- 10 x 7м Площадь застройки
от 980 000 р.
Срок возведения 60 дней
- 114² Общая площадь
- 9 x 8м Площадь застройки
от 905 363 р.
Срок возведения индивидуально
- 133² Общая площадь
- 13 x 14м Площадь застройки
от 4 650 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 225² Общая площадь
- 15 x 16м Площадь застройки
от 8 649 197 р.
Срок возведения индивидуально
- 117.8² Общая площадь
- 9 x 9м Площадь застройки
от 1 390 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 36² Общая площадь
- 6 x 6м Площадь застройки
от 366 250 р.
Срок возведения индивидуально
- 222.3² Общая площадь
- 12 x 11м Площадь застройки
от 5 550 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 276² Общая площадь
- 18 x 13м Площадь застройки
от 11 247 183 р.
Срок возведения индивидуально
- 61.8² Общая площадь
- 12 x 5м Площадь застройки
от 814 000 р.
Срок возведения 5 дней
- 30² Общая площадь
- 6 x 5м Площадь застройки
от 687 220 р.
Срок возведения 5 дней
- 154² Общая площадь
- 10 x 8м Площадь застройки
от 2 750 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 33² Общая площадь
- 6 x 6м Площадь застройки
от 342 900 р.
Срок возведения индивидуально
- 73² Общая площадь
- 9 x 10м Площадь застройки
от 1 716 000 р.
Срок возведения 60 дней
- 126.4² Общая площадь
- 11 x 12м Площадь застройки
от 3 150 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 92² Общая площадь
- 6 x 9м Площадь застройки
от 680 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 124.47² Общая площадь
- 10 x 8м Площадь застройки
от 4 055 728 р.
Срок возведения индивидуально
- 100.8² Общая площадь
- 8 x 10м Площадь застройки
от 1 415 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 90.8² Общая площадь
- 13 x 9м Площадь застройки
от 3 523 500 р.
Срок возведения индивидуально
- 88² Общая площадь
- 6 x 9м Площадь застройки
от 1 406 200 р.
Срок возведения 14 дней
- 75² Общая площадь
- 7 x 7м Площадь застройки
от 685 000 р.
Срок возведения индивидуально
Для строительства загородных коттеджей используются различные стеновые материалы, каждый из которых имеет свои особенности. Многие частные застройщики, желающие иметь экологичное и комфортное жилье, не требующее больших затрат при строительстве, выбирают брус. Сегодня построить брусовой дом можно с применением современных усовершенствованных материалов и технологий, получив в результате красивый, надежный и долговечный коттедж. Какими бывают дома из профилированного бруса, фото и описание процесса возведения мы попросили показать и рассказать инженеров компании «Шельф», которая специализируется на возведении деревянных домов.
Если думаете, как построить дом в лесу, то брус — оптимальный вариантИсточник ecolife33.ru
Что такое брус
Это стройматериал, который изготавливается из древесины путем обтесывания. Он имеет квадратное или прямоугольное сечение. Минимальный размер в сечении – 10 на 10 см, максимальный – 40 на 40. Это достаточно прочный и «теплый» природный материал, позволяющий строить дома на легких недорогих фундаментах. Брус из смолистой древесины насыщает помещения коттеджа фитонцидами (полезными бактерицидными веществами). К тому же он относится к паропроницаемым материалам. Благодаря этому внутри дома образовывается благоприятный для человека микроклимат.
Правильная геометрия бруса облегчает процесс сборки сруба, и позволяет возводить стены без щелей и зазоров. При изготовлении брус подвергают обработке специальными составами, защищающими его от воздействия влаги, насекомых и грызунов, делая при этом древесину огнестойкой. После завершения всех этапов изготовления материал просушивают при помощи специального оборудования, в результате чего он дает усадку около 10%. Существует и брус естественной влажности, который высыхает (отстаивается) в обычных условиях на протяжении нескольких месяцев.
Сушка бруса в камереИсточник expertbrusa.ru
Профессиональные застройщики используют следующие виды бруса для строительства дома:
- профилированный;
- клееный;
- утепленный.
Профилированный
Это древесный материал с прямоугольным сечением, который имеет выемки, предназначенные для максимально плотного стыкования отдельных брусков между собой. Лицевая сторона такого бруса может быть округлой или плоской. Внутренняя сторона обычно плоская. Профилированный материал исключает возможность возникновения щелей в стене. Благодаря выемкам возведение сруба осуществляется очень быстро и легко.
Профилированный брус для строительства домаИсточник parki48.ru
Клееный
Клееный брус изготавливается из отдельных ламелей, которые предварительно просушиваются, а потом склеиваются между собой нетоксичным клеем. Благодаря разному направлению волокон в ламелях клееный материал получается очень прочным. Он почти не дает усадку. Такой материал может иметь большую длину, что повышает его универсальность в применении.
Клееный брус для строительства домаИсточник mega-les.ru
Утепленный
Данный вариант бруса отличается наличием отверстия между лицевой и тыльной стороной. Это отверстие заполняется целлюлозой. В результате получается материал с повышенными теплоизоляционными характеристиками.
Стена из утепленного брусаИсточник giropark.ru
Порода древесины
Брус для строительства домов изготавливают из таких пород, которые меньше других подвержены гниению и воздействию грызунов. Преимущественно это лиственница, ель или сосна. Деревом с максимально привлекательными характеристиками является лиственница. Она прочна, огнеупорна, и не гниет даже в морской воде. Смола, выделяемая лиственницей, выступает природным антисептиком, защищающим ее от насекомых. Единственный минус этой породы древесины – высокая стоимость.
Более экономичными вариантами считаются ель и сосна. Ель более рыхлая по структуре и имеет множество сучков. Однако при правильном подходе из нее изготавливают качественный строительный брус. Сосна более практична во всех отношениях. По своим характеристикам она уступает только лиственнице.
Брус из сосныИсточник giropark.ru
Какой материал выбрать
В настоящее время особенно активно используется профилированный и клееный брус. Выбор меду этими двумя вариантами основывается на их различиях. Так, клееная древесина выпускается в более широком диапазоне типоразмеров. Благодаря тому, что ламели можно «сращивать» в длину, клееный брус может достигать 18 погонных метров, в то время как профилированный материал имеет длину до 6 метров.
Чем толще стеновые элементы, тем лучше стены из него сохраняют тепло. Однако цельный профилированный материал с сечением более 200 см применяется редко, так как толстые брусья сложно просушивать. Клееный и здесь имеет меньше ограничений. При желании можно закупить клееный брус с сечением 275 мм.
В плане экологичности более привлекательным считается профилированный материал, который изготавливается без применения клея. Но в этом вопросе следует помнить о том, что ответственные производители используют клеи только из класса безопасных составов. К тому же профилированный брус тоже не остается полностью экологичным, так как его обязательно нужно покрывать защитными веществами.
Обработка брусовой стены защитным составомИсточник mybesedka.ru
Уровень паропроницаемости у профилированного бруса выше. При этом клееный материал дает минимальную усадку, обладает более высокой прочностью и является более пожаростойким видом строительной древесины. Кроме того, дом из клееного бруса можно подготавливать к вселению сразу после сборки, а здание из профилированного материала должно простоять около полугода, пока не закончится процесс усадки. В целом показатели клееной древесины более приемлемые, но профилировнная стоит примерно на 30% дешевле, по