Как построить дом 9х12 своими руками

Большой дом – мечта почти каждой большой семьи. Сегодня многие отдают предпочтение именно деревянному строительству, так как дом из бруса 9х12 метров не будет стоить слишком дорого, но он позволит разместить большое количество просторных комнат и станет самым удобным и любимым. В сети можно найти самые разнообразные типовые проекты, но лучшим решением в любом случае станет дом, спроектированный индивидуально по вашему заказу.

Какой лучше выбрать дом

Брусовый дом 9х12 метров – дорогое решение, которое может себе позволить не каждая семья. Он строится с расчётом на несколько поколений, поэтому особенно важно предусмотреть все тонкости ещё на этапе проектировки.

Его можно возводить в один или в два этажа, можно снабдить здание просторной мансардой, снабдить большой террасой или иными пристройками. Рассмотрим особенности и преимущества каждого варианта:

• Одноэтажный дом из бруса 9х12 требует правильно выбранного места на участке. Просторное здание должно быть удобно расположено так, чтобы соблюдались все требования по расстоянию до септика и заборов. Кроме того, следует заранее продумать расположение коммуникаций и дополнительных построек на участке.

Составляется подробный план, который отражает не только расположение самого здания, но и иные важные объекты на участке. Площадь дома можно дополнительно увеличить за счёт открытой или закрытой террасы.

• Двухэтажный дом из бруса 9х12 метров – самый дорогой вариант, требующий большого количества стенового материала и продуманного расположения комнат. На плане должно быть отражено расположение лестницы, нужно также продумать, какие помещения предполагается расположить на втором этаже. Такое здание подойдёт для большой семьи, так как можно будет выделить отдельные комнаты и позаботиться, чтобы каждому было удобно.
• Дом с мансардой из бруса 9х12 – промежуточное решение, которое обойдётся дешевле, чем полноценное двухэтажное здание. В этом случае стены второго этажа заменяет специальная система кровли: при этом важно продумать расположение и размеры мансардных окон. Они должны обеспечивать хорошую естественную освещённость и при этом защищать мансарду от капризов погоды.

К проектировке в любом случае придётся привлекать профессионалов. Недостаточно скачать готовый проект из сети: он всё равно будет нуждаться в доработке, так как необходимо будет учесть потребности всех членов семьи, кроме того, владелец должен будет заранее оценить свои финансовые возможности. Коттедж из бруса 9х12 можно возвести за одно лето, и уже в следующем году можно будет переходить к его отделке.

РЕКЛАМА

Особенности строительства больших зданий из бруса

Здание большой площади имеет как плюсы, так и серьёзные минусы, которые заказчик должен предусмотреть ещё на этапе проектировки. О плюсах можно говорить долго: двухэтажное здание или вариант с мансардным этажом позволит воплотить в жизнь все дизайнерские фантазии, выделить гардеробную комнату и кабинет, то есть можно будет позволить себе всё то, что немыслимо в обычной тесной квартире. Однако и минусы такого строительства достаточно серьёзны, поэтому владельцу необходимо взвесить все «за « и «против»:

1. Стандартная длина бруса составляет 6 метров. Строительство стены длиной 12 метров потребует решения вопроса с соединением бруса и организацией перерубов. Всё это необходимо заранее обсудить с профессиональным архитектором, чтобы обеспечить достаточную прочность стен.
2. Здание будет иметь большой вес, поэтому нужно позаботиться об обустройстве надёжного фундамента. Самым распространённым решением является ленточное основание, а это один из самых дорогих типов фундамента. На территории со слабым грунтом стоит рассмотреть вариант со строительством свайного фундамента, так как сваи способны выдерживать высокие нагрузки.
3. Чем больше дом, тем больше потребуется ежегодно тратить на обогрев, кроме того, придётся тратиться на закупку мощного отопительного оборудования. Чтобы во всём доме было тепло и уютно, его нужно будет утеплять, а это дополнительные траты не только на материалы, но и на работу бригады профессионалов.
4. Необходимо будет решать вопрос с прокладкой коммуникаций. В большом здании обычно оборудуется минимум два санузла, поэтому придётся заранее продумывать расположение стояка вместительность септика и другие важные вопросы.
5. При проектировке учитываются расходы на отделку. Дом из бруса имеет ровные стены и относительно ровный пол, поэтому можно будет сразу переходить к чистовой внутренней отделке: большая площадь стен и пола потребует крупных расходов на закупку материалов, а также на облицовку пола, стен и потолка.

Отделка большого дома

Большие дома в один или два этажа позволяют реализовать дизайнерские фантазии и выбрать стиль оформления жилища. Поскольку нет необходимости экономить место, можно воспользоваться самыми разными решениями, многие из которых стоят не так уж дорого. Большое пространство комнат, вероятнее всего, придётся разграничивать на зоны, значит, нужно будет искать различные варианты освещения, использования многоуровневых потолков и других приёмов, дающих возможность поделить комнату и сохранить гармонию.

Дизайн-проект большого здания можно поручить профессионалу. Хотя это потребует дополнительных расходов, но позволит получить красивую и гармоничную обстановку, в которой будет приятно и комфортно находиться. При этом дизайнер может подсказать варианты экономии на приобретении отделочных материалов.

Построить большой дом из дерева далеко не так сложно и дорого, как может показаться. Строительные организации предлагают различные проекты, и важно выбрать тот вариант, который будет удобным и максимально экономичным. Одноэтажное здание можно построить быстро, после завершения усадки можно будет воплотить в отделке дома самые интересные дизайнерские фантазии и решения.

РЕКЛАМА

Определить внешний и внутренний вид будущего жилья призвано проектирование. Владельцу земельного участка перед предстоящим строительством нужно заблаговременно запастись схемами и архитектурными документами, предназначенными сделать объект согласно пожеланиям собственников. Что предлагают конструкторские бюро компаний деревянного домостроения, и на что следует обратить внимание – подробности ниже.

Выбор проекта. Особенности

До момента обращения к специалистам владелец наверняка просмотрел красочные портфолио фирмы застройщика. Не всегда представленные варианты могут соответствовать условиям местности, климату или нуждам отдельно взятой семьи. Чтобы сделать правильный выбор, следует внимательно отнестись к следующим моментам:

• Если проект представляет собой двухэтажное строение, к примеру, дом 12 на 9 из бруса, то платформа, то есть фундамент не может быть блочным сооружением либо свайным ростверком. Увеличение количества ярусов всегда ведёт к усилению нагрузки на основание, и безопаснее всего монолитный вариант – лента или плита. К тому же устройство заливочной ленточной платформы позволяет сделать погреб либо цокольный этаж под технические нужды.
• Планировка окон. Внушительные размеры домов всегда содержат большее их количество, нежели малогабаритные домики. Инсоляция – важное условие санитарных норм при проектировании.

Однако здесь есть подводный камень для владельца – увеличивая размер или количество проёмов, вы увеличиваете трату на энергоресурсы. Выходом будет приобретение пакетов с тройным остеклением. Через некоторое время они себя окупят.

• Расположение комнат или зонирование. Дома из бруса одноэтажные 9*12 м дают меньше возможностей, чем высотные строения.

В этом случае стоит располагать помещения для отдыха и постоянного нахождения к солнечной стороне. Прекрасным выходом будет служить мансарда – полноценного этажа в высоту нет, а дополнительные площади получают право на существование.

РЕКЛАМА

• Совмещение. Получить собственные уголки в новом доме должны все члены семьи – это факт. Но этого не всегда удаётся достичь, если площадь не позволяет, а траты на большее не запланированы.

Лучшим решением будет совмещение схожих по назначению квадратных метров. Это кухня и столовая, прачечная и ванна, гостиная и кабинет.

Рассмотрев варианты с применением вышеописанных способов, можно сделать своё жилище рациональным – дом из бруса 9 на 12 это позволяет.

Типовое проектирование, как лучший выход для семейного дома

Пренебрегать готовыми архитектурами и решениями нельзя. Они имеют много плюсов в отношении выверенного и продуманного пространства. В отличие от задумок непрофессиональных чертежей владельцев, которые могут неблагоприятно влиять на комфорт и проживание, типовые проекты спланированы таким образом, чтобы доставить максимум пользы во всех отношениях. Подробности ниже:

• Типовые решения тщательно подогнаны по осям и центрам тяжести. Можно не сомневаться в устойчивости и крепости здания. Самостоятельные же чертежи не могут конкурировать с профессиональными расчётами, если владельцы желают изысков в виде балконов, ассиметричных крыш и прочих задумок.
• Готовые проекты имеют разнообразие как в планировке, так и во внешнем виде – не нужно думать, что они представляют собой серую массу. Дом из бруса 9*12 располагает для этого необходимой территорией.
• Прокладка коммуникаций. В готовых решениях они уже спланированы таким образом, чтобы прокладка магистралей прошла без ущерба для них самих и несущих стен. Безграмотное расположение вызовет повреждения и потерю работоспособности в зимнее время.

Продолжительность сетей для более обширных площадей – дом из бруса 12×9 м как раз из таких, нуждается в тщательной инженерной проработке. Типовые проекты подвергаются ей со всех сторон.

• Семейный дом отнимет немалые собственные средства – это факт. Обширная площадь, домокомплект, строительство бригадой – лишь несколько факторов траты. Индивидуальные или авторские проекты тоже недешёвое удовольствие.

Вкупе, для среднестатистической семьи это станет разорением. Но, выбирая типовые схемы, у владельцев есть возможность не расплачиваться за данный вид работы – как правило, в цену объекта уже входит стоимость и проекта.

• Возможность доработки. Выбирая то или иное готовое решение, заказчик всё равно стремится к индивидуальности. Типовые проекты разработаны таким образом, чтобы при желании их можно было изменить, пристроить дополнение или, наоборот, провести внутреннюю перепланировку. Дом 9 на 12 из бруса обладает этим в полной мере – большое пространство.

Имеются у типовых проектов и недостатки. А именно:

• Ошибки проектной документации. Это довольно распространённые недочёты, если говорить о покупке или скачивании продукта с Интернет-ресурсов.

Доверять нужно только живым людям, специалистам конструкторских бюро, коими владеет деревообрабатывающее предприятие. В этом случае, индивидуальная работа не может охватить всех сфер строительства сразу, поэтому проект проходит массу доработок до претворения в жизнь, а значит, точен.

• Типичная планировка. Проекты не могут походить один на другой – по статистике, схожие варианты встречаются 1:15 за период строительства. Но некоторая идентичность всё-таки имеется.

Какой вариант проектирования, а, следовательно, и строительства выбрать – задача собственника. Дом-брус 9 на 12 м – это обширное поле деятельности для фантазии владельцев и архитектора. Но стоит знать, что если проблема бюджета стоит остро, то замахиваться на дорогостоящие индивидуальные решения не получится.

РЕКЛАМА