Как построить дом 3 дня

Цель проекта: продемонстрировать, что стройка – это совсем не страшно и доступно каждому, ведь не боги горшки обжигают. Мы покажем, как за короткий срок, в рамках небольшого бюджета и исключительно своими силами построить небольшой дом для сезонного проживания семьи из 2—3 человек.

Участвуйте в нашем конкурсе и выиграйте домокомплект! Принять участие в конкурсе. 

Мы подробно расскажем по каким критериям выбирать проект дома, чтобы минимизировать сроки строительства и затраты, какие использовать материалы, как и на чем можно сэкономить без ущерба для качества строительства. Каждый строительный этап будет подробно описан и снабжен фотографиями, чтобы любой из вас независимо от возраста, пола и опыта смог легко и быстро построить свой небольшой домик.

Критерии выбора проекта

Проблема большинства самозастройщиков-новичков в том, что начиная самостоятельное строительство, многие с трудом представляют себе фактические объемы работ и те трудности, с которыми придется столкнуться. В связи с этим решения, принимаемые еще на этапе выбора проекта, зачастую оказываются ошибочными, а дом входит в фазу долгостроя, и вместо того, чтобы стать местом отдыха семьи превращается в финансовую дыру.

Как избежать типичных ошибок?

Начиная самостоятельное строительство в условиях ограничивающих факторов, таких как деньги, время или опыт строительства, а у кого-то и все вместе, необходимо четко сознавать: чем проще и лаконичнее будет проект вашего дома, тем легче и быстрее вы сможете его реализовать. На первый план должны выйти функциональность, экономичность и достаточность. Поэтому, прежде всего застройщику необходимо определиться с концепцией, которая позволит в максимально сжатые сроки реализовать проект.

Учитывая поставленную нами амбициозную задачу построить дом за 3 недели мы определились с теми параметрами, которые позволят нам ее выполнить:

Этажность и площадь

Для небольшой семьи из 2-3 человек абсолютно достаточным будет небольшой одноэтажный дом прямоугольной формы, площадью 40-45 метров квадратных, включающий в себя следующий минимально необходимый набор помещений:

• спальня;
• прихожая-гостиная-кухня-столовая;
• санузел.

Никаких цокольных этажей, эркеров или мансард — они и дороги, сложны в исполнении и требуют серьезно проектной проработки. Вместе с тем, наличие гостиной спокойно принимать гостей и кратковременно увеличивать количество жильцов в доме до 5-6 человек.

Технология строительства

Для реализации нашего проекта мы выбрали каркасную технологию.

Чтобы построить дом силами 1-2 человек необходимо, чтобы строительные материалы имели малый вес и компактный размер, что упрощает не только работу с ними, но и логистику. Каркас наилучшим образом отвечает заданным параметрам. Опыт наших форумчан показывает, что «поднять» стены каркасного дома площадью 40 метров квадратных можно буквально за пару дней.

Фундамент

Каркасная технология позволяет поставить дом на легкий фундамент из буронабивных свай, что исключает большие объемы земляных работ, а также трудоемкие и длительные процессы, связанные с заливкой больших объемов бетона. Сваи позволяют приступить к общестроительным работам уже через три дня после их монтажа.

Конструктив и материалы

Учитывая, что наш дом для сезонного проживания, т.е. будет эксплуатироваться только при положительных температурах, мы посчитали достаточным выполнить следующее утепление: стены – минеральная вата 100 мм, кровля – минеральная вата — 150 мм, пол – пенополистирол — 100 мм.

На каркас будет использована сухая строганная доска 45*95 мм и 45*145мм. Практически весь пиломатериал имеет длину 3 метра, что упрощает как работу с ним, так и логистику.

Кровля

Чем проще конфигурация кровле, тем легче ее делать, тем меньше потенциальных ошибок можно совершить при ее устройстве. Наиболее практичной и легкой в исполнении является двухскатная кровля.

Кровельное покрытие может быть любым по выбору застройщика, но учитывая такие факторы как экономичность, долговечность, эстетика и простота монтажа, мы сделали выбор в пользу металлочерепицы.

Фасад

Наиболее полно поставленным задачам отвечает отделка фасада виниловым сайдингом. Это недорогой и практичный материал.

Таким образом, в рамках реализации проекта «Дом за 3 недели» мы приняли решение построить дом по каркасной технологии, площадью около 40 метров квадратных, предназначенный для сезонного проживания. Фундамент дома — свайный, обшивка фасада — виниловый сайдинг, кровельное покрытие — металлочерепица. Ориентировочная сметная стоимость – около 500 тысяч рублей.

В следующей статье расскажем вам о нюансах расположения дома на участке и работах по устройству фундамента.

Товары, необходимые для строительства дома, можно приобрести в магазинах Леруа Мерлен.

Дачами обзаводятся по-разному – получают в наследство, покупают участки с домом и переделывают или доделывают под себя или покупают землю практически в чистом поле и начинают освоение целины. Как раз таким процессом озадачился один из наших умельцев, решивший приобщиться к загородной жизни. А так как самый действенный способ сэкономить – это сделать своими руками, именно так он и поступил, начав с малого – с летнего домика на даче «на первое время».

Содержание

• Дачный дом 6×6 со встроенной террасой 4×3:
• проект;
• фундамент;
• водоснабжение;
• коробка;
• внутренние работы.

Дачный дом 6×6 со встроенной террасой 4×3

Проект дачного дома, сделанный своими руками

Проект дачного строительства умелец создал за зиму своими руками, по его задумке – это первый модуль, к которому в дальнейшем он пристроит еще один, объединив обе части в цельную конструкцию. С помощью специальной программы сделал чертеж, который позволил точно подсчитать необходимое количество стройматериалов.

Фундамент

Так как дом облегченный, по каркасной технологии и в один этаж, Gonzik1 отдал предпочтение столбчатому фундаменту из специальных бетонных блоков (20×20×40 см). Также на его выбор повлиял низкий уровень грунтовых вод (УГВ) на даче и отличное состояние подобных фундаментов под соседскими строениями. В зависимости от уровня, использовал по одному-два блока на столб – снимал плодородный слой, подсыпал песчаную подушку, укладывал блоки. Плоскость выдержал с помощью гидроуровня. По словам умельца, он по достоинству оценил этот простейший инструмент – и дешево, и точность измерений отличная. Столбы покрыли рубероидом для гидроизоляции. С помощью родственников фундамент был готов за три дня.

Водоснабжение

Центральному водопроводу в поле взяться неоткуда, поэтому проблема водоснабжения – личное дело каждого дачника. Наш умелец изначально планировал пробурить скважину. Пробное бурение на тридцать шесть метров получилось неудачным – вместо воды пошла плотная глина черного цвета. Бурильщики отчитались, что поможет только артезианская скважина метров под девяносто, озвучили заоблачную цену. Gonzik1 порасстраивался, представив масштаб проблемы, и решил копать колодец, как показало обозримое будущее – решение верное. Три дня работы, десять колец – столб воды на полтора кольца, восстанавливается за полтора часа.

Коробка

Обвязка двуслойная – понизу доска 100×50 мм, поверху – 100×40 мм, пропитанная огнебиозащитой, элементы обвязки между собой соединяли гвоздями (100 и 120 мм). Обвязку уложили поверх рубероида и зафиксировали к столбам анкерами.

Все стойки каркаса также собраны из доски 100×40 мм на гвозди, стены поднимали прямо по месту, используя временные укосины. На земле собрали только конек, после подняв его на крышу. На этот этап ушло еще четыре дня.

Следующими смонтировали стропила, ветровые доски, натянули ветрозащиту, поверх контробрешетку и обрешетку. В качестве кровельного покрытия наш умелец выбрал металлическую черепицу.

После черепицы дошли руки до заземления, из-за которого не были до конца уложены лаги перекрытия. Gonzik1 использовал уголок 50х50х4 мм, соединение из металлической полосы 40х4 мм, плюс отрезок самонесущего изолированного провода (СИП).

Далее закрыли всю конструкцию защитной мембраной, поставили дверь, настелили половую доску на террасе, приступили к обшивке фасада имитацией бруса. Обналичку сразу же обрабатывали защитной пропиткой. В процессе работ умелец внес корректировку в проект – сделал третье окно, так и света будет больше, и вид из окна притягательный.

Внутренние работы

С окончанием отпусков процесс строительства максимально замедлился, так как свободные выходные выпадали не каждую неделю, но продолжился. Закончил с полом – черновой по лагам из ОСП, поверх ветрозащитная мембрана, между лагами плиты каменной ваты, обрешетка, и на нее снова ОСП. В качестве финишного покрытия предполагается линолеум. Также дом обзавелся еще одним окном.

Завел в дом электричество, утеплил периметр каменной ватой, поверх пароизоляция и вагонка в качестве облицовки.

Процесс отделки продолжился по тому же алгоритму, контрастные наличники на оконных проемах добавили дому декоративности. Все внутренние стены будут зашиты вагонкой.

Дом запланирован для сезонного проживания, в качестве отопительных приборов Gonzik1 предпочитает автономные обогреватели.

Для всех заинтересованных умелец выложил расчет материалов (вся использованная доска длиной по 6 метров):

• фундаментные блоки 200×200×400 мм, 30 штук;
• доска 50х100 мм, 8 штук (для нижнего слоя обвязки);
• доска 40×100 мм, 96 штук – в остатке примерно 8 штук;
• доска 25×10 мм, 128 штук – в остатке примерно 12 штук;
• брус 100×100 мм, 3 штуки;
• рейка 25×50 мм, 15 штук;
• имитация бруса 18,5×146, 100 штук – в остатке примерно 15 штук;
• утеплитель, каменная вата 1200×600×100 мм, 28 упаковок (по 6 плит) – осталась упаковка;
• ветрозащитная мембрана 1,6 м ширина, 60 м² в рулоне, 3 рулона;
• пароизоляция 1,6 м ширина, 60 м² в рулоне, 3 рулона – в остатке примерно 0,5 рулона;
• ОСП 3 2500×1200×9 мм, 15 штук (черновой и чистовой пол) – в остатке примерно 1,5 плиты;
• металлочерепица 350×115 см, 12 листов;
• вагонка 12,5×96 см, 370 штук (10 упаковок) – не факт, что хватит, частично использовал на подшивку туалета, а стены еще не окончены;
• окна деревянные 1000×1000 мм, 3 штуки;
• входная металлическая дверь 2050×900 мм, 1 штука;
• защитная пропитка для дерева, 10 литров – в остатке 3 литра, но дом покрыт только в один слой.

С учетом самостоятельного строительства и отделки смета получилась вполне бюджетная.

За еще один непродолжительный, но плодотворный отпуск – закончил с электрикой, закончил внутреннюю обшивку вагонкой и покраску, сделал гарнитур на кухню, доделал террасу. На террасу постелил доску 100×40 мм, брал нестроганую, обрабатывал электрорубанком, после покрыл пропиткой в два слоя. За прошедшую зиму все на месте, ничего не повело, не рассохлось и не перекосилось. В планах у умельца достроить второй блок, но и эта проба пера на высоте – отличная дача для семейного отдыха.

Проследить за дальнейшими свершениями умельца можно в его теме, о готовых бюджетных альтернативах – в материале о домиках из шпунта и о модульном доме. В видео – о бюджетном домокомплекте.

Перфекционизм и лев-стучалка

«Это рассказ для тех, у кого нет собственного жилья и денег для покупки, но есть мечта о своём домашнем очаге», — так начал Domiron свой отчет на FORUMHOUSE.

Понять все про дом и его хозяина можно с одного взгляда на самодельную входную дверь со львом-стучалкой. Domiron долго искал этого льва, еле нашел и остался не совсем доволен: получилось немного не так, как он хотел.

За нестандартную арочную дверь просили освежающе большие деньги – Domiron «послал всех далеко, за один день сварил сам, а за другой обшил деревом и поставил».

Итак, мы вошли в эту историю через дверь со львом-стучалкой; теперь пройдем к самому началу. А в самом начале у семьи профессионального отделочника-строителя Domironа не было своего жилья, но был удачно купленный в черте города участок с электричеством и летним домиком. Подумав и хорошенько все просчитав, они с женой поняли, что поэтапное строительство дома будет самым дешевым способом решения жилищного вопроса. Долго обсуждали планировку, Domiron нарисовал эскиз, и началась строительная эпопея. Строил он в одну каску, и только тогда, когда не было заказов на работе.

Летночный  фундамент и цокольный этаж

Яму под ленточный фундамент копали вручную и только по выходным, поэтому получалось медленно. Но в следующем строительном сезоне лентоа 6х8 м, соединенная арматурой с аналогичным фундаментом под пристройку 3х6м была готова.

Следующий этап – кирпичная кладка цокольного этажа, потому что ж/б бетон – дорого, а ж/б блоки – не монолитно. Эти работы Domiron тоже делал сам, иногда нанимая подсобника «на раствор».

По углам дома он пустил «просечку» и сетку через каждые шесть-семь рядов. Перекрыл цокольный этаж  плитами-пустотами и…

Стены первого этажа

…приступил к стенам первого этажа. Вот эта конструкция:

• Опалубка с одной стороны – в полкирпича;
• Опалубка с другой стороны – металлический лист;
• С внешней стороны сделан отступ в 16 см для будущего утепления;
• В опалубку заливался самодельный керамзитобетон;
• По углам выводилась арматура д=12 мм., «вертикально и по периметру, внизу, в середине и поверху».

Получились стены высотой 2,8 метра с гнездами под балки перекрытия.  

Перекрытие и кредиты

Domiron долго искал брус 100х250 мм, нашел, установил. Для  крепления настила под звукоизоляцию набил брусок 40х40 мм.
 

Балки перекрытия обшил-утеплил-зашил, поставили временные балки под плоскую крышу, положил рубероид и покрыл ЦСП 18 мм.

Работа шла тяжело и медленно – по хорошему, на нее надо было бы нанимать подсобника, но денег на это не было, и к этому моменту стало ясно, что копить на стройку не получается – с заказами было то густо, то пусто, цены прыгают… Кредиты посыпались один за другим.

Септик, временные окна, буржуйка

Во время работы над стенами  Domiron ухитрился параллельно сделать септик и проложить трубы водопровода и канализации. Поставил временные деревянные окна и дверь. Дом начал приобретать очертания, но какие! Этот этап стройки на FORUMHOUSE комментировали сдержанно-скептически: «Да уж… действительно, нестандартно».

Кстати, небольшие окна – это сибирское решение, которое помогает экономить тепло. И так как в каждой комнате по нескольку окон, света в них достаточно. А в некоторые окна видно великую сибирскую реку Обь!

Пришла зима, Domiron поставил в подвал купленную по дешевке старую железную печку и в каждую свободную минуту приходил поработать в своем доме.

Отопление, перегородки, электрика, переезд

В новом сезоне ему нужно было многое успеть, и он успел:

• поставил внутренние перегородки,
• сделал всю электрику,
• выкинул деревянные окна и поставил постоянные пластиковые, оштукатурил стены,
• построил монументальный стационарный душ,
• сделал разводку отопления (газовый котел + аллюминевые радиаторы),
• для обогрева пола в гостиной, на кухне, в душевой и в коридоре проложил небольшие «змейки» из металлопластковой трубы.

Душевую он тоже полностью сделал сам: выложил из кирпича на ребро, заштукатурил, гидроизолировал, установил трап, пол и часть стены облицевал мраморной мозаикой собственного производства и сварил дверь.

Но тут нельзя не сказать, что позже на втором этаже Domiron построит «более интересный вариант» на деревянном перекрытии, обшитую евровагонкой, покрытую палубным лаком.  

В дом заехали перед Новым годом, к этому времени прошло почти 5 лет с момента начала стройки. У семьи появилась своя крыша над головой, остальное – уже мелочи. Всю зиму доделывали ремонт первого этажа, а весной Domiron первым делом приступил к утеплению стен.

Можно было взять пустотелый кирпич, но он не входил в оставленное пространство, к тому же не хотелось перегружать фундамент. И вот что вышло в итоге:

• Плиты каменной ваты – 50 мм;
• вентзазор 1-2 см;
• Пеноблоки 70-80 мм.

Вторым делом он утеплил пеноплексом фундамент выше уровня земли и приступил к кладке стен второго этажа из газобетона автоклавного твердения. Попробовал было нанять рабочих с юга, но сразу же с ними расстался:

Второй этаж и крыша

Участок этой семье достался сложный, с мертвым оврагом на краю, и получилось, что дом встал на склоне. Пришлось делать планировку земли с разуклонкой и разбивкой уровней с террасами, укреплять склон перед оврагом. Потом посчитали: за все время стройки завезли 25 камазов грунта, щебня и ПГС.

Domiron работал так: в хорошую погоду клал стены и благоустраивал участок, даже грядки разбил, а в плохую отделывал дом изнутри. В голове у него в это время, не выключаясь, работала вычислительная машина – Domiron просчитывал радиусную крышу. И это был самый сложный этап его долгостроя.

Сначала Domiron думал сделать плоскую кровлю, но после долгих подсчетов понял, что самой бюджетной будет радиусная: оптимальная площадь, минимум мертвых зон и чердачных пространств, меньше высота стен и нагрузка, и обслуживать меньше. У героя нашей истории не было опыта кровельщика, но крышу он смонтировал практически в одиночку.

В интернете о такой крыше информации было крайне мало, приходилось расспрашивать коллег и знакомых и «мудрить самому».

И вот он уже возвел стены до финиша, просчитал и поставил метки по будущему радиусу крыши, нанял на пару дней подсобников с юга и залил армопояс по периметру дома. Пока твердел армопояс, объехал все базы и нашел двутавровую балку 280мм. Ее монтировали с краном, а вторую, поменьше, он уже сварил сам из двух труб с косынками. Смонтировал тоже сам, без техники.

И дальше тоже все делал один: и фермы для опоры, и стропила, и обрешетку. Только обшивать крышу ОСБ помогал товарищ. Приглашенные кровельщики за день закрыли крышу подкровельным ковром; с этим и ушли в зиму.

Весной Domiron  купил мягкую кровлю, и предсказуемо решил, что сэкономит, сделает все сам.

Вот пирог крыши изнутри наружу:

• лак на водной основе;
• евровагонка 14 мм;
• крафтбумага;
• пробковая подложка под ламинат 2 мм;
• эковата;
• ветрозащитный материал;
• чердачное пространство 100-400 мм;
• частая обрешетка 25 мм;
• ОСБ 10 мм;
• подкровельная мембрана для гибкой черепицы;
• гибкая черепица.

Гибкая черепица – единственный дорогой материал, который использовался при строительстве дома, все остальные материалы бюджетные.

Перерыв на мангал

Столько переделано работы, и сколько еще предстоит! Domiron решил, что вполне заслужил отдых, а отдыхал он так:

После такого перерыва на барбекю он:

• разобрал черновую крышу первого этажа;
• переделал рабочую уличную лестницу на второй этаж во внутреннюю,
• вставил окна,
• сделал подшивку крыши из профлиста,
• сделал перегородки на втором этаже из ГКЛ и ГВЛ на металлическом каркасе,
• утеплил там потолок и обшил его вагонкой («долго и пыльно, но результатом доволен»);
• сделал там сантехнику и электрику;
• провел отопление;
• настелил пол.

На второй этаж переехали через 13 лет после начала стройки.

Авторская штукатурка

Для фасада Domiron изобрел свой собственный способ нанесения штукатурки – «штукатурка в клеточку». Планировал добиться 3D-эффекта, вышло не совсем так, но все равно очень круто.

Но не пытайтесь повторить это дома,  эта технология для людей с крепкими нервами:

• В фасадную штукатурку для небольшой факутры и блеска нужно добавить 500 граммов мраморного песка;
• Прогрунтовать стену разведенным средством с эффектом звщиты от влаги;
• Нанести штукатурку на стену сто двадцатым шпателем;
• Расчертить штукатурку на квадраты, сверяясь с уровнем.

Стройка не кончается!

Нельзя просто так взять и остановить стройку: пришла очередь бильярдной и сауны в подвале, а еще надо закончить с дизайнерскими элементами и «разработкой концепции рисунка или художественной ковки на фасаде».

Мысленно возвращаясь на 15 лет назад, хозяин дома говорит, что изменил бы только одно – не стал делать такой масштабный подвал,  50 кв.м., слишком много он отнял сил и времени. Но раз уж сделал – будет играть в бильярд и греться в сауне.

 А так не было даже мысли, что дом неудобный и что-то в нем надо переделать.

И о том, что выбирал не самые легкие решения и потратил столько времени, Domiron не жалеет тоже: едва ли быстровозводимый дом получился бы таким же идеальным.

На FORUMHOUSE вы найдете тему, в которой Domiron подробно описывает свою стройку, историю про строительство дома из газобетона, большую статью про самостоятельное проектирование и про 3 три лучших самоделки для строительства загородного дома.  Посмотрите видео про Каменный дом в Новороссийске за 1 200 000 рублей.