Как построить дом эксклюзив

Содержание статьи

Строительство каркасных домов по технологии DOM-EX

Заказав строительство каркасного дома в нашей компании, вы можете быть уверены, что работа будет выполнена качественно, в точно оговоренные сроки и оставит только положительные впечатления.

Каркасная технология хорошо зарекомендовала себя на территории России. Среди преимуществ таких коттеджей можно выделить:

  1. Короткий срок строительства. От момента заливки фундамента до завершения работ проходит около 3-х месяцев.
  2. Долговечность. При бережном отношении коттедж прослужит не одному поколению вашей семьи.
  3. Энергоэффективность. Даже в аномальные холода в каркасном коттедже тепло и комфортно.
  4. Возможность реализовать любые архитектурные замыслы.
  5. Широкий выбор вариантов для наружной отделки. В качестве облицовочного материала могут применяться имитация бруса, фиброцементыне панели, фасадная штукатурка, клинкерная плитка и пр.

Разумеется, высоких эксплуатационных характеристик каркасного дома можно добиться лишь при профессиональном подходе к строительству. Рецепт нашей успешной работы в сфере каркасного домостроения складывается из множества составляющих. Расскажем о них подробнее.

Наши каркасные дома строятся из конструкций, изготовленных на собственном производстве. Это позволяет контролировать качество материала, что в свою очередь обеспечивает высокую надежность вашего коттеджа.

Строительство домов ведется на основании проектов, разработанных специалистами нашей компании на основании СНиП с учетом различного вида нагрузок: эксплуатационной, снеговой, ветровой и пр.

На наших площадках работают только квалифицированные бригады. Они регулярно повышают свой профессионализм на мастер-классах по использованию новых технологий и материалов.

Наши строители оснащены современным профессиональным инструментом, который позволяет выполнять работу быстро и без погрешностей.

Качество выполнения каждого строительного этапа контролируется собственной службой технического надзора. Такой подход позволяет своевременно выявить и устранить недочеты.

Большое внимание мы уделяем культуре строительства. Это понятие включает в себя наличие у рабочих фирменной спецодежды, установку на участке бытовки и биотуалета, соблюдение техники пожарной безопасности и закона о тишине. По окончании работ, мы обязательно освобождаем участок от строительного мусора.

Завершение стройки не означает для нас прекращение отношений с заказчиком. На протяжении нескольких лет наши специалисты осуществляют бесплатное сервисное обслуживание дома.

Стоимость каркасного дома под ключ, производства компании Дом Эксклюзив определяется несколькими основными элементами постройки:

1. Фундамент. Мы рекомендуем заливать прочный и надежный фундамент, а именно – плиту с ростверком. Это устойчивый фундамент гарантирующий надежность будущей постройки. В зависимости от массивности и этажности будущего дома фундамент может быть с несъемной опалубкой, который дешевле плитного, но не подойдет для большого загородного дома. 

2. Кровля. Выбор кровли всегда остается за заказчиком, в стандартную стоимость которую мы озвучиваем, входит самый простой, но от этого не менее надёжный вариант – металлочерепица. 

3. Отделка дома. В зависимости от предпочтений заказчика, внешняя отделка дома может быть выполнена в бюджетном варианте, например сайдингом. Мы работаем со всеми видами внешней отделки и предлагаем своим заказчиком на выбор любую из них – имитатор бурса, кирпич, штукатурка и т.д. 

4. Стоимость материалов для строительства дома. Так как мы являемся производителем каркас-панелей, мы гарантируем их качество и можем влиять на их конечную стоимость. Для постройки мы используем только пиломатериалы камерной сушки, они применяются в каркасе, деревянных перекрытиях, стропильных системах, внутренних перегородках и т.д. Все комплектующие для постройки теплого контура это почти треть полной стоимости каркасного дома.

Читайте также:  Сам построил дом 600 тысяч

                  Компания Дом Эксклюзив строит каркасные дома,  стоимостью от 19 000 рублей за кв.м. за «теплый контур», в который входят: каркас с утеплением 150 мм + кровля с утеплением 250 мм + окна + отделка имитатором бруса.

Мы строим дома под ключ с полным расчетом всех необходимых материалов, расходов на электроэнергию и т.д., это позволяет нам избавиться от необходимости дополнительных закупок, а значит внесметных затрат со стороны заказчика.

Точную стоимость каркасного дома, вы можете получить через форму запроса, по любому из наших типовых проектов.

Возведение каркасного дома можно разделить на несколько этапов:

  1. Геодезическое обследование участка
  2. Проектирование
  3. Составление сметы
  4. Подготовка участка
  5. Заливка фундамента
  6. Сборка дома и утепление
  7. Монтаж инженерных коммуникаций
  8. Наружная отделка
  9. Внутренняя отделка
  10. Ландшафтный дизайн

Строительство каркасного дома может быть выполнено как по типовому, так и по индивидуальному проекту.

Он разрабатывается с учетом ваших пожеланий к площади, архитектуре, планировке и к другим параметрам дома мечты.

Источник

Дом-эксклюзив из клееного бруса

Основное количество зданий из бруса строится по двум базовым концепциям. В первом случае дом выполняется из обычного брусового материала по бюджетной облегченной версии дачного или гостевого домика. В этом варианте удается реализовать максимум преимуществ хвойных пород древесины при минимальных затратах на строительство. Во втором случае строится дом-эксклюзив из клееного бруса. Проект и возведение здания в чем-то обходится дороже каркасного или кирпичного варианта, но полученный результат явно превосходит кирпичные, бетонные и сборные постройки на основе синтетических материалов.

Как построить дом высшего качества

Методика строительства из бруса дома качества на уровне эксклюзива и обычного здания из клееного бруса практически не отличаются. Разница заключается в том, как выполнено планирование и организовано строительство из клееного материала на всех без исключения этапах стройки. Определяющими моментами строительства являются:

  • Использование клееного бруса эксклюзив качества;
  • Глубокая проработка всех деталей проекта на этапе проектирования;
  • Возведение здания, сборка коммуникаций и отделочные работы с текущим контролем эксклюзив качества и приемкой выполненных объемов на каждом технологическом уровне.

Важно! Уровень организации труда рабочих и специалистов на строительстве дома на уровне эксклюзив-решений отличается от работы бригад случайных шабашников, как производство современной электроники от сборки советских цветных телевизоров.

Устройство дома

Стоит отметить очень грамотное планирование конструкции эксклюзив-дома. В архитектуре здания использована массивная крыша с длинными скатами, позволяющая построить открытую террасу и одновременно просторное мансардное помещение с двумя окнами.

Вход в эксклюзив дом привязывается к террасе, входная часть сориентирована на юго-восток, поэтому даже в снежную зиму проблем с уборкой крыльца от снега быть не должно.

Технология строительства эксклюзив объектов

Главной цели, постройки здания качеством на уровне эксклюзива, можно добиться, только последовательно контролируя технологический процесс, от заготовки сырья и использования оборудования для производства клееного бруса до использования наиболее оптимальных технических решений при проведении проектирования.

Производство клееного бруса

Материал для стен и перекрытий здания эксклюзив-уровня изготавливается по европейской методике из сосны и ели, заготовленных в северных районах страны. Часть материала, идущего на облицовку внешней поверхности стен из клееного бруса, покупается у скандинавов. В результате наружная поверхность стен дома-эксклюзив варианта получается не менее стойкой и выносливой, чем знаменитые финские и шведские брусовые постройки. Четырехуровневая сушка бруса до нормативных 13% влажности обеспечивает стабильную геометрию и уничтожение вредителей без использования токсичных препаратов.

Клееный брус 160х180 мм или 126х140 профилируется и стабилизируется на современном финском оборудовании, поэтому на выходе получается стройматериал эксклюзив-качества.

Обустройство фундамента под дом-эксклюзив

Для обеспечения максимально надежного и стойкого основания для дома используется плитная конструкция фундамента с литым и армированным контуром ростверка. Перед началом строительства проводятся стандартные процедуры:

  1. Бурение исследовательских шурфов и определение структуры грунта;
  2. Химический анализ грунтовых пород и составление схемы залегания почвенных вод;
  3. Подготовка подушки, обустройство дренажа, утепление и гидроизоляция будущей плиты фундамента.
Читайте также:  Кто может построить дом в кувандыке

С момента начала работ до сдачи мастерам готового фундамента под эксклюзив-проект проходит в среднем 14-17 дней.

Строительство и отделочные работы

Возведение стен дома из клееного бруса начинается с укладки на гидроизоляцию цоколя 50-ти миллиметровой подкладной доски из лиственницы. Такое решение позволяет не опасаться просадки и деформации венцов из клееного бруса из-за избыточной почвенной влаги. Готовые стеновые элементы из клееного бруса вырезают на станках и собирают, как детский конструктор, с перевязкой венцов деревянными нагелями.

Стропильный каркас крыши изготавливается из сосновой доски по схеме, используемой для брусовых и бревенчатых зданий. Шарнирное крепление стропил позволяет нормально компенсировать осадку эксклюзив дома на нормативную величину в 1-2%. Кровля утепляется изоляционными матами толщиной до 25 см, в качестве покрытия используется имитация черепицы, в том числе битумная и композитная.

Внутренняя отделка стен и перекрытий проводится с использованием гипсокартона, ламината, хвойной вагонки, гипсовых и декоративных штукатурок.

При обустройстве отмостки и придомовой территории эксклюзив-дома используются клинкерная плитка и природный камень.

Заключение

Строительство дома из клееного бруса по эксклюзив-проекту всегда было и остается самым выгодным вложением капитала. Однажды качественно построенный эксклюзив-дом в конечном итоге обойдется дешевле самостроев с их бесконечными переделками, и с течением времени будет только расти в цене.

  • Шумоизоляция стен своими руками
  • Как облицевать стены своими руками
  • Варианты обоев для кухни с фото
  • Затирка швов керамической плитки

Источник

Каркасные дома в СПБ под ключ — проекты и цены строительства в компании «Дом Эксклюзив»

Каркасное строительство – современная технология, позволяющая быстро получить комфортное жилье любой площади. Будет ли это небольшой уютный домик или роскошный дорогой особняк –решать только вам. Компания «Дом Эксклюзив» поможет воплотить мечты в реальность.

Особенности каркасных домов

Прочность и надежность. Важно, чтобы здание выдерживало различные нагрузки, включая снеговые и ветровые. С этой целью еще на этапе проектирования проводятся инженерные, геодезические и другие изыскания, и только после этого начинается подготовка документации для строительства. Учитываются также стандарты СНиП. Интересно, что каркасные дома очень популярны в Японии и сейсмоопасных областях США. Это лишний раз подтверждает, что при грамотном подходе такие сооружения способны выдерживать серьезные нагрузки.

Защита от грызунов. Для этого принимается соответствующая мера – укладка оцинкованной сетки снизу по перекрытию. В качестве утеплителя при строительстве используется базальтовая вата, которая не привлекает мышей и других вредителей.

Возможность возведения в любое время года. Строительство каркасного дома может проходить даже зимой. По эксплуатационным характеристикам такой дом ничем не будет уступать зданиям, построенным в летнее время.

Хорошая теплоизоляция. Базальтовая вата представляет собой материал с низким коэффициентом теплопроводности, поэтому теплопотери практически отсутствуют. Это один из самых эффективных способов утепления, который очень популярен в скандинавских странах.

Наше предложение

Для возведения каркасных домов мы используем технологию DOM-EX («каркас-панель»), у которой есть определенные преимущества:

  • домокомплекты имеют компактные размеры, поэтому с их доставкой не возникает сложностей;
  • при строительстве используется каркас исключительно из сухой строганой доски, изготовленной заводским способом;
  • технология подходит для реализации разных проектов: на участке, помимо дома, также можно возвести гараж или мастерскую.

Все работы занимают около двух месяцев, в зависимости от сложности и общей площади сооружения. После этого вы сможете заселиться в полностью готовый коттедж с внутренней отделкой и всеми необходимыми коммуникациями. В отличие от массивной древесины, каркасные дома не дают значительной усадки, поэтому долго ждать не нужно.

Факторы формирования стоимости

Мы осуществляем продажу и реализацию готовых проектов под ключ, а также их доработку в соответствии с пожеланиями заказчика. В каталоге есть как бюджетные решения, так и более дорогие варианты. Цена проекта зависит от нескольких основных факторов.

  • Фундамент. Наиболее прочный вариант – это плита с ростверком. Основание с несъемной опалубкой будет дешевле, но не подойдет для больших домов.
  • Кровля. В стандартных проектах используется металлочерепица. Она отличается доступностью и надежностью, но вы можете выбрать и другой материал.
  • Внешняя отделка. Бюджетный вариант – это сайдинг, также можно использовать кирпич, имитацию бруса, штукатурку или другие виды отделки на ваше усмотрение.
  • Материалы для строительства. Стоимость каркас-панелей составляет примерно треть общей сметы. Мы являемся производителем материалов, поэтому можем влиять на их цену.
Читайте также:  Я построю свой дом на окраине

«Дом Эксклюзив» поможет вам возвести сборный коттедж, полностью готовый к проживанию. Наша компания выполняет полный расчет всех необходимых материалов и затрат, поэтому вы сможете избежать дополнительных расходов. Если вы давно мечтаете купить загородный дом и распрощаться с пыльным городом, мы ждем вашего звонка.

Источник

Проектирование

Разработка, согласование и реализация проектов любой сложности.

Архитектурное проектирование

В активе компании Дом Эксклюзив собственный отдел архитектурного проектирования. В составе отдела несколько архитекторов и конструкторов. Мы предлагаем полный комплекс услуг, по строительству дома включая такой важный этап, как проектирование. Все дома, которые мы возводим, строятся на основе конструкторской документации, именно поэтому мы можем отвечать за конечный результат. Проекты разрабатываются и рассчитываются с учетом всех последующих нагрузок на дом, что делает наши дома надежными и качественными.

Архитектурным бюро в составе компании позволяет нам предлагать заказчикам не только строительство по типовому проекту, но и выступить архитектором своего будущего дома. При разработке индивидуального проекта архитектор выступает, в том числе, консультантом по правильной организации внутреннего пространства дома, помогает подобрать оптимальное количество комнат, предусмотреть все необходимые помещения в будущем дома, что бы он долго радовал своих владельцев.

Как происходит проектирование дома

Во время создания индивидуального проекта деревянного дома специалисты архитектурного бюро нашей компании тесно сотрудничают с нашими заказчиками. Продуктивное сотрудничество и извлечение необходимого результата основывается на желании и способности слышать и понимать друг друга.

Все этапы проектирования обязательно согласуются с клиентом. При наличии замечаний с его стороны, в проектную документацию вписываются все необходимые изменения.

До начала строительных действий специалисты нашей компании выезжают на место будущего строительства дома из клееного бруса, где выполняют оценку рельефа, осматривают все имеющиеся вблизи строения и подъездные пути, определяют положительные и отрицательные свойства вашего участка.

Так же мы предлагаем дополнительно выполнить инженерно-геологические изыскания, в состав которых входят:

  • заключение об инженерно-геологических свойствах рассматриваемого участка земли;
  • гидрогеологические и физико-географические свойства;
  • геологическое строение и физико-механические качества грунтов;
  • химическое исследование грунтов;
  • перечень инженерно-геологических выработок;
  • протоколы и паспорта физико-механических характеристик грунтов;
  • приложения в виде графических материалов;
  • результаты и окончательные заключения.

Формирование технического задания

Техническое задание на проектирование формируется на основании предпочтений и пожеланий заказчика. Здесь необходимо принять во внимание особенности эксплуатации будущего дома, предусмотреть специфику проживания в нем: сезонное либо постоянное. При необходимости специалисты компании дадут консультации по выбору строительных материалов, оптимальные решения по несущим конструкциям здания.

Специалисты нашей компании разрабатывают планировочные решения индивидуально для каждого заказчика. При этом учитываются предпочтения будущих жильцов дома и результаты инженерно-геологических изысканий участка. Далее с нашей помощью заказчик определяется со стилем и вариантами отделки дома, после чего команда специалистов-проектировщиков начинает формирование рабочей документации индивидуального проекта.

Архитектурное проектирование это важный и неотъемлемый этап строительства дома, правильно сделанный проект, со всеми расчётами последующих нагрузок, правильной конструкторской документацией это часть гарантии надежности будущего дома.

Стоимость проекта загородного дома в компании Дом Эксклюзив начинается от 500 руб/ кв.м., в стоимость включены архитектурное решение и конструкторская документация. В зависимости от сложности проекта стоимость может варьироваться.

В штате компании Дом Эксклюзив отличные квалифицированные архитекторы и конструкторы, всегда готовые воплотить вашу мечту о загородном доме в реальность.

Проектная документация включает в себя:

Эскизно-архитектурное проектирование

  • cитуационный план;
  • план фундамента;
  • планы помещений каждого этажа с экспликацией;
  • план кровли;
  • фасады;
  • разрезы дома;
  • спецификация оконных и дверных проемов;
  • 3D- чертеж.

Рабочее проектирование

  • конструктивные решения;
  • узлы.

Железобетонные конструкции (при необходимости)

При осуществлении индивидуального проектирования жилого дома специалистами компании «Дом Эксклюзив» учитываются требования нормативной документации, СНиПов и ГОСТов.

Мы будем рады видеть в числе наших заказчиков и готовы ответить на все ваши вопросы по особенностям проектирования загородного дома.

Источник