Как построить дом без усадки

Давайте разберемся, усадка – это естественный процесс уменьшения деревянных конструкций, который напрямую связан с постепенным высыханием дерева. Именно поэтому после возведения дома из древесины каркас должен постоять 6-18 месяцев до начала отделочных работ и прокладки инженерных коммуникаций. Если этот период не выждать, возрастает величина риска деформации стен, что приведет к их растрескиванию, образованию щелей на стыках и снижению эксплуатационных характеристик. Но, не все коттеджи из дерева имеют усадку. Сегодня все популярнее становится строительство из деревянного кирпича по технологии WOOD BRICK.

Что такое усадка?

Свойства древесины изменять свои линейные размеры называется усушкой. Она происходит до того момента, пока в материале есть свободная влага. Процесс усушки начинается после прохождения древесиной точки насыщения волокна, то есть после снижения уровня её влажности до 28-30%.

Из-за неоднородной структуры дерева деформация происходит неравномерно в разных направлениях. Немного больше она в области годовых слоев, а меньше там, где дерево активно росло. Именно поэтому, так сложно построить деревянный дом без усадки. Но, всё-таки возможно.

Единственный способ избежать усушки и деформации – предварительное высушивание. Оно должно выполняться в специальных камерах, поскольку важно строгое соблюдение температурного режима, своевременное кондиционирование и ряд других факторов, позволяющих добиться идеальных геометрических форм изделий из дерева. Именно по такой технологии производится деревянный кирпич.

Причины и особенности усадки стен

Не стоит говорить, что усадка деревянного дома является совсем неконтролируемым процессом. Есть ряд факторов, которые оказывают существенное влияние на скорость этого процесса:

• происхождение леса – северный лес более плотный по своей структуре, он дает меньшую усадку, поэтому хорошо, если древесина взята из региона с суровым климатом;
• период вырубки – зимой деревья находятся в спящем состоянии, в их стволах замедлены циркуляционные процессы, а значит, содержится меньше жидкости;
• время обработки пиломатериалов – строительство деревянного дома без усадки невозможно из свежего бревна или сруба, материал должен быть правильно просушен;
• нагрузка на конструкцию – если кровля оказывает дополнительное давление на стены, то усушка закончится намного быстрее;
• правильно обустроенная вентиляция – если протока воздуха в доме не будет, то древесина не высохнет, а попросту сгниет.

Особенности технологии строительства из деревянного кирпича

Дома сегодня чаще всего строят из бревна или бруса. Но именно такие строительные материалы имеют самый большой уровень усадки. И тут есть всего 2 варианта – ждать более года, пока древесина усохнет и пройдет все стадии деформации или построить деревянный дом без усадки по технологии WOOD BRICK.

Некоторые застройщики, предпочитающее работать с брусом или бревном, идут на определенные хитрости, которые обычно малоэффективны на самом деле. Так, бытует мнение, что усадка сруба произойдет намного быстрее, если в процессе укладки стягивать бревна между собой с помощью мощных болтов.

Это миф, если эффект от этого будет, то самый минимальный, а вот древесина точно пострадает.

Иногда в брусе или бревнах делается продольный пропил. Он располагается внутри стены. Да, возможные трещины пойдут именно в сторону этого пропила, но, из-за него также увеличатся и теплопотери зимой. При этом он уменьшит срок усадки стен всего на пару месяцев.

Строительство деревянного дома без усадки выполняется только по технологии WOOD BRICK. Использование кирпича из дерева позволяет получить реально монолитные стены. Это возможно благодаря строгому соблюдению технологии высушивания древесины и пазогребневой системе, которая при укладке образует максимально прочные стыки. Для производства кирпича из дерева используется ель и сосна, заготовленные зимой в регионах с холодным климатом. Именно поэтому такой материал обладает высокими характеристиками – никаких трещин и деформации на протяжении всего периода эксплуатации.

Как строится дом из деревянного кирпича?

Строительство дома из деревянного кирпича начинается с закладки фундамента. Оптимально использовать для этого утепленные железобетонные плиты. Они подходят для любого грунта, служат надежной основой и помогают существенно снизить теплопотери.

Далее на участке необходимо построить шатер. Он защитит стены коттеджа от воздействия атмосферных явлений, пока не будет установлена кровля. После чего его демонтируют.

Благодаря пазогребневой системе кирпича стены возводятся очень быстро. Когда они будут заведены — сразу же устанавливается кровля и выполняется монтаж обсадных коробок для окон и дверей. После этого останется только проложить инженерные коммуникации и жилье можно сдавать в эксплуатацию.

Заказать строительство деревянного дома без усадки под ключ вы сможете, обратившись к специалистам нашей компании. Мы предлагаем своим клиентам большой выбор готовых проектов и оказываем услуги по индивидуальному проектированию коттеджей WOOD BRICK. В дом из кирпича вы можете заселяться сразу после завершения его строительства, абсолютно не переживая ни о какой усадке. Хотите больше подробностей – просто спросите у наших менеджеров!

Выбирая дерево в качестве материала для постройки своего дома, большинство людей руководствуется эстетичностью внешнего вида постройки и легкостью его «дыхания». Деревянные стройматериалы отличаются безопасностью для здоровья и экологичностью. Поэтому выбор людей понятен. Однако мало кто знает, что такое усадка дома из бруса, и как этот момент влияет на качество и прочность будущей постройки.

Понятие усадки

Профилированный брус, как и любой другой строительный материал из дерева, обладает влажностью. После завершения стройки древесина начинает сохнуть и уменьшаться в размерах.

Компания «Русская построечка» осуществляет строительство домов из профилированного бруса уже не первый год. Наши специалисты заранее, еще на этапе составления проектной документации, просчитывают степень усадки бруса и последствия этого процесса для будущего строения. Если этого не сделать, то стены, перекрытия и оконные проемы могут перекоситься и деформироваться.

Причины и степень усадки бруса

Основные факторы, влияющие на процесс и результаты усадки:

• параметры бруса и размеры строения;
• тип древесины (профильный брус может быть с естественной влажностью либо высушенный в лесосушильной камере);
• соблюдение технологии при строительстве;
• профессионализм строителей.

При усадке параметры профилированного бруса уменьшатся на 3-5%, то есть коробка дома в 3,5 метра высотой потеряет до 17 см.

Особенности усадки профилированного бруса

Дом, построенный из профилированного бруса, поддается усадке в меньшей степени, чем при использовании иных видов древесных стройматериалов. Обусловлено это плотным соединением элементов при сборке конструкции. Однако, в процессе усадки все равно появятся трещины и просветы, которые приходится устранять дополнительно.

Дом из бруса без учета усадки

Несведущие люди, обращаясь в строительную компанию, нередко интересуются, возможно ли возвести дом из бруса вообще без усадки. «Русская построечка» со всей ответственностью заявляет, что это невозможно.

Если после возведения каркаса дома не дать ему устояться и, не дожидаясь усадки, провести отделочные работы, то результатом станут:

• покосившиеся дверные и оконные проемы;
• щели в несущих стенах и перегородках;
• потрескавшаяся краска;
• отпадающая кусками штукатурка;
• лопнувшие обои.

Все это повлечет за собой немалые расходы на устранение дефектов, поэтому профессиональные строители никогда не станут проводить отделочные работы сразу после окончания стройки.

Влияние времени года на усадку дома из бруса

Строить деревянный дом можно в любую пору, но выбранное время года окажет влияние на длительность усадки, и на это есть свои причины:

1. В зимнее время, в отличие от летнего, влажность древесины на морозе достигает строительной кондиции, поскольку дерево не тянет дополнительную влагу для питания.
2. С наступлением потепления, построенный в морозы дом начнет усадку, постепенно привыкая к температурным изменениям. Будет происходить равномерное прогревание бруса и его просыхание. В этом случае усадка займет около 6 месяцев, а конструкции, возведенной летом, понадобится около года.

Как минимизируются негативные последствия усадки дома

Специалисты компании «Русская построечка» применяют ряд строительных хитростей, позволяющих избежать серьезных дефектов вследствие усадки. Среди них:

1. кровля фиксируется только в самых важных точках, чтобы обеспечить ее равномерное оседание одновременно со всей конструкцией;
2. каждый ряд профилированного бруса осаживается при помощи киянки, дабы уменьшить зазоры и сплотить ряды древесины;
3. производится установка обсадки – защитной коробки – в дверных и оконных проемах.

Кроме того, в проемах обязательно предусматривают специальные технологические зазоры, обеспечивающие сохранение функциональности окон и дверей после окончательной усадки дома.

Также рекомендуем прочитать другие наши статьи

В сфере строительства домов из бруса понятие «без усадки» вовсе не означает, что деревянные стены не будут изменять свою форму и размеры во время высыхания. Усадка бруса – естественный процесс, избежать которого никак нельзя. А вот рассчитать и предотвратить ее последствия вполне реально. Для этих целей разработана целая технология строительства брусовых домов «под ключ». При таком подходе жилье строится, отделывается и заселяется без каких-либо перерывов.

Как строятся дома из бруса «без усадки»?

Основная задача при строительстве брусовых домов «без усадки» заключается в том, чтобы как можно эффективнее минимизировать воздействие этого процесса. Сруб из любого материала будет высыхать после сборки. Это касается и того, который атмосферной сушки, и камерной. Конфигурация и тип стенового материала тоже роли не играет. Меньшая усадка, или большая – разницы в данном случае никакой нет.

Так как же возможно построить деревянный дом «под ключ», не дожидаясь перед отделочными работами, пока закончится хотя бы наиболее интенсивный период усадки?

1. Во-первых, предъявляются особые требования к уплотнению стыков бруса. Обязательно используется льноджутовая полоса достаточной толщины и ширины. Этот материал полностью компенсирует изменение зазоров между венцами, заполняя и уплотняя их по мере усадки.
2. Во-вторых, при обустройстве оконных и дверных проемов делается так называемая плавающая окосячка, а также оставляются компенсационные зазоры над рамами. Окосячка представляет собой П-образную конструкцию, которая при помощи наращиваемых гребней из бруска устанавливается в ответные пазы торцов стенового бруса. В процессе усадки стена будет просаживаться, а оконная окосячка – проскальзывать, не меняя свою геометрию, и не воздействуя на стеклопакет. Компенсационный зазор над проемом также позволяет брусу проседать, не заживая, при этом окнную раму или дверь.
3. В-третьих, предусматриваются регулируемые вручную или саморегулирующиеся крепежные механизмы. Это могут быть болты, скобы плавающие крепления и другие приспособления. Функция у них одна и та же – компенсировать усадку стен, то есть изменение геометрии несущих конструкций.

В результате усадка даже в доме «без усадки» никуда не девается. Она проходит себе, как и положено, но на эксплуатацию, внешний вид и свойства жилья никак не влияет. После принятия вышеописанных и других мер деревянный дом не «ведет», не выдавливается отделка, не заклинивают окна и двери.

Преимущества строительства брусового дома «без усадки»

Существенных выгод при строительстве дома из бруса «под ключ» (или «без усадки») можно отметить две. Первая – более очевидная – это заметная экономия времени. В классической технологии после сборки сруба приходится ждать около полугода, а то и целый год, чтобы сделать ремонт и заселить жилье. При строительстве «без усадки» ждать ничего не придется.

Вторая выгода – финансовая. Здесь можно предугадать вполне логичный вопрос: какая же тут финансовая выгода, если дом «под ключ», как правило, стоит дороже, чем «под усадку»? Это да. Реализация проекта по этой технологии требует дополнительных вложений. В среднем, такое «ускорение» процесса обходится заказчику дороже на 10-20 %. То есть, если дом из бруса «под усадку» будет стоить 400 тысяч рублей, то вариант «под ключ» около полумиллиона рублей.

Вроде бы много получается, и выгоды никакой не видно на первый взгляд. Даже наоборот. Однако многие люди, которые строят свой собственный брусовый дом, ожидают завершения его строительства в съемной квартире. Если взять среднюю цену аренды жилья в городе (40-50 тысяч), и умножить ее на срок ожидания в месяцах (6-12), то получается сумма денег, которая в разы превышает доплату за дом из бруса «без усадки».

Итог

Дом из бруса «без усадки» – это не миф, и не уловка маркетологов. Это давно уже освоенная технология, позволяющая компенсировать воздействие усадки древесины, рассчитав ее, и приняв соответствующие меры. К тому же, это выгодно будущему владельцу дома с точки зрения экономии как времени, так и вполне ощутимой суммы денег.