Как построить дом чтобы влаги не было

Регистрация:
10.02.14
Сообщения:

35

Благодарности:
11

natalitsa

Участник

Добрый день. Живу с самого рождения в частном доме и лет с 10-ти помню, что зимой были мокрые углы стен, которые далеко от печки. Дом на каменном фундаменте, расположен на возвышенности в районе Приднестровья на Украине. Стены из саманного блока (спальня),камня (гостинная и кухня),кирпича (веранда),1974 год постройки, грунт суглинок с известняковыми камнями. Вход на чердак с улицы. Отопление смешанное: печка и электричество. Но даже в те времена, когда было две печки при -18 начиналась сырость. Есть небольшой прогиб балки. Планировали переезд, но в связи с печальными событиями (смерть отца),финансовая ситуация стала хуже. Нужно что-то делать с домом, а что, я совсем не понимаю

Регистрация:
16.03.09
Сообщения:

13.104

Благодарности:
15.461

spacewalker

Архитектор

Углы сырые — потому что при высокой влажности влага конденсируется прежде всего в углах — т. к. углы в доме промерзают в 1 очередь. Нужно более подробно, желательно с иллюстрациями, показать конструктив Вашего дома, чтобы советы были более конкретными.

Регистрация:
10.02.14
Сообщения:

35

Благодарности:
11

natalitsa

Участник

Регистрация:
20.02.14
Сообщения:

172

Благодарности:
17

Гудрем

Севастополь

Утеплите углы дома на фасаде пенопластом на расстоянии примерно 50 см от угла — это даст положительный результат и плюс ко всему украсит ваш дом

Регистрация:
12.05.12
Сообщения:

358

Благодарности:
455

Appolo10

Живу здесь

Сделайте вытяжную вентиляцию — сырости в помещениях станет меньше.
Проверьте вентиляцию подвала (подполья) возможно ею не умеют пользоваться.
У таких домов снаружи должна быть «завалинка» её требуется капитально ремонтировать каждые 10 лет.

Регистрация:
10.02.14
Сообщения:

35

Благодарности:
11

natalitsa

Участник

Дело в том, что подполья нет, пол шлакобетонный (точно не знаю, как сделан, мне было тогда 4 года).Завалинки тоже нет. Когда меняли окно в комнате, мастер говорил. что руки оторвал бы этим строителям. И я с ним вполне согласна. Стена под подоконником была наполовину из глины, хоть комната из камня строилась.

Регистрация:
01.12.08
Сообщения:

33

Благодарности:
27

Igor-prorab

Участник

Добрый день! На мой взгляд (как инженера-строителя, а также обладателя примерно такого дома, правда с подвалом, в качестве дачи), данная проблема встречается сплошь и рядом в домах такого типа. Её решение — задача всегда комплексная, чаще всего затратная и не всегда эффективная, особенно если работы выполнять непрофессионально, без учета особенностей применения того или иного материала. Во-первых, должно быть понимание, откуда вообще берется влага в отапливаемой зоне. Основное её количество производят люди при дыхании, находясь в доме. Следующий пункт — приготовление пищи, банальное испарение при кипении воды. Ну и последнее (а может и не последнее, если туалет/ванная также в теплой зоне), это подсос влаги из грунта, особенно если нет подвала и гидробарьера. Все мы знаем из школы, что в теплом воздухе всегда содержится больше воды, чем в холодном. Возле холодных стен воздух резко остывает и вода выпадает в виде конденсата на поверхность стены — стена начинает мокнуть. Чтобы это исключить, нужно сделать поверхность стены теплой, для этого стены утепляют снаружи, тем самым загоняя «точку росы» в утеплитель (это в идеале) и получая саму стену в качестве теплоаккумулятора, что исключено в случае утепления изнутри. Следующее — как все-таки удалить излишнюю воду из воздуха, находящегося внутри дома? Ответ почти однозначный — вентиляция. Сразу возникает куча вопросов! И у меня в том числе! Особенно когда куча умников начинают рассуждать на тему вентиляции, не будучи специалистами в этом вопросе, не самом простом по сути. Недаром раздел ОВ (отопление/вентиляция) является отдельным и не самым маленьким в любом мало-мальски приличном проекте (имеется в виду документация к проекту) и, как правило, самым косячным. Ведь какова задача вентиляции? Обеспечить воздухообмен! А она есть в таком доме! И как правило даже избыточная — печка! Она потребляет гигантское количество воздуха при топке, которое не идет нив какое сравнение с обычной вентиляцией (не принудительной, конечно). Другое дело, что она не может обеспечить обмен воздуха в удаленных от нее местах, так как нет организованных конвекционных потоков, ну или они очень слабы. Как эти потоки организовать — это всегда индивидуально для каждого дома. Самые простые методы — врезка вентиляторов в межкомнатные перегородки, установка конвекторов «и прочая, и прочая». Ну вот как-то так примерно.

Регистрация:
06.02.14
Сообщения:

15

Благодарности:
1

yuroc1975

Участник

@Igor-prorab, У нас тоже появилась проблема сырости внизу стен после обкладки кирпичём старого (40-х годов постройки) дома. При этом нарушилась вентиляция в подполе, там появилась плесень. Затем плесень обнаружили и в помещении под обоями и штукатурка внизу у пола стала влажной. Начали смотреть -оказалось, что нет гидроизоляции между фундаментом и стенами. Но ведь все годы до этого проблем с сыростью не было. Щас не знаем, что делать — в подполе сделали принудительную вентиляцию и отодрали полгода как наклеенные обои вместе со штукатуркой. Я так понимаю что то не так с вентиляцией — ведь раньше дом как то просыхал естественным путём.

Регистрация:
30.10.12
Сообщения:

576

Благодарности:
1.736

RznMax

Рязанский плоскогорец

А Печь есть или была до появления плесени?

Регистрация:
06.02.14
Сообщения:

15

Благодарности:
1

yuroc1975

Участник

Отопление лет 20 ть — АГВ

Регистрация:
30.10.12
Сообщения:

576

Благодарности:
1.736

RznMax

Рязанский плоскогорец

А вынос кровли увеличили при обкладке?

Регистрация:
06.02.14
Сообщения:

15

Благодарности:
1

yuroc1975

Участник

так и крышу новую поставили.

Регистрация:
10.02.14
Сообщения:

35

Благодарности:
11

natalitsa

Участник

А если утеплить потолок? У нас потолок из глины во всех комнатах. Чем лучше утеплить без сильной нагрузки на стены?

Регистрация:
01.12.08
Сообщения:

33

Благодарности:
27

Igor-prorab

Участник

И снова добрый день! Однозначно ответить на вопросы о возникающих у вас проблемах смог бы, наверное, некто, приближенный к Создателю… Я же, ввиду своих слабых способностей, просто стараюсь включать мозги, ну и опыт конечно, причем лучше всего отрицательный. К примеру, рассмотрим конструкцию стены: деревянное бревно или брус, закрытый снаружи облицовкой в полкирпича. Не будем сейчас рассматривать увеличение нагрузки на фундамент и его реакции. Вопрос не в этом. Вопрос в том, что у деревянной стены пропала возможность выводить влагу. Вообще, вопрос живучести деревянных конструкций только в том, насколько хорошо они проветриваются. Если хорошо — срок службы практически неограничен, если плохо проветриваются, а среда влажная — у вас есть очень небольшой срок, чтобы предпринять кардинальные действия по исправлению ситуации. Лично у меня деревянные полы в бане прослужили 5 лет, на 6-й год провалилась банная печь. Пришлось заливать бетонные. Еще пример, дому больше 50 лет, а стропильная система как новая…(Была… Пока я не сделал мансарду. В каком она состоянии сейчас — не имею понятия, но лелею слабую надежду, что в нормальном, т. к. технологию устройства теплого подкровельного пирога я старался выполнять с особой тщательностью, ну и все остальное тоже.) А вот два нижних венца сруба дома пришлось менять еще 30 лет назад, хотя и был кирпичный цоколь по ленте фундамента и 4 продуха в нем, а по верху цоколя был проложен гидробарьер из 2-х слоев рубероида, да и сами бревна изначально были пропитаны чем-то битумным. Ну то есть, казалось бы, все мероприятия (возможные в то время) выполнены, но они оказались малоэффективными. А критично было то, что цоколь был слишком низкий, всего 6 рядов кирпича, а место сырое, иногда грунтовые воды на штык лопаты. Цоколь подняли еще на 8 рядов, бревна поменяли, в подвале залили стяжку. И влажность в подвале заметно уменьшилась. Я каждый год в подвале всё деревянное обливаю неомидом. И все равно плесень, сцуко! кое-где прорастает. Но в некритичных количествах. А от влажности в доме я так и не смог избавиться полностью. Я просто включаю тепловую пушку и просушиваю все то, что на мой взгляд этого требует. Хотя эта манипуляция просушкой по сути и не является, а просто прогрев, но на ощупь все становится сухим. Ну вот как-то так.

Регистрация:
10.02.14
Сообщения:

35

Благодарности:
11

natalitsa

Участник

Вопрос задан был скорее в плане утепления, чтобы уменьшить теплопотери из-за холодного чердака. Стены в доме из камня, 1 комната саман. Да, цоколь низкий. Будь у меня 320 000 на покупку другого жилья, не заморачивалась бы этим раритетом. В нынешнем жилье хорошо-дом в городе, где есть работа. Фундамент, стены, печное отопление, рельеф участкВопрос задан был скорее в плане утепления, чтобы уменьшить теплопотери из-за холодного чердака. Стены в доме из камня, 1 комната саман. Да, цоколь низкий. Будь у меня 320 000 на покупку другого жилья, не заморачивалась бы этим раритетом. В нынешнем жилье хорошо-дом в городе, где есть работа. Фундамент, стены, печное отопление, рельеф участка (