Как построить дом 12на12

Жить в частном доме или иметь загородный особняк мечтают многие. Это доступнее, чем может показаться на первый взгляд. Проект дома 12 на 12 позволит разместить большую семью либо даже несколько поколений родственников под одной крышей так, чтобы у каждого было свое личное пространство и при этом эксплуатация такого коттеджа будет экономной и комфортной.

Особенности проектирования большого строения

В проектно-строительных бюро можно выбрать готовые варианты в 1 или 2 этажа, а также заказать индивидуальное проектирование. Если есть желание и навыки, схема разрабатывается самостоятельно. Но вне зависимости от авторства конструкция 12х12, как и постройки иного типа, требуют щепетильности уже на подготовительном этапе – до начала непосредственно строительных работ. Ведь еще до закупки стройматериалов нужно знать, каким будет результат. Это называется визуализацией пространства жилья 12×12 м – интерьера, экстерьера.

Проектирование здания 12х12 м происходит в несколько шагов:

1. Архитектурный. Определяется этажность, прорисовываются комнаты. Если в схеме общей площадь участка составляет менее 150 квадратов, рядом уже существуют иные дома, то лучше выбрать двухэтажный дом с гаражом либо эркером. Одноэтажный проект 12х12 требует пространства большого, участок должен быть широким и ровным. На этом же этапе решается вопрос выбора материала.
2. Конструктивные особенности: фундамент, стены, перемычки, перекрытия, кровля. Стоимость фундамента под дом 12 на 12 определяется по толщине стен, наклону крыши, расположением проемов под окна, двери, дополнительных построек. Владелец решает будет ли у здания 12х12 м терраса либо его устраивает проект с балконом.
3. Инженерно-техническая сторона. Проект двух- либо одноэтажной конструкции 12×12 м обычно предполагают постоянное проживание. И котельная становится обязательным элементом комфортной жизни вне зависимости двух- или одноэтажный проект дома 12×12 предполагается создать. Но даже сезонный отдых в загородной вилле более приемлем с полноценным водоснабжением, продуманной системой вентиляции, электросетей. Коммуникации проводятся с учетом установленных законодательством норм, правил. Не владея этой информацией, в результате владелец получит штраф либо спровоцирует небезопасные ситуации для себя или своих соседей.
4. Дизайн. Обустройство участка в гармонии с архитектурными постройками обеспечит комфортный отдых для всех членов семьи. Даже проект дома 12 на 12 с гаражом может вписаться в ландшафт. Соответствие цветов, фактур отделочных материалов внутри, снаружи постройки 12х12 м подарит ощущение уюта, станет предметом гордости хозяев.

Учесть каждый из этих этапов необходимо, если проектируется двух- или одноэтажный коттедж 12×12 м, чтобы усилия, деньги не были потрачены впустую, а полученный результат соответствовал ожиданиям будущих владельцев особняка.

Проект дома с мансардой

При достаточной площади участка более практичным, выгодным станет одноэтажный проект 12х12 м. Его преимуществами является относительная простота возведения, экономное отопление, практически необъятные возможности в перепланировке уже в процессе эксплуатации.

Его возводят с мансардой и гаражом, что увеличивает полезную площадь. Для таких коттеджей применяется в основном дизайн в современном стиле, но все зависит от личных предпочтений хозяев. А мансарда в здании  12×12 м станет приятным дополнением, ее использование также многогранно. Она и дополнительная жилая комната, и тихая уютная библиотека вместо унылого и малофункционального чердака.

Одноэтажное строение с цоколем

Проект одноэтажного дома 12х12 м дополняют по желанию цокольным этажом. Высокий цоколь предполагает проведение дневного освещения (при выборе широких окон), что характерно для обычных жилых помещений.

Жилье с размерами 12 х 12 вполне пригодно для обустройства спортзала в нижней его части. Тут также может поместиться большой бассейн.

Для частных предпринимателей цокольное помещение станет альтернативой складским ангарам, здесь устанавливается холодильное оборудование, стеллажи, прочий инвентарь.

Выбор материала

Разнообразие типов построек детерминирует наличие целого ряда приемлемых вариаций с выбором материала. Одноэтажный дом из бруса 12 на 12 выполняют из бревна, газобетона, пенобетона. Если использовать пеноблок, постройка возводится гораздо быстрее. Она практически собирается как конструктор. Популярным считают одноэтажный каркасный дом 12×12 м.

Традиционно натуральные и высокотехнологичные материала стоят дороже классических, но и характеристики у них лучше. Постройки из дерева экологичная, однако и другие варианты 12×12 не менее эстетичны, визуально привлекательны как двух-, так и одноэтажные проекты.

Интересные варианты

Дом 12х12 имеет правильные формы, поэтому разместить несколько жилых комнат, гостиную и все необходимые помещения достаточно просто. Двух- или одноэтажный проект разрабатывается вручную либо на компьютере.

Стандартное решение – наличие двух спален, но можно разработать проект с четырьмя спальнями. Такие особняки 12×12 м используются для проживания нескольких поколений. Спальни размещаются по сторонам, а в центре – кухня, холл либо гостиная.

В большой постройке нормой считается наличие двух санузлов.

Брусовой одноэтажный дом 12×12 гармонично впишется в сельской местности. Его чаще возводят для загородного отдыха. Хотя любители натурального материала могут себе позволить наличие индивидуального кусочка природы, личного гармонизирующего пространства и для постоянного проживания.

Двухэтажный дом с верандой и крыльцом

Для семьи из 4–5 человек дом 12 на 12 с верандой, холлом, собственной котельной, гостиной, 3 спальнями, тамбуром, крыльцом и 2 санузлами – оптимальное решение. В нем даже есть кабинет, где можно поработать или почитать книгу. Обширная веранда позволяет обустроить летнюю террасу либо применять ее как дополнительное хозяйственное помещение.

Совмещение помещений

Современные веяния в дизайне помещений позволяют учесть в дизайне дома 12×12 модные и практичные элементы, как, например, совмещенное пространство кухни и гостиной. При этом они отдалены от спален, что нивелирует проникновение лишних звуков. В гостиной легко поместится шумная компания, которая не будет мешать отдыху других членов семьи. Одноэтажный проект 12×12 также предполагает отдельную комнату под кладовую, котельную и широкий холл. При желании хозяев часть гостиной и кладовая могут стать третьей спальней. Эта особенность внутренних перегородок полезна для возможности расширения семьи.

Дома на два входа

Для совместного проживания двух поколений или нескольких разных семей, не стесняя друг друга, разработан план дома 12×12 м с двумя входами – через террасы, двумя гостиными, прихожими, котельными и санузлами. При этом сохраняется возможность прохода в зону другой семьи через тамбур, который можно и перекрыть. Это обеспечивает обособленное проживание, нивелирует необходимость возводить второй этаж.

Такой одноэтажный проект 12×12 – практичное решение и при условии проживания двух неродственных семей либо разновозрастных поколений.

Заключение

Одноэтажный или двухэтажный проект дома 12×12 м – возможность реализовать свои мечты на частную собственность, где каждый член семьи будет чувствовать комфорт.

Сегодня довольно стремительно продвигаются строительные технологии, поражая своими конструкциями обитателей разных городов, в особенности мегаполисов. Также все больше «вырастает» коттеджей у многих поселках, да и чем плохо поставить дом в тихом и чистом месте. Для постройки загородного дома необходимо прежде подготовить хороший материал, здесь рекомендуется опираться больше на дерево, блоки и кирпичи. Далее, перед постройкой необходим план, поэтому рассмотрим в статье проект дома с габаритами 12х12.

После непосредственной разработки плана, делается ее модель. Но прежде нужно просмотреть и учесть все основные моменты. С размерами 12х12 дом делается в большинстве случаев с одним этажом, хотя вполне можно построить и два, пространство будет насчитывать 144 кв.м. Важно предусмотреть площадь и для возможной бани, террасы, и при необходимости гаража, бассейна, пр.

 Преимущества проекта одноэтажного дома 12х12

С такими размерами дом имеет необходимую площадь для реализации желаемых планов по внутренним интерьерным и строительным вопросам. Если дом идет с гаражом, либо в случае его отсутствия, можно все распланировать таким образом: комната для ребенка, гостевая, санузел, спальная, комната для гостей и естественно большая кухня.

 При возможности, делают дополнительно террасу, беседку и др., причем габариты увеличивают и до 12х13 либо 12х14.

Если дом предусматривается поставить на два этажа, то в нем смогут жить около 9 человек, также для комфорта добавляется мансард и пр. Для надежности лучше заказать у хороших специалистов оригинальную конструкцию, причем с различными габаритами их с легкостью находят в интернете, доступны даже бесплатные планы.

 Дом на два этажа с мансардой

Для примера, у нас напомню, рассматриваются габариты помещения 12х12, причем с размерами 12х13 либо 12х14 они почти не отличаются. В этом случае разбирается двухэтажный дом, а как материал используем дерево, так как имеет хорошие эксплуатационные свойства, да и обходится такой вариант недорого. Есть, конечно, риск возгорания постройки, но при тщательном выполнении необходимых норм такого вполне можно избежать.

 Особенности отделки террасы

Терраса представляет собой помещение на открытом пространстве. В наше время довольно практичными и популярными стали длинные террасы, которые размещают по периметру возле стен, причем зачастую ее расширяют в несколько стен. В случае постройки коттеджа на два этажа, терраса приобретает площадь в 19,5 кв.м. После подбора, делается вертикальная прокладка досок, а в окончании будут добавляться резные разделения в террасе.

Причем материал для нее лучше приобрести из дерева, поскольку будет выглядеть довольно красиво и естественно сочетаться с др. постройками. Разные агентства по строительству могут рекомендовать много привлекательных вариантов интерьера для дома, что «вписываются» в предоставленные габариты. Но лучше самим прежде тщательно этот решить, чтобы иметь идеальные для себя и семьи условия. В немалую габаритную территорию целесообразно добавить раздельные зоны, и это детскую и для отдыха.

Первая может вмещать все необходимое для комфорта и пребывания на свежем воздухе детей.

В помещение для отдыха, в основном ставится красивый стол для чаепития, лежка, и необходимая остальная мебель, а также пр. приспособления на свое усмотрение.

 Оформление помещения на первом этаже

Как уже известно, вход в дом будет проходить сквозь террасу, потом заход в тамбур, площадь его 2,5 кв.м. Из тамбура мы попадаем непосредственно в кухню, площадь её – 24,5 кв.м. Из вышесказанного становится ясным, что план первого этажа нестандартный. В тамбуре же зачастую размещают шкаф тоже на свое усмотрение, на который можно поставить обувь, одежду положить и для др. вещей.

Далее, располагается комната для гостей, с общей площадью 28,9 кв.м. Причем она имеет немаленькие габариты, что говорит о возможности принимать много гостей. Она имеет хорошее месторасположение, что позволяет украсить ее боковыми секциями, придав живого образа, дополняя все картинами, вазонами и т.д. Из гостиной идет выход к коридору, по которому проходят сначала до ванной с туалетом, а подальше размещена спальная комната.

 Вариант двухэтажного дома

Поднявшись на верхний этаж по лестнице, мы попадаем сразу в холл, площадь которого довольно вместительная и занимает 22,6 кв.м. Благодаря большому пространству в холле, можно сделать дополнительно шикарный кинозал, хотя иные предпочитают здесь дополнительную гостиную, это уже дело предпочтений. Второй этаж вмещает в себе две по 13,6 кв.м. и одну в 10,5 кв.м. спальные комнаты, а с площадью 8,8 кв.м. – ванную, а доступ ко всем комнатам непосредственно из холла, что довольно удобно и практично для новых и всех жителей дома.

Делать стены и полы лучше в однородном тоне. Классическим оформлением спального помещения являются деревянные конструкции, причем деревянные могут быть не лишь стены, но потолок и пол. Одну из комнат с площадью 13,6 кв.м. логично приспособить под рабочее помещение, так как она имеет хорошее освещение из-за сравнительно немаленьких размеров окон.

 Особенности планировки с гаражом

В основном более удобный и практический вариант коттеджа является тот, когда сочетаются помещения с гаражом, т.е. все сделано комплексно, учитывая в нем гараж. Например, бывают планировки сделаны таким образом, что из гаража или обратно можно зайти в помещение, это в большинстве случаев из кухни, какой-либо кладовой или др. хозяйственной комнаты. Что же касается остальных планировок, они аналогичны проектам коттеджа с мансардой, что рассматривался выше.

Что же до габаритов коттеджа, который лучше подобрать, то он зависит от количества человек, что должны проживать в будущем в доме. Можно брать обычный приведенный пример 12х12, а при большем их количестве и 12х13 либо 12х14. Также для уверенности и для конкретных объяснений хорошо было бы воспользоваться консультациями опытных специалистов, которые помогут разобраться в непонятных ситуациях, а также помогут решить, какой вариант проекта лучше применить.