Как построить частный дом в рассрочку

» Вам всегда будет не хватать либо времени, либо денег…» 

Cледствие Лермана

В случае нехватки, либо отсутствии денежных средств необходимых для строительства деревянного дома, мы придем к Вам на помощь и окажем содействие в покупке дома в кредит или рассрочку, на максимально выгодных условиях:

1.       Льготные условия кредитования (ипотека) для клиентов компании

2.       Беспроцентный займ (рассрочка)

3.       Зачет федерального материнского капитала

4.       Зачет регионального материнского капитала

5.       Работа с государственными субсидиями и воинскими сертификатами

6. 
          Ипотечные программы

Рассрочка от застройщика

Построить свой будущий дом под ключ, в Московской области, без наличия необходимой денежной суммы, возможно в нашей компании, с помощью такого способа как рассрочка от застройщика.

1.        Доступность – 99%

2.        Простота оформления – нужен только паспорт

3.        Первоначальный взнос – от 30%

4.        Стоимость обслуживания – от 0%

5.        Сроки – до 5-ти лет

Как получить рассрочку на строительство домов:

• 1. Уточните полную и окончательную стоимость вашего загородного дома. Расчет можно получить по почте или в офисе компании
• 2. Предоставьте копии документов для рассмотрения Вашей заявки
• 3. Получите решение и предложение индивидуальных условий на рассрочку без банка, в течении 1-2-х рабочих дней.
• 4. Заключить договор строительства

Строительство дома в кредит

Мы действительно помогаем своим клиентам взять кредит на строительство дома !
Более 86% одобрений в 2016-2019 году

Ведь не для кого не секрет, что кредит на постройку дома в настоящее время является одним из самых рисковых продуктов для банков, из-за чего многие из них свернули свои кредитные программы, либо вводят заградительные процентные ставки, невыполнимые требования к заемщикам.
Наша компания, являясь одним из старейших застройщиков в сфере деревянного домостроения, совместно с банками партнерами, разработала собственные продукты, для финансирования строительства деревянных домов:

1. Высокий процент одобрений
   Подав заявку через нашу компанию, Вы с большой вероятностью получите одобрение, т.к. мы проводим предварительный финансовый анализ и устранение слабых мест при подготовке документов для кредитования. Проведение финансового анализа ведёт к целевому обращению в банки, успешно работающие с нашим сегментом рынка. Результат — гарантированное повышение вероятности получения кредита или ипотеки.
2. Высокая оперативность
   Рассмотрение заявки и прохождение всех формальностей занимает не более 72 часов.
3. Минимум формальностей
   Всего 2 документа !!!
   Наличие подписанного с нашей компанией договора подряда, значительно упрощает возможность построить дом в кредит, т.к. пакет документов сопровождается нашим гарантийным письмом, чем снимается основной риск банка – невыполнение, срыв сроков строительства подрядчиком или нецелевое использование кредитных средств.
4. Выгодные условия
   Предполагается минимально возможный на рынке строительного кредитования процент. В некоторых случаях возможно обнуление ставки и оформление беспроцентной рассрочки на весь срок.
5. Построить дом и получить кредит под строительство в одном месте
   Возможность полного оформления сделки в офисе компании (Вам не придется никуда ездить, можно построить дом и взять кредит в одном месте).
   На протяжении всего срока сопровождаем полученный кредит. Оказываем поддержку в решении вопросов с банком и помогаем решать все возникающие вопросы.

Оcновные условия:

1. Срок — до 7 лет
2. Сумма — до 5 млн. руб.
3. Cтавка от 12,9 % (условия индивидуальны)
4. Собственные средства – не менее 50%
5. Договор на строительство дома с компанией Кровмаркет

Требования к клиенту:

1. Возраст от 21 до 68 лет
2. Постоянная регистрация в Москве или Московской области
3. Заемщик является собственником участка на котором осуществляется строительство
4. Желание взять кредит
   

Как построить дом в кредит

Очень просто — взять кредит на строительство дома, через нашу компанию !
Для этого необходимо определиться с проектом, под строительство которого вы планируете взять займ, согласовать интересующую Вас комплектацию и заключить договор подряда.

Шаг 1 —Выбрать проект
Проекты деревянных домов
Проекты комбинированных домов

После согласования всех деталей по комплектации, срокам, стоимости договора подряда и определении недостающей суммы, менеджер компании поможет Вам подобрать оптимальный кредитный продукт и оформит пакет документов (он минимален). После чего, мы передадим этот пакет на рассмотрение.

В течении 72 часов Вам сообщат о принятом решении и предложат несколько вариантов. Выбрав наиболее привлекательный из них, Вы сможете подписать договор займа у нас в офисе. 

 Важно !!!
Максимальная сумма займа – 50% стоимости договора подряда

Купить дом в кредит

Если вы не хотите брать кредит под строительство дома и вас не интересует постройка, то вы можете воспользоваться нашей помощью для покупки уже готового дома с участком, на тех же условиях.
Этот вариант хорош тем, что нет необходимости ждать окончания постройки, которая может занять длительное время. Но у него так же присутствует и недостаток — ссуженные у банка деньги придется отдавать с процентами.

Для заказчиков, которые располагают собственными средствами в объеме не менее 70% от стоимости договора и нуждаются в заемных средствах на небольшой срок, до 12 месяцев, мы можем предложить рассрочку, о которой более подробно расскажем ниже.

Строительство дома в рассрочку без процентов

Воспользуйтесь беспроцентной рассрочкой на 12 месяцев на строительство комбинированного или деревянного дома. Возвращайте займ без процентов, уже наслаждаясь загородной жизнью в своем теплом и уютном коттедже.

 Важно !!!
Максимальная сумма рассрочки – 30% стоимости договора подряда.
Максимальный срок – 12 месяцев.

Преимущества Акции «Беспроцентная рассрочка»

1.          Никакой переплаты, никаких  дополнительных % сверх стоимости вашего дома

2.          Упрощенная процедура согласования и одобрения

3.          Гибкие условия погашения – ежемесячно/ежеквартально

Кредит на строительство дома под материнский капитал

Комфортный загородный дом и теплая баня – атрибуты спокойной жизни, необходимые человеку независимо от уровня дохода. Капитальное строительство требует серьёзных финансовых вложений, которые не все могут себе позволить, поэтому строительство дома в рассрочку – выход для многих людей.

Рассрочка на покупку жилья это стандартная банковская услугаИсточник abrikos-rpf.ru

Насколько реально взять кредит на жилье

Ввиду кризиса мировой и отечественной экономики, программы по кредитованию частного жилья во множестве банков были свёрнуты, но часть государственных и частных финансовых организаций все еще предлагают свои услуги строительства в кредит. При этом отрадно, что на некоторых кредитных банковских предложениях процедура рассмотрения документов на то чтобы построить дом в рассрочку проще, чем при оформлении ипотечного договора в банке.

Выбор банка

Несмотря на то, что, хоть сам банк и заинтересован в выдаче кредита, у потенциального заёмщика заведомо проигрышная позиция в плане как-либо смягчить условия предлагаемого договора. Принцип простой – «не нравится, не пользуйся». Изначально озвученные условия таковыми и останутся, поэтому надо тщательно взвесить предложения от нескольких банков, чтобы выбрать для себя оптимальный вариант и построить дом в рассрочку без обнаружения «подводных камней» по кредиту в будущем.

Здесь на помощь могут прийти менеджеры строительной компании, которые искренне заинтересованы, чтобы вы получили кредит, и обычно в курсе самых интересных банковских предложений.

Рассрочка – компромисс между строительством дома своей мечты и ограниченными финансовыми ресурсамиИсточник giora.net

Но обсуждая вариант получения кредита с менеджером строительной компании, надо помнить, что платить все же придется банку. Поэтому внимательно читаем договор – после его подписания никакие условия поменять уже нельзя, так что все «за» и «против» надо взвешивать заранее.

Подбор проекта

Процедура заключения договора на строительство домов в рассрочку или в кредит начинается с подбора объекта недвижимости. Большинство строительных компаний предлагает клиентам впечатляющий выбор готовых проектов для строительства домов и бань. Если возводится дом или баня в рассрочку под ключ по индивидуальному замыслу, то это обойдётся дороже, но при этом учтёт все пожелания хозяев к готовой постройке.

Какие нужны документы

Заёмщику потребуется предоставить документы, подтверждающие постоянную регистрацию или прописку в регионе присутствия банка, паспорт, а также сведения о трудовой деятельности. Общий стаж должен быть от 2-х лет, на текущем месте работы – от полугода. Желательно иметь страхование жизни и здоровья, но при необходимости в банке оформят эти документы самостоятельно, хоть и за отдельную плату, которая зачастую вычитается из суммы кредитных денег.

Менеджер строительной компании подготавливает проект дома, оформляет необходимую документацию, после чего проект поступает в работу, а заказчик вносит аванс. От величины предоплаты зависит итоговая процентная ставка по кредиту. Так, многие банки предлагают клиентам выгодные условия при первоначальном платеже свыше от 40-60% итоговой стоимости дома. Фактически, это позволяет купить дом в рассрочку в Москве или другом крупном городе без значительных переплат.

Классический двухэтажный каркасный дом – подходящее решение для рассрочкиИсточник projectstroy.com

Когда строительство завершено, жилой дом принимается клиентом, что фиксируется в акте приемки объекта. После согласования этого документа претензии к качеству, отделке и материалам готового жилья уже не принимаются, а дом переходит в собственность заказчика.

Погашение оставшейся суммы долга происходит равными долями ежемесячно. Многие пользователи строительства в кредит предпочитают вносить основную часть дохода в качестве взносов, чтобы оперативно «закрыть вопрос» и уменьшить ежемесячный платёж.

Пример расчёта стоимости жилья в рассрочку

На размер выплат значительно влияет итоговая стоимость, за которую можно построить дом в рассрочку «под ключ» на загородном участке и размер первоначального взноса, который заемщик готов внести в качестве предоплаты.

Без предоплаты обычно не обойтисьИсточник brakirazvod.com

«Под ключ» или просто «от» и «до»

Услуга «под ключ» предполагает получение жилья в полностью пригодном к эксплуатации виде. Это экономит время и деньги заказчиков на проведении дополнительных отделочных работ. Но всегда надо обсуждать, что компания подразумевает под словами «под ключ». К примеру, если итоговая стоимость готового проекта составляет 4 млн. рублей, то это повод поинтересоваться выполняется ли внутренняя отделка, какими материалами, как делаются инженерные коммуникации. Хорошо, если все это делается, в хорошем качестве (и, что немаловажно, прописано в договоре), ведь есть примеры договоров, когда услуга «под ключ» «всего лишь» не учитывала фундамент, а это порядка треть сметы. А без фундамента, соответственно, о начале строительства не может быть и речи.

Приобретая такой дом за 4 млн. руб., платежи при рассрочке составят менее 45 тысяч рублей в месяцИсточник irk.sibdom.ru

Сколько денег у вас нет

Вторая переменная в расчёте ежемесячных платежей – величина первоначального взноса. Эту цифру по возможности стоит сделать как можно большей по двум причинам. Первая – тем меньше потом будет ежемесячная выплата. А во вторых – банки поощряют внесение большей части стоимости жилья в качестве предоплаты: это снижает риск невыплаты. Как итог, в договоре может оказаться пункт предоставляющий клиенту беспроцентную рассрочку на 2-3 года.

Срок предоставления заёмных средств определяется каждым банком индивидуально. Деньги могут дать сразу все, а могут и выдавать частями – на каждый этап работ отдельно. Таким образом, окончательный расчет произойдет после завершения строительства дома, а иногда это 24-36 месяцев.

Дома на стадии проектирования или подготовки участка – доступные варианты для рассрочкиИсточник genuks.me

Если средства выдали на строительство дома в рассрочку на 5 лет, к примерут, то 2,4 млн. разделить на 60 месяцев, то каждый месяц придется отдавать 40000 на погашение тела кредита, плюс процент, который каждый банк устанавливает самостоятельно. В случае внесения бо́льшей суммы первоначального взноса, ежемесячный платёж будет соответственно уменьшаться. Сумма сопоставима с традиционной ипотекой на квартиру в новостройке, но в итоге клиенты получают собственный загородный дом.

Величина процентной ставки по рассрочке

Главное достоинство приобретения з?