Как построить дачу с мансардой недорого
Недорогой дачный домик 6×6 своими руками
Дачами обзаводятся по-разному – получают в наследство, покупают участки с домом и переделывают или доделывают под себя или покупают землю практически в чистом поле и начинают освоение целины. Как раз таким процессом озадачился один из наших умельцев, решивший приобщиться к загородной жизни. А так как самый действенный способ сэкономить – это сделать своими руками, именно так он и поступил, начав с малого – с летнего домика на даче «на первое время».
Содержание
- Дачный дом 6×6 со встроенной террасой 4×3:
- проект;
- фундамент;
- водоснабжение;
- коробка;
- внутренние работы.
Дачный дом 6×6 со встроенной террасой 4×3
Gonzik1
В прошлом году приобрел участок в поле (типа новый дачный поселок). Столбы были установлены, провел к участку электричество (на оформление бумаг ушло месяца два), поставили щиток на столбе со счетчиком, автоматом и розеткой. В этом году, поднакопив немного денег, начал строительство. Решил все делать своими руками, ибо так дешевле и надежнее.
Проект дачного дома, сделанный своими руками
Проект дачного строительства умелец создал за зиму своими руками, по его задумке – это первый модуль, к которому в дальнейшем он пристроит еще один, объединив обе части в цельную конструкцию. С помощью специальной программы сделал чертеж, который позволил точно подсчитать необходимое количество стройматериалов.
Фундамент
Так как дом облегченный, по каркасной технологии и в один этаж, Gonzik1 отдал предпочтение столбчатому фундаменту из специальных бетонных блоков (20×20×40 см). Также на его выбор повлиял низкий уровень грунтовых вод (УГВ) на даче и отличное состояние подобных фундаментов под соседскими строениями. В зависимости от уровня, использовал по одному-два блока на столб – снимал плодородный слой, подсыпал песчаную подушку, укладывал блоки. Плоскость выдержал с помощью гидроуровня. По словам умельца, он по достоинству оценил этот простейший инструмент – и дешево, и точность измерений отличная. Столбы покрыли рубероидом для гидроизоляции. С помощью родственников фундамент был готов за три дня.
Водоснабжение
Центральному водопроводу в поле взяться неоткуда, поэтому проблема водоснабжения – личное дело каждого дачника. Наш умелец изначально планировал пробурить скважину. Пробное бурение на тридцать шесть метров получилось неудачным – вместо воды пошла плотная глина черного цвета. Бурильщики отчитались, что поможет только артезианская скважина метров под девяносто, озвучили заоблачную цену. Gonzik1 порасстраивался, представив масштаб проблемы, и решил копать колодец, как показало обозримое будущее – решение верное. Три дня работы, десять колец – столб воды на полтора кольца, восстанавливается за полтора часа.
Коробка
Обвязка двуслойная – понизу доска 100×50 мм, поверху – 100×40 мм, пропитанная огнебиозащитой, элементы обвязки между собой соединяли гвоздями (100 и 120 мм). Обвязку уложили поверх рубероида и зафиксировали к столбам анкерами.
Все стойки каркаса также собраны из доски 100×40 мм на гвозди, стены поднимали прямо по месту, используя временные укосины. На земле собрали только конек, после подняв его на крышу. На этот этап ушло еще четыре дня.
Следующими смонтировали стропила, ветровые доски, натянули ветрозащиту, поверх контробрешетку и обрешетку. В качестве кровельного покрытия наш умелец выбрал металлическую черепицу.
Gonzik1
Читал, что без разницы, с какой стороны укладывать листы, чаще кладут слева направо. Оказалось, нет, черепица укладывается справа налево, иначе следующий лист придется заводить под предыдущий, что крайне неудобно, особенно при монтаже в одиночку. Погода выдалась не очень, моросил дождь, был ветер, передвигался по крыше, как кошка, пытаясь вцепиться ногами в обрешетку. Все двенадцать листов черепицы (115х350 см) получилось уложить за полдня.
После черепицы дошли руки до заземления, из-за которого не были до конца уложены лаги перекрытия. Gonzik1 использовал уголок 50х50х4 мм, соединение из металлической полосы 40х4 мм, плюс отрезок самонесущего изолированного провода (СИП).
Далее закрыли всю конструкцию защитной мембраной, поставили дверь, настелили половую доску на террасе, приступили к обшивке фасада имитацией бруса. Обналичку сразу же обрабатывали защитной пропиткой. В процессе работ умелец внес корректировку в проект – сделал третье окно, так и света будет больше, и вид из окна притягательный.
Внутренние работы
С окончанием отпусков процесс строительства максимально замедлился, так как свободные выходные выпадали не каждую неделю, но продолжился. Закончил с полом – черновой по лагам из ОСП, поверх ветрозащитная мембрана, между лагами плиты каменной ваты, обрешетка, и на нее снова ОСП. В качестве финишного покрытия предполагается линолеум. Также дом обзавелся еще одним окном.
Завел в дом электричество, утеплил периметр каменной ватой, поверх пароизоляция и вагонка в качестве облицовки.
Процесс отделки продолжился по тому же алгоритму, контрастные наличники на оконных проемах добавили дому декоративности. Все внутренние стены будут зашиты вагонкой.
Дом запланирован для сезонного проживания, в качестве отопительных приборов Gonzik1 предпочитает автономные обогреватели.
Gonzik1
Печи не планируется, домик сезонного проживания – весна, лето, осень. Планирую повесить электрические конвекторы, у меня с электричеством там никаких проблем, три фазы, новая подстанция, 15 кВт на участок.
Для всех заинтересованных умелец выложил расчет материалов (вся использованная доска длиной по 6 метров):
- фундаментные блоки 200×200×400 мм, 30 штук;
- доска 50х100 мм, 8 штук (для нижнего слоя обвязки);
- доска 40×100 мм, 96 штук – в остатке примерно 8 штук;
- доска 25×10 мм, 128 штук – в остатке примерно 12 штук;
- брус 100×100 мм, 3 штуки;
- рейка 25×50 мм, 15 штук;
- имитация бруса 18,5×146, 100 штук – в остатке примерно 15 штук;
- утеплитель, каменная вата 1200×600×100 мм, 28 упаковок (по 6 плит) – осталась упаковка;
- ветрозащитная мембрана 1,6 м ширина, 60 м² в рулоне, 3 рулона;
- пароизоляция 1,6 м ширина, 60 м² в рулоне, 3 рулона – в остатке примерно 0,5 рулона;
- ОСП 3 2500×1200×9 мм, 15 штук (черновой и чистовой пол) – в остатке примерно 1,5 плиты;
- металлочерепица 350×115 см, 12 листов;
- вагонка 12,5×96 см, 370 штук (10 упаковок) – не факт, что хватит, частично использовал на подшивку туалета, а стены еще не окончены;
- окна деревянные 1000×1000 мм, 3 штуки;
- входная металлическая дверь 2050×900 мм, 1 штука;
- защитная пропитка для дерева, 10 литров – в остатке 3 литра, но дом покрыт только в один слой.
С учетом самостоятельного строительства и отделки смета получилась вполне бюджетная.
Gonzik1
- Фундамент — 2500 рублей.
- Доски на каркас, ветрозащита, пароизоляция, имитация бруса (наружная отделка), вагонка (внутренняя отделка), утеплитель и т. д. — 110000 рублей.
- Металлочерепица — 20000 рублей.
- Дверь — 13 200 рублей.
- Окна — 4 200 рублей х 3 = 12600 рублей.
- Проброс СИП до дома — 3000 рублей (с самим кабелем).
- Пропитка — 3600 рублей.
Электрику еще только собираюсь разводить по дому, думаю, уложусь тысяч в 8-10. Стоимость гвоздей, саморезов, скоб для степлера и т. д., и т. п. не привожу, ибо уже не помню, сколько чего закупил. Итого: около 165000 рублей.
За еще один непродолжительный, но плодотворный отпуск – закончил с электрикой, закончил внутреннюю обшивку вагонкой и покраску, сделал гарнитур на кухню, доделал террасу. На террасу постелил доску 100×40 мм, брал нестроганую, обрабатывал электрорубанком, после покрыл пропиткой в два слоя. За прошедшую зиму все на месте, ничего не повело, не рассохлось и не перекосилось. В планах у умельца достроить второй блок, но и эта проба пера на высоте – отличная дача для семейного отдыха.
Проследить за дальнейшими свершениями умельца можно в его теме, о готовых бюджетных альтернативах – в материале о домиках из шпунта и о модульном доме. В видео – о бюджетном домокомплекте.
Источник
цена на строительство, этапы и сроки строительства мансарды
14 октября 2018
Прочитать позже
Отправим материал на почту
- 138² Общая площадь
от 1 863 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 63² Общая площадь
- 6 x 6м Площадь застройки
от 440 229 р.
Срок возведения индивидуально
- 337² Общая площадь
от 4 549 500 р.
Срок возведения индивидуально
- 87² Общая площадь
от 1 174 500 р.
Срок возведения индивидуально
- 266² Общая площадь
от 5 475 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 290.5² Общая площадь
- 13 x 11м Площадь застройки
от 5 229 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 128² Общая площадь
- 7 x 8м Площадь застройки
от 1 728 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 482.4² Общая площадь
- 20 x 16м Площадь застройки
от 10 265 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 92² Общая площадь
- 11 x 8м Площадь застройки
от 1 042 357 р.
Срок возведения индивидуально
- 233² Общая площадь
от 3 145 500 р.
Срок возведения индивидуально
- 143² Общая площадь
- 7 x 10м Площадь застройки
от 1 407 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 201² Общая площадь
от 2 713 500 р.
Срок возведения индивидуально
- 133.5² Общая площадь
- 8 x 12м Площадь застройки
от 1 802 250 р.
Срок возведения 70 дней
- 143² Общая площадь
от 1 930 500 р.
Срок возведения индивидуально
- 113² Общая площадь
- 10 x 7м Площадь застройки
от 1 275 125 р.
Срок возведения индивидуально
- 145² Общая площадь
- 10 x 7м Площадь застройки
от 1 336 610 р.
Срок возведения 75 дней
- 228.2² Общая площадь
- 11 x 16м Площадь застройки
от 3 080 700 р.
Срок возведения 125 дней
- 208.8² Общая площадь
от 2 818 800 р.
Срок возведения индивидуально
- 72² Общая площадь
- 6 x 6м Площадь застройки
от 694 000 р.
Срок возведения 14 дней
- 135² Общая площадь
от 1 822 500 р.
Срок возведения индивидуально
В статье рассказывается, чем удобна мансарда, цена на ее строительство, выполняемые работы, сроки возведения. Перечислены преимущества и отрицательные стороны превращения в жилое помещение чердака и создания мансардного этажа.
МансардаИсточник ms.decorexpro.com
Мансарда положительные и отрицательные стороны
В мегаполисе, таком как Москва, и рядом с ним плотность расположения зданий не всегда позволяет увеличивать полезную площадь дома за счет пристройки сбоку. Решить проблему может компания, специализирующаяся на утеплении крыш, чердаков. Достаточно заключить с ними договор и в кратчайшее время мансарда под ключ будет готова.
Положительные стороны строительства мансарды:
- увеличение полезной площади дома на старом фундаменте;
- строительные работы можно проводить зимой;
- незначительное утяжеление строения;
- цена за мансарду на крыше ниже, чем пристройки на земле;
- после утепления чердака лучше сохраняется тепло;
- возможность создать уникальный интерьер;
- в доме появляются комнаты с особой атмосферой и оригинальным освещением.
Чаще всего на мансарде делают кабинеты, комнаты для отдыха, зимние сады. Суета и шум остаются внизу. На чердаке тихо, спокойно.
Окна, вставленные в крышу, дают хорошее освещение в летнее времяИсточник project-home.ru
Материалы, используемые для утепления и отделки крыши, незначительно утяжеляют конструкцию дома. При строительстве полноценного этажа необходимо укреплять фундамент, чтобы он выдержал повышенные нагрузки. Учитывая эту особенность, многие загородные дома стали проектировать с жилым чердаком.
При строительстве мансарды используется уже готовый фундамент и стены. В новых домах, которым до 7 лет, производится только утепление и отделка чердачного помещения. В старых домах производится реконструкция несущей конструкции. Часто возводится новая крыша мансарды, цена выше примерно на 35%.
Не все чувствуют себя хорошо на мансарде. К отрицательным факторам относится:
- низкий наклонный потолок;
- температура зимой ниже, чем в доме, летом выше;
- невозможно поставить классические шкафы вдоль стен;
- зимой наклонные окна засыпает снег, и свет не поступает.
Некоторые люди не переносят низкие потолки.
Наклонные потолки создают ощущение давления на плечиИсточник nehomesdeaf.org
Этапы и сроки строительства мансарды
Стоимость строительства мансарды и сроки выполнения работ зависят от площади чердачного помещения и состояния здания. Компания, выполняющая работы по строительству мансарды, выделяет бригаду от 2 до 8 человек в зависимости от объема работ. От начала работ до сдачи готового помещения заказчику под ключ должно проходить не более 6 недель.
Создание мансарды состоит из нескольких этапов.
- Обследование чердака, заключение договора, разработка проекта.
- Демонтаж кровли.
- Доставка строительных материалов.
- Инспекция состояния стропильной системы, обработка дерева защитными составами.
- Монтаж окон.
- Утепление стен и потолка.
- Кровельные работы.
- Строительство лестницы в мансарду.
- Подводка электричества, телефонных кабелей, средств коммуникации, подключение охранной системы. Установка светильников, розеток и других приборов.
- Сборка системы отопления и подключение ее к общей сети в доме.
- Монтаж водостоков.
- Внутренняя отделка помещения.
Потребуется до 6 недель для создания мансардыИсточник econet.ua
Договор можно заключить сразу, на выполнение работ в целом. Затем представитель компании выезжает, обследует место будущего строительства, делает точные замеры. Проект можно предоставить свой. По нему будет сделана калькуляция.
Некоторые работы делаются параллельно, например строительство лестницы, подводка коммуникаций и снаружи монтаж водостоков. Все деревянные и металлические конструкции изготавливаются на фирме и у заказчика только собираются. Количество рабочих на объекте постоянно меняется, в зависимости от проводимых работ фирма присылает кровельщиков, отделочников или электриков.
В зависимости от предоставленного проекта, некоторые работы могут, не проводится, например отопление и установка охранной системы.
Стоимость материалов и работ
Планируя превращение чердака в жилое помещение, надо учитывать, что строительство мансарды под ключ, проекты и цены выгоднее, когда всю работу выполняет одна компания. У профессиональных строителей имеются договора с поставщиками. Как постоянным клиентам им предоставляют скидки.
Готовая мансардаИсточник skopelitissa.com
В результате разница в самостоятельной закупке материалов и доставка их подрядчиком составляет 10 – 25%. Профессионалы приобретают только качественные товары.
Стоимость материалов и работы считается отдельно по каждому виду. Например для мансарды площадью 225 м², дом примерно 15:15 м, в сумме оплата составляет:
- материалы обошлись 800 000 рублей;
- услуги рабочих – 640 000 рублей.
В Москве и области несколько фирм строят мансарды. За свои услуги они берут примерно одинаково. Основной расчет делается от площади кровли.
Вид работ | Расценки | Единицы измерения |
Проектирование | 180 – 220 | руб/м² |
Строительство мансарды | 1000 | руб/м² |
Строительство двухскатной кровли | 900 | руб/м² |
Монтаж стропильной системы | 450 | руб/м² |
Утепление кровли | 180 | руб/м² |
Покрытие металлочерепицей | 250 | руб/м² |
Покрытие профнастилом | 250 | руб/м² |
Врезка и монтаж окон | 2500 | шт |
Система отвода дождевых вод | 250 | м |
Оплата за возведение мансарды производится поэтапноИсточник pinterest.ch
Рассчитывая, сколько стоит построить мансарду на старом доме, следует добавить стоимость реконструкции или полной замены стропильной системы. Калькуляцию фирма может предоставить после обследования чердака. Чем старее строение, тем больше элементов конструкции надо менять. В этом случае следует рассмотреть вариант сборки стропил из металлопрофиля. Получится прочная и долговечная мансарда, цена работы компенсируется длительной службой более 30 лет. Алюминиевый профиль не боится влаги. Его не надо постоянно покрывать защитными составами от грибка, короедов и грызунов.
Оплата производится поэтапно, по схеме:
- 5% при заключении договора;
- 65% во время доставки всех материалов и оборудования на место строительства;
- 30% при подписании акта приемки.
Цена складывается на материал и работы вместе и выводится в договоре одной цифрой. Возможны другие варианты расчета. Для крупных офисных зданий возможна разбивка на 4 и 5 этапов оплаты.
Во время работы заказчик может вносить изменения. На них делается калькуляция и составляется дополнение к договору, подписывается обеими сторонами.
Такой этаж в технической документации считается чердачным помещениемИсточник homeadore.com
За качественным выполнением работ следит прораб. По желанию владельца дома он может присылать ежедневные отчеты с фотографиями.
Положительные моменты мансардного этажа
Мансардный этаж в технической документации на дом считается чердачным помещением. В отличии от мансарды, он имеет высоту потолков до 2,5 м. По периметру дома стены поднимаются на 1,5 метра. Кровля наклонная. До необходимой высоты. По центру полноценный горизонтальный потолок.
Возведение мансардного этажа на аналогичном типе здания стоит на 35% дороже, чем строительство мансарды. От капитального этажа на 40% дешевле. Преимущества мансардного этажа:
- каркасное строительство позволяет после изготовления всех конструкций монтировать их за 3 – 7 дней;
- легкий профиль не требует подъемно-транспортных средств;
- сэндвич панели тоньше кладки и площадь внутри получается больше;
- хорошая теплоизоляция;
- дополнительное освещение за счет наклонных окон;
- можно возводить до 2 этажей на одном доме.
Мансардный этажИсточник skopelitissa.com
Жить постоянно в помещениях мансардного этажа не всегда рекомендуется. В них плохая вентиляция – чтобы чувствовать себя комфортно, надо делать дополнительную систему нагнетания и отвода воздуха.
В видео можно увидеть мансарду под вальмовой крышей:
Заключение
Увеличить площадь дома не сложно. Достаточно обратиться к профессионалам, которые оценят состояние строения, сделают проект и выполнят все работы. Что строить, этаж или мансарду, каждый решает исходя из своих потребностей в дополнительном помещении и его назначении.
Прочитать позже
Отправим материал на почту
Источник