Как построить дом и не сойти с ума

Инструкция: как построить дом и не сойти с ума

Самостоятельное строительство – это не просто хобби или необходимость, а нечто среднее между искусством, состоянием души и жизненной позицией. Чтобы пройти через это с минимумом потрясений, мы рекомендуем вам ознакомиться с некоторыми советами.

  • Даже в том случае, если решились возводить дом собственными силами, не поскупитесь и закажите составление проекта у солидной фирмы. Поверьте, оно того стоит.
  • Цокольный этаж нужен, только если у вас есть лишние деньги. Идеальное компромиссное решение – построить подвал или плитный фундамент.
  • Рекомендуем заложить трубы для коммуникационной сети в ограждающих конструкциях. Вы не представляете, насколько в дальнейшем облегчите жизнь сами себе. Долбать стены для проводки после завершения основной стадии строительства – удовольствие прирожденного мазохиста.
  • В процессе заливки фундамента любые отклонения от проекта являются недопустимыми. Выполнили работу спустя рукава – гарантированно поплатитесь за это на стадии эксплуатации дома.
  • Чтобы не запачкать бетоном конструкцию дома, лучшим решением будет залить форму для крыльца, отмостки или террасы сразу после заливки фундамента.
  • Не рекомендуем приступать к полноценному строительству сразу после установки плит перекрытия. Дайте им устояться.
  • Экономия на отделочных материалах – последнее дело. Да, заменить их куда легче некачественного фундамента или системы коммуникаций, но вот убогий внешний вид моментально убьет в вас любую мотивацию и гордость за построенное жилье.
  • Если не хотите тратить год своей жизни на кропотливое укладывание стен и крыши по кирпичику, то рекомендуем выбрать каркасное строительство. Применяя современные технологии, вы сможете полностью превзойти стандартный кирпичный дом в эксплуатационных характеристиках. К внутренней отделке можно будет приступить мгновенно, не потратив ни дня на ожидание усадки коробки.
  • Для экономии сил, денег и нервов рекомендуем ставить кровельный «пирог» и мансардные окна в одно время.
  • Чтобы комфортно жить и отдыхать на мансардном этаже, потребуется основательно утеплить крышу. Зимы в России холодные, и если подойти к этому вопросу халатно, то второй этаж превратиться во второй холодильник, работающий без электричества. Толщина теплоизоляционного материала должна быть не меньше 20 сантиметров, а для покрытия лучше подойдет мягкая кровля. Стук капель дождя, конечно, очень подходит для занятий медитативными практиками, но, если крыша покрыта металлочерепицей, он больше похож на изощренную китайскую пытку.
  • Советуем использовать снегозадержатели даже на крышах с минимальным уклоном.
  • Чтобы не обновлять ежегодно выгоревшую краску и не страдать от жары в доме все лето, выбирайте светлые тона для фасада. Такой дом не так сильно нагревается и всегда выглядит стильно.
  • Для украшения фасада дома цветами или другой растительностью лучше наймите профессионала. Процесс куда более сложный и хлопотный, чем вам может показаться сначала.
  • Если вы являетесь счастливым обладателем живописного участка, то рекомендуем все же приложить дополнительные усилия и построить балкон. Поверьте, оно того стоит.
  • Для детской выбирайте износостойкие и экологически чистые обои. Не рекомендуем использовать обои, которые очень просто деформировать или испачкать.
  • Не стелите паркет в холле и коридоре. Гарантируем, вы замучаетесь его оттирать уже на вторую неделю. Грязный паркет выглядит просто отвратительно, а чистым в загородном доме он не будет по определению (конкретно в этих помещениях). Качественная плитка окажется куда лучшим решением.

А вам удалось построить дом без моральных потерь?

Источник

Строю дом и медленно схожу с ума. Статья об экологичности строительных материалов

Добрый день, уважаемые гости и подписчики моего канала!

Строительство собственного дома, то есть дома для себя — предполагает использование материалов, которые являются не только надежными и качественными, но еще и экологичными. Когда стоит огромнейший выбор перед тобой и рынок предлагает десятки и старых, и новых решений — начинаешь всё взвешивать и выбирать лучшее как по качеству, так по цене и экологичности.

И вот, как раз, здесь, в поисках правды, сквозь информацию интернета, отзывы людей и рекламные баннеры с яркими заголовками — каждый пытается найти для себя самый лучший и чистый строительный материал. Сваливается на голову такой объем информации, что когда копаешься внутри всего этого — невольно начинаешь понимать «да где же правда?»

Фото из открытых источников: Джимм Керри

Реклама поёт одно, отзывы людей говорят совершенно о другом, к тому же много заказных отзывов, где люди либо расхваливают материалы, либо пишут пакости, являясь конкурентами рекламируемых производителей. И попробуй в этом еще разобраться…

Такая ситуация многих самостройщиков вгоняет в очень серьезную депрессию, опускаются руки от беспомощности. На этом фоне можно получить серьезное психическое расстройство. Потому что правды не найти. Вся система сертификации — куплена, добровольные сертификаты выдаются на те вредные вещества, которые хочет заявить сам производитель. Этим всё сказано.

Источник: https://okno.ru/stati/pasport-na-plastikovye-okna-chto-eto/

Читайте также:  Как построить хороший дом в terraria

За последние годы, объем информации вырос в десятки в сотни раз, да кто раньше задумывался о теплопроводности материалов? Только последние два десятка лет стали часто использовать пенополистиролы и утепляют отмостки, цоколи и фундаменты, не реклама ли это так влияет на подобные решения? Раньше, даже никто не знал об этих оранжевых плитах.

Размышляя на тему качества и экологии, можно размышлять очень долго. Стоило появиться стеклопластиковой арматуре, как тут же начало открываться гаражное производство. Ну как здесь не нервничать, зная что на рынке теперь есть и хороший материал, и г…о? А как отличить одно от другого, мало кто знает.

Производство арматуры

Из-за такой ситуации на рынке — голова идет кругом, большинство людей машут на всё это рукой и выбирают те материалы, о которых знают, выбирают простые и логичные решения (Считаю, что этого всегда нужно придерживаться…)

Думаю, с экологией тоже не все хорошо. Мы не сможем жить в экологически чистом доме, разве что уехать в лес. Выбирая дерево, его в любом случае подвергают хим.обработке, а сертифицированы эти антисептики таким же способом, который описал чуть выше 🙂 Концов здесь не найти.

На самом деле, любой НЕизготовленный природой материал — всегда содержит химию уже с самого завода. Любые пластики, обои, лаки, краски — этого в современном доме не избежать, а значит — ни о какой экологии не может быть и речи.

Безусловно, хочется минимизировать всё это, но как, если сертификация нечестна? Нет того первоисточника, куда можно посмотреть и оценить состав. Поэтому, включаешь снова голову, продолжаешь думать-искать-консультироваться! Ну, шизик — одним словом :-)))

Получается так, что если хочешь экологичный дом — не тащи пластик совсем, ни телевизор, ни холодильник, ни стиралку. Сможем ли мы так жить? Никак нет! Ясно лишь одно, чтобы максимально убрать влияние химии на организм — нужно формировать хорошую систему вентиляции. Посредством замещения воздуха, концентрация плохих веществ в доме будет гораздо ниже. Только так 🙂

Спасибо Вам за внимание! Желаю удачи и добра!

«Зачем тебе дорогая штукатурка, возьми лучше гипс?» — возразил мастер (Почему гипс практичнее + 7 способов замедлить твердение)

«Куплю дом и буду отдыхать», — Ну, ну! Во сколько обойдется содержание дома, если хозяин будет только отдыхать?

Стоит ли закупать стройматериалы в зиму или дождаться весны?

Источник

«Как построить дом и не сойти с ума. 4 полезных совета», cюжеты по недвижимости — Кингисепп-сегодня.рф

Опубликован 12.07.16

Прочтений 1270

Кирпич, брус или каркас? Один этаж или два? 150 метров или 500? А что внутри — прованс, хай-тек или кантри? Специально для всех тех, кто всерьез задумался о собственном имении, но не знает, с чего начать, мнения экспертов, работающих на рынке загородной недвижимости.

1) Площадь и этажность:
Для начала нужно определиться с площадью и этажностью будущего дома — решение тут стоит принимать исходя из своих потребностей и возможностей, от количества гостей. Немаловажный фактор — как планируется проводить уборку (своими силами или с помощью клининговых компаний).
В целом, по мнению большинства экспертов, оптимальная площадь загородного дома для среднестатистической семьи составляет 170-300 кв. метров. Такой площади хватит для проживания среднестатистической семьи. Если делать его без надобности больше, то и содержать дом будет труднее. Площадь участка может варьироваться  в зависимости от того, как Вы будете благоустраивать его: сад, бассейн, детская площадка.
При выборе этажности стоит учитывать, что лестницы могут стать неудобством для пожилых людей или опасностью для детей. Поэтому наибольшей популярностью пользуются дома двухэтажные. Руководитель архитектурного отдела корпорации GOOD WOOD Надежда Ширяева отмечает, что двухэтажные дома — еще и экономичные: «Цена квадратного метра в таком случае получается меньше, чем у одноэтажного дома той же площади — затраты на фундамент и крышу распределяются. Три этажа еще выгоднее, но они неудобны».

2) Планировка:
Планировка дома разрабатывается в зависимости от потребностей. Оптимально, чтобы в доме были: спальня для каждого члена семьи, общая гостиная, кухня-столовая и комнаты для гостей. Также эксперты обращают особое внимание на санузлы и ванные комнаты.
Кроме того, заранее нужно тщательно продумать безопасность детей. Панорамные окна в пол, полностью стеклянные элементы декора, крутые лестницы в семье с активным ребенком может стать источником опасности. Так же планировка должна создаваться еще и в контексте ландшафта участка. К примеру, из гостиной или столовой можно сделать выход на открытую террасу. В спальне неплохо предусмотреть выход на лоджию-балкон, который закрыт от чужих глаз деревьями.

Читайте также:  Какой дом построить сравнение

3) Материалы:
Еще один крайне важный момент при строительстве дома — это строительные материалы. От их выбора зависят и внешний вид здания, и его характеристики, и цена вопроса. Важно учитывать для сезонного или постоянного проживания строится дом. Например, дачные дома чаще строят из дерева — оцилиндрованного бревна, клееного бруса. Для постоянного проживания россияне предпочитают кирпич, бетон, а также современные каркасные технологии.
Вообще стройматериалы глобально можно разделить на три вида: каменные, деревянные и каркасные технологии. Деревянные дома обходятся несколько дешевле, чем каменные. При этом деревянно-каркасное домостроение отличается еще и скоростью строительства — благодаря автоматизированному процессу. Еще дешевле обойдется строительство полностью деревянного дома — из бруса или бревна. Это долговечный, полностью естественный и экологичный материал. Однако дерево имеет серьезный недостаток — срок усадки таких домов составляет не менее полугода: все это время с момента окончания строительства нельзя приступать к отделке помещений. Существуют отличия между брусом (клееный брус) и бревном. Брус имеет плоскую форму, бревно — круглую. По сути, первый материал — более современный, он держит тепло, практически не пропускает шум и обеспечивает естественную вентиляцию помещений. Бревно же имеет традиционную форму, что по-своему эстетически ценно. 

4) Что внутри? 
Идеальный стиль, идеальный дизайн? Выбор на сто процентов тут зависит от предпочтений и вкусов конкретного человека. Однако и в этой сфере существуют кое-какие общие закономерности. Одно правило работает наверняка — дизайн должен быть «вашим» и отражать ваш внутренний мир, чтобы вам было комфортно жить в этом пространстве. 
Интерьерные решения должны быть, в первую очередь, максимально практичны и легки в уборке. Ведь загородный дом предполагает частный «контакт с улицей». Например, не стоит на пол стелить белые, мягкие сорта дерева — на таком полу будет и грязь хорошо видна, и царапины быстрее появятся. Также эксперты советуют подбирать стиль интерьера в соответствии с климатическими условиями.

По материалам СМИ: Lenta.ru

Выгодные предложения в Кингисеппе

Источник

Как не сойти с ума от ремонта?

По статистике ремонт в России живет 10 лет. За это время дизайн квартиры может надоесть, немного (или не немного) поистрепаться, перестать отвечать потребностям жильцов (например, родился и подрос ребенок). Вы можете купить другую квартиру и захотеть сделать там ремонт под себя. Или начать сдавать свою жилплощадь и обновить в ней ремонт для большей ликвидности на рынке. Ситуации могут быть разные, но каждый человек рано или поздно сталкивается с ремонтом. В сознании людей он всегда ассоциируется с неудобством и головной болью: слишком много моральных и материальных сил отбирает. Даже строчка есть из песни: «У нас была любовь, а теперь ремонт».

При любом ремонте самый дорогой расходный материал — это нервные клетки

Чтобы пережить ремонт и не сойти с ума, предлагаем разобраться: какие нюансы следует учесть перед началом и во время отделочных работ? Давайте обо всем по порядку.

1. Семь раз отмерь, один раз отремонтируй

Подробный план жилплощади понадобится для грамотной планировки дизайна, разметки электрической и сантехнической проводок, расстановки мебели и выбора отделочных материалов. Вы можете взять этот план в БТИ или нанять специалистов по замеру квартиры с необходимыми инструментами (лазерные уровни, угольники, рулетки и пр.).

2. Планировали, планировали, да не выпланировали

Изучите вопросы перепланировки. Так называемые «мокрые места» (туалет, ванная, кухня) нельзя расширять за счет жилых комнат, плюс ко всему, не забывайте об обязательной гидроизоляции при увеличении их площади. Любую перепланировку нужно согласовывать, а несущие стены вообще нельзя сносить.

3. Не место красит человека, а человек — место

Если вы организуете ремонт самостоятельно, ищите проверенную бригаду. Почитайте отзывы в интернете, поспрашивайте знакомых, посмотрите примеры уже выполненных работ на объектах.

Если вы обратитесь к дизайнерам за дизайн-проектом для вашей квартиры, любые уважающие себя специалисты посоветуют квалифицированную рабочую бригаду, с которой они сотрудничают. У legko.com на примете тоже есть проверенные организации, которые воплотят ваши мечты в реальность качественно!

Помните: рабочие универсалы (мастера на все руки) обойдутся дешевле, чем узкоспециализированные мастера. Зато человек, который занимается только одним видом работ (например, маляр или плиточник) будет знать о своем деле все досконально и выполнит свою работу качественнее

4. «Договор дороже денег»

Фиксируйте все задачи и пожелания для ремонтников в договоре. Чем подробнее вы распишите свои указания на бумаге, тем меньше будет разногласий и недопонимания по итогу. После заключения договора можно составить строительный журнал, где вы сможете подробно фиксировать все требования и этапы работ.

5. «Про покупки, про закупки, про закупочки мои»

Материалы для ремонтных работ можно закупать самостоятельно или через ремонтную бригаду. В первом случае обращайтесь в крупные сети, где вы всегда можете запросить сертификат качества продукции и в определенных случаях сдать обратно невостребованные покупки (условия возврата уточняйте в конкретном магазине). Во втором случае вы избавите себя от необходимости разбираться во всех этих винтиках, шпунтиках и разновидностях шпатлевок, ведь при ремонте используется от 100 наименований разных приспособлений и материалов! У ремонтной бригады могут быть свои проверенные поставщики.

Плюсы закупок у бригадных поставщиков:

  • бесперебойные поставки = экономия времени;
  • экономия денег;
  • все возможные проблемы, связанные с материалами и поставками решаются между бригадой и поставщиком, минуя заказчика.

Полезный нюанс: закладывайте дополнительные 10-15% от стоимости всех закупок на случай, если понадобится что-то докупить. Ни один бригадир не скажет с точностью до грамма, сколько понадобится шпатлевки на идеальное выравнивание стен, поэтому лучше рассчитать все чуть-чуть с запасом, чем потом ждать, пока довезут еще один мешок

6. Синица vs журавль

Продумывайте ремонт, отталкиваясь от реальности. При выборе строительных материалов нужно учитывать некоторые нюансы. Например, играет большую роль новостройка у вас или вторичное жилье.

Читайте также:  Игра майнкрафт как построить красивый дом в майнкрафте

В новостройках в первые года гарантированно будет происходить усадка дома. Почва проседает, дом обрастает внутри кучей новых стройматериалов, могут появиться трещины. На потолке скрыть возможные будущие недочеты можно с помощью натяжных потолков. Современные тканевые натяжные потолки более экологичны и их можно красить в любой цвет.

На стенах при штукатурке для крепления можно использовать специальную сетку, а сверху поклеить обои под покраску.

Демпферная лента

Качественная напольная стяжка должна быть не меньше 5-6 см толщиной. Для изоляции пола от стен используется специальная демпферная лента.

Труба из сшитого полиэтилена Rehau

Во вторичном жилье слабое место — инженерные коммуникации. Их бы менять. Например, алюминиевые двухжильные провода уже не используются, перенести розетки и выключатели без замены проводки невозможно. Скорее всего сантехника тоже будет оставлять желать лучшего. Речь не про раковину со смесителем, а про трубы. Не экономьте на том, чтобы поменять коммуникации. Сегодня вы поставите красивую итальянскую сантехнику, а завтра протечет старая труба, и придется все разбирать и переделывать. Лучше поставить трубы из полиэтилена от известных производителей. Например, фирма REHAU на свои изделия дает гарантию аж в 50 лет!

7. Прием, как слышно?

Чтобы избежать возможных переделок в будущем и вообще контролировать ситуацию, приезжайте проверять качество выполненных работ на каждом этапе.
На что стоит обращать внимание?

При черновой отделке:

  • ровность стен проверяется инструментом под названием «правИло». Приложите его к стене и посмотрите, прилегает ли оно по всей длине к поверхности. Правило должно быть у рабочей бригады;
  • маяки для штукатурки не должны остаться в стенах;
  • электропроводка проверяется зарядкой сотового телефона от всех розеток по очереди. Проверьте работу всех автоматов в электрощитке. На электроприборы с большой мощностью (варочная панель, стиральная машина) должны быть установлены отдельные автоматы. Это нужно обговаривать на этапе планировки;
  • в санузле проверьте целостность труб и уклон в душевой, если у вас будет стоять душевая кабина. Иначе вода не будет уходить в слив;
  • постучите по полу молотком. Если где-то в стяжке образовался воздух, вы сразу услышите пустоты. В местах, где стяжка стыкуется со стеной должна быть демпферная лента. Правильная гидроизоляция пола в «мокрых местах» должна быть двухслойной и заходить на стены на 30 см.

Вот тут можно посмотреть видео по приемке черновых работ.

При чистовой отделке:

  • ровность плитки тоже проверяется правилом. Осмотрите аккуратность швов, спросите, чем пилили плитку (выяснять это лучше до начала работ, профессиональные рабочие пилят плитку плиткорезом, а не лобзиком);
  • ламинат не должен упираться в стену. Так как материал немного подвижен, между ламинатом и стеной должен оставаться небольшой зазор, который в будущем закрывается плинтусом. Между стыками разных напольных покрытий должен быть установлен порожек. Современные дизайнерские порожки по высоте могут быть всего 2 мм, так что не думайте, что между плиткой и ламинатом у вас будет в комнате целый бордюр, об который вы обязательно будете спотыкаться.

Все эти детали и нюансы обговариваются заранее с дизайнерами и ремонтной бригадой.

Помните, что качество ремонта напрямую зависит от материалов и инструментов

Ремонтники обычно рекомендуют проверенных производителей, с которыми они привыкли работать и в чьем качестве убедились на собственном опыте. Крупные инструменты, такие, как плиткорез, должны быть у бригады свои, а одноразовые расходники, вроде шубки на малярный валик, входят в стоимость ремонта либо закупаются за счет заказчика. В каждом случае закупки инструментов обговариваются отдельно.

В итоге затраты на дизайн-проект окупаются с лихвой: грамотный план ремонта исключает дальнейшие переделки в процессе. Вам не нужно будет вникать в технические детали и самому тратить время на планировку электропроводки и сантехники. Плюс, дизайнерская квартира ликвидна на рынке недвижимости и в ней просто приятнее будет жить. Как говорится, одна голова хорошо, а две лучше. И если вам нужны вторые головы для воплощения самых смелых идей в вашей квартире, команда legko.com всегда наготове!

Источник